รีวิว ซิตี้เซนส์ เพชรเกษม 69

Company

บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) เริ่มจดทะเบียนจัดตั้งเมื่อปี 2543 ภายใต้ชื่อ บริษัท ปริญสิริ (2000) จำกัด และในปี 2547 บริษัทได้จดทะเบียนเป็น บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน)  

ปัจจุบัน บริษัทมีความเชี่ยวชาญในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี ครอบคลุมประเภทของการอยู่อาศัยทุกประเภท ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม 

โครงการที่บริษัทพัฒนา ล้วนได้รับการยอมรับและความไว้วางใจจากผู้บริโภค ภายใต้แบรนด์ “ปริญสิริ” โดยจุดเด่นหลักของทุกโครงการ บริษัทได้พัฒนาภายใต้แนวคิด “Oxygen Community” เติมออกซิเจนให้ชีวิต บ้านแนวคิดธรรมชาติ อีกทั้งยังพัฒนาโครงการในด้านทำเลที่ตั้งโครงการ ราคา และคุณภาพผลิตภัณฑ์

บริษัทได้มีการพัฒนาและปรับปรุงผลิตภัณฑ์ของบริษัทอย่างต่อเนื่องมาโดยตลอด เพื่อให้ผลิตภัณฑ์ตรงกับความต้องการของลูกค้า ไม่ว่าจะเป็น ทำเลที่ตั้งโครงการ การออกแบบรูปลักษณ์โครงการ การวางผังโครงการ รูปแบบบ้าน ประโยชน์ใช้สอย การคัดสรรวัสดุก่อสร้างและอุปกรณ์ตกแต่ง รวมทั้งการออกแบบจัดวางภูมิทัศน์ที่มีความเหมาะสมกับสภาพแวดล้อมในแต่ละโครงการ การนำเทคโนโลยีการก่อสร้างแบบใหม่ ซึ่งจะเพิ่มประสิทธิภาพในการก่อสร้าง และควบคุมคุณภาพได้ดีขึ้น เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้า

Location

โครงการซิตี้เซนส์ เพชรเกษม 69 ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 69 แยกเข้าซอยอินทาปัจ 9 โครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนเพชรเกษม เพียง 1 กิโลเมตร 

สำหรับถนนเพชรเกษม 69 เป็นถนนที่เชื่อมไปยังถนนเอกชัย-บางบอน ตรงช่วงถนนบางบอน 3 ได้ ดังนั้น การมายังโครงการทำให้เรามีทางเลือกที่จะใช้ถนนเพชรเกษม หรือถนนเอกชัย-บางบอน เข้าสู่โครงการ สำหรับท่านที่มาจากทางวงเวียนใหญ่ บางแค หรือมาจากทางถนนกาญจนาภิเษก ด้านปิ่นเกล้า ก็ใช้ถนนเพชรเกษม เมื่อผ่านจุดตัดพุทธมณฑล สาย 2 แล้ว ก่อนถึงซอยเพชรเกษม 69 จะเจอพื้นที่คอมมูนิตี้มอลล์และห้างสรรพสินค้า

ถ้าเดินทางมาจากย่านถนนปิ่นเกล้า-นครชัยศรี ก็สามารถใช้ถนนพุทธมณฑล สาย 3 หรือถนนเลียบคลองทวีวัฒนา วิ่งมายังถนนเพชรเกษม ช่วงซอยเพชรเกษม 69 ได้ สำหรับลูกค้าที่จะมาทางถนนพระราม 2 ถนนเอกชัย-บางบอน ก็สามารถตัดเข้าโครงการทางถนนบางบอน 3 แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยอินทาปัจ 9 ไปโครงการได้เช่นกัน

สำหรับถนนเพชรเกษมนั้น ปัจจุบัน กำลังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

