รีวิวบ้าน เอ็น.ซี.รอยัล ปิ่นเกล้า โครงการบ้านเดี่ยว จาก NC ตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ที่กำลังมองหาบ้านหลังใหม่

 บริษัท เอ็น. ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) มีประสบการณ์ด้านการพัฒนาที่พักอาศัยมายาวนานถึง 23 ปี โดยผลงานที่ผ่านมา ทางบริษัท เอ็น. ซี. เฮ้าส์ซิ่ง ได้พัฒนาโครงการที่พักอาศัย ทั้งประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ในทำเลที่มีจุดเด่นเรื่องการเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกสบาย ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก

โครงการเอ็น.ซี.รอยัล ปิ่นเกล้า เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ทำเลพุทธมณฑล สาย 2 สามารถเข้าออกโครงการได้ 2 ทาง ทั้งจากถนนพุทธมณฑล สาย 2 และถนนกาญจนาภิเษก ตัวบ้านยังใช้นวัตกรรม NCXT “NC Cross Innovation & Home Technology” ชูนวัตกรรม Eco Smart Care เพื่อคุณภาพการอยู่อาศัยสำหรับผู้อาศัยทุกเพศทุกวัย

Location

โครงการเอ็น.ซี.รอยัล ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ในซอยทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างพุทธมณฑล สาย 2 และถนนกาญจนาภิเษก ทำเลนี้เป็นทำเลที่เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ที่ตั้งโครงการจะอยู่ห่างถนนกาญจนาภิเษก ประมาณ 700 เมตร และห่างจากถนนพุทธมณฑล สาย 2 ประมาณ 200 เมตร

การเดินทางของทำเลนี้เป็นการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก โดนถนนเส้นทางหลักของทำเลนี้ คือ ถนนกาญจนาภิเษก ที่สามารถไปเชื่อมต่อกับทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี เพื่อเดินทางเข้าฝั่งพระนคร ศิริราช ปิ่นเกล้า ถนนกัลปพฤกษ์ เชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์ เดินทางเข้าสาทร สีลม ได้โดยตรง ถนนเพชรเกษม เพื่อเดินทางเข้าเมืองย่านบางแค ราชพฤกษ์ ถนนพระราม 2 เพื่อเดินทางไปโรงงานย่านบางขุนเทียน มหาชัย

สำหรับทางด่วนที่ใกล้โครงการจะมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการราว 5 กิโลเมตร ซึ่งทางด่วนเส้นใหม่นี้จะเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัช ที่บริเวณใกล้กับหมอชิตใหม่ ทำให้เวลาที่ต้องการเดินทางไปธุระนัดหมายใจกลางเมืองของกรุงเทพฯ สะดวกมากขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็นถนนกาญจนาภิเษก มีคอมมูนิตี้มอลล์ เดอะพาซิโอ พาร์ค ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 2 กิโลเมตร อีกแหล่งจะอยู่ที่ถนนเพชรเกษม มีเดอะมอลล์ บางแค? ซีคอน บางแค เทสโก้ โลตัส ตลาดใหม่บางแค ไว้เป็นแหล่งช้อปปิ้งจับจ่ายใช้สอย

Project

โครงการเอ็น.ซี.รอยัล ปิ่นเกล้า เป็นโครงการบ้านเดี่ยว มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 60 ยูนิต พัฒนาบนพื้นที่โครงการขนาด 26 ไร่ จุดเด่นของโครงการ คือ มีจำนวนยูนิตที่น้อย การพักอาศัยในโครงการจะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการจะมีสวนสาธารณะ อยู่ช่วงกลางแปลงที่ดินโครงการ ซึ่งมีข้อดี คือ ผู้อาศัยในโครงการสามารถมาเดินออกกำลังกายที่สวนได้สะดวก นอกจากนี้ ยังมีคลับเฮ้าส์ที่ด้านหน้าโครงการ โดยจะมีทั้งสระว่ายน้ำ ล็อบบี้ ห้องฟิตเนส เปิดให้บริการ สำหรับตัวคลับเฮ้าส์นี้จะไม่ได้รวมไว้ในพื้นที่ขาย แต่จะดูแลและจัดการโดย บริษัท เอ็น. ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน)

ด้านระบบรักษาความปลอดภัยภายในโครงการจัดเตรียมาให้ถึง 3 ชั้น ก็จะมีรั้วรอบโครงการที่สูง 3 เมตร ที่ทางเข้าโครงการจะมีป้อม รปภ. การเข้าออกโครงการใช้ระบบ Access Card  มีกล้อง CCTV รอบโครงการถึง 54 จุด เพื่อดูแลความเรียบร้อย ระบบ IP Phone ผู้อยู่อาศัยสามารถดูแขกที่มาพบได้จากป้อม รปภ. หน้าโครงการ

