- review
รีวิวคอนโด ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13 Hallmark Charan 13 ส่วนกลางหลากหลาย ให้เฟอร์ฯ ครบ ใกล้รถไฟฟ้า
รีวิวคอนโด ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13 Hallmark Charan 13 ส่วนกลางหลากหลาย ให้เฟอร์ฯ ครบ ใกล้รถไฟฟ้า
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13 พัฒนาโครงการโดยบริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) โครงการนี้เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินสถานีจรัญฯ 13 ซึ่งเป็นทำเลคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าของฝั่งธนบุรีอีกแห่งที่น่าสนใจมากทีเดียว
ทำเลถนนจรัญสนิทวงศ์โดยเฉพาะช่วงแยกไฟฉายไปจนถึงแยกท่าพระเป็นทำเลคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าทีมีจุดเด่นคือ เป็นคอนโดมิเนียมที่พัฒนาอยู่ในย่านชุมชนเก่ามีการพัฒนามาอย่างยาวนาน กินอยู่หาซื้อของใช้จำเป็นใกล้บ้านได้สะดวก และสามารถเดินทางเข้าเมืองได้ง่าย
Project Highlight
- ใกล้รถไฟฟ้า 400 เมตร เดินทางเข้าเมืองง่าย
ที่ตั้งของโครงการชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13 อยู่ห่างจากรถไฟฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินสถานีจรัญ 13 ประมาณ 400 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่เดินเท้าได้สะดวก สามารถนั่งรถไฟฟ้าเข้าเมืองโซนสามย่าน สีลมได้ง่ายจึงเหมาะกับคนทำงานบริษัทที่มีออฟฟิศอยู่ในโซนดังกล่าว
- ทำเลอุดมสมบูรณ์กินอยู่ง่าย
ซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 เป็นย่านชุมชนเก่าที่คึกคักมีความเจริญมายาวนาน ภายในซอยมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ตดังนั้นเรื่องการซื้อหาของกินอยู่ใกล้บ้านถือว่าสะดวกสบายอย่างมากและยังใกล้กับศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่างเซ็นทรัลปิ่นเกล้า ซีคอนบางแค
- ส่วนกลางจัดมาครบ ใช้งานได้หลากหลาย
โครงการมีการจัดส่วนกลางต่าง ๆ ได้ดีโดยกระจายสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางไว้ตามส่วนต่าง ๆ ของอาคาร สิ่งอำนวยความสะดวกที่จัดเตรียมมีครบถ้วนรองรับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่วัยทำงานได้เป็นอย่างดี รวมถึงยังเตรียมไว้ให้ใช้งานได้หลากหลายรูปแบบ
- ยูนิตแปลนแบบ 1 ห้องนอนแท้ ได้ความเป็นส่วนตัว
ห้องพักของโครงการส่วนใหญ่เป็นแบบ 1 ห้องนอน ที่เลือกใช้แปลนเป็นแบบ 1 ห้องนอนแยกส่วนด้วยผนังและมีประตูปิดเปิดทำให้สามารถใช้งานได้เป็นส่วนตัวไม่รบกวนผู้ที่กำลังนอนพักผ่อนในห้องนอน รวมถึงยังมีครัวปิดพร้อมประตูบานเลื่อนปิดกั้นส่วนช่วยกันกลิ่นควันจากการทำอาหารไม่ให้รบกวนพื้นที่ส่วนอื่น ๆ ของห้องได้
- เฟอร์นิเจอร์ Fully Furnished ให้ความคุ้มค่า
โครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ที่ให้เฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลัก ๆ ครบทั้งห้องให้ความคุ้มค่า และสะดวกสบายสำหรับผู้ซื้อไม่ต้องเสียเวลาเลือกเฟอร์นิเจอร์มาใช้งาน
Facilities
โครงการชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13 เป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise สูง 8 ชั้น มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 184 ยูนิต มีเนื้อที่โครงการทั้งหมด 1-1-76 ไร่ ที่ตอนนี้โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่เป็นที่เรียบร้อย
ตัวอาคารออกแบบในสไตล์โมเดิร์น โดยตัวอาคารเป็นรูปทรงตัว L ไปตาม Shape ของที่ดินโครงการ โดยจะมีส่วน Library และ Kids Room เป็นส่วนที่ยื่นออกจากตัวอาคารพักอาศัย ช่วยให้ตัวห้องพักอาศัยจะอยู่ถอยร่นเข้าไปด้านในโครงการ
โครงการออกแบบให้ชั้นที่ 1 ทั้งหมดเป็นพื้นที่จอดรถภายในอาคาร ล็อบบี้ และห้องนิติบุคคล โดยการเข้าออกโครงการจะใช้ระบบ Easy Pass สำหรับเปิดประตูไม้กระดกหน้าโครงการ และมีประตู Keycard ก่อนเข้าล็อบบี้อีกหนึ่งชั้น
ทางเข้าของโครงการจะมีป้อมรักษาความปลอดภัยพร้อมกับเจ้าหน้าที่ประจำจุดอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง โดยการเข้าออกโครงการจะใช้ระบบ Easy Pass สำหรับเปิดไม้กระดก
ภายในที่จอดรถจะมีช่องจอดรถ EV พร้อม Charger ให้เพื่อรองรับผู้ที่ใช้งานรถยนต์ไฟฟ้าครับ
ทางเข้าสู่ล็อบบี้ของโครงการจะมีประตู Key Card เพิ่มความปลอดภัยก่อน 1 ชั้น ดังนั้นผู้ที่จะเข้าไปได้ก็ต้องเป็นเจ้าของห้อง หรือมีเจ้าของห้องพาเข้าไปครับ
เข้ามาด้านใน Lobby จะมีที่นั่งพักรับแขกที่จัดเตรียมพื้่นที่นั่งพักรับรองไว้หลายจุด
ในส่วน Lobby จะมี Mailroom เพื่อรับเอกสาร จดหมายของลูกบ้าน
เมื่อขึ้นมายังชั้นที่ 2 จะเป็นส่วนห้องพักอาศัยโดยจะมีห้องพักทั้งหมด 28 ยูนิต และที่ปลายด้านหน้าของอาคารจะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางคือ Library และ Kids Room
ห้อง Kids room จะเป็นพื้นที่สำหรับพาบุตรหลานเล็ก ๆ มาเล่นพักผ่อนในพื้นที่ โดยจะมีอุปกรณ์เครื่องเล่นที่โครงการเตรียมไว้รองรับ
Kids room จะอยู่ต่อเนื่องกับ Library เพื่อให้พ่อแม่สามารถพาบุตรหลานมาเล่นในส่วนนี้กับเพื่อน ๆ แล้วไปนั่งรออ่านหนังสือที่ห้องใกล้ ๆ ก็ได้
สำหรับชั้น 3-7 ก็จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมดครับ โดยมียูนิตทั้งหมด 28 ยูนิต / ชั้น เช่นเดียวกัน ส่วนลิฟท์โดยสารของโครงการจะมีทั้งหมด 2 ตัว ซึ่งก็ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตทั้งหมดของโครงการแล้วก็คิดเป็นสัดส่วน 92 : 1ซึ่งถือว่าไม่หนาแน่นครับ
บนชั้นที่ 8 จะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วนคือ ส่วนห้องพักอาศัย และส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง โดยจะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 16 ยูนิตครับ ซึ่งโครงการจะแบ่งพื้นที่ส่วนด้านหน้าของอาคารเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของชั้น 8 นี้จะมี Co-Working Space, Fittness, สระว่ายน้ำ, BBQ Area, Rooftop Garden และลานโยคะ
