รีวิวบ้านเดี่ยว บารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง 3

Company

โครงการบารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง 3 พัฒนาโครงการโดย บริษัท มานะพัฒนาการ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของบริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) บริษัทผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ของประเทศ ที่หันเป้ามามุ่งตลาดอสังหาฯ อย่างจริงจัง โดยมีทีมงานช่างที่มีประสบการณ์มากว่า 40 ปี

จุดเด่นของโครงการที่พัฒนาโดยบริษัท มานะพัฒนาการ คือ คอนเซ็ปต์โครงการที่เน้นงานออกแบบเพื่อการพักอาศัย ทั้งตัวบ้าน พื้นที่ส่วนกลาง และความร่มรื่นของโครงการ โดยเลือกทำเลที่สามารถเดินทางสะดวกด้วยเส้นทางคมนาคมหลัก เพื่อเชื่อมต่อเข้าตัวเมืองและย่านกิจการต่างๆ

สำหรับโครงการบารานี เรสซิเดนซ์ นี้ จะตั้งอยู่บน ถ.คลองหลวง ช่วงคลอง 3 ซึ่งเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายค่อนข้างครบเลยทีเดียว ทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกและการเดินทาง

Location

ที่ตั้งโครงการบารานี เรสซิเดนซ์ จะตั้งอยู่บน ถ.คลองหลวง ช่วงคลอง 3 ห่างจาก ถ.คลองหลวง 700 ม.

สำหรับโซนคลองหลวง จะเป็นทำเลที่พักอาศัยที่ได้รับการแผ่ขยายความเจริญมาจากโซนรังสิต-นครนายก ช่วงตั้งแต่คลอง 1-4 ซึ่งราคาที่ดินเริ่มสูงขึ้น ปัจจุบัน ถ้าขับรถผ่านจะเห็นว่าพื้นที่ว่างที่เหมาะจะพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวระดับบนแทบจะไม่มีแล้วครับ และตำแหน่งที่เหมาะเริ่มหายากขึ้นทุกที ส่วนโครงการที่ยังเปิดขายในช่วงรังสิต-นครนายก คลอง 1-4 ถ้าเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. ขึ้นไป ต้องมีไม่ต่ำกว่า 10 ล้านบาท ทำให้ ถ.คลองหลวง ช่วงคลอง 1-4 กลายเป็นทำเลใกล้เคียงในการพัฒนาโครงการใหม่ ด้วยจุดเด่นที่สามารถตอบสนองความต้องการของครอบครัวเมือง ทั้งเรื่องการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รวมถึงระดับราคาที่สามารถสร้างบ้านราคาไม่เกิน 8 ล้านบาทได้

สำหรับตำแหน่งที่ตั้งโครงการบน ถ.คลองหลวง ก็มีจุดเด่นหลายเรื่องทีเดียว
-เดินทางเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งจาก ถ.พหลโยธิน ถ.กาญจนาภิเษก ถ.รังสิต-นครนายก ก็สามารถเข้ามายังโครงการได้สะดวก ทำให้สามารถวางแผนการเดินทางได้ง่าย
-ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก สิ่งอำนวยความสะดวกของทำเลนี้ก็ถือว่าครบถ้วน

เริ่มจากซูเปอร์มาร์เก็ตที่ ถ.โยธาธิการ คูคต-คลองหลวง มีลักษณะสภาพแวดล้อมเป็นชุมชนที่ได้รับการพัฒนามาก่อนหน้าแล้ว ตลอดเส้นทางมีทั้งตลาดสด ร้านสะดวกซื้อ ซูเปอร์มาร์เก็ตเปิดให้บริการ ดังนั้น ครอบครัวที่ทำงานในเมือง กลับเข้าบ้านช่วงค่ำๆ ก็สามารถแวะหาซื้อของกินของใช้กลับเข้าบ้านได้สบายๆ นอกจากนี้ ยังมีโลตัส และแม็คโคร ที่ ถ.คลองหลวง มีตลาดไท ตลาดสินค้าเกษตรที่ใหญ่ที่สุดของประเทศ หรือถ้าขับรถออกไปทางรังสิต-นครนายก ก็จะมีฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต และสเปลล์ เป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ของทำเลนี้

ห่างจากโครงการไปประมาณ 1.5 กม. จะมีตลาดไทยสมบูรณ์ เป็นตลาดสดขายสินค้าอาหาร ถือเป็นตลาดที่อยู่ใกล้โครงการ สามารถปั่นจักรยานออกไปซื้อของที่นี่ได้เลย

ใกล้ตลาดไทยสมบูรณ์ ก็มีเซเว่น อีเลฟเว่น เวลาดึกๆ หิวขึ้นมาก็สามารถขับรถมาหาซื้ออะไรเล็กๆ น้อยๆ ทานที่นี่ได้ครับ

ตลอดข้างทางของ ถ.เลียบคลองสาม จะมีอาคารพาณิชย์เปิดอยู่ตลอดเส้นทาง ทำให้ทำเลนี้ไม่เงียบเหงา

ถัดจากโครงการไปประมาณ 2.8 กม. จะมีบิ๊กซี ซูเปอร์มาร์เก็ตที่ใกล้โครงการ เป็นแหล่งซื้อสินค้าของคนทำเลนี้ 

