รีวิวบ้านเดี่ยว ชีวาวัลย์ ปิ่นเกล้า-สาทร บ้านหรูติดพุทธมณฑล สาย 1 ยูนิตน้อย Security แน่นหนา เด่นด้วยห้องนั่งเล่นเพดานสูง 7 ม. ทุกห้องกว้างขวาง เป็นส่วนตัว

ชีวาวัลย์ ปิ่นเกล้า- ราชพฤกษ์ พัฒนาโครงการโดย บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทั้งประเภทบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ในทำเลเด่นๆ หลายแห่ง เช่น

โครงการชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก คอนโดมิเนียมติด New CBD พระราม 9 ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ คอนโดมิเนียมใกล้อินเตอร์เชนจ์เตาปูน และบางซื่อแกรนด์สเตชั่น รวมถึงโครงการใหม่ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ คอนโดมิเนียมใจกลางแหล่งไลฟ์สไตล์ นอกจากนี้ ยังมีโครงการบ้านทาวน์โฮม โดยใช้แบรนด์ ชีวา โฮม อีก 2 โครงการ ในทำเลวงแหวน-ลำลูกกา และสุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

สำหรับโครงการชีวาวัลย์ ปิ่นเกล้า-สาทร จะเป็นโครงการบ้านหรูในทำเลพุทธมณฑล สาย 1 ซึ่งถือเป็นทำเลบ้านหรูใกล้ตัวเมือง เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนและถนนเส้นสำคัญ

Location

โครงการชีวาวัลย์ ปิ่นเกล้า-สาทร ตั้งอยู่บนถนนพุทธมณฑล สาย 1 ที่ตั้งโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่ครับ ใกล้กับถนนบรมราชชนนี ดังนั้น เรื่องการเดินทางเข้าออกโครงการถือว่าสะดวกสบายทีเดียว นอกจากนี้ โครงการยังใกล้กับถนนเส้นสำคัญ ทางด่วน และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้านทีเดียว

ทำเลพุทธมณฑล สาย 1 ถือว่าเป็นทำเลบ้านหรูที่อยู่ใกล้ตัวเมืองชั้นใน เขตพระนคร เป็นอย่างมาก ซึ่งการเดินทางเข้าตัวเมืองพระนคร เขตดุสิต ได้สะดวกสบาย โดยจากโครงการ สามารถเดินทางเข้าเมืองได้หลายเส้นทาง ทั้งด้วยถนนบรมราชชนนี ข้ามสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า หรือจะใช้ถนนบรมราชชนนี เชื่อมต่อไปถนนสิรินธร แล้วข้ามสะพานกรุงธน (ซังฮี้) เข้าเมืองทางเขตดุสิต ก็ได้เช่นกัน
และสำหรับแพทย์ที่ทำงานโรงพยาบาลศิริราช ก็สามารถใช้ถนนพุทธมณฑล สาย 1 มุ่งตรงไป ตัดเข้าถนนพรานนก-พุทธมณฑล สาย 4 แล้วเดินทางต่อไปยังแยกไฟฉาย เพื่อไปยังศิริราช ได้สะดวกครับ

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการก็จะมีทั้งที่ถนนบรมราชชนนี ได้แก่ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า เดอะ เซ้นส์ ปิ่นเกล้า โรงพยาบาลเจ้าพระยา สถานีขนส่งสายใต้ โรงพยาบาลธนบุรี 2 บุญถาวร ปิ่นเกล้า และบนถนนเส้นสำคัญใกล้กับโครงการอย่างถนนราชพฤกษ์ ก็จะมีทั้งร้านอาหารชื่อดังอย่าง วิลล่า เดอ แบร์ ตลาดฟู้ดวิลล่า เดอะเซอร์เคิล ราชพฤกษ์ ส่วนบนถนนกาญจนาภิเษก จะมีเดอะพาซิโอ พาร์ค เป็นไลฟ์สไตล์มอลล์ใกล้โครงการครับ

เดอะ เซ้นส์ ปิ่นเกล้า

เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า

ช่างชุ่ย ที่ถนนสิรินธร

โรงพยาบาลตา หู คอ จมูก

ร้านสะดวกซื้อ 7-11 ใกล้โครงการ

บุญถาวร ดีไซน์วิลเลจ บรมราชชนนี

โรงพยาบาลธนบุรี 2

สถานีขนส่งสายใต้

Project

โครงการชีวาวัลย์ ปิ่นเกล้า-สาทร เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พัฒนาบนที่ดินขนาด 26-3-20.3 ไร่ โดยภายในโครงการจะมีบ้านเดี่ยวทั้งหมด 52 หลังเท่านั้น ซึ่งถือว่าเป็นโครงการที่มียูนิตไม่มาก ทำให้การพักอาศัยในโครงการมีความเป็นส่วนตัวดีทีเดียว
งานออกแบบส่วนต่างๆ ของโครงการถือว่าทำออกมาได้ดีทีเดียวครับ โดยจะออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น คลาสสิก ที่ดูหรูหรา สง่างาม และทันสมัย ทั้งส่วนซุ้มโครงการ ถนนทางเข้า ตัวคลับเฮ้าส์ และพื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงตัวบ้านก็ออกแบบเป็นสถาปัตยกรรมสไตล์นี้เช่นกัน

ทางเข้าโครงการ มีซุ้มโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งสถาปัตยกรรมสไตล์โมเดิร์น คลาสสิก ดูทันสมัยและหรูหรา

ที่ป้อมรักษาความปลอดภัยจะมีประตูไม้กระดกและกล้อง CCTV โดยเจ้าของบ้านสามารถเข้าออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass แค่ขับรถมาถึงจุดตรวจ แล้วชะลอความเร็วให้เครื่องอ่านทำงาน

ประตูของโครงการจะเป็น Double Gate Security ซึ่งจะเปิดก็ต่อเมื่อเจ้าของบ้านขับผ่านเครื่องอ่าน Easy Pass มาแล้ว ส่วนผู้มาติดต่อก็ต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ก่อนครับ

ถนนช่วงทางเข้าโครงการ จะเป็นถนนแอสฟัลต์ กว้าง 15 เมตร เวลารถยนต์วิ่งผ่านจะนุ่มและเงียบครับ มีจัดสวนสวย เพิ่มความสวยงามไปตลอดแนวถนน

ระหว่างทางจะมีที่นั่งเป็นแท่นปูนเตรียมไว้ สำหรับผู้ที่เดินออกกำลังภายในโครงการ สามารถนั่งยืดเส้นยืดสายก่อนและหลังออกกำลังได้

คลับเฮ้าส์ของโครงการ จะเป็นอาคารสไตล์โมเดิร์น คลาสสิก สูง 2 ชั้นครับ

ภายในคลับเฮ้าส์จะมีลิฟต์โดยสารขึ้นไปยังชั้นที่ 2 ด้วย

ชั้นบนของคลับเฮ้าส์จะเป็นห้องออกกำลังกาย พร้อมอุปกรณ์

อีกห้องจะเป็น Yoga Room ครับ

สระว่ายน้ำของโครงการ จะอยู่ที่ชั้นบนของคลับเฮ้าส์ครับ เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แบ่งเป็นสระเด็ก-ผู้ใหญ่ ทำให้ได้บรรยากาศความเป็นส่วนตัวที่ดีทีเดียว เพราะบ้านในละแวกนี้จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เท่านั้นครับ ทำให้คนภายนอกจะมองมาไม่เห็นสระว่ายน้ำ

ทางเข้าคลับเฮ้าส์จะมีทางลาดพร้อมราวจับ เพื่อให้ผู้ใช้รถเข็นและผู้สูงอายุสามารถมาใช้บริการได้

ด้านหลังคลับเฮ้าส์เป็นพื้นที่สวนสาธารณะ โดยจะมีทางเดิน จ๊อกกิ้งแทร็ก และสนามหญ้า

สวนสาธารณะ จะทอดยาวเข้าไป มีพื้นที่ประมาณ 1.5 ไร่

โซนด้านในของสวนสาธารณะ จะปลูกต้นไม้ใหญ่ เทปูนทำเป็นลานอเนกประสงค์

โซนสนามเด็กเล่นภายในสวนสาธารณะ

Product

แบบบ้านของโครงการชีวาวัลย์ ปิ่นเกล้า-สาทร จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ปลูกบนที่ดินขนาดเริ่มต้น 100 ตารางวา มีพื้นที่เปิดโล่งข้างบ้าน ทำให้บ้านแต่ละหลังจะอยู่ห่างกัน บรรยากาศการอยู่อาศัยจะได้ความเป็นส่วนตัวมากทีเดียว สำหรับแบบบ้านของโครงการจะมี 2 แบบครับ โดยเราจะรีวิวบ้านทั้งสองแบบเลย

แบบพรรณราย บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 333 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ

แบบพรายแสง บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 432 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 6 ที่จอดรถ

เริ่มกันที่บ้านแบบพรรณราย ก่อนครับ

บ้านแบบพรรณราย ตัวบ้านดูสง่าและทันสมัย ส่วนหน้าบ้านจะตกแต่งลวดลายสไตล์อาร์ตเดโค และประดับโคมไฟกิ่งสีทองไว้ด้านหน้าบ้าน

ที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 4 คัน โดยจะเป็นจอดในร่ม 2 คัน และจอดด้านนอกอีก 2 คัน พื้นตรงนี้เป็นคอนกรีตแสตมป์ ดูสวยงามครับ

ด้านหน้าบ้าน จะมีประตูสำหรับเดินเข้าออก ใช้เปิดเข้าออกบ้านได้สะดวกดีครับ

ตัวบ้านออกแบบให้รองรับการอยู่อาศัยของคนหลายช่วงอายุ โดยโครงการจะทำทางลาดเอาไว้สำหรับผู้สูงอายุที่ก้าวขาไม่สะดวก รวมถึงยังรองรับผู้ที่ใช้งานรถเข็นด้วยครับ

ทางลาดนี้จะเชื่อมต่อกับทางเดินหน้าบ้านไปยังที่จอดรถ เพื่อให้ผู้สูงอายุ รวมถึงผู้ที่ใช้รถเข็นสามารถมาขึ้นรถได้

ที่จอดรถในร่ม ออกแบบมากว้างขวางดีทีเดียว ที่ผนังด้านในมีประตูตู้เก็บของ เป็นบานเปิดคู่ ข้างๆ กันเป็นประตูทางเดินเข้าบ้านครับ วันไหนฝนตกลมแรงก็สามารถเข้าบ้านทางนี้ได้เลย

