รีวิวบ้านใหม่ โครงการซีรีน พระราม 2-ท่าข้าม

โครงการซีรีน พระราม 2-ท่าข้าม (Zerene) ตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนฯ โดยการเดินทางสามารถเข้าได้ทั้ง 3 เส้นทาง ได้แก่ ซอยท่าข้าม ซอยถนนบางขุนเทียนชายทะเล และซอยพุทธบูชา 36 ซึ่งถ้าเป็นเส้นทางพุทธบูชา 36 นั้น จะใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนสุขสวัสดิ์-ทางด่วนเฉลิมมหานคร และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนกาญจนาภิเษก ทำให้เข้าสู่ในเมืองได้ง่าย แต่ถ้าเป็นแหล่งความเจริญนั้นจะอยู่บนถนนพระราม 2 เป็นหลัก ได้แก่ เซ็นทรัล พระราม 2 โรงพยาบาลนครธน บิ๊กซี พระราม 2

เริ่มจากสะพานพระราม 9 ขับขึ้นมาจะเห็นธนาคารกสิกรไทย สำนักงานใหญ่ ตั้งเด่นอยู่ทางด้านขวา

ลงสะพานมาแล้ว ให้ตรงไปตามป้ายไปสมุทรสาคร

อย่าเผลอชิดซ้าย จะไปออกดาวคะนอง เลยนะคะ ให้ชิดขวาไว้

ลงสะพานมาสู่ถนนพระราม 2 แล้วให้เตรียมชิดซ้าย เมื่อสังเกตเห็นป้าย สน.ท่าข้าม ให้เตรียมเข้าเลนซ้ายเลยค่ะ

เข้าซอยท่าข้าม สังเกตจากปากซอยมีแมคโดนัลด์ และบิ๊กซี ตั้งอยู่

เข้ามาประมาณ 500 เมตร จะเห็นตลาดมารวย แหล่งซื้อของสดที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการเท่าไร เปิดตั้งแต่ตี 4-3 ทุ่ม

ขับมาจนกระทั่งเห็นป้าย สน.ท่าข้าม ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยท่าข้าม 23

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่าน สน.ท่าข้าม

ข้ามสะพานสนามชัย จะถึงสามแยก ให้เลี้ยวขวา

ตรงมาจนถึงสามแยก ข้างหน้าเป็นถนนพุทธบูชา 36 ให้เลี้ยวซ้าย ตรงไปประมาณ 1.9 กิโลเมตร จะถึงโครงการค่ะ

Project Concept
โครงการซีรีน พระราม 2-ท่าข้าม (Zerene) พัฒนาอยู่บนที่ดิน 68 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวนทั้งหมด 292 หลังโดยโครงการนี้เปิดมาแล้ว 2 ปี มีทั้งหมด 2 เฟส แต่สำหรับเฟส 1 จำนวน 100 หลังนั้น ทางโครงการได้ขายหมดแล้ว ปัจจุบัน กำลังเปิดเฟส 2 ซึ่งอยู่ด้านในทั้งหมด 46 หลัง เปิดขายเป็นบ้านสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ และเป็นบ้านดีไซน์ใหม่ ที่เน้นออกแบบฟังก์ชันให้ตอบสนองการใช้งานของลูกค้าให้ได้มากที่สุด สามารถเห็นมุมมองของธรรมชาติได้ 360 องศา

Facility

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวก ทางโครงการซีรีน พระราม 2-ท่าข้าม (Zerene) ได้ใส่สวนสาธารณะมาให้แบบจัดเต็มถึง 3 จุด ตั้งแต่ด้านหน้าโครงการยาวไปจนถึงคลับเฮ้าส์ รวมความยาวประมาณ 250 เมตร และยังมีอีก 1 จุด บริเวณเฟส 2 ของโครงการ ทำให้ลูกบ้านได้สัมผัสธรรมชาติอย่างเต็มที่ และพื้นที่สีเขียวเหล่านี้ก็ยังมีขนาดใหญ่ สามารถใช้งานได้จริง

