รีวิวทาวน์โฮม โมดิ วิลล่า รังสิต 2 เพดานห้องนอนสูงโปร่ง 3.5 เมตร ให้ครัวปูนหลังบ้านทุกหลัง ใกล้ทางด่วน ราคาเริ่ม 2.29 ล้านบาท

ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่จากพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เพดานห้องนอนสูงโปร่ง 3.5 เมตร ให้ครัวปูนหลังบ้านทุกหลัง ใกล้ทางด่วน ราคาเริ่ม 2.29 ล้านบาท 

Company
โครงการ Modi Villa รังสิต 2 พัฒนาโครงการโดยบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) โดยโครงการ Modi Villa รังสิต 2 จะปรับลุคจากโครงการก่อนหน้าที่เป็นสไตล์ยูโรเปียน มาเป็นสไตล์โมเดิร์นที่ดูทันสมัยมากขึ้น และมีแบบบ้านใหม่ที่พัฒนาขึ้นมาให้มีฟังก์ชั่น และบรรยากาศการอยู่อาศัยเทียบเท่าบ้านเดี่ยว
สำหรับโครงการ Modi Villa รังสิต 2 จะเป็นแบรนด์ทาวน์โฮมเพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์กลุ่มเป้าหมายที่เป็นคนรุ่นใหม่ ผู้ที่กำลังเริ่มสร้างครอบครัว เน้นการเดินทางที่สะดวกสบายใกล้ทางด่วนสามารถเดินทางเข้าตัวเมือง สถานที่ทำงานได้ง่าย ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก 

Location
โครงการ Modi Villa รังสิต 2 ตั้งอยู่บนถนนวัดเสด็จห่างจากถนนหลักรังสิต-ปทุมธานีประมาณ 5 กิโลเมตร และยังอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนอุดรรัถยา ทำให้สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองด้วยทางด่วนได้สะดวก ดังนั้นกลุ่มคนที่ทำงานในเมืองต้องใช้ทางด่วนเข้า-ออกเมืองก็ได้จะได้ความสะดวกสบายตรงจุดนี้ รวมถึงกลุ่มคนที่มีสถานที่ทำงานอยู่โซนปทุมธานี รังสิต ก็สามารถเดินทางจากโครงการได้สะดวกเช่นกัน เพราะโครงการอยู่ใกล้ถนนรังสิต-ปทุมธานี สามารถเชื่อมต่อไปถนนสำคัญเส้นอื่น ๆ ในโซนปทุมธานีได้ง่าย


การเดินทางด้วยรถยนต์
การเดินทางด้วยรถยนต์ของโครงการ Modi Villa รังสิต 2 ถือเป็นจุดเด่นของโครงการครับ เพราะอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน สามารถขึ้นทางด่วนไปลงในตัวเมืองได้ทั้งโซนดอนเมือง, สรงประภา, แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วาน หรือเข้าไปตัวเมืองกรุงเทพชั้นในก็ง่าย
นอกจากสามารถขึ้นลงทางด่วนได้ง่าย ก็ยังเดินทางไปแหล่งความสะดวกสบายของทำเลนี้ที่ช่วงต้นคลองรังสิตได้สะดวกด้วยถนนรังสิต-ปทุมธานีขับไปข้ามสะพานต่างระดับเข้าสู่ถนนรังสิต-นครนายกเพื่อเดินทางต่อไปยังคลองรังสิต หรือจะกลับรถแล้วเข้าสู่ถนนพหลโยธิน เพื่อเดินทางเข้า ซึ่งก็มีตัวเลือกทั้งถนนปกติ และขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ 
ส่วนถนนรังสิต-ปทุมธานี ถ้าออกจากโครงการไปถึงแยกวัดเสด็จแล้วเลี้ยวขวาก็สามารถไปยังแยกบ้านถลางเพื่อไปยังตัวเมืองจังหวัดปทุมธานีผ่านย่านโรงงานอุตสาหกรรม นิคมอุตสาหกรรมบางกะดีได้  

จุดขึ้นลงทางด่วนที่ด่านบางพูนจะอยู่ใกล้กับโครงการ สามารถใช้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า 
สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีรังสิต บนถนนกำแพงเพชร 6 ใกล้กับสถานีรถไฟรังสิต โดยจะอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 5.6 กิโลเมตร โดยรถไฟฟ้าสายสีแดงเส้นนี้จะเดินรถจากสถานีรังสิต ผ่านสถานีสำคัญเช่นดอนเมือง หลักสี่ ไปสู่สถานีกลางบางซื่อ และสามารถเดินทางเข้าไปทำงานในเมืองโดยต่อรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้

