รีวิวคอนโด เอลลิโอ เดล มอสส์ พหลโยธิน 34 ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว 1 กม.

โครงการเอลลิโอ เดล มอสส์ พัฒนาโครงการโดย บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) บริษัทผู้นำด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม สำหรับคนรุ่นใหม่ โดยโครงการตระกูล Elio จะเน้นเกาะตามแนวรถไฟฟ้าระยะห่างไม่เกิน 1 กม. อยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

จุดเด่นที่สุดของแบรนด์ Elio คือ พื้นที่ส่วนกลางที่จัดใหญ่ จัดเต็ม ทั้งสระว่ายน้ำส่วนกลางขนาดใหญ่สไตล์รีสอร์ท ที่หลายๆ คนเห็นแล้วชื่นชอบ รวมถึงราคาเริ่มต้นที่ไม่สูงมาก จับกลุ่มกำลังซื้อช่วง 1.5-3 ล้านกว่าบาท ซึ่งเป็นลูกค้ากลุ่มคนรุ่นใหม่ ทั้งนักศึกษาที่พ่อแม่ซื้อให้อยู่ พนักงานบริษัท ผู้ประกอบอาชีพอิสระ ที่ต้องการที่พักอาศัยประเภทคอนโดมิเนียมในตัวเมือง มีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อม ใกล้รถไฟฟ้า

Location

โครงการเอลลิโอ เดล มอสส์ ตั้งอยู่ใน ซ.พหลโยธิน 34 แยก 11 ที่ตั้งโครงการเข้าออกได้หลายช่องทาง ออก ถ.เกษตร-นวมินทร์ เพียง 200 ม. และอยู่ห่างจากปากซอยพหลโยธิน 34 ประมาณ 1 กม. หรือจะทะลุออกไป ซ.พหลโยธิน 32 เพื่อเดินทางต่อไปยัง ถ.ลาดพร้าววังหิน ทำเลที่ตั้งโครงการนับว่ามีความน่าสนใจอยู่มากทีเดียว

เริ่มจากตัวทำเลพหลโยธิน ช่วงตั้งแต่แยกเกษตร-ห้าแยกลาดพร้าว นี่ถือเป็นทำเลฮ็อตประจำปี 2560 ก็ว่าได้ เพราะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่กำลังก่อสร้างอยู่ เปลี่ยนภาพของทำเลนี้ให้กลายเป็นทำเลที่อยู่อาศัยสำหรับคนรุ่นใหม่ โดยเฉพาะสินค้าประเภทคอนโดมิเนียม เนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพียบพร้อม ทั้งแหล่งช้อปปิ้ง สถานศึกษา โรงพยาบาล และที่สำคัญ รถไฟฟ้าสายสีเขียวนี้ยังเป็นเส้นทางตรงเพื่อเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ 

สภาพแวดล้อมของโครงการจะอยู่ใกล้ทางร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ การเดินทางเข้าออกสามารถทำได้หลายเส้นทาง และที่สำคัญ คือ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าถึง 2 สถานี สถานีแรก คือ สถานีพหลโยธิน 24 ซึ่งอยู่ห่างไปประมาณ 1 กม. อีกสถานี คือ สถานี ม.เกษตรศาสตร์ ซึ่งอยู่ห่างไปประมาณ 1.2 กม. การเดินทางจากโครงการไปยังสถานีรถไฟฟ้า ที่สามแยกใกล้กับโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ รถสองแถว สามารถใช้บริการไปยังสถานีรถไฟฟ้าได้ นอกจากนี้ในอนาคต โครงการยังจัดรถรับส่งไปหน้าปากซอยพหลโยธิน 34 ซึ่งเป็นจุดขึ้นลงสถานีรถไฟฟ้าเพื่ออำนวยความสะดวกให้

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ ที่สามแยกจะมีร้านสะดวกซื้อ ร้านขายของ ร้านขายยา ร้านอาหาร เป็นแหล่งซื้อหาของกินของใช้ใกล้ๆ บ้าน ที่ปากซอยพหลโยธิน 34 จะมีร้านสะดวกซื้อแม็กซ์แวลู ถัดไปจะมี รพ.เปาโล เกษตร ถ้าขยับต่อไปทางแยกรัชโยธิน จะมีเมเจอร์ รัชโยธิน เป็นโรงภาพยนตร์ขนาดใหญ่ ภายในมีร้านอาหาร ร้านค้า ร้านอาหารมีอเวนิว รัชโยธิน และถัดจากนั้นไปจะมีโลตัส และเซ็นทรัลลาด พร้าว เป็นแหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่