ห้องฟิตเนสออกแบบให้สามารถรับวิวฝั่งถนนจรัญสนิทวงศ์ วิวจากหน้าต่างของห้องนี้โปร่งโล่งมาก ทำให้สามารถใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว
ส่วน Co-Working Space จะเป็นพื้่นที่สำหรับนั่งทำงาน พักผ่อนที่ได้วิวโปร่งโล่งฝั่งถนนจรัญสนิทวงศ์ด้วยเช่นกัน
มุมสวน Rooftop Garden ที่สามารถออกมานั่งพักผ่อนช่วงเย็น ๆ แดดร่มลมตกได้ หรือใครที่อยู่ชั้น 8 ก็สามารถถือแก้วกาแฟออกมานังจิบรับลมตอนเช้า ๆ ได้เหมือนกัน
โครงการยังจัดสระว่ายน้ำไว้ 2 ระดับ โดยที่ชั้นบนจะเป็นสระผู้ใหญ่
สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ออกแบบให้เชื่อมต่อไปยังวิวภายนอกได้บรรยากาศที่เป็นส่วนตัวมากกว่าคล้ายสไตล์ของส่วนกลางคอนโด High-rise ครับ
ลานโยคะกลางแจ้งจะอยู่ถัดจากสระว่ายน้ำมาเล็กน้อย โดยพื้นที่ตรงนี้สามารถใช้งานได้หลายอย่างทั้งลานโยคะ หรือรองรับกิจกรรมอื่น ๆ ได้
สระว่ายน้ำเด็กจะอยู่ถัดลงมาด้านล่าง โดยสระนี้จะตื้น ๆ ไม่ลึกครับ เด็กเล็กสามารถเล่นน้ำได้อย่างปลอดภัย
ถัดจากสระเด็กมาจะเป็นลาน BBQ Area ซึ่งจะมีโต๊ะเก้าอี้ และเคาน์เตอร์ครัวรองรับการจัดปาร์ตี้ส่วนตัวได้
ด้านระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการก็จัดเตรียมไว้ 6 ชั้นได้แก่ระบบ Easy Pass สำหรับเปิดประตูไม้กระดกที่หน้าทางเข้าโครงการ, มีเจ้าหน้าทีรักษาความปลอดภัยประจำจุดตลอด 24 ชั่วโมง, เข้าออกตัวอาคาร โถงลิฟท์ด้วย Key Card, กล้อง CCTV บนชั้นพักอาศัย ชั้นละ 3 ตัว, ลิฟท์ โดยสารแบบล็อคชั้น, และประตูห้องแบบ Digital Door lock
Unit Plan
สำหรับยูนิตพักอาศัยภายในโครงการชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13 จะทำ Type ห้องหลักเป็นแบบ 1 ห้องนอน โดยจะมียูนิตแบบ 1 ห้องนอนใหญ่ เสริมอยู่ตามยูนิตห้องมุม โดยในโครงการจะมียูนิตทั้งหมดดังนี้ครับ
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 25.97-33 ตร.ม
- 1 ห้องนอน PLUS พื้นที่ใช้สอย 39 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 42 ตร.ม
ห้องพักอาศัยของโครงการจะขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished โดยเลือกใช้แบรนด์ Index ทั้งห้องทำให้ลูกค้าของโครงการได้ความสะดวกได้ห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์พร้อมใช้งานช่วยประหยัดเงิน และเวลาไม่ต้องไปเลือกหาซื้อเฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลัก ๆ เองภายหลัง
นอกจากนี้ภายในห้องยังมีระบบ Smart Control ระบบเปิดปิดไฟอัตโนมัติจาก Motion Sensor และ Digital Door lock ที่ประตูทางเข้าห้อง
Motion Sensor จะติดตั้งที่บริเวณห้องนั่งเล่น โดยจะเปิดปิดไฟส่องสว่างในห้องจากการเคลื่อนไหว
