รีวิวคอนโด ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 ใกล้บีทีเอส ปุณณวิถี
ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 เป็นคอนโดมิเนียมทำเลมาแรง เพราะจุดเด่นที่อยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าบีทีเอส ปุณณวิถี ห่างจากโครงการประมาณ 250 ม. สภาพแวดล้อมโดยรวมที่เงียบสงบ รอบๆ ส่วนใหญ่เป็นแหล่งที่อยู่อาศัย ตัวโครงการเองก็มีจำนวนยูนิตที่ไม่มากนัก จึงมีความเป็นส่วนตัวและไม่พลุกพล่าน
Company
โครงการชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 พัฒนาโครงการโดย บริษัท พระยาพาณิชย์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด บริษัทในเครือของบริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือซีเอ็มซี กรุ๊ป (CMC) ผู้ประกอบการอสังหาฯ ที่พัฒนาทั้งโครงการแนวราบและแนวสูง โดยมีแบรนด์คอนโดฯ ที่คุ้นหู อาทิ Bangkok Horizon, Bangkok Feliz และ Chateau in Town เป็นต้น
ทั้งนี้ โดยเฉพาะแบรนด์ Chateau in Town นั้น ที่ผ่านมา บริษัทได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise ภายใต้แบรนด์นี้ในย่านสุขุมวิทตอนกลางมาแล้ว คือ โครงการชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 62, ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64 ซึ่งโครงการชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 ถือเป็นโครงการล่าสุด
สำหรับโครงการชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 ถือเป็นคอนโดมิเนียมทำเลมาแรงแห่งหนึ่งในขณะนี้ ด้วยเพราะจุดเด่นที่อยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสีเขียวอ่อน (ส่วนต่อขยายแบริ่ง-สำโรง-สมุทรปราการ) โดยสถานีที่ใกล้ที่สุด คือ ปุณณวิถี ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 250 ม.
นอกจากนี้ ยังมีข้อดีในเรื่องของสภาพแวดล้อมโดยรวมที่เงียบสงบ เนื่องด้วยบริเวณโดยรอบส่วนใหญ่เป็นแหล่งที่อยู่อาศัย อีกทั้งตัวโครงการเองก็มีจำนวนยูนิตที่ไม่มากนัก จึงมีความเป็นส่วนตัวและไม่พลุกพล่าน
Location
ทำเลในย่านนี้ จากเดิมที่วิถีชีวิตของคนส่วนใหญ่เรียบง่าย แต่ปัจจุบันคึกคักขึ้น มีสีสัน และทันสมัยกว่าแต่ก่อน เกิดแหล่งงานและแหล่งที่อยู่อาศัยที่มีทั้งชาวต่างชาติและคนไทย โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่ที่นิยมมาลงหลักปักฐานกันมากขึ้น
ทั้งหมดนี้ เพราะมีรถไฟฟ้าบีทีเอสพาดผ่าน เพราะหากย้อนกลับไปในอดีตถือว่าเป็นย่านชานเมืองที่เดินทางไปมาได้ยากลำบากกว่าในปัจจุบัน ทั้งนี้ หากเรามองดูเรื่องของการเดินทาง หากเดินเท้าจากบีทีเอส สถานีปุณณวิถี ออกช่องที่ 4 มายังโครงการ ก็สามารถเดินเท้าเข้ามาทาง ซ.สุขุมวิท 64/1 ได้ในระยะประมาณ 50 ม. หรือจะนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างซึ่งอยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 64 ข้างรั้ว ร.ร.นานาชาติ Anglo Singapore เพื่อเข้ามาในโครงการก็ได้
อย่างไรก็ดี ทางโครงการมีรถ Shutter Bus (รถตุ๊กตุ๊กสีส้ม) คอยรับส่งเฉพาะลูกบ้าน 1 คัน โดยจากโครงการ วิ่งวนซ้ายผ่านไปยัง ซ.สุขุมวิท 64 ผ่านสุขุมวิท 62/1 ไปยังสุขุมวิท 62 ถึงบีทีเอส สถานีบางจาก แล้ววนกลับทางเดิมมายังโครงการ โดยจะให้บริการตั้งแต่ 06.00-24.00 น. เลยทีเดียว
สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวก็ถือว่าเป็นทำเลที่สามารถเดินทางเข้าออกได้หลายทาง ทั้ง ถ.สุขุมวิท ที่เชื่อมต่อไปอ่อนนุช หรือจะไปแยกบางนา ก็ได้เช่นกัน นอกจากนี้ ยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนสุขุมวิท 62 ระยะทางประมาณ 2.3 กม.