ที่บริเวณแยกเกษตร จะมีตลาดอมรพันธ์ ซึ่งเป็นตลาดขนาดใหญ่ของบริเวณนี้ มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย หรือหากไปทางเส้นลาดพร้าววังหิน ก็จะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ อาทิ เดอะ แจส วังหิน, พลาซ่าลากูน และร้านอาหารหลายร้าน

ด้านการเดินทางของทำเลนี้ก็ถือว่าสะดวกสบาย เพราะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่บริเวณปากซอยพหลโยธิน 34 ถัดไป 1 สถานี คือสถานีรัชโยธิน จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองส่วนต่อขยายไปยังบริเวณแยกรัชดาฯ-ลาดพร้าว และหากนั่งรถไฟฟ้าสายสีเขียวไปต่อที่บริเวณห้าแยกลาดพร้าว จะมีสถานีเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน MRT เส้นทางเตาปูน-สีลม แถมใน ซ.พหลโยธิน 34 และพหลโยธิน 32 ก็มีทั้งวินมอเตอร์ไซค์และรถสองแถวเล็กให้บริการตลอด สำหรับคนที่ไม่ใช้รถ ถือว่าเดินทางไม่ลำบากเลย สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ก็สะดวกสบายเช่นกัน เพราะใกล้ถนนเส้นสำคัญอย่าง เกษตร-นวมินทร์, งามวงศ์วาน, รัชดาภิเษก และพหลโยธิน จุดขึ้นลงทางด่วนใกล้โครงการมากที่สุดจะอยู่ที่ทางด่วนประชานุกูล ถ.รัชดาฯ สามารถใช้รถยนต์เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก

สำหรับราคาที่อยู่อาศัยของทำเลพลโยธิน ตั้งแต่แยกเกษตร ไปจนถึงห้าแยกลาดพร้าว คอนโดมิเนียมเปิดใหม่จะมีราคาขายเฉลี่ยต่อ ตร.ม. อยู่ที่ราวๆ 130,000 บาทเป็นต้นไป เป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยประมาณ 26 ตร.ม. จะมีราคาขายประมาณ 3 ล้านบาท ซึ่งอาจจะสูงเกินกำลังซื้อของผู้บริโภคยุคใหม่

ตลาดสดใกล้กับโครงการ คือ ตลาดบางเขน

ม.เกษตรศาสตร์

เมเจอร์ รัชโยธิน ในพื้นที่จะมีอเวนิว รัชโยธิน เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ มีร้านค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต

วิลล่า มาร์เก็ต

ห้างเซ็นทรัล ลาดพร้าว

พลาซ่าลากูน ฝั่งลาดพร้าววังหิน

เดอะ แจส วังหิน

นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกฝั่งพหลโยธิน จากโครงการยังเดินทางไปห้างสรรพสินค้า แหล่งไลฟ์สไตล์ฝั่ง ถ.ประดิษฐ์มนูธรรมได้สะดวก

CDC บน ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม

Project

โครงการเอลลิโอ เดล มอสส์ เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวนทั้งหมด 7 อาคาร และอาคารจอดรถอีก 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 13-02-48.4 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 1,524 ยูนิต แบ่งเป็นยูนิตสำหรับพักอาศัย 1,522 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต

คอนเซ็ปต์การออกแบบโครงการ “Where nature encloses you” ด้วยการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ปลูกต้นไม้ใหญ่ไว้ทั่วโครงการ และวางผังอาคารให้ล้อมรอบพื้นที่ส่วนกลางสระว่ายน้ำ เพื่อให้ผู้อาศัยในโครงการได้อยู่ใกล้ชิดธรรมชาติมากที่สุด 

สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางจะเริ่มตั้งแต่ที่ด้านหน้าของอาคาร A เปิดเป็นร้านสะดวกซื้อของแม็กซ์แวลู และร้านค้าอีก 1 ร้าน จากนั้นระหว่างอาคาร A, B, C, D จะมีสวนสวยขนาดเล็กและสระว่ายน้ำแบบ Free-form ที่ยาวถึง 112 ม. วางอยู่ระหว่างกลางกลุ่มอาคารไปจนสุดที่อาคาร D จากนั้นจะเป็นอาคารที่จอดรถสูง 7 ชั้น โดยชั้นล่างจะส่วนของห้องซักรีด ห้องออกกำลังกาย พื้นที่ Coworking Space และพื้นที่ Co-study Area

ถัดจากอาคารจอดรถไปจะเป็นอาคารพักอาศัย F, G และ H ซึ่งจะอยู่ล้อมสระว่ายน้ำส่วนกลางเช่นกัน โดยสระว่ายน้ำโซนด้านหลังนี้จะมีความยาวที่ 84 ม. ด้านท้ายโครงการจะเป็นสวนสาธารณะอีก 1 จุด

เรื่องพื้นที่จอดรถ จะเป็นการจอดรอบตัวอาคารพักอาศัยและที่อาคารจอดรถ โดยจะสามารถรองรับรถยนต์ได้ 574 คัน หรือคิดเป็น 37% ของยูนิตพักอาศัย

ด้านระบบรักษาความปลอดภัย การเข้าออกโครงการจะมีเจ้าหน้าที่ รปภ. ตรวจตราการเข้าออก และกล้อง CCTV บันทึกภาพตลอด 24 ชม. และใช้ระบบคีย์การ์ด เพื่อเปิดประตูไม้กั้นรถที่ทางเข้าโครงการ และใช้เปิดประตูเข้าโถงลิฟต์ โดยเจ้าของห้องจะสามารถเปิดประตูเข้าโถงลิฟต์ได้เฉพาะอาคารที่ตัวเองอยู่เท่านั้น

มองจากแปลนรวมจะเห็นว่า โครงการพยายามวางสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง ทั้งสระว่ายน้ำ ให้อยู่ใกล้ชิดกับห้องพักอาศัยมากที่สุด เพื่อสร้างบรรยากาศการพักผ่อน และยังสะดวกต่อการใช้งาน

แปลนชั้น 1 ของอาคาร A จะมีร้านแม็กซ์แวลู เปิดให้บริการ เพิ่มความสะดวกสบายในโครงการ

ชั้น 2 ของอาคาร A จะเป็นส่วนห้องพักอาศัย มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 29 ยูนิต

ตั้งแต่ชั้น 3-8 ของอาคาร A จะมียูนิตเพิ่มเข้ามา รวมเป็น 30 ยูนิตต่อชั้น

สำหรับอาคาร B ชั้นล่างจะมียูนิตแค่ฝั่งหันเข้าส่วนกลางเพียงฝั่งเดียว อีกฝั่งทำเป็นพื้นที่จอดรถใต้ตัวอาคาร

ชั้น 2 ของอาคาร B จะมีทั้งหมด 29 ยูนิต เพราะมีช่องเปิด Void จากล็อบบี้เพดานสูงขึ้นมาถึงชั้น 2 ส่วนตั้งแต่ชั้น 3 ขึ้นไปจะเป็นยูนิตพักอาศัยเต็มชั้น มีทั้งหมด 30 ยูนิตต่อชั้น

สำหรับอาคาร C ตัวอาคารจะหันทิศเหนือ-ใต้ โดยชั้นล่างจะมียูนิตฝั่งหันเข้าส่วนกลางฝั่งเดียว อีกฝั่งทำเป็นที่จอดรถ

ชั้น 2 ของอาคาร C จะมี 29 ยูนิต เว้นช่องไป 1 ยูนิตจากล็อบบี้ เพดานสูงที่เปิด Void สูงถึงเพดานชั้น 2 ตั้งแต่ชั้น 3 ขึ้นไปจะเป็นยูนิตพักอาศัยเต็มชั้น มีทั้งหมด 30 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร D ตัวอาคารเป็นทรงตัว L หันยูนิตไปทางทิศเหนือ-ใต้-ออก-ตก ครับ พื้นที่ฝั่งทิศใต้ทั้งหมดถูกใช้ทำที่จอดรถ ดังนั้น ชั้นล่างจะไม่มียูนิตหันทิศใต้ครับ

