รีวิวคอนโด บราวน์ คอนโด พหลโยธิน-สะพานใหม่ ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า ราคาดี

สำหรับโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ระยะทาง 18.4 กิโลเมตร ลักษณะเป็นโครงสร้างทางวิ่งยกระดับตลอดเส้นทาง มีสถานีทั้งหมด 16 สถานี เริ่มจากสถานีหมอชิตวิ่งมาตามแนวถนนพหลโยธิน ผ่านแยกรัชโยธิน มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ผ่านวงเวียนหลักสี่ ตลาดยิ่งเจริญ สะพานใหม่ จนไปสิ้นสุดที่บริเวณคลองสอง สถานีคูคต 
ตามแนวรถไฟฟ้าสายนี้นับตั้งแต่หมอชิตถึงสะพานใหม่ถือเป็นทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่อย่างมาก ไล่มาตั้งแต่บริเวณห้าแยกลาดพร้าว ถ้าเป็นห้างก็มีเซ็นทรัล ลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ พอมาถึงแยกรัชโยธินก็มี Avanue Ratchayothin และเมเจอร์ฯ ผ่านแยกเกษตรฯ ขึ้นไปถึงหลักสี่ก็มีห้างเซ็นทรัล รามอินทรา ถึงไม่อยู่ในแนวรถไฟฟ้าแต่ก็แยกออกไปนิดเดียว 
ขณะที่บริเวณสะพานใหม่ใกล้ๆ โครงการ Brown Condo พหลฯ-สะพานใหม่ ก็จะเป็นกลุ่มโมเดิร์นเทรดอย่างบิ๊กซี โลตัส และตลาดยิ่งเจริญ ตลาดสดขนาดใหญ่ของครบ สะอาด การันตีด้วยรางวัลมากมาย
นอกจากนี้ตลอดแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย หมอชิต-สะพานใหม่ ยังมีทั้งโรงเรียนชื่อดังหลายแห่ง มหาวิทยาลัยรัฐ-เอกชน โรงพยาบาล รวมถึงร้านอาหาร ที่กินที่แฮงเอาต์ทั้งกลางวันกลางคืนมากมายโดยเฉพาะบริเวณใกล้แยกมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
ปัจจุบันรถไฟฟ้าเส้นนี้กำลังอยู่ระหว่างก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดให้บริการได้ในปี 2563 เมื่อถึงตอนนี้ทำเลแถบนี้จะยิ่งคึกคักเจริญขึ้นอีกหลายเท่าแน่นอน
Project
โลว์ไรส์คอนโดฯ เฟอร์ฯ ครบ ลิฟต์ล็อคชั้น
โครงการ Brown Condo พหลฯ-สะพานใหม่ เป็นโครงการคอนโดฯ โลว์ไรส์สไตล์โมเดิร์นวินเทจสูง 8 ชั้น จำนวน  1 อาคาร พัฒนาบนที่ดิน 1 ไร่กว่า มีจำนวนยูนิตขายทั้งหมด 174 ยูนิต เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่  22.30-34.95 ตารางเมตร โครงการขายห้องแบบ Fully Furnished คือมีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินให้ครบชุด ทั้งเตียงนอน ตู้เสื้อผ้า โซฟาและชุดครัวพร้อมซิงก์ 
คอนเซ็ปต์การพัฒนาภายใต้แนวคิดคอนโดฯ ชั้นดี สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการจึงจัดเต็มแบบคอนโดฯ ไฮไรส์ในเมือง มีทั้งล็อบบี้เท่ๆ แบบโมเดิร์นวินเทจ, สระว่ายน้ำแบบ Panoramic Swimming Pool & Jacuzzi, พื้นที่สีเขียวลานพักผ่อนข้างสระ, The Gym Outdoor Exercise Zone, Library Lounge, Coworking Space, Barbecue Party & Wine Bar Chill Out Area ซึ่งเป็น Facility ที่ตอบโจทย์ความต้องการคนรุ่นใหม่ทั้งนั้น ทั้งหมดจะอยู่ในพื้นที่ชั้น 2 ของโครงการ 

  
ส่วนชั้น 1 จะมีสวนหย่อมรอบโครงการ และพื้นที่จอดรถที่สามารถรองรับการจอดได้ 74 คันเมื่อรวมซ้อนคันแล้ว หรือประมาณ 43% ต่อจำนวนห้องพักในโครงการ 
ส่วนในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย โครงการมีเจ้าหน้าที่ รปภ. กล้อง CCTV  และระบบ Keycard Access ควบคุมการเข้าออกอาคาร รวมทั้งมีระบบลิฟต์แบบล็อคชั้น และ Digital Door Lock เป็นต้น

Product
Combine Space แบบ 2 in 1 
โครงการมีขนาดห้องและเลย์เอาต์ 4 แบบ ลักษณะเป็นห้องแนวลึก กั้นฟังก์ชั่นเป็น 1 ห้องนอนด้วยประตูกระจกบานใหญ่ หากต้องการความโปร่งโล่งก็เปิดประตูกั้นระหว่างส่วนของ Living และห้องนอน ก็จะได้เป็นห้องแบบสตูดิโอขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกันทั้งส่วนนั่งเล่น ครัวและห้องนอน สำหรับผู้ที่ต้องการอยู่แบบเป็นส่วนตัวมากขึ้นก็ปิดประตูกระจกนั้นแล้วจะได้เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนทันที
 

  
เนื่องจากขนาดพื้นที่ห้องไม่ใหญ่มาก ในส่วนของครัวจึงเป็นครัวแบบแพนทรี่สำหรับการปรุงอาหารเบาๆเท่านั้น แต่จะเน้นให้น้ำหนักกับพื้นที่ส่วนนั่งเล่นและพักผ่อนมากกว่า

