รีวิวบ้านเดี่ยว เมเบิล ประชาอุทิศ 90 สไตล์ Minimal Japandi เรียบง่าย อบอุ่น เริ่ม 4.39 ล้านบาท*

“เมเบิล ประชาอุทิศ 90” จากแสนสิริ ออกแบบสไตล์ Minimal Japandi เรียบง่าย อบอุ่น สไตล์ญี่ปุ่น ผสมผสานการออกแบบพื้นที่ใช้สอยแบบสแกนดิเนเวียน เน้นความใกล้ชิดธรรมชาติและฟังก์ชันการใช้งาน ดีไซน์โดดเด่น สะท้อนตัวตนชัดเจน ที่สำคัญราคาเข้าถึงได้ง่าย  

รูปแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 227 ยูนิต บนที่ดินรวม 55-0-70.5 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 156 - 239 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 - 4 ห้องนอน 3 - 5 ห้องน้ำ  2 - 3 ที่จอดรถ รองรับทุกไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ 

รีวิววันนี้จะพาทุกคนมารีวิวเจาะลึกบ้านเดี่ยวแบรนด์ใหม่ “เมเบิล ประชาอุทิศ 90” ที่ต่อยอดจาก “เมเบิล บางนา กม.26” ในอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ ที่สำคัญราจับต้องได้ง่าย และเป็นเจ้าของได้ไม่ยาก

Fact Sheet

ชื่อโครงการ :	เมเบิล ประชาอุทิศ 90
เจ้าของโครงการ :	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ซอยประชาสามัคคี อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ
พื้นที่โครงการ	55-0-70.5 ไร่
รูปแบบโครงการ :	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Minimal Japandi
จำนวน :	227 ยูนิต
ที่ดินเริ่มต้น :	50 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย :	156 - 239 ตร.ม.
ฟังก์ชัน :	3 - 4 ห้องนอน, 3 - 5 ห้องน้ำ, 2 - 3 ที่จอดรถ
ราคา :	เริ่มต้น  4.39 - 7 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	1685
เว็บไซต์ :	https://www.sansiri.com/singlehouse/mabel-prachauthit-90/th
พิกัดโครงการ :	https://maps.app.goo.gl/LgepXQ2CEVNtUVFW9

 

Highlight : เมเบิล ประชาอุทิศ 90

บ้านเดี่ยวแบรนด์ใหม่ "เมเบิล" ราคาเข้าถึงง่าย เป็นเจ้าของได้ไม่ยาก เริ่มต้น 4.39 - 7 ล้านบาท* ตอบโจทย์ชีวิตคนรุ่นใหม่ เหมาะสำหรับใครที่อยากขยับขยายพื้นที่การอยู่อาศัยจากคอนโดมาอยู่บ้านแนวราบ แต่ได้ทำเลใกล้เมือง ใกล้ที่ทำงาน

ทำเลดีใกล้เมือง เดินทางสะดวก ที่ตั้งโครงการบนทำเลสุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ ใกล้เมืองโซนพระราม 3 - สาทร เดินทางง่าย ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า (ในอนาคต) ใช้ชีวิตสะดวกสบายรอบด้าน 

ดีไซน์สไตล์ Minimal Japandi เน้นความเรียบง่าย อบอุ่นสไตล์ญี่ปุ่น และประโยชน์ใช้สอยแบบสแกนดิเนเวียน ให้ความรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติ ฟังก์ชันการใช้งานครบ ที่สำคัญสะท้อนตัวตนชัดเจน

ฟังก์ชัน 3 - 4 ห้องนอน ลงตัวทุกไลฟ์สไตล์ ปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งาน ออกแบบให้บ้านเน้นความโปร่งสบายด้วยช่องแสงหลายจุด 

Facility

ส่วนต่อไปเรามารีวิวพื้นที่ส่วนกลางกันบ้างดีกว่าค่ะ งานดีไซน์ก็จะตามคอนเซ็ปท์โครงการเลยค่ะ เป็นสไตล์ Minimal Japandi มีความเรียบง่าย อบอุ่นในสไตล์ญี่ปุ่น ซึ่งบริเวณหน้าเมนเกต จะมีเลคหรือทะเลสาบ และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่อยู่ด้วยนะคะ ตอนนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้างและตกแต่งค่ะ จึงไม่ได้เก็บภาพมาฝากกัน

ทางเข้า-ออกโครงการ แยกพื้นที่กันชัดเจนค่ะ หลังคาเมนเกตใช้งานดีไซน์ร่วมด้วยเพื่อให้มีความแตกต่าง คือ ทางเข้าเป็นหลังคาทรงจั่ว ส่วนทางออกเป็นหลังคาทรงปั้นหยา แต่โดยรวมมีกลิ่นอายความเป็นญี่ปุ่นค่ะ

ถัดไปหน่อยด้านซ้ายมือจะมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ "เมเบิล ประชาอุทิศ 90" ค่ะ จุดนี้จะเป็นโครงสร้างเดียวกับคลับเฮ้าส์ด้านใน เดี๋ยวพาเข้าไปดูกันค่ะ

ประตูเข้า-ออกจะเป็นรูปแบบไม้กระดกนะคะ แบ่งพื้นที่กันระหว่างลูกบ้านและบุคคลภายนอก ถ้าลูกบ้านก็เข้า-ออกด้วยการจดจำป้ายทะเบียน ประตูเปิดปิดอัตโนมัติ สะดวกสบายและทันสมัยสุดๆ ไปเลยค่ะ ส่วนถ้าเป็นบุคคลภายนอกก็แลกบัตรกับพี่ๆ รปภ.ได้เลย

ที่นี่ดูแลรักษาความปลอดภัยผ่านระบบ LIV24 มาตรฐานจากแสนสิริค่ะ มั่นใจในเรื่องความปลอดภัยและการดูแลในระยะยาว มีกล้อง CCTV และ รปภ. 24 ชั่วโมง รั้วรอบโครงการสูง 2.9 เมตร เพิ่มความเป็นส่วนตัวขั้นสูงสุด