สถานีปลายทางหลักสอง จะอยู่ตรงห้างเดอะมอลล์ บางแค ตรงสถานีนี้ จะมีจุดจอดแล้วจรจำนวน 2 อาคาร สามารถรองรับการจอดรถได้ถึง 1,000 คัน โดยแยกเป็นอาคาร 10 ชั้น 650 คัน และอาคาร 8 ชั้น 350 คัน

ศูนย์กลางความเจริญสำหรับถนนเพชรเกษม เริ่มจากช่วงเดอะมอลล์ บางแค อีกจุดถัดมาที่เป็นศูนย์กลางความเจริญของย่านถนนเพชรเกษม ก็จะอยูในช่วงซอยเพชรเกษม 69 

เพราะตรงบริเวณนี้ เป็นพื้นที่คอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ ซึ่งจะมีทั้งห้างบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม, อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ เพชรเกษม และโรงภาพยนตร์เมเจอร์ ตั้งอยู่ด้วยกัน หรือฝั่งตรงข้ามเข้าถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ไปไม่ไกลก็เจอสนามหลวง 2 ตลาดนัดที่ใหญ่ที่สุดในย่านฝั่งธน

ร้านสะดวกซื้อที่อยู่ในระยะไม่ไกลจากโครงการก็มีทั้งเซเว่น-อีเลฟเว่น ตลาดคลองขวาง โลตัส เอ็กซ์เพรส ส่วนหน้าซอยอินทาปัจ 9 ยังมีวิน
มอเตอร์ไซค์รับจ้างไว้บริการเพื่อความสะดวกและรวดเร็วอีกด้วย 

ห้างบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 

แม็คโคร บิ๊กซี และโรงภาพยนตร์เมเจอร์ เพชรเกษม

พอเลยมาอีกนิดจะเป็นวิคตอเรีย การ์เด้นส์ เพชรเกษม ซึ่งจะอยู่ก่อนถึงซอยเพชรเกษม 69

โฮมโปร บางแค

เดอะมอลล์ บางแค

 โลตัส บางแค

สำหรับครอบครัวสมัยใหม่ที่ต้องการหาซื้อบ้านทาวน์โฮม ที่อยู่อาศัยใหม่ในทำเลนี้ ต้องบอกว่าในย่านนี้ นอกจากจุดเด่นในเรื่องของความสะดวกในการจับจ่ายใช้สอยและการเดินทางแล้ว ยังมีโรงเรียนและโรงพยาบาลชื่อดังที่ใกล้โครงการภายในรัศมี 5 กิโลเมตร เช่น

โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า

เข้ามาในซอยเพชรเกษม 69 ก็มีโรงเรียนกรพิทักษ์ศึกษา

และโรงเรียนสารสาสน์วิเทศบางบอน ซึ่งสามารถเดินทางเข้ามาจากถนนเอกชัย-บางบอน ตรงถนนบางบอน 3 ได้เช่นกัน

โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค เป็นโรงพยาบาลใหญ่ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด

Project

โครงการซิตี้เซนส์ เพชรเกษม 69 เป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น สำหรับครอบครัว เริ่มต้นงบประมาณ 2 ล้านต้นๆ โครงการพัฒนาบนที่ดิน 31-1-29.6 ไร่ ทั้งโครงการมีทั้งหมด 369 ยูนิต 

เอกลักษณ์ของปริญสิริ เห็นได้ตั้งแต่ป้ายชื่อโครงการที่ถูกตกแต่งด้วยต้นไม้ใหญ่ตามคอนเซ็ปต์ “Oxygen Community”

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการสไตล์โมเดิร์น ทำออกมาใหญ่ ดูหรูหรา เทียบระดับโครงการบ้านเดี่ยว

ระบบรักษาความปลอดภัยนั้น โครงการมีรั้วรอบสูงถึง 3 เมตร มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้าออกโครงการ

ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

กล้อง CCTV ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง 

ด้วยมาตรฐานการพัฒนาโครงการให้ทัดเทียมบ้านเดี่ยวชั้นดี โครงการจึงจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการอย่างครบครัน