  
สำหรับห้องแบบ Extra ในส่วนของพื้นที่ครัวโครงการก็ทำเป็นฟังก์ชั่นครัวปิดให้ด้วย ดังนั้นเมื่อเดินเข้ามาในห้องเราจะเจอกับส่วนของแพนทรี่ต่อเนื่องส่วนรับประทานอาหาร ส่วนนั่งเล่นพักผ่อน จากนั้นจะต่อเนื่องไปยังส่วนของห้องนอนที่อยู่ด้านในติดพื้นที่รับแสงภายนอก และมีระเบียงเปิดออกไปรับอากาศข้างนอกได้ด้วย

 โดยเลย์เอาต์ห้องในโครงการทั้งหมดนั้น ความพิเศษของฟังก์ชั่นอยู่ที่ห้องแบบ 1 Bedroom Plus ซึ่งเป็นห้องที่จะได้ฟังก์ชั่นแบบครัวปิดกั้นเป็นสัดส่วน และยังมีห้องเล็กๆ เพิ่มอีก 1 ห้องไว้เป็นที่ทำงานหรือห้องนอนชั่วคราวสำหรับแขกก็ได้

  
ปัจจุบันโครงการได้รับอนุมัติรายงานสิ่งแวดล้อม (EIA) แล้ว และกำลังเปิดให้ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษช่วงเปิดโครงการ  ซึ่งเปิดขายในราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านบาท

A.ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.30-24.55 ตารางเมตร  ห้องนอน ห้องนั่งเล่นเชื่อมกับครัวและห้องน้ำ
  B.ห้องแบบ 1 Bedroom Extra ขนาด 24.70-25.90 ตารางเมตร ห้องนอน ห้องนั่งเล่นเชื่อมกับครัวและห้องน้ำเหมือนแบบ A แต่ห้องมีพื้นที่กว้างขวางกว่า
C.ห้องแบบ 1 Bedroom Exclusive ขนาด 27.05-30.65 ตารางเมตร ฟังก์ชั่นเป็นสัดส่วน  ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัวและห้องน้ำ 
D.ห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 31.70-34.95 ตารางเมตร ฟังก์ชั่นเป็นสัดส่วนเหมือนแบบ C คือมีห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องน้ำ และที่เพิ่มมาคือห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเป็นห้องนอนแขกหรือห้องทำงานได้

Conclusion
ภาพรวมของคอนโดฯBrown Condo พหลฯ-สะพานใหม่ จุดเด่นที่สุดคือทำเลที่ตั้ง เพราะอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธินและยังห่างสถานีรถไฟฟ้าแค่ 100 เมตร จึงเป็นหนึ่งในคอนโดฯ โลว์ไรส์ไม่กี่โครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่และใกล้รถไฟฟ้าขนาดนี้ (ปกติถ้าโลเคชั่นแบบนี้ก็จะเป็นตึกไฮไรส์เสียเป็นส่วนใหญ่)
เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จจะยิ่งสะดวกมาก เพราะเป็นรถไฟฟ้าที่วิ่งตรงเข้าไปในเมืองโดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย ถึงแม้พื้นที่จอดรถในโครงการจะไม่เท่าจำนวนห้องชุด แต่เรื่องการเดินทางก็ไม่น่าห่วง แถมรอบๆ โครงการก็เป็นชุมชนที่เจริญมีของกินของใช้ครบ ไม่ต้องเดินทางไกล
ตัวตึกดีไซน์สวยทันสมัย ที่สำคัญให้สิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็มไม่แพ้คอนโดฯ ไฮไรส์ และระบบรักษาความปลอดภัยในระดับค่อนข้างดี คือลิฟต์ล็อคชั้นและ Digital Door Lock
มี Type ห้องให้เลือกหลายแบบ ส่วนใหญ่เป็นห้องไซส์ขนาดไม่ใหญ่แต่ตกแต่งครบแบบ Fully Furnished จึงสะดวกสำหรับผู้ซื้อ 
ระดับราคาเทียบกับทำเลแบบนี้กับสิ่งที่ให้ถือว่าไม่แพง คนรุ่นใหม่วัยทำงานหรือนักศึกษาที่เรียนมหาวิทยาลัยใกล้ๆ แถวนี้ไม่น่าพลาดในการแวะชมโครงการ

Factsheet
ชื่อโครงการ - บราวน์ คอนโด พหลฯ-สะพานใหม่
เจ้าของโครงการ - บริษัทแอสเซทไวส์ จำกัด
ที่ตั้ง - ถนนพหลโยธิน ซอย 67 
ขนาดที่ดิน - 1-0-73 ไร่ 
รูปแบบโครงการ - อาคารพักอาศัย สูง 8 ชั้น 1 อาคาร 174 ยูนิต 
รูปแบบห้อง - 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 22.30-34.95 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก 
- สวนส่วนกลาง และสวนดาดฟ้า
- สระว่ายน้ำแบบ Panoramic  และจากุซซี่
- ห้องสมุด
- ฟิตเนส 
- Co-Working Space
- ลานบาร์บีคิว 
- พื้นที่กิจกรรมและออกกำลังกายกลางแจ้ง 
- Digital Doorlock 
- ระบบKey Card Access ควบคุมการเข้าออกโครงการ
-ระบบลิฟต์แบบล็อคชั้นและ Digital Door Lock
ราคา   เริ่มต้น 1.8 ล้านบาท (ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์แต่งครบ)
ติดต่อ   081-617-6677 หรือ www.browncondo.com