พอเราขับรถผ่านประตูเข้ามาจะเจอกับถนนเมนค่ะ ที่มีเกาะกลางถนนด้วยนะ ขับรถสวนทางกันไปมาได้สะดวก จากนั้นก็จะแบ่งเข้าซอยย่อยค่ะ ซึ่งถนนซอยกว้างที่ 8 มตร ส่วนถนนเมนกว้างที่ 12 เมตรค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางและคลับเฮาส์จะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการถัดจากเมนเกตเลยค่ะ ลูกบ้านแต่ละหลังมาใช้งานได้ง่าย ซึ่งจริงๆ จะมีพื้นที่สวนสีเขียวเป็นแนวยาวเข้าไปด้านในโครงการด้วยค่ะ แต่ตอนที่เรามารีวิวยังไม่เรียบร้อยค่ะ

เรามาดูคลับเฮาส์ หรือ Mabel Club กันก่อนค่ะ ออกแบบเป็นอาคารสูงชั้นเดียว แต่มีการยกสเต็ปพื้นขึ้นมาเพื่อให้การใช้งานพื้นที่ต่างๆ ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น 

ด้านหน้าคลับเฮาส์เป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ที่แยกระหว่างสระเด็กและสระผู้ใหญ่ไว้ ให้เรียบร้อยค่ะ (สระผู้ใหญ่ กว้าง 5.50 x ยาว 19.40 เมตร และสระเด็ก กว้าง 3.50 x ยาว 4.70 เมตร)

บริเวณนี้มีที่นั่งเล่นด้านในด้วยนะคะ เวลาพ่อแม่ผู้ปกครองพาเด็กๆ มาเล่นน้ำ ก็มานั่งรอจุดนี้ได้

การดีไซน์สระว่ายน้ำที่นี่เป็นแบบ Outdoor ที่เปิดรับวิวสวนส่วนกลาง ทำให้เวลามาใช้งานจริงๆ จะได้บรรยากาศสบายตา แต่ก็ยังได้ความเป็นส่วนตัวค่ะ

พื้นของสระว่ายน้ำก็มีลูกเล่นไม่ได้ดูราบเรียบหรือธรรมดาจนเกินไป ตามสไตล์แสนสิริค่ะ ใช้กระเบื้องสีอ่อนและสีเข้มสลับกันไปให้มีเส้นสายลวดลายเหมือนเขาวงกตที่ดูสวยงามมากขึ้น ตัดกับสีภายนอกของอาคารคลับเฮาส์ที่ใช้สีโทนส้ม-แดงอ่อน ดูอบอุ่น ทำให้มีความโดดเด่นและสดใสค่ะ

อีกอย่างที่อยากชื่นชมงานดีไซน์ของแสนสิริ คือ การให้ความสำคัญกับมิติของแสงเงา ในแต่ละฟังก์ชัน อย่างที่คลับเฮาส์จะมีมุมนั่งเล่นบริเวณด้านหน้าที่ออกแบบให้เป็นเหมือนกรอบหน้าต่างที่เปิดโล่ง และมีรูปที่เป็นฉากหลัง ทำให้เกิดมิติทั้งเรื่องแสงเงาและภาพที่เห็น ดูมีความสวยงามและไม่น่าเบื่อ

ภายในคลับเฮาส์ยังมีห้องฟิตเนส ที่มีเครื่องออกกำลังกายครบทุกรูปแบบทั้ง Weight Training และ Cardio จะเน้นสร้างกล้ามเนื้อ หรือเผาผลาญไขมันก็ได้ ตามสะดวกค่ะ 

ด้านหน้าอาคารคลับเฮาส์มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่ยาวไปจนถึงด้านในโครงการ (ตอนนี้ยังสร้างไม่เสร็จ)

มีพื้นที่สำหรับเดินเล่น นั่งเล่นพักผ่อน และมีสนามเด็กเล่นกลางแจ้งสำหรับเด็กๆ ให้ได้มาปล่อยพลังกันได้เต็มที่

Design & Function

สำหรับบ้านเดี่ยวแบรนด์เมเบิล เป็นบ้านแบรนด์ใหม่ที่แสนสิริเปิดตัวครั้งแรกเมื่อปี 2567 เพื่อเน้นกลุ่มเป้าหมาย Affordable (ราคาจับต้องได้ง่าย) กลุ่มคน New Gen ที่ต้องการมีบ้านหลังแรก และตอบโจทย์การเป็นบ้านเดี่ยวหลังแรกที่เป็นเจ้าของได้ง่าย

การดีไซน์จึงมีความเรียบง่าย แต่แตกต่างในรูปแบบเป็นบ้านเดี่ยวสไตล์ Minimal Japandi ที่สร้างจากตัวตนและไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัย มีเอกลักษณ์ชัดเจน และโดดเด่นด้วยการออกแบบฟังก์ชันให้มีความยืดหยุ่น Flexible Space สามารถขยับขยายพื้นที่ หรือปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ในอนาคต สร้างบรรยากาศอบอุ่นและสงบ 

หลังคาบ้านทรงจั่วที่ดูสบายตา ส่วนรูปทรงบ้านเน้นการใช้รูปทรงเรขาคณิตและใช้โทนสีมาช่วยในการแบ่งพื้นที่มีความ Contrast ที่ลงตัว โดยใช้โทนสีหลักเป็นขาวครีมซึ่งเป็นสีอ่อน ตัดกับสีเทาเข้ม ทำให้บ้านดูมีมิติชัดเจน ไม่ราบเรียบจนเกินไป และมีการเจาะช่องเปิดด้วยหน้าต่างกระจกพร้อมตกแต่งด้วยกรอบอลูมิเนียมสีขาวทำให้มีความโดดเด่นมากขึ้น เพิ่มการเซาะร่องผนังหน้ากากบ้านเพื่อช่วยลดความแข็งกระด้างของผนังเรียบๆ 

Home Type

 

ที่นี่จะมีแบบบ้านให้เลือกหลายแบบเลยค่ะ รูปแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้นทั้งโครงการ 

1. Vanilla (วานิลลา) ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 
2. Cedar (ซีดาร์) ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน  3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
3. Citrus (ซิตรัส) ที่ดินเริ่มต้น  50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 189 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน + พื้นที่อเนกประสงค์ชั้น 2  3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 
4. Myrrh (เมอร์) ที่ดินเริ่มต้น 69 ตร.ว พื้นที่ใช้สอย 239 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน + พื้นที่อเนกประสงค์ชั้น 2  5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

