รีวิวคอนโด คาร่า อารีย์-พระราม 6 บน ถ.พระราม 6 ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน ย่านอารีย์-สะพานควาย

คาร่า พระราม 6-อารีย์ พัฒนาโครงการโดย บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด มุ่งเน้นพัฒนาโครงการติดรถไฟฟ้าในแบรนด์ใหม่มากขึ้น และแต่ละทำเลจะมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Simply Makes Sense” ด้วยการให้ความสำคัญกับงานดีไซน์ที่เรียบง่าย แต่ใส่ใจทุกรายละเอียด เช่น การติดตั้ง เลือกใช้ Tempered Glass หรือกระจกนิรภัยทั้งโครงการ เพื่อความปลอดภัยและอุ่นใจให้กับผู้อยู่อาศัย การติดตั้ง WC Pod หรือห้องน้ำสำเร็จรูป ที่ง่ายต่อการดูแล และซ่อมแซมได้โดยไม่รบกวนผู้พักอาศัยห้องรอบข้าง นอกจากนี้ ยังเลือกใช้วัสดุคุณภาพ คำนึงถึงความสมเหตุสมผลของราคากับสิ่งที่ได้รับ และทุกโครงการต้องการผ่านรายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม หรือ EIA ก่อนเริ่มขาย

ทั้งนี้ ที่ผ่านมา บริษัทฯ ได้มีการเปิดตัวแบรนด์ใหม่ไปแล้ว อาทิ เซียล่า (Ciela), เดอ ลาพีส (De Lapis), เดนิม (Denim), แมสซารีน (Mazarine) และล่าสุด กับโครงการ “คาร่า” (Kara) อารีย์-พระราม 6 ซึ่งแต่ละโครงการจะมีจุดเด่นที่เป็นเอกลักษณ์ เช่น ทำเลติดรถไฟฟ้า เป็นย่านชุมชน หรือศูนย์รวมการคมนาคมของกรุงเทพฯ เป็นต้น

Location

โครงการตั้งอยู่บนถนนพระราม 6 ซอย 41 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพฯ เรียกว่าเป็นคอนโดมิเนียมเพียงแห่งเดียวที่อยู่ติดกับถนนพระราม 6 ใกล้กับทางลงทางด่วนขั้นที่ 2 บริเวณด่านพระราม 6 ที่จะมุ่งหน้าไปทางถนนประดิพัทธ์ สามารถเชื่อมต่อกับถนนหลักได้หลายสาย อาทิ ถนนประดิพัทธ์ ถนนราชวิถี ถนนสามเสน ถนนพหลโยธิน และถนนกำแพงเพชร ตลอดจนเชื่อมต่อกับทางด่วนขั้นที่ 2 ได้ ทั้งในทิศทางมุ่งหน้าเข้าเมือง โดยมีทางขึ้นลงบริเวณซอยอารีย์ (หน้ากระทรวงการคลัง) และทิศทางที่จะมุ่งหน้าออกนอกเมืองไปยังพื้นที่ตอนบนที่บริเวณทางขึ้นลงข้างโรงเรียนสามเสนวิทยาลัย รวมทั้งยังสามารถไปใช้บริการรถไฟฟ้า BTS ได้ที่สถานีอารีย์ ทำให้การเดินทางมีความสะดวกมากขึ้น

การเดินทางมายังโครงการ หากเลือกใช้เส้นทางมาตามถนนพระราม 6 มุ่งหน้ามายังจตุจักร ผ่านหน้าโรงพยาบาลวิชัยยุทธ โรงเรียนสามเสนวิทยาลัย ทางขึ้นลงทางด่วน และอาคารทิปโก้ ไปแล้ว ให้ชิดซ้ายไว้เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอย 41 ซึ่งอยู่ด้านซ้ายมือพอดี (ตัวโครงการอยู่ติดถนนพระราม 6 เลย แต่ทางเข้าต้องเลี้ยวเข้าสู่ซอย 41 ก่อน แล้วจึงเลี้ยวขวาเข้าโครงการ)

หรือหากต้องการความสะดวกรวดเร็ว ก็สามารถใช้ทางด่วนขั้นที่ 2 (ทางด่วนศรีรัช) มุ่งหน้ามาทิศเหนือ (แจ้งวัฒนะ) โดยลงที่ด่านพระราม 6 เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพระราม 6 ไปทางจตุจักร ผ่านหน้าอาคารทิปโก้ ไปแล้วก็ชิดซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอย 41 เช่นเดียวกัน