ชั้น 2 มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 28 ยูนิต

ตั้งแต่ชั้น 3-8 จะมียูนิตทั้งหมด 30 ยูนิต

อาคาร E เป็นอาคารจอดรถ โดยมีส่วนของห้องออกกำลังกาย ห้อง Coworking Space ห้อง Co-study Area หันออกวิวสระว่ายน้ำ ตั้งแต่ชั้น 2-7 เป็นต้นไปจะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด

อาคาร F จะหันทิศเหนือ-ใต้ ชั้น 1 ฝั่งทิศใต้จะทำเป็นที่จอดรถทั้งหมด ส่วนทิศเหนือจะหันไปสระว่ายน้ำ

ชั้น 2 ของอาคาร F มีทั้งหมด 29 ยูนิต เว้นช่องเปิด Void จากล็อบบี้เพดานมาถึงชั้น 2 ส่วนตั้งแต่ชั้น 3 เป็นต้นไปจะเป็นยูนิตพักอาศัยเต็มชั้น มีทั้งหมด 30 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร G ชั้นล่างจะมีแต่ยูนิตที่หันทิศใต้วิวสระว่ายน้ำ ส่วนฝั่งทิศเหนือใช้ทำที่จอดรถทั้งหมด

ชั้น 2 ของอาคาร G มีทั้งหมด 29 ยูนิต เว้นช่องเปิด Void จากล็อบบี้เช่นกัน ตั้งแต่ชั้น 3 เป็นต้นไปจะเป็นยูนิตพักอาศัยเต็มชั้น มีทั้งหมด 30 ยูนิตต่อชั้น

อาคาร H ชั้นล่างเป็นส่วนของที่จอดรถ ล็อบบี้ และโถงลิฟต์ ไม่มียูนิตพักอาศัย

อาคาร H มีลักษณะเป็นตัว C หันทิศเหนือ-ใต้-ออก-ตก ที่ชั้น 2 เว้นช่องเปิด Void จากล็อบบี้เช่นกัน มียูนิตทั้งหมด 26 ยูนิต ส่วนตั้งแต่ชั้น 3 เป็นต้นไปจะมีทั้งหมด 27 ยูนิตต่อชั้น

ด้านหน้าโครงการ จัดสวนสวยเป็นส่วนต้อนรับ มีการปลูกต้นไม้ใหญ่เพิ่มร่มเงาและบังสายตาให้กับร้านค้าและยูนิตที่หันหน้าออกถนน

สระว่ายน้ำของโครงการ จะเป็นลักษณะ Free-form มีเกาะจำลองเป็นเหมือนหนองน้ำขนาดใหญ่

ภาพจากมุมบนจะเห็นว่า ยูนิตชั้นล่างที่หันหน้าเข้าส่วนกลางจะมีฟังก์ชั่น Pool Access สามารถเดินลงสระว่ายน้ำจากระเบียงห้องได้เลย

พื้นที่ Co-study Area ทำเป็นห้องแยกเป็นส่วนตัว มีทั้งหมด 2 ชั้น เพื่อให้เป็นที่ทำงาน นั่งอ่านหนังสือได้

ห้องออกกำลังกาย ตกแต่งในธีม Rock Climbing

ล็อบบี้เข้าอาคาร ทำเป็นห้องเพดานสูงพิเศษ เพื่อให้มองเห็นวิวธรรมชาติ ต้นไม้ภายนอก

Product

ยูนิตพักอาศัยของโครงการมีทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้
-สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 24.5 ตร.ม.
-1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 30.5 ตร.ม.
-1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 34.5-43.5 ตร.ม.
-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 43.5-46.5 ตร.ม.

