รีวิวทาวน์โฮม ฟลอรา ติวานนท์ (Flora Tiwanon ) ทาวน์โฮมส่วนกลางครบ บรรยากาศธรรมชาติ ใกล้รถไฟฟ้า

สำหรับโครงการที่เราจะมารีวิวถึงนี้ ทาวน์โฮม 2 ชั้น เข้าเงื่อนไขตามข้างบนเลย แต่มีราคาเริ่มต้นที่ 3.29 ล้านบาทเท่านั้นครอบครัวช่วยกันผ่อนสบาย ๆ แถมฟังก์ชันบ้านยังตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้ดีอีกด้วย ดังนั้นที่นี่จึงเป็นโครงการที่เราไม่อยากให้พลาด จะเป็นอย่างไร ตามมาดูครับ

Project Highlight : Flora ติวานนท์

• ส่วนกลางใหญ๋จัดครบ บรรยากาศร่มรื่น
  ภายในโครงการมีส่วนกลางขนาดใหญ่ ปลูกต้นไม้ไว้อย่างร่มรื่น สามารถใช้เป็นที่พักผ่อนหย่อนใจภายในโครงการได้ มีทั้งสวนขนาดใหญ่ คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส ห้องสมุด ห้องประชุม สนามเด็กเล่น มีเตรียมไว้รองรับการใช้งานของลูกบ้าน
• ระบบรักษาความปลอดภัยแน่นหนา
  โครงการเลือกใช้ระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนาสร้างความอุ่นใจได้เป็นอย่างดี ทั้งรั้วรอบโครงการที่สูง การเข้าออกโครงการใช้ระบบ Access Card มีป้องรักษาความปลอดภัยประจำจุด และประตูแบบ Gate Security ที่จะปิดในช่วงเวลากลางคืนเพิ่มความอุ่นใจได้อีกระดับ
• ทำเลดีกินอยู่ง่าย ใกล้รถไฟฟ้า
  ที่ตั้งโครงการฟลอร่า ติวานนท์ ถือว่ามีความสะดวกสบายทั้งการเดินทาง การกินอยู่ โดยอยู่ใกล้ทั้งตลาดขนาดใหญ่ที่ท่าน้ำนนทบุรี บิ๊กซี เดอะมอลล์งามวงศ์วาน สำหรับการเดินทางก็ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง และทางด่วนศรีรัช
• ทาวน์โฮม 4 ห้องนอน
  แบบบ้านทาวน์โฮมของโครงการเป็นขนาด 4 ห้องนอน มีห้องนอนที่ 4 ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์อยู่ที่ชั้นล่างซึ่งเพียงพอสำหรับการอยู่อาศัยของครอบครัวยุคใหม่ โดยจุดเด่นของห้องนอนที่ 4 ชั้นล่างนี้สามารถปรับใช้งานได้หลายอย่างทั้งห้องทำงาน ห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องสำหรับเลี้ยงเด็กเล็กช่วงกลางวันก็ได้
• เป็นบ้านในเมืองสำหรับครอบครัว
  บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้นของโครงการมีราคาเริ่มต้นที่ 3.29 ล้านบาท ถือว่าเป็นราคาที่ไม่สูงครอบครัวหนึ่งครอบครัวสามารถช่วยกันผ่อนเป็นเจ้าของได้สบาย  ๆ เหมาะสมสำหรับเป็นบ้านในเมืองของครอบครัวเพราะมีความสะดวกสบายล้อมรอบ เดินทางง่าย กินอยู่สะดวก

Facilities

โครงการฟอลรา ติวานนท์ พัฒนาโครงการโดยบริษัทนารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ตั้งอยู่บนถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี โครงการมีพื้นที่ทั้งหมด 22-1-68.6 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งโครงการ 234 หลัง โดยโครงการนี้มีจุดเด่นเรื่องส่วนกลางที่ออกแบบได้โอ่อ่า และต้นไม้ใหญ่ที่ปลูกใหความร่มรื่นทั้งที่ถนนทางเข้าโครงการ สวนส่วนกลาง ทำให้บรรยากาศภายในโครงการดูสวยงามร่มรื่นมากทีเดียว

