รีวิวบ้านเดี่ยว The City สะพานมหาเจษฏาบดินทร์ฯ ดีไซน์ใหม่ล่าสุด ติดสะพานมหาเจษฏาบดินทร์ฯ เชื่อมต่อใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก

The City สะพานมหาเจษฏาบดินทร์ฯ พัฒนาโครงการโดย บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ซึ่งประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายทั้งประเภทคอนโดมิเนียม ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และโฮมออฟฟิศ โดยในแต่ละโครงการมีทำเลที่ตั้งในเขตชุมชนเมืองหรือใกล้ศูนย์กลางทางธุรกิจ สามารถเดินทางได้สะดวก และเน้นการออกแบบที่อยู่อาศัยให้ตรงกับความต้องการของกลุ่มลูกค้าแต่ละกลุ่มแต่ละทำเล ภายใต้แบรนด์ต่างๆ ที่แตกต่างกันในแง่ประเภทสินค้าและระดับราคา อาทิ THE ADDRESS, RHYTHM, LIFE, ASPIRE, บ้านกลางกรุง, บ้านกลางเมือง, PLENO,THE PALAZZO, SOUL, MIND, THE CITY, CENTRO และ DISTRICT

ทั้งนี้ โครงการแนวราบของ AP ในแต่ละแบรนด์นั้นมีระดับราคาดังนี้ Pleno ทาวน์โฮมระดับราคา 2-4 ล้านบาท, CENTRO บ้านเดี่ยวระดับราคา 4-6 ล้านบาท, บ้านกลางเมือง ทาวน์โฮมระดับราคา 4-10 ล้านบาท, The CITY บ้านเดี่ยวระดับราคา 7-15 ล้านบาท และ The PALAZZO บ้านเดี่ยวระดับราคา 30-50 ล้านบาท

Location

โครงการตั้งอยู่ติดถนนบางศรีเมือง-วัดโบสถ์ (สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์) อำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี ซึ่งสามารถเดินทางเข้า-ออกได้ทั้ง 2 เส้นทาง โดยเส้นทางหลักจากสะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ มุ่งหน้าไปทางราชพฤกษ์ เมื่อข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาแล้ว ชิดซ้ายลงทางลงแรก(ท่าน้ำนนท์-วัดโบสถ์) แล้วยูเทิร์นที่บริเวณแยกไฟแดง ย้อนกลับมาบนถนนบางศรีเมือง-วัดโบสถ์ ชิดซ้ายวิ่งเลาะใต้สะพานฯมาเรื่อยๆ โครงการจะอยู่ด้านซ้ายมือพอดี แต่เนื่องจากปัจจุบันโครงการกำลังอยู่ระหว่างก่อสร้างสะพานคอนกรีตเพื่อข้ามคลองอ้อมนนท์ มีกำหนดแล้วเสร็จประมาณไตรมาสแรกปี 2563

ดังนั้น ก่อนที่ทางเข้าหลักจะเปิดใช้งานได้ แนะนำให้ใช้เส้นทางจากถนนรัตนาธิเบศร์ มุ่งหน้ามาทางบางใหญ่ เมื่อเลยทางแยกถนนนทบุรี 1 แล้วให้ชิดซ้ายไว้เพื่อใช้สะพานพระนั่งเกล้า(สะพานเดิม) พอลงจากสะพานให้ชิดซ้าย เข้าสู่ซอยไทรม้า ผ่านวัดไทรม้าเหนือ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไทรม้า 13 (ทางไปวัดไทรม้าใต้) ผ่านหน้าวัดไทรม้าใต้และโครงการเซนโทร ของ AP เช่นกัน ให้เลี้ยวไปทางขวาตามเส้นทาง มาเลี้ยวซ้ายอีกทีที่ซอยไทรม้า 19 ก็จะพบกับโครงการอยู่ด้านซ้ายมือ

ด้วยเส้นคมนาคมที่มีอยู่ในปัจจุบัน เรียกว่ามีความสะดวกทั้ง รถ, ราง, เรือ โดยเฉพาะโครงข่ายถนนและสะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์นั้น เชื่อมต่อกับถนนสายหลักได้ทั้งถนนรัตนาธิเบศร์(ผ่านถนนนทบุรี 1,ถนนไทรม้า), ถนนบางกรวย-ไทรน้อย, ถนนราชพฤกษ์ ต่อเนื่องไปถนนนครอินทร์ (สะพานพระราม 5), ถนนติวานนท์,ถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนวงศ์สว่าง, ถนนรัชดาภิเษก ตลอดจนโครงข่ายทางพิเศษ คือ ทางด่วนศรีรัช(ทางด่วนขั้นที่ 2), ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวนรอบนอก ด้านตะวันตก) จึงเชื่อมต่อกับย่านใจกลางเมืองอย่าง สาทร, สีลม หรือพื้นที่โซนกรุงเทพฯ ตอนบน เช่น บางซื่อ, พหลโยธิน,จตุจักร,ดอนเมืองได้อย่างคล่องตัว