โดยโครงการจะขายห้องเป็นแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ครบทุกชิ้นตามแบบห้องตัวอย่าง จะมีแค่เฟอร์นิเจอร์ประเภทตกแต่งเท่านั้นที่ไม่ได้มากับห้อง เพิ่มความสะดวกให้กับผู้ที่ซื้อห้องไปด้วยครับ ได้เฟอร์นิเจอร์ที่ค่อนข้างลงตัวกับพื้นที่ห้อง เหลือแค่ซื้อของใช้ ของตกแต่งบางส่วนมาเพิ่มเติมเท่านั้น

ห้องแบบสตูดิโอ ขนาด 26 ตร.ม. เป็นลักษณะห้องหน้ากว้าง พื้นที่ใช้สอยแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือ ส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่น ออกแบบให้เปิดโล่ง ไม่มีผนังกั้น อีกส่วนจะเป็นส่วนเซอร์วิสทั้งหมด มีทั้งห้องครัว ห้องน้ำ และระเบียงซักล้าง

ห้องนั่งเล่นและห้องนอน ออกแบบให้เปิดโล่งเชื่อมต่อกันเป็นห้องเดียว เพื่อให้รู้สึกได้ถึงความโปร่งของพื้นที่ และสามารถปรับเปลี่ยนการใช้พื้นที่ได้ตามต้องการ

ผนังฝั่งตรงข้ามโซฟา เป็นไซด์บอร์ด ใช้เป็นที่วางโทรทัศน์ หรือจะแขวนผนังแบบในห้องตัวอย่าง แล้วใช้ไซด์บอร์ดเป็นที่วางของใช้ต่างๆ ก็ได้

ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นไปก็จะเป็นส่วนของห้องนอน พื้นที่ส่วนนี้สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ครับ ถ้าเป็นเตียง 6 ฟุตก็อาจจะฟิตพอดีกับพื้นที่ไปนิดนึง

ฝั่งปลายเตียงเป็นตู้เสื้อผ้า หน้าบานปิดกระจกเงาเอาไว้ส่องแต่งตัวได้ ข้างๆ เป็นโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆ พร้อมกระจกเงา มีที่เก็บของด้านล่าง

มาดูภายในห้องครัว จะวางตู้เย็นไว้ติดกับประตูห้องน้ำ ส่วนชุดครัวจะอยู่ใกล้กับประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียง

ภายในห้องน้ำ จะวางอ่างล้างมือไว้ตรงกับประตู ที่ผนังติดกระจกเงา ถัดไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำ มีชั้นวางของฝังผนัง และติดฉากกั้นอาบน้ำมาด้วย

มาต่อกันที่ห้องแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 30.5 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องที่มีมากที่สุดในโครงการกันบ้าง ห้องนี้มีหน้ากว้างอยู่ที่ 5 ม.

ลักษณะของห้องนี้จะแบ่งออกเป็น 4 ส่วน ได้แก่ ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องนอน และห้องน้ำ ดูจากแปลนจะเห็นว่า โครงการให้พื้นที่ห้องนั่งเล่นมาค่อนข้างกว้างขวางทีเดียว สำหรับห้องนอน Type นี้จะมีประตูปิดเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้มากขึ้น ทำให้เมื่อมีการใช้งานห้องนอนไปพร้อมกับห้องอื่นๆ ก็จะไม่รบกวนกัน

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่น ใช้เป็นมุมพักผ่อนได้สบายๆ

ตำแหน่งของโซฟาจะอยู่เข้ามาด้านใน สามารถวางโซฟาแบบ 2 คนนั่ง โต๊ะกลางขนาดเล็ก และเสริมด้วยสตูลสำหรับนั่งหรือเหยียดขาได้

ตำแหน่งติดโทรทัศน์และไซด์บอร์ด จะอยู่หน้าประตูห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ จะวางอ่างล้างมือและกระจกเงาไว้ตรงกับประตูห้องน้ำเพื่อให้ใช้งานได้สะดวก ถัดไปด้านข้างจะเป็นโถสุขภัณฑ์และพื้นที่อาบน้ำ

(ซ้าย) พื้นที่อาบน้ำ จะมีชุดฝักบัวให้แบบในห้องตัวอย่าง ที่พื้นก่อขอบกันน้ำล้นและติดกระจกกั้นอาบน้ำมาให้
(ขวา) หน้าตาของชั้นวางของฝังผนัง จะแบ่งเป็น 2 ช่อง

โถสุขภัณฑ์ เป็นแบบ 2 ชิ้น ของ American Standard

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ใช้ยี่ห้อ American Standard เช่นกัน

