รีวิวทาวน์โฮม เอส เกต กรุงเทพฯ-ปทุมธานี สไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชันครบ เลือกใช้วัสดุคุณภาพจาก SCG
ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ฟังก์ชันครบทุกความต้องการ ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาทเท่านั้น ที่โครงการเอส เกต กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ใกล้แหล่งงาน การเดินทางสะดวก ทั้งถนน ทางด่วน และทางพิเศษ
Company
เอส เกต กรุงเทพฯ-ปทุมธานี พัฒนาโครงการโดย บริษัท เปี่ยมสุข พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ซึ่งเป็นกลุ่มบริษัทในเครือเปี่ยมสุข ก่อตั้งขึ้นเมื่อปี 2526 พร้อมกับพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากว่า 65 โครงการ มูลค่าโครงการรวมนับหมื่นล้านบาท ภายใต้การบริหารงานของ กิติพงษ์ กุลไพศาลธรรม กรรมการผู้จัดการ ที่มุ่งเน้นการพัฒนาโครงการย่านนนทบุรี เป็นหลัก ด้วยการบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยแบบครบวงจรใน 3 ธุรกิจหลัก ได้แก่
1. บริการบริหารงานขายและการจัดการด้านการตลาด (Brokerage & Sales Management)
2. บริการให้คำปรึกษาการดำเนินงานโครงการงานอสังหาริมทรัพย์ (Residential Property Consultancy)
3. บริการพัฒนาที่ดินว่างเปล่าให้เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ (Project Development)
สำหรับผลงานโครงการที่ผ่านมา ซึ่งมีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม จากแบรนด์ “บ้านเปี่ยมสุข”, S Gate, S Gate Premium, The Master และ Lloyd เป็นต้น
Location
โครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองกำนันเอี่ยม (ทางเข้าวัดหนองปรง) ตำบลบางเดื่อ อำเภอเมือง จังหวัดปทุมธานี โดยสามารถเข้าออกโครงการได้ทั้งจากถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี ผ่านถนนเลียบคลองกำนันเอี่ยม (เข้าวัดหนองปรง) และถนนกาญจนาภิเษก หรือวงแหวนรอบนอกด้านตะวันตก ด้วยถนนตัดใหม่ขนาด 6 ช่องจราจร ซึ่งเชื่อมต่อจากถนนราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก ในแนวเหนือ-ใต้ กับถนนปทุมธานี-ลาดหลุมแก้ว (ถนนสาย 346) ที่เข้ามาช่วยเสริมให้โครงข่ายคมนาคมของพื้นที่ฝั่งตะวันตกของแม่น้ำเจ้าพระยา มีความสมบูรณ์มากขึ้น
ดังนั้น การเดินทางมายังโครงการ สะดวกสุด คือ ใช้เส้นทางผ่านถนนราชพฤกษ์ มุ่งหน้ามาทางทิศเหนือ ผ่านจุดตัดกับถนนชัยพฤกษ์ ไปแล้ว ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนสาย 345 (สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง) เมื่อมาถึงบริเวณทางแยกจุดตัดกับถนนสาย 307 ให้เลี้ยวซ้ายไปทางปทุมธานี วิ่งตรงไปเรื่อยๆ สังเกตขวามือจะมีร้านไทวัสดุ ถัดไปเป็นทางแยกที่มีสัญญาณไฟจราจร เลยทางแยกไปแล้วให้ชิดซ้ายไว้ เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าถนนคลองกำนันเอี่ยม หรือทางเข้าวัดหนองปรง จากนั้นก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านขวามือ
หรือจะเลือกใช้ทางด่วนขั้นที่ 2 มาลงยังด่านศรีสมาน ข้ามสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา เลี้ยวขวาเข้าถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี (สาย 307) วิ่งตรงมายังถนนเลียบคลองกำนันเอี่ยม ได้เช่นกัน โดยถนนที่ผ่านหน้าโครงการนี้ ยังสามารถทะลุไปออกยังถนนตัดใหม่ เชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนฯ) ถนนสาย 346 ถนนชัยพฤกษ์ และถนนราชพฤกษ์ ต่อเนื่องไปยังถนนกัลปพฤกษ์ เพื่อเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองอย่างสีลม สาทร ได้สะดวก
