รีวิวคอนโด ลิฟวิ่งเนสท์ อุดมสุข 30 Fully Furniture แต่งให้ครบ ส่วนกลางจัดเต็ม การเดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย

ลิฟวิ่งเนสท์ อุดมสุข 30 พัฒนาโครงการโดย บริษัท ฮิวแมนเนสท์ จำกัด ทุนจดทะเบียน 50 ล้านบาท(ชำระเต็ม) มีผู้บริหารคือ คุณกมล บุญญชโลธร เป็นประธานกรรมการ ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โดยยึดหลักสร้างสรรค์ทุกพื้นที่ด้วยหัวใจ ใส่ใจในทุกรายละเอียดการออกแบบเพื่อให้ทุกตารางนิ้วการอยู่อาศัยเต็มไปด้วยพื้นที่ของความสุข ดังนั้น ในการออกแบบโครงการจะคำนึงถึงทิศทางลม แสงแดด สิ่งแวดล้อมรอบตัว เพื่อให้กลมกลืนไปกับธรรมชาติ และโอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวสงบ สดชื่น สูดหายใจได้อย่างเต็มปอดกับสวนส่วนกลางของโครงการ นอกจากนี้ยังได้นำนวัตกรรมที่ทันสมัย ปลอดภัย และอำนวยความสะดวกสำหรับการใช้ชีวิตภายใต้คอนเซ็ปต์ “ฮิวแมน เนสท์...เราคิดเพื่อชีวิตและทำด้วยหัวใจ เพื่อคุณ...ลูกบ้านของเรา”
ด้านผลงานโครงการที่ผ่านมา อาทิ ลิฟวิ่งเนสท์ ลาดพร้าว 44, ลิฟวิ่งเนสท์ รามคำแหง และล่าสุดกับโครงการ ลิฟวิ่งเนสท์ อุดมสุข 30 

Location

โครงการตั้งอยู่ภายในซอยอุดสมสุข 30 ถนนสุขุมวิท 103 แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา กรุงเทพฯ ซึ่งเป็นซอยเดียวกับทางเข้าของโรงเรียนสิริรัตนาธร สถานศึกษา(ประเภทสหศึกษา)ในเครือข่ายสหวิทยาเขตเบญจสิริ และเป็นซอยที่อยู่กึ่งกลางระหว่างถนนสุขุมวิทกับถนนศรีนครินทร์ ดังนั้น ในการเดินทางมายังโครงการ หากไม่มีรถยนต์ส่วนตัวสามารถใช้บริการรถไฟฟ้า BTS มาลงที่สถานีอุดมสุข แล้วต่อด้วยระบบขนส่งมวลชนในพื้นที่ทั้งรถสองแถวสีแดง(เส้นทาง BTS อุดมสุข-ประวิทย์และเพื่อน-ซีคอน), รถตู้(วินอยู่ปากซอยสุขุมวิท 103 วิ่งเส้นทางจากอุดมสุข-ประเวศ) หรือวินมอเตอร์ไซด์ตรงบริเวณปากซอย เพื่อมายังซอยอุดมสุข 30 โดยตัวโครงการจะอยู่เยื้องๆกับโรงเรียนเล็กน้อย

แต่หากมีรถยนต์ส่วนตัว ก็สามารถใช้โครงข่ายถนนเดินทางต่อเนื่องมายังซอยดังกล่าวได้อย่างสะดวก เนื่องจากตัวถนนสุขุมวิท 103 เอง เชื่อมต่อกับถนนสายอื่นๆได้หลายเส้นทาง อาทิ ถนนศรีนครินทร์ (บริเวณแยกศรีอุดม), ถนนบางนา-ตราด (ผ่านซอยด้านข้างห้างเซ็นทรัล บางนา มายังซอยอุดมสุข 60) หรือถนนสุขุมวิท 101 และสุขุมวิทซอย 101/1 (ผ่านซอยอุดมสุข 29 และ 51) ตลอดจนโครงข่ายทางพิเศษ ไม่ว่าจะเป็นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, ทางด่วนขั้นที่ 1 สายบางนา-ดาวคะนอง (ด่านสุขุมวิท 62), ทางด่วนบูรพาวิถี(บางนา-ชลบุรี) ทำให้การเดินทางเข้าสู่พื้นที่ย่านใจกลางเมืองและพื้นที่โดยรอบกรุงเทพฯ ตลอดจนเชื่อมโยงไปยังพื้นที่ต่างๆได้เช่นกัน 

นอกจากนี้บนถนนศรีนครินทร์ ยังมีโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้า (โมโลเรล) สายสีเหลือง เส้นทางลาดพร้าว-สำโรง ซึ่งมีกำหนดแล้วเสร็จและเปิดให้บริการในปี 2564 โดยมีสถานีให้บริการใกล้สุด คือ สถานีศรีอุดม รวมทั้งโครงการรถไฟฟ้า สายบางนา-สุวรรณภูมิ ซึ่งกทม.มีแผนจะผลักดันให้มีการก่อสร้างเพิ่มเติมในอนาคต ก็จะยิ่งเพิ่มความสะดวกในด้านการเดินทางให้มีความคล่องตัวมากขึ้น 

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวก ย่านนี้เรียกว่ามีครบ ไม่ว่าจะห้างใหญ่อย่าง True digital park ของกลุ่มทรู บนพื้นที่ 43 ไร่ อาณาจักรดิจิทัลที่มีทั้งพื้นที่ออฟฟิศให้เช่า, ที่อยู่อาศัย และพื้นที่รีเทล ทั้งร้านค้า,ร้านอาหาร, ซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ 3,000 ตารางเมตร และฟิตเนส Virgin Active หรือโดยเฉพาะภายในซอยสุขุมวิท 103 บริเวณหัวถนนมีตลาดอุดมสุข แหล่งจับจ่ายใช้สอยอาหารสด-แห้ง, ขนม, ร้านค้า, ร้านอาหารต่างๆมากมาย ส่วนบริเวณกลางๆ ถนนยังมีแหล่งแฮงค์เอ้าส์, ร้านอาหารชื่อดัง เช่น โจ๊กสยาม, ชาบูพุงปลิ้น, นัว หรือ อุดมสุข Walk และปลายถนนเชื่่อมต่อกับศรีนครินทร์ ยังมีร้านอาหารชื่อดัง, ห้างขนาดใหญ่อย่าง ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์, พาราไดซ์ พาร์ค ศรีนครินทร์ ฯลฯ

ขณะที่บริเวณย่านบางนา-ตราด ก็มีห้างซ็นทรัล บางนา, บิ๊กซี บางนา, ศูนย์แสดงสินค้านานาชาติไบเทค บางนา, รวมทั้งสถานพยาบาล เช่น รพ.ไทยนครินทร์, รพ.ศิครินทร์ บางนา และสถานศึกษาโดยเฉพาะโรงเรียนนานาชาติ เช่น รