เวียสเต้ พระราม 2 ทาวน์โฮมเพดานโปร่ง 3.2 ม. Facility จัดเต็ม มาตรฐานบ้านเดี่ยว

รวมถึงร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ โดยเฉพาะตลาดสดใกล้บ้านอย่าง ตลาดป้าคี ตลาดนัดวัดบ้านไร่เจริญผล และตลาดน้ำพันท้ายนรสิงห์ ที่อยู่ในวัดศาลพันท้ายนรสิงห์ รวมถึงตลาดมหาชัยเมืองใหม่ ที่อยู่บนถนนพระราม 2 หรือหากต้องการจะไปเดินช้อปปิ้งสินค้าหรือของแบรนด์เนม ก็มีทั้งห้างบิ๊กซี ห้างโลตัส รวมถึงห้างเซ็นทรัล พระราม 2 พอร์โต้ ชิโน่ พระราม 2 และเซ็นทรัล มหาชัย ส่วนสถานศึกษาที่มีชื่อเสียงย่านนี้ คือ โรงเรียนอัสสัมชัญแคมปัส พระราม 2

หากต้องการเดินทางเข้าไปย่านกลางเมือง ก็สามารถใช้เส้นทางหลักของถนนพระราม 2 ไปขึ้นทางด่วนพระราม 2 หรือถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก เพื่อเดินทางไปยังย่านสีลม สาทร พระราม 9 ได้ง่าย
ในอนาคต ย่านนี้จะมีโครงการมอเตอร์เวย์สายธนบุรี-ปากท่อ ช่วงกรุงเทพฯ-มหาชัย (บ้านแพ้ว) และโครงการปรับปรุงขยายถนนพระราม 2 (ทางหลวงหมายเลข 35) ช่วงทางแยกต่างระดับบางขุนเทียน-เอกชัย จาก 3 ช่องจราจร เป็น 4 ช่องจราจร และขยายทางคู่ขนานจาก 2 ช่องจราจร เป็น 3 ช่องจราจร และโครงการก่อสร้างทางพิเศษ สายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกฯ ด้านตะวันตก ไปตามแนวเกาะกลางของถนนพระราม 2 เชื่อมกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร บริเวณถนนพระราม 3 ใกล้กับทางแยกต่างระดับบางโคล่

ทำให้ย่านนี้มีโครงการจัดสรรทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ ทยอยเปิดตัวเข้ามาต่อเนื่อง โดยราคาและสินค้าจะลดหลั่นกันไปตามถนนหลัก ถนนรอง และในซอย ตั้งแต่ราคาไม่ถึง 2 ล้านบาท ไปจนถึงบ้านราคา 4-5 ล้านบาท

Project Concept

บนเนื้อที่โครงการกว่า 20 ไร่ ถูกออกแบบเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ รองรับกลุ่มครอบครัวขนาดเล็กที่อยู่อาศัยกันแค่พ่อแม่ลูก ไปจนถึงครอบครัวใหญ่ที่มีผู้สูงอายุอาศัยอยู่ด้วย

เปิดขายเฟสแรก โดยบ้านโซนแรกจะสร้างเสร็จพร้อมโอนภายในเดือนกันยายนนี้ ส่วนทั้งโครงการจะสร้างเสร็จสมบูรณ์ภายในเดือนธันวาคม 2563
ด้วยจำนวนบ้านแต่ละแถวมีแค่ 5-7 หลังเท่านั้น และแต่ละซอยมีบ้านไม่เยอะ ทำให้ไม่อึดอัด ช่วยลดความหนาแน่นของการอยู่อาศัย
และแม้จะเป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์ ราคาเริ่มต้นแค่ 2 ล้านกว่าบาท แต่ Facility ของโครงการก็มีความโดดเด่นไม่แพ้โครงการบ้านหรู โดยแบ่งพื้นที่กว่า 100 ตารางวา เนรมิตให้เป็นอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น มีทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 23 เมตร พร้อมสระเด็ก และอ่างระบบน้ำวน 2 จุด รวมถึงสนามเด็กเล่นที่อยู่ด้านข้างคลับเฮ้าส์

ภายในอาคารคลับเฮ้าส์ชั้นล่างออกแบบให้เป็น Vieste Lounge ที่มีความโปร่งโล่งด้วยโถงล็อบบี้แบบ Double Volume Space สูง 7 เมตร แบบเดียวกับห้องโถงล็อบบี้ของโรงแรมหรู สำหรับนั่งพักผ่อนและรองรับแขกที่มาเยี่ยม

ส่วนพื้นที่บนชั้น 2 จัดเตรียมไว้ให้เฉพาะลูกบ้านเท่านั้น เข้าออกด้วยระบบคลับการ์ด ประกอบด้วย พื้นที่ Coworking Space ที่มีทั้งห้องประชุมงาน มุมนั่งทำงาน ทำการบ้านหรืออ่านหนังสือ ที่มองผ่านกระจกทรงสูงแล้วเห็นวิวสระว่ายน้ำและสวนสีเขียว นอกจากนี้ ยังมีห้องฟิตเนสที่มีเครื่องออกกำลังกายครบ

ซุ้มทางเข้าโครงการมีความสูงเกือบ 10 เมตร ถนนภายในโครงการกว้าง 9 เมตร พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และกล้อง CCTV อยู่ตรงประตูทางเข้า และเข้าออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ด

ที่สำคัญ พื้นที่รอบรั้วโครงการจะปลูกต้นไม้ล้อมรอบแบบ Outdoor Garden คิดเป็นพื้นที่รวมกว่าครึ่งไร่ เพื่อเพิ่มความร่มรื่นและความเขียวขจีให้กับโครงการ

Product Concept

"เวียสเต้ (Vieste)" เป็นชื่อเมืองชายทะเลที่มีชื่อเสียงของอิตาลี โดยโครงการได้ถูกวางคอนเซ็ปต์ให้มีกลิ่นอายของเมืองอิตาลี ที่เน้นการตกแต่งด้วยโทนสีอ่อนๆ แบบสไตล์โมเดิร์น อิตาเลียน โดยผนังภายนอกและการตกแต่งภายในจะเน้นโทนสีขาวเป็นหลัก และตกแต่ง Facade ด้วยผนังหินเสมือนจริง เพื่อดึงดูดสายตาเมื่อแรกเห็น

นอกจากนี้ ยังเน้นความความโปร่งโล่งด้วยความสูงของตัวบ้านกว่า 6 เมตร ทำให้บ้านทั้งสองชั้นสูงกว่ามาตรฐานของทาวน์เฮ้าส์ทั่วไป รวมทั้งได้ออกแบบให้ทุกพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านไม่มีซอกหลืบ เพื่อให้ทุกตารางเมตรภายในบ้านสามารถใช้งานได้จริง

พื้นที่ด้านหน้าบ้านถูกจัดวางฟังก์ชันให้เป็น Living Room ที่มีความสูงถึง 2.8 เมตร และเพิ่มความโปร่งโล่งด้วยประตูกระจกอะลูมิเนียมทรงสูงแบบบานสไลด์ 2 บาน รวมทั้งลดข้อจำกัดของทาวน์เฮ้าส์ที่เป็นผนังทึบ ด้วยการเพิ่มช่องหน้าต่างกระจกตรงผนังด้านข้างที่เป็นพื้นที่จอดรถถึง 2 บาน ช่วยเพิ่มความสว่างให้กับบ้านได้มากขึ้น

ส่วนพื้นที่ด้านหลังที่เชื่อมต่อกับ Living Room ถูกออกแบบให้เป็นมุมรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับพื้นที่ว่างหลังบ้านขนาด 2 เมตร ซึ่งโครงการได้ก่อสร้างผนังกั้นระหว่างบ้านทั้งสองด้าน สูง 3 เมตร เตรียมไว้ให้ลูกบ้านใช้ต่อเติมป็นห้องครัวไทยและพื้นที่ซักล้างได้

นอกจากนี้ ยังได้เพิ่มฟังก์ชันห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ ที่สามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตได้ หรือจะปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องทำงาน ห้องโฮมเธียเตอร์ก็ได้ พร้อมห้องน้ำใต้บันไดทางขึ้นที่ออกแบบเป็นพื้นที่เล่นระดับ 2 สเต็ป
บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่กลางบ้าน ชิดกับผนัง และด้วยความสูงของตัวบ้านชั้นล่างเกือบ 3 เมตร ทางโครงการจึงได้เพิ่มชานพักบันไดเพื่อลดความชันของการเดินขึ้นลง พร้อมเพิ่มความสว่างให้กับโถงบันไดด้วยช่องแสงสกายไลต์

ส่วนชั้น 2 มี 2 ห้องนอนใหญ่ และ 1 ห้องน้ำ โดยห้องนอนมีรูปแบบการจัดฟังก์ชันใช้สอยลักษณะคล้ายๆ กับห้องสตูดิโอของคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะห้อง Master Bedroom ที่อยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน มีความสูงถึง 3.2 เมตร ออกแบบพื้นที่ด้านที่ติดกับระเบียงให้เป็น Walk-in Closet โดยมีการกั้นผนังห้องไว้ให้เรียบร้อย ส่วนห้องนอน 2 ก็มีความสูงถึง 2.9 เมตร สามารถกั้นเป็นห้องนอนสำหรับเด็กเล็กได้ 2 ห้อง

นอกจากนี้ ทางโครงการยังได้ติดตั้งปลั๊กไฟ USB แบบติดผนังไว้ให้ถึง 3 จุด บริเวณห้อง Living Room และในห้องนอนใหญ่ทั้งสองห้องด้านบน

Price & Promotion

ปัจจุบัน ทางโครงการเวียสเต้ ได้ตั้งราคาขายเริ่มต้นไว้ที่ 2 ล้านต้นๆ โดยวางเงินจอง 5,000 บาท และทำสัญญา 30,000 บาท ผ่อนดาวน์ประมาณ 10 งวด
สนใจแวะเยี่ยมชมโครงการ รับโปรโมชั่นของแถมหลายรายการ

Conclusion

ทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบให้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านสามารถใช้งานได้จริงเต็มทุกพื้นที่ โดยเฉพาะห้องนอนบนชั้น 2 ที่ออกแบบให้เป็นห้องนอนใหญ่ทั้งสองห้อง มีฟังก์ชันใช้สอยใกล้เคียงกับห้องสตูดิโอของคอนโดมิเนียม
ขณะที่สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการที่จัดไว้ให้กับลูกค้าก็อยู่ในมาตรฐานเดียวกับโครงการบ้านเดี่ยว ด้วยคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ พร้อมด้วยล็อบบี้สูง 2 ชั้น มีทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่ Coworking Space รองรับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่สามารถทำงานอยู่กับบ้านได้

About Project

ที่มา นิตยสาร Home Buyers Guide

อ่านนิตยสาร Home Buyers Guide ฉบับย่อ คลิกที่นี่ www.home.co.th/home/bookclub   

ติดตามข้อมูลโครงการและความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯ www.home.co.th และ www.facebook.com/Homebuyersfanpage