รีวิวบ้านเดี่ยว คุณาลัย จอย ถ.บ้านกล้วย-ไทรน้อย บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หลังใหญ่ เพดานสูง ฟังก์ชันครบ

“คุณาลัย จอย” พัฒนาโครงการโดย บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) ที่มี ประวีรัตน์ เทวอักษร เป็นกรรมการผู้จัดการ ด้วยทุนจดทะเบียน 300 ล้านบาท กว่า 4 ทศวรรษแล้ว ที่ได้พัฒนาโครงการบ้านจัดสรรในทำเลบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี มาอย่างยาวนาน จนทำให้แบรนด์ “คุณาลัย” กลายเป็นที่รู้จักของคนในพื้นที่เป็นอย่างดี ซึ่งกลุ่มสินค้าที่คุณาลัย มีความถนัดและเชี่ยวชาญมากที่สุด คือ ตลาดบ้านจัดสรรในระดับราคา 2-5 ล้านบาท ด้วยคอนเซ็ปต์ “สินค้าดี ราคาไม่แพง คุ้มค่าและน่าอยู่”

Location

โครงการตั้งอยู่บนถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ตำบลพิมลราช อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี เข้าออกโครงการได้ทั้งจากถนนจันทร์ทองเอี่ยม ถนนเต็มรักพัฒนา (ซอยวัดลาดปลาดุก) ถนนบางกรวย-ไทรน้อย และเชื่อมต่อกับถนนหลัก อาทิ บางบัวทอง-สุพรรณบุรี (340) บรมราชชนนี และกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก) ต่อเนื่องไปยังพื้นที่ปริมณฑลโดยรอบ ดังนั้น ในการเดินทางจึงมีทางเลือกหลากหลายเส้นทาง ทั้งเครือข่ายถนนที่มีอยู่ หรือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ

นอกจากนี้ ยังมีระบบขนส่งมวลชนในพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็น รถตู้ สายเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน-หมู่บ้านบัวทอง 4 และสายพาต้า-เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า-หมู่บ้านบัวทอง 4 และรถสองแถวท้องถิ่น สายตลาดบางบัวทอง-ไทรน้อย รวมทั้งยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-บางใหญ่ ซึ่งมีสถานีต้นทางที่คลองบางไผ่ เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางซื่อ และส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค และบางซื่อ-ท่าพระ ในอนาคตอันใกล้ ทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองมีความสะดวกยิ่งขึ้น

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ก็มีครบ ทั้งตลาดสดท้องถิ่น เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส บิ๊กซี ร้านสะดวกซื้อ หรือตลาดน้ำไทรน้อย สถานที่ท่องเที่ยวในวันหยุด และตลาดสดไทรน้อย ซึ่งเปิดขายทุกวัน

ศูนย์การค้าขนาดใหญ่
• เซ็นทรัล เวสต์เกต
• บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า
• โฮมโปร
• อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์
• อิเกีย บางใหญ่

สถานพยาบาล
• รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล

สถานศึกษาชั้นนำ
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบัวทอง
• รร.สากลศึกษา บางบัวทอง (เซนต์เมรี่, เซนต์แคเธอรีน)
• รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์

Project Concept

คุณาลัย จอย เป็นส่วนหนึ่งของโครงการคุณาลัย เวสต์เกท โครงการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ บนเนื้อที่ 500 ไร่ โดยแบ่งการพัฒนาออกเป็นเฟสๆ เริ่มจาก คุณาลัย พราว คุณาลัย คอร์ทยาร์ด คุณาลัย ซิมโฟนี คุณาลัย พอลเลน และล่าสุด กับโครงการคุณาลัย จอยนั้น มีพื้นที่ประมาณ 43 ไร่เศษ พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น รวม 229 ยูนิต แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 147 ยูนิต และบ้านแฝด 82 ยูนิต ออกแบบบ้านในสไตล์ Tropical Elegant ที่ผสมผสานระหว่างความหรูหราและความเรียบง่าย แบบบ้านไทยร่วมสมัยได้อย่างลงตัว รวมทั้งยังคำนึงถึงสภาพภูมิอากาศเขตร้อน จึงเน้นให้มีเพดานห้องที่สูง โปร่งโล่ง เพื่อให้เกิดการระบายอากาศในทุกพื้นที่ ทำให้บ้านดูแลง่ายและอยู่สบาย ขณะเดียวกัน ก็สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ตามความต้องการ

นอกจากนี้ ยังได้นำแนวคิดการออกแบบ Universal Design เข้ามาใช้กับโครงการ เพื่อรองรับการใช้งานของคนทุกช่วงวัย ไม่ว่าจะเป็น ห้องน้ำชั้นล่าง หรือพื้นที่ชั้นล่าง ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุได้ หรือบริเวณหน้าบ้านที่กว้างขวาง เหมาะสำหรับจัดกิจกรรมในวันพักผ่อนของครอบครัว ตลอดจนการเลือกใช้วัสดุจาก SCG และระบบก่อสร้างแบบก่ออิฐฉาบปูน จะช่วยสร้างความเชื่อมั่นในคุณภาพของโครงการได้เป็นอย่างดี