ทั้งคลับเฮ้าส์สไตล์โมเดิร์นร่วมสมัย บริเวณหน้าโครงการ ภายในมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ยาว 15 เมตร

ห้องออกกำลังกายบนชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์ วิวสระว่ายน้ำ

พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ อยู่ถัดจากคลับเฮ้าส์เข้ามาภายในตัวโครงการ บรรยากาศร่มรื่น เหมาะสำหรับการพักผ่อน มีจุดสำหรับนั่งพักภายในพื้นที่สวน และสามารถเดินเล่นได้

Product

โครงการซิตี้เซนส์ เพชรเกษม 69 ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ
แบบ Winter ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 120 ตารางเมตร หน้ากว้าง 5 เมตร ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ทั้งหมด 254 ยูนิต
แบบ Spring ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 132 ตารางเมตร หน้ากว้าง 5.5 เมตร ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ทั้งหมด 115 ยูนิต

แบบ Winter ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 120 ตารางเมตร หน้ากว้าง 5 เมตร ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ลงในที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตารางวา

บ้านชั้นล่างออกแบบให้ไม่มีผนังกั้น จึงทำโปร่ง โล่ง ด้วยพื้นที่ที่กว้าง ทำให้สามารถเพิ่มหรือปรับส่วนใช้สอยต่างๆ ได้ตามความต้องการ โดยวางส่วนนั่งเล่นไว้ใกล้ประตูกระจกบานเลื่อน เพื่อให้ส่วนนี้ดูโปร่ง จะนั่งเล่นก็รู้สึกสบาย จะใช้รับแขกก็สะดวก ไม่เสียความเป็นส่วนตัว

ส่วนรับประทานอาหารจะอยู่ถัดมาช่วงหลังบ้าน เพื่อให้ส่วนนี้เป็นพื้นที่ใช้สอยของครอบครัว มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยวางตำแหน่งให้อยู่ใกล้กับชุดครัวภายในบ้าน เพื่อให้สองส่วนนี้ใช้งานได้สะดวกที่สุด

พื้นที่ส่วนเตรียมอาหารจะอยู่ทางด้านหลังของบ้าน บ้านมาตรฐานจะเป็นบ้านเปล่า แต่สามารถดูตัวอย่างระยะการวางเคาน์เตอร์ครัว ตู้ลอย ได้ที่บ้านตัวอย่าง 

ห้องน้ำและห้องเก็บของใต้บันไดจะอยู่ตรงข้ามห้องรับแขก ซึ่งการวางไม่ให้เห็นประตูห้องน้ำ จะช่วยเรื่องการบังสายตาในการทำธุระส่วนตัวของสมาชิกภายในบ้านด้วย

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีพื้นที่สำหรับอาบน้ำ ทำให้ชั่วโมงเร่งด่วนก็สามารถลงมาอาบน้ำที่ชั้นล่างได้อีกห้อง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเป็นของ Mogen

ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอกับ 2 ห้องนอนใหญ่ และห้องน้ำแยกโซนปียกและแห้งออกจากกัน ทำให้สามารถใช้งานห้องน้ำนี้ได้พร้อมกันสองคน ถือเป็นจุดเด่นของบ้านแบบ Winter

ห้องนอนใหญ่ หรือ Master Bedroom ของบ้าน จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีหน้าต่างบานใหญ่ เรียกได้ว่า สามารถเห็นวิวจากบนเตียงนอนได้เลย

ขนาดของห้องที่กว้างกว่าครึ่งชั้นนั้นค่อนข้างใหญ่พอๆ กับบ้านเดี่ยวขนาดเล็ก ทั้งยังสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต และมีพื้นที่เหลือให้บิวท์อินส่วน Walk-in closet (โซนแต่งตัว) ได้ด้วย