ทั้งนี้ จากโครงการสามารถขับรถไปใน ซ.สุขุมวิท 64 ซึ่งจะไปเชื่อมตัดทางด่วนเฉลิมมหานคร ไปออกที่ ถ.ทางรถไฟเก่า และ ถ.สรรพาวุธ ได้
กรณีขับรถมาจากในเมืองเพื่อจะเลี้ยวขวาเข้าซอยจะไม่สามารถทำได้ทันแน่ๆ เนื่องจากกระชั้นชิดจนเกินไป เพราะปากซอยนี้จะอยู่ตรงข้ามกับทางกลับรถพอดี ต้องขับไปกลับรถที่ ซ.สุขุมวิท 101/1 ซึ่งหากกลับรถมาแล้วจะเข้า ซ.สุขมวิท 64/1 ได้ง่าย
ร.ร.นานาชาติ Anglo Singapore
ร.ร.นานาชาติเวลล์ส (Wells International School)
ร.ร.พูนสิน (เพชรสุขอุปถัมภ์)
นอกจากเรื่องการเดินทางแล้ว โครงการยังมีสถานที่สำคัญใกล้เคียงมากมาย อาทิ ว.เทคโนโลยีศรีวัฒนาบริหารธุรกิจ, ร.ร.นานาชาติเวลล์ส (Wells International School), ร.ร.พูนสิน (เพชรสุขอุปถัมภ์) ห่างจากโครงการเพียง 0.7 กม., สถาบันออกแบบนานาชาติชนาพัฒน์ และ ร.ร.นานาชาติ Anglo Singapore เป็นต้น
รพ.กล้วยน้ำไท
รพ.สุขุมวิท
อีกทั้งยังใกล้กับโรงพยาบาลหลายแห่ง อาทิ สถานพยาบาลผู้ป่วยเรื้อรังกล้วยน้ำไท รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.สุขุมวิท และ รพ.บางนา 2 (เครือ รพ.บางนา 1) เพียง 9 นาที หรือประมาณ 2.8 กม. เป็นต้น
นอกจากนี้ ก็มีธนาคารและสำนักงานต่างๆ อาทิ ธ.กรุงไทย สาขาสุขุมวิท 64, ธ.ยูโอบี สาขาสุขุมวิท 101 (ปิยรมย์พาร์ค), กรมขนส่งทางบก, สำนักงานใหญ่ DKSH, M Tower และโชว์รูมรถยนต์หลายแบรนด์ อาทิ CHEVROLET, PROTON, TOYOTA และ NISSAN เป็นต้น
ด้านความอุดมสมบูรณ์ บริเวณที่ตั้งโครงการก็มี 7-11 อยู่ใกล้สุด แต่หากต้องการหาแหล่งช้อปปิ้ง ก็ต้องเดินออกมาตรงปากซอยสุขุมวิท 64/1 ข้ามฝั่งไปที่ Piyarom Place คอมมูนิตี้มอลล์ที่มีทั้งร้านอาหารและร้านค้าให้ได้เลือกจับจ่ายกัน และในอนาคต ก็จะมีคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่จาก Magnolia มาเปิดให้บริการบริเวณฝั่งตรงข้ามด้วยเช่นกัน
เดอะฟิล
เทสโก้ โลตัส อ่อนนุช
บิ๊กซี อ่อนนุช
Century The Movie Plaza (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ปลายปีนี้)