สำหรับในบทความนี้เราจะมารีวิวบ้าน 2 แบบแรกกันค่ะ เป็นบ้านแบบ Vanilla และ แบบ Cedar ซึ่งราคาจะน่ารักๆ อยู่ที่ประมาณ 4 - 5 ล้านบาทค่ะ 

Show House : Vanilla

เริ่มกันที่บ้านไซซ์แรกค่ะ แบบบ้าน Vanilla เป็นแบบเริ่มต้นของโครงการ ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. ฟังก์ชันลงตัวกับ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เรามาดูแปลนบ้านกันก่อนลงรายละเอียดฟังก์ชันค่ะ

ชั้น 1 : ที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน, ห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, มุมครัว, ห้องนอนล่าง, ห้องน้ำ

ชั้น 2 : โถงกลางบ้าน + มุมอเนกประสงค์, ห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำ, ห้องนอนที่ 2, ห้องนอนที่ 3, ห้องน้ำส่วนกลาง

บริเวณหน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดได้ 2 คันสบายๆ เลยค่ะ บ้านมาตรฐานจะเทพื้นปูนพร้อมกับลงเสาเข็มให้ด้วย ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต และมีรั้วเหล็กสีดำแบบเลื่อนไว้ให้ สำหรับบ้านที่เรารีวิวจะเป็นบ้านตัวอย่างไม่มีรั้วนะคะ

การสร้างบ้านของที่นี่จะไม่ได้ลงเต็มพื้นที่ดินจนเกินไป เพราะฉะนั้นจะยังมีพื้นที่รอบๆ บ้านให้เดินได้สะดวก หรือใครอยากทำสวน ปลูกต้นไม้ก็ทำได้ง่ายค่ะ ที่สำคัญมีระยะห่างกับเพื่อนบ้านพอสมควรเลย ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ประตูบ้านโครงการเลือกใช้เป็นประตูกระจกบานกว้าง เป็นบานสไลด์ใช้งานง่ายค่ะ ใช้กระจกเขียวตัดแสง ป้องกันแสง UV หรือความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน ทำให้บ้านเย็น และอยู่สบายขึ้น ประหยัดพลังงานด้วยค่ะ แอร์ไม่ต้องทำงานหนักเกินไป

บ้านมาตรฐานที่โครงการส่งมอบให้เป็นบ้านเปล่าไม่รวมการตกแต่งนะคะ บ้านที่ทุกคนเห็นในรีวิวนี้เป็นบ้านตัวอย่าง สเปคบ้านบ้านมาตรฐานผนังพรีแคสฉาบเรียบทาสี เพดานสูง 2.5 เมตรชั้น 1 สูง 2.6 เมตร ชั้น 2 ส่วนพื้นบ้านทั้ง 2 ชั้น เป็น SPC ลายไม้ค่ะ

ความรู้สึกแรกที่เปิดประตูเข้ามารับรู้ถึงบรรยากาศที่โปร่งสบาย ด้วยการออกแบบให้มีช่องเปิดขนาดใหญ่ ทั้งประตูและหน้าต่างที่เป็นบานกระจก เปิดรับแสงธรรมชาติให้เข้าตัวบ้านได้เต็มที่ค่ะ 

จากภายในบ้านมองเห็นพื้นที่สวนนอกบ้านได้ง่าย ทำให้การอยู่อาศัยภายในบ้านไม่รู้สึกอึดอัดเลย อยู่สบายๆ ได้ทั้งวัน ยิ่งบ้านไหนจัดสวนสีเขียวรอบๆ บ้านก็ช่วยสร้างบรรยากาศความร่มรื่นในการอยู่อาศัยได้อีกค่ะ

พื้นที่ชั้น 1 เป็น Open Plan ค่ะ มุมนั่งเล่นรับแขกกับมุมทานอาหารจะต่อเนื่องกัน เป็นพื้นที่เปิดโล่ง ที่จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว ทั้งการวางโซฟาไซซ์ใหญ่ โต๊ะกลาง ชั้นวางทีวี อาร์มแชร์ พอวางเฟอร์ฯ ครบ ก็สามารถเดินผ่านได้สะดวก ไม่รู้สึกแน่นจนเกินไปค่ะ 

ต่อเนื่องกับมุมรับประทานอาหารที่มีขนาดกว้างเหมือนกันค่ะ วางชุดโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่งได้เลย แนะนำวาง 4 ที่นั่งกำลังดี เพราะเราจะได้มีพื้นที่ว่างมากขึ้น 

มุมทานอาหารออกแบบได้ลงตัวค่ะ โดยเฉพาะการคิดเผื่อสำหรับเปิดรับวิวข้างบ้าน ด้วยประตูกระจกบานกว้าง หรือบ้านไหนจะทำเฉลียงเพิ่ม เป็นมุมนั่งเล่น Out Door ด้านนอกก็น่าสนใจค่ะ 

ส่วนพื้นที่ครัวจะออกแบบให้อยู่ด้านหลังบ้านเลยค่ะ ลักษณะเป็นครัวแบบเปิดโล่งไม่ได้กั้นเป็นห้อง ข้อดี คือ บ้านได้ความโปร่งมากขึ้น ซึ่งโครงการมองเห็นไลฟ์สไตล์ลูกค้ากลุ่มคนรุ่นใหม่ อาจจะไม่ค่อยทำอาหารทานเอง ก็เลยออกแบบครัวแบบนี้ เพื่อเน้นการใช้งานร่วมกับส่วนอื่นๆ ของบ้านมากขึ้นค่ะ

บ้านตัวอย่างดีไซน์ให้เห็นว่าสามารถวางเคาน์เตอร์ครัวขนาดพอดี สำหรับการใช้งานไว้ด้านหลังชิดผนัง และมีหน้าต่างระบายอากาศ ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก ทำครัวเบาๆ เช่น ไข่เจียว, ผัดผัก, สปาเกตตี้ ได้สบายๆ เลย

อีกมุมบริเวณนี้เตรียมไว้สำหรับวางตู้เย็นและเครื่องซักผ้าค่ะ โครงการเตรียมระบบน้ำไฟไว้ให้เรียบร้อย เพื่อที่เราไม่ต้องวางเครื่อซักผ้าไว้ด้านนอก ไม่ต้องเจอแดด เจอฝน อายุการใช้งานยาวๆ ไปเลยค่ะ