สิ่งอำนวยความสะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการจะมีที่ต้นถนนวัดเสด็จ มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ร้านค้า ร้านอาหารตามสั่งเปิดอยู่ ซึ่งจุดนี้ถ้าลูกบ้านของ Modi Villa รังสิต 2 ไม่อยากเดินทางไปไกล ในโครงการก็จะมีร้านสะดวกซื้อเข้ามาเปิดในอนาคต เพิ่มความสะดวกสบายเรื่องการกินอยู่ใกล้บ้านอีก
ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ จะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่างฟิวเจอร์พาร์ครังสิต, Zpell, บิ๊กซี, โฮมโปร, เมเจอร์รังสิต, แม็คโครรังสิต และเซียร์รังสิต ตลาดสำหรับซื้อของสดอย่างตลาดรังสิต, ตลาดพูลทรัพย์ และตลาดสี่มุมเมือง โรงพยาบาลในทำเลนี้จะมี โรงพยาบาลเปาโลรังสิต, โรงพยาบาลแพทย์รังสิต, โรงพยาบาลปทุมเวช, โรงพยาบาลเซนต์คาร์ลอส และอื่นๆอาทิเช่น สวนสนุกดรีมเวิร์ล และสนามกอล์ฟเมืองเอก  

โรงพยาบาลกรุงสยามเซนต์คาร์ลอส  

โรงพยาบาลเปาโลรังสิต  

เมเจอร์ซีนีเพล็กซ์รังสิต  

Zpell รังสิต  

ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต

Project
โครงการ Modi Villa รังสิต 2 เป็นบ้านแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น มีจำนวนทั้งหมด 294 ยูนิต บรรยากาศโครงการ และตัวบ้านออกแบบเป็นสไตล์โมเดิร์นดูทันสมัย เข้ากับไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ โดยโครงการ Modi Villa รังสิต 2 จะอยู่ในพื้นที่โครงการขนาดใหญ่ โดยจะแบ่งออกเป็น 4 โครงการย่อย ได้แก่ โครงการ Modi Viila รังสิต โครงการ Perfect Park รังสิต 2 โครงการ Modi Villa รังสิต 2 และโครงการ Perfect Place ซึ่งเป็นโครงการในอนาคตของพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคเช่นเดียวกัน
การจัดการความเป็นระเบียบเรียบร้อยภายในโครงการ ก็ออกแบบมาให้มีป้อมรักษาความปลอดภัยที่ทางเข้าหลักของโครงการ ดังนั้นรถยนต์ที่จะผ่านเข้าโครงการก็จะผ่านการคัดกรอง ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการแล้ว 1 ชั้น เมื่อมาถึงทางเข้าแต่ละโครงการก็มีป้อมหน้าโครงการอีก 1 ชั้น เพิ่มความปลอดภัยที่แน่นหนา โดยที่ป้อมรักษาความปลอดภัยจะมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้อง CCTV การเข้า-ออกโครงการใช้ระบบ Auto Pass System ทั้งสองจุดครับ ที่ทางเข้าหลักของโครงการจะมีป้อมรักษาความปลอดภัย 1 จุด โดยตรงนี้จะแต่งสไตล์ยูโรเปียนที่ได้แรงบันดาลใจจากบ้านชนบทของยุโรป  


ที่ทางเข้ามีกำแพงก่อด้วยอิฐ มีป้ายชื่อของโครงการติดเอาไว้  

ป้อมรักษาความปลอดภัยจุดแรก จะมีกล้อง CCTV บันทึกการเข้าออกโครงการ และมีระบบ Auto Pass System เพื่อเปิดประตูไม้กระดก  

เมื่อเข้ามาภายในโครงการผ่านโครงการ Modi Villa รังสิตเฟสแรก ก็จะเจอกับประตูทางเข้าโครงการ Modi Viila รังสิต 2  

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการออกแบบสไตล์โมเดิร์น พื้นที่รอบซุ้มประตูจัดสวนสวยเพิ่มความสดชื่นเอาไว้  