ด้านหน้าบ้านจะมีพื้นที่เปิดโล่ง โดยในบ้านตัวอย่างจะแต่งไว้เป็นบ่อน้ำ และชิงช้าประดับสำหรับสวน

ประตูทางเข้าบ้าน เป็นประตูบานเปิดคู่ครับ วัสดุเป็นไม้สัก ตัวบ้านประตูมีช่องแสงให้สามารถมองผ่านออกมาด้านนอกได้

เข้ามาภายในบ้าน จะเป็นทางเดิน ปูด้วยกระเบื้อง ตกแต่งลวดลายสไตล์อาร์ตเดโค พื้นที่ทางเดินตรงนี้กว้างขวางดี ทำให้ทางเข้าบ้านดูโอ่โถง และสะดวกสำหรับคนที่ใช้รถเข็นด้วย

ถัดจากทางเดินมาทางขวามือจะเป็นห้องนอนที่ 4 ครับ โดยห้องนี้ออกแบบเป็นห้องสำหรับผู้สูงอายุ

ห้องนอนผู้สูงอายุ ในบ้านตัวอย่างจัดไว้เป็นเตียงนอน 3.5 ฟุต ครับ แต่พื้นที่ของห้องนี้สามารถใช้เตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ

พื้นของห้องผู้สูงอายุจะเป็น Soft Floor ลายไม้ ซึ่งข้อดี คือ ลดแรงกระแทกไปยังส่วนข้อเท้า ข้อเข่าของผู้สูงอายุ

ในบ้านตัวอย่างตกแต่งโดยทำผนังเบาด้านหัวเตียงให้สามารถปิดเปิดได้ ช่วยเพิ่มควาเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน และยังเปิดออกเพื่อใช้รับแสงธรรมชาติ เห็นวิวด้านนอกได้

มาดูห้องน้ำกันครับ ห้องน้ำนี้ออกแบบไว้สำหรับผู้สูงอายุและผู้ใช้รถเข็น ดังนั้น จะมีราวจับติดตั้งให้ตามจุดต่างๆ ทั้งที่ฝักบัว โถสุขภัณฑ์ และข้างอ่างล้างหน้า

กระจกเงาของห้องนี้จะเป็นกระจกสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็นครับ โดยหน้ากระจกจะกดคว่ำลงเล็กน้อย เพื่อให้ผู้ที่ใช้รถเข็นสามารถล้างหน้า ส่องกระจกได้สะดวก

ฝั่งซ้ายมือตรงนี้จะเป็น Family Room และห้องน้ำอีกห้องสำหรับใช้ร่วมกันของชั้นล่างครับ

ห้อง Family Room นี้จะเป็นห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัว และด้วยตำแหน่องห้องที่อยู่ใกล้ประตูบ้านมาก อาจจะจัดห้องนี้เป็นห้องทำงาน หรือห้องรับแขกของบ้านก็ได้ เพื่อเวลาที่มีแขกมาพบ ก็สามารถใช้งานห้องนี้ได้โดยไม่ต้องเข้าไปยังส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน

บ้านตัวอย่างแต่งห้องนี้เป็นห้องกึ่งทำงานกึ่งพักผ่อนครับ โดยจัดโต๊ะเก้าอี้ไว้สำหรับนั่งได้ 4 คน ผนังด้านหลังแต่งโดยใช้ชั้นวางของสำหรับวางของโชว์

ห้องน้ำชั้นล่างตรงนี้จะเป็นห้องน้ำใช้รวมทั้งสมาชิกภายในบ้านและแขกที่มาติดต่อครับ ในห้องจะมีอ่างล้างมือแบบฝังลงเคาน์เตอร์ และโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ American Standard

ถัดมาด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่นครับ พื้นที่ตรงนี้กว้างขวางและโปร่งโล่งมากที่สุด โดยสามารถจัดชุดโซฟา เก้าอี้ สำหรับนั่งได้ 5-6 คน สามารถใช้เป็นที่พักผ่อนของครอบครัว หรือจะใช้รับแขก ก็สร้างความโอ่โถง น่าประทับใจได้ครับ

พื้นที่ตรงนี้ออกแบบให้ดูโปร่งตามาก โดยมีความสูงถึงฝ้าเพดานที่ 7 เมตร มีช่องรับแสงหลายจุด ทำให้บ้านตรงส่วนนี้ดูสวย โปร่ง เห็นวิวสวนด้านหลังบ้าน

พื้นที่ถัดไปจะเป็นโต๊ะรับประทานอาหารครับ บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะนี้ไว้สำหรับ 6 ที่นั่ง พื้นที่ของส่วนนี้กว้างขวาง สามารถถอยเก้าอี้เข้านั่งและเดินรอบโต๊ะได้สะดวก ไม่ติดขัด

ใกล้กับโต๊ะทานอาหารเป็นมุมครัวแพนทรีของบ้าน ตรงนี้สามารถจัดเป็นมุมชุดครัว มีเคาน์เตอร์บาร์สำหรับวางของ วางผลไม้ต่างๆ ได้

พื้นที่ครัวของบ้าน สามารถจัดชุดครัวทรงตัว L เหมือนในบ้านตัวอย่างได้ โดยสามารถติดตั้งเตาแม่เหล็กไฟฟ้า วางไมโครเวฟไว้อุ่นหรือปรุงอาหารง่ายๆ ที่ไม่มีกลิ่นภายในบ้านได้