ข้างๆ กันเป็นห้องน้ำที่ชั้นล่างค่ะ ออกแบบได้ดีมาก ขนาดห้องกำลังดี ดูกว้าง และใช้งานสบายด้วยการแยกฟังก์ชันระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้ง ดูแลรักษาความสะอาดง่าย มีหน้าต่างระบายอากาศให้ด้วย

ห้องน้ำชั้นล่าง สุขภัณฑ์ที่นี่จะใช้แบรนด์ Englefield งานดีไซน์สวยเลยค่ะ ทั้งโถสุขภัณฑ์ ก็อกน้ำ และฝักบัว 

ที่อยากจะเล่าอีกอย่าง คือ งานออกแบบดีไซน์ห้องน้ำที่นี่ก็ไม่ธรรมดาค่ะ ไม่ได้ใช้กระเบื้องสีเดียวทั้งห้อง แต่มีเพิ่มความน่าสนใจและความสดใสให้กับห้องน้ำด้วยการเลือกลายกระเบื้องสีเขียวอ่อนมาตัด เพื่อให้ดูสวยงามและโดดเด่นมากขึ้น 

ด้านหน้าบ้าน ข้างๆ มุมนั่งเล่นรับแขก จะเป็นห้องนอนที่ 4 ของบ้าน ตำแหน่งจะอยู่ติดกับที่จอดรถ ขนาดห้องพอดีกับการใช้งาน ไม่ได้เล็กจนเกินไป ภายในห้องจัดฟังก์ชันได้หลากหลาย บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงาน ที่พอจัดเฟอร์จิเจอร์ลงแล้วห้องก็ยังดูกว้าง 

ส่วนใครจะทำเป็นห้องที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอื่นก็ได้ค่ะ ทั้งห้องนอน ห้องออกกำลังกาย ห้องเล่นเกมส์ หรือสตูดิโอไลฟ์สดขายของออนไลน์ก็เหมาะ 

ห้องนี้จะได้ประตูกระจกบานใหญ่เปิดรับวิวข้างบ้าน ที่เป็นประตูเชื่อมออกไปด้านนอกได้ จุดนี้จะมีเฉลียงเล็กๆ ให้ด้วยนะคะ

มาดูโถงบันไดกันบ้าง ตำแหน่งอยู่บริเวณหน้าห้องน้ำค่ะ จุดนี้ยังมีอีกหนึ่งฟังก์ชันที่น่าสนใจ คือ ห้องเก็บของขนาดใหญ่

เป็นห้องเก็บของที่ดีไซน์ให้ใช้งานง่ายด้วยประตูทรงสูง ที่เวลาเราเดินเข้าไปด้านในไม่ต้องก้มให้เมื่อยหลัง พื้นที่ด้านในเก็บของได้เยอะเลยค่ะ

สำหรับโครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กนะคะ หนึบเท้าดีมาก เวลาเดินไม่มีเสียงดังรบกวน แข็งแรง ทนทาน อายุการใช้งานยาวๆ เลย ปิดผิวด้วยวัสดุทดแทนไม้ กลมกลืนไปกับพื้นบ้านทั้งชั้น 1 และ 2 ค่ะ

เพิ่มความปลอดภัยด้วยราวจับตลอดแนวบันได ลักษณะเป็นราวเหล็กสีดำ บริเวณที่จับก็ใช้วัสดุทดแทนไม้เหมือนกับบันไดค่ะ

โถงทางเดินบันไดจะมีชานพักตรงกลาง จุดนี้ออกแบบให้มีหน้าต่างที่เป็นช่องแสงให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาบริเวณนี้ ทำให้บ้านดูโปร่งมากขึ้น

พอขึ้นมาชั้น 2 ก็ต้องว้าวกับการออกแบบบ้านที่นี่ค่ะ เพราะฟังก์ชันลงตัวมากๆ ไม่น่าเชื่อว่าบ้าน 156 ตร.ม. จะได้โถงกลางบ้านชั้น 2 กว้างแบบนี้

ชั้นนี้เพดานบ้านเพิ่มความสูงเป็น 2.6 เมตร ได้ความโปร่งสบายมากขึ้น พื้นเป็น SPC ลายไม้เหมือนชั้น 1 ได้บรรยากาศความอบอุ่น และเป็นส่วนตัว

บริเวณโถงกลางบ้านจะเป็นจุดที่เชื่อมแต่ละฟังก์ชันไว้ด้วยกัน สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่น นั่งทำงาน วางโซฟาเบดซักตัวกำลังดี หรือบ้านไหนสายออกกำลังจัดเป็นโซนฟิตเนสก็ดีค่ะ มีหน้าต่างบานกว้างๆ เปิดรับแสงธรรมชาติให้เข้ามาภายในบ้านได้อย่างทั่วถึง 

Master Bedroom ได้พื้นที่หน้าบ้านทั้งหมดเลยค่ะ ความกว้างเท่ากับตัวบ้านเลย จัดฟังก์ชันได้ลงตัว วางเตียงขนาดใหญ่ 5-6 ฟุตได้สบาย วางโต๊ะข้างเตียงได้ 2 ฝั่ง บริเวณปลายเตียงยังมีพื้นที่เหลือสำหรับการวางตู้เก็บของ หรือใครจะทำชั้นวางทีวีเพิ่มก็ทำได้เลย ห้องไม่ดูอึดอัดแน่นอน

เปิดรับวิวภายนอกด้วยหน้าต่างและช่องแสงรอบๆ ห้อง มีให้หลายจุดเลย เพราะฉะนั้นภายในห้องได้ความโล่ง โปร่งสบายสูงสุดค่ะ

อีกโซนของห้องนอน จะเป็นพื้นที่ของ Walk-in Closet หรือมุมแต่งตัวค่ะ 

พื้นที่ Walk-in Closet สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ และทำโต๊ะเครื่องแป้งก็ลงตัว ซึ่งจุดนี้จะมีหน้าต่างให้อีกนะ

เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัว พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ แยกโซนการใช้งานระหว่างส่วนเปียกแห้งไว้ให้แล้ว สุขภัณฑ์ให้มาครบค่ะ

เพิ่มลูกเล่นด้วยการเลือกกระเบื้องสีสันสดใสในผนังด้านหนึ่ง เพื่อให้ห้องน้ำดูสวยงามน่าใช้งานและไม่ราบเรียบจนเกินไป พร้อมกับหน้าต่างสำหรับเปิดระบายอากาศ 