เมื่อขับรถเข้ามาตามซอยทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก 15 ก็จะเจอกับป้ายทางเข้าของโครงการ สังเกตง่าย ชัดเจน

ทางเข้าโครงการเป็นพื้นคอนกรีตแสตมป์ ซุ้มประตูออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ตรงกลางทำเป็นป้อม รปภ. มีกล้อง CCTV บันทึกการเข้าออกโครงการ และเครื่องตรวจจับ Access Smart Card เพื่อเปิดประตูไม้กั้น

เมื่อผ่านประตูไม้กั้นมาแล้ว จะมีประตูเหล็กอีกชั้นเพื่อการรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวด โดยประตูนี้จะสั่งเปิดโดยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

ส่วนหน้าของโครงการจะมีคลับเฮ้าส์ ซึ่งสามารถเข้าใช้งานได้ทั้งจากฝั่งที่ติดถนนใหญ่ และจากด้านในโครงการ ที่จอดรถของคลับเฮ้าส์จะมีให้ 2 จุด คือ ที่จอดติดถนนใหญ่ และที่จอดในโครงการด้านหลังคลับเฮ้าส์

ภายในคลับเฮ้าส์ จะเป็นสำนักงานต่างๆ ของทางโครงการ โดยคลับเฮ้าส์ส่วนนี้จะดูแลและบริหารงานโดย บริษัท เอ็น. ซี. กรุ๊ป จำกัด ไม่ได้รวมเข้าไปในพื้นที่ขายครับ

เดินเข้ามาด้านในก็จะเจอกับสระว่ายน้ำ ซึ่งจะมีโซนสระเด็ก และที่นั่งในสระไว้ให้ด้วย ด้านข้างสระมีโซฟาไว้สำหรับนั่งพักผ่อน

สระเด็ก จะอยู่บริเวณด้านนอก ติดกับทางเดินในส่วนนี้

สำหรับชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์ก็จะเป็นพื้นที่ออกกำลังกาย รูปวงรี ช่วงเย็นๆ ก็สามารถเปิดม่านให้โปร่งแล้วออกกำลังกายได้

สำหรับช่วงบ่ายๆ แดดแรง ก็อาจขยับมาเล่นอีกฝั่ง ซึ่งจะได้ร่มเงามากกว่า

ถนนหลักภายในโครงการ จะมีความกว้างที่ 12 เมตร ดังนั้น รถเก๋งคันใหญ่ หรือรถตู้แบบ VIP ก็สามารถวิ่งผ่านสวนกันได้สบายๆ

ถนนซอยในโครงการ จะกว้างที่ 9 เมตร แต่ละซอยจะมีบ้านอยู่ที่ 4-6 หลังเท่านั้น ถือว่าอยู่กันสบายๆ เป็นส่วนตัว ไม่หนาแน่น

ช่วงกลางโครงการจะมีส่วนสาธารณะ ภายในจะมีทั้งเครื่องเล่นสำหรับเด็ก เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง และพาวิเลียนสำหรับพักผ่อน ข้อดีของการวางสวนสาธารณะไว้กลางโครงการ คือ ลูกบ้านจากทุกส่วนของโครงการสามารถเดินมาใช้งานได้สะดวก

พาวิเลียนของโครงการ จะเป็นพื้นที่สำหรับนั่งเล่น พูดคุยกัน โดยที่พ่อแม่สามารถนั่งพูดคุยกันไป และสามารถมองดูลูกๆ เล่นกันในสวนสาธารณะได้

Product

ตอนนี้ โครงการเอ็น.ซี.รอยัล ปิ่นเกล้า เปิดเฟสใหม่ และมีแบบบ้านใหม่ 2 แบบ ได้แก่
1. แบบ Proud 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 แฟมิลี่รูม จอดรถได้ 6 คัน พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม.
2. แบบ Luxx 4+1 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 แฟมิลี่รูม จอดรถได้ 6 คัน พื้นที่ใช้สอย 410 ตร.ม.

 บ้านทั้งสองแบบจะมีนวัตกรรมใหม่ของทางเอ็น. ซี. ทั้งเรื่องการออกแบบบ้านที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันใช้สอยภายในตัวบ้านได้ตามความต้องการของลูกค้า และยังมี
-Active Airflow จาก SCG ที่ช่วยเพิ่มการถ่ายเทอากาศให้ภายในบ้านเย็น และสามารถสั่งการเปิดระบบเพื่อลดความร้อนภายในตัวบ้านก่อนจะกลับถึงบ้าน
-ระบบ IP Phone ที่เจ้าของบ้านสามารถเช็กตรวจดูภาพจากกล้องที่ป้อม รปภ. ได้
-งานออกแบบบ้านที่สามารถรองรับผู้สูงอายุที่ใช้รถเข็น ได้แก่ ห้องน้ำชั้นล่างที่ไม่มีธรณีประตูและอุปกรณ์ต่างๆ ในห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุนั่งรถเข็น ทางลาดหน้าบ้าน พื้นไวนิล ลดแรงกระแทก Shock Absorption Floor