มุมที่ติดกับหน้าต่างหลังบ้านตรงนี้จะเป็นตำแหน่งซิงก์ล้างจาน ซึ่งจะอยู่ติดกับช่องรับแสง เป็นหน้าต่างบานเลื่อน ทำให้ซิงก์ล้างจานได้แสงธรรมชาติ ช่วยฆ่าเชื้อ ลดกลิ่นอับให้กับส่วนนี้ได้

ออกมาด้านหลังบ้านจะเป็น Washing Area โดยทำเป็นพ็อกเก็ตสำหรับวางเครื่องซักผ้า

เดินออกจาก Washing Area มาด้านข้างบ้านจะเป็นห้องแม่บ้าน โดยจะมีห้องน้ำสำหรับแม่บ้านอยู่ด้วยครับ เพื่อแยกส่วนใช้งานของแม่บ้านกับเจ้าของบ้านออกจากกัน

เดี๋ยวเราจะขึ้นไปยังชั้น 2 ของบ้านกันครับ บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ใกล้กับประตูที่เปิดออกไปยังที่จอดรถ โดยข้างประตูนี้จะมีช่องสำหรับทำเป็นที่วางรองเท้าให้

บันไดบ้าน มีความสว่างด้วยช่องแสงที่โถงบันได ทำให้โถงบันไดดูสว่าง ช่วงเวลากลางวันไม่ต้องเปิดไฟก็สามารถเดินขึ้นลง มองเห็นบันไดได้ชัดเจน

ราวจับและพื้นบันไดจะเป็นไม้มะค่าครับ เวลาที่โดนแสงแดดหรือแสงไฟก็จะสว่างออกสีแดง

Family Area ที่ชั้น 2 ของบ้าน จะเป็นมุมสำหรับพักผ่อนอีกจุด มีความกว้างขวาง โอ่โถง ด้วยความสูงจากพื้นถึงเพดานที่ 3 เมตร

สามารถใช้เป็นที่นั่งพักผ่อนของครอบครัวได้อีกแห่ง เวลาที่มีแขกมาบ้าน สมาชิกคนอื่นๆ ยังสามารถพักผ่อนเป็นส่วนตัวได้ใน Family Area ตรงนี้

ถัดจาก Family Area มีทางเดินต่อไปยังห้องนอน Master ทางซ้ายมือ และห้องนอนที่ 2 ทางขวามือ ส่วนตรงกลางนี้เป็นมุมห้องพระ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งมุมนี้โดยยกระดับพื้นให้สูงขึ้น แล้วซ่อนไฟไว้ด้านล่าง ทำให้มุมห้องพระดูสวยทีเดียว

มาเริ่มจากห้อง Master Bedroom กันดีกว่าครับ

ห้อง Master Bedroom ออกแบบมากว้างขวางดี สามารถวางเตียงนอน 6 ฟุต และเสริมด้วยโต๊ะข้างหัวเตียงทั้งสองฝั่งได้

ด้วยพื้นที่ห้องที่กว้างขวาง ฝ้าเพดานที่สูงถึง 3 เมตร และการออกแบบห้องให้ดูโปร่ง ต่อเนื่องไปจนถึงระเบียง ทำให้ห้องนี้เป็นห้องที่สวย น่าพักอาศัยมากทีเดียว

ด้านข้างเตียงนอนมีเว้นช่องว่างให้สามารถเดินได้รอบเตียง ยังใช้วางโต๊ะข้างเตียงสำหรับแต่งโคมไฟ หรือวางของใช้ สมาร์ทโฟนได้ด้วย

ฝั่งปลายเตียงตรงนี้ สามารถตกแต่งโดยใช้ตู้วางโทรทัศน์ มีชั้นลิ้นชักเพื่อให้เก็บข้าวของต่างๆ ได้เป็นระเบียบ โดยพื้นที่ตรงนี้สามารถใช้โทรทัศน์จอใหญ่ 40 นิ้วขึ้นไป โดยจะใช้วิธีวางบนตู้ หรือติดแขวนกับผนังก็ได้

ด้านข้างเตียงนอนมีประตูบานเปิด 3 บาน ออกไปยังระเบียงห้องแบบ Semi Outdoor ซึ่งจะไม่ถูกแสงแดดโดยตรง หรือเวลาที่ฝนตกลมแรงก็จะไม่โดนฝนสาดโดยตรงด้วยครับ

พื้นที่ของระเบียง จะไม่กว้างมากครับ แต่สามารถออกไปยืนพักผ่อน รับลม หรือจะเปิดไว้เพื่อถ่ายเทอากาศก็ได้

อีกฝั่งของห้องเป็นพ็อกเก็ต ในบ้านตัวอย่างแต่งมุมนี้โดยใช้โซฟาเบดนุ่มๆ ไว้เป็นมุมนั่งพักผ่อนภายในห้องนอน

ถัดจากห้องนอนจะมีประตูไปยัง Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ภายใน Walk-in Closet จะตกแต่งโชว์ไว้เป็นตู้เสื้อผ้าแบบไร้บานปิดไว้ที่ผนังทั้งสองฝั่ง เพื่อให้สามารถเลือกแบ่งโซนการใช้งานได้ ฝั่งหนึ่งใช้เก็บแขวนเสื้อผ้า อีกฝั่งอาจใช้เก็บกระเป๋าถือ ทำลิ้นชักใส่เครื่องประดับก็ได้