แวะดูห้องนอนที่ 2 กันบ้างค่ะ ตำแหน่งจะอยู่ด้านหลังบ้าน ห้องนี้จริงๆ วางเตียงใหญ่ได้เลย

บ้านตัวอย่างวางเตียงไซซ์ 3.5 ฟุต เพื่อให้ห้องได้มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม ทั้งการวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำการบ้านสำหรับเด็ก หรือจะตกแต่งผนังอีกก็ยังทำให้ห้องไม่ดูแคบหรืออึดอัดค่ะ

ห้องนอนที่ 3 จะอยู่ตรงกลางบ้านเปิดรับวิวข้างบ้าน ห้องนี้ขนาดก็ไม่ได้ต่างจากห้องนอนที่ 2 เลย กว้างพอๆ กัน วางเตียงไซซ์ใหญ่ได้ หรือใครจะจัดเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตก็ได้ 

บ้านตัวอย่างแต่งเป็นห้องสำหรับสัตว์เลี้ยง หรือห้องสำหรับงานอดิเรกอื่นๆ ได้ ทั้งสตูดิโอถ่ายคอนเท้นท์, ห้องทำงาน หรือห้องนั่งเล่นก็น่าสนใจค่ะ

ห้องน้ำส่วนกลางอีกห้อง สำหรับห้องนอนที่ 2 และห้องนอนที่ 3 ใช้งานร่วมกัน ถือว่าไม่คับแคบค่ะ

สำหรับแบบบ้าน Vanilla บ้านเดี่ยวไซซ์เริ่มต้น โครงการเปิดขายราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท* ค่ะ ถือว่าเป็นราคาที่น่าสนใจมาก เพราะเป็นบ้านเดี่ยวที่ราคาเริ่มต้นไม่ถึง 5 ล้านบาท และได้บ้านแบรนด์มาตรฐานจากแสนสิริเลยค่ะ

Show House : Citrus

มาต่อกับแบบบ้าน Citrus บ้านแบบหลักในโครงการ ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 189 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน  3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และพื้นที่อเนกประสงค์ชั้น 2 สเปควัสดุต่างๆ จะเหมือนกับที่ลงรายละเอียดในบ้านแบบ Vanilla นะคะ เพราะฉะนั้นหลังนี้เราจะเน้นเรื่องฟังก์ชันเป็นหลักค่ะ

ชั้น 1 : ที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน, ห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, มุมครัว, ห้องนอนล่าง, ห้องน้ำ 

ชั้น 2 : โถงกลางบ้าน + มุมอเนกประสงค์, ห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำ, ห้องนอนที่ 2, ห้องนอนที่ 3, ห้องน้ำส่วนกลาง

บริเวณหน้าบ้านจอดรถได้ 2 คันค่ะ จะเป็นแบบกึ่งในร่มนะ พื้นโรงจอดรถโครงการจะเทพื้นปูนพร้อมลงเสาเข็มไว้ให้ แปลนบ้านชั้น 1 ลักษณะเป็น L-Shape ค่ะ หลังนี้จะมีความกว้างมากกว่าแบบ Vanilla สามารถออกแบบให้มีประตูเข้าบ้านได้ 2 จุด มีความยืดหยุ่นในการใช้งานมากขึ้น ประตูบ้านจุดแรกจะอยู่ตรงที่จอดรถ ลักษณะเป็นประตูบานสวิง มือจับเป็นลูกบิดแบบคันโยก และมีชานพักบริเวณธรณีประตูเพื่อยกสเต็ปขึ้นไปก่อนเข้าตัวบ้านค่ะ 

ประตูหลักด้านหน้าเป็นกระจกบานสไลด์ บานฟิก 1 บานและเลื่อนได้ 1 บานค่ะ กรอบอลูมิเนียมสีขาว ตัวกระจกจะเปลือยไม่ได้มีกรอบเพิ่ม เพื่อการเปิดรับวิวได้โล่งมากขึ้น ใช้กระจกเขียวตัดแสง กรองแสง UV และกันความร้อนเข้าตัวบ้าน ด้านหน้าจะมีเฉลียงก่อนเข้าประตูบ้าน จุดนี้สำหรับกรองฝุ่น และใช้เป็นพื้นที่ใส่ร้องเท้าหรือถอดรองเท้า ก่อนเข้า-ออกบ้านค่ะ 

พอเปิดประตูเข้ามาด้านใน ก็จะรู้สึกได้ถึงบรรยากาศโปร่งโล่งของบ้าน ด้วยช่องแสงขนาดใหญ่หลายจุด ทำให้บ้านดูโล่งเป็นพิเศษ พื้นบ้านชั้น 1 เป็น SPC ลายไม้ ก็เสริมให้มีความอบอุ่น ได้บรรยากาศของการพักผ่อนมากกว่าพื้นที่เป็นกระเบื้องค่ะ 

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ ก็จัดได้ลงตัว ทั้งโซฟาตัวใหญ่ โต๊ะกลาง อาร์มแชร์ วางได้แบบไม่รู้สึกอึดอัดเลย เดินผ่านไปมาสะดวก 

ฝั่งตรงข้ามก็วางชั้นวางทีวี หรือใครอยากประหยัดพื้นที่ก็ใช้ทีวีแบบแขวนผนังได้เลย จะทำให้บริเวณนี้ดูโปร่งมากขึ้น

มุมนี้จะเห็นระหว่างโซน Living Area และ Dining Area เชื่อมต่อกัน ช่วยให้บ้านดูโปร่ง

โซนรับประทานอาหารค่ะ จุดนี้มีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่ง บ้านตัวอย่างลง 6 ที่นั่ง แต่ก็ยังไม่รู้สึกอึดอัด มีพื้นที่เหลือสำหรับเดินผ่านได้ หรือบ้านไหนสมาชิกไม่เยอะจัดเป็น 4 ที่นั่ง ก็จะโล่งมากขึ้นค่ะ

ต่อเนื่องกับประตูด้านข้างบ้านที่สามารถเปิดออกไปข้างนอกได้ จุดนี้สามารถทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นนอกบ้าน หรือใครจะจัดสวนสวยๆ ก็จะได้ใช้พื้นที่เชื่อมต่อกันสะดวก เวลานั่งทานอาหารในบ้านก็มองวิวด้านนอกบ้านได้ง่ายๆ