ซุ้มโครงการอยู่ถอยร่นจากถนนเลี่ยงเมืองเล็กน้อย โดยทางเข้าจะทำป้ายโครงการขนาดใหญ่ให้สังเกตุได้งาย และตกแต่งสวนสวยที่ทางเข้าโครงการเพิ่มบรรยากาศที่สดชื่นก่อนเข้าโครงการ.  
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่จัดเตรียมเอาไว้จะมีทั้งที่อยู่กลางแจ้งได้แก่ สวนสาธารณะในโครงการมีที่นั่งใต้ต้นไม้ สนามหญ้า สนามเด็กเล่น ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ในร่มก็จะอยู่ภายในคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ของโครงการ

คลับเฮ้าส์ของโครงการจะอยู่เข้ามาด้านในส่วนที่พักอาศัย โดยออกแบบให้เป็นพื้นที่ธรรมชาติด้วยต้นไม้ใหญ่ให้เจ้าของบ้านในโครงการสามารถออกมาใช้งาน พักผ่อนภายในโครงการได้

มุมที่นั่งพักผ่อนในสวนของโครงการมีต้นไม้ให้ร่มเงาอยู่เกือบตลอดทั้งวันครับ อย่างวันที่เราไปถ่ายทำช่วงเกือบเที่ยงวันแสงแดดจัดก็ยังก็ยังมีร่มเงาให้สามารถนังเปลี่ยนบรรยากาศได้

มุมสวนสาธารณะของโครงการอีกฝั่งจะหันไปทางคลับเฮ้าส์ครับจะเป็นสนามหญ้าที่ปลูกหญ้าเอาไว้สวยงาม มีทางเดินรอบสวนสำหรับเดินพักผ่อน หรือออกกำลังก็ได้ ซึ่งจากมุมนี้ก็จะเห็นว่าได้ร่มเงาจากต้นไม้ใหญ่ด้วยเช่นกัน

สนามเด็กเล่นจะอยู่ด้านข้างอาคารคลับเฮ้าส์ ตรงนี้ออกแบบให้เป็นพื้นที่ำสำหรับพาบุตรหลานออกมาเดินเล่น หรือเล่นกับเพื่อนบ้านได้

สำหรับทางเข้าคลับเฮ้าส์จะอยู่ฝั่งด้านหลังสวนสาธารณะ โดยคลับเฮ้าส์จะเป็นอาคาร 2 ชั้น ซึ่งปกติแล้วเราจะเห็นคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่แบบนี้กับโครงการที่ยูนิตค่อนข้างเยอะ หรือโครงการที่มีระดับราคาสูงขึ้นกว่านี้ ซึ่งจุดนี้ถือว่าโครงการฟลอรา ติวานนท์จัดให้เหนือกว่าระดับราคาอยู่นะครับ

ทางขึ้นคลับเฮ้าส์จะมีทั้งเป็นบันไดปกติ และทางลาดสำหรับรถเข็นเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านทุกเพศทุกวัยก็ออกมาใช้งานพักผ่อนได้

อาคารคลับเฮ้าส์ออกแบบให้เป็นอาคารที่โปร่งโล่งมีทั้งส่วนใช้งานแบบ indoor และ Semi Outdoor เพื่อให้สามารถใช้งานพักผ่อนได้แทบจะทั้งวัน อย่างเช่นสระว่ายน้ำก็จะมีหลังคาบังแดดให้ทำให้ลูกบ้านสามารถออกมาว่ายน้ำได้ตลอดทั้งวัน ไม่ต้องกลัวเรื่องรับแดดโดยตรงจนร้อนใช้งานไม่ได้

ภายในคลับเฮ้าส์จะมีพื้นที่ส่วน Semi Outdoor ซึ่งมุมนี้จะทำเป็นที่นั่งริมสระว่ายน้ำ บรรยากาศตรงนี้ดูร่มรื่นดีทีเดียวครับ

ใกล้ ๆ ที่นั่งริมสระว่ายน้ำจะมีที่อาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำมีขนาดใหญ่ทีเดียว โดยสระจะแบ่งเป็นส่วนสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ เป็นสระแบบ Semi Outdoor ที่มีหลังคาช่วยบังแดด ซึ่งจะได้ความโปร่งโล่งมองผ่านออกไปเห็นสวนสาธารณะด้วย

สำหรับส่วนกลางแบบ Indoor ชั้นล่างจะมี Co-Working Space ที่สามารถออกมานั่งพักผ่อนเพลิน ๆ นั่งทำงาน ประชุมผ่าน Video Call ได้ด้วยครับ