ห้องนอนที่ 2 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ทางโครงการออกไอเดียด้วยการวางเตียงขนาด 5 ฟุต เพื่อให้เห็นว่า หากสมาชิกเป็นครอบครัวเริ่มต้นที่มีลูกเล็กคนเดียว สามารถใช้ห้องนี้ให้เป็นห้องนอนของลูกได้จนโต

ห้องน้ำนั้นถือเป็นจุดเด่นที่แตกต่างจากทาวน์โฮมของโครงการอื่น ด้วยการแยกโซนเปียกและแห้งออกจากกัน เพื่อรองรับการใช้งานของสมาชิกภายในบ้าน เช่น แม่ต้องการอาบน้ำ แต่ลูกต้องการเข้าห้องน้ำในเวลาเร่งรีบ ก็สามารถใช้พร้อมกันได้

ห้องน้ำโซนแห้งอยู่ติดกับห้องอาบน้ำฝั่งหลังบ้าน โดยจะมีหน้าต่างเพื่อรับแสงธรรมชาติ และช่วยระบายอากาศภายในห้องน้ำได้เป็นอย่างดี

ต่อมาเป็นบ้านตัวอย่างแบบที่ 2 จะมีพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น ตัวนี้ตอบโจทย์สำหรับการขยายครอบครัวในอนาคตได้ดีทีเดียวค่ะ

แบบ Spring ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 132 ตารางเมตร หน้ากว้าง 5.5 เมตร ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ลงในที่ดินเริ่มต้น 20 ตารางวา 

ภายในทาวน์โฮมโปร่ง โล่ง และสว่าง ด้วยหน้าต่างและประตูสไลด์บานกระจกขนาดใหญ่ แปลนบ้านจัดวางแบบไม่มีผนังกั้น โดยวางให้ส่วนหน้าบ้านเป็นห้องรับแขก เชื่อมกับโต๊ะทานอาหารและห้องครัวเข้าไปในตัวบ้าน

พื้นที่ภายในบ้านกว้างขวาง เพื่อรองรับครอบครัวที่มีสมาชิกเพิ่มขึ้นมากกว่า 3 คน ส่วนห้องน้ำและห้องเก็บของจะอยู่ใต้บันไดบ้าน

ผนังและพื้นภายในห้องน้ำใช้กระเบื้องซึ่งง่ายต่อการทำความสะอาด ภายในห้องน้ำชั้นล่างนี้ มีพื้นที่อาบน้ำให้เหมือนกัน เวลาเร่งด่วนก็สามารถอาบน้ำพร้อมกันได้ทั้งสองห้องโดยไม่ต้องรอคิว

ชั้นที่ 2 จะมีโถงทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และห้องน้ำใช้ร่วมกันอีก 1 ห้อง

ห้องนอนแรกจะอยู่ฝั่งซ้ายของหน้าบ้าน ตำแหน่งเตียงนอนอยู่ใกล้กับหน้าต่างเพื่อให้สามารถมองวิวจากบนเตียงนอนได้ และช่วยให้เตียงนอนรับแสงธรรมชาติเพื่อฆ่าเชื้อและลดกลิ่นอับบนที่นอนได้

ผนังฝั่งข้างเตียงเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า สามารถเลือกตู้ขนาดกลางเพื่อให้มีพื้นที่จัดเก็บเสื้อผ้าได้มากขึ้น

ห้องนอนที่ 2 อยู่ฝั่งขวาของหน้าบ้าน ซึ่งโครงการออกแบบให้ห้องนี้เป็นห้องนอนของสมาชิกรุ่นลูก โดยการวางเตียงเดี่ยวขนาด 3 ฟุต ฝั่งซ้ายของเตียงจัดวางตู้เสื้อผ้า และเหลือพื้นที่จัดเป็นมุมโต๊ะทำงาน หรือนั่งพักผ่อนใกล้หน้าต่างได้