นอกจากนี้ ก็มีเดอะฟิล ที่อยู่ใกล้เช่นกัน หรือไม่ก็สามารถนั่งรถไฟฟ้าหรือรถโดยสารประจำทางไปทางอ่อนนุช ซึ่งมีเทสโก้ โลตัส อ่อนนุช, บิ๊กซี อ่อนนุช และ Century The Movie Plaza (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง) ให้ได้ช้อปปิ้งและกินดื่มได้เช่นกัน หรือไม่ก็ขยับไปทางอุดมสุข ซึ่งเป็นย่านที่มีแหล่งแฮงเอาต์ให้ได้เพลิดเพลินกันหลายแห่ง ทั้งร้านนั่งชิลล์ ร้านบุฟเฟ่ต์ ชาบู จิ้มจุ่ม เป็นต้น อีกทั้งทางอุดมสุข สามารถเชื่อมต่อไปยังบางนา ได้ง่าย ซึ่งทางบางนา ก็มีห้างเซ็นทรัล บางนา, บิ๊กซี บางนา, ไบเทค บางนา, เมกาบางนา และอิเกีย บางนา และในอนาคตก็คาดว่าจะมีกลุ่มเดอะมอลล์มาเปิดห้างยักษ์อีกด้วย
ส่วนใครที่ชอบเดินเล่นชิลล์ๆ ที่ตลาดนัด ก็ต้องไม่พลาดตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ ซึ่งอยู่ด้านหลังของห้างซีคอนสแควร์ โดยจะคึกคักมากในช่วงค่ำของวันศุกร์ เสาร์ และอาทิตย์
อย่างไรก็ดี เมื่อมีรถไฟฟ้าพาดผ่านก็ยังสามารถนั่งบีทีเอสเข้าเมืองไปช้อปปิ้ง กิน เที่ยว ที่เอกมัย ทองหล่อ สยาม และสุขุมวิทชั้นใน ได้อย่างสะดวกรวดเร็วได้เช่นกัน
Project
โครงการชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 เป็นคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 222 ยูนิต ขนาดที่ดิน 3-0-64.6 ไร่ บรรยากาศภายในโครงการโดยรวมถือว่ามีความเงียบสงบ ร่มรื่น และไม่พลุกพล่าน มีพื้นที่สีเขียวรายล้อมรอบโครงการ
เดิมที ที่ตั้งโครงการเป็นที่ดินเปล่า และได้เริ่มก่อสร้างเมื่อปลายปี 2558 ซึ่งแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่เมื่อปลายปี 2559 โดยออกแบบก่อสร้างอาคารด้วยโครงสร้างอิฐมวลเบา ซึ่งมีความคงทน แข็งแรง และระบายความร้อนในตัวตึกได้ดี ภายใต้การดำเนินงานของบริษัทเอง ด้วยแนวคิด “ขยายชีวิต ให้ใกล้อนาคต” เจาะกลุ่มเป้าหมายคนรุ่นใหม่ คนทำงานในเมือง
วิวทางทิศตะวันตก โดยพื้นที่ว่างข้างโครงการที่ในอนาคตจะสร้างเป็นบริษัทประกันภัย ใกล้กันก็มี 7-11 คอยให้บริการอยู่
สำหรับลักษณะแปลงที่ดินถือว่าเป็นที่ดินแปลงงาม เป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ออกแบบตัวอาคารเป็นรูปตัว C และมีคอร์ตสระว่ายน้ำอยู่ตรงกลาง โดยทิศเหนือได้วิวรถไฟฟ้าบีทีเอส ทิศใต้ได้วิว ซ.สุขุมวิท 64/2 ทิศตะวันออกได้วิวสระว่ายน้ำของโครงการ และหากอยู่ที่ชั้น 5 ขึ้นไป ก็จะเห็นวิวรถไฟฟ้าบีทีเอส ส่วนทิศตะวันตกจะได้วิวด้านข้างของอาคาร คือ ฝั่งที่มี 7-11 ตั้งอยู่