ภายในห้องมี Master Switch ที่สามารถเปิดปิดไฟส่องสว่างได้ด้วยการกดสวิทซ์เพียงครั้งเดียว
ระบบ Smart Control คล้าย ๆ กับ Switch หัวเตียงในโรงแรมขนาดใหญ่ที่สามารถสั่งปิดไฟทั้งหมดของห้องได้จากห้องนอน
Digital Door Lock จะติดตั้งทีประตูห้องพักอาศัยทุกห้อง
สำหรับห้องที่เราจะรีวิวมี 2 แบบ คือ 1 ห้องนอนขนาด 27.27 ตารางเมตร และ 1 ห้องนอน 32 ตารางเมตรครับ
สำหรับแปลนห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 27.27 ตารางเมตรจะแบ่งส่วนใช้สอยหลัก ๆ เป็น 4 ส่วนได้แก่ ส่วนนั่งเล่น ห้องนอน ห้องครัว และห้องน้ำ ลักษณะของห้องเป็นแบบ 1 ห้องนอนแท้ ๆมีผนังกั้นส่วนระหว่างห้องนอน และส่วนนั่งเล่น ทำให้สามารถใช้พักผ่อนได้เป็นส่วนตัวมากขึ้น ทางด้านห้องครัว และห้องน้ำจัดไว้ต่อเนื่องกันโดยมีประตูบานเลื่อนกั้นส่วนป้องกันกลิ่นควัน รวมถึงกลิ่นอาหารลอยมารบกวนส่วนนังเล่นด้านใน
มาเริ่มที่ส่วนนั่งเล่นครับ ตรงนี้จะออกแบบให้รวมมุมนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารไว้ด้วยกันในห้องที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ โดยภายในส่วนนี้เราจะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และชุดโต๊ะ-เก้าอี้รับประทานอาหารมาพร้อมกับห้องด้วย
ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นตู้โทรทัศน์ด้านล่างแบ่งเป็นช่องเป็นตู้บานเปิดปิดผิวหน้าด้วยลายไม้ทั้งหมด 3 บาน สามารถใช้วางโทรทัศน์จอใหญ่ได้ระดับพอดีกับสายตาครับ
บนผนังโครงการจะให้ตู้แขวนนผนังมาด้วยโดยจะเป็นตู้บานเปิด 1 บาน และมีชั้นวางของบนผนังแบบในห้องตัวอย่างครับ
ถัดจากส่วนนั่งเล่นมาจะเป็นประตูที่เปิดไปยังห้องนอน ส่วนด้านซ้ายมือเป็นประตูบานเลื่อนกระจกที่เปิดไปยังห้องครัวครับ
ห้องนอนของยูนิตนี้โครงการจะให้เตียงนอนขนาด 6 ฟุตมาด้วยครับ โดยตำแหน่งการวางเตียงนอนก็จะดันเตียงนอนเข้าไปชิดกับหน้าต่างห้อง เพื่อให้มีพื้นที่ทางเดินขนาดใหญ่สามารถเข้าออก รวมถึงใช้งานอื่น ๆ ได้
ด้านข้างเตียงนอนอีกฝั่งจะเป็นตู้เสื้อผ้าซึ่งโครงการจะแถมมากับห้องด้วย เป็นตู้เสื้อผ้าทรงสูงถึงฝ้าเพดาน บานเปิดเป็นกระจก ด้านในมีฟังก์ชั่นเก็บของครบทั้งชั้นวาง ลิ้นชัก และราวแขวน
มาที่อีกฝั่งของห้องกันครับ ระหว่างส่วนนั่งเล่นไปยังห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วนเอาไว้เพื่อป้องกันทั้งไม่ให้ความเย็นจากแอร์ไหลออกไปส่วนที่ไม่ได้ใช้งาน ป้องกันกันกลิ่นควันของอาหารลอยมารบกวนพื้นที่่ส่วนอื่น ๆ
ห้องครัวจะเชื่อมต่อกับระเบียงครับ เวลาทำอาหารมีกลิ่นควันก็สามารถเปิดประตูระบายอากาศออกไปได้เลย สำหรับชุดครัวที่โครงการให้จะได้ตามห้องตัวอย่างนี้เลยครับ มีตู้เก็บของใต้ซิงค์ ช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า ตู้ตั้งพื้นแบ่งลิ้นชัก 3 ชั้น ส่วนท็อปจะเป็นลามิเนคโพสฟอร์มลายหินอ่อน ที่ผนังติด Back Splash ให้ ตู้แขวนผนังก็มีให้ตามแบบห้องตัวอย่างพร้อมชั้นวางไมโครเวฟ ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ให้จะมี Hob+Hood แบบปล่อยควันออกด้านนอกของ Franke