บน ถ.คลองหลวง ก็มีแม็คโคร Cash & Carry 

ใกล้ๆ กับแม็คโคร จะมีโลตัส เปิดให้บริการ ถ้าใครกลับบ้านทางเส้นพหลโยธิน ตัดเข้าคลอง ก็สามารถแวะที่โลตัส เพื่อซื้อของก่อนเข้าบ้านได้ครับ

สำหรับห้างสรรพสินค้าใหญ่จะมีฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ที่ภายในพื้นที่จะมีทั้งบิ๊กซี, โฮมโปร, อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ และสเปลล์ เป็นศูนย์การค้าระดับพรีเมียม

โรงพยาบาลก็มีหลายแห่ง ทั้ง รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ รพ.ภัทร-ธนบุรี หรือหากไปทางรังสิตก็มี รพ.เปาโล รังสิต รพ.ปทุมเวช รพ.บางปะกอก-รังสิต 2

ด้านสถานศึกษาใกล้โครงการจะมีหลายแห่งเลยครับ เช่น ร.ร.สารสาสน์วิเทศรังสิต ร.ร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต ร.ร.ธรรมศาสตร์คลองหลวงวิทยาคม ร.ร.โชคชัยรังสิต

สำหรับการเดินทางมายังโครงการสามารถมาได้ 3 เส้นทางหลัก หากมาจาก ถ.พหลโยธิน ให้ขึ้นสะพานต่างระดับที่ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต จากนั้น ใช้ ถ.คลองหลวง ขับจนผ่านวัดพระธรรมกาย จนถึงช่วงคลองสาม ให้เบี่ยงซ้ายกลับรถใต้สะพานเพื่อใช้ ถ.โยธาธิการ คูคต-คลองหลวง (ถ.เลียบคลองสาม) ขับต่อไปประมาณ 700 ม. ก็จะเห็นโครงการอยู่ขวามือ

ถ้ามาจาก ถ.กาญจนาภิเษก เมื่อผ่านช่วง ถ.รังสิต-นครนายก มาแล้ว ให้ขับตรงไปแล้วเบี่ยงซ้ายไป อ.คลองหลวง จากนั้น ขับตรงไปอีกประมาณ 3.45 กม. แล้วเลี้ยวซ้ายเข้า ถ.โยธาธิการ คูคต-คลองหลวง (ถ.เลียบคลองสาม) ขับต่อไปอีก 700 ม.

หรือถ้ามาจากเส้นรังสิต-นครนายก ก็ใช้ ถ.เลียบคลองสาม แล้วขับตรงไปประมาณ 7 กม. ก็จะเห็นป้ายโครงการอยู่ซ้ายมือ

Project

โครงการบารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง 3 มีพื้นที่โครงการขนาด 34-1-34 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวจำนวน 140 ยูนิต ภายในโครงการจะมีบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ แบบ Earl Grey และแบบ Darjeeling

แนวคิดการออกแบบโครงการจะเป็นสไตล์โมเดิร์น ทางเข้าโครงการจะมีทั้งวงเวียนน้ำพุ ซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่ สร้างความรู้สึกที่หรูหราตั้งแต่ทางเข้าโครงการเลย บรรยากาศของโครงการยังเป็นธรรมชาติด้วยต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มเตี้ย ทำให้เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะรู้สึกได้ถึงความสงบร่มรื่น ดูน่าพักผ่อน

ซุ้มประตูโครงการทำเป็นซุ้มขนาดใหญ่ระดับบ้านหรู พื้นส่วนนี้จะเป็นคอนกรีตแสตมป์เพิ่มความสวยงาม ด้านหน้าจะมีน้ำพุเพื่อเสริมเรื่องฮวงจุ้ย 

ซุ้มประตูทางเข้าออกแบบมาสูงโปร่งมากๆ นอกจากจะดูสวยตามแบบบ้านหรูแล้ว ยังช่วยป้องกันเสียงรบกวนจากรถที่วิ่งผ่านหน้าโครงการ กันฝุ่นละอองได้บางส่วน และบังสายตาจากคนด้านนอก เพิ่มความเป็นส่วนตัวได้อีกด้วย

ประตูคนเข้าของโครงการ ใช้การสแกนคีย์การ์ดเพื่อเข้าออก ช่วยเพิ่มความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวภายในโครงการได้มาก ดังนั้นจึงมั่นใจได้ว่า คนที่ผ่านเข้าออกจุดนี้จะมีแต่ลูกบ้านและผู้มาติดต่อโครงการที่แลกบัตรกับเจ้าหน้าที่แล้ว

เข้ามาในโครงการจะเป็นถนนหลักที่ยาวไปจนสุดโครงการ ลักษณะการออกแบบผังโครงการจะวางบ้านพักอาศัยไว้ตามแนวถนนหลัก ไม่มีถนนซอยครับ ดังนั้น หน้าบ้านแต่ละหลังจะมีระยะห่างค่อนข้างมากถึง 12 ม. เลยทีเดียว 

บางช่วงของโครงการจะปลูกต้นไม้เป็นเกาะกลางถนน สร้างความเขียวสดชื่นให้กับบรรยากาศโครงการ และเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ตัวบ้าน เพราะมีแนวต้นไม้คอยบังสายตาให้