ปัจจุบัน ถนนราชพฤกษ์ เองก็กำลังอยู่ระหว่างการปรับปรุงและขยายช่องจราจรเพิ่มเป็น 10 เลน หากแล้วเสร็จก็จะยิ่งเพิ่มความสะดวกในด้านการเดินทางให้กับผู้อยู่อาศัยในย่านนี้ได้เป็นอย่างดี
ขณะเดียวกัน จากทำเลที่ตั้งของโครงการซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับถนนสายหลัก โดยเฉพาะถนนกาญจนาภิเษก หรือถนนวงแหวนรอบนอก ที่มีโครงข่ายเป็นวงกลมล้อมรอบพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล เข้าไว้ด้วยกัน รวมทั้งยังมีทางด่วนขั้นที่ 2 ทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด (ทางพิเศษอุดรรัถยา) และเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีแดง (รังสิต-บางซื่อ) และสายสีม่วง (เตาปูน-บางใหญ่) เป็นทางเลือกในการเดินทางเข้าออกเมืองเพิ่มขึ้นอีกด้วย
ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการนั้น บนถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี มีทั้งห้างบิ๊กซี ซึ่งมีเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ อยู่ในทีเดียวกัน ร้านไทวัสดุ ตลาดสดพูลลาภ ตลอดจนร้านค้า ร้านอาหาร ไว้รองรับการอยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี ถัดไปหน่อยมีแหล่งให้ช้อปปิ้งอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ตัวเมืองปทุมธานี มีห้างเทสโก้ โลตัส หรือศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่างฟิวเจอร์พาร์ค ก็ไม่ไกลเลย และถ้าจะมาช้อปปิ้งที่ห้างโรบินสัน ศรีสมาน ก็สะดวก นอกจากนี้ ยังมีย่านการค้าบนถนนราชพฤกษ์ และถนนชัยพฤกษ์ ให้เลือกตามใจชอบอีกด้วย
ส่วนสถานศึกษาชั้นนำมีตั้งแต่ระดับประถมไปจนถึงมหาวิทยาลัย เช่น โรงเรียนนนทบุรีวิทยาลัย บนถนนราชพฤกษ์ โรงเรียนนานาชาติเด่นหล้า บนถนนราชพฤกษ์ โรงเรียนพระแม่มารีอุปถัมภ์ โรงเรียนสาธิตปทุม โรงเรียนปทุมวิไล โรงเรียนสารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ มหาวิทยาลัยปทุมธานี มหาวิทยาลัยกรุงเทพ และมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต รวมทั้งสถานพยาบาล อาทิ โรงพยาบาลกรุงไทย โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ อินเตอร์ฯ ที่สำคัญ ยังอยู่ใกล้แหล่งงานสำคัญๆ เช่น ศูนย์ราชการจังหวัดปทุมธานี ศูนย์ราชการฯ แจ้งวัฒนะ สนามบินดอนเมือง และนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ เป็นต้น
“ทำเลย่านถนนกรุงเทพฯ-ปทุทธานี” จึงเป็นแหล่งพักอาศัยที่ใกล้แหล่งงาน สถานศึกษา และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ โดยมีโครงข่ายคมนาคม ทั้งถนน ทางด่วน ทางพิเศษ เพื่อรองรับสำหรับการอยู่อาศัย โดยมีตลาดบ้านจัดสรรแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ในระดับราคาที่ยังจับต้องได้ง่าย เริ่มต้นตั้งแต่ 1.59-4 ล้านบาท
Project Concept
บนพื้นที่โครงการกว่า 22 ไร่เศษ พัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น และโฮมออฟฟิศ 3 ชั้น จำนวนรวม 255 ยูนิต ภายใต้แนวคิด Smart สไตล์โมเดิร์น ที่ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว เพื่อตอบรับกับทุกความต้องการของการใช้ชีวิต ในราคาเบาๆ บนทำเลที่ดี การเดินทางสะดวกทุกทิศทาง พร้อมทั้งใส่ใจในรายละเอียดและพิถีพิถัน ด้วยการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ เทคโนโลยีจากเยอรมัน โดย SCG
ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการซึ่งจัดให้มีพื้นที่ส่วนกลางมากกว่า 1 ไร่เศษ ประกอบไปด้วย คลับเฮ้าส์ ห้องอ่านหนังสือ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และสวนส่วนกลาง เพื่อให้รู้สึกเหมือนอยู่บ้านพักตากอากาศ ได้ใช้ชีวิตและพักผ่อนอย่างเต็มที่ นอกจากนี้ ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Security Gate รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) โดยรอบ ขณะที่การเข้าออกด้วยระบบอีซี่พาส และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
Product Concept
ภายในโครงการมีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ตามขนาดของครอบครัวและวัตถุประสงค์ของการอยู่อาศัย ดังนี้
1. โฮมออฟฟิศ สูง 3 ชั้น บริเวณโซนด้านหน้าของโครงการ ขนาดที่ดิน 18.9 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร โดยลักษณะเป็นพื้นที่เปิดโล่งทุกชั้น สามารถรองรับการทำธุรกิจต่างๆ ได้เป็นอย่างดี

2. แบบ We Proud ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ขนาดที่ดิน 20 ตารางวาขึ้นไป ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 2 คัน ซึ่งเหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ ต้องการพื้นที่ใช้สอยมาก หรือมีผู้สูงอายุอยู่ด้วย เนื่องจากสามารถปรับเปลี่ยนห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างให้กลายเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุได้

3. แบบ I Proud ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 110 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน

สำหรับบ้านตัวอย่างที่จะเยี่ยมชมวันนี้ เป็นบ้านแบบ I Proud ซึ่งเป็นแบบบ้านที่มีจำนวนมากสุดในโครงการ ขนาดที่ดิน 18.25 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 110 ตารางเมตร หน้ากว้าง 5.7 เมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถได้ 1 คัน

เริ่มจากฟังก์ชันบริเวณด้านหน้าของบ้าน แบ่งออกเป็น 2 ส่วน ด้านขวามือเป็นที่จอดรถ ซึ่งจอดได้ 1 คัน โดยตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่น แขวนจักรยานคันโปรดไว้ที่ผนัง สะดวกในการจัดเก็บหรือหยิบใช้งานโดยไม่เกะกะ ขณะที่ฝั่งซ้ายเป็นประตูทางเข้าตัวบ้าน เป็นประตูกระจกบานเลื่อน เปิดปิดได้กว้าง
โซนแรกเป็นพื้นที่ส่วนรับแขก นั่งเล่น หรือดูทีวี ต่อเนื่องด้วยส่วนรับประทานอาหาร ตกแต่งบริเวณผนังด้วยกระจก เพิ่มความกว้างให้กับตัวบ้าน พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิโต้แผ่นใหญ่ เฟอร์นิเจอร์ส่วนใหญ่เป็นงานเหล็กกับงานไม้ในส่วนของงานบิวท์อินและบันได
ขวามือเป็นบันไดขึ้นไปยังพื้นที่ชั้น 2 ของตัวบ้าน ซึ่งเป็นโครงสร้างเหล็ก ถัดไปมีมุมเล็กๆ ใต้บันได ตกแต่งเป็นชั้นวางของ เก็บของได้
จากนั้นเป็นห้องน้ำชั้นล่าง มีชาวเวอร์ สามารถอาบน้ำได้ แยกส่วนเปียกแห้งไว้ให้ด้วย เป็นห้องน้ำชั้นล่างที่ไม่ได้อยู่ใต้บันได ฉะนั้น จึงมีเพดานค่อนข้างสูง ใช้งานได้สะดวก ปูผนังจรดเพดาน พร้อมช่องระบายอากาศ
ส่วนด้านในสุดซึ่งเป็นพื้นที่ด้านหลังของตัวบ้าน ต่อเติมเป็นห้องครัว และมีมุมสำหรับนั่งเล่นชิลๆ เล็กๆ ไว้พักผ่อนอีกมุมหนึ่ง