มาดูต่อที่ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom กันครับ ห้องน้ำนี้จะเป็น Four Fixture Bathroom โดยมีอ่างล้างมือแบบ His & Her ก๊อกน้ำจะเป็นระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น พื้นที่อาบน้ำ โถสุขภัณฑ์ และอ่างอาบน้ำ

อ่างอาบน้ำและโถสุขภัณฑ์ จะวางคู่กันที่อีกฝั่งของห้องครับ โดยจะมีกระจกนิรภัยแบ่งกั้นสัดส่วน

ในพื้นที่อาบน้ำจะมีเรนชาวเวอร์ ติดจากฝ้าเพดานลงมา ซึ่งเราสามารถเปลี่ยนเรนชาวเวอร์ให้เป็นหัวใหญ่กว่านี้เพื่อเพิ่มอรรถรสในการอาบน้ำ ที่ผนังห้องมีชุดฝักบัวพร้อมก้านปรับระดับ และที่นั่งสำหรับอาบน้ำให้

มาต่อกันที่ห้องนอนที่ 2 ครับ ห้องนอนนี้จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน พื้นห้องกว้างขวางทีเดียว และยังได้วิวที่โปร่งโล่งของฝั่งหน้าบ้านด้วย

เมื่อเปิดเข้ามาในห้อง ด้านขวามือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าครับ ในบ้านตัวอย่างจัดตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิดคู่ 2 หลัง ใช้เก็บเสื้อผ้า ข้าวของในห้องได้เป็นระเบียบทีเดียว

ตู้เสื้อผ้าจะอยู่บนผนังติดกับประตูทางเข้าห้องน้ำครับ เพื่อให้สามารถใช้งานสองส่วนนี้ได้อย่างต่อเนื่องกัน

ห้องน้ำจะวางพื้นที่อาบน้ำและโถสุขภัณฑ์ไว้คู่กันแบบนี้ โดยมีฉากกั้นเป็นกระจกนิรภัย แบ่งส่วนเปียกแห้งออกจากกัน ภายในพื้นที่อาบน้ำจะมีฝักบัวแบบเรนชาวเวอร์ และฝักบัวพร้อมก้านปรับระดับ ที่ผนังทำเป็นช่องสำหรับวางของ

อ่างล้างมือจะอยู่ติดกับผนังด้านประตูทางเข้า โดยจะเป็นอ่างทรงกลมแบบฝังลงเคาน์เตอร์เหมือนในบ้านตัวอย่างครับ ส่วนก๊อกน้ำจะเป็นระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น เหมือนกัน

พื้นที่ส่วนห้องนอน ทำได้กว้างขวางทีเดียว รอบห้องนอนมีหน้าต่างให้หลายจุด ทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง ได้แสงสว่างกำลังพอดี เปิดรับลมถ่ายเทอากาศก็ง่ายครับ

ฝั่งปลายเตียง โครงการบิวท์ตู้ลิ้นชักยาวจนสุดที่ผนังอีกฝั่ง ใช้เป็นทั้งที่วางโทรทัศน์ วางของใช้ เป็นโต๊ะอเนกประสงค์ และเก็บของในลิ้นชักได้

ข้างหัวเตียงทั้งสองฝั่งจะมีช่องแสง โดยแบ่งช่องบนเป็นหน้าต่างบานเปิดเพื่อถ่ายเทอากาศ ด้านล่างเป็นบานช่องแสง และเว้นพื้นที่สำหรับเป็นทางเดินไว้รอบเตียง

มาต่อที่ห้องสุดท้าย เป็นห้องนอนที่ 3 ครับ ถ้าเราเดินขึ้นบันไดมาประตูห้องนี้ก็จะอยู่ทางซ้ายมือพอดี

ห้องนอนที่ 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน มีความโปร่งโล่งดี ด้วยพื้นที่กระจกที่ให้มาเต็มความกว้างของส่วนเตียงนอนเลย ส่วนพื้นที่ตรงเตียงนอนก็สามารถวางเตียงใหญ่ 5-6 ฟุตได้ครับ

ในบ้านตัวอย่าง หลังจากวางเตียงนอนแล้วก็ยังมีทางเดินรอบเตียงให้เดินเข้าออกใช้งานส่วนต่างๆ ได้ ไม่มีมุมอับครับ

ฝั่งปลายเตียงมีทางเดินเหลือพอสมควร สามารถหาตู้วางโทรทัศน์แบบบานเลื่อนที่มีความลึกน้อยกว่านี้สักนิดมาใช้วางโทรทัศน์ เก็บข้าวของต่างๆ ในห้องให้เป็นระเบียงได้

อีกฝั่งของห้อง โครงการแต่งโดยใช้ตู้เสื้อผ้าไว้เต็มพื้นที่ โดยใช้ตู้ที่สูงจนถึงฝ้าเพดานห้อง เพื่อให้ส่วนนี้ดูสวยงาม และมีพื้นที่เก็บของได้มากขึ้น

ส่วนห้องน้ำ จะอยู่ด้านหลังผนังวางโทรทัศน์ไปครับ

ในห้องน้ำนี้จัดให้อ่างล้างมือ ก๊อกน้ำระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น พื้นที่อาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ อยู่ที่ผนังฝั่งเดียวกัน ทำให้มีทางเดินในห้องที่กว้าง ใช้งานได้สะดวก