ด้านในสุดโครงการเตรียมพื้นที่ไว้สำหรับเป็นมุมครัว ถ้าบ้านมาตรฐานตรงนี้จะเปิดโล่งนะคะบ้านตัวอย่างตกแต่งให้ดูเป็นไอเดียว่าสามารถทำเป็นครัวแยกได้ ซึ่งจะมีประตูกระจกบานสไลด์กั้นไว้ แบ่งสัดส่วนการใช้งานได้ชัดเจน แต่ถ้าบ้านไหนไม่ชอบทำอาหาร การเปิดพื้นที่โล่งเชื่อมถึงกันได้ง่ายก็จะดีกว่าค่ะ

ภายในห้องครัวก็มีพื้นที่สำหรับวางเคาน์เตอร์ครัวได้ครบทุกฟังก์ชัน ทั้งอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้า, เครื่องดดูดควัน,ตู้เก็บของต่างๆ จัดได้เต็มพื้นที่

ส่วนอีกโซนวางเครื่องซักผ้าและตู้เย็นได้เลย โครงการเตรียมพื้นที่ไว้ให้แล้ว พร้อมระบบน้ำไฟเรียบร้อย มีประตูเชื่อมไปลานซักล้างด้านหลังบ้านบริเวณนี้ได้ 

ลานซักล้างด้านหลังบ้านมีชานพักเป็นสเต็ป 1 ชั้น บริเวณประตูหลังบ้านค่ะ 

ข้างๆ พื้นที่ครัวเป็นห้องน้ำค่ะ ออกแบบได้ดี และลงตัวกับการใช้งาน แยกฟังก์ชันไว้เรียบร้อยระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้ง มาพร้อมสุขภัณฑ์ครบเซ็ต และหน้าต่างระบายอากาศ ตกแต่งสวยงามด้วยกระเบื้องสีเขียวอ่อนให้ความรู้สึกสดใส

แบบบ้าน Citrus ห้องนอนล่างจะอยู่ด้านหลังบ้านค่ะ ห้องกว้างเพียงกับการวางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ เปิดรับวิว 2 ฝั่ง ทั้งข้างบ้านและหลังบ้าน 

ภายในห้องจัดฟังก์ชันอื่นๆ ได้ครบ ทั้งตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของ หรือจะเพิ่มโต๊ะทำงานอีกก็ยังได้ ห้องนี้ใครไม่ทำห้องนอนก็ปรับเปลี่ยนได้นะ เป็นห้องทำงาน ห้องดูหนัง หรือห้องฟิตเนสส่วนตัวก็ได้

ห้องเก็บของใต้บันได ถือว่าเป็นไฮไลต์ที่เราชอบเป็นพิเศษค่ะ เพราะดีไซน์เข้าใจคนใช้งานมากๆ ทำประตูทรงสูง ใชงานได้สะดวก และด้านในห้องก็เก็บของได้เยอะเลย ถูกใจแม่บ้านแน่นอน

โถงทางเดินบันไดจะอยู่ชิดมุมซ้ายของบ้านค่ะ ติดกับประตูทางเข้าบ้านที่เชื่อมกับพื้นที่จอดรถ ซึ่งการออกแบบบ้านลักษณะนี้ ข้อดี คือ เราเลือกเข้าบ้านได้จากประตูนี้ โดยที่ไม่ต้องเดินผ่านห้องนั่งเล่น และขึ้นไปที่ชั้น 2 ได้เลย

บริเวณโถงบันไดจะมีชานพักระหว่างทางนะคะ พื้นที่ขนาดใหญ่เลย และมีช่องแสงเปิดรับแสงธรรมชาติตรงนี้ด้วย และบันไดก็มีราวจับให้ตลอดแนว ปลอดภัยในการใช้งานค่ะ 

ชั้น 2 จะมีโถงกลางบ้านขนาดใหญ่ ที่มี 2 มุมให้จัดพื้นที่การใช้งานค่ะ มุมแรกใกล้ๆ กับหน้าต่างด้านข้างบ้าน จุดนี้มีพื้นที่เยอะ จัดเป็นมุมนั่งเล่น นั่งพักผ่อนส่วนตัวของครอบครัวได้เลย บ้านไหนอยากใช้เป็นมุมนั่งดูทีวีก่อนแยกย้ายเข้าห้องนอนก็ใช้พื้นที่ตรงนี้ได้ บริเวณริมหน้าต่างยังมีพื้นที่สำหรับทำมุมนั่งทำงานเพิ่มได้อีกค่ะ

อีกมุมเล็กๆ บริเวณบันได ยังเหลือพื้นที่ใช้สอย จะทำเป็นมุมน้องแมวก็ทำได้ค่ะ อย่างบ้านตัวอย่างทำบ้านแมวให้น้องๆ ได้มาปีนป่ายได้เลย 

โซนหน้าบ้านเป็นพื้นที่ของ Master Bedroom ห้องนอนใหญ่สุดของบ้านค่ะ 

ความกว้างของห้อง Master Bedroom เท่ากับหน้าบ้านเลยค่ะ จัดโซนการใช้งานได้ลงตัว มีหน้าต่างรอบๆ ห้อง เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายใน และอากาศถ่ายเทง่าย 

ภายในห้องวางเตียงไซซ์ 5-6 ฟุตได้เลย วางโต๊ะข้างเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง และยังเหลือพื้นที่วางตู้เก็บของ ทำมุมนังเล่นส่วนตัว หรือจะเป็นโต๊ะทำงานเพิ่มเติมก็ได้

อีกโซนเป็น Walk-in Closet หรือมุมแต่งตัวค่ะ บริเวณนี้เราสามารถกั้นโซนด้วยฉากกั้น หรือประตูบานสไลด์ได้นะคะ ถ้าใครอยากแบ่งพื้นที่ชัดเจน หรือจะเปิดโล่งแบบบ้านตัวอย่างก็ดีเหมือนกันค่ะ ผนังข้างๆ ห้องน้ำทำตู้บิวท์อินสำหรับเก็บของ หรือวางของเพิ่มเติมก็ได้ค่ะ 