บริเวณชั้น 2 ของบ้านจัดแบ่งฟังก์ชันออกเป็น 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำที่อยู่ตรงกลาง ใช้ร่วมกัน กั้นแยกส่วนอาบน้ำด้วยกรอบกระจกใส มีช่องระบายอากาศ ช่วยเพิ่มแสงสว่างให้สาดส่องเข้ามาได้ ปูผนังด้วยกระเบื้องจรดเพดานเลย ส่วนพื้นชั้น 2 นั้นปูด้วยลามิเนตลายไม้
ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ มีแนวยาวขนานไปกับหน้าบ้าน จึงสามารถกั้นแยกเป็นส่วน Walk-in Closet ได้ มีหน้าต่างกระจกและประตูทรงสูง เปิดออกไปยังระเบียงเล็กๆ ได้ ภายในห้องมีความโปร่ง โล่ง สบาย
ขณะที่ห้องนอน 1, 2 มีขนาดพื้นที่ใช้สอยลดหลั่นกันไป จัดวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตได้ พร้อมบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์เป็นโต๊ะอ่านหนังสือ ชั้นเก็บของ เพื่อประโยชน์ใช้สอยได้ทุกพื้นที่ เพิ่มแสงสว่างภายในห้องด้วยหน้าต่างกระจกทั้งสองห้อง
Price & Promotion
- ทาวน์โฮม แบบ I Proud 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท พร้อมจัดโปรโมชั่นในราคาพิเศษ เพียง 1.69 ล้านบาท
- ทาวน์โฮม แบบ We Proud 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท
- โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น ราคาเริ่มต้นที่ 2.99 ล้านบาท
ทั้งนี้ โปรโมชั่นพิเศษจากโครงการ โดยมีทั้งส่วนลดเงินสด ฟรีเครื่องปรับอากาศ ถังเก็บน้ำและปั๊มน้ำ และฟรีค่าใช้จ่ายในวันโอนฯ (สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่โครงการ)
Conclusion
ทาวน์โฮมในโครงการเอส เกต กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้กับศูนย์ราชการของจังหวัดปทุมธานี หรือไม่ไกลจากย่านดอนเมือง บางบัวทอง ซึ่งถือเป็นแหล่งพักอาศัยยอดนิยมแห่งหนึ่งในย่านชานเมือง โดยนับว่ามีราคาค่อนข้างน่าสนใจ ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาทเท่านั้น เมื่อเทียบกับฟังก์ชันพื้นที่ใช้สอย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จึงเหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้นที่มีรายได้ตั้งแต่ 18,000-25,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป (ไม่มีภาระหนี้สินใดๆ) ก็สามารถเป็นเจ้าของได้แล้ว
Fact Sheet
ชื่อโครงการ : | เอส เกต กรุงเทพฯ-ปทุมธานี |
---|---|
บริษัท : | บริษัท เปี่ยมสุข พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด |
ที่ตั้ง : | หมู่ 3 ถนนเลียบคลองกำนันเอี่ยม (ซอยวัดหนองปรง) ต.บางเดื่อ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000 |
พื้นที่โครงการ : | 22 ไร่ 3 งาน 82.8 ตร.ว. |
รูปแบบโครงการ : | ทาวน์โฮม 2 ชั้น และโฮมออฟฟิศ 3 ชั้น จำนวน 255 ยูนิต |
สิ่งอำนวยความสะดวก : | คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ สวน และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. |
ราคาเริ่มต้น : | 1.69 ล้านบาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง) |
โทรศัพท์ : | 02-494-9149 |
เว็บไซต์ : | www.pieamsuk.co.th |
อ่านพรีวิวโครงการอื่นๆ คลิกที่นี่ www.home.co.th/review
ติดตามข้อมูลโครงการและความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯ www.home.co.th และ www.facebook.com/Homebuyersfanpage
หรือชมวิดีโออื่นๆ คลิกที่นี่ www.home.co.th/vdo , www.youtube.com/tvhomebuyer
การคำนวณยอดผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
ปรับรายละเอียดด้านล่างเพื่อคำนวณยอดผ่อนชำระต่อเดือน