รีวิวโครงการใหม่ บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปากเกร็ด-ราชพฤกษ์

Company profile

 

โครงการบ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปากเกร็ด-ราชพฤกษ์ พัฒนาโดยบริษัท เอ็น ซี เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัท 1 ใน 10 แบรนด์ใหญ่ ของอสังหาริมทรัพย์เมืองไทย มีประสบการณ์ด้านการพัฒนาที่พักอาศัยมายาวนานถึง 22 ปี โดยผลงานที่ผ่านมาทาง บริษัท เอ็น ซี เฮ้าส์ซิ่ง ได้พัฒนาโครงการทั้งที่พักอาศัยทั้งประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ภายใต้แบรนด์ดังนี้

 

- Home on Green โครงการบ้านเดี่ยวติดสนามกอล์ฟ ทำเลลำลูกกาคลอง 5

- บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ โครงการบ้านใหม่ใกล้ทำเลเมือง  บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า-สาย 5 ระดับราคาบ้าน 2-6 ล้านบาท  บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ ปากเกร็ด-ราชพฤกษ์  ระดับราคาบ้าน 4-8 ล้านบาท

- บ้านฟ้าปิยรมย์ ได้แก่ บ้านฟ้าปิยรมย์ เลคแกรนด์เด ระดับราคาบ้าน 4-8 ล้านบาท, บ้านฟ้าปิยรมย์ นีวา ระดับราคาบ้าน 2-6 ล้านบาท, บ้านฟ้าปิยรมย์เทอร์เร่ ระดับราคาบ้านต่ำกว่า 2 ล้านบาท

- เอ็น.ซี. รอยัล ปิ่นเกล้า บ้านเดี่ยวระดับราคาบ้าน 10-20 ล้านบาท

- Diamant คอนโดมิเนียมที่จังหวัดเชียงใหม่ ทำเลถนนซูเปอร์ไฮเวย์ ราคาคอนโด 1-4 ล้านบาท

- Natureza คอนโดมิเนียมที่พัทยา ทำเลพัทยาเหนือถนนชัยพรวิถี ราคาคอนโด 1-4 ล้านบาท

 

ดังนั้นจะเห็นได้ว่าบริษัท เอ็น ซี เฮ้าส์ซิ่ง มีประสบการณ์ในการพัฒนาที่พักอาศัยอย่างยาวนานและเข้าใจความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคเป็นอย่างดี และได้มีการพัฒนาแบบบ้านขึ้นใหม่เพื่อให้ตอบสนองความต้องการด้านการใช้งานของผู้บริโภคให้ดียิ่งขึ้นมาโดยตลอด ซึ่งครั้งนี้เราจะลองมาดูรีวิวบ้านใหม่ โครงการ บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปากเกร็ด-ราชพฤกษ์ ว่ามีทีเด็ดอะไรบ้าง

 

 

Location

 

 

 

โครงการบ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปากเกร็ด-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่บนถนนชัยพฤกษ์ ซึ่งความพิเศษของถนนชัยพฤกษ์เส้นนี้คือ เป็นถนนที่เชื่อมมาจากถนนแจ้งวัฒนะ ตัดกับถนนราชพฤกษ์ และไปสิ้นสุดที่ถนนกาญนาภิเษก ซึ่งเป็นถนน 3 เส้นสำคัญของโซนจังหวัดนนทบุรี และจากตำแหน่งที่ตั้งโครงการซึ่งอยู่บริเวณกึ่งกลางความยาวของถนนเส้นชัยพฤกษ์ ทำให้ทำเลที่ตั้งของ บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปากเกร็ด-ราชพฤกษ์ จะใกล้จากความเจริญทั้งฝั่งถนนแจ้งวัฒนะ ถนนราชพฤกษ์และถนนกาญจนาภิเษก

 

 

ความเจริญจากฝั่งถนนแจ้งวัฒนะ จะเริ่มตั้งแต่ช่วงห้าแยกปากเกร็ด ซึ่งมีเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ของทำเล  เมืองทองธานีแหล่งไลฟ์สไตล์อาหารการกินที่มีจุดเด่นว่าเป็นแหล่งรวมร้านน่ากินแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ อิมแพคเมืองทองธานี แหล่งจัดอีเวนต์ คอนเสิร์ตต่าง ๆ และทางด่วนขั้นที่ 2 เพื่อเดินทางเข้าเมือง นอกจากนี้ยังห่างจากศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะเพียงแค่ 20 นาที เท่านั้น