ห้องน้ำจัดเรียงสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ไว้ที่ผนังฝั่งเดียวกันทั้งหมดโดยเว้นช่องทางเดินให้สามารถเดินเข้าออกได้สะดวก โดยเรียงจากอ่างล้างมือ ตู้เก็บของใต้อ่าง กระจกเงาติดผนัง ถัดไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำด้านในพร้อมชุดฝักบัว ชั้นวางของ และติดฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจกนิรภัยให้
ห้องแบบ 1 ห้องนอน 32.58 ตารางเมตร ห้องนี้จะมีความพิเศษเพิ่มขึั้นตรงที่ส่วนนั่งเล่นมีความกว้างขวางมากขึ้นทำให้การจัดเฟอร์นิเจอร์เพื่อใช้งานภายในห้องทำได้ง่าย และเป็นสัดส่วนมากขึ้น ห้องนอนมีขนาดใหญ่ ห้องครัวเป็นทรงแนวยาวมีประตูบานเลื่อนกั้นส่วนเพื่อป้องกันกลิ่นควัน และสามารถเปิดประตูสู่ระเบียงเพื่อถ่ายเทอากาศได้ง่าย
ภายในห้องส่วนใช้สอยต่าง ๆ จะดูเป็นสัดส่วนมากขึ้นรวมถึงบรรยากาศภายในห้องที่ดูโปร่งโล่งดีทีเดียวครับ โดยจะจัดให้โต๊ะทานอาหารอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าห้องเชื่อมต่อกับกับส่วนนั่งเล่นที่อยู่ใกล้กับหน้าต่างครับ
ภายในส่วนนั่งเล่นเราจะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมเดย์เบด ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวีด้านล่างแบ่งเป็นช่องเป็นตู้บานเปิดปิดผิวหน้าด้วยลายไม้ทั้งหมด 3 บาน บนผนังมีชั้นวางของแบบในห้องตัวอย่างครับ
ภายในห้องนี้จะวางตำแหน่งห้องน้ำไว้อีกฝั่ง โดยพื้นที่ผนังบริเวณหน้าห้องน้ำเราก็สามารถวางตู้รองเท้าให้สามารถถอดเก็บรองเท้าได้เป็นระเบียบ
ในห้องน้ำจัดเรียงสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ไว้ที่ผนังฝั่งเดียวกันทั้งหมดเพื่อให้มีช่องทางเดินให้สามารถเดินเข้าออกได้สะดวก โดยเมื่อเปิดประตูเข้าไปจะเจอกับอ่างล้างมือ ตู้เก็บของใต้อ่าง กระจกเงาติดผนัง ถัดไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำด้านในพร้อมชุดฝักบัว ชั้นวางของ และติดฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจกนิรภัยให้
สำหรับห้องครัวพื้นที่จะเป็นลักษณะแนวยาวเข้าไปจนถึงระเบียงห้องโดยมีทางเดินสำหรับเข้าออกได้สะดวก และประตูบานเลื่อนกระจกปิดป้องกันกลิ่นควันจากอาหารมารบกวนพื้นที่พักอาศัยส่วนอื่น ๆ
ห้องครัวจะสามารถเปิดออกไปสู่ระเบียงห้องเพื่อช่วยระบายอากาศได้ดียิ่งขึ้น สำหรับชุดครัวที่โครงการให้จะมีตู้เก็บของใต้ซิงค์ เว้นช่องวางเครื่องซักผ้า ตู้ตั้งพื้นแบ่งช่องเป็นลิ้นชัก 3 ชั้น ส่วนท็อปจะเป็นลามิเนคโพสฟอร์มลายหินอ่อน ซิงค์ล้างจาน ติด Back Splash เป็นกระจกให้ ตู้แขวนผนังก็มีให้ตามแบบห้องตัวอย่างพร้อมชั้นวางไมโครเวฟ ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ให้จะมี Hob+Hood แบบปล่อยควันออกด้านนอกของ Franke