ในส่วนของคลับเฮ้าส์นั้นจะตั้งอยู่บริเวณทางด้านหน้าโครงการ มีพื้นที่ทั้งหมด 385 ตารางวา โดยมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่โอบล้อมไปด้วยต้นไม้นานาพรรณ สไตล์รีสอร์ท ที่ให้ความร่มรื่น อีกทั้งยังมีห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ที่อยู่ติดกัน ซึ่งจัดเต็มอุปกรณ์ออกกำลังให้อย่างครบครัน

ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการได้ให้ความสำคัญตั้งแต่ทางเข้าโครงการ ด้วยระบบคีย์การ์ดบริเวณทางเข้าออก พร้อมประตู 2 ชั้น เพื่อความปลอดภัยที่หนาแน่นขึ้น นอกจากนี้ ยังมี รปภ. ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง CCTV รอบโครงการ และโดยรอบยังมีรั้วคอนกรีต สูงถึง 3 เมตร ต่อด้วยรั้วระแนงอีก 2 เมตร เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านอย่างสูงสุดอีกด้วย

ถนนภายในซอย กว้าง 12 เมตร และยังพิเศษด้วยทางเดินคอนกรีต ปูหญ้าอย่างดีอีกด้วย

Product Concept
โครงการซีรีน พระราม 2-ท่าข้าม (Zerene) มีบ้านทั้งหมด 3 แบบ โดยแบ่งออกเป็น

Dahlia มีพื้นที่ใช้สอย 162 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องครัว 1 ห้องทานอาหาร 2 ที่จอดรถ
Senna มีพื้นที่ใช้สอย 173 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องครัว 1 ห้องทานอาหาร 2 ที่จอดรถ
Cassia มีพื้นที่ใช้สอย 190 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องครัว 1 ห้องทานอาหาร 2 ที่จอดรถ
สำหรับสเปกวัสดุในตัวบ้านของทุกแบบนั้น ชั้นล่างจะเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน และชั้นบนเป็นพื้นลามิเนต หนา 8 มิลลิเมตร

และที่สำคัญ ด้วยความเป็นธรรมชาติของโครงการ จึงได้เพิ่มฟังก์ชันข้างบ้านด้วยพื้นไม้คอนวูด เพื่อให้เป็นจุดพักผ่อนภายในรั้วบ้านที่ห้อมล้อมไปด้วยธรรมชาติอย่างเต็มพื้นที่
โดยตัวบ้านทุกหลังที่ลูกค้าจะได้รับนั้น นอกจากจะมีพื้นไม้คอนวูดข้างบ้านแล้ว ทางโครงการยังมีจัดสวนไว้ให้พร้อมเข้าอยู่ และยังมีรั้วต้นไม้ล้อมรอบอีกด้วย

สำหรับรายละเอียด ฟังก์ชัน ประโยชน์ใช้สอยภายในบ้าน เรามาเริ่มกันที่บ้านแบบ Casia บ้านขนาดใหญ่สุดของโครงการ บนพื้นที่ใช้สอย 190 ตารางเมตร

ประตูหน้าบ้าน เป็นไม้สำเร็จ สูง 2 เมตร

 บ้านลักษณะนี้มีจุดเด่นที่ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนหรือห้องทำงานได้ ตามไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัย โดยตัวห้องจะอยู่ด้านหน้าบ้าน มีวิวธรรมชาติจากมุมพักผ่อนด้านข้างบ้าน ที่สำคัญ คือ ติดกับห้องน้ำ สะดวกต่อการใช้งาน ยิ่งหากบางครอบครัวมีผู้สูงอายุ ไม่สะดวกเดินขึ้นลงชั้นบน ปรับห้องนี้เป็นห้องนอนก็ค่อนข้างตอบโจทย์

ส่วนรับแขก จะอยู่ทางด้านหน้าบ้าน เชื่อมต่อกับส่วนทานอาหาร ซึ่งสามารถเปิดออกไปสู่เฉลียงตกแต่งข้างบ้าน เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเห็นวิวธรรมชาติจากด้านข้างบ้านอย่างเต็มที่

ส่วนทานอาหารนั้นจะเชื่อมต่อกับส่วนของเฉลียงภายนอก ทำให้ส่วนนี้มีความโปร่งโล่ง และใกล้ชิดกับธรรมชาติด้านนอกอย่างแท้จริง ส่วนครัวนั้นจะเป็นครัวปิด เพื่อควบคุมกลิ่นควันในขณะปรุงอาหาร

