ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย

1. ที่ตั้งโครงการ [00:23]:
- โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ ช่วงซอยจรัญสนิทวงศ์ 20/1
- ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน 2 สถานี: สถานีจรัญ 13 (ห่าง 700 เมตร) และสถานีไฟฉาย (ห่าง 900 เมตร)
- สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังใจกลางเมือง (รัชดาภิเษก, พระราม 9, สุขุมวิท, สีลม) และเชื่อมต่อ BTS ที่สถานีบางหว้า
- สำหรับผู้ใช้รถสาธารณะ: ด้านหน้าโครงการมีแท็กซี่และรถประจำทาง
- สำหรับผู้ขับรถ: เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนหลักหลายสาย เช่น เพชรเกษม, พรานนก-กาญจนาภิเษก

2. สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง [00:57]:
- ห้างสรรพสินค้า: เดอะมอลล์ ท่าพระ
- ซุปเปอร์มาร์เก็ต/ไฮเปอร์มาร์เก็ต: แม็คโคร
- โรงพยาบาล: โรงพยาบาลศิริราช, โรงพยาบาลธนบุรี

3. รายละเอียดโครงการ [01:16]:
- พัฒนาบนพื้นที่ประมาณ 7 ไร่
- เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 3 อาคาร (อาคาร A สูง 21 ชั้น, อาคาร B สูง 23 ชั้น, อาคาร C สูง 22 ชั้น)
- จำนวนยูนิตทั้งหมด: 1,482 ยูนิต
- ที่จอดรถ: 37% (ประมาณ 546 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
- คอนเซ็ปต์การออกแบบ: 'Balance is More for Smart Life' (ความพอดีที่มากกว่าวิถีคนฉลาดเลือก)
- Simple is More: ใส่ใจในทุกฟังก์ชัน
- Simple Relax: พื้นที่สีเขียวพักผ่อน
- Simple Living: เดินทางสะดวก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก
- Simple Layout: ใช้ชีวิตที่มากกว่าในทุกตารางเมตร

4. พื้นที่ส่วนกลาง [02:09]:
- อาคาร A และ B:
- ชั้นล่าง: สระว่ายน้ำ, พื้นที่พักผ่อน, พื้นที่สีเขียว
- ชั้นสูงสุด (เชื่อมต่อกัน): ฟิตเนส, จุดชมวิว, ลานพักผ่อน
- อาคาร C:
- ชั้นล่าง: สนามเด็กเล่น, ร้านค้า, พื้นที่พักผ่อน, พื้นที่สีเขียว
- ชั้น 5: พื้นที่สวนสีเขียวขนาดใหญ่ (วิวรถไฟฟ้า)
- ชั้นบนสุด: ฟิตเนส, จุดชมวิว/ลานพักผ่อน, พื้นที่แปลงผักสวนครัว

5. รูปแบบห้องพักอาศัย [03:22]:
- Studio: พื้นที่ใช้สอยประมาณ 25 - 31 ตร.ม.
- One Bedroom: มี 2 ขนาด (29 ตร.ม. และ 32 ตร.ม.)
- Two Bedroom: พื้นที่ใช้สอยประมาณ 44 ตร.ม.

6. ห้องตัวอย่าง (อาคาร A - แบบ 29 ตร.ม.) [03:39]:
- ประตู: Digital Door Lock (Key Card, รหัส, กุญแจ)
- ความสูงฝ้าเพดาน: 2.6 เมตร
- ฟังก์ชัน:
- พื้นที่ครัว: เคาน์เตอร์ครัวครบชุด, ตู้ลอย, ชั้นแขวน, ซิงค์, Black Top (ทำความสะอาดง่าย)
- ห้องน้ำ: สุขภัณฑ์ American Standard, อ่างล้างหน้า, กระจกเงา, Shower Box
- Living Area: พื้นที่กว้าง วางโซฟาขนาดใหญ่/โต๊ะกลางได้, ระยะห่างจอทีวีเหมาะสม, สามารถทำเป็นมุมทานอาหาร/เคาน์เตอร์บาร์ได้
- ห้องนอน: แบ่งกั้นด้วยประตูกระจกบานสไลด์ 3 ตอน, วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้, มีพื้นที่รอบเตียง, สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้า 3-4 บาน, มีมุมนั่งทำงาน/พักผ่อน ติดหน้าต่างพร้อมช่องแสง
- ระเบียง: พื้นที่ใช้สอยพอสมควร สำหรับปลูกต้นไม้/ชมวิว

7. ห้องตัวอย่าง (อาคาร B, C - แบบ Studio 25 ตร.ม. และ One Bedroom 29 ตร.ม.) [06:05]:
- แบบ Studio (25 ตร.ม.):
- เป็นแบบ Fully Fitted (มีเคาน์เตอร์ครัวและสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ)
- เมื่อเปิดประตูเข้ามา: เจอโซนครัว (เคาน์เตอร์, ซิงค์, ตู้แขวน, ชั้นเก็บของ, Black Top)
- ฝ้าเพดาน (อาคาร B, C): ประมาณ 2.45 เมตร
- ห้องน้ำ: สุขภัณฑ์ครบชุด
- Living Area/มุมพักผ่อน: สามารถจัดฟังก์ชันได้หลากหลาย เช่น วางเตียง 5 ฟุต, Built-in ตู้เสื้อผ้า, มุมนั่งเล่น/ทำงาน
- มีพื้นที่ติดหน้าต่างพร้อมช่องแสง สำหรับทำงาน/ชมวิว
- มีพื้นที่สำหรับ Built-in ชั้นเก็บของ/ชั้นวางทีวี/มุมแต่งตัว
- ระเบียงส่วนตัว

8. ข้อมูลเพิ่มเติมโครงการ [07:46]:
- โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปลายปี 2567
- โปรโมชั่น: มีแถมพิเศษสำหรับชุดเซ็ทครัว (สำหรับผู้ซื้อในช่วงนี้)
- Sales Gallery/สำนักงานขาย: เปิดให้บริการ 9:00 - 18:00 น.