การเข้าออกโครงการจุดนี้ก็ยังใช้ระบบ Auto Pass System เพื่อเปิดประตูไม้กระดก

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็จะมีสวนสาธารณะภายในโครงการให้ 1 จุด ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางอื่น ๆ ก็สามารถไปใช้งานได้ที่คลับเฮ้าส์ของโครงการ ซึ่งมีด้วยกัน 2 จุด คือทางเข้าโครงการที่ออกแบบเป็นลักษณะวินด์มิลล์คลับเฮ้าส์ และคลับเฮ้าส์ใหม่อีกแห่ง ซึ่งจะสร้างไว้ใกล้ ๆ กับโครงการ Modi Villa รังสิต 2 ดังนั้นสะดวกที่ไหนก็ไปที่นั่นได้เลย นอกจากนี้ที่คลับเฮ้าส์แห่งใหม่ยังมีร้านสะดวกซื้อเปิดให้บริการด้วย  

มาดูคลับเฮ้าส์สไตล์ Windmill กันครับ ตำแหน่งที่ตั้งจะอยู่ด้านหน้าโครงการ โดยตอนนี้จะใช้เป็นสำนักงานขายครับ  

เข้ามาในคลับเฮ้าส์ ส่วนนี้จะเป็นที่นั่งรับรอง มองออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำ 

ที่ชั้นบนของคลับเฮ้าส์จะมีมุมนั่งพักผ่อน และห้องฟิตเนสบรรยากาศเหมือนห้องใต้หลังคาครับ 

สระว่ายน้ำของโครงการจะอยู่ด้านนอกคลับเฮ้าส์ 

Product 
แบบบ้านของโครงการจะเป็นทาวน์โฮมทั้งหมด มีด้วยกัน 3 แบบ ได้แก่  

- ทาวน์โฮม Alva พื้นที่ใช้สอย 115 ตารางเมตร ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

- ทาวน์โฮม Arlen พื้นที่ใช้สอย 130 ตารางเมตร ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

- ทาวน์โฮม Arlen G พื้นที่ใช้สอย 136 ตารางเมตร ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมกับสวนสวยรอบตัวบ้าน

สำหรับบ้านทุกหลังจะมีระบบ Smart Home Automation โดยจะเป็นระบบควบคุม และรักษาความปลอดภัยให้ภายในบ้านผ่าน Application โดยสามารถสั่งปิด-เปิดไฟ หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าได้จากสมาร์ทโฟน ดังนั้นลูกค้าก็สามารถสั่งเปิดไฟ เครื่องปรับอากาศที่บ้านได้ก่อนจะถึงบ้าน พอกลับถึงบ้านแอร์ก็เย็นพร้อมพักผ่อน หรือใครที่ชอบลืมปิดไฟปิดแอร์ในบ้านก็ไม่ต้องวนรถกลับมา สามารถสั่งปิดผ่านสมาร์ทโฟนได้เลย
และยังมี่ Smart Home Security ที่สามารถสั่งการกล้อง CCTV ภายในบ้าน และยังแจ้งเตือนผ่านสมาร์ทโฟนทันทีที่มีผู้บุกรุกเข้ามา โดยกล้อง CCTV จะบันทึกผู้บุกรุกส่งมาให้เราทันที หรือครอบครัวไหนมีเด็กเล็กก็สามารถใช้กล้อง CCTV นี้สอดส่องดูแลบุตรหลานผ่านสมาร์ทโฟนได้

ส่วนแบบบ้านที่เราจะรีวิวเป็นทาวน์โฮมแบบ Alva และแบบ Arlen

ทาวน์โฮม Alva พื้นที่ใช้สอย 115 ตารางเมตร ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ  

เริ่มจากทาวน์โฮม Alva พื้นที่ใช้สอย 115 ตารางเมตร ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โดยแบบ Alva จะเป็นทาวน์โฮมแบบเล็กสุดของโครงการ ฟังก์ชั่นบ้านสามารถรองรับครอบครัวของคนรุ่นใหม่ได้ เนื่องจากคนกลุ่มนี้จะเป็นลักษณะครอบครัวเดี่ยว มีแค่สามี-ภรรยา และอาจมีบุตรอีก 1-2 คน 

สามารถจอดรถยนต์ไว้ในบ้านได้ 2 คัน  

สำหรับทาวน์โฮมแบบมุมจะมีพื้นที่ด้านข้างบ้านทำให้ได้บรรยากาศการอยู่อาศัยคล้ายบ้านแฝด สามารถจัดสวน ทำทางเดินในสวนแบบที่บ้านตัวอย่างได้  

