รีวิวคอนโด เดอะ ดิโพลแมท 39 ความงดงามเหนือกาลเวลาแห่งย่านพร้อมพงษ์

"เดอะ ดิโพลแมท 39" เป็นคอนโดลำดับที่ 4 ของ บริษัท เค.พี.เอ็น. กรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือเคพีเอ็น แลนด์ ซึ่งเคยฝากคอนโดภายใต้แบรนด์นี้มาแล้วบริเวณสาทร ชื่อ “เดอะ ดิโพลแมท สาทร” จุดเด่นของแบรนด์เคพีเอ็น คือ การมุ่งตลาดลักซูรีโดยเฉพาะ ทำให้คอนโดที่ออกมาแต่ละโครงการนั้นค่อนข้างพิถีพิถัน หรูหราทั้งเรื่องดีไซน์และการตกแต่งภายนอก ส่วนเรื่องทำเล เลือกทำเลแบบ Prime of the Prime ทุกโครงการเรียกว่าอยู่บนทำเลสะดวกสบายมาก

นอกจากแบรนด์ดีโพลแมทแล้ว เคพีเอ็น ยังมีแบรนด์เดอะ แคปปิตอล ทั้ง 2 ทำเล ได้แก่ เดอะ แคปิตอล เอกมัย ทองหล่อ และเดอะ แคปิตอล ราชปรารภ-วิภาวดี และปลายปีนี้ เราคงได้เห็นแบรนด์ใหม่อย่าง “ชาร์” ซึ่งเป็นคอนโดร่วมทุนกับสิงคโปร์ มาให้ชมความเลิศหรูกันอีกด้วย

Location

โครงการเดอะ ดิโพลแมท 39 ตั้งอยู่ที่ ซ.สุขุมวิท 39 ซึ่งบอกได้เลยว่า ย่านนี้เป็น “ทำเลหรูหราระดับไฮเอนด์” (KPN เขาเลือกทำเล Prime of the Prime จริงๆ) ตรงนี้เดินทางสะดวก ทั้ง ซ.สุขุมวิท 39 และ ซ.เพชรบุรี 38/1 รวมถึงมี BTS สถานีพร้อมพงษ์ อีกด้วย ส่วนแสงสีเสียงกลางวันกลางคืน ครื้นเครงมาก

การเดินทางมาที่โครงการ สำหรับรถส่วนตัว ขับเลาะสุขุมวิท เลี้ยวเข้า ซ.39 แป๊บเดียวถึง โครงการอยู่ไม่ไกลปากซอย หรือจะเดินทางด้วย BTS สายสีเขียว สถานีพร้อมพงษ์ ก็สามารถ ประมาณ 104 ม. เท่านั้น สำหรับคนที่อยากซื้อเพื่อปล่อยเช่าก็เหมาะนัก เพราะแถวนี้ชาวต่างชาติเยอะ ทั้งมาทำงานและมาท่องเที่ยว สะดวกมาก

แต่ใครที่เบื่อรถติดสุขุมวิท วิ่งมาจากเส้นเพชรบุรี เลี้ยวเข้า ซ.เพชรบุรี 38/1 ก็จะถึงโครงการแบบชิลๆ ถือว่าสะดวกอยู่ นอกจากนี้ กลางซอยยังมีซอยย่อยทะลุออกอโศกได้อีก... ครบสุด

โดยรวมของ ซ.สุขุมวิท 39 ตั้งแต่ปากซอยจนถึงท้ายซอยที่ทะลุออกไปเพชรบุรี บอกได้เลยว่า สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารไทย/ญี่ปุ่น ร้านนวดแผนไทย ฯลฯ ไปๆ มาๆ มองแล้วบรรยากาศคล้ายถนนในญี่ปุ่น มีความมินิมอล น่าอยู่ ย้ำอีกรอบว่า ลงทุนให้ต่างชาติเช่า น่าจะคุ้มอยู่น้า