ส่วนระบบนั้นมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง เส้นทางบางใหญ่-เตาปูน โดยสามารถใช้บริการได้ทั้งที่สถานีสะพานพระนั่งเกล้า,สถานีบางพลู และสถานีแยกติวานนท์ ซึ่งเส้นทางรถไฟฟ้าสายนี้ยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย เส้นทางบางซื่อ-ท่าพระ / หัวลำโพง-บางแค และรถไฟฟ้ามหานครสายเฉลิมรัชมงคล เส้นทางบางซื่อ-หัวลำโพง โดยมีสถานีเชื่อมต่อที่บริเวณสถานีเตาปูน ทำให้การเดินทางเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองหรือไปพื้นที่อื่นๆมีความสะดวกมากขึ้น

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ก็มีแหล่งช้อปปิ้งใหญ่ทั้งบนถนนราชพฤกษ์ อาทิ โฮมโปร ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์, Chic Republic หรือถนนรัตนาธิเบศร์ มีห้างเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ ห้างอีเกียและศูนย์การค้าเซ็นทรัล เวสต์เกต แถวบางใหญ่ นอกจากนี้ยังมีตลาดสด โดยเฉพาะตลาดท่าน้ำนนทบุรีแหล่งรวมของสด-ของแห้งและของกินนานาชนิด

ขณะที่สถานพยาบาลและสถานศึกษาชั้นนำ เช่น รพ.พระนั่งเกล้า, รพ.บำราศนราดูร, รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์ฯ, รร.เด่นหล้า,รร.นานาชาติร่วมฤดี ราชพฤกษ์, รร.อนุบาลนนทบุรี, รร.ศรีบุณยานนท์, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรีมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้า พระนครเหนือ เป็นต้น

Project Concept

บนเนื้อที่โครงการกว่า 23 ไร่เศษ พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวหรูระดับ Luxry สไตล์โมเดิร์น ดีไซน์ใหม่ล่าสุด ซึ่งมีเพียง 76 ยูนิตเท่านั้น พร้อมกับการออกแบบอันเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว จากการที่มีพื้นที่ อยู่ใกล้ชิดกับแม่น้ำ,ลำคลอง จึงได้นำเส้นสายลายน้ำเข้ามาไว้ในพื้นที่ส่วนกลางและคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ ตกแต่งผนังหน้าบ้านด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนเพิ่มความหรูหรา สง่างาม และทำให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น ส่วนภายในเน้นความโปร่ง โล่ง และจัดวางฟังก์ชั่นพื้นที่ใช้สอยให้สามารถรองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวใหญ่ได้ถึง 3 เจนเนอเรชั่น แต่ยังคงความเป็นส่วนตัว ที่สำคัญยังปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการอีกด้วย

การออกแบบพื้นที่โครงการเริ่มจากประตูทางเข้า-ออก เพิ่มความพิเศษด้วยพื้นที่ด้านบนเหนือประตู เป็นส่วนหนึ่งของคลับเฮ้าส์ ที่มีทั้งห้องฟิตเนส, Room Theater, Kid Zone, ห้องสมุด-มุมอ่านหนังสือ หรือนั่งเล่นชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและสะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ ซึ่งเป็นสะพานที่มีลักษณะผสมระหว่างสะพานเคเบิลขึงกับสะพานคานคอนกรีตอัดแรง (girder bridge) แห่งแรกของไทย โดยในช่วงวันสำคัญๆจะมีการเปิดไฟ-แสงสี ทำให้มองเห็นภาพวิวทิวทัศน์ที่สวยงามในยามค่ำคืน และเป็นเอกสิทธิ์เฉพาะสำหรับลูกบ้านในโครงการเท่านั้น