มาดูที่ห้องครัวกันต่อ พื้นที่ค่อนข้างกว้างขวางดีทีเดียว ห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนกั้นส่วน ช่วยไม่ให้กลิ่นอาหารลอยไปรบกวนส่วนอื่นๆ ในห้องนี้จะมีทั้งชุดครัว โต๊ะทานอาหาร อยู่ในพื้นที่เดียวกัน

(ซ้าย) ชุดครัวที่โครงการให้มากับห้อง จะมีตู้เก็บของด้านล่าง ช่องใส่เครื่องซักผ้า ที่ผนังติดกระเบื้องกันเลอะ ด้านบนมีตู้ลอย ช่องวางไมโครเวฟ และฮูดดูดควัน
(ขวา) โต๊ะทานอาหารที่ได้จะเป็นทรงสี่เหลี่ยม พร้อมเก้าอี้สำหรับนั่ง 2 คน

มาดูในห้องนอนกันต่อ พื้นที่ของห้องนอนก็ถือว่าให้มากำลังดี เตียงที่โครงการให้มาจะเป็นขนาด 5 ฟุต ที่ฐานเตียงมีช่องเก็บของ เอาไว้เก็บของใช้ต่างๆ ให้เป็นระเบียบ ส่วนถ้าใครชอบเตียงใหญ่ก็จัด 6 ฟุตได้เลย เพราะพื้นที่ห้องกว้างขวางกำลังดี

ฝั่งปลายเตียง เป็นผนังเปล่าๆ จะติดโทรทัศน์แขวนผนังในห้องก็ได้ พื้นที่รอบเตียงมีเหลือเดินได้สะดวก ไม่ต้องสไลด์ตัวเดินเข้าไป

ด้านข้างเตียงนอน จะเป็นตู้เสื้อผ้าที่บานเปิดฝั่งหนึ่งติดกระจกเงาไว้สำหรับส่องเวลาแต่งตัว ด้านข้างเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

มาต่อกันที่ห้อง 1 ห้องนอน พลัส พื้นที่ใช้สอย 34.5 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ คือ มีห้องอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมาอีก 1 ห้อง ทำให้ห้องนี้มีความยืดหยุ่น รองรับการใช้งานได้มากยิ่งขึ้น เช่น ณ วันนี้ เราอาจใช้ห้องนี้เป็นห้องทำงานเล็กๆ แต่ถ้ามีสมาชิกเพิ่มขึ้นก็อาจปรับเป็นห้องนอนขนาดเล็กได้ ลักษณะของห้องจะให้ห้องนั่งเล่นและส่วนทานอาหารอยู่ด้วยกัน เป็น Combine Space ห้องนอนและห้องอเนกประสงค์จะอยู่ติดด้านนอกของอาคารเพื่อให้รับวิวภายนอก พื้นที่ส่วนห้องครัวจะวางอยู่ด้านหน้าห้องน้ำ

เมื่อผ่านประตูห้องเข้ามาจะเจอกับส่วนห้องนั่งเล่นที่รวมฟังก์ชั่นส่วนทานอาหารไว้ด้วยกัน โดยมองจากมุมนี้จะเห็นห้องอเนกประสงค์อยู่ถัดจากห้องนั่งเล่น และห้องนอนจะอยู่ในห้องข้างๆ

อีกฝั่งของห้องนั่งเล่น เป็นตำแหน่งไซด์บอร์ดวางโทรทัศน์ที่โครงการจะแถมมากับห้องพัก

โซฟาในห้องตัวอย่าง จะเป็นโซฟายาวแบบนั่งได้ 3-4 คน วางโต๊ะทานอาหารเสริมให้สามารถนั่งทานอาหารไปด้วย ดูโทรทัศน์ไปด้วยก็ได้

ตรงนี้จะเป็นห้องอเนกประสงค์ ถัดไปเป็นระเบียงห้อง ในส่วนของห้องอเนกประสงค์หรือห้องพลัส พื้นที่ของห้องนี้จะเล็กกว่าห้องนอนหลักพอสมควร แต่ก็สามารถวางเตียงนอนขนาด 3-4 ฟุตได้

มาดูส่วนของระเบียงกันบ้าง ระเบียงมีหน้าที่หลักๆ คือ วางคอนเดนซิ่งยูนิตที่เป่าหันออกไปนอกอาคาร โดยจะมีกริลช่วยพรางสายตา