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการจะมีคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะ ?โดยวางตำแหน่งไว้ช่วงกลางของแปลงที่ดินโครงการ เพื่อให้เป็นเหมือนศูนย์กลางที่เจ้าของบ้านทุกหลังสามารถเดินมาใช้บริการได้สะดวก ด้วยระยะห่างที่ไม่เกิน 400 ม. ซึ่งถือเป็นระยะที่สามารถเดินเท้าได้สะดวกสบาย

คลับเฮ้าส์ของโครงการเป็นอาคาร 2 ชั้น ออกแบบในสไตล์โมเดิร์น มีกลิ่นอายความเป็นรีสอร์ทด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ตัวอาคารเลือกตกแต่งด้วยวัสดุประเภทไม้ ดูเป็นธรรมชาติ เหมาะสำหรับการพักผ่อน ภายในคลับเฮ้าส์จะประกอบด้วย ห้องออกกำลังกายและห้องสตีม ส่วนนั่งพักผ่อนในร่ม และสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

คลับเฮ้าส์สไตล์รีสอร์ท มีสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ตัวอาคารตกแต่งด้วยวัสดุไม้ สร้างบรรยากาศที่ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย

พื้นที่พักผ่อนในคลับเฮ้าส์จะเน้นเลือกใช้วัสดุจากไม้เพื่อคุมสีภายในส่วนนี้ให้เข้ากัน ทั้งผนังไม้ พัดลมใบพัดไม้ โต๊ะท็อปไม้ และชุดโซฟาหนังสีน้ำตาลเข้ม

พื้นที่ริมสระว่ายน้ำมีมุมนั่งพักผ่อนริมสระ โครงการทำหลังคาส่วนนี้เป็นระแนง แสงที่ผ่านหลังคามาจะเกิดเป็นเส้นเงาสวยงาม

ขึ้นมายังชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์จะเป็นห้องออกกำลังกายวิวสระและสวนส่วนกลาง อุปกรณ์ภายในห้องใช้ยี่ห้อ Matrix ทั้งหมด 

พื้นที่สวนสาธารณะได้แรงบันดาลใจมาจากพื้นที่สวนธรรมชาติในชนบท จึงมีทั้งต้นไม้ใหญ่ที่ให้ร่มเงา พื้นที่จำลองลักษณะของเนินดินตามธรรมชาติ ปกคลุมด้วยไม้พุ่ม สร้างความเขียวขจีให้พื้นที่ในระดับสายตา พื้นสนามหญ้าและทางเดินหิน สร้างบรรยากาศเหมือนเดินในสวนสไตล์อังกฤษ

สวนสาธารณะส่วนกลางให้มาค่อนข้างใหญ่โตทีเดียว การจัดสวนจะจำลองบรรยากาศของรีสอร์ทพักตากอากาศชั้นดี ที่มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม เนินดิน และทางเดินหิน

มองย้อนกลับไปทางคลับเฮ้าส์จะเห็นว่า โครงการจัดสวนโดยดึงบรรยากาศการพักผ่อนแบบรีสอร์ทมาได้ชัดมาก ดูสวยงาม ร่มรื่น มากทีเดียว

ภายในสวนจะมีศาลาสำหรับนั่งพักผ่อนชมสวนเตรียมไว้ให้ 

มุมอุปกรณ์เครื่องเล่นสำหรับเด็กก็มีจัดเตรียมไว้ให้ครับ

อันนี้พิเศษสุด เป็นบ่อขุดฟอสซิลไดโนเสาร์ ในบ่อจะมีป้ายบอกลักษณะของฟอสซิลว่าเป็นไดโนเสาร์สายพันธุ์ไหน เหมาะสำหรับให้เด็กๆ หัดเล่นหัดเรียนรู้ครับ

ด้านระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการก็จัดมาแน่นหนาครับ เริ่มจากซุ้มประตูทางเข้าโครงการ จะเป็นใช้คีย์การ์ดในการเปิดประตู มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำจุด กล้อง CCTV นอกจากนี้ รั้วรอบโครงการจะมีความสูงที่ 3 ม. ที่บ้านทุกหลังจะติด Digital Door Lock และสัญญาณกันขโมยไว้

แบบบ้าน

โครงการบารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง 3 มีแบบบ้านให้เลือกด้วยกัน 2 แบบ ได้แก่
-แบบ Earl Grey พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 56 ตร.ว. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 2 ที่จอดรถ
-แบบ Darjeeling พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 66 ตร.ว. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 2 ที่จอดรถ

ตัวบ้านจะออกแบบในสไตล์โมเดิร์น มีกลิ่นอายแบบอังกฤษทั้ง 2 แบบ เน้นความโปร่งโล่งด้วยช่องแสงธรรมชาติรอบตัวบ้าน เพื่อให้พื้นที่ภายในบ้านสามารถมองเชื่อมต่อกับพื้นที่สีเขียวรอบตัวบ้านได้ ตัวบ้านออกแบบลักษณะหน้ากว้าง สามารถวางห้องนอนไว้รับวิวเปิดโล่งทางหน้าบ้านได้ 2 ห้อง และมีระเบียงสำหรับพักผ่อนที่สามารถเปิดออกเพื่อถ่ายเทอากาศ หรือออกมายืนรับลมได้

เราจะเริ่มที่บ้านแบบ Earl Grey กันก่อนครับ บ้านขนาด 220 ตร.ม. นี้ สามารถรองรับครอบครัวของคนไทยยุคใหม่ได้สบายๆ 

บ้านแบบ Earl Grey เป็นบ้านขนาดเริ่มต้นของโครงการ แต่พื้นที่ใช้สอยนี่ไม่เล็กเลยครับ เพราะให้มาตั้ง 220 ตร.ม.