นอกจากนี้ AP ยังได้นำนวัตกรรมระบบรักษาความปลอดภัย “KATSAN” เพื่อการอยู่อาศัยที่เหนือระดับ และก้าวข้ามขีดจำกัดของระบบรักษาความปลอดภัยในปัจจุบัน เป็นเสมือนผู้คุ้มกันอัจฉริยะ ดูแลช่วยเหลือในทุกพื้นที่ตลอดการอยู่อาศัย เชื่อมต่อส่วนเกี่ยวข้องอย่างครบวงจรตั้งแต่หน้าโครงการ พนักงานรักษาความปลอดภัย นิติบุคคล ผู้อยู่อาศัย รวมไปถึงอุปกรณ์ต่างๆ โดยมีฟังก์ชั่นการใช้งานดังนี้

• ช่วยแจ้งเตือนเมื่อมีคนมาติดต่อ
• คัดแยกรถต้องสงสัยก่อนเข้ามาในโครงการ และแจ้งเตือนเมื่อรถสาธารณะอยู่เกินเวลา
• ช่วยเรียกแท็กซี่และแจ้งเตือนเมื่อใกล้ถึงบ้าน
• ช่วยเรียกพนักงานรักษาความปลอดภัยเมื่อต้องการความช่วยเหลือ และช่วยเรียกตำรวจ หรือรถโรงพยาบาล ในกรณีฉุกเฉิน
• ปฏิเสธการเข้าพบแทนได้ตั้งแต่หน้าโครงการ ในกรณีที่ต้องการความเป็นส่วนตัว
• ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับแขกพิเศษเข้าโครงการได้อัตโนมัติ ผ่านการลงทะเบียนล่วงหน้า
• ช่วยให้การประทับตราเข้าออกโครงการเป็นเรื่องง่ายไม่ว่าจะอยู่ที่ไหนผ่านมือถือ
• ช่วยจัดการปัญหารถจอดขวางหน้าบ้านด้วยการค้นหาเจ้าของทะเบียนรถนั้น

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่, สระว่ายน้ำที่ออกแบบโดยเน้นความเป็นส่วนตัวด้วยการยกระดับให้สูงขึ้น, พื้นที่สวนส่วนกลาง ตลอดจนระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งการติดตั้งกล้อง CCTV รอบโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

แบบ Melanite บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 276 ตารางเมตร ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ พร้อมห้องแม่บ้านและห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วน โดดเด่นด้วย Facade ที่ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีน้ำตาล ห้องนอนใหญ่มีส่วน Walk in Closet และ Double Living Room บริเวณชั้นล่าง ขณะที่ห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัวเหมาะสำหรับผู้สูงอายุ

แบบ Lux sapphire บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 70 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 330 ตารางเมตร ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ พร้อมห้องแม่บ้านที่มีห้องน้ำในตัว โดดเด่นด้วย Facade ที่ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีน้ำตาล เน้นกระจกเพื่อช่วยเพิ่มแสงสว่าง และทำให้ดูโปร่ง โล่งมากขึ้น ห้องที่กว้างขวางทุกห้อง และห้องนอนชั้นล่างเหมาะสำหรับผู้สูงอายุ

แบบ De beers บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 90 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 380 ตารางเมตร ประกอบด้วย 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ พร้อมห้องพระ(ห้องอเนกประสงค์), ห้องแม่บ้านและห้องน้ำในตัว โดดเด่นด้วย Facade ที่ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีน้ำตาล และพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง แยกเป็นสัดส่วนชัดเจน มีพื้นที่ Double Living Room และห้องนอนชั้นล่างเหมาะสำหรับผู้สูงอายุ

สำหรับบ้านตัวอย่างที่จะพาเยี่ยมชมนี้ เป็นแบบ Lux sapphire ขนาดพื้นที่ใช้สอย 330 ตารางเมตร ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พร้อมห้องแม่บ้านที่มีห้องน้ำในตัว เริ่มจากโถงประตูทางเข้า เป็นประตูบานไม้สัก ด้านซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์ ตกแต่งเป็นห้องรับแขกที่มีความเป็นส่วนตัว พร้อมกระจกรอบด้าน ทำให้ห้องสว่างมากขึ้น

ถัดไปเป็นโซน Living Room ที่เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร และห้องครัวที่กั้นแยกเป็นสัดส่วนชัดเจน

จากห้องครัว มีประตูเปิดออกไปยังพื้นที่ด้านหลังของตัวบ้าน ซึ่งจะมีห้องแม่บ้านและห้องน้ำแยกต่างหาก 