ห้องนอนของยูนิตนี้โครงการจะให้เตียงนอนขนาด 6 ฟุต โดยภายในห้องจะเว้นช่องสำหรับทางเดินไว้รอบ ๆ เตียงนอนให้สามารถเข้าออกได้สะดวก โดยสำหรับห้องขนาด 32.58 นี้จะเป็นยูนิตห้องมุมห้องนอนจะได้หน้าต่าง 2 จุดทำให้บรรยากาศในห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น
ส่วนเตียงนอนของห้องนี้จะอยู่ใกล้หน้าต่างทำให้ได้แสงสว่างตามธรรมชาติช่วยให้บรรยากาศภายในห้องดูปลอดโปร่งเหมือนห้องนอนในบ้านเดี่ยวพอสมควรครับ
ส่วนอีกฝั่งของห้องจะเป็นตู้เสื้อผ้าทรงสูงถึงฝ้าเพดาน บานเปิดเป็นกระจก ด้านในมีฟังก์ชั่นเก็บของครบทั้งชั้นวาง ลิ้นชัก และราวแขวนช่วยให้สามารถใช้เก็บเสื้อผ้าของใช้ต่าง ๆ ได้สะดวกมากขึ้น
Location
โครงการชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13 คอนโดมิเนียมทำเลอุดมสมบูรณ์กินอยู่ซื้อหาของใช้ได้ง่าย ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินสถานีจรัญ 13 เดินทางเข้าเมืองไปสามย่าน สีลมสะดวกเหมาะกับกลุ่มคนทำงานในเมืองที่มองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้าเดินทางไปทำงานได้สะดวก
จรัญสนิทวงส์ 13 ทำเลคอนโดบนย่านเก่าแก่กินอยู่สะดวก เดินทางง่ายเชื่อมต่อย่านสำคัญฝั่งธนฯ
สำหรับทำเลคอนโดใกล้ MRT สายสีน้ำเงิน ที่ได้รับการจับตามอง ทั้ง เรื่องความพร้อมของทำเลความสะดวกสบาย การเดินทางที่รวดเร็ว ก็คือโซนถนนจรัญสนิทวงศ์ โดยเฉพาะตั้งแต่ช่วงแยกไฟฉายเป็นต้นไปจนถึงแยกท่าพระ ทำเลซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 ก็เป็นหนึ่งในทำเลที่ดี น่าสนใจ เพราะเป็นทำเลคอนโดมิเนียม ที่พัฒนาบนย่านเก่าแก่มีความเจริญพร้อม กินอยู่ซื้อของใช้จำเป็นใกล้บ้านได้สะดวก
ช่วงต้นซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 จะมีร้านเค้าเปิดอยู่ค่อนข้างคึกคักทีเดียว
ทำเลนี้ร้านอาหารต่าง ๆ จะมีให้เลือกซื้อค่อนข้างเยอะทีเดียว ดังนั้นเรื่องหาของกินใกล้ ๆ บ้านถือว่าสบาย ๆ มากครับ
ตัวซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 จะเชื่อมต่อจากถนนจรัญสนิทวงศ์ ไปเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ได้ ทำให้การเดินทางของทำเลนี้ มีความสะดวกทั้งใช้รถสาธารณะอย่างเช่นรถไฟฟ้า และ รถยนต์ส่วนตัวที่สามารถขับไปออก ถนนราชพฤกษ์เพราะวิ่งตัดเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างโซนสาทรสีลมได้
ถนนจรัญสนิทวงศ์ 13 สามารถวิ่งตัดผ่านไปยังถนนราชพฤกษ์ได้ จึงสะดวกกับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวด้วยเช่นกัน