สำหรับชั้น 2 เมื่อขึ้นบันไดมาจะพบกับมุมพักผ่อนชั้นบน อยู่ตรงกลาง กั้นระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอนที่ 2 กับ 3 โดยข้อดีของการมีมุมพักผ่อนบนชั้น 2 ของบ้านนั้น คือ สามารถใช้งานเป็นจุดพักผ่อนเพื่อความเป็นส่วนตัวได้มากขึ้น เมื่อมีแขกมาใช้พื้นที่ชั้นล่าง หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องพระก็ได้

ห้องนอน Master Bedroom จะอยู่ทางด้านหน้าของบ้าน มีมุมนั่งเล่นพักผ่อน และ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนอีก 2 ห้องนอน อยู่ทางด้านหลังของบ้าน ใช้ห้องน้ำร่วมกัน

Senna เป็นบ้านขนาดกลางของโครงการ โดยมีพื้นที่ใช้สอย 173 ตารางเมตร

พื้นที่ธรรมชาติข้างบ้าน บนพื้นไม้คอนวูด ที่ทางโครงการมีให้ทุกบ้านแน่นอน

พื้นที่รับแขก อยู่ทางด้านหน้าบ้าน

พื้นที่ทานอาหารจะเชื่อมต่อจากพื้นที่รับแขก โดยพื้นที่รับประทานอาหารจะสามารถเปิดออกเชื่อมต่อไปถึงพื้นที่พักผ่อนด้านข้างบ้านได้

พื้นที่ห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเป็นห้องนอนได้ โดยจะอยู่ติดกับห้องน้ำและพื้นที่จอดรถด้านหน้าบ้าน

บันไดของ Senna เป็นพื้นไม้สำเร็จรูป

เมื่อขึ้นบันไดมาจะเจอกับห้องโถงใหญ่ที่อยู่ตรงกลางระหว่างห้อง Master Bedroom และห้องนอนที่ 2 กับ 3 สามารถปรับเป็นห้องพระ หรือห้องพักผ่อนชั้นบนได้

ห้องนอน Master Bedroom จะอยู่ทางด้านหน้าของบ้าน และมี Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ห้องนอนที่ 2 และ 3 ของบ้าน จะอยู่ด้านหน้าและหลังบ้าน ด้านละห้อง โดยใช้ห้องน้ำร่วมกัน

ห้องน้ำ แต่งกระเบื้องโทนขาวและดำ สุขภัณฑ์แบรนด์ Mogen

Price & Promotion
ปัจจุบัน ราคาบ้านเริ่มต้นที่ 6.99 ล้านบาท สำหรับค่าส่วนกลางนั้นอยู่ที่ 20 บาทต่อตารางวา

Conclusion
โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนฯ โดยการเดินทางหลักค่อนข้างสะดวกสำหรับคนที่ทำงานในเมือง เช่น โซนสาทร เพราะตัวโครงการใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนถึง 2 จุด เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการหาบ้านเดี่ยวที่ฟังก์ชันครบ มี 4 ห้องนอน และห้องพักผ่อนชั้นบน และยังคงความเป็นธรรมชาติใกล้เมือง ถือว่าคุ้มค่าที่สุดในย่านนี้

>

Fact Sheet
ชื่อโครงการ : ซีรีน พระราม 2-ท่าข้าม
ชื่อบริษัท : บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ : แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน กรุงเทพฯ
พื้นที่โครงการ (เฟส 2) : 68 ไร่
รูปแบบโครงการ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
จำนวนห้องพักอาศัย : 292 ยูนิต
แบบบ้าน : บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 162-190 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
สิ่งอำนวยความสะดวก : คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ
ระบบรักษาความปลอดภัย : ระบบคีย์การ์ด กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
ค่าส่วนกลาง : 20 บาท/ตร.ว.
ราคาบ้านเริ่มต้น : 6.99 ล้านบาท
เบอร์โทรศัพท์ : 1753
เว็บไซต์ : www.prinsiri.com/th/single/zerene_rama2