สำหรับบ้านที่เราจะรีวิว คือ แบบ Proud และแบบ Luxx โดยจะเริ่มต้นที่แบบ Proud กันก่อน

บ้านแบบ Proud เป็นบ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอยขนาด 280 ตารางเมตร ภายในจัดฟังก์ชันเป็น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมด้วยห้องทำงาน ห้องแฟมิลี่ ครัวปิด และพื้นที่จอดรถ 6 คัน

พื้นที่จอดรถของบ้าน สามารถจอดรถได้ 6 คัน เป็นจอด 2 คัน ในร่ม และอีก 4 คัน เป็นจอดกลางแจ้ง

ตัวบ้านออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ตัวบ้านจะมีช่องหน้าต่างให้หลายจุด เพื่อให้บ้านดูโปร่งโล่ง น่าพักอาศัย

รั้วบ้านจะเป็นรั้วเหล็กสีดำ และเสาปูนสีขาว แต่ทางโครงการปลูกต้นไม้บังแนวรั้วไว้ให้ ทำให้บรรยากาศของบ้านเป็นธรรมชาติมากขึ้น

พื้นที่เปิดโล่งหน้าบ้าน ทำเป็นสนามหญ้า และมีทางเดินจากประตูคนเข้าไปยังพื้นที่ข้างบ้าน

พื้นที่ข้างบ้าน จะปลูกต้นไม้พุ่มเตี้ยไว้รอบตัวบ้าน เจ้าของบ้านสามารถจัดเป็นสวน เพิ่มความเป็นธรรมชาติให้กับบ้านได้ครับ

เดินมาส่วนด้านหลังบ้าน จะมีชานยื่นออกมาจากห้องทำงาน สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่น พักผ่อนในสวนได้อีกมุม

ประตูบ้านจะเป็นประตูไม้บานใหญ่ มีช่องกระจกด้านข้าง โดยจะมีทางลาดสำหรับรถเข็นเตรียมไว้ให้สำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุที่ใช้รถเข็น

เข้ามาภายในตัวบ้าน จะเป็นพื้นที่รับแขก โดยจะมีมุมสำหรับวางโซฟารูปตัว L นั่งได้ 3-4 คน ผนังอีกฝั่งจะเป็นที่วางโทรทัศน์

ถัดเข้ามาทางด้านหลังบ้านจะเป็นโต๊ะทานอาหาร อยู่ใกล้กับหน้าต่างกระจกที่ให้มาเต็มความสูงของผนัง ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ดูโปร่งโล่งมากขึ้น อีกมุมใกล้ๆ โต๊ะทานอาหารถูกจัดไว้เป็นครัวแพนทรี ใช้วางอาหารพวกผลไม้ หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวอย่างเครื่องชงกาแฟก็ได้

ห้องครัว ในบ้านตัวอย่างเป็นครัวปูน เป็นไอเดียให้เห็นการใช้งาน จะเห็นว่า วางชุดครัวขนาดใหญ่ได้

ด้านหลังห้องครัวจะมีประตูอีก 2 ประตู โดยประตูสีขาวจะเปิดห้องงานระบบไฟฟ้าของบ้าน ส่วนประตูสีดำจะเป็นออกไปยังพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน

กลับมายังโถงชั้นล่างอีกรอบ เราจะไปดูห้องทำงาน ห้องน้ำ และห้องนอนที่ 4 กัน ในรูป ห้องทำงานจะอยู่ที่ประตูด้านซ้าย ห้องน้ำอยู่ตรงกลางภาพ และห้องนอนที่ 4 จะอยู่ตรงประตูขวามือ

(ซ้าย) ห้องน้ำชั้นล่าง ออกแบบมาเป็นห้องน้ำสำหรับใช้ร่วมกัน และห้องน้ำสำหรับห้องนอนที่ 4 ภายในห้องติดตั้งราวจับสำหรับผู้สูงอายุนั่งรถเข็นเอาไว้
(ขวา) พื้นที่อาบน้ำ จะมีเก้าอี้สำหรับนั่งอาบน้ำติดตั้งไว้ให้ ซึ่งสามารถพับเก็บได้

ห้องทำงาน จะอยู่มุมด้านหลังบ้าน สามารถปรับใช้ห้องนี้เป็นห้องนอนได้อีกเช่นกัน ได้ช่องประตูหน้าต่างมา 2 มุมแบบนี้ ทำให้ห้องดูกว้างขวางมากขึ้น โดยสามารถเปิดออกไปยังชานบ้านได้