ขณะที่ Facility เฉพาะส่วนของคุณาลัย จอยนั้น ก็มีทั้งประตูทางเข้าออกที่แยกเป็นสัดส่วน โดยใช้ระบบคีย์การ์ด พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ทุกซอยรอบโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และยังมีพื้นที่ส่วนกลางของคุณาลัย เวสต์เกท ที่มีทั้งสโมสร สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ทะเลสาบ สนามเด็กเล่น ลู่วิ่ง และสวนสาธารณะ ซึ่งลูกค้าจะได้ใช้สวนสาธารณะที่เป็นส่วนกลางของโครงการเอง และอีกสวนก็คือ สวนรอบทะเลสาบ ตรงนี้เรียกได้ว่า ได้ใช้แบบ Double Park กันเลยทีเดียว

Product Concept

สำหรับแบบบ้านในโครงการมีทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด
• แบบบ้าน Opal บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน Blink บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 52.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน Topaz บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 52.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน Lapis+ บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์บ้านเดี่ยว ที่ดินเริ่มต้น 42 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน Peridot บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์บ้านเดี่ยว ขนาดที่ดินเริ่มต้น 42 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านแบบ Opal เป็นแบบบ้านหลังใหญ่ที่สุดในโครงการ ภายในโปร่ง โล่ง สบาย แยกห้องครัวเป็นสัดส่วน
ประตูรั้วด้านหน้าเป็นรั้วเหล็ก เลื่อนเปิดได้กว้างเท่ากับลานจอดรถซึ่งอยู่ในตัวบ้าน โดยมีประตูทางเข้าบ้านได้อีกทาง

เมื่อเปิดเข้ามาแล้วจะพบกับบันไดสำหรับขึ้นไปชั้น 2 พื้นที่ฝั่งขวามือตกแต่งเป็นโซน Living Room ต่อเนื่องกับส่วนรับประทานอาหารเป็นแนวยาวตั้งแต่ด้านหน้าจรดด้านหลังของบ้าน เพดานสูง 2.7 เมตร จึงดูโปร่งสบาย พื้นปูกระเบื้องแกรนิโต้แผ่นใหญ่ มีหน้าต่างกระจกรอบด้าน เปิดรับแสงสว่างจากธรรมชาติ พร้อมประตูทางเข้าบริเวณหน้าบ้าน

ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำ พร้อมชาวเวอร์และช่องระบายอากาศ ปูผนังด้วยกระเบื้องจรดเพดาน ติดตั้งสุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto ถัดไปเป็นห้องครัวแบบปิด มีประตูเปิดออกไปด้านหลังบ้านได้ ซึ่งห้องนี้สามารถปรับเปลี่ยนมาเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุได้ เพราะพื้นที่ด้านหลังยังกว้างพอจะต่อเติมเป็นครัวเพิ่มได้เช่นกัน

ขณะที่บริเวณชั้น 2 ของบ้านแบ่งเป็น 3 ห้องนอน โดยห้องนอนใหญ่อยู่ด้านซ้ายมือ มีขนาดกว้างขวาง
สามารถบิวท์อิน Walk-in Colset ได้สบายๆ พร้อมห้องน้ำส่วนตัว และระเบียงชมวิวด้านนอก มีประตูและหน้าต่างรอบด้าน เปิดให้แสงสว่างจากภายนอกเข้ามายังห้องนี้ได้อย่างเต็มที่

ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน 1, 2 ตรงกลางเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน แม้จะมีขนาดห้องลดหลั่นกันลงมา แต่ยังคงใช้สอยได้อย่างเต็มพื้นที่

Price & Promotion

บ้านแฝด 2 ชั้น ราคาเริ่มต้นที่ 3.537 ล้านบาท ส่วนบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ราคาเริ่มต้นที่ 3.69 ล้านบาท โดยมีโปรโมชั่นพิเศษ แปลงพิเศษสำหรับบ้านแฝด 2 ชั้น ราคาเริ่มต้นเพียง 3.19 ล้านบาทเท่านั้น

Conclusion

บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดในโครงการคุณาลัย จอย มีแบบบ้านให้เลือกตามขนาดของครอบครัว ไม่ว่าจะเป็น ครอบครัวเล็กๆ 3-4 คน หรือจะเป็นครอบครัวใหญ่ที่มีผู้สูงอายุอยู่ด้วย ตั้งแต่ 5-6 คนขึ้นไป ก็สามารถอยู่ร่วมกันได้สบาย โดยมีพื้นที่ใช้สอยแยกเป็นสัดส่วนชัดเจน เมื่อเปรียบเทียบด้านราคาขายกับรูปแบบของโครงการ และ Facility ที่จัดไว้ให้แล้ว บอกได้ว่าน่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว

Fact Sheet