ที่ชั้นบนของคลับเฮ้าส์มีห้องประชุมเล็ก ๆ อยู่ครับ ซึ่งตรงนี้ก็สามารถใช้เป็นห้องทำงาน ประชุมคุยงานของลูกบ้านได้อีก 1 จุดครับ

ห้องฟิตเนสจะอยู่ที่ชั้น 2 โดยออกแบบให้มีหน้าต่างรับวิวสวนสาธารณะช่วยให้ดูโปร่งโล่งน่าออกกำลังมากขึ้น โดยอุปกรณ์เครื่องเล่นจะมีทั้งแบบลู่วิ่ง เทรดมิลล์ และเวทให้ครบเลยครับ

ด้านระบบรักษาความปลอดภัยภายในโครงการก็เลือกใช้ตามมาตรฐานโครงการบ้านยุคใหม่ครับ โดยที่ทางเข้าโครงการจะทำซุ้มโครงการมีป้อมรักษาความปลอดภัย ใช้ระบบ Keycard ควบคุมการเข้าออกเปิดประตูไม้กระดก กล้อง CCTV และประตูแบบ Gate ที่จะเปิด-ปิดเป็นช่วงเวลา

ที่ซุ้มโครงการจะแบ่งช่องทางเข้าออกเป็น 2 ฝั่ง โดยมีประตูไม้กระดกเพื่อกั้นรถเข้า-ออก สั่งการเปิดปิดด้วยระบบ Keycard ซึ่งผู้มาติดต่อก็ต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยก่อนเข้าโครงการครับ

ระบบรักษาความปลอดภัยอีกชั้นที่ซุ้มโครงการคือประตูแบบ Gate ที่จะปิดในช่วงเวลากลางคืนเพื่อเพิ่มความปลอดภัยให้แก่บ้านพักอาศัยภายในโครงการอีกระดับ

แบบบ้าน 

โครการฟลอรา ติวานนท์ เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮมมีด้วยกันทั้งหมด 4 แบบ โดยจะแบ่งเป็นแบบทาวน์โฮม 3 ชั้น และ 2 ชั้นดังนี้ครับ

• แบบ A ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 176 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
• แบบ B ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 176 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบ C ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 121 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบ D ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 121 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

โดยแบบที่เราจะรีวิวเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบ D ครับ ซึ่งความแตกต่างระหว่างแบบ C และ D นั่นคือแบบ C จะเป็นแบบที่มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องนอน ส่วนแบบ D จะเป็นแบบที่มีห้องนอนทั้งหมด 4 ห้องนอน โดยอยู่ที่ชั้น 2 จำนวน 3 ห้อง และมีห้องนอนที่ 4 อยู่ชั้นล่างอีก 1 ห้อง

ลักษณะแปลนบ้านของฟลอรา ติวานนท์ แบบ D เริ่มจากหน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถที่รองรับรถยนต์ได้ 2 คัน ส่วนภายในบ้านจะจัดพื้นที่นั่งเล่นไว้ใกล้ประตูทางเข้าบ้าน ฝั่งตรงข้ามเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ห้อง
น้ำชั้นล่าง ส่วนด้านหลังบ้านเป็นส่วนรับประทานอาหาร และห้องนอนที่ 4 ที่ชั้นล่าง ซึ่งสามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์หลากหลายการใช้งาน
ชั้น 2 ของบ้านจะเป็นส่วนพักผ่อนโดยมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง โดย Master bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้านได้พื้นที่เต็มความกว้างของบ้าน ส่วนห้องนอนที่ 2 และ 3 จะอยู่คู่กันทางด้านหลังบ้าน โดยสามารถจัดห้องวางเตียงนอนเดี่ยว หรือใช้เป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนของครอบครัวได้

บ้านชั้นล่างออกแบบให้เป็นห้องที่โปร่งไปจนสุดด้านหลังบ้าน บรรยากาศภายในบ้านจะดูกว้างขวางโปร่งโล่ง ยิ่งเป็นยูนิตแปลงมุมที่มีหน้าต่างข้างบ้านช่วยรับแสงธรรมชาติด้วย ก็ยิ่งทำให้บ้านดูสว่างมากขึ้นด้วย โดยมุมนั่งเล่นสามารถหาโซฟา 3 ที่นั่งมาใช้แบบบ้านตัวอย่างได้ครับ