อีกฝั่งของห้องทำงาน จะมีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้เก็บเอกสารต่างๆ ได้

มาดูห้องนอนที่ 4 ของบ้านซึ่งอยู่ชั้นล่าง ห้องนี้ออกแบบไว้ให้เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ พื้นห้องนี้จะใช้พื้นไวนิล ที่ลดแรงกระแทก Shock Absorption Floor เพื่อลดการบาดเจ็บส่วนเท้าของผู้สูงอายุได้

ภายในห้องนอน สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุต พร้อมกับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ฝั่งปลายเท้า จะเป็นตำแหน่งสำหรับตู้วางโทรทัศน์ หรือจะติดเป็นที่แขวนโทรทัศน์เพื่อไม่ให้มีเฟอร์นิเจอร์วางบนพื้น ก็ช่วยลดอุบัติเหตุที่จะเกิดกับผู้สูงอายุได้เช่นกัน

บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ด้านข้างตัวบ้าน ทำให้เวลาเราเดินเข้ามาในบ้านจะมองไม่เห็นส่วนของบันได ใกล้ๆ กันจะมีประตูที่เปิดออกไปยังที่จอดรถ เจ้าของบ้านสามารถลงจากชั้น 2 แล้วเปิดประตูไปยังที่จอดรถได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถง

โถงชั้น 2 จะมีห้องแฟมิลี่ สำหรับเป็นพื้นที่พักผ่อนของสมาชิกในครอบครัว ใช้เป็นที่นั่งเล่น พักผ่อนของครอบครัว เวลาพ่อแม่มีแขกหรือคุยธุระที่ชั้นล่าง ลูกๆ ก็มานั่งเล่นผ่อนคลายในห้องแฟมิลี่แทนได้

ด้านหลังห้องแฟมิลี่จะมีห้องขนาดเล็กอยู่อีกหนึ่งห้อง ห้องนี้สามารถใช้เป็นห้องพระ หรือจะใช้เป็นห้องทำงานชั้นบนก็ได้

จากโถงชั้น 2 จะมีทางเดินไปยังห้องต่างๆ ของชั้น 2 ได้แก่ ห้องนอนทั้งสามห้อง และห้องน้ำใช้ร่วมกันอีก 1 ห้อง

มาดูที่ห้องน้ำใช้ร่วมกันก่อน ห้องน้ำนี้จะมีพื้นที่อาบน้ำ พร้อมฉากกั้นเป็นกระจกนิรภัยติดมาให้ การวางตำแหน่งสุขภัณฑ์จะวางเคาน์เตอร์อ่างล้างมือไว้ใกล้ประตูห้อง ถัดไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำ

มาดูห้องนอนที่ 1 ซึ่งเป็นห้องนอนที่ใหญ่ที่สุดของบ้านนี้กัน ห้องนี้ออกแบบเป็นห้องหน้ากว้าง ได้หน้าต่างกระจกเยอะมาก มีฟังก์ชัน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

เมื่อเดินเข้าห้องนอนมา ตำแหน่งเตียงนอนจะอยู่เยื้องๆ กับประตูห้อง ผนังทางฝั่งหน้าบ้านส่วนนี้จะใช้เป็นหน้าต่างและประตูบานเลื่อนกระจก เพื่อให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น

ฝั่งปลายเท้าจะเป็นตำแหน่งของโทรทัศน์ เราสามารถหาตู้วางโทรทัศน์มาวาง และบิวท์ตู้เก็บของติดผนังเพิ่มเข้าไปได้ ส่วนฝั่งหน้าต่างหน้าบ้านก็สามารถหาโต๊ะทำงานเล็กๆ มาวางเป็นโต๊ะทำงานในห้องได้อีกมุม

พื้นที่แต่งตัวส่วนนี้ สามารถทำเป็น Walk-in Closet ได้ เลือกบิวท์ตู้เสื้อผ้าให้สูงถึงเพดาน ก็จะได้พื้นที่จัดเก็บเสื้อผ้าและสิ่งของเพิ่มขึ้น

(ซ้าย) สำหรับห้องน้ำในห้องนอนที่ 1 นี้ จะวางตำแหน่งสุขภัณฑ์โดยทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือไว้ใกล้ประตู ถัดไปจะเป็นโถสุขภัณฑ์ โดยในบ้านตัวอย่างจะมีฝารองนั่งแบบ Washlet มาด้วย
(ขวา) พื้นที่อาบน้ำ จะอยู่ฝั่งตรงข้ามโถสุขภัณฑ์ มีกระจกนิรภัยทำหน้าที่กั้นส่วนเปียกแห้ง ภายในเจาะช่องสำหรับวางขวดสบู่เหลว แชมพูให้

