รีวิวบ้านโครงการ ธนาสิริ ราชพฤกษ์ – ท่าน้ำนนท์
การเข้าถึงความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างครบถ้วน จะช่วยสรรค์สร้างพัฒนาบ้าน ให้ตอบโจทย์ผู้ซื้อมากที่สุด ประการสำคัญที่จะต้องคำนึงถึงนอกเหนือจากความสวยงามของบ้าน ก็คือ ความเป็นครอบครัว ความอบอุ่น ความปลอดภัย และสภาพแวดล้อมที่ดีเยี่ยม พื้นที่ศักยภาพแ
พื้นที่ศักยภาพแห่งใหม่ของจังหวัดนนทบุรี ซึ่งเป็นอีกทำเลที่ตั้งของโครงการที่มีศักยภาพสูง การเดินทางสะดวกสบาย สามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่ชั้นในของกรุงเทพมหานครได้โดยง่าย ทั้งผ่านทางถนนราชพฤกษ์ ถนนสนามบินน้ำ ถนนรัตนาธิเบศร์ โดยถนนที่ว่านี้ได้มีการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนระบบราง (รถไฟฟ้า) ควบคู่ไปด้วย ดังนั้น ศักยภาพเชิงพื้นที่ของการพัฒนาโครงการเป็นที่อยู่อาศัย ที่ต้องการความปลอดภัยและความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัย จึงสามารถตอบโจทย์ของผู้ที่จะหาบ้านพักอาศัยคุณภาพสูงได้
การจัดผังภายในโครงการ แบ่งออกเป็นเฟสๆๆๆ มีพื้นที่สีเขียวประจำเฟส ข้อดีของการแบ่งเฟสก็คือว่า จะช่วยให้การบริหารจัดการภายในโครงการนั้น ควบคุมดูแลได้อย่างทั่วถึง ประกอบกับเป็นหมู่บ้านที่มีขนาดไม่ใหญ่มากนัก นับตั้งแต่การก่อสร้าง และการบริหารหมู่บ้าน จะมีความสะดวกและมีประสิทธิภาพมาก กว่าหมู่บ้านจัดสรรที่มีขนาดใหญ่ รวมทั้งผู้ประกอบการเอง ก็มีประสบการณ์จากการเป็นผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบมามากกว่า 20 ปี จึงเป็นส่วนสนับสนุนให้เกิดความเชื่อมั่นต่อผู้ที่มาซื้อบ้านภายในโครงการ ธนาศิริ ได้เป็นอย่างดี
รูปแบบบ้านภายในโครงการ ที่กระผมได้เข้าไปดู ผู้ออกแบบ (สถาปนิก) ได้รับแรงบันดาลใจจากรูปแบบ สถาปัตยกรรมอังกฤษร่วมสมัย ผสมผสานกลิ่นของความเป็นคลาสสิก แต่ยังคงความเป็นที่อยู่อาศัยในเขตภูมิภาคร้อนชื้น ที่สะท้อนผ่านระเบียงที่กว้าง ชายคาที่ยื่นยาวเพื่อบดบังความร้อนของแสงแดด และกันสาดที่ช่วยลดการย้อนไหลกลับของน้ำฝน พื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน มีการจัดวางอย่างเหมาะสม เน้นความสะดวกในการใช้งาน การตกแต่งทั้งภายในและภายนอกที่มีมาตรฐาน เน้นโทนสีอ่อน เพื่อให้บ้านดูกว้าง สบายตา พักอาศัยแล้วรู้สึกอบอุ่น โครงการได้คัดสรร สุขภัณฑ์ เครื่องปรับอากาศ วัสดุปูพื้น ประตูหน้าต่างอะลูมิเนียม ที่มีคุณภาพสูง
มีการติดตั้งระบบป้องกันการโจรกรรม 2 จุด ทุกๆ แปลงบ้าน ซึ่งตรงนี้เสมือนเป็นจุดแข็งที่สำคัญ ที่แตกต่างจากหมู่บ้านอื่นๆ ในระดับราคาเดียวกัน โดยรูปแบบบ้านภายในโครงการมีให้เลือก 5 แบบ ทั้งที่เป็นบ้านเดี่ยว ขนาดพื้นที่ 50 – 60 ตารางวา และบ้านแฝด ขนาดพื้นที่ 35 – 40 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยโดยเฉลี่ยตั้งแต่ 165 – 220 ตารางเมตร ระดับราคาประมาณ 3.85 ล้านบาท สำหรับบ้านแฝด และ 5.25 ล้านบาท สำหรับบ้านเดี่ยว
ระบบสาธารณูปโภคโดยรอบ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สวนพักผ่อนหย่อนใจภายในโครงการ ที่มีการกระจายเป็นจุดๆ ตามเฟสของการพัฒนา ซึ่งจะช่วยให้หมู่บ้านมีสัดส่วนพื้นที่สีเขียวภายในโครงการที่สูง มีบรรยากาศของความเป็นที่อยู่อาศัยระดับบน แต่ราคาระดับกลาง ที่ไม่ไกลเกินเอื้อมที่จะสามารถเป็นเจ้าของได้
ฟันธง; โดยสรุป โครงการธนาศิริ ราชพฤกษ์ – ท่าน้ำนนท์ คะแนนโครงการ เต็ม 5 ในแต่ละหมวด 5 ด้านสำคัญ ในการพัฒนาโครงการหมู่บ้านจัดสรร คือ ทำเล = 3.5, แนวความคิด = 3.5, สภาพแวดล้อม = 4, รูปแบบสินค้า = 4 และสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน = 5 รวม 19 คะแนน ครับ อาจจะค่อนข้างน้อย เนื่องจากช่วงที่ผมไป อยู่ระหว่างที่ทางโครงการเร่งรัดการก่อสร้าง จัดเตรียมพื้นที่ เพื่อจัดงานเปิดตัวในช่วงเดือนกรกฎาคม 2556 ซึ่งถ้าเตรียมงานเสร็จ ผมเชื่อว่าก็เป็นอีกหมู่บ้านหนึ่ง ที่มีความสวยงามมากทีเดียว
สุดท้าย จุดเด่นที่สำคัญของโครงการ ที่เป็นจุดแข็งและสร้างความเป็นส่วนตัวของผู้อาศัย มีความปลอดภัย ควบคุมดูแลอย่างเป็นครอบครัว อบอุ่น เนื่องจากเป็นหมู่บ้านที่มีเพียง 100 กว่าหลัง พร้อมสโมสร สระว่ายน้ำ สถานที่ออกกำลังกาย รวมทั้งการแบ่งผังโครงการเป็นหลายเฟส มีสวนสาธารณะกระจายอยู่โดยทั่ว ช่วยเสริมสร้างบรรยากาศพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ สนับสนุนถึงความเป็นครอบครัว ท่ามกลางความยุ่งเหยิงสังคมในปัจจุบัน ให้ผู้อยู่อาศัย ได้กลับมานึกถึงคำว่าบ้านอีกครั้ง
รีวิวโดย.....อรุณ ศิริจานุสรณ์
การคำนวณยอดผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
ปรับรายละเอียดด้านล่างเพื่อคำนวณยอดผ่อนชำระต่อเดือน