พื้นที่อาบน้ำจะมีกระจกนิรภัยกั้นส่วนให้ และมีฝักบัวแบบเรนชาวเวอร์ ฝักบัวอาบน้ำแบบมีก้านปรับระดับ ที่ผนังก็จะมีช่องสำหรับวางของให้ครับ

โถสุขภัณฑ์จะอยู่ถัดจากอ่างล้างมือไป โดยเว้นพื้นที่รอบๆ ให้สามารถนั่งใช้งานได้สะดวก

มาต่อที่บ้านแบบที่ 2 จะเป็นแบบพรายแสง พื้นที่ใช้สอย 432 ตารางเมตร

แบบพรายแสง บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 432 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 6 ที่จอดรถ เป็นบ้านหลังใหญ่สุดของโครงการ

ที่รั้วหน้าบ้าน จะมีประตูทางเข้าให้เดินเปิดเข้าสู่พื้นที่ในบ้านได้เลย

พื้นที่จอดรถของบ้านหลังนี้จะกว้างขึ้นครับ โดยสามารถจอดรถในร่มได้ 3 คัน และด้านนอกอีก 3 คัน

จากพื้นที่จอดรถจะมีประตูที่เปิดเข้าไปยังตัวบ้านได้ โดยโครงการจะมีช่องสำหรับเก็บของ ซึ่งสามารถทำเป็นที่วางรองเท้า หรือใช้เก็บของต่างๆ ที่ใช้งานนอกบ้านได้

ด้านหน้าบ้าน มีทางลาดสำหรับผู้สูงอายุและผู้ใช้งานรถเข็น เช่นเดียวกับแบบพรรณราย

เมื่อลงจากทางลาดมาแล้วจะมีทางเดินเชื่อมไปยังพื้นที่จอดรถ เวลาจะเดินทางออกไปข้างนอกก็สามารถเข็นรถจากบ้านลงทางลาด แล้วไปต่อยังรถที่จอดรถได้เลย

ประตูทางเข้าบ้าน จะมีเฉลียงคอยบังแดดและฝน เพื่อปกป้องส่วนประตูบ้านให้ครับ

ประตูบ้าน จะเป็นไม้สัก มีช่องกระจกสำหรับมองผ่านออกมาได้เหมือนกับบ้านพรรณราย

เมื่อเปิดเข้ามาในบ้าน ห้องทางซ้ายมือจะเป็น Living Room ครับ ซึ่งเราอาจปรับใช้งานห้องนี้เป็นห้องทำงาน หรือห้องรับแขกของบ้านได้

พื้นที่ของห้องนี้กว้างขวางทีเดียว สามารถจัดชุดโซฟา เก้าอี้ สำหรับนั่ง 4-5 คนได้สบายๆ

จากทางเดินของบ้าน ด้านขวามือจะเป็นห้อง Family Area ซึ่งในบ้านตัวอย่างแต่งห้องนี้เป็น Theater Room สำหรับดูหนังเรี่องโปรดภายในบ้านได้เลย

ถัดจาก Family Area มาจะเป็นห้องน้ำรวมของชั้นล่างครับ โดยจะได้สุขภัณฑ์เป็นแบบอัตโนมัติของ American Standard และอ่างล้างมือแบบฝังลงเคาน์เตอร์เหมือนในบ้านตัวอย่าง

มาดูห้องนอนที่ 4 กันครับ ห้องนอนนี้จะอยู่ชั้นล่าง ถัดจาก Living Room ที่ 2 มาเล็กน้อย ห้องนี้ออกแบบมากว้างขวางดี สามารถวางเตียงนอน 6 ฟุตได้สบายๆ พื้นห้องก็จะเป็น Soft Floor เช่นเดียวกับบ้านพรรณราย

ผนังฝั่งที่ใกล้ประตูห้องจะเว้าเป็นพ็อกเก็ต เพื่อใช้ทำเป็นตู้เสื้อผ้าครับ ซึ่งข้อดีก็คือ ถ้าเราเลือกตู้เสื้อผ้าที่พอดีกับพื้นที่แล้ว ตัวตู้เสื้อผ้าก็จะไม่ยื่นเกินออกมาขวางทางเดินภายในห้องนี้ แถมยังทำให้ห้องดูเรียบ สวยงามดีด้วย

ประตูทางเข้าห้องน้ำ จะอยู่ฝั่งด้านในสุดของห้อง

ห้องน้ำนี้จะออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุครับ โดยภายในห้องจะมีราวจับติดตั้งใกล้ส่วนใช้สอยต่างๆ เช่น โถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือ และพื้นที่อาบน้ำ

เดินต่อมาจะมีมุมนั่งพักผ่อนข้างบันไดห้อง ในบ้านตัวอย่างจะแต่งมุมนี้เป็นมุมรับรองสำหรับแขกผู้มาติดต่อกับเจ้าของบ้าน

มาดูห้องนั่งเล่นของบ้านกันครับ ห้องนั่งเล่นออกแบบได้โอ่โถง สวยงาม โดยพื้นที่ส่วนนี้จะได้ทั้งความสูงโปร่งของฝ้าเพดาน 7 เมตร และมีผนังกระจกรับแสงที่เป็นทั้งประตูบานเลื่อนและหน้าต่าง ทำให้ส่วนห้องนั่งเล่นดูสวยงาม ดูภูมิฐานทีเดียว

ภายในห้องรับแขกมีมุมสำหรับวางเปียโน ซึ่งเราก็สามารถปรับใช้งานมุมนี้เป็นวางตู้โทรทัศน์ได้ครับ