พื้นที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน และมีประตูเปิดจากที่จอดรถเข้าตัวบ้านได้เลย สำหรับบ้านมาตรฐาน พื้นส่วนนี้จะเป็นคอนกรีตขัดเรียบครับ 

ทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีชานบ้านยื่นออกมาจากตัวบ้าน ตรงนี้มีประโยชน์หลายอย่างครับ ทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นก็ได้ ช่วยบังแสงแดดช่วงเที่ยง-บ่าย ไม่ให้ส่องเข้าส่วนของห้องนั่งเล่นโดยตรง

พื้นที่ข้างตัวบ้านตกแต่งโชว์ไอเดียโต๊ะทานอาหารนอกบ้าน มีน้ำล้น และสระน้ำสำหรับตกแต่ง

มาดูแปลนตัวบ้านชั้นล่างกันบ้าง ชั้นล่างนี้ จะมีส่วนนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัวปิด ห้องนอนที่ 4 และห้องน้ำใช้รวมกัน พื้นที่พักผ่อนชั้นล่างออกแบบลักษณะแปลนเปิดตามแบบบ้านยุคใหม่ครับ ทำให้ชั้นล่างนี้ เราจะรู้สึกว่าโปร่งโล่งมากๆ ตัวบ้านจัดห้องนอนที่ 4 ไว้ด้านในสุดเพื่อความเป็นส่วนตัว และห้องครัวปิดไว้ฝั่งหลังบ้านเพื่อให้เปิดเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้สะดวก

ส่วนนั่งเล่น-รับแขก ใช้เป็นที่นั่งพักผ่อนหรือจะรับแขกก็สะดวก เพราะอยู่เป็นส่วนแรกใกล้ประตูทางเข้าหลักของบ้าน สามารถวางโซฟารับแขกแบบ 3+1 ที่นั่ง ได้สบายๆ ครับ

ตัวบ้านออกแบบให้พื้นที่ส่วนแรกนี้มีความโปร่งโล่ง ด้วยช่องแสงจากหน้าต่างฝั่งข้างตัวบ้าน และประตูกระจกบานเลื่อน ทำให้สามารถรับแสงสว่างจากภายนอก และมองเห็นพื้นที่สีเขียวข้างตัวบ้านได้

ถัดมาจะเป็นส่วนรับประทานอาหารที่อยู่ใกล้กับประตูกระจกบานเลื่อนของบ้าน สามารถเปิดเดินออกไปพื้นที่ข้างบ้านได้ หรือจะเปิดเพื่อรับลมถ่ายเทอากาศให้กับส่วนนี้ก็ได้เหมือนกัน 

เดินเข้าไปด้านในของบ้านจะเจอกับประตูทางเข้าจากที่จอดรถ และบันไดขึ้นไปชั้นบน ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องนอนที่ 4 

มาดูห้องนอนที่ 4 กันบ้าง โครงการออกแบบให้ห้องนี้สามารถใช้เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ เพราะจะอยู่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง ในบ้านตัวอย่างแต่งห้องนี้เป็นห้องพักผ่อนของครอบครัว หรือห้องทำงานก็ได้เหมือนกัน 

ห้องนี้จะมีความพิเศษตรงที่อยู่ส่วนในสุดของบ้าน ทำให้มีความเป็นส่วนตัว และยังได้ความโปร่งโล่งจากประตูกระจกบานเลื่อน และหน้าต่างที่ผนังฝั่งหลังบ้านอีก 1 จุด

กลับออกมาเดินต่อไปยังส่วนห้องครัว สุดทางเดินไปยังห้องครัวจะมีประตูเปิดออกสู่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โดยเป็นประตูกระจกเฟรมอะลูมิเนียม เพื่อทำหน้าที่เป็นช่องแสงให้พื้นที่ส่วนนี้ดูสว่างดีทีเดียวครับ

ห้องครัวจะเป็นครัวปิด มีประตูเพื่อปิดกั้นกลิ่นควันจากการทำอาหาร ภายในครัวจะวางชุดครัวไว้ที่ผนังทั้ง 3 ฝั่ง แยกส่วนใช้งานซิงก์หลุมล้างจาน เตาไฟฟ้า และพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารออกจากกัน ทำให้สามารถใช้งานครัวได้สะดวกมากขึ้น

ตำแหน่งวางตู้เย็นจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องครัว 

มาดูต่อที่ห้องน้ำชั้นล่าง จะมีทั้งอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำ เพื่อรองรับการใช้งานห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างเป็นห้องนอนที่ 4 

พื้นที่อาบน้ำจะอยู่ด้านในสุดของห้อง ที่ผนังมีหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อถ่ายเทอากาศและรับแสงภายนอก โดยให้ฝักบัวและช่องเดินสายไฟสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นไว้รอ