บริเวณหน้าห้องน้ำก็เป็นมุมแต่งตัว ที่จัดวางตู้เสื้อผ้าได้ จะเป็นแบบบิวท์อิน หรือลอยตัวก็วางได้สบายๆ ค่ะ และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก จุดนี้จะอยู่ใกล้กับหน้าต่างด้านข้างบ้านด้วย ยังมีแสงธรรมชาติที่่ช่วยให้เวลาเราแต่งหน้าก็จะสะดวกมากขึ้น

ห้องน้ำก็ออกแบบลงตัว แยกฟังก์ชันการใช้งานไว้ชัดเจน พร้อมสุขภัณฑ์มาครบเซ็ต มาพร้อมหน้าต่างระบายอากาศ สำหรับห้องนี้จะใช้กระเบื้องสีฟ้าอ่อนมาตกแต่งผนังเพิ่มนะคะ 

โซนหลังบ้านเป็นพื้นที่ของห้องนอนรองอีก 2 ห้องค่ะ

มีห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันอยู่ตรงกลาง แยกพื้นที่ระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้งไว้ให้ เพื่อการใช้งานที่สะดวกมากขึ้นค่ะ 

มาดูห้องนอนที่ 2 กันก่อน ซึ่งจริงๆ ทั้ง 2 ห้องนอนรอง ขนาดไม่ต่างกันเลย ด้านในห้องกว้างเพียงพอกับการวางเตียง 5 ฟุตได้ วางโต๊ะข้างเตียงได้ 2 ฝั่ง วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานได้อีก 

เปิดรับแสงธรรมชาติทั้งจากข้างบ้านและหลังบ้าน ทำให้ห้องดูไม่อึดอัดและอยู่สบาย อากาศถ่ายเทได้ง่ายค่ะ 

ส่วนห้องนอนที่ 3 อย่างที่บอกว่าขนาดไม่ต่างกันเลย ใหญ่พอๆ กัน วางเตียง 5 ฟุตได้สบาย เปิดรับวิวข้างบ้านและหลังบ้านเหมือนกัน

ภายในห้องยังจัดวางเฟอร์ฯ อื่นๆ ได้อีก ทั้งตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทำงาน ครบทุกฟังก์ชันการใช้สอย หรือถ้าบ้านไหนสายแฟชั่นหน่อย เสื้อผ้านเยอะ และสมาชิกไม่เยอะ ก็ปรับเป็นห้องแต่งตัว หรือ Walk-in Closet ได้เลยค่ะ

 

 

ครบถ้วนค่ะกับการรีวิวบ้านแบบหลักในเมเบิล ประชาอุทิศ 90 กับแบบบ้าน Citrus หลังนี้ ใหญ่จุใจกับฟังก์ชัน 4 ห้องนอน พื้นที่กว้าง รองรับการอยู่อาศัย สำหรับแบบบ้านนี้ราคาเริ่มต้น 5.XX ล้านบาท* ค่ะ 

ส่วนใครที่อยากได้บ้านไซซ์ใหญ่ขึ้นก็จะมีแบบบ้าน Myrrh (เมอร์) ที่ดินเริ่มต้น 69 ตร.ว พื้นที่ใช้สอย 239 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ซึ่งที่โครงการจะใช้เป็น Sale Gallery แต่สามารถมาชมฟังก์ชันบ้านกันได้ค่ะ หลังนี้ราคาเริ่มต้นประมาณ 7.XX ล้านบาท*

Location : เมเบิล ประชาอุทิศ 90

ที่ตั้งโครงการเมเบิล ประชาอุทิศ 90 อยู่ในซอยประชาสามัคคี หรือประชาอุทิศ 90 ค่ะ ในเขตอำเภอพระสมุทรเจดีย์ จังหวัดสมุทรปราการ ในย่านสุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ เป็นทำเลของการอยู่อาศัยที่ขยายตัวและเติบโตต่อเนื่อง ทั้งการคมนาคมที่มีถนนเส้นใหม่ๆ รองรับ

รอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน นอกจากซูเปอร์มาร์เก็ต อย่างบิ๊กซี ประชาอุทิศ และมาร์เกต เพลส ประชาอุทิศ ก็ยังมีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้บ้านอย่าง Terminal 21 พระราม 3 ห้างใหญ่ๆ ประจำย่านก็มี เซ็นทรัล พระราม 3 ให้ใช้บริการ

สำหรับบ้านไหนที่มีน้องๆ วัยเรียน ใกล้กับโครงการก็มีโรงเรียนชื่อดังตั้งอยู่หลายแห่ง อาทิ รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร และรร.สารสาสน์วิเทศศึกษา

ด้านสุขภาพ รอบๆ โครงการก็มีโรงพยาบาลที่ได้มาตรฐาน พร้อมรองรับความต้องการอยู่หลายแห่ง อาทิ รพ.บางปะกอก 3, รพ. เปาโล พระประแดง, รพ.บางจาก และรพ. บางปะกอก สมุทรปราการ

การเดินทาง

ปัจจุบันกำลังมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ เตาปูน - ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนภิเษก) ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2572-2573 จะทำให้การเดินทางสะดวกสบาย และมีตัวเลือกมากขึ้น

ด้านการพัฒนาเมืองจะเห็นว่านอกจากการมาของรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้แล้ว ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ตามมา เช่น ไลฟ์สไตล์มอลล์, ร้านอาหาร, คาเฟ่ ต่างๆ โดยเฉพาะการเข้ามาเปิดตัว Market Place ประชาอุทิศ ของกลุ่มเซ็นทรัลพัฒนา ก็ช่วยสนับสนุนความมั่นใจในด้านทำเลที่มีศักยภาพเพิ่มมากขึ้น 

การเดินทางของโซนสุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ เป็นทำเลฝั่งตะวันตกของแม่น้ำเจ้าพระยา แต่ยังสามารถเดินทางเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองได้สะดวก โดยเฉพาะโซน CBD ย่านพระราม 3 - สาทรได้ง่าย ตอบโจทย์คนเมืองที่อยากได้บ้านแนวราบ และยังต้องเดินทางไปทำงานใจกลางเมืองสะดวก 