 

 

ส่วนแหล่งความเจริญย่านถนนกาญนาภิเษกก็คงหนีไม่พ้น เซ็นทรัลเวสเกต และ Ikea สาขาบางใหญ่ที่กำลังจะเปิดในปี 2560 ซึ่งห่างจากที่ตั้งโครงการ บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปากเกร็ด-ราชพฤกษ์ แค่เพียง 14 นาทีเท่านั้น ทำให้บอกได้เลยว่าทำเลที่ตั้ง ณ จุดนี้ใกล้ความเจริญครบถ้วนมากที่สุด

 

สำหรับการเดินทางมายังโครงการ บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปากเกร็ด-ราชพฤกษ์ หากมาจากทางถนนแจ้งวัฒนะฝั่งศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ก็ขับรถตามถนนแจ้งวัฒนะมาได้จนผ่านเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ ขึ้นสะพานพระราม 4 เพื่อเลี่ยงรถติดที่ห้าแยกปากเกร็ดจากนั้นขับต่อไปตามถนนชัยพฤกษ์ข้ามวงแหวนจุดตัดถนนราชพฤกษ์ จากนั้นประมาณ 500 เมตรให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อกลับรถใต้สะพาน แล้วขับเลนซ้ายจะเห็นป้ายทางไปโครงการ  บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปากเกร็ด-ราชพฤกษ์ ให้เลี้ยวเข้าซอยไปประมาณ 500 เมตรจะเห็นป้ายโครงการอยู่ฝั่งซ้ายมือชัดเจน

 

 

เดินทางจากศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะก็ไม่ยาก ขับตรงอย่างเดียว

 

 

ระหว่างทางที่ถนนชัยพฤกษ์ก็มี crystal PTT มีทั้งซุเปอร์มาร์เก็ต ร้านค้า และปั้มน้ำมันเพิ่มความสะดวกสบายก่อนเข้าบ้าน

 

 

จากนั้นขับตรงไปจนข้ามจุดตัดถนนชัยพฤกษ์กับถนนราชพฤกษ์แล้วกลับรถขับต่ออีกนิดหน่อยก็เลี้ยวเข้าโครงการได้เลย

 

 

หน้าซอยเข้าโครงการมีป้ายบอกให้เห็น

 

 

ขับตรงเข้าไปประมาณ 500 เมตรจะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

 

 

ทางเข้าอีกฝั่งจะอยู่บนถนนราชพฤกษ์ เข้าทางสมาคมองค์การบริหารส่วนจังหวัดแห่งประเทศไทยได้เช่นกัน

 

 

โครงการยังใกล้กับถนนราชพฤกษ์ เป็นอีกเส้นทางที่รวมสิ่งอำนวยความสะดวกไว้มากมาย

 

 

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการมีทั้ง homepro ที่ถนนราชพฤกษ์

 

 

Pureplace บนถนนราชพฤกษ์ไม่ไกลจากโครงการ

 

 

Project Concept

 

โครงการ บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปากเกร็ด-ราชพฤกษ์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวบนพื้นที่ดินขนาด 24 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 206 ยูนิต โครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่

 

Rada บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอยขนาด 135 ตารางเมตร

Reina บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอยขนาด 145 ตารางเมตร

Rilla บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอยขนาด 160 ตารางเมตร

Radella บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอยขนาด 180 ตารางเมตร

 

โครงการออกแบบบ้านในคอนเซฟท์ Modern simplicity, harmony with nature โดยออกแบบตัวบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์นร่วมสมัยที่มีความเรียบง่ายแต่ทันสมัย ใกล้ชิดติดธรรมชาติของสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งพื้นที่ส่วนกลาง สวนสาธารณะ และสระว่ายน้ำ เพื่อให้ได้บรรยากาศการพักผ่อนที่ผ่อนคลายหลังความเหน็ดเหนื่อยจากการทำงานและเดินทาง

 

ภายในโครงการได้จัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ไว้อย่างครบครันเพื่อเป็นสถานที่ผ่อนคลายหลังการทำงานและเป็นที่พักผ่อนในวันหยุด ทั้งสวนสาธารณะพื้นที่กว่า 2 ไร่ คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง ฟิตเนส สนามเด็กเล่น

 

ในด้านระบบรักษาความปลอดภัย เริ่มจากทางเข้าออกประตูด้วยระบบคีย์การ์ดและรักษาความปลอดภัย กล้อง CCTVคอยตรวจตราความเรียบร้อย และเจ้าหน้าที่รปภ. คอยดูแลภายในโครงการตลอด 24 ชม.