ฝั่งตรงข้ามเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 มีช่องสำหรับวางตู้โทรทัศน์  และถัดไปเป็นประตูห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีขนาดเล็กสักหน่อยครับ แต่ก็ออกแบบมาให้ใช้งานได้ครบถ้วนดี ในห้องน้ำแบ่งฝั่งซ้ายมือเป็นอ่างล้างมือ และพื้นที่อาบน้ำมีฝักบัวอาบน้ำติดให้ ด้านขวามือเป็นโถสุขภัณฑ์อยู่ในมุมใช้งานได้พอดี ๆ ไม่ติดขัดครับ

ถัดมาทางด้านหลังบ้านเป็นห้องห้องนอนที่ 4 ซึ่งห้องนี้เจ้าของบ้านสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการเลย เช่นเป็นห้องทำงาน ห้องเลี้ยงบุตรหลานที่เป็นเด็กเล็ก หรือใครมีอาชีพเสริมก็ใช้งานห้องนี้เป็น Work shop หรือมุมสตูดิโอเล็ก ๆ ในบ้านได้เลย

ในบ้านตัวอย่างตกแต่งห้องนี้เป็นห้องขนาดเล็ก วางเตียงเดี่ยว 1 เตียง ตู้เสื้อผ้า และทำโต๊ะเครื่องแป้งตัวเล็ก ๆ ไว้ในห้องได้ครับ

ที่มุมห้องจะมีหน้าต่างกระจกเข้ามุมช่วยเพิ่มมุมมองที่เปิดโล่งให้กับห้องนี้ดูไม่มืดทึบครับ

สำหรับส่วนรับประทานอาหารจะอยู่ทางด้านหลังบ้าน ลักษณะการจัดวางโต๊ะทานอาหารที่ไม่กีดขวางทางเดินก็จะเป็นการวางโต๊ะให้ขนานไปกับความยาวของตัวบ้านครับ โดยสามารถจัดโต๊ะเก้าอี้สำหรับ2-4 คนได้ครับ

ถัดจากประตูกระจกบานเลื่อนหลังบ้านมาจะเป็นพื้นที่ซักล้างมีความลึกถึง 3 เมตรครับ ซึ่งในบ้านจริงที่ส่งมอบจะเป็นพื้นที่เทปูนเปล่า ๆ ไม่มีการปูกระเบื้อง มีการทำรางระบายน้ำฝนไว้ให้เพื่อสามารถต่อเติม ใส่หลังคาเพื่อเป็นพื้นที่ภายในอื่น ๆได้นะครับ ซึ่งในบ้านตัวอย่างเค้าก็ตกแต่งโชว์ไอเดียการใช้สอยไว้เป็นห้องครัวด้านหลังบ้าน

ไอเดียหนึ่งที่น่าสนใจช่องรับแสงธรรมชาติ โดยใช้กระเบื้องหลังคาแบบใสเพื่อให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้ดียิ่งขึ้น ช่วยให้ด้านหลังบ้านดูสว่าง ไม่อับชื้นด้วยครับ

อีกฝั่งก็จะตกแต่งโดยด้วยตู้ครัวตั้งพื้น และติดตั้งฮู้ดดูดควันเพื่อถ่ายเทควันจากการทำอาหารออกไปด้านนอกบ้าน ซึ่งจุดนี้เจ้าของบ้านสามารถตกแต่งได้ตามความต้องการเลยครับ ส่วนด้านนอกสุดเป็นประตูที่เปิดไปยังพื้นที่ทางเดินข้างตัวบ้าน

สำหรับบันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ทางหน้าบ้าน โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดลูกตั้งเป็นไม้สีขาว ลูกนอนเป็นไม้สำเร็จสีออกสว่างครับ ตรงนี้มีหน้าต่างอยู่ 1 บาน ช่วยให้ขั้นบันไดดูสว่างมากขึ้นครับ

ลักษณะของบันไดบ้านถือว่าเดินง่ายครับมีราวจับกันตกติดให้สามารถขึ้นลงเลี้ยวตัวได้สะดวกดีครับ