มาดูแปลนชั้นบนกันครับ ชั้นนี้จะเป็นพื้นที่พักอาศัยสำหรับครอบครัว โดยมีห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ห้องนั่งเล่น และห้องน้ำใช้รวม โครงการออกแบบให้ห้องนอนที่ 1 อยู่ฝั่งหน้าบ้าน ห้องนั่งเล่นชั้นบนก็จะอยู่หน้าบ้านเช่นกัน โดยเปิดออกไปยังระเบียงได้ ส่วนห้องนอนที่ 2-3 จะอยู่คู่กันทางฝั่งหลังบ้าน

ขึ้นมายังชั้น 2 เราจะไปดูห้องนั่งเล่นของชั้นบนกันก่อน

ห้องนั่งเล่นนี้จะอยู่ทางหน้าบ้าน เป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวของสมาชิกในครอบครัว เวลาที่พ่อแม่ต้องคุยธุระติดต่องาน ลูกๆ ก็ยังนั่งเล่นพักผ่อนชั้นบนได้ นอกจากนี้ ยังปรับใช้เป็นห้องอื่นๆ อย่างห้องทำงานหรือห้องพระก็ได้ 
ภายในพื้นที่ห้องรับแขกจะมีจุดสำหรับติดโทรทัศน์ จะเลือกแขวนผนังหรือวางบนตู้เคาน์เตอร์ก็ได้ ดังนั้น ถ้าอยากใช้ห้องนี้เป็นห้องดูหนังของบ้านก็สามารถทำได้ครับ

มาดูห้องนอนที่ 1 กันครับ ห้องนอนนี้ เป็นห้องนอนใหญ่ที่สุดของบ้าน เตียงนอนใช้ขนาด 6 ฟุต ได้สบายๆ ด้านข้างเตียงจะเป็นเบย์วินโดว์ ซึ่งเป็นลูกเล่นพิเศษของบารานี เรสซิเดนซ์

เบย์วินโดว์จะเป็นผนังกระจกที่ยื่นออกจากตัวบ้าน ทำให้ได้มุมมองที่กว้างเป็นพิเศษ ใช้เป็นมุมโต๊ะทำงาน เขียนหนังสือ หรือมุมนั่งเล่นแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้

ฝั่งปลายเตียงเป็นตำแหน่งติดโทรทัศน์ ในบ้านตัวอย่างบิวท์ตู้สีเทาเข้มให้เข้ากับสีของโทรทัศน์ ทำให้เราสามารถใช้ผนังฝั่งนี้เป็นพื้นที่เก็บของได้โดยที่ห้องยังดูสวยเป็นระเบียบ 

พื้นที่หน้าทางเข้าห้องน้ำเตรียมไว้เป็นพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet 

ห้องน้ำในห้องนอนที่ 1 วางอ่างล้างมือไว้ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์ เว้นพื้นที่ตรงกลางเป็นทางเดินไปยังพื้นที่อาบน้ำด้านในสุด 

โถสุขภัณฑ์จะวางหลบอยู่หลังประตูห้องน้ำ ดังนั้น ใครที่กังวลเรื่องเปิดประตูเข้าไปแล้วจะเจอโถสุขภัณฑ์ก็วางใจได้ ส่วนพื้นที่อาบน้ำด้านในจะให้ฝักบัวแบบในบ้านตัวอย่าง และเดินสายไฟสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นเตรียมไว้ให้

สำหรับห้องนอนที่ 2 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ขนาดของห้องกว้างขวาง จัดฟังก์ชั่นใช้งานได้ครบ ในห้องมีกระจกบานสไลด์ให้ 1 จุด และเป็นบานกระทุ้งอีก 1 จุด ไว้เปิดรับลมถ่ายเทอากาศในห้องได้

ในห้องนี้มีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า ตู้วางโทรทัศน์ฝั่งปลายเตียง หรือจะวางเป็นโต๊ะเขียนหนังสือแทนก็ได้ครับ สมัยนี้ คนรุ่นใหม่ดูรายการโทรทัศน์ที่ชอบผ่านมือถือมากขึ้นอยู่แล้ว

ห้องนอนที่ 3 ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 2 จุด ทางโครงการก็ออกไอเดียสำหรับครอบครัวเริ่มต้นที่ยังไม่มีสมาชิกมาก ให้สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องทำงานได้

ภายในห้องติดชั้นวางไว้สำหรับวางหนังสือหรือของใช้ เป็นเวิร์คช็อปเล็กๆ ได้เลย

ห้องน้ำรวมของชั้นบนก็วางเฟอร์นิเจอร์เรียงชิดผนังเดียวกัน เริ่มจากอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำด้านในสุดของห้อง

มาต่อที่บ้านแบบที่ 2 คือ Darjeeling เป็นบ้านขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. ซึ่งเป็นแบบใหญ่สุดของโครงการ

ตัวบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์นเช่นกัน ใช้หน้าต่างกระจกเป็นช่องรับแสงธรรมชาติหลายจุด ทำให้ภายในตัวบ้านดูโปร่งมากขึ้น

ที่จอดรถรองรับรถได้ 2 คัน พื้นส่วนนี้เป็นคอนกรีตขัดเรียบ ด้านหลังมีประตูเปิดเข้าตัวบ้านได้เหมือนบ้าน Earl Grey