ทางเดินส่วนหลังบ้านจะมีช่องแสงและหน้าต่างบานเลื่อนเพิ่มความสว่างให้พื้นที่ส่วนนี้ และยังเปิดเพื่อให้มีลมถ่ายเทภายในบ้านได้

ห้องนอนที่ 3 จะอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ห้องนี้จัดโชว์พื้นที่อเนกประสงค์ให้ใช้ฝั่งเดียว มีหลายฟังก์ชั่น ส่วนเตียงนอนอยู่ชั้นบน ชั้นล่างเป็นโต๊ะทำงาน พื้นที่กว้างขวาง ผนังด้านข้างสามารถจัดเป็นชั้นวางของต่างๆ และมีตู้เสื้อผ้าอยู่ต่อเนื่องกัน เก็บเป็นไอเดียได้เลยค่ะ

ห้องน้ำชั้นบนจะมีโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า ซึ่งบนเคาน์เตอร์จะมีช่องเก็บของด้านล่าง และมีพื้นที่สำหรับอาบน้ำ ในห้องมีช่องแสง 1 จุด นอกจากทำให้ห้องดูสว่างแล้ว ยังช่วยเรื่องการกำจัดกลิ่นอับและเปิดถ่ายเทอากาศได้

Price & Promotion

ราคาเริ่มต้น Winter 2 ห้องนอน 2.55 ล้านบาท และ Spring 3 ห้องนอน 2.99 ล้านบาท 
(ราคา ณ กรกฎาคม 2560)

โปรโมชั่น ฟรีค่าจดจำนอง และฟรีค่าธรรมเนียมการโอน 

Conclusion

โครงการซิตี้เซนส์ เพชรเกษม 69 ถือเป็นทาวน์โฮมทำเลดีในย่านเพชรเกษม 69 ที่ตั้งโครงการอยู่กลางความเจริญ มีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมสำหรับสมาชิกทุกคนในบ้าน ทั้งห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ ตลาดขนาดใหญ่ โรงเรียน มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาล 

การเดินทางสามารถเลือกเข้าออกได้หลายเส้นทาง อีกทั้งปัจจุบัน ถนนเพชรเกษม กำลังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ซึ่งสถานีปลายทางหลักสอง จะอยู่ตรงห้างเดอะมอลล์ บางแค ทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยในโครงการ สามารถใช้เป็นทางเลือกในการเชื่อมต่อเมืองได้สะดวกอีกทางด้วย

ส่วนตัวโครงการยังพัฒนาภายใต้แนวคิด ทาวน์โฮมในมาตรฐานการอยู่อาศัยแบบบ้านเดี่ยวชั้นดี ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เตรียมไว้พร้อมสรรพสำหรับชีวิตสมัยใหม่ ที่มีทั้งคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะที่ร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ มีความปลอดภัยสูง สะดวกสบาย

ดังนั้น จึงเหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่ เริ่มต้นงบประมาณจำกัด ที่อยากจะมีบ้านหลังแรกของตนเองและครอบครัว

Fact Sheet

โครงการ : ซิตี้เซนส์ เพชรเกษม 69
เจ้าของโครงการ : บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ : ถนนเพชรเกษม 69 ซอยอินทาปัจ 9 แยก5
พื้นที่โครงการ : 31-1-29.6 ไร่
ประเภทโครงการ : ทาวน์โฮม 2 ชั้น 
จำนวนยูนิต : 369 ยูนิต
แบบห้อง/บ้าน : Winter ทาวน์โฮม 2 ชั้น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
Spring ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
สิ่งอำนวยความสะดวก : คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนสาธารณะ 
ระบบรักษาความปลอดภัย : เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้อง CCTV, เข้าออกโครงการด้วย Easy Pass Access
ราคาเริ่มต้น : 2.55 ล้านบาท
ติดต่อ : 1753
เว็บไซต์ : http://www.prinsiri.com/th/town/citysense_petchkasem69