 

 

บรรยากาศโครงการแวดล้อมด้วยธรรมชาติและต้นไม้สีเขียว

 

 

ถนนเมนของโครงการ เป็นถนนราด Asphalt รถวิ่งผ่านแล้วเสียงไม่ดังครับ

 

 

สำนักงานขายของโครงการในอนาคตจะปรับเป็นคลับเฮ้าส์

 

 

สระว่ายน้ำและมุมนั่งพักผ่อนริมสระ

 

 

พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง

 

 

สนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นต่าง ๆ พื้นจะเป็นทราย เวลาล้มจะช่วยรับแรงกระแทกลดอาการบาดเจ็บ

 

 

สวนสาธารณะของโครงการ ต้นไม้ในสวนขนาดใหญ่มาก

 

 

ด้านหน้าทางเข้าโครงการจะมีไม้กั้นเข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด และป้อมรปภ. เพื่อคัดกรองบุคคลภายนอกที่จะเข้าโครงการ

 

 

ภายในโครงการจะติดตั้ง CCTV ไว้หลายจุดเพื่อสอดส่องความเรียบร้อยภายในโครงการ

 

 

Product

 

สำหรับแบบบ้านที่เราจะรีวิวกันครั้งนี้เป็นบ้านแบบ Radella ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร เป็นแบบบ้านที่ใหญ่ที่สุดของโครงการ ออกแบบในสไตล์โมเดิร์นร่วมสมัย ซึ่งบ้านสไตล์นี้จะมีจุดเด่นทั้งเรื่องช่องแสงขนาดใหญ่ หน้าต่างทรงสูงพิเศษ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง มีแสงสว่างธรรมชาติจากภายนอกส่องผ่านเข้ามาในตัวบ้าน

 

 

บ้านแบบ Radella ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร

 

 

ฟังก์ชั่นพิเศษของบ้านคือเรือนรับรอง ที่ปรับใช้เป็นห้องนั่งเล่น สังสรรค์หรือห้องนอนพิเศษก็ได้

 

 

ตัวบ้านชั้นล่างในส่วนของห้องรับแขกและโต๊ะทานอาหารออกแบบเป็น openplan เปิดโล่งถึงกัน ข้อดีคือทำให้พื้นที่ส่วนนี้มีความกว้างขวางได้วิวธรรมชาติของสวนหย่อมบริเวณข้างบ้านได้อย่างใกล้ชิดน่าอยู่อาศัย นอกจากนี้ยังมีห้องครัวแบบปิดเพื่อให้ใช้งานได้จริง กั้นด้วยบานเลื่อนกระจกเพื่อโชว์ความสวยงามและทำให้ในห้องครัวดูสว่าง ป้องกันกลิ่นควันจากการทำอาหารและสามารถประตูระบายสู่ภายนอกได้โดยตรง และยังมีที่พิเศษสำหรับปรับใช้ได้เป็น family area หรือเป็นมุมอ่านหนังสือเล็ก ๆ ได้ สำหรับชั้นล่างนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องเพื่อใช้งานร่วมกันทั้งจากห้องนอนที่ 4 และห้องนั่งเล่น

 

 

ห้องรับแขกและโต๊ะทานอาหารเปิดโล่งถึงกัน ทำให้พื้นที่ส่วนแรกนี้มีความกว้างขวางและปลอดโปร่งอย่างมาก

 

 

โต๊ะทานอาหารจะวางตำแหน่งใกล้กับหน้าต่างบานใหญ่เพื่อรับแสงธรรมชาติและวิวจากภายนอกตามสไตล์บ้านสมัยใหม่

 

 

มุม family area ซึ่งสามารถปรับเป็นพื้นที่สำหรับครอบครัวหรือเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือได้เช่นกัน

 

 