ทั้งนี้ หากพิจารณาจากผังโครงการ ชั้นแรก คือ ทางเข้าโครงการ จะอยู่ติดกับถนนใน ซ.สุขุมวิท 64/1 มีรั้วเหล็กหน้าโครงการ สูง 2 ม. ส่วนรั้วด้านข้างโครงการ สูง 2.7 ม. เมื่อเข้ามาในโครงการจะมี รปภ. คอยรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มีไม้กระดกกั้นเข้าออกโครงการด้วยระบบ Keycard และมีกล้อง CCTV รวม 44 ตัว รอบโครงการ
ถัดเข้ามาเป็นส่วนของล็อบบี้ ซึ่งภายในจะมีนิติบุคคลคอยดูแลอยู่ รวมถึงมีตู้จดหมาย ที่นั่งรองรับแขก และลิฟต์โดยสารที่ใช้ขึ้นลงไปยังชั้น 2-8 จำนวน 2 ตัว ส่วนบันไดหนีไฟมี 2 ทาง คือ ตรงลิฟต์ และด้านหลัง
ส่วนที่จอดรถจะมีที่ชั้น 1 จำนวนประมาณ 74 ช่องจอด คิดเป็น 33% หากรวมซ้อนคันจะคิดเป็น 50%
สำหรับ Facility หรือพื้นที่ส่วนกลาง จะมีที่ชั้น 1 และชั้น 2 โดยชั้น 1 เป็นสระว่ายน้ำระบบธาราบำบัด ขนาด 4x20 ม. ที่รายล้อมด้วยสวนหย่อมรอบด้าน อีกทั้งมีห้องน้ำและห้องสตีมแยกชาย-หญิงไว้บริการ
ส่วนชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส ซึ่งมีเครื่องเล่น 5 ชิ้น พร้อมดัมเบล มีห้องน้ำและห้องนิติบุคคล โดยปัจจุบัน ชั้น 2 ยังใช้เป็นสำนักงานขายชั่วคราวอีกด้วย
สำหรับส่วนห้องชุดพักอาศัยนั้น จะเริ่มที่ชั้น 2-8 ซึ่งเฉลี่ยแต่ละชั้นจะมี 30-32 ยูนิต เป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.02-43.01 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน ขนาด 44.86 ตร.ม. โดยมีแบบให้เลือกถึง 22 Type เช่น
Type A1-A12 มีแปลนห้องเหมือนกัน ต่างกันที่ขนาดหน้ากว้างของห้อง
Type B1-B3 เพิ่มช่องทางเดินจากประตูทางเข้าห้องที่ยาวขึ้นกว่า Type A
Type C เป็นแบบ 2 ห้องนอน เน้นพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่กว้าง และมีโต๊ะรับประทานอาหารให้ รวมถึงเครื่องปรับอากาศ 2 ตัว ขนาด 12,000 BTU
Type D1-D3 มีลักษณะเหมือนกัน คือ ช่องทางเดินจากประตูเข้าห้องหายไป (เทียบกับแบบ Type B)
Type E1 ซึ่งอยู่ฝั่งทิศใต้ และ Type E2 ฝั่งทิศเหนือ เน้นพื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่
Type F เป็นแบบ 1 ห้องนอน ที่มีขนาดใหญ่สุด เน้นห้องนอนที่กว้าง และเห็นวิวสระว่ายน้ำ
Product
ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมมี 2 แบบ คือ
Type E2 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 38.29 ตร.ม.
Type A6 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.27 ตร.ม.
โดยเริ่มจากห้อง Type A6 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.27 ตร.ม.