ชั้นบนจะมีโถงขนาดเล็กเป็นจุดพักก่อนจะแยกไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง โดยมุมนี้นอกจากแต่งเป็นมุมนั่งเล่นแบบในบ้านตัวอย่างแล้ว สามารถหาตู้ทรงเตี้ยมาวางเพื่อเป็นพื้นที่เก็บของกองกลางประจำบ้านได้ ของชิ้นไหนไม่ค่อยได้ใช้ แต่ยังจำเป็นอยู่ก็เอาออกจากห้องมาไว้ตรงนี้แทนก็ช่วยให้เหลือพื้นที่เก็บของในห้องเยอะขึ้นได้ครับ

เริ่มจาก Master Bedroom กันก่อนครับ จุดเด่นของห้องนี้คือได้พื้นที่เต็มความกว้างของตัวบ้าน ในห้องนี้จะมีหน้าต่างฝั่งหัวเตียงให้ 1 บาน พื้นที่ห้องนี้ใช้เตียงนอน 6 ฟุต และวางตู้หรือโต๊ะข้างเตียงไว้ที่หัวนอนทั้ง 2 ฝั่งได้สบาย ๆ เลย

ห้องนี้อย่างที่บอกไปว่ากว้างขวางมาก ได้ความโปร่งจากหน้าต่างฝั่งหัวเตียง และมีความสูงจากพื้นถึงเพดานสูง 3.0 เมตร ที่ช่วยให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น เว้นพื้นที่รอบเตียงนอนให้เป็นทางเดินเข้าออกส่วนต่าง ๆ ของห้องได้สะดวกแล้ว

อีกฝั่งของห้องเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า และมีประตูเปิดสู่ระเบียงห้องครับ พื้นที่ตรงนี้สามารถวางตู้เสื้อผ้า 2 หลังหันเข้าหากันลักษณะนี้ได้ ทำให้มีพื้นที่เก็บเสื้อผ้าของใช้ได้พอสมควรครับ ส่วนด้านข้างตู้เสื้อผ้าก็สามารถติดกระจกเงาไว้ส่องดูความเรียบร้อยของเสื้อผ้าก่อนออกจากบ้านได้

ฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอนที่ 2 และ 3 วางคู่กันแบบนี้ครับ โดยห้องนอนที่ 2 จะอยู่ทางซ้ายมือซึ่งจะมีหน้าต่าง 2 ฝั่ง ส่วนห้องนอนที่ 3 จะอยู่ติดกับบันไดบ้านครับ ทำให้ 2 ห้องนี้แบ่งจุดเด่นกันไปคนละอย่างห้องนึงโปร่งมีหน้าต่าง 2 ฝั่ง อีกห้องใกล้บันไดขึ้นลงสะดวก

ห้องนอนที่ 2 อย่างที่บอกไปคือได้ความโปร่งที่มากกว่าเพราะมีหน้าต่างให้ 2 ฝั่งแบบนี้ครับ บรรยากาศห้องนี้จะคล้ายห้องนอนในบ้านเดี่ยวแต่มีพื้่นที่ลดลงมา โดยห้องนี้สามารถวางเตียงเดี่ยว 3-4 ฟุตได้ ข้างเตียงมีพื้นที่ให้ใช้โต๊ะอเนกประสงค์ที่ไม่ลึกมากได้อีก 1 ตัวครับ

ฝั่งโครงการจะผลักผนังให้ถอยเข้าไปเป็นช่องสำหรับวางตู้เสื้อผ้าได้พอดี ๆ ไม่ขวางทางเดินด้านปลายเตียงครับ

สำหรับห้องนอนที่ 3 จะมีขนาดที่ลดลงจากห้องนอนที่ 2 เล็กน้อยครับ ห้องนี้มีหน้าต่างฝั่งหลังบ้านให้ 1 บาน ภายในห้องสามารถใช้เตียงนอน 3.5 ฟุตได้ครับ โดยลักษระการวางเตียงจะดันให้ชิดกับผนังห้องแบบนี้

ผนังฝั่งปลายเตียงเราสามารถหาชั้นวางของ หรือกรอบรูปแขวนผนังมาเพิ่มพื้นที่เก็บวางของใช้ต่าง ๆ รวมถึงประดับตกแต่งห้องให้น่าสนใจมากขึ้นได้ครับ

อีกฟากของห้องเป็นพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้า ซึ่งสามารถใช้ตู้ทรงสูงแบบ 2 บานเปิดได้