ห้องนอนที่ 1 จะมีระเบียง สามารถเปิดออกไปรับลม พักผ่อนช่วงเช้าและเย็นได้ ราวกันตกจะเป็นกระจกนิรภัย ติดกับราวอะลูมิเนียม

มองจากมุมนี้จะเห็นว่า บ้านของโครงการอยู่กันแบบสบายๆ ไม่หนาแน่นเลยครับ

มายังห้องนอนที่ 2 กันต่อ ห้องนอนนี้จะไม่มีห้องน้ำในตัว ทางโครงการเลยวางตำแหน่งห้องให้อยู่ใกล้กับบันไดทางขึ้นชั้น 2 และห้องน้ำใช้ร่วมกัน เพื่อให้คนที่อยู่ห้องนอนนี้สามารถเข้าถึงและใช้งานส่วนอื่นๆ ของบ้านได้สะดวก

ผนังของห้องนอนที่ 2 จะได้หน้าต่างกระจก 2 มุม โดยจะเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนทั้งหมด ทำให้ห้องนี้ดูสว่าง และสามารถเปิดถ่ายเทอากาศได้ดี

ผนังด้านข้างเตียง มีพื้นที่สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ด้านข้างเตียงอีกฝั่ง วางโต๊ะข้างเตียงตัวเล็กๆ สำหรับวางสมาร์ทโฟน หรือของใช้ต่างๆ ที่เราต้องการเอาไว้ใกล้ตัว

ห้องนอนที่ 3 จะมีขนาดเล็กกว่าห้องนอนที่ 2 มีช่องหน้าต่างที่ผนังจุดเดียว แต่จะมีห้องน้ำในตัว เพื่อให้ห้องนอนนี้มีฟังก์ชันเพิ่มมากขึ้น และช่วยให้ใช้งานพักอาศัยได้สะดวกสบาย

ตำแหน่งของหน้าต่างห้องจะอยู่ที่มุมข้างเตียง ใกล้ประตูทางเข้าห้องน้ำ ในบ้านตัวอย่างวางโต๊ะอเนกประสงค์เอาไว้ สามารถใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้

พื้นที่ด้านข้างเตียงมีพื้นที่เหลือพอสมควร สามารถซื้อตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาวางตรงนี้ และอาจเลือกตู้ที่ปิดบานเลื่อนด้วยกระจกเงา เพื่อให้สามารถแต่งตัวและส่องกระจกได้ที่ตู้เสื้อผ้า

(ซ้าย) ห้องน้ำ เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับพื้นที่อาบน้ำอยู่ทางขวามือ
(ขวา) เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ จะอยู่ตรงกับประตูห้อง โถสุขภัณฑ์จะวางถัดไปด้านในของห้องน้ำ

บ้านหลังที่ 2 จะเป็นแบบ Luxx เป็นบ้านเดี่ยวพื้นที่ใหญ่สุดของโครงการ โดยเป็นแบบ 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 2 แฟมิลี่รูม พื้นที่ใช้สอย 410 ตารางเมตร รองรับการจอดรถได้ถึง 6 คัน บ้านหลังนี้ออกแบบในลักษณะของลักชัวรี่ วิลล่า

พื้นที่จอดรถของบ้านหลังนี้ สามารถจอดได้ถึง 6 คัน จะเป็นจอดรถในร่มได้ 3 คัน และจอดกลางแจ้งอีก 3 คัน

ตัวบ้านออกแบบในสไตล์โมเดิร์น มองไปด้านบนจะเห็นระเบียงแบบ Semi-outdoor ที่ชั้น 2 ด้วย

ผนังติดกับพื้นที่จอดรถ จะมีตู้สำหรับเก็บของ บานสีดำ

บ้านจะมีประตูที่เปิดจากพื้นที่จอดรถเข้าสู่ตัวบ้านได้เช่นกัน เพิ่มความสะดวกในการใช้งานของบ้านมากขึ้น

พื้นที่เปิดโล่งหน้าบ้าน จัดไว้เป็นสวนเล็กๆ ปลูกไม้พุ่มเตี้ยเอาไว้ หน้าบ้านจะมีทางลาดสำหรับผู้สูงอายุที่ใช้รถเข็นด้วย

เดินมาด้านข้างของบ้านจะเป็นเรือนรับรอง สามารถปรับใช้งานได้หลากหลาย ทั้งห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องทำงานใหญ่ หรือจะเป็นห้องดูหนังฟังเพลงก็ได้เหมือนกัน

จากเรือนรับรองมองออกมาจะเห็นพื้นที่เปิดโล่งแบบนี้ สามารถจัดสวนสวยๆ เพิ่มเติม จะทำให้บ้านน่าอยู่มากๆ