ห้องที่ขายจริงเป็นห้องเปล่า ผนังฉาบเรียบทาสี ไม่มีวอลล์เปเปอร์ให้ ไฮไลท์ของห้องอยู่ที่ท็อปยาวติดผนัง ซึ่งใช้เป็นมุมทานข้าวหรือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ก็ได้ แต่หากว่าใครไม่ชอบจะเอาออกก็ได้ ไม่เสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม รวมถึงมีตู้เสื้อผ้า สุขภัณฑ์ห้องน้ำ แอร์ที่ห้องนอน และชุดครัวบิวท์อินให้ ส่วนเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และของตกแต่ง เป็นการโชว์ไอเดียตกแต่งห้องให้ดูเป็นตัวอย่าง
ทั้งนี้ แปลนห้องเน้นความเป็นสัดส่วน (จากพื้นห้องทั่วไปถึงเพดาน สูง 2.4 ม. แต่ห้องน้ำจะดรอปฝ้าเหลือ 2.3 ม.) กั้นแบ่งห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องครัว แยกออกจากกันอย่างชัดเจน ข้อดี คือ กันกลิ่นรบกวน มีความเป็นสัดส่วน
ใช้พื้นที่บริเวณผนังห้องให้เกิดประโยชน์ด้วยการบิวท์อินชั้นวางของและวางทีวีแบบเต็มผนัง เพื่อเป็นการประหยัดพื้นที่และง่ายต่อการทำความสะอาด
เข้ามาดูในส่วนของห้องนอน มีพื้นที่กว้าง ตกแต่งให้โล่ง โปร่ง วางเตียงใหญ่ได้ แถมยังมีทางเดินรอบเตียงที่เดินได้สบาย ผนังห้องด้านหนึ่งติดกระจกบานใหญ่ เพื่อเปิดรับวิวจากภายนอกได้อย่างเต็มที่
หน้าตาของตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งแบบบิวท์อินที่ทางโครงการมีให้ ซึ่งหากใครที่มีข้าวของเสื้อผ้าจำนวนมาก อาจจุได้ไม่เพียงพอ ทั้งนี้ สามารถทำตู้เพิ่มได้บริเวณผนังปลายเตียง
มาดูส่วนครัวกันบ้าง ขนาดห้องไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไปนัก พื้นครัวปูกระเบื้องแกรนิโต้ ชุดครัวบิวท์อินที่ทางโครงการจัดไว้ให้หน้าตาแบบนี้ เชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอกที่กั้นด้วยประตูกระจกบานสไลด์ด้านข้างซ้ายขวา ที่นี่ทำธรณีประตูสูง ซึ่งข้อดี คือ กันน้ำจากระเบียงกระเด็นเข้ามาด้านในได้ดี
ชุดครัวเป็นท็อปหินเทียม หน้าบานลามิเนต มีเตาไฟฟ้าและตัวดูดควันเตรียมไว้ให้ แต่เครื่องใช้ไฟฟ้าไม่ได้ให้ไว้
ระเบียงที่เชื่อมต่อจากครัว สามารถทำเป็นส่วนซักล้าง วางเครื่องซักผ้าได้ เตรียมก๊อกน้ำและท่อน้ำทิ้งไว้ให้เรียบร้อยแล้ว
สำหรับห้องน้ำซึ่งอยู่โซนเดียวกับห้องครัว มีขนาดกว้างขวางพอสมควร แยกส่วนเปียกและแห้งให้อย่างชัดเจน มีฉากอาบน้ำกั้นให้แล้ว ทั้งนี้ ไม่รู้สึกอึดอัด ทึบตัน ด้วยเพราะการคุมโทนสีขาวสะอาดตาของสุขภัณฑ์ รวมถึงกระจกบานใหญ่ที่ทำให้ดูโล่งกว้าง อีกทั้งมีตัวระบายอากาศที่ติดไว้บนเพดานห้อง
หน้าตาของสุขภัณฑ์ที่ดูเรียบง่ายแต่ทันสมัย แต่งลูกเล่นที่ผนังด้วยกระเบื้องโมเสก ซึ่งตรงนี้ขึ้นอยู่กับความชอบของเรา จะเปลี่ยนแปลงรูปแบบ สีสันเองก็ได้
Type E2 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 38.29 ตร.ม.