สำหรับห้องน้ำใช้ร่วมกันของชั้น 2 จะให้พื้นที่มากำลังดีสามารถใช้งานได้ไม่คับแคบอะไร ในห้องมีอ่างล้างมือ กระจกเงาติดผนัง ที่วางของเหนืออ่าง ถัดไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และหน้าต่างบานกระทุ้งสำรับถ่ายเทอากาศ ด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำซึ่งจะมีฝักบัวอาบน้ำพร้อมก้านปรับระดับความสูงให้

Location 

โครงการฟลอรา ติวานนท์ ตั้งอยู่บนถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรีฝั่งใกล้กับถนนประชาราษฎร์ ซึ่งทำเลนี้ถือว่ามีความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย เพราะใกล้ทั้งรถไฟฟ้า ซูเปอร์มาร์เก็ต สถานพยาบาล รวมถึงตลาดสดขนาดใหญ่ที่ท่าน้ำนนทบุรีด้วย

ครอบครัวใหม่หาทาวน์โฮม ถ.เลี่ยงเมืองนนท์
“ใกล้กว่า ก็สบายกว่า”

ทำเลบ้านในโซนอ.เมืองนนทบุรี ก็มีอยู่หลายโซนให้เลือก แต่โซนที่ดูน่าสนใจ และเหมาะกับครอบครัวยุคใหม่เลยก็เห็นจะเป็นทำเลถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรีนี่ล่ะครับ ตรงนี้เรียกว่าตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้ดีในหลาย ๆ ด้านเลย

เริ่มจากการเดินทาง เช่นไปทำงาน ถ้าทำงานในเมืองก็สามารถนั่งรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงที่สถานีแยกติวานนท์ หรือกระทรวงสาธารณะสุขไปได้ครับ หรือจะใช้ทางด่วนก็ขับรถไปขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ ผ่านถนนทางลัดที่ซอยกรุงเทพนนท์ 12 ถึงทางจะเล็กเลี้ยวเยอะหน่อยแต่ก็สะดวกเลี่ยงรถติดได้พอสมควรครับ หรือถ้าเป็นคนที่ทำงานโซนอย่างศิริราช หน่วยงานราชการเขตพระนคร สาทร ต่าง ๆ ก็สามารถนั่งเรือไปได้ครับถือว่าเร็วพอสมควร และค่าเรือก็ถูกมากด้วย

สถานที่สำคัญต่าง ๆ ที่ใกล้ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ก็มีทั้งตลาดสดขนาดใหญ่อย่างตลาดท่าน้ำนนทบุรี ที่มีร้านอาหารเยอะทีเดียว หลาย ๆ ร้านก็อร่อยมากด้วย สถานพยาบาลก็มีกระทรวงสาธารณะสุข โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า จะซื้อของก็มีบิ๊กซีติวานนท์ โลตัสแคราย ส่วนศูนย์การค้าใกล้ ๆ ก็มีเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ และเดอะมอลล์งามวงศ์วานที่ปรับปรุงใหม่ไฉไลขึ้น

ท่าน้ำนนทบุรีมีทั้งร้านค้าต่าง ๆ และท่าเรือสำหรับใช้เดินทางเข้าเมืองได้

ร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ ที่บริเวณท่าน้ำนนทบุรี

โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า ก็เป็นโรงพยาบาลขนาดใหญ่ของรัฐที่อยู่ใกล้กับทำเลนี้

กระทรวงสาธารณะสุขเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ใกล้ทำเลนี้ มีทั้งส่วนเป็นสถาพยาบาล และหน่วยงานอื่น ๆ ของภาครัฐด้วย

ซูเปอร์มาร์เก็ตที่ใกล้ ๆ ก็จะมีบิ๊กซ๊ซูเปอร์เซ็นเตอร์ที่แยกติวานนท์

ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ของทำเลนี้จะมีเดอะมอลล์งามวงศ์วานที่สามารถใช้เส้นทางลัดผ่านซอยกรุงเทพนนท์ 12 มาเข้าด้านหลังได้

 