ห้องครัวเป็นแบบปิด มีบานเลื่อนกระจกเพื่อกั้นกลิ่นควัน และสามารถเปิดสู่พื้นที่ซักล้างหลังบ้านเพื่อระบายอากาศได้

 

 

ด้านหน้าบันไดขึ้นชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอนที่ 4 และห้องน้ำชั้นล่าง

 

 

ห้องน้ำชั้นล่าง มีฟังก์ชั่นครบ ทั้งอ่างล้างหน้า พื้นที่อาบน้ำและโถสุขภัณฑ์

 

 

ในห้องน้ำเจาะเป็นที่วางของให้เรียบร้อย และมีบานกระทุ้งเพื่อระบายอากาศสู่ภายนอก

 

 

สำหรับห้องนอน จะออกแบบให้มีห้องนอนที่ 4 เป็นห้องนอนไว้ที่ชั้นล่างของบ้านใกล้กับบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องน้ำ และเมื่อขึ้นมายังชั้นบนของบ้านจะเป็นพื้นที่สำหรับห้องนอนทั้ง 3 ห้อง จุดเด่นของห้องนอนชั้นบนนี้ คือ มีห้องนอนขนาดใหญ่ถึง 2 ห้องซึ่งได้วิวทางหน้าบ้านและมีระเบียงภายในห้อง และห้องนอนเล็กอีก 1 ห้องได้วิวฝั่งหลังบ้าน

 

 

ห้องนอนที่ 4 จะอยู่ชั้นล่าง สามารถใช้เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุได้

 

 

ในห้องมีฟังก์ชั่นครบ ทั้งตู้เสื้อผ้า และฝั่งปลายเตียงเป็นจุดแขวนโทรทัศน์

 

 

เมื่อขึ้นมายังชั้นบน จะเป็นส่วนของห้องนอนอีก 3 ห้อง โดยมีห้องขนาดใหญ่ 2 ห้องอยู่ฝั่งหน้าบ้าน และอีก 1 ห้องฝั่งหลังบ้าน

 

 

เริ่มจากห้องนอนที่ 3 ฝั่งหลังบ้าน ซึ่งขนาดพื้นที่ไม่ได้เล็กนะครับ จะเห็นว่ากว้างขวางเลยทีเดียว

 

 

ภายในห้องมีฟังก์ชั่นครบถ้วนมาก ทั้งที่ติดโทรทัศน์แขวนผนัง โต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำในตัว

 

 

ห้องน้ำมี 3 ฟังก์ชั่นใช้งานคือโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า และพื้นที่อาบน้ำ

 

 

ห้องนอนที่ 1 จะอยู่ทางหน้าบ้าน ขนาดพื้นที่กว้างขวางดี

 

 

ภายในห้องจัดฟังก์ชั่นโต๊ะทำงานไว้หน้าห้องน้ำ

 

 

 

 

ซึ่งในห้องนอนที่ 2 นี้จะจับเอาพื้นที่อาบน้ำกับโถสุขภัณฑ์ไว้ฝั่งเดียวกัน

 

 

ตู้เสื้อผ้าของห้องนี้จะอยู่ใกล้กับทางออกสู่ระเบียง ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่

 

 

ประโยชน์จากแสงธรรมชาตินอกจากเพิ่มความสว่างแล้วยังช่วยเรื่องลดกลิ่นอับได้ โดยเฉพาะตู้เสื้อผ้าเพราะเป็นส่วนที่มักอยู่ในมุมอับ ไม่ได้แสง อากาศและความร้อนจากแสงธรรมชาติ

 

 

ในส่วนของห้องนอน Master นั้นจะมีพื้นที่ขนาดใหญ่ กว้างขวาง พร้อมหน้าต่างบนใหญ่เปิดโล่งรับแสงธรรมชาติจากภายนอก ทำให้ห้องดูสว่างทั่วถึง และมี walk in closet ให้ภายในห้อง อีกฟังก์ชั่นพิเศษของบ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปากเกร็ด-ราชพฤกษ์ คือ เรือนรับรองพิเศษ ที่อยู่ติดสวนหย่อมภายในบ้าน ซึ่งสามารถปรับใช้เป็นพื้นที่รับแขก สังสรรค์ หรือปรับเป็นห้องนอนพิเศษเพิ่มโดยมีห้องน้ำในตัว

 