ส่วนอีกทางสำหรับการเดินทางก็คือ ซ.สุขุมวิท 37 ตรงนี้ แม้จะเป็นซอยตันเล็กๆ แต่ว่าร้านอาหารไทย ต่างชาติ ร้านนวดแผนไทย ร้านขายของ สำนักงานเล็กๆ ก็ครบ เดินทะลุกันได้

ความโดดเด่นของทำเลนี้ นอกจากเรื่องการเดินทางที่ง่ายดายแล้ว ย่านพร้อมพงษ์ ฉันจะลงพร้อมเธอ ยังมี “ดิ เอ็มดิสทริค” ซึ่งเป็นแหล่งรวมห้างหรูระดับไฮเอนด์ทั้ง 3 อย่าง เอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เอ็มสเฟียร์ กลางวันก็ครึกครื้น กลางคืนก็คึกคัก

Project Concept

เดอะ ดิโพลแมท 39 เป็นคอนโดไฮไรส์ระดับลักซูรี 1 อาคาร สูง 31 ชั้น คอนเซ็ปต์หลักของที่นี่ คือ “Timeless Treasure” แปลกันตรงตัวว่า “สมบัติล้ำค่าที่จะไม่เสื่อมถอยไปตามกาลเวลา” ซึ่งตอนแรกที่เห็นคอนเซ็ปต์ออกมา เราอาจจะยังเห็นภาพไม่ชัด แต่พอสร้างเสร็จแล้ว ไปยืนหน้าโครงการ ว้าวเวอร์ เดอะ ดิโพลแมท ค่อนข้างจะยูนีกมากกว่า 2 โครงการแรกที่เดินผ่านอย่างชัดเจนจริงๆ คอนโดออกแบบในสไตล์อิตาเลียน ผสมความโมเดิร์นได้อย่างลงตัว คิดไม่ออก ดูภาพกันเลยจ้า

นี่คือบรรยากาศที่มองจากหน้าโครงการ แบบว่าสวยงามเวอร์วัง ลองเดินผ่านดู กลิ่นลักซูรีลอยมาแล้วคร่า

นี่คือประตูทางเข้าโครงการที่ให้กลิ่นอายอีตาเลียนแท้ๆ โดยเจ้าของโครงการบอกว่า อยากให้เปิดประตูเข้าไปในบ้านแล้วเหมือนเดินทางข้ามเวลา เข้าไปบรรยากาศคลาสสิก สวยงาม ถ้าเปิดกลับมาก็ให้เราใช้ชีวิตคนเมืองอย่างมีสไตล์ นี่แค่ภายนอกนะจ๊ะ ที่จับประตูใช้สีทอง ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของความรุ่งเรือง

นอกจากความโดดเด่นภายนอกแล้ว ภายใน เดอะ ดิโพลแมท 39 ยังถูกออกแบบอย่างโอ่อ่า ตกแต่งด้วยสีทองอร่าม ใส่ใจกับรายละเอียดในทุกส่วนจริงๆ เจ้าของโครงการเขารักงานศิลปะและวัตถุโบราณล้ำค่า จึงลงทุนนำมารังสรรค์ตกแต่งไว้ทั่วโครงการ บอกได้เลยว่า ที่นี่เหมือนแกลเลอรีขนาดเล็กเลยทีเดียว

พอเปิดประตูปั๊บ จะเจอโถงกลางก่อนใครเพื่อน ข้างบนที่เห็นสีทองๆ นั้นไม่ใช่การทาสีทอง แต่เป็นการแปะทองคำเปลวไปทีละแผ่นเพื่อความละเอียดสวยงาม รวมทั้งแขวนโคมไฟระย้าโบราณ ตกแต่งไว้สวยงาม ตอนแรกตกใจคิดว่าโบสถ์ ถ้ามองตรงไปนั่นคือ ทางเดินขึ้นไปยังห้องพัก ด้านขวาเป็น Consumer Service ส่วนด้านซ้ายเรียกว่า ห้องซารอน ตามไปดูกันเลย