แบบ 1 ห้องนอน ที่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องครัว และห้องน้ำเช่นเดียวกันกับแบบแรก แต่เน้นพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่มีขนาดใหญ่กว่า สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 4 ที่นั่งได้
แต่ละพื้นที่ยังคงกั้นแบ่งอย่างเป็นสัดส่วน แต่ด้วยห้องนี้มีขนาดที่ใหญ่กว่าแบบแรก จึงให้ความรู้สึกที่โล่ง กว้างมากกว่า
พื้นที่ของผนังห้องสามารถดัดแปลงรูปแบบการจัดวางได้ตามใจชอบ หากเน้นความโล่ง สบายตา ก็ใช้เพียงชั้นวางทีวีแบบลอยตัว เพื่อง่ายต่อการปรับเปลี่ยน แต่หากต้องการเพิ่มพื้นที่เก็บของจำนวนมาก ก็บิวท์อินแบบเต็มผนังได้
มองย้อนกลับไปดูตรงประตูทางเข้าห้อง เป็นประตูแบบ Digital Door Lock และมีตาแมวให้ นอกจากนี้ มีพื้นที่ทางเดินยาวพอสมควร สามารถทำชั้นวางรองเท้าหรือชั้นวางของได้ ถ้าจะให้ดูโล่ง แนะนำให้บิวท์อินติดผนังไปเลย
กลับเข้ามาในส่วนของห้องนั่งเล่นอีกนิด ยังคงมีท็อปยาวให้เช่นกัน ซึ่งของจริงเป็นสีขาวแบบนี้ทุกยูนิต
ก่อนจะเข้าไปดูห้องนอน จะเห็นว่ามีประตูกระจกกั้นแบ่งพื้นที่ห้องนอนกับห้องครัวให้อย่างเป็นสัดส่วน หมดปัญหาเรื่องกลิ่นรบกวนได้เป็นอย่างดี
ห้องนอนหน้าตาเหมือนกับแบบแรก วางเตียงใหญ่ได้สบาย
พื้นที่ปลายเตียงของห้องนอนยังเหลืออยู่อีกมาก สามารถวางโต๊ะทำงาน อ่านหนังสือ หรือทำตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของได้อีก
มีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งให้เหมือนกับแบบแรก
ห้องครัวยังคงเป็นชุดครัวรูปแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างแรก เชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอกเช่นกัน
ห้องน้ำหน้าตาเหมือนกับแบบแรกเช่นกัน จะต่างกันก็ตรงที่ภายในส่วนอาบน้ำจะมีช่องสำหรับวางของให้
Price & Promotion
โครงการเป็นแบบสร้างเสร็จพร้อมขาย พร้อมเข้าอยู่ โดยมีราคาขายเริ่มต้นที่ 2.69 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ยที่ 95,000 บาท/ ตร.ม.