ทาวน์โฮมแปลงมุมฝั่งหลังบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน สามารถเปิดออกจากบริเวณโต๊ะทานอาหารมาข้างบ้านได้เหมือนบ้านแฝดครับ  

มาดูภายในบ้านกันครับ บ้านชั้นล่างออกแบบพื้นที่ให้เปิดโล่งถึงกัน แต่ละพื้นที่จะใช้งานต่อเนื่องกันมากขึ้น และทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง กว้างมากขึ้น  

เมื่อเปิดประตูบ้านเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก โดยห้องนั่งเล่นก็มีความกว้างขวางดีครับ วางโซฟานั่ง 2 คน เสริมด้วยอาร์มแชร์ และโต๊ะกลางแบบในบ้านตัวอย่างได้เลย ส่วนฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้โทรทัศน์ และประตูห้องเก็บของ  

ถัดมาฝั่งหลังบ้านเป็นโต๊ะทานอาหารครับ พื้นที่ส่วนนี้สามารถวางโต๊ะ-เก้าอี้ไว้นั่ง 4 คนได้สบาย ๆ มีพื้นที่โดยรอบให้เดินได้สะดวก สำหรับบ้านแปลงริมก็จะมีประตูกระจกบานเลื่อนตรงนี้ 1 จุด ช่วยให้บ้านดูสว่างมากขึ้น  

มองจากมุมนี้จะเห็นประตูห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนห้องครัวที่ทำเป็นพ็อคเก็ตหลบจากส่วนห้องนั่งเล่น และประตูกระจกบานเลื่อนเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้าน  

มาดูในห้องน้ำกันครับ ห้องน้ำชั้นล่างจะมีสุขภัณฑ์ให้ครบทั้งอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำ  

อ่างล้างมือที่โครงการใช้เป็นแบรนด์ Cotto ที่ผนังมีบ่าเอาไว้วางขวดสบู่ล้างมือ และของใช้อื่น ๆ ได้  

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ใช้แบรนด์ Cotto เช่นกัน พื้นที่ตรงนี้ก็พอดี ๆ ยังใช้งานได้สะดวกครับ ถัดไปข้าง ๆ เป็นพื้นที่อาบน้ำ ซึ่งโครงการจะดรอบพื้นลงไปเพื่อแบ่งขอบเขต และกันน้ำล้น  

มาดูฝักบัวที่โครงการให้จะเป็นแบบในห้องตัวอย่างครับ ฝักบัวมีที่ปรับระดับน้ำ ที่ผนังมีที่วางสบู่ และจุดติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้  

ถัดจากห้องน้ำมาจะเป็นมุมพ็อคเก็ตสามารถใช้วางแพนทรีครัว หรือจะเลือกวางเป็นตู้เก็บของในครัว ชั้นวางของต่างๆ ให้หยิบจับใช้งานได้ง่ายก็ได้ครับ

มาดูลานซักล้างกันครับ ที่ลานซักล้างโครงการตกแต่งใหม่เป็นห้องครัวด้านหลังบ้าน โดยมุมนี้ในบ้านมาตรฐานจะให้ครัวปูนมาสำหรับทำครัวแบบไทย ๆ ที่มีการสับ ตำ โขลก  

มุมนี้สำหรับบ้านแปลงมุม เจ้าของบ้านสามารถทำประตูกระจกบานเลื่อนได้อีก 1 จุดครับ ใช้เป็นประตู Service ของบ้านได้เลย เวลามีขยะ ของสด หรือของที่อาจเกิดน้ำหยดเลอะบ้านก็สามารถใช้ประตูนี้เดินเข้าออกได้เลย ส่วนแปลงกลางจะไม่มีประตูนี้นะครับ  

มาขึ้นไปชั้น 2 กันครับ บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ที่หน้าบ้านใกล้กับประตูทางเข้าบ้านครับ  

ขึ้นมายังชั้นบนจะเจอกับโถงทางเดินเล็ก ๆ เป็นทางเชื่อมต่อระหว่างห้องต่าง ๆ ของชั้น 2  