นี่คือห้องซารอน หรือห้องจัดเลี้ยงส่วนตัวที่ทางโครงการเตรียมไว้ให้ ภายในตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์นำเข้า พิเศษตรงที่มีลวดลายรวงข้าวอันเป็นสัญลักษณ์แห่งความเจริญงอกงาม ไฮไลต์ของตรงนี้ คือ ตู้โบราณเก่าแก่อายุกว่า 300 ปี

นี่คือทางเดินระหว่างไปล็อบบี้ บอกเลยว่าโอ่โถง ยิ่งใหญ่มาก เหมือนกำลังเดินอยู่ในวิหารหรือแกลเลอรีระดับโลก ซึ่งด้านข้างมีห้องน้ำและห้องรับรองด้วยค่ะ ทุกอย่างมีความทอง อ่างล้างหน้าตรงด้านซ้ายนี้ ใช้หินอ่อนชนิดพิเศษด้วยค่ะ

Facility

ก่อนจะเข้าเรื่องตัวห้อง ขอพาแวะอ่านเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกของที่นี่กันก่อน เดอะ ดิโพลแมท 39 มีครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องจัดเลี้ยง ระบบรักษาความปลอดภัย และที่จอดรถ 100% แบบไม่ฟิกซ์ที่นะ

ลิฟต์โครงการนี้จะมีทั้งหมด 4 ตัว เป็นลิฟต์แบบล็อกชั้น ตกแต่งด้วยสีทองอร่าม ไม่ทิ้งคอนเซ็ปต์ความรุ่งเรือง

ออกมาจากบริเวณลิฟต์จะเป็นส่วนของกล่องรับจดหมาย ดีไซน์พิเศษ ทำจากไม้แท้ และจะเห็นได้ว่าเรามีเพื่อนบ้านเพียง 156 ห้องเท่านั้น

ผังส่วนกลางของชั้น 7

ส่วนกลางของเดอะ ดิโพลแมท 39 แทบทั้งหมดจะอยู่ที่ชั้น 7 นะจ๊ะ ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ (มีลำโพงฟังเพลงในน้ำได้อีก) ฟิตเนส ห้องนั่งเล่น ในบรรยากาศที่หรูหรา เป็นส่วนตัวที่ซู้ด นอกจากชั้น 7 แล้ว บนชั้น 31 ยังมีสวนลอยฟ้า แต่ว่าเราไม่ขึ้นไป เลยเอาแปลนมาฝากแทน

Product Concept

เดอะ ดิโพลแมท 39 ขายห้องแบบ Fully Fitted นะจ๊ะ ไม่รับตกแต่งห้องเพิ่มเติม สิ่งที่ได้ไปจะเป็นเครื่องครัวกับห้องน้ำ ใช้ผลิตภัณฑ์นำเข้าแทบทั้งสิ้น ที่นี่มีห้องเพียง 156 ยูนิตเท่านั้น 1 ชั้น จะมีห้องพักไม่เกิน 7 ยูนิต เน้นความเป็นส่วนตัวหนักมาก นอกจากนี้ ภายในห้องยังมีความโปร่งโล่ง เพดานสูง 3.5 ม. เลยทีเดียว ที่นี่มีห้องทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่

แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 54-64 ตร.ม.
แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 74-94 ตร.ม.
แบบ 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 134-193 ตร.ม.
แบบ Duplex พื้นที่ใช้สอย 157-168 ตร.ม.
แบบ Penthouse พื้นที่ใช้สอย 135-450 ตร.ม.

