รีวิว เดอะแคนวาส สุขุมวิท-สำโรง ทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศ ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย เดินทางสะดวก

จากนี้ไปจนรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายและสายสีเหลืองเปิดให้บริการ ทำเลตรงสำโรง จะสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่เขตเมืองชั้นในได้สะดวกมากยิ่งขึ้น ดังจะเห็นได้จากตามแนว ถ.เทพารักษ์ และ ถ.สุขุมวิท จากสำโรง ต่อเนื่องตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายไปจนถึงตัว จ.สมุทรปราการ รูปแบบการอยู่อาศัยได้เปลี่ยนเป็นคอนโดฯ แบบบ้านหลังแรก ราคาไม่แพง ไปหมดแล้ว

ทำเล & การเดินทาง

รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียว ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ จะทำให้ผู้คนในพื้นที่สุมทรปราการ ร่นระยะเวลาในการเดินทางเชื่อมเข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจอย่างมาก ซึ่งสถานีอินเตอร์เชนจ์สำโรง ถือเป็นสถานีแรกของส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียว โดยส่วนต่อขยายนี้ จะมีสถานีปลายทางระยะแรกที่สถานีเคหะสมุทรปราการ และตามแผนจะเปิดให้บริการได้ในปี 2561

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ก็จะเป็นทางเลือกในการเดินทางไปจับจ่ายใช้สอยที่ห้างดังย่านศรีนครินทร์ และเข้าสู่เมืองทางด้านรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต ลิงก์ เพราะรถไฟฟ้าสายนี้ มีจุดเชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าและระบบขนส่งมวลชนอื่นๆ ถึง 4 จุด ได้แก่

1. สถานีรัชดา เชื่อมต่อรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล (MRT)
2. สถานีลำสาลี เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี
3. สถานีพัฒนาการ เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต ลิงก์ และรถไฟสายตะวันออก
4. สถานีสำโรง เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ
รถไฟฟ้าสายนี้ คาดว่าจะเสร็จสมบูรณ์และเปิดให้บริการได้ประมาณปี 2563

สำหรับการเดินทางโดยรถส่วนตัว ย่านนี้ก็มี Facility ต่างๆ ที่อำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตสมัยใหม่แบบครบทุกด้าน ทั้งการใช้ชีวิตจับจ่ายใช้สอย สถานศึกษาชั้นดี โรงพยาบาล โดยเฉพาะการเดินทางโดยรถส่วนตัว เลี่ยงใช้วงแหวนกาญจนาภิเษก ข้ามสะพานภูมิพล 1 และ 2 เพื่อเป็นทางเลือกเข้าสู่ย่านพระราม 3 ได้สะดวกรวดเร็ว

ขณะที่ห้างต่างๆ ช่วง ถ.ศรีนครินทร์ ถึง ถ.เทพารักษ์ ก็มีคอมมูนิตี้มอลล์เปิดใหม่อย่าง แจส เออเบิร์น ศรีนครินทร์ เลยไปก็มีโลตัส พลัสมอลล์ ศรีนครินทร์ ส่วนเส้นสุขุมวิท ตรงสำโรง ก็มีบิ๊กซีและอิมพีเรียล เวิลด์ สำโรง ถ้าใช้วงแหวนกาญจนาภิเษก มาเส้นบางนา-ตราด ก็มีเซ็นทรัล บางนา และเมกาบางนา

ส่วนโรงเรียนเส้นเทพารักษ์ ตรงหมู่บ้านทิพวัล ก็มี รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล และ รร.อัสสัมชัญสมุทรปราการ ในส่วนโรงพยาบาล ตรงสำโรง ก็มี รพ.สำโรงการแพทย์ ถ.ศรีนครินทร์ ก็มี รพ.เปาโล สมุทรปราการ และ รพ.ศิครินทร์

คอนเซ็ปต์โครงการ

โครงการเดอะแคนวาส สุขุมวิท-สำโรง พัฒนาโดย บริษัท อาเวีย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นทาวน์โฮม 2-3 ชั้น และโฮมออฟฟิศ 3 ชั้น พัฒนาบนที่ดิน 7 ไร่กว่า จำนวน 81 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 100-160 ตร.ม. ในที่ดินเริ่มต้น 22.5 ตร.ว.
โครงการตั้งอยู่บนถนนทางรถไฟสายเก่า ช่วงเชื่อมต่อกับ ซ.สุขุมวิท 76 และ 78 มีระยะห่างเพียง 800 ม. จากสถานีรถไฟฟ้า BTS อินเตอร์เชนจ์ สำโรง และ 700 ม. จากห้างอิมพีเรียล เวิลด์ สำโรง โครงการพัฒนาภายใต้แนวคิด “มากกว่าคำว่าบ้าน คุ้มค่าที่สุด” จึงเน้นที่ความปลอดภัย ความสงบ เป็นส่วนตัว ไม่แออัด ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 81 ยูนิต

ภายในโครงการจะออกแบบให้มีพื้นที่สีเขียว สงบร่มรื่น มีรูปลักษณ์ของทาวน์โฮม โดดเด่น ทันสมัย ด้วยสถาปัตยกรรมแบบโมเดิร์นร่วมสมัย มีช่องแสงเป็นกระจกขนาดใหญ่ มี Facade ขนาดใหญ่ด้านหน้า รูปทรงสี่เหลี่ยมจบมุมทรงแหลม เพื่อเพิ่มความเป็นเอกลักษณ์ เน้นใช้โทนสีเทาตัดกับสีไม้เพื่อเพิ่มความเป็นธรรมชาติ และกลมกลืนไปกับสีเขียวของต้นไม้ใหญ่ในโครงการอีกด้วย
นอกจากนี้ โครงการยังจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Access Card Control มีกล้องวงจรปิ ดและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลอย่างเข้มงวดตลอด 24 ชม.