พื้นที่ด้านหลังบ้าน จะเป็นส่วนที่วางแท็งก์น้ำ ปั๊มน้ำ และคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ

ชั้นล่างของบ้านออกแบบแปลนในลักษณะเปิดโล่ง เพื่อให้บ้านดูโปร่งโล่ง กว้างขวาง ได้หน้าต่างกระจกบานสูงรอบตัวบ้าน เพิ่มความน่าอยู่ให้กับตัวบ้าน และด้วยตัวบ้านมีขนาดใหญ่ ทำให้การแบ่งสัดส่วนใช้งานด้วยการเว้นระยะระหว่างพื้นที่ทำได้

เมื่อเปิดประตูบ้านเข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่รับแขกที่สามารถใช้เป็นที่นั่งพักผ่อนของครอบครัวได้ ด้านหลังโซฟาเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้พื้นที่นี้ดูโปร่งโล่งมากขึ้น

ผนังอีกฝั่งเป็นตำแหน่งติดโทรทัศน์ ในบ้านตัวอย่างบิวท์ตู้ติดผนังเพิ่มสำหรับใช้เก็บของในห้องนั่งเล่น

พื้นที่แฟมิลี่ของชั้นล่างจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน สมาชิกในครอบครัวสามารถใช้งานส่วนนี้เพื่อดูหนัง พักผ่อนได้ เวลามีแขกมาติดต่อหรือคุยธุระอยู่ที่ห้องรับแขก

ใกล้กับโต๊ะทานอาหารจะมีประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดไปยังเรือนรับรองที่แยกออกมาจากตัวบ้าน

ในเรือนรับรองจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วน โดยส่วนแรก ที่บ้านตัวอย่างจะไม่ได้ตกแต่งเอาไว้ เราสามารถจัดเป็นห้องใช้งานต่างๆ ได้ เช่น หากจะใช้เรือนรับรองเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ก็สามารถใช้เป็นห้องนั่งเล่นได้

เรือนรับรองจะเป็นส่วนที่ยื่นออกมาจากตัวบ้าน โดยในบ้านตัวอย่างตกแต่งเอาไว้เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ เพื่อให้ใช้งานได้สะดวก ไม่ต้องขึ้นบันไดครับ และจะมีประตูที่เปิดออกไปสู่พื้นที่ข้างบ้านได้

ส่วนที่ 2 ถูกแต่งเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ภายในห้องดูโปร่ง เพราะได้กระจกหน้าต่างหลายมุม พื้นห้องจะเป็นพื้นไวนิล ลดแรงกระแทก Shock Absorption Floor ผู้สูงอายุมักมีปัญหาเรื่องข้อเข่า ข้อเท้า จะเดินแล้วไม่รู้สึกเจ็บเท้า

ฝั่งปลายเตียงเป็นผนังสำหรับวางโทรทัศน์ เราสามารถเลือกติดโทรทัศน์แบบแขวนผนัง เพื่อลดโอกาสเกิดอุบัติเหตุเดินชน สะดุดล้มได้

อีกฝั่งของห้องสามารถแต่งเป็นพื้นที่วางของใช้ต่างๆ สำหรับผู้สูงอายุ เพื่อให้สะดวกต่อการหยิบจับใช้งาน

(ซ้าย) ในเรือนรับรองจะแต่งพื้นที่หน้าห้องน้ำเอาไว้เป็น Walk-in Closet เพื่อเป็นไอเดียสำหรับครอบครัวที่ไม่มีผู้สูงอายุ
(ขวา) ภายในห้องน้ำ พื้นจะเรียบ ไม่มีก่อขอบธรณีประตู ที่ผนังจะมีที่จับสำหรับยกตัวของผู้สูงอายุที่นั่งรถเข็น

ออกมายังโถงของชั้นล่างอีกครั้ง เราจะไปดูห้องที่เหลือกันต่อ

ห้องนี้จะอยู่ติดกับผนังด้านหลังพื้นที่จอดรถ สามารถใช้เป็นห้องทำงานขนาดเล็กได้

ภายในห้องมีพื้นที่สำหรับวางตู้หนังสือ เอาไว้เก็บเอกสารต่างๆ ได้

(ซ้าย) ห้องน้ำชั้นล่าง เมื่อเปิดประตูข้าไปจะเจอกับพื้นที่อาบน้ำและอ่างล้างมือ
(ขวา) พื้นที่อาบน้ำ สามารถติดกระจกกั้นแล้วเปิดเข้าออกได้สะดวก โดยข้างๆ จะมีโถสุขภัณฑ์วางอยู่

จากห้องน้ำมาต่อที่ห้องครัว ห้องครัวจะอยู่ถัดจากชุดครัวแพนทรี

ห้องครัวส่วนนี้แต่งเป็นครัวปูน เพราะเหมาะกับการทำอาหารแบบไทยๆ ในห้องจะมีหน้าต่างที่ซิงก์หลุมให้สำหรับเปิดถ่ายเทอากาศ