แต่สำหรับผู้ที่ใช้บริการรถสาธารณะอย่าง MRT สายสีน้ำเงิน ก็สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก เพราะด้านหน้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 มีสถานีจรัญฯ 13 โดยนั่งรถไฟฟ้าไปเพียง 1 สถานีก็สามารถเปลี่ยนเส้นทางไปยังสีลมได้ที่อินเตอร์เชนจ์ท่าพระ โดยมีระยะห่างจากย่าน Office Building และสถานศึกษาอย่างสามย่านเพียงแค่ 7 สถานี หรือหากต้องการนั่งรถไปยังสถานีสีลม ก็เพียงแค่ 8 สถานีเท่านั้น ทำให้การเดินทางทั้งไปยังสถานที่ทำงานสถานศึกษามีความสุขสบายรวดเร็ว นอกจากนี้ระหว่างเส้นทางยังผ่านย่านสำคัญของกรุงเทพฯอย่างเช่น สนามไชย ซึ่งจะใกล้กับหน่วยงานราชการหลายแห่งในเขตตัวเมืองพระนคร ถนนเจริญกรุง เยาวราช ที่เป็นย่านท่องเที่ยว รวมถึงกิจการค้าต่างๆมากมาย ทำให้ทำเลจรัญฯ 13เป็นทำเลคอนโดที่สามารถเชื่อมต่อทัังไลฟ์สไตล์ และการทำงานได้ดีทีเดียว
MRT สถานีจรัญฯ 13 จะอยู่ถัดจากปากซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 ไปเล็กน้อย และอยู่ห่างจากโครงการ 400 เมตรเท่านั้น
สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้กับโครงการชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13 ก็จะมีทางที่อยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์เอง ซึ่งได้แก่ แม็คโครจรัญสนิทวงศ์ ฟู้ดแลนด์จรัญสนิทวงศ์ หรือถ้าไปยังโซนปิ่นเกล้าก็จะมีเซ็นทรัลปิ่นเกล้า The Sense ปิ่นเกล้า เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่สำหรับช้อปปิ้งจับจ่ายใช้สอย หรือถ้านั่งรถไฟฟ้าไปทางถนนเพชรเกษมก็จะมีซีคอนบางแค เดอะมอลล์บางแค เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่อยู่ใกล้โครงการด้วยเช่นกัน
ศูนย์การค้าขนาดใหญ่บนถนนเพชรเกษมจะมีซีคอนบางแค ที่สามารถนั่งรถไฟฟ้า MRT จากสถานีจรัญ 13 ไปได้
โซนศูนย์การค้าอีกแห่งคือย่านปิ่นเกล้ามีเซ็นทรัลปิ่นเกล้า
Price & Promotion
สำหรับในเดือน กันยายน พ.ศ.2563 นี้ ทางโครงการมีโปรฯ พิเศษ Lucky No.9 9-13 กันยายนนี้ เอาใจคนรักส่วนกลาง เปิดโซนใหม่ ชั้นสูง วิวเมือง เริ่ม 2.29 ลบ. รับโปรฯ 9 ชั้น ฟรี ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน* ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า* สนใจลองแวะมาเยี่ยมชมโครงการ นะครับ จองแค่ 5,000 บาท โอนกรรมสิทธิ์ได้ทันที แถมได้ลุ้นรับทองคำหนัก 1 บาทอีกด้วย
Conclusion
สำหรับโครงการชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13 ถือว่าเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ที่อยู่บนทำเลสะดวกสบายใกล้รถไฟฟ้า และสามารถเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่มองหาคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าเดินทางง่ายเพื่อไปทำงานในเมือง โดยเราสรุปประเด็นต่าง ๆ ไว้ดังนี้ครับ
- Location เรื่องทำเลที่ตั้งของโครงการนับว่ามีจุดเด่นเรื่องความอุดมสมบูรณ์หาของกินใกล้บ้านได้ง่าย รวมถึงซื้อของใช้จำเป็นต่าง ๆ ก็มีร้านสะดวกซื้อที่เปิดอยูใกล้ ๆ กับโครงการให้บริการ ดังนั้นเรื่องนี้ถือว่าสะดวกสบายหายห่วงครับ ส่วนการเดินทางก็มีตัวเลือกทั้งใช้รถไฟฟ้า MRT เพื่อเข้าเมืองได้โดยมีระยะห่างจากโครงการไปสถานีรถไฟฟ้าที่ 400 เมตร ถือว่าไม่ไกลตลอดทางมีฟุตบาทเดินได้สะดวกมีต้นไม้ให้ร่มเงาดีทีเดียวครับ และนอกจากนี้ก็ยังไปยังแหล่งไลฟ์สไตล์ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ได้ไม่ยากนัก