พื้นที่หน้าบ้านส่วนนี้จะอยู่ตรงกับห้องนั่งเล่น สามารถจัดเป็นสวนขนาดเล็ก เวลามองออกไปจากห้องนั่งเล่นก็จะเห็นสวนหย่อมสวยๆ 

หน้าบ้านจะมีชานบ้านยื่นออกมาจากตัวบ้าน จะเป็นพื้นที่กึ่งกลางแจ้ง จัดเป็นมุมนั่งเล่นหน้าบ้านได้

พื้นที่ข้างบ้านถูกแต่งเป็นสวนสวย มีทางเดินรอบสวน 

อีกไอเดียตกแต่งสวนที่เก็บมาฝากครับ ที่ผนังข้างตัวบ้าน เราสามารถหาชั้นวางไม้กระถางเพื่อจัดเป็นมุมสวนขนาดเล็ก โดยสามารถเปลี่ยนพรรณไม้ได้ง่ายในบริเวณนี้อีกด้วย

มุมด้านหลังบ้านถูกแต่งเป็นพื้นที่จัดปาร์ตี้บาร์บีคิวนอกบ้าน 

ลักษณะของตัวบ้านจะมีหน้ากว้างเป็นพิเศษ ทำให้สามารถวางส่วนนั่งเล่น โต๊ะรับประทานอาหาร ไว้ใกล้กับประตูกระจกบานเลื่อน เพื่อให้ส่วนนี้ดูโปร่งโล่ง น่าใช้งานมากขึ้น ห้องครัวปิดจะอยู่ด้านในของตัวบ้านใกล้กับประตูเปิดออกสู่ลานซักล้างด้านหลัง และห้องนอนที่ 4 อยู่ด้านในสุดของบ้านเพื่อความเป็นส่วนตัว มีห้องน้ำในตัว ทำให้ฟังก์ชั่นของห้องนอนสมบูรณ์มากขึ้น

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับส่วนของห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารวางอยู่ในพื้นที่เดียวกัน ไม่มีผนังทึบกั้นส่วน ทางเข้าตัวบ้านใช้ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ช่วยให้พื้นที่ชั้นล่างโปร่งโล่งเป็นพิเศษ

ส่วนรับประทานอาหารจะวางถัดจากห้องนั่งเล่น สามารถเดินเชื่อมต่อไปยังห้องครัวและชานบ้าน ดังนั้น ใครที่อยากเปลี่ยนบรรยากาศนั่งทานข้าวไปชมสวนไป หรือจัดปาร์ตี้เล็กๆ ที่บ้าน ก็สามารถใช้งานส่วนครัว-โต๊ะทานอาหาร-ชานบ้าน ได้สะดวกขึ้น

ทางเดินไปห้องครัวที่ปลายสุดจะมีประตูกระจกเฟรมอะลูมิเนียม ใช้เปิดออกไปสู่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน และทำหน้าที่รับแสงธรรมชาติให้ส่วนนี้ดูสว่าง

ห้องครัวจะมีประตูปิด ช่วยกั้นกลิ่นเวลาทำอาหารไม่ให้ลอยออกมารบกวนพื้นที่พักผ่อนในบ้าน เหนือซิงก์ล้างจานมีหน้าต่างบานเลื่อนเพื่อเปิดถ่ายเทอากาศในห้องสู่ภายนอกได้โดยตรง

ภายในห้องก็สามารถจัดชุดครัวเป็นตัว U แยกส่วนใช้งานของเตาไฟฟ้าและซิงก์หลุมล้างจานออกจากกัน ทำให้มีพื้นที่ใช้งานในแต่ละส่วนมากขึ้น

ส่วนของห้องรับแขกออกแบบให้เป็นส่วนที่โปร่งโล่งเป็นพิเศษ ด้วยเพดานห้องที่สูงโปร่ง และประตูกระจกบานเลื่อนที่สามารถมองออกไปเห็นพื้นที่สวนหน้าบ้านและทำหน้าที่รับแสงธรรมชาติ

ประตูทางเข้าจากพื้นที่จอดรถจะอยู่ด้านหลังผนังห้องนั่งเล่นพอดี ตัวประตูจะเป็นไม้ HDF ติด Digital Door Lock ด้านข้างประตู เป็นช่องกระจกใช้ส่องดูด้านนอกและรับแสงธรมชาติเข้าส่วนทางเดิน

ผนังส่วนนี้ ในบ้านมาตรฐานจะเป็นส่วนเว้าเข้าไปสำหรับทำตู้เก็บรองเท้า รวมถึงของอื่นๆ ที่อาจใช้กับพื้นที่จอดรถ

มาดูห้องนอนที่ 4 จะอยู่ชั้นล่างด้านในสุดของบ้าน เพื่อให้ห้องนี้มีความเป็นส่วนตัวเวลาใช้งาน ในบ้านตัวอย่างแต่งโชว์เป็นห้องทำงาน สำหรับครอบครัวที่ยังไม่ต้องการห้องนอนที่ 4 ก็จะได้ห้องทำงานที่มีความสงบเป็นส่วนตัวมาแทน