พื้นที่ของระเบียง สามารถออกมายืนได้ ใช้ทำเป็นที่ตากเสื้อผ้า หรือห้องไหนส่งเสื้อผ้าซักก็ทำเป็นมุมสวนขนาดเล็กก็ได้

มาดูส่วนของห้องครัวต่อครับ ชุดครัวที่ได้จะมีหน้าตาแบบในห้องตัวอย่างนะครับ ห้องครัวจะเป็นครัวเปิด อยู่ในห้องเดียวกับห้องนั่งเล่น ดังนั้น ห้องนี้ก็จะเหมาะกับการทำอาหารเบาๆ เช่น งานอุ่นหรือทอดอะไรที่กลิ่นควันไม่แรงมาก

เตาแม่เหล็กไฟฟ้าที่ให้จะเป็นของ Mex สามารถใช้อุ่นหรือทอดได้สองกระทะพร้อมกัน

ซิงก์ล้างจาน เป็นแบบหลุมฝังลงในเคาน์เตอร์

ฮูดดูดควัน ใช้แบรนด์ Mex เช่นกัน แต่จะเป็นฮูดแบบกรองหมุนเวียนอากาศนะครับ ไม่ได้ดูดออกไปปล่อยนอกห้อง

ภายในห้องน้ำ จัดเรียงตำแหน่งสุขภัณฑ์ เริ่มจากอ่างล้างมือและกระจกเงาอยู่ตรงกับประตูห้องน้ำ ถัดไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำ

อ่างล้างมือ ใช้ของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ ใช้ของ American Standard เช่นกัน

พื้นที่อาบน้ำ จะก่อขอบกันน้ำล้นขึ้นมาเล็กน้อย และติดฉากกั้นอาบน้ำไว้บนขอบ

ภายในห้องน้ำ จะมีชุดฝักบัว ช่องวางของแบบฝังในผนัง

มาดูในส่วนห้องนอนหลักกันครับ ห้องนอนนี้ให้พื้นที่มากว้างขวางทีเดียว เตียงนอนที่ได้จะเป็นขนาด 5 ฟุต แต่พื้นที่สามารถวางขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ

ด้านข้างเตียง เป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ฝั่งปลายเตียง เป็นผนังเปล่าๆ แต่จะเดินปลั๊กและสายสำหรับต่อโทรทัศน์ไว้ให้ เราสามารถติดโทรทัศน์ไว้ที่ผนังเพื่อไม่ให้เสียพื้นที่ทางเดินปลายเตียงก็ได้

Price & Promotion

โครงการเอลลิโอ เดล มอสส์ เปิดขายห้องชุดแล้วบางส่วน โดยจะเปิดที่อาคาร A, B, D และ F ก่อน สำหรับราคาห้องชุดจะเริ่มต้นที่
-สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 24.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
-1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 30.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท
-1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 34.5-43.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.6 ล้านบาท
-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 43.5-46.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท
ห้องชุดของโครงการที่ขายจะเป็นแบบ Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลักๆ ครบทั้งห้อง เพิ่มความสะดวกสบายให้ผู้ซื้อ ไม่ต้องเสียเวลาเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์เพิ่ม หรือจะซื้อเพื่อปล่อยเช่านักศึกษา คนทำงาน ก็ถือว่าสะดวก

Conclusion

โครงการเอลลิโอ เดล มอสส์ จากอนันดา ดีเวลลอปเมนท์ ถือว่ามีความน่าสนใจในเรื่องพื้นที่ส่วนกลางครับ ซึ่งโครงการตระกูล Elio จะให้พื้นที่ส่วนกลางมาใหญ่โต ร่มรื่นมาก ซึ่งเอลลิโอ เดล มอสส์ นี้ ให้ส่วนกลางรวมเป็นเนื้อที่ 3 ไร่ ทั้งสระว่ายน้ำแบบ Free-form ที่แทรกกลางระหว่างตัวอาคาร พื้นที่ Coworking Space, Co-study Area ซึ่งเป็นพื้นที่สำคัญที่คนรุ่นใหม่ต้องการ

ทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งโรงพยาบาล ศูนย์การค้า โรงภาพยนตร์ ตลาดสด ทำให้เรื่องกินอยู่นับว่าสะดวกสบาย ที่สำคัญ ในโครงการยังมีร้านแม็กซ์แวลู เปิดให้บริการ ใครที่ชอบของที่ขายในแม็กซ์แวลู ก็คงว้าวครับ สถานที่สำคัญใกล้ทำเลนี้มี รพ.เปาโล เกษตร ม.เกษตรศาสตร์ ตึกช้าง และเหล่าออฟฟิศขนาดเล็กอีกหลายแห่ง

นอกจากนี้ โครงการยังใกล้สถานีรถไฟฟ้า 2 แห่ง ได้แก่ สถานีเสนานิคม และสถานี ม.เกษตรศาสตร์ ซึ่งห่างจากโครงการไปประมาณ 1 กม. เท่าๆ กัน โดยโครงการจะมีรถรับส่งไปที่สถานี เพิ่มความสะดวกสบาย นอกจากนี้ บน ถ.เกษตร-นวมินทร์ ยังมีแผนจะสร้างทางด่วนบนตอม่อเดิมที่ไปสิ้นสุดที่ ถ.กาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออกอีกด้วย

ตัวโครงการอย่างที่บอกไปว่ามีความเด่นมากเรื่องพื้นที่ส่วนกลาง ตัวยูนิตพักอาศัยก็ทำออกมาได้น่าสนใจเช่นกัน โดยห้องแบบหลักของโครงการทำออกมาเป็น 1 ห้องนอน ขนาด 30.5 ตร.ม. ซึ่งจะได้ห้องนั่งเล่นที่มีความกว้าง ห้องครัวเป็นครัวปิด และห้องนอนที่แยกส่วน ซึ่งถือเป็นเลย์เอาต์ห้องที่คนส่วนใหญ่มองหา สำหรับห้องแบบอื่น เช่น สตูดิโอ และ 1 ห้องนอน พลัส ไปจนถึง 2 ห้องนอน ก็ทำมาได้กว้างขวาง เพราะหน้ากว้างยูนิตเริ่มที่ 5 ม. และยังขายแบบ Fully Furnished เพิ่มความสะดวกสบาย ไม่ต้องไปซื้อหาเฟอร์นิเจอร์ให้เหนื่อยอีก

สำหรับคนรุ่นใหม่ที่กำลังมองหาคอนโดใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เพียบพร้อมอยู่ โครงการเอลลิโอ เดล มอสส์ ถือเป็นโครงการที่น่าสนใจ มีจุดเด่นที่โครงการใกล้เคียงไม่มี ถ้าสนใจก็สามารถเข้าชมห้องตัวอย่าง ให้เจ้าหน้าที่พาไปดูตำแหน่งที่ดินจริงได้ครับ

Fact Sheet

โครงการ : เอลลิโอ เดล มอสส์
เจ้าของโครงการ : บริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย จำกัด? (ในเครืออนันดา ดีเวลลอปเมนท์)
ที่ตั้งโครงการ : ซ.พหลโยธิน 34
ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 7 อาคาร และอาคารที่จอดรถสูง 7 ชั้น 1 อาคาร
จำนวนยูนิตทั้งหมด : สำหรับพักอาศัย 1,522 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต
แบบห้อง : สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 24.5 ตร.ม.
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 30.5 ตร.ม.
1 ห้องนอนและ พื้นที่ใช้สอย 34.5-43.5 ตร.ม.
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 43.5-46.5 ตร.ม.
ดูเพล็กซ์ พื้นที่ใช้สอย 60 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก : สวน, สระว่ายน้ำ, ล็อบบี้, ห้องออกกำลังกาย, Coworking Space, ห้องอ่านหนังสือ, ลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว
ที่จอดรถ : ประมาณ 37% (574 คัน)
ระบบรักษาความปลอดภัย : รปภ., CCTV, ระบบคีย์การ์ดสำหรับเข้าโครงการและเปิดประตูโถงลิฟต์
ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง : 50 บาท/ตร.ม.
เงินกองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (จ่ายครั้งเดียว)
ราคาเริ่มต้น : 1.69 ล้านบาท
โทร. : 02-316-2222
เว็บไซต์ : www.ananda.co.th/condo/projects/elio-phaholyothin34