นอกจากนี้ ยังอยู่ใกล้กับ “ศูนย์คมนาคมพหลโยธิน-บางซื่อ” ซึ่งมีสถานีกลางบางซื่อ เป็นศูนย์กลางการเดินทางของไทยและอาเซียน เชื่อมต่อกรุงเทพมหานคร กับพื้นที่ภาคกลาง ภาคเหนือ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ภูมิภาคอาเซียน และจีน (คุนหมิง-ปักกิ่ง) ผ่านโครงการรถไฟทางไกล และรถไฟความเร็วสูง รวมทั้งเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางด้วยระบบขนส่งมวลชนทางราง ทั้งรถไฟชานเมืองสายสีแดง รถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) รถไฟฟ้า BTS โดยสถานีกลางบางซื่อ มีกำหนดเปิดให้บริการในปี 2564 คาดว่าจะมีผู้โดยสารมาใช้บริการ 200,000 คนต่อวัน และจะเพิ่มขึ้น 2 เท่าภายใน 10 ปี

ขณะเดียวกัน พื้นที่โดยรอบศูนย์คมนาคมพหลโยธิน มีการใช้ประโยชน์ที่ดินในปัจจุบัน เช่น กลุ่มพาณิชยกรรม ซึ่งกระจุกตัวอยู่ 2 บริเวณ คือ ด้านเหนือ มีทั้งศูนย์พลังงานแห่งชาติ ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล อาคารสำนักงาน โรงแรมบนถนนวิภาวดีรังสิต และถนนพหลโยธิน และด้านใต้ มีร้านค้า-ตลาดขององค์การตลาดเพื่อเกษตรกร (อ.ต.ก.) และตลาดนัดสวนจตุจักร ส่วนกลุ่มกิจกรรมสถาบันราชการ ได้แก่ ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง สำนักงานการประปา กรมการขนส่งทางบก องค์การการบินพลเรือนระหว่างประเทศ รวมทั้งสวนสาธารณะถึง 3 แห่ง คือ สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ พระบรมราชินีนาถ สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) และสวนจตุจักร โดยมีพื้นที่ต่อเนื่องเชื่อมโยงกัน กลายเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ถึง 727 ไร่ จึงกลายเป็นแหล่งโอโซนชั้นดีสำหรับการอยู่อาศัยของพื้นที่โดยรอบ

นอกเหนือจากความสะดวกด้านการเดินทางจากโครงข่ายคมนาคมดังกล่าวแล้ว ในเรื่องของการใช้ชีวิตประจำวันก็ครบเครื่องไม่แพ้กัน ไม่ว่าจะเป็น สถานศึกษาอย่าง โรงเรียนสามเสนวิทยาลัย สถานพยาบาลชั้นนำ อาทิ โรงพยาบาลวิชัยยุทธ (ซึ่งอยู่ใกล้กับโครงการมาก) หรือศูนย์การแพทย์ขนาดใหญ่ที่มีทั้งโรงพยาบาลและมหาวิทยาลัยทางการแพทย์ บนถนนราชวิถี และถนนศรีอยุธยา ได้แก่ โรงพยาบาลพระมงกุฎฯ โรงพยาบาลรามาธิบดี โรงพยาบาลเด็ก โรงพยาบาลราชวิถี โรงพยาบาลเวชศาสตร์เขตร้อน มหาวิทยาลัยมหิดล เป็นต้น

ตลอดจนแหล่งช้อป-กิน-เที่ยวสุดฮิต “ซอยอารีย์” ซึ่งมีร้านอาหาร คาเฟ่ คอมมูนิตี้มอลล์ และห้างสรรพสินค้ามากมายให้เลือกตามใจชอบ รวมทั้งแหล่งจ้างงานขนาดใหญ่ ทั้งที่เป็นสถานที่ราชการ อาคารสำนักงาน และอาคารมิกซ์ยูสต่างๆ เช่น อาคารวานิช เพลส ของกลุ่มแหลมทองสหการ เป็นออฟฟิศ 31 ชั้น และคอมมูนิตี้มอลล์ที่มีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2021 ฯลฯ

สำหรับตลาดที่อยู่อาศัยในย่านนี้ หลังจากความเจริญที่ได้แผ่ขยายออกมา รวมทั้งการเกิดขึ้นของรถไฟฟ้า BTS ทำให้มีโครงการคอนโดมิเนียมทั้งในรูปแบบโลว์ไรส์และไฮไรส์ เข้ามาทดแทนการอยู่อาศัยแบบชุมชนดั้งเดิมอย่างต่อเนื่อง ซึ่งตั้งแต่ปี 2013 เป็นต้นมา มีคอนโดมิเนียมเปิดขายรวม 4,103 ยูนิต จาก 16 โครงการ และได้ขายออกไปแล้ว 3,318 ยูนิต (หรือประมาณ 81%) ขณะที่โครงการที่เปิดขายในระยะ 1-2 ปีที่ผ่านมา ส่วนใหญ่จะมียอดขายเกินกว่า 70% โดยมีคอนโดระดับไฮเอนด์ ราคาขาย 110,000-190,000 บาทต่อตารางเมตร เป็นตลาดใหญ่สุด (หรือคิดเป็น 74% จากสัดส่วนตลาดคอนโดทั้งหมดในย่านนี้)

“ย่านอารีย์-พระราม 6” จึงเป็นทำเลที่ได้รับความสนใจ และมีความต้องการอยากเข้ามาอยู่อาศัยในย่านนี้ เนื่องจากมีการเดินทางที่สะดวก ทั้งโครงข่ายถนน ทางด่วน และรถไฟฟ้า แวดล้อมไปด้วยแหล่งจ้างงานขนาดใหญ่ ย่านธุรกิจ-การค้า แหล่งช้อปปิ้งและแหล่งแฮงเอาต์ ซึ่งตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนเมืองได้เป็นอย่างดี

Project Concept

บนพื้นที่โครงการ 179.1 ตารางวา ได้พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่แบบโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร จำนวน 28 ยูนิต โดยแต่ละชั้นมีห้องชุดเพียง 4 ยูนิตเท่านั้น จึงให้ความเป็นส่วนตัวสูง ที่สำคัญ ยังออกแบบห้องพักอาศัยที่มีขนาดใหญ่ 2 ห้องนอนต่อยูนิต พื้นที่ใช้สอย 60-61 ตารางเมตร รวมทั้งยังมีที่จอดให้ถึง 100% อีกด้วย

การจัดวางแผนผังโครงการ พื้นที่ชั้น 1 เป็นพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งประกอบด้วย ล็อบบี้ Mail Room ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว (ระบบลิฟต์ล็อกชั้น) และช่องจอดรถแบบ Auto Parking ซึ่งเชื่อมกับส่วนของอาคารจอดรถด้านหลัง สามารถรองรับรถได้ทั้งหมด 24 คัน และยังมีพื้นที่จอดรถส่วนกลางอีก 4 คัน (ยังไม่รวมการจอดซ้อนคัน) ขณะที่บริเวณชั้น 2-8 เป็นส่วนพักอาศัย

นอกจากนี้ โครงการยังจัดให้มีระบบรักษาความปลอดภัย ที่ใช้คีย์การ์ดเข้าออกอาคาร Digital Door Lock Set ติดตั้งกล้องวงจรปิด พร้อมระบบการบันทึกภาพจากกล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

Product Concept

ภายในโครงการมีห้องชุดให้เลือก 4 แบบด้วยกัน คือ

• แบบ 2B-1 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 60 ตร.ม.
• แบบ 2B-2 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61 ตร.ม.
• แบบ 2B-3 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 60 ตร.ม.
• แบบ 2B-4 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61.5 ตร.ม.

จากห้องชุดตัวอย่างที่มีให้เยี่ยมชมนั้น มีทั้งแบบห้องชุดที่ยังไม่ได้ตกแต่ง และห้องชุดที่ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ โดยเป็นแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 60 ตารางเมตร เริ่มจากประตูห้องด้านหน้าเป็นแบบ Digital Door Lock เปิดเข้าไปแล้วจะพบกับโซน Living Room อยู่ตรงกลาง พร้อมหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ช่วยเพิ่มแสงสว่างภายในห้อง

ด้านขวามือเป็นส่วนครัวแบบแพนทรี บิวท์อินท์ตู้เก็บของด้วยโทนสีขาวเป็นหลัก ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ดูสะอาดและสบายตามากขึ้น

ถัดจากส่วนครัวเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกับห้องนอนที่อยู่ติดกัน สามารถจัดวางเตียงนอน 5 ฟุตได้ พร้อมหน้าต่างกระจกบานใหญ่ หรือหากไม่ต้องการจะใช้เป็นห้องนอน ก็ปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานส่วนตัวได้เช่นกัน

ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ สามารถจัดวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้ โดยยังมีพื้นที่เหลือ บิวท์อินท์ตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ มีมุมนั่งเล่นเล็กๆ ริมหน้าต่างไว้ชมวิวด้านนอก และห้องน้ำในตัวที่กั้นแยกส่วนอาบน้ำด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ปูผนังด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่ถึงเพดาน จึงดูสวยงาม และทำความสะอาดง่าย เพิ่มการถ่ายเทอากาศภายในด้วยช่องระบายอากาศบนเพดานห้อง

Price & Promotion

ราคาเริ่มต้นที่ 12 ล้านบาท

Conclusion

คาร่า อารีย์-พระราม 6 นับว่าเป็นคอนโดมิเนียมเพียงแห่งเดียวที่อยู่ติดถนนพระราม 6 ใกล้แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ย่านอารีย์-สะพานควาย การเดินทางสะดวก ทั้งทางถนน ทางด่วน และรถไฟฟ้า ตลอดจนศูนย์กลางทางการแพทย์ขนาดใหญ่ ที่สำคัญ มีความเป็นส่วนตัวสูง เพราะมีเพียง 28 ยูนิตเท่านั้น พร้อมที่จอดรถ 100% จึงตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองได้เป็นอย่างดี

Fact Sheet