ห้องนี้มีประตูกระจกบานเลื่อนทำหน้าที่เป็นช่องรับแสงหลักของห้อง และใช้เปิดออกไปยังระเบียงห้องเพื่อพักผ่อนที่ชานบ้านได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องตามฟังก์ชั่นที่จัดไว้จะเป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้าอยู่หน้าทางเข้าห้องน้ำ 

ห้องนอนที่ 4 จะมีห้องน้ำในตัวครับ มีพื้นที่อาบน้ำให้ด้วย โดยจะก่อผนังกั้นส่วนออกมาประมาณ 30 ซม. เพื่อเอาไว้ติดกระจกกั้นอาบน้ำ ฝักบัวก็เป็นแบบในบ้านตัวอย่าง มีการเดินสายต่อเครื่องทำน้ำอุ่นไว้รอ ทำให้ห้องนอนนี้ฟังก์ชั่นครบ และใช้งานสะดวกมาก

กลับมาที่ห้องนั่งเล่นอีกรอบ ตรงนี้จะเป็นส่วนของบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องน้ำใช้รวมของชั้นล่างครับ ตรงนี้มีไอเดียดีๆ ที่บ้านตัวอย่างทำฉากกั้นเป็นกระจกติดฟิล์มด้าน ช่วยพรางตา ซ่อนส่วนของบันไดบ้าน ทำให้พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นดูสวยงามมากขึ้น 

ชั้น 2 ของบ้านเป็นพื้นที่ส่วนตัวสำหรับครอบครัว โดยมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และส่วนนั่งเล่นสำหรับครอบครัวอีก 1 จุด โดยบ้านชั้น 2 นี้ จะแบ่งพื้นที่เป็น 3 ส่วนชัดเจน ส่วนแรกเป็นห้องนอนที่ 1 อยู่ด้านข้างตัวบ้าน มี Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนที่ 2 เป็นพื้นที่นั่งเล่นอยู่ช่วงกลางของบ้าน และส่วนที่ 3 จะเป็นห้องนอนที่ 2 และ 3 โดยห้องนอนทั้ง 2 ห้องนี้จะใช้ห้องน้ำร่วมกัน

ขึ้นบันไดมายังชั้นบนจะเจอกับห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัว ตำแหน่งของห้องนั่งเล่นจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนทั้ง 3 ห้อง เพื่อให้แต่ละห้องสามารถมาใช้งานส่วนนี้ได้สะดวก

ห้องนั่งเล่นที่ชั้น 2 นี้ จะมีประตูกระจกเปิดออกไปยังระเบียง สามารถเปิดรับลมเข้าตัวบ้านได้ หรือปรับใช้พื้นที่ส่วนนี้เป็นห้องเขียนหนังสือ ทำการบ้าน หรือห้องทำงานก็ได้

ผนังฝั่งนี้เป็นตำแหน่งสำหรับติดโทรทัศน์ ในบ้านตัวอย่างโชว์ไอเดียการใช้สีโดยเลือกวอลล์เปเปอร์สีดำและชั้นวางของสีดำพรางส่วนของโทรทัศน์ เพื่อให้ดูกลมกลืนไปกับผนังห้อง เก็บไอเดียนี้ไปใช้ได้เลยนะครับ

มาดูห้องนอนที่ 1 พอเดินเข้ามาจะเห็นเลยว่าห้องนอนนี้มีความกว้างขวาง สามารถวางเฟอร์นิเจอร์เพิ่มฟังก์ชั่นใช้งานได้อีก และยังมีความโปร่งโล่ง น่าอยู่ ด้วยหน้าต่างกระจก

ข้างเตียงนอนมีส่วนของเบย์วินโดว์ สามารถใช้เป็นโต๊ะทำงานเล็กๆ หรือจะวางเดย์เบด ใช้นั่งอ่านหนังสือหรือแอบงีบเล็กๆ ก็ได้

ผนังปลายเตียงเป็นที่วางโทรทัศน์ บ้านตัวอย่างใช้ตู้วางโทรทัศน์ขนาดไม่ใหญ่มากเพื่อโชว์พื้นที่เหลือ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ เช่น โต๊ะทำงาน โต๊ะเครื่องแป้ง เข้าไปที่ส่วนนี้ได้

ส่วนของ Walk-in Closet จะอยู่ที่ทางเดินหน้าห้องน้ำ สามารถใช้ตู้ขนาดใหญ่ที่สูงจรดฝ้าเพดานเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ครับ สุดทางเดินมีช่องรับแสงธรรมชาติติดเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งครึ่งบาน ใช้รับแสงสว่างและเปิดถ่ายเทอากาศ 

ภายในห้องน้ำจะวางอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ไว้คู่กัน โดยแยกพื้นที่อาบน้ำไว้ฝั่งตรงข้าม

พื้นที่อาบน้ำจะก่อผนังยื่นออกมาเล็กน้อยเพื่อรับฉากกั้นอาบน้ำ โดยบ้านมาตรฐานจะให้ชุดฝักบัว ก๊อกน้ำ และเดินสายไฟสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ 

มาต่อกันที่ห้องนอนที่ 2 ห้องนอนนี้ขนาดห้องนับว่ากว้างขวางดีเช่นกัน ในบ้านตัวอย่างแต่งโชว์การใช้พื้นที่ในแนวดิ่งด้วยการบิวท์ที่นั่งเล่นพิเศษไว้ด้านบนของเตียงนอน และวางตู้หนังสือเพื่อเป็นฉากบังตาข้างเตียง