ซึ่งห้องที่เราจะพาไปชมวันนี้ คือ ห้องแบบ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ขนาด 150 ตร.ม. ดูแปลนห้องแล้ว ตามมาเลยจ้า

สำหรับห้องนี้ เปิดประตูมาจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ซึ่งค่อนข้างโปร่งโล่งเลยทีเดียว มีระเบียงด้วยจ้า เพดานห้องก็สูง

ห้องแรกที่เจอเลยจะเป็นโซนทำอาหาร เป็นครัวแบบปิดนะจ๊ะ บิวท์อินพร้อมเลย

ห้องนอนที่ 1 และ 2 ขนาดใหญ่ เพดานสูง มีห้องน้ำในตัวด้วยนะจ๊ะ ถ้ารวมห้องน้ำแขกด้วยมี 4 ห้องเลยทีเดียว ถ้าคิดว่าห้องนอนเยอะไป จะปรับเป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องทำงานก็ได้นะ

ห้องน้ำแยกส่วนเปียกแห้งชัดเจน ใช้วัสดุนำเข้าจากต่างประเทศทั้งสิ้นจ้า

ในส่วนของมาสเตอร์เบดรูมนั้น ห้องกว้าง มองเห็นวิวสวยงาม มีหน้าต่างขนาดใหญ่ ข้างๆ จะมีโซนทำงานให้ด้วย ภายในห้องมีระเบียง เปิดออกไปได้จ้า ชมวิวแสงสีสุขุมวิท เลิศๆ

สำหรับห้องน้ำของมาสเตอร์เบดรูม ใหญ่กว่าห้องน้ำอื่นๆ มีอ่างจากุซซีด้วย รายละเอียดอื่นๆ ของห้องนับว่าครบเครื่อง ไปชมภาพกัน...

บรรยากาศภายนอกและภายในโครงการ

Price & Promotion

ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ 17 ล้านบาท เหลือเพียง 16 ยูนิตเท่านั้น (ชั้น 25 ขึ้นไป) แบบ 3 ห้องนอน เหลือเพียง 2 ยูนิตเท่านั้น ปัจจุบัน ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 320,000 บ./ตร.ม.
โครงการจะพร้อมโอนในไตรมาส 3 นี้ และคาดว่าจะปิดการขายได้ทั้งหมดภายในครึ่งปีหลัง...

Conclusion

ถึงแม้ว่า เดอะ ดิโพลแมท 39 จะไม่ใช่คอนโดลักซูรีเพียง 1 เดียวของ ซ.สุขุมวิท 39 (คู่แข่งมีประมาณ 3 : MARQUE Sukhumvit, VITTORIO AP, 39 by Sansiri) แต่ถ้าใครที่ชื่นชอบความเป็นส่วนตัว เสพติดความสวยงามของศิลปะ ชอบคอนโดหรูหราที่มีเรื่องราว ตกแต่งอย่างละเอียด ใส่ใจตั้งแต่ทางเข้าไปถึงห้องนอน บอกเลยว่า ราคาเริ่มต้น 15-17 ล้านบาทนี้ นับว่าคุ้มค่าแท้ นอกจากนี้ การดูแลอาคารของเคพีเอ็นก็ใส่ใจอยู่แล้ว แบบว่าอีก 10 ปี ตึกนี้ก็จะเป็นแลนด์สเคปที่สวยงามคู่ ซ.สุขุมวิท 39 แน่นอน

ในแง่ของการลงทุน แทบจะไม่ต้องคิดอะไรมาก เพราะราคาที่ดินบริเวณนี้ขึ้นต่อเนื่องไม่หยุด สำหรับเดอะ ดิโพลแมท 39 เปิดตัวมาเมื่อปี 2015 ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 280,000 บ./ตร.ม. แต่ตอนนี้ ขั้นต่ำสุดอยู่ที่ 320,000 บ./ตร.ม. แถวนั้นชาวต่างชาติเยอะอยู่แล้ว สบาย

ถ้าอยากอยู่เหนือกาลเวลา เข้ามาชมงานศิลปะจากหลายยุค บนทำเลทอง ต้องที่นี่เท่านั้น “เดอะ ดิโพลแมท 39”