- Facility สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของโครงการนี้ก็นับว่าเตรียมมาให้ครบถ้วนครับ ทั้ง kids room, Library, Fitness, Co-Working Space, สระว่ายน้ำ, สวน Rooftop, ลานบาร์บีคิว เหมือนเอาสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของคอนโด High-Rise และยังจัดให้ส่วนกลางกระจายอยู่ตามชั้นต่าง ๆ อย่างเหมาะสมเช่นชั้นที่ 2 มี Library และ Kids room และส่วนกลางอื่น ๆ จะอยู่ที่ชั้น 8 ทำให้การใช้งานส่วนกลางไม่แออัดมากนัก อีกจุดที่น่าสนใจคือที่นี่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนามากกว่าคอนโดมิเนียมทั่วไปพอสมควรครับ และยังมีทีจอดรถยนต์ไฟฟ้าให้ด้วย
- Design & Function การออกแบบห้องพักอาศัยของโครงการจะเลือกแปลนแบบ 1 ห้องนอนแท้ ๆ ทีมีผนังกั้นส่วนซึ่งก็มีจุดเด่นในเรื่องความเป็นส่วนตัวในการใช้พักผ่อน เช่น ถ้าอยู่กัน 2 คน คนนึงนั่งดูโทรทัศน์ในห้องนั่งเล่น ส่วนอีกคนก็นอนหลับพักผ่อนได้โดยไม่รบกวนกัน ตรงนี้ถือเป็นจุดที่น่าสนใจของโครงการ เพียงแต่อาจทำให้ห้องดูโปร่งโล่งน้อยกว่ายูนิตแบบ 1 ห้องนอนที่กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก อีกสิ่งที่น่าสนใจมากก็คือโครงการจะขายห้องแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ครบทุกชิ้นครับซึ่งช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายซื้อหาเฟอร์นิเจอร์มาใช้งานได้มากทีเดียว แต่เรื่องยูนิตพักอาศัยก็จะมีข้อสังเกตุเล็กน้อยก็คือในยูนิตแบบ 1 ห้องนอนทั้ง 2ห้องที่เราเข้าจะเหลือทางเดินช่วงปลายเตียงจะมีค่อนข้างน้อยให้พอสไลด์ตัวเข้าไปได้
Fact Sheet
ชื่อโครงการ : | ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13 |
---|---|
บริษัท : | บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) |
ที่ตั้ง : | ซ.จรัญสนิทวงศ์ 13 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กทม. 10600 |
พื้นที่โครงการ : | 1-1-76 ไร่ |
รูปแบบโครงการ : | อาคารชุด 1 สูง 8 ชั้น 184 ยูนิต |
แบบห้อง : | 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 25.97-33 ตร.ม 1 ห้องนอน PLUS พื้นที่ใช้สอย 39 ตร.ม. 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 42 ตร.ม |
สิ่งอำนวยความสะดวก : | Lobby, Library, Kids Room, Fitness, Co-Working Space, สระว่ายน้ำ, Rooftop Garden, BBQ Area ที่จอดรถ 33% |
ราคาเริ่มต้น : | 2.19 ล้านบาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง) |
โทรศัพท์ : | 1260 |
เว็บไซต์ : | https://bit.ly/3jvHFIs |
การคำนวณยอดผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
ปรับรายละเอียดด้านล่างเพื่อคำนวณยอดผ่อนชำระต่อเดือน