แบบบ้าน & ฟังก์ชั่น

ภายในโครงการมีให้เลือก 3 ประเภท คือ

- แบบบ้าน Warhol เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 100 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน ที่ดินเริ่มต้น 22.5-39.5 ตร.ว.
- แบบบ้าน Da Vinci เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5-5.7 ม. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 160 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน ที่ดินเริ่มต้น 24-49 ตร.ว.
- แบบบ้าน Picasso เป็นโฮมออฟฟิศ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 160 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน ที่ดินเริ่มต้น 23.8-38.6 ตร.ว.

เริ่มจากทาวน์โฮม 3 ชั้น แบบ Da Vinci ด้วยหน้ากว้าง 5.5-5.7 ม. และพื้นที่ใช้สอยถึง 160 ตร.ม. ทำให้บ้านดูใหญ่มาก ด้วยการออกแบบสไตล์โมเดิร์นร่วมสมัย มีช่องแสงแบบผนังกระจกทั้งด้านหน้าและด้านหลัง ทำให้แสงธรรมชาติจากภายนอกเข้าสู่พื้นที่ด้านในบ้านอย่างเต็มที่ ดังนั้น เมื่อเข้ามาในบ้าน สิ่งแรกที่เราได้รับ คือ ความรู้สึกโปร่งโล่งและความสว่าง

ในส่วนของฟังก์ชั่นการออกแบบพื้นที่ภายในของบ้าน จะใช้วิธีการจัดวางฟังก์ชั่นแบบคอนโดฯ คือ เป็น Open Plan ทุกฟังก์ชั่นและพื้นที่ใช้สอยไม่มีการแบ่งสัดส่วนชัดเจน แต่จะเป็นการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่อเนื่องตามวัตถุประสงค์การใช้งาน และด้วยความที่บ้านมีความลึกเป็นพิเศษ จึงทำให้โครงการสามารถออกแบบพื้นที่ครัวปิดที่สามารถใช้งานได้จริง และมีห้องอเนกประสงค์อีกห้องที่ชั้นล่างได้

พอขึ้นมาที่ชั้น 2 ในชั้นนี้ จะถือเป็นชั้นของ Master Bedroom โดยโครงการจะออกแบบให้ทั้งชั้นเป็นเหมือนห้อง Master ของบ้านเดี่ยวระดับหรู คือ เป็นห้องนอนใหญ่ ด้านหน้าบ้านจะต่อเนื่องไปเป็นระเบียงแบบ Semi-outdoor ส่วนด้านหลังจะต่อเนื่องไปเป็น Walk-in Closet ใหญ่ และห้องน้ำ Master ซึ่งถือเป็นการแบ่งพื้นที่ครึ่งหนึ่งของชั้นนี้เป็นพื้นที่แบบ Walk-in Closet เลย และในส่วนของชั้น 3 จะมี 2 ห้องนอน โดยใช้ห้องน้ำร่วมกัน

ถัดมาเป็นทาวน์โฮมแบบ Warhol โครงการออกแบบมาให้รองรับครอบครัวเริ่มต้นที่มีงบประมาณสำหรับบ้านหลังแรก โดยฟังก์ชั่นหลักของบ้านสามารถรองรับทุกไลฟ์สไตล์ของครอบครัวเริ่มต้นได้ดี เพราะมี 4 ห้องนอน และสามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน ความโดดเด่น คือ ออกแบบชั้นล่างให้รองรับห้องนอนผู้สูงอายุ หรือจะปรับฟังก์ชั่นเป็นห้องนั่งเล่นก็ได้ ตามอารมณ์ของผู้พักอาศัย ซึ่งตอบโจทย์คำว่า ครอบครัว ได้อย่างสมบูรณ์

ส่วนโฮมออฟฟิศ 3 ชั้น แบบ Picasso นั้น โครงการก็ออกแบบฟังก์ชั่นชั้น 2 และชั้น 3 แบบเดียวกับทาวน์โฮม 3 ชั้น แต่ได้ปรับแต่งหน้าตาแบบบ้านภายนอกให้ดูแตกต่างออกไป ดูโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์เฉพาะแบบ โดยพื้นที่ชั้น 1 นั้น ผู้อยู่อาศัยสามารถเปลี่ยนแปลงจากการอยู่อาศัยธรรมดาเป็นการทำธุรกิจแบบออฟฟิศได้เลย