ที่ชั้น 2 จะมีพื้นที่อเนกประสงค์ที่เรียกว่า Upper Space Area โดยจะต่อขึ้นไปเป็นชั้นลอย ซึ่งเจ้าของบ้านสามารถใช้เป็นห้องพระ มุมโชว์ฟิกเกอร์ หรือมุมเก็บหนังสือเล่มโปรดได้ บนฝ้าเพดานตรงนี้จะมีช่องแสงรับแสงธรรมชาติให้ 1 จุด  

มาดูห้องนอนที่ 1 กันครับ ห้องนอนนี้จะอยู่ทางหน้าบ้าน และมีพื้นที่กว้างขวางสุดในบ้านเช่นกัน โดยจะได้ส่องแสงเข้ามาช่วยทำให้บ้านดูสว่าง และกว้างขวางอยู่หลายจุดทีเดียว  

จุดเด่นของห้องนอน Master จะเป็นเรื่องเพดานห้องครับ โดยมีความสูงจากพื้นถึงเพดานห้องที่ 3.5 เมตร ซึ่งถือว่าสูงมากกว่าบ้านเดี่ยวด้วยครับ ซึ่งข้อดีก็คือทำให้ห้องดูโปร่ง ไม่อึดอัด  

อีกข้อดีของเพดานห้องที่สูง 3.5 เมตร ก็คือ เราสามารถทำชั้นวางของที่ผนังห้องขึ้นไปเพื่อเพิ่มพื้นที่จัดเก็บข้าวของให้มากขึ้นได้  

พื้นที่ของห้องอีกฝั่งเป็นผนังสำหรับติดตั้งตู้เสื้อผ้าครับ ซึ่งเราก็สามารถบิ้ลท์ตู้เสื้อผ้าให้สูงขึ้นอีก เพื่อเอาไว้เก็บของใช้อื่น ๆ ที่ไม่ค่อยได้หยิบใช้แต่ยังจำเป็นอยู่ ส่วนในบ้านตัวอย่างแต่งโชว์เป็นตู้บานเปิดสีชา 3 บาน และด้านข้างทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง  

ภายในห้องนอน Master จะมีประตูทางเข้าห้องน้ำ โดยห้องน้ำชั้นบนนี้จะเป็นแบบ Double Access สามารถเข้าได้ 2 ทางคือจากห้องนอน Master และจากทางเดินชั้นบนครับ  

มาดูในห้องน้ำกันครับ ภายในห้องน้ำก็จะมีโถสุขภัณฑ์วางไว้ติดกับประตูทางเข้าจากห้องนอน ถัดมาเป็นอ่างล้างมือ ที่ผนังมีบ่าสำหรับวางของใช้อื่น ๆ และมีกระจกเงาให้ ส่วนด้านในสุดของห้องเป็นพื้นที่อาบน้ำ โดยจะก่อผนังยื่นออกมาเล็กน้อยเพื่อรองรับการติดฉากกั้นอาบน้ำ ส่วนที่พื้นก่อธรณีประตูขึ้นมา 5x10 ซ.ม.  

ฝั่งด้านหลังบ้านจะเป็นห้องนอนที่ 2 และ 3  

เริ่มจากห้องนอนที่ 2 ครับ ห้องนอนนี้สามารถใช้เป็นห้องนอนบุตรหลานได้ สามารถวางเตียงนอนขนาด 3-4 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่น ๆ ไว้ใช้งานได้  

ฝั่งปลายเตียงโครงการบิ้ลท์เป็นชั้นวางหนังสือสูงจนจรดเพดาน ส่วนข้างเตียงอีกฝั่งวางโต๊ะทำงานเล็ก ๆ และตู้เสื้อผ้าเอาไว้  

ห้องนอนที่ 3 ขนาดพื้นที่ของห้อง ก็จะเล็กกว่าห้องนอนที่ 2 นิดหน่อย พื้นที่ของห้องสามารถวางเตียงนอน 3-4 ฟุตได้ สำหรับครอบครัวที่มีลูกคนเดียว ก็สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องทำงาน เขียนหนังสือ หรือห้องดูหนังฟังเพลงของบ้านได้  

ด้านข้างเตียงวางโต๊ะเขียนหนังสือ และตู้เสื้อผ้า ลองหาตู้เสื้อผ้าที่เป็นบานเลื่อนมาใช้งานก็สะดวกดีครับไม่เสียพื้นที่สำหรับเผื่อบานสวิงครับ

ทาวน์โฮม Arlen พื้นที่ใช้สอย 130 ตารางเมตร ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ  