ใครที่กังวลเรื่องรถติด การเปิดให้บริการของรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้เชื่อว่าจะทำให้การจราจรคล่องตัวมากขึ้น และมีทางเลือกในการเดินทางทั้งถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ทางขึ้นอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 8 กิโลเมตร เชื่อมไปกรุงเทพฯ รอบนอกได้ เช่น บางแค, บางนา, สุขุมวิทตอนปลาย, เทพารักษ์, ศรีนครินทร์ได้สะดวก หรือจะใช้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์และด่านวงแหวนอุตสาหกรรม ห่างจากโครงการ 10 กิโลเมตรนิดๆ เดินทางเข้าเมืองโซนพระราม 3-สาทร หรือจะไปพระราม 4 ก็ง่ายค่ะ

ส่วนเรื่องน้ำท่วมหรือน้ำทะเลหนุน โซนนี้ถึงแม้จะหลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่ทางโครงการมีมาตรการดูแลเรื่องน้ำท่วมและรีเช็คอยู่เสมอ เพื่อให้ลูกบ้านที่อยู่อาศัยในโครงการมั่นใจได้ในระยะยาว 

การเดินทางมารีวิววันนี้เราใช้ทางด่วนเฉลิมมหานครข้ามสะพานพระราม 9 และเลี้ยวเข้าถนนสุขสวัสดิ์ เชื่อมเข้าประชาอุทิศ 90 และเข้าซอยบุญเลิศพัฒนาเพื่อมาที่โครงการค่ะ มาดูเส้นทางกันว่าเป็นยังไงบ้าง

พอข้ามสะพานพระราม 9 ลงมาก็เตรียมมองป้ายค่ะ ให้สังเกตุป้ายถนนสุขสวัสดิ์ ให้เลี้ยวไปตามทาง ก็คือเบี่ยงซ้ายเพื่อลงสะพานค่ะ

จากนั้นเราจะเชื่อมเข้าถนนสุขสวัสดิ์ช่วงซอย 35 ที่ตอนนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้

ขับรถตรงไปตลอดทางเลยค่ะ  ผ่านทางขึ้นสะพานภูมิพล 1-2 ให้ตรงไปก่อน ระหว่างทางจะผ่านบิ๊กซี สุขสวัสดิ์ อันนี้เราสามารถแวะซื้อของก่อนเข้าบ้านได้เลย หรือจะไปซื้อใกล้ๆ บ้านก็มีเหมือนกันค่ะ

มาเจอกับป้ายฟ้าถนนกาญจนาภิเษกให้เบี่ยงซ้ายเข้าถนนกาญจนาภิเษก เตรียมตัวขึ้นสะพานค่ะ เพื่อวนไปถนนเลียบกาญจนาฯ ค่ะ

เราจะเจอกับด่านขึ้นทางด่วนเพื่อไปพระราม 2 จุดนี้ให้ชิดซ้ายไว้ เพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าถนนเลียบถนนกาญจนาภิเษก (ไม่ขึ้นทางด่วนนะคะ)

พอเลี้ยวซ้ายเข้ามาจะเจอกับสามแยก ให้เลี้ยวขวาไปตามถนนเลียบกาญจนาภิเษกค่ะ 

ขับรถไปเรื่อยๆ จนกว่าจะเจอสี่แยกไฟแดงตามภาพ ก็เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาอุทิศ เพื่อไปโครงการค่ะ

ใช้ถนนประชาอุทิศเป็นเส้นทางหลัก บริเวณนี้จะเป็นชุมชนขนาดใหญ่ 2 ข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหารเยอะเลย 

ขับรถไปอีกประมาณ 1 กิโลเมตรนิดๆ ด้านซ้ายมือจะมี Big C Food Place ก็เตรียมเลี้ยวขวา เข้าซอยประชาอุทิศ 90 จะมีป้ายบอกทางขนาดใหญ่เขียนว่า สมุทรปราการ, พระราม 2, บางกระดี่

พอเลี้ยวขวาเข้าซอย บริเวณนี้ คือ ไฮไลต์ของย่านค่ะ รวมร้านอาหาร ร้านค้าต่างๆ ไว้หมดแล้วค่ะ สามารถแวะก่อนเข้าบ้านได้เลย กินข้าว ซื้อของ ได้ครบ 

ถนนในซอยประชาอุทิศ 90 บริเวณปากซอยจะมีความกว้างเป็นพิเศษ 4 ช่องจราจร ขับรถสวนไปมาได้สะดวกค่ะ 

ขับรถมาซักพักก็จะเจอกับทางสามแยกไฟแดงค่ะ จุดนี้ให้เลี้ยวซ้ายตามทางไปเลย

จะผ่านคอมมูนิตี้มอลล์เปิดใหม่ด้านขวามือค่ะ Village Hub ที่รวมทุกความสะดวกไว้ตรงนี้แล้วเหมือนกัน ส่วนฝั่งตรงข้ามก็มีร้านสะดวกซื้อ 7-11

ผ่านตลาดรวยมาร์เก็ต อยู่ด้านขวามือค่ะ จะเห็นว่า 2 ข้างทางมีร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะๆ เลยค่ะ อยู่ย่านนี้ไม่ลำบากแน่นอน

พอเราเจอ Lotus gofresh ทางด้านซ้ายมือให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยบุญเลิศพัฒนาค่ะ

ขับรถไปอีกประมาณ 1 กิโลเมตรกว่าๆ ให้เล็งด้านซ้ายไว้ค่ะ จะมีป้ายโครงการแสนสิริ ที่เปิดอยู่ก่อนแล้ว คือ สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90 และสราญสิริ ประชาอุทิศ 90 เลี้ยวซ้ายมาด้านหน้าโครงการจะมีทางเข้าโครงการเมเบิล ประชาอุทิศ 90 ให้ขับรถเข้ามาได้เลยค่ะ 

พอเข้ามาด้านในก็จะเจอกับถนนที่มีอุโมงค์ต้นไม้เป็นแนวยาวเข้าไปค่ะ ขับรถไปอีกสักพักก็จะเจอกับโครงการอยู่ทางด้านขวามือ

ถึงแล้วค่ะ โครงการ เมเบิล ประชาอุทิศ 90
พิกัดโครงการ https://maps.app.goo.gl/LgepXQ2CEVNtUVFW9

Price

บ้านเดี่ยวโครงการ เมเบิล ประชาอุทิศ 90 มีระดับราคาเริ่มต้น 4.39 - 7 ล้านบาท*
(ข้อมูลเดือน ณ ม.ค. 2569 โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง)

Conclusion