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังพื้นที่พักผ่อนด้านหลังบ้านครับ

พื้นที่นั่งชมสวนมุมนี้ จะมีตัวบ้านโอบล้อมเป็นลักษณะตัว C ซึ่งทำให้พื้นที่ตรงส่วนนี้เป็นที่นั่งแบบ Semi Outdoor ที่เปิดโล่งมากๆ ใช้เป็นที่นั่งพักผ่อน ทานกาแฟได้ แถมยังไม่โดนแดดและฝนสาดโดยตรงด้วยนะครับ

กลับเข้ามาในบ้าน มาดูโต๊ะทานอาหารกันต่อครับ โต๊ะทานอาหารที่บ้านตัวอย่างแต่งไว้จะจัดชุดเก้าอี้ไว้สำหรับ 6 คน ซึ่งพื้นที่ของบ้านส่วนนี้สามารถเลือกโต๊ะที่ใหญ่กว่านี้มาใช้งานได้สบายๆ ครับ

ส่วนของโต๊ะทานอาหาร ยังออกแบบให้ดูโปร่งโล่งด้วยผนังรับแสง ซึ่งเป็นประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังระเบียงชมสวนด้านหลังบ้าน สามารถเปิดขยายพื้นที่ หรือใช้รับลมถ่ายเทอากาศในบ้านได้ด้วย

ถัดจากโต๊ะทานอาหารมาจะเป็นครัวแพนทรี ซึ่งตรงนี้ บ้านตัวอย่างจะแต่งเป็นแพนทรีบาร์ และไอส์แลนด์ สำหรับวางอาหาร เครื่องดื่ม

ห้องครัวของบ้านพรายแสง จะเป็นครัวแยกส่วน มีประตูบานเลื่อนปิดให้สามารถใช้เป็นส่วนปรุงอาหารภายในบ้านได้

จากในครัว เราเปิดประตูบานนี้ออกมาจะไปยังพื้นที่ Washing Area ของบ้าน ซึ่งจะมีมุมสำหรับวางเครื่องซักผ้าและพื้นที่ซักล้างให้

ถัดจาก Washing Area มาจะมีห้องพักสำหรับแม่บ้านและห้องน้ำในตัว เพื่อแยกการใช้งาน ทั้งพักผ่อนและเข้าห้องน้ำ ออกจากส่วนเจ้าของบ้านครับ

ขึ้นมาต่อยังชั้นที่ 2 ครับ บันไดบ้านจะมีโถงขนาดใหญ่ สามารถติดแชนเดอเลียร์เพิ่มความสวยงามแบบในบ้านตัวอย่างได้ ตรงมุมนี้ บ้านตัวอย่างตกแต่งโดยติดกระจกเงาไว้ที่ผนัง สร้างเงาสะท้อนเหมือนมีทางขึ้นอีกฝั่ง

ชั้นบนจะมี Family Area เป็นที่พักผ่อนของครอบครัว ด้านหลังมีราวกั้น และพื้นผนังที่เปิดโล่งจากชั้นที่ 1 ขึ้นมาครับ

Family Area ของบ้านพรายแสงนี้ จะมีความกว้างขวางทีเดียว สามารถจัดโซฟาและเก้าอี้สำหรับนั่ง 3-4 คน ตู้วางโทรทัศน์ และชั้นวางของสองฝั่ง ซึ่งจะทำให้พื้นที่ตรงนี้ได้ทั้งความสวยงามและฟังก์ชันใช้สอย

มาดู Master Bedroom กันครับ ห้องนอนนี้มีพื้นที่กว้างขวางทีเดียว ภายในห้องจัดเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ไว้ในห้องได้สบายๆ ส่วนปลายเตียงวางโซฟาสำหรับนั่งดูโทรทัศน์ได้

ระเบียงของห้องนอนนี้จะกว้างขวางทีเดียว สามารถออกไปยืนสูดอากาศ พักผ่อน หรือวางเก้าอี้ทำเป็นมุมจิบกาแฟริมระเบียงได้

Walk-in Closet ของห้องนี้จะอยู่ด้านหลังผนังโทรทัศน์ตรงนี้ครับ โดยมีทางเดินเชื่อมต่อเข้าไปยังส่วน Walk-in Closet

ภายใน Walk-in Closet มีพื้นที่กว้างขวางทีเดียว สามารถจัดตู้เสื้อผ้าไว้ที่ผนังทั้งสองฝั่ง แบบ His & Her และพื้นที่ตรงกลางยังทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งสำหรับแต่งหน้าได้

ผนังของห้องสามารถทำเป็นตู้เสื้อผ้าได้หลายบานทีเดียว ช่วยให้เก็บเสื้อผ้าและของใช้ต่างๆ ได้เป็นระเบียบและเป็นสัดส่วนมากขึ้น

เข้ามาดูในห้องน้ำกันครับ ห้องน้ำ Master Bedroom ของบ้านพรายแสง จะเป็น Four Fixture Bathroom โดยให้อ่างล้างมือแบบ His & Her ก๊อกน้ำระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น ที่ผนังจะกรุด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน สูงจนถึงฝ้าเพดาน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วน Shower Room กับห้องน้ำที่อยู่แยกกัน เพื่อให้สามารถใช้งานสองส่วนนี้ได้พร้อมกัน