สำหรับโครงการฟลอรา ติวานนท์ จะอยู่บนถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ฝั่งใกล้กับถนนประชาราษฏร์ ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อผ่านทั้งแยกติวานนท์ ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีกระทรวงสาธารณธสุข และสถานีแยกติวานนท์ เดินทางเชื่อมต่อได้หลายทางทั้งไปถนนนครอินทร์ ข้ามสะพานพระราม 5 เพื่อเข้าเมืองทางด้านราชพฤกษ์ได้ หรือใช้เส้นทางลัดขึ้นทางด่วนศรีรัชก็ได้เช่นกัน เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการก็มีครบอย่างที่ได้กล่าวขึ้นข้างบนนี้เลย แต่จะมีจุดเด่นที่แตกต่างจากบ้านในโซนฝั่งรัตนาธิเบศร์ ไทรม้า ก็คือมีความเป็นชุมชนที่เก่าแก่ มีตลาดขนาดใหญ่ ทำให้มีความสะดวกในการหาของกินของใช้ใกล้บ้าน

Price & Promotion

โครงการฟลอรา ติวานนท์ เปิดขายบ้านทุกแบบแล้ว โดยบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบ D ที่เรารีวิว จะมีราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท

Conclusion

สำหรับกลุ่มครอบครัวที่มองหาบ้านโซนจังหวัดนนทบุรี ที่ใกล้ชุมชน มีความสะดวกสบายรอบด้าน โครงการฟลอรา ติวานนท์ ถือว่าเป็นตัวเลือกที่ดีทีเดียว เพราะสามารถตอบโจทย์เรื่องความสะดวกสบายของทำเลครบถ้วนมาก รวมถึงตัวโครงการที่ทำออกมาได้น่าอยู่ และแบบบ้านที่มีพื้นที่ค่อนข้างลงตัวครับ

• Facilities โครงการออกแบบส่วนกลางต่าง ๆ ได้ดีน่าอยู่อาศัยมาก โดยเฉพาะความร่มรื่นของต้นไม้ใหญ่ พื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่ในโครงการที่มักเป็นสิ่งที่ขาดไปในโครงการบ้านทาวน์โฮมในเมือง แต่ฟลอรา ติวานนท์ทำออกมาได้ดีมากครับ ช่วยเพิ่มความน่าอยู่ให้กับโครงการได้มากทีเดียว อีกเรื่องคือส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำ ห้อง Co-Working Space ของทีนี่ใช้ได้จริง ทั้งขนาดพื้นที่เหมาะสมไม่เล็กเกินไป สระว่ายน้ำก็มีหลังคาคลุมบังแดดให้ ทำให้ลูกบ้านว่างตอนไหนก็มาใช้งานได้เลยไม่ต้องกลัวเรื่องแดดร้อนเกินจนใช้ไม่ได้
• Design & Function ตัวบ้านที่เรารีวิวจะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ด้วยพื้นที่ใช้สอย 121 ตารางเมตร ถือว่าโครงการออกแบบมาได้ดีครับมีห้องนั่งเล่นชั้นล่างที่กว้างขวาง ทำให้บรรยากาศในบ้านดูโปร่งดี ยิ่งเป็นบ้านยูนิตแปลงมุมมีหน้าต่างข้างบ้านด้วย ยิ่งดูโปร่งมากขึ้น ส่วนห้องนอนที่ 4 ก็มีพื้นที่กำลังดีครับไม่ใหญ่มากแต่ก็ยังใช้งานได้หลายอย่างอยู่ ส่วนห้องนอนชั้นบนอย่าง Master Bedroom ก็ทำได้กว้างขวางดีตามแบบทาวน์โฮมยุคใหม่ ห้องนอนที่ 2 และ 3 ก็สามารถหาซื้อเฟอร์นิเจอร์ไซส์มาตรฐานจากห้างอย่างโฮมโปร อีเกียมาใช้งานได้ครับ และมีโถงเล็ก ๆ หน้าห้องนอนให้วางตู้เก็บของทรงเตี้ยได้
• Location ทำเลที่ตั้งโครงการจะมีจุดเด่นคือใกล้กับแหล่งชุมชนเก่า มีตลาดขนาดใหญ่ มีการเดินทางที่หลากหลายทั้งถนนปกติ ทางด่วน รถไฟฟ้า รวมถึงทางเรือ ทำให้มีความสะดวกสบายที่มากกว่าทำเลใกล้เคียงอย่างโซนรัตนาธิเบศร์ หรือไทรม้า เรื่องอาหารการกินของทำเลนี้ก็สมบูรณ์ใช้ได้ครับหาซื้อของกินของใช้ใกล้บ้านไม่ยาก