ทาวน์โฮม Arlen จะมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นเป็น 130 ตารางเมตร เป็นทาวน์โฮมฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถเช่นเดิม แต่พื้นที่ภายในบ้านจะกว้างขวางใช้งานได้เต็มอิ่มมากขึ้น  

ทาวน์โฮมแบบมุมจะมีพื้นที่ด้านข้างบ้านสามารถจัดสวน ทำทางเดินในสวนแบบนี้ได้ครับ  

ฝั่งหลังบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน สามารถเปิดออกจากบริเวณโต๊ะทานอาหารมายังพื้นที่สวนข้างบ้านได้  

พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านจะมีครัวปูนเตรียมไว้รองรับ โดยมีซิงค์ล้านจานเตรียมไว้ให้ โดยเจ้าของบ้านสามารถต่อเติมพื้นที่ตรงนี้เป็นครัวไทยหลังบ้าน เพื่อรองรับการทำอาหารที่อาจเกิดกลิ่นควันแรง ๆ ได้  

ส่วนที่จอดรถของบ้านสามารถจอดรถยนต์ไว้ในบ้านได้ 2 คัน เหมือนกับบ้าน Alva ครับ  

ภายในบ้านออกแบบพื้นที่ให้เปิดโล่ง แต่ละพื้นที่จะใช้งานต่อเนื่องกันมากขึ้น สามารถขยับเพิ่มลดพื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนได้สะดวก และทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง กว้างมากขึ้น  

ห้องนั่งเล่นก็มีความกว้างขวางดี ระยะห่างระหว่างโซฟากับโทรทัศน์ค่อนข้างกว้างทีเดียวครับ สามารถหาโทรทัศน์จอใหญ่มาใช้งานได้เลย จากมุมนี้มองไปจะเห็นประตูทางเข้าห้องน้ำอยู่ถัดจากที่วางโทรทัศน์ และส่วนด้านหลังบ้านจะเป็นห้องอเนกประสงค์ของบ้าน  

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีสุขภัณฑ์ให้ครบทั้งอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำอยู่ด้านในสุดของบ้าน โดยโครงการจะก่อผนังออกมาเล็กน้อยเพื่อรองรับการติดฉากกั้นอาบน้ำ  

สุขภัณฑ์ใช้แบรนด์ Cotto เช่นกัน พื้นที่ตรงส่วนนี้ถือว่ากว้างดี ใช้งานได้สะดวกครับ ที่ผนังด้านหลังทำบ่าไว้วางของใช้อื่น ๆ ได้  

โต๊ะทานอาหารจะอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน มีความกว้างขวางสามารถวางโต๊ะ-เก้าอี้ไว้นั่ง 4 คนได้เลย พื้นที่ตรงนี้ถูกออกแบบให้มีความโปร่งโล่งมากเป็นพิเศษ โดยจะมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ทำหน้าที่เป็นช่องแสงทำให้ส่วนนี้ดูกว้าง และสว่าง สามารถเปิดเพื่อถ่ายเทอากาศได้ด้วยครับ  

ข้าง ๆ โต๊ะทานอาหารมีพื้นที่อเนกประสงค์ โดยสามารถกั้นประตูกระจกบานเลื่อนทำเป็นห้องนอนที่ 4 ได้ครับ  

ห้องอเนกประสงค์นี้สามารถใช้เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุได้เลย เรื่องนี้ถือว่ามีประโยชน์ทีเดียวครับ เพราะกลุ่มคนรุ่นใหม่ ครอบครัวรุ่นใหม่ที่มีบุตรเล็ก อาจมีความลำบากเรื่องต้องดูแลบุตรหลาน เพราะตัวสามี-ภรรยาก็ต้องไปทำงานในเมือง อาจต้องให้พ่อแม่มาช่วยดูแลบุตรหลานให้ที่บ้าน ก็สามารถจัดห้องนี้เป็นห้องนอนได้เลยครับ  

ก่อนขึ้นไปชั้นบนมาดูที่บันไดกันก่อนครับ สำหรับบ้านแบบ Arlen และ Arlen G จะมีลิ้นชักเก็บของที่บันได สามารถเปิดออกมาใช้เก็บของต่าง ๆ อย่างรองเท้าสลิปเปอร์ได้  

ที่ชั้น 2 จะมีทางเดินเล็ก ๆ เชื่อมต่อระหว่างห้องต่าง ๆ และมีบันไดขึ้นไปพื้นที่ Upper Space  