 

ห้องนอน master จะอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้านเช่นกัน ห้องนี้จะกว้างขวางทำให้ฟังก์ชั่นใช้สอยต่าง ๆ เต็มอิ่มมากที่สุด

 

 

ห้องนอนจะได้รับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างบานใหญ่พิเศษ และยังเห็นวิวภายนอกได้เต็มที่มากขึ้น

 

 

ฝั่งปลายเตียงเป็นตำแหน่งที่ติดโทรทัศน์แบบแขวนผนัง และมีมุมนั่งทำงานเล็ก ๆ อีกมุม

 

 

ด้านหลังห้องจะเป็น walk in closet พื้นที่กว้างขวาง ใช้เก็บเสื้อผ้าและกระเป๋าต่าง ๆ ได้สบาย ๆ ส่วนในสุดจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งสำหรับนั่งแต่งตัว

 

 

ห้องน้ำมี 3 ฟังก์ชั่นตามมาตรฐาน แต่จะได้ความกว้างขวางและเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น

 

 

พื้นที่อาบน้ำจะอยู่ด้านในสุดของห้อง ใกล้กับบานกระทุ้งเพื่อให้ระบายอากาศได้สะดวก

 

 

มาถึงเรือนรับรอง ซึ่งเป็นฟังก์ชั่นพิเศษที่สุดของบ้าน โดยที่บ้านตัวอย่างแต่งไว้เป็นห้องนอนเพิ่มอีก 1 ห้อง

 

 

ภายในห้องสามารถจัดฟังก์ชั่นต่าง ๆ ได้ครบถ้วนทั้งจุดติดโทรทัศน์แขวนผนัง ตู้เสื้อผ้า สำหรับในบ้านจริงที่ขายจะมีห้องน้ำในตัวด้วย

 

 

Price & Promotion

ราคาขายบ้านของโครงการ บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปากเกร็ด-ราชพฤกษ์ จะเริ่มที่ราคา 3.99 ล้านบาทสำหรับบ้านแบบ Rada บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอยขนาด 135 ตารางเมตร

ส่วนบ้านแบบ Radella บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอยขนาด 180 ตารางเมตร ที่เราเข้ารีวิวบ้านนั้นจะเริ่มที่ 6.2 ล้านบาท

 

สำหรับราคาขายบ้านของโครงการบ้านในโซนถนนชัยพฤกษ์ตั้งแต่ฝั่งแจ้งวัฒนะมาจนถึงที่ตั้งโครงการซึ่งใกล้จุดตัดกับถนนราชพฤกษ์นั้น ถ้าหาเป็นบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่จากแบรนด์ก็ถือว่า บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปากเกร็ด-ราชพฤกษ์ ตั้งราคาไว้ไม่แพงเลย ยิ่งถ้าเป็นขนาด 4 ห้องนอนขึ้นไปแล้วขั้นต่ำต้องมีเงินในกระเป๋าแล้วอย่างต่ำ 8 ล้านบาท

 

 

 

 

Conclusion

 

บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปากเกร็ด-ราชพฤกษ์ อยู่ในทำเลที่ถือว่าเดินทางสะดวกมาก ๆ ที่ตั้งติดกับ 2 ถนนเส้นสำคัญคือถนนชัยพฤกษ์และถนนราชพฤกษ์ ใกล้ 2 แหล่งความเจริญทั้งแยกบางใหญ่ซึ่งมีเซ็นทรัลเวสต์เกทและอิเกียบางใหญ่ และถนนแจ้งวัฒนะ ซึ่งมีทั้งห้างสรรสินค้า ศูนย์ราชการแจังวัฒนะ

 

โครงการจัดเตรียมพื้นที่ได้น่าอยู่ทั้งสวนสาธารณะ 2 ไร่ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ นอกจากนี้ตัวบ้านยังออกแบบมาให้ใช้สอยได้สะดวกและเต็มที่ ใกล้ชิดธรรมชาติในราคาบ้านที่ไม่แพง

นอกจากนี้โครงการยังเป็นแบรนด์จากบริษัทที่ติด 1 ใน 10 แบรนด์อสังหาฯดังของไทย ซึ่งมีประสบการณ์ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยมานานกว่า 22 ปี ซึ่งมั่นใจได้ถึงคุณภาพของสินค้า