ฝั่งขวามือเป็นบันไดที่จะขึ้นไปยังบริเวณชั้นสอง ติดกับบันไดเป็นห้องนอนชั้นล่าง ที่มีห้องน้ำในตัว จึงเหมาะสำหรับผู้สูงวัยสามารถใช้งานได้สะดวก

พื้นที่บริเวณใต้บันได เป็นห้องเก็บของและติดตั้งระบบไฟ มีความสูงจนสามารถเดินเข้าไปใช้งานได้โดยไม่ต้องก้มหัวหรือย่อตัวเลย

สำหรับพื้นที่ชั้น 2 ของบ้าน มีพื้นที่โซน Living Room และมุมพักผ่อนส่วนตัวของสมาชิกในครอบครัวเพิ่มขึ้นอีกมุมหนึ่ง

ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ที่มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง และห้องน้ำในตัวที่กว้างขวาง กั้นแยกส่วนอาบน้ำ พร้อมช่องกระจกช่วยเพิ่มแสงสว่าง และช่วยระบายอากาศไปในตัว

ส่วนห้องนอน 3 พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางไม่แพ้กัน พร้อมห้องน้ำในตัว และมุมแต่งตัวที่สามารถกั้นแยกเป็นสัดส่วนได้

ขณะที่ห้องนอนใหญ่ ดูโปร่ง โล่ง ด้วยแระตูและหน้าต่างกระจกทรงสูง พร้อมระเบียงด้านนอก ผนังส่วนระเบียงเป็นกระจกใส มองเห็นวิวทิวทัศน์ได้สบายตา 

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ นอกจากกว้างขวางแล้วยังมีอ่างอาบน้ำ และฉากกระจกกั้นส่วนอาบน้ำด้วย ติดตั้งสุขภัณฑ์อเมริกันสแตนดาร์ตทั้งหมด พร้อมช่องกระจกช่วยเพิ่มแสงสว่าง 

Price & Promotion

ราคาเริ่มต้น 15.9-25.9 ล้านบาท โดยจะเปิดให้จองโครงการช่วงเดือนตุลาคม-พฤศจิกายน 2562 พร้อมโปรโมชั่นพิเศษ ดังนี้ ฟรี! เครื่องปรับอากาศทุกห้องนอน, ติดตั้งผ้ามานทั้งหลัง, ประตูรีโมท และระบบสมาร์ทโฮม (เช่น ระบบทัชสกรีน เปิด-ปิดแบบอัตโนมัติจากสมาร์ทโฟน, ประตูดิจิตอลดอร์ล็อค, ติดตั้งกล้องวงจรปิดภายในบ้าน, ระบบสัญญาณกันขโมยแบบเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว, ระบบเซ็นเซอร์ไฟฟ้าส่องสว่างบริเวณบันได)

Conclusion

บ้านเดี่ยวหรู ในโครงการ The City สะพานมหาเจษฏาบดินทร์ฯ เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ โดยเฉพาะอยู่รวมกันหลายเจนเนอเรชั่น เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ทำให้มีความเป็นส่วนตัวในทุกๆส่วน ที่สำคัญยังมีจำนวนยูนิตไม่มากนัก จึงค่อนข้างมีความเงียบสงบ รวมทั้งการออกแบบที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวไม่เหมือนใคร พร้อมชื่นชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและสะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ได้แบบพาโนราม่าที่หาไม่ได้ง่ายๆนัก

Product Concept

ภายในโครงการมีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบด้วยกัน ดังนี้ 1.แบบ Sardonyx บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 54 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 225 ตารางเมตร ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน โดดเด่นด้วย Facade ที่ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง ส่วนห้องนอนชั้นล่างกว้างขวางเหมาะสำหรับผู้สูงอายุ

Fact Sheet

ชื่อโครงการ :	The City สะพานมหาเจษฏาบดินทร์ฯ
บริษัท :	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้ง :	ถ.บางศรีเมือง-วัดโบสถ์(สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์) อ.เมือง จ.นนทบุรี
พื้นที่โครงการ :	23 ไร่ 23.89 ตารางวา
รูปแบบโครงการ :	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4-5 ห้องนอน 4-6 ห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก :	คลับเฮ้าส์, สระว่าน้ำ, ฟิตเนส, Room Theater, Kid Zone, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
ราคาเริ่มต้น :	15.9-25.9 ล้านบาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทรศัพท์ :	0-2118-6205-6
เว็บไซต์ :	www.apthai.com

 

อ่านพรีวิวโครงการอื่นๆ คลิกที่นี่ www.home.co.th/review