Upper Space Area บนฝ้าเพดานตรงนี้จะมีช่องแสงรับแสงธรรมชาติให้ 1 จุด สามารถใช้เป็นห้องพระ มุมโชว์ฟิกเกอร์ หรือมุมเก็บหนังสือเล่มโปรดได้  

มาดูห้องนอนที่ 1 กันครับ ห้องนอนนี้มีพื้นที่กว้างขวางสุดในบ้าน ผนังฝั่งหน้าบ้านจะเป็นหน้าต่าง และประตูบานเลื่อน ทำให้มีช่องแสงของห้องค่อนข้างเยอะ ทำให้ห้องดูสว่าง และโปร่งมากขึ้น  

ระยะห่างจากพื้นถึงเพดานของห้องนอน Master สูง 3.5 เมตรเช่นกัน พื้นที่ฝั่งนี้สามารถบิ้ลท์ตู้เสื้อผ้าให้สูงขึ้นจรดเพดานแบบนี้ก็ได้ครับ เพื่อให้มีพื้นที่เก็บของเพิ่มขึ้น ด้านข้างตู้เสื้อผ้าทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง  

ระเบียงห้องมีพื้นที่สามารถออกไปยืนได้ครับ โดยสามารถหาต้นไม้กระถาง ไม้เลื้อยมาจัดเป็นสวนริมระเบียงได้  

ในห้องนอน Master จะมีประตูทางเข้าห้องน้ำได้เหมือนกับแบบ Alva ครับ โดยห้องน้ำชั้นบนนี้จะเป็นแบบ Double Access สามารถเข้าได้ 2 ทาง คือ จากห้องนอน Master และจากทางเดินชั้นบน  

มาดูในห้องน้ำกันครับ ภายในห้องน้ำก็จะมีโถสุขภัณฑ์วางไว้ติดกับประตูทางเข้าจากห้องนอน ถัดมาเป็นอ่างล้างมือ ซึ่งจะอยู่ตรงกับประตูทางเข้าจากทางเดินชั้นบน ที่ผนังมีบ่าสำหรับวางของใช้อื่น ๆ และมีกระจกเงาให้ ด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำที่ก่อผนังยื่นออกมาเล็กน้อยเพื่อรองรับการติดฉากกั้นอาบน้ำ ที่พื้นห้องน้ำก่อธรณีประตูขึ้นมา 5x10 ซ.ม. เพื่อกันน้ำล้น  

ฝั่งด้านหลังบ้านจะเป็นห้องนอนที่ 2 และ 3 

ห้องนอนที่ 2 พื้นที่ของห้องกว้างขวางทีเดียวครับสามารถวางเตียงนอน 5 ฟุตได้สบาย ๆ หรือจะวางเป็นเตียงแฝดสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกหลายคนก็ได้ 

ฝั่งปลายเตียงบิ้ลท์ผนังเป็นที่แขวนโทรทัศน์ และเป็นชั้นเก็บของ สำหรับในบ้านมาตรฐานถ้าเราไม่อยากบิ้ลท์ตกแต่งผนังก็หาซื้อตู้วางโทรทัศน์ที่ไม่ลึกมามาใช้งานแทนก็ได้ครับ

ด้านข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้า 2 บานเปิด โดยห้องนี้มีพื้นที่กว้างขวางดี สามารถเปิดตู้เพื่อใช้งานได้สะดวกครับ

ห้องนอนที่ 3 พื้นที่ของห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 3-4 ฟุต โดยแต่งด้วยการวางเตียงนอนให้ติดกับผนังห้องเพื่อให้ข้างเตียงนอนอีกฝั่งมีพื้นที่เพิ่มขึ้น และวางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่น ๆ ไว้ใช้งานเช่นโต๊ะข้างเตียง และตู้เสื้อผ้า 

มุมตู้เสื้อผ้าของห้องนี้โครงการจะทำเป็นช่องพ็อคเก็ตเข้าไปทำให้สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้โดยมีพื้นที่เหลือเป็นทางเดินให้ใช้งานได้สะดวก  

ฝั่งปลายเตียงโครงการบิ้ลท์เป็นชั้นวางหนังสือสูงจนจรดเพดาน ด้านบนมีตู้บานเปิดไว้เก็บของใช้ต่าง ๆ ได้ 