จากห้องครัว เปิดประตูออกมาจะเป็นพื้นที่ซักล้างและห้องแม่บ้าน

ด้านหน้าห้องแม่บ้าน จะมีพื้นที่ในร่มสำหรับวางเครื่องซักผ้า

(ซ้าย) ห้องนอนแม่บ้าน จะไม่มีหน้าต่างนะครับ แต่จะมีบานกระทุ้งเพื่อเปิดระบายอากาศให้ 1 บาน
(ขวา) พื้นที่ซักล้างจะมีห้องน้ำสำหรับแม่บ้าน เพื่อแยกการใช้งานออกจากส่วนของเจ้าของบ้าน ภายในจะมีทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือ และพื้นที่อาบน้ำ

กลับเข้ามาในตัวบ้าน บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่หลังผนังห้องรับแขก ใต้บันไดจะมีห้องเก็บของขนาดเล็ก

ชั้น 2 ของบ้านจะเป็นส่วนพักผ่อนของสมาชิกภายในครอบครัว ประกอบด้วยพื้นที่แฟมิลี่ ห้องนอนทั้งสามห้อง และพื้นที่อเนกประสงค์

พื้นที่แฟมิลี่ชั้น 2 สามารถใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนของสมาชิกในครอบครัว เวลาที่พ่อแม่มีแขกมาคุยธุระ ลูกๆ ก็สามารถนั่งเล่นพักผ่อนที่ส่วนนี้ได้ หรือหากมีสมาชิกเพิ่มขึ้น ก็สามารถกั้นห้องนี้แล้วใช้เป็นห้องนอนเพิ่มอีกหนึ่งห้องได้

ที่ทางเดินชั้น 2 จะมีห้องน้ำสำหรับใช้ร่วมกัน วางอยู่ใกล้กับห้องนอนที่ 3 เพื่อให้ห้องนอนที่ 3 สามารถใช้งานห้องน้ำได้สะดวกมากขึ้น

ห้องนอนที่ 1 ของบ้าน จะเป็นห้องนอนที่ใหญ่ที่สุด ภายในห้องสามารถเพิ่มเฟอร์นิเจอร์เพื่อใช้งานได้อีกหลายส่วน

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะทำงานเพื่อเป็นมุมนั่งทำงานในห้องนอน และมองไกลออกไปจะเป็น Walk-in Closet ที่โครงการแต่งให้มีผนังบานเลื่อน สามารถปิดซ่อนตู้เสื้อผ้าให้ห้องดูเป็นระเบียบเรียบร้อยได้

ภายใน Walk-in Closet จะแบ่งตู้ออกเป็น 2 ส่วน ฝั่งนี้จะเป็นพื้นที่สำหรับเสื้อ กางเกง และของใช้ต่างๆ

อีกฝั่ง สามารถจัดเป็นช่องสำหรับวางกระเป๋า ของใช้ต่างๆ เช่น นาฬิกา เข็มขัดได้

เดินผ่าน Walk-in Closet มาจะเป็นห้องน้ำ โดยเคาน์เตอร์อ่างล้างมือจะอยู่ตรงกับประตูทางเข้าห้องน้ำ ที่ผนัง ทางโครงการจะติดกระจกบานใหญ่มาให้

ความพิเศษของห้องน้ำนี้ คือ มีอ่างอาบน้ำมาให้ เป็นขนาดสำหรับแช่ 1 คนครับ

(ซ้าย) โถสุขภัณฑ์ จะอยู่ข้างผนัง ใกล้กับประตูทางเข้า
(ชวา) พื้นที่อาบน้ำ จะก่อผนังกั้นส่วน และมีประตูกระจกนิรภัย

มาดูห้องนอนที่ 2 กันต่อ ห้องนี้จะมีความพิเศษตรงที่ได้พื้นที่เป็นหน้าต่างและผนังกระจกค่อนข้างเยอะ ทำให้ห้องดูโปร่งมาก

ฝั่งปลายเตียงจะมีผนังสำหรับติดวางโทรทัศน์ และตู้เสื้อผ้าที่บิวท์ให้เต็มผนัง และมีประตูกระจกบานเลื่อนปิด

อีกมุมของห้อง สามารถแต่งเป็นมุมนั่งทำงาน และวางตู้หนังสือ ชั้นวางของเพิ่มเข้าไป เพื่อให้มีพื้นที่จัดเก็บมากขึ้น

ตู้เสื้อผ้า สามารถเลือกบิวท์ให้เต็มพื้นที่ผนัง เพื่อเก็บเสื้อผ้าและของใช้ได้เป็นระเบียบ