ทั้งนี้ ปัจจุบันมีโปรโมชั่น คือ
ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอน (ค่าโอนกรรมสิทธิ์,ค่าส่วนกลาง, ค่ากองทุนรวม)
ฟรีเครื่องปรับอากาศยี่ห้อ Samsung เพิ่ม 1 ตัว ที่ห้องนั่งเล่น (ปกติมีเพียง 1 ตัว ที่ห้องนอน)
พร้อมทั้งฟรีเฟอร์นิเจอร์ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง, เตาไฟฟ้า, ที่ดูดควัน และ Digital Door Lock
หมายเหตุ : (ข้อมูล ณ วันที่ 13 กันยายน 2560)
Conclusion
ย่านที่ตั้งโครงการ ถือเป็นทำเลเด่นอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก เนื่องด้วยเส้นทางการเดินทางที่สะดวกสบายมากขึ้น ทั้งใกล้ทางด่วน และที่สำคัญ คือ มีแนวรถไฟฟ้าพาดผ่าน ซึ่งโครงการชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 ก็อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีปุณณวิถี ประมาณ 250 ม. ซึ่งยังอยู่ในระยะที่สามารถเดินเท้าได้ ทั้งนี้ โครงการก็มีรถ Shuttle Bus คอยรับส่งให้ตลอดตั้งแต่หกโมงเช้าจนถึงเที่ยงคืนเลยทีเดียว
ด้านยูนิตพักอาศัย ถือว่ามีจำนวนยูนิตที่น้อย ทำให้ง่ายต่อการบริหารจัดการ และมีความเงียบสงบ ไม่วุ่นวาย อีกทั้งเป็นโครงการโลว์ไรส์ที่มีราคาขายโดยเฉลี่ยไม่ถึงแสนบาทต่อ ตร.ม. ซึ่งเป็นราคาที่ยังจับต้องได้ หรือกรณีปล่อยเช่านั้น เฉลี่ยย่านนี้ก็จะปล่อยเช่าได้ที่ 13,000 บาท/เดือน/ยูนิต ซึ่งก็ถือเป็นราคาที่ไม่ขี้เหร่เลยทีเดียว
เหล่านี้ จึงเป็นข้อดีข้อเด่นของทางโครงการที่เป็นอีกหนึ่งทางเลือกของใครที่กำลังเมียนมองหาที่พักอาศัยในย่านนี้อยู่
อย่างไรก็ดี ต้องยอมรับว่าทำเลดีก็ย่อมมีคนสนใจมาก จำนวนคนอยู่อาศัยและเดินทางมาทำงานในย่านนี้ก็จะมากตามไปด้วย จึงต้องทำความเข้าใจและปรับตัวให้เข้ากับสภาพสังคมใหม่ที่เปลี่ยนไปเรื่อยๆ ในอนาคตด้วยเช่นกัน หากแต่คุณชอบความทันสมัย ไลฟ์สไตล์แบบคนเมือง ก็ถือว่าเหมาะสมกับวิถีคนรุ่นใหม่ของคุณแล้วล่ะค่ะ
Fact Sheet
(ข้อมูล ณ วันที่ 13 กันยายน 2560)
ชื่อโครงการ : ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 (Chateau in Town Sukhumvit 64/1)
เจ้าของโครงการ : บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือซีเอ็มซี กรุ๊ป (CMC)
ที่ตั้งโครงการ : ถ.สุขุมวิท (ซ.64/1) แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ
พื้นที่โครงการ : 3-0-64.6 ไร่
ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น 1 อาคาร
จำนวนยูนิต : 222 ยูนิต
แบบห้อง : 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 28.02-43.01 ตร.ม.
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 44.86 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก : สระว่ายน้ำระบบธาราบำบัด ขนาด 4x20 ม. และสวนหย่อมรอบสระ, ห้องน้ำและห้องสตีมแยกชาย-หญิง, ฟิตเนสพร้อมเครื่องเล่น 5 ชิ้น และดัมเบล รวมถึงห้องน้ำและห้องนิติบุคคล
ระบบรักษาความปลอดภัย : รปภ. 24 ชม., เข้าออกโครงการด้วยระบบ Keycard และ CCTV 44 ตัว รอบโครงการ
พื้นที่จอดรถ : 30% (ไม่รวมซ้อนคัน), 50% (รวมซ้อนคัน)
ราคาเริ่มต้น : 2.69 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม. (จ่ายล่วงหน้า 1 ปี)
กองทุนสะสม : 500 บาท/ตร.ม.
โทร. : สำนักงานขาย 063-903-3718
เว็บไซต์ : www.chateauintown-sukhumvit.com
www.facebook.com/byCMCGROUP
การคำนวณยอดผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
ปรับรายละเอียดด้านล่างเพื่อคำนวณยอดผ่อนชำระต่อเดือน