อ่างอาบน้ำของบ้านพรายแสง จะอยู่ฝั่งตรงข้ามอ่างล้างมือครับ

มาดู Shower Room กันครับ โครงการจะให้เรนชาวเวอร์แบบติดกับฝ้าเพดานลงมา ถ้าเปลี่ยนหัวฝักบัวให้ใหญ่ขึ้น ก็เพิ่มอรรถรสในการอาบน้ำที่ดีมากเลย ในห้องยังมีที่นั่งอาบน้ำและช่องวางของให้ด้วยครับ

โถสุขภัณฑ์ของ Master Bedroom จะเป็นแบบซ่อนแท็งก์ครับ โดยจะเป็นโถอัตโนมัติของ American Standard

มาดูห้องนอนที่ 2 กันต่อครับ ตัวบ้านจะจัดให้ตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำอยู่ตรงข้ามกัน เพื่อให้ใช้งานได้สะดวกต่อเนื่องกัน

ห้องน้ำในตัวของห้องนอนที่ 2 จะมีอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำซึ่งอยู่ด้านในสุดของห้อง

ห้องนอนที่ 2 ของบ้านพรายแสง จะอยู่ฝั่งหน้าบ้านเช่นกัน ทำให้ส่วนเตียงนอนจะได้ช่องแสงเป็นชุดหน้าต่างมา 3 ชุด ทำให้ห้องนี้ดูโปร่ง ได้แสงสว่างกำลังดี เปิดรับลมถ่ายเทอากาศในห้องก็สะดวกครับ

ฝั่งปลายเตียงจะวางโซฟาเบดไว้สำหรับเป็นมุมนั่งพักผ่อน ดูโทรทัศน์ภายในห้อง

มาต่อที่ห้องนอนสุดท้ายของบ้านครับ ห้องนอนที่ 3 จะเป็นห้องนอนที่อยู่ฝั่งหลังบ้าน ห้องนี้ออกแบบมากว้างขวางดี วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ในห้องได้สบายๆ มุมอื่นๆ ยังจัดเฟอร์นิเจอร์เพื่อใช้งานได้ เช่น บิวท์เคาน์เตอร์ยาวทำเป็นโต๊ะทำงาน หรือวางโทรทัศน์ได้

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า อยู่หน้าทางเข้าห้องน้ำ พื้นที่ตรงนี้สามารถวางตู้ไซส์ใหญ่เพื่อใช้เก็บเสื้อผ้า ของใช้ต่างๆ ได้เยอะทีเดียว

ภายในห้องน้ำ จะมีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์วางอยู่ข้างกัน

พื้นที่อาบน้ำ จะอยู่ด้านในสุดของห้อง โดยมีฉากกั้นเป็นกระจกนิรภัยติดให้ โดยจะได้ชุดฝักบัว ประกอบด้วย เรนชาวเวอร์ ฝักบัวอาบน้ำพร้อมก้านปรับระดับ ช่องวางของที่ผนัง และหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับเปิดถ่ายเทอากาศ

Price

โครงการชีวาวัลย์ ปิ่นเกล้า-สาทร เปิดขายบ้านทั้งสองแบบแล้ว โดยมีราคาเริ่มต้น 25-40 ล้านบาท

Conclusion

โครงการชีวาวัลย์ ปิ่นเกล้า-สาทร เป็นโครงการบ้านหรูที่น่าสนใจอีกโครงการครับ ด้วยที่ตั้งโครงการที่อยู่ใกล้ตัวเมืองอย่างเขตพระนคร เขตดุสิต ใช้ถนนเส้นพรานนก-พุทธมณฑล สาย 4 เดินทางไปยังศิริราช ได้สะดวก ใกล้ด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ เป็นเส้นทางเข้าเมืองทางจตุจักรได้
สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ก็มีครบ ทั้งโรงพยาบาล ศูนย์การค้า แหล่งไลฟ์สไตล์ก็มีให้เลือก ทั้งที่ถนนราชพฤกษ์ และถนนกาญจนาภิเษก นับว่ามีความสะดวกสบายรายล้อมทีเดียว

ด้านตัวโครงการมีจุดเด่นที่ความเป็นส่วนตัว โดยมีบ้านเพียง 52 หลังเท่านั้น ทำให้บรรยากาศการอยู่อาศัยภายในโครงการเงียบสงบ เป็นส่วนตัวมาก สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางต่างๆ ก็จัดเตรียมให้ครบถ้วน

ส่วนตัวบ้านมีให้เลือก 2 ขนาด คือ 333 ตารางเมตร และ 432 ตารางเมตร ซึ่งมีจุดเด่นเรื่องการออกแบบบ้านให้ตอบโจทย์การใช้สอยผู้คนทุกช่วงวัย ได้แก่ ห้องนอนชั้นล่างที่สามารถใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ ทางลาดสำหรับวีลแชร์ ตัวห้องนั่งเล่นยังมีจุดเด่นที่เพดานสูงโปร่งถึง 7 เมตร ห้องนอนทุกห้องมีขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว รองรับการอยู่อาศัยในอนาคตของสมาชิกในครอบครัว บุตรหลานได้ในระยะยาว
ซึ่งหากคุณกำลังมองหาบ้านหรูที่มีความเป็นส่วนตัวในการพักอาศัย โครงการชีวาวัลย์ ปิ่นเกล้า-สาทร ก็เป็นโครงการที่น่าสนใจ และตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัวได้เป็นอย่างดีครับ