(ซ้าย) ห้องนอนที่ 2 นี้จะมีห้องน้ำในตัว โดยจะวางเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าไว้ใกล้กับประตูห้อง และถัดไปจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ
(ขวา) ข้างพื้นที่อาบน้ำเป็นโถสุขภัณฑ์ พื้นที่รอบๆ มีพอเหมาะ ทำให้นั่งใช้งานได้สะดวก

ห้องนอนที่ 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ห้องนี้จะได้ประตูบานเลื่อนกระจกที่เปิดออกไประเบียงห้องได้ และที่ผนังหัวเตียงจะมีช่องแสงให้ 2 จุด

ฝั่งปลายเตียงจะเป็นชั้นวางโทรทัศน์ ถัดไปใกล้กับประตูบานเลื่อนกระจกจะเป็นโต๊ะทำงาน

ด้านในของห้องวางเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ปิดบานตู้ฝั่งหนึ่งด้วยกระจกเงา สามารถใช้ส่องแต่งตัวได้

Price

โครงการเอ็น.ซี.รอยัล ปิ่นเกล้า เปิดขายบ้านทั้งสองแบบในราคาเริ่มต้น ดังนี้

-แบบ Proud 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 แฟมิลี่รูม จอดรถได้ 6 คัน พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 12.5 ล้านบาท
-แบบ Luxx 4+1 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 แฟมิลี่รูม จอดรถได้ 6 คัน พื้นที่ใช้สอย 410 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 19 ล้านบาท

Conclusion

โครงการเอ็น.ซี.รอยัล ปิ่นเกล้า ที่ตั้งอยู่ในซอยทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก เชื่อมต่อถนนเส้นหลัก 2 เส้น คือ ถนนกาญจนาภิเษก และถนนพุทธมณฑล สาย 2 ซึ่งถนนกาญจนาภิเษกนี้ จะเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญหลายเส้น ทั้งทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ถนนเพชรเกษม ถนนกัลปพฤกษ์ และถนนพระราม 2 ซึ่งการเดินทางของทำเลเป็นการใช้รถยนต์ส่วนตัว สำหรับรถสาธารณะจะยังไม่ครอบคลุมมากนัก

จำนวนยูนิตภายในโครงการมี 60 ยูนิต ถือว่าอยู่กันสบายๆ ไม่อึดอัด และเป็นส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการจะมีคลับเฮ้าส์อยู่ด้านหน้าโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยมีกล้อง CCTV รอบโครงการ 54 จุด ป้อม รปภ. ประตูเข้าโครงการ 2 ชั้น นับว่าแน่นหนาดี สร้างความมั่นใจในการพักอาศัยได้

โครงการออกแบบบ้านมาตอบรับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้าได้อย่างดี ทั้งห้องนอนที่ 4 ชั้นล่าง ที่จอดรถที่รองรับได้ตั้งแต่ 3-6 คัน ตัวบ้านออกแบบมาให้มีฟังก์ชันสำหรับผู้สูงอายุ ทั้งทางลาดสำหรับรถเข็น พื้นไวนิล ลดแรงกระแทก Shock Absorption Floor รวมถึงอุปกรณ์อื่นๆ ในห้องน้ำเพื่อการใช้งานของผู้สูงอายุ สำหรับกลุ่มครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ที่กำลังมองหาบ้านคุณภาพดี สังคมที่เป็นระเบียบเรียบร้อย เป็นส่วนตัว ไม่หนาแน่น ฟังก์ชันบ้านออกแบบมาให้ผู้อยู่อาศัยทั้ง 3 เจเนอเรชั่น สามารถอยู่ได้สะดวก ลองแวะเข้ามาชมบ้านจริง สถานที่จริงได้ที่โครงการเลยครับ

>

Fact Sheet

ชื่อโครงการ : เอ็น.ซี.รอยัล ปิ่นเกล้า
เจ้าของโครงการ : บริษัท เอ็น. ซี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ : ซ.ทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก
พื้นที่โครงการ : 26 ไร่
ประเภทโครงการ : บ้านเดี่ยว
จำนวนยูนิต : 60 ยูนิต
แบบบ้าน : -Proud 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 แฟมิลี่รูม จอดรถได้ 6 คัน พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม.
-Luxx 4+1 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 แฟมิลี่รูม จอดรถได้ 6 คัน พื้นที่ใช้สอย 410 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก : คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ สัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ ด้วยทางเข้าออกแบบคีย์การ์ด รปภ. และกล้อง CCTV 24 ชม.
ราคาเริ่มต้น : 20 ล้านบาท
ติดต่อโทร : 02-410-2999
เว็บไซต์ : www.ncgroup.co.th

>
ติดตามข่าวสารอสังหาฯ และข่าวดังในกระแส www.home.co.th/news