Price
โครงการเปิดขายทาวน์โฮมแล้วทุกแบบ โดยจะขายเป็นแบบบ้านเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ และของตกแต่ง โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 2.29 ล้านบาท

สำหรับผู้ที่สนใจวันที่ 3-4 พ.ย. นี้ โครงการจะเปิด Pre-Opening เฟสติดสวนหน้าโครงการ โดยในวันงาน จะได้รับ Opening Offer ลดสูงสุด 100,000 บาท
ลงทะเบียนเยี่ยมชมโครงการ คลิก…

Conclusion
Modi Villa รังสิต 2 เป็นทาวน์โฮม โครงการใหม่ที่น่าสนใจอีกแห่งครับ ทั้งด้วยชื่อเสียงของบริษัทผู้พัฒนาโครงการ และทำเลที่ตั้ง ซึ่งผมขอสรุปเป็นข้อ ๆ ดังนี้ครับ
- ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนอุดรรัถยา สามารถขึ้นลงทางด่วนได้สะดวก ทำให้เหมาะกับคนทำงานในเมือง หรือจะถ้าต้องการพักผ่อนเดินห้างในเมืองก็ขับรถขึ้นทางด่วนได้รวดเร็วดีครับ
- สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใกล้กับโครงการจะมีร้านค้า ร้านอาหารบริเวณใกล้แยกวัดเสด็จ หรือถ้าจะขับรถไปยังฟิวเจอร์พาร์ครังสิตก็ใช้เวลาไม่นานครับ โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้โครงการก็มีโรงพยาบาลเซนต์คาลอสซึ่งเป็นโรงพยาบาลขนาดใหญ่เพิ่มความอุ่นใจเวลาเจ็บป่วยได้เยอะครับ
- ตัวโครงการถือว่าให้สิ่งอำนวยความสะดวกมาหลายอย่างครับ ทั้งคลับเฮ้าส์ที่มีให้ 2 แห่ง สวนสาธารณะประจำแต่ละโครงการ และยังมีระบบรักษาความปลอดภัย 3 ชั้น ได้แก่ ป้อมรักษาความปลอดภัย 2 จุด ทั้งที่ทางเข้าหลัก และทางเข้าโครงการ โดยทั้ง 2 แห่งใช้ระบบ Auto Pass System เพื่อเปิดประตูไม้กระดก ที่ตัวบ้านยังมีระบบรักษาความปลอดภัยทั้งแมกเนติคเซ็นเซอร์ และกล้อง CCTV ให้อีก
- แบบบ้านมีให้เลือกด้วยกัน 3 แบบ ตั้งแต่พื้นที่เริ่มต้นขนาด 115 ตารางเมตร รอบรับกลุ่มครอบครัวยุคใหม่ที่มีสมาชิก 2-3 คนต่อครอบครัวไปจนถึงบ้านหลังใหญ่สุด Arlen G ที่รองรับได้ถึงครอบครัวขยาย สมาชิก 4 คนได้สบาย ๆ ครับ
- เรื่องราคา เริ่มต้นที่ 2.29 ล้านบาท ถือว่าอยู่ช่วงราคาที่คนรุ่นใหม่สามารถเป็นเจ้าของได้ และยังพอมีงบเหลือสำหรับซื้อเฟอร์นิเจอร์ และของตกแต่งเข้าบ้านได้อีกครับ


Factsheet
โครงการ Modi Villa รังสิต 2
เจ้าของโครงการ - บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) 
ที่ตั้งโครงการ - ถนนวัดเสด็จ
ประเภทโครงการ - ทาวน์โฮม 2 ชั้น
จำนวนยูนิต 294
- ทาวน์โฮม Alva พื้นที่ใช้สอย 115 ตารางเมตร ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- ทาวน์โฮม Arlen พื้นที่ใช้สอย 130 ตารางเมตร ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- ทาวน์โฮม Arlen G พื้นที่ใช้สอย 136 ตารางเมตร ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
สิ่งอำนวยความสะดวก - สวนสาธารณะ คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส
ระบบรักษาความปลอดภัย - ระบบรักษาความปลอดภัย 3 ชั้น ระบบ Auto Pass System แมกเนติคเซ็นเซอร์ กล้อง CCTV ระบบ Smart Home Automation และ Smart Home Security
ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
ติดต่อโทร : 1375
เว็บไซต์ : http://www.pf.co.th/th/townhome/modi-villa/rangsit2