ภายในห้องมีประตูเปิดออกไปยังระเบียงได้

ผนังข้างเตียงอีกฝั่งจะเป็นทางเดินภายในต่อเนื่องมาจากประตูห้อง ใช้เป็นตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของ และโต๊ะเขียนหนังสือ 

ระเบียงห้องมีความกว้างขวางดีเลยครับ มีราวกันตก และก่อขอบกันน้ำล้นไว้ให้ สามารถเปิดออกมานั่งเล่นพักผ่อนได้เลย หรือจะปลูกต้นไม้เล็กๆ เป็นสวนระเบียง เพิ่มความเป็นธรรมชาติให้กับห้องก็ได้

ต่อกันด้วยห้องนอนที่ 3 ห้องนอนนี้จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ในห้องจะได้กระจกหน้าต่าง 2 จุด เป็นบานเลื่อนข้างเตียงนอน กับบานกระทุ้งฝั่งหัวเตียง 

ห้องนี้แต่งโชว์ไอเดียเป็นทั้งห้องนอนและห้องนั่งเล่นอ่านหนังสือ

ห้องน้ำใช้รวมสำหรับชั้น 2 จะอยู่ใกล้กับห้องนอนที่ 2 และ 3 เลยครับ เพื่อให้คนที่อยู่สองห้องนี้สามารถใช้งานได้สะดวกมากที่สุด
พื้นที่อาบน้ำเป็นฝักบัวแบบในบ้านตัวอย่าง 

ราคา

โครงการบารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง 3 เปิดขายบ้านทั้งสองแบบแล้ว โดยมีราคาเริ่มต้น ดังนี้
-บ้าน Earl Grey พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 5.7 ล้านบาท
-บ้าน Darjeeling พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 7 ล้านบาท

โดยตอนนี้จะมีโปรโมชั่นพิเศษ 9 รายการ ได้แก่
-สัญญาณกันขโมยแบบ Motion Sensor 
-ปูหญ้า จัดสวนให้
-ฟรีค่าประกันมิเตอร์น้ำ-ไฟ
-ฟรีค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำ-ไฟ
-ปั๊มน้ำ
-ถังเก็บน้ำบนดิน
-ฟรีค่าส่วนกลาง 2 ปี
-Digital Door Lock ที่ประตูหน้าบ้าน
-เดินท่อกำจัดปลวก

สรุป

โครงการบารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง 3 นับว่าเป็นโครงการบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ที่ให้พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง สามารถรองรับครอบครัวคนไทยสมาชิก 5-6 คน ได้สบายๆ โดยโครงการมีจุดเด่นเป็นข้อๆ ดังนี้

-เดินทางสะดวกมาก เข้าออกได้หลายทาง เข้าเมืองได้หลายเส้นทาง ทั้งโทลล์เวย์ ทางด่วนอุดรรัถยา และ ถ.กาญจนาภิเษก
-สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใกล้บ้านมีทั้งซูเปอร์มาร์เก็ต ตลาดสด โรงเรียน ขับรถใช้ ถ.คลองสาม ไปตัวเมืองย่านรังสิตได้ง่าย
-ตัวโครงการออกแบบมาได้หรูหราตั้งแต่ประตูทางเข้าขนาดใหญ่ สร้างความเป็นส่วนตัวให้พื้นที่ในโครงการ มีต้นไม้ใหญ่สร้างความร่มรื่น คลับเฮ้าส์สไตล์รีสอร์ท ระบบรักษาความปลอดภัยที่ให้มาครบตั้งแต่ประตูคีย์การ์ด Digital Door Lock และสัญญาณกันขโมยแบบ Motion Sensor
-ตัวบ้านขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. และ 240 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน สามารถรองรับสมาชิกครอบครัวได้ทุกวัย ทั้งผู้สูงอายุ เจ้าของบ้าน ลูกๆ ครอบครัวที่มีสมาชิก 5-6 คน สามารถอยู่อาศัยได้สบายๆ 
-ราคาเริ่มต้นที่ 5.7 ล้านบาท ได้บ้านหลังใหญ่กว่า ส่วนกลางครบกว่า ถ้าเทียบกับบ้านทำเลรังสิตช่วงคลองเดียวกัน โดยมีระยะห่างกันจาก ถ.คลองหลวง กับถ.รังสิต-นครนายก แค่ 7.8 กม. เท่านั้น

ดังนั้น ครอบครัวที่กำลังมองหาบ้านหลังใหญ่เพื่อรองรับครอบครัวในอนาคต หรือเพื่อขยับขยายบ้านหลังใหญ่ขึ้น รวมถึงผู้เป็นเจ้าของกิจการค้าขายที่ตลาดไท ก็สามารถแวะเข้ามาชมโครงการบารานี เรสซิเดนซ์ รังสิต คลอง 3 ได้เลยครับ บ้านหลังใหญ่ ราคาไม่สูง น่าจะถูกใจแน่นอน

Fact Sheet

อ่านพรีวิวโครงการอื่นๆ คลิกที่นี่ www.home.co.th/review

ติดตามข้อมูลโครงการและความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯ www.home.co.th และ www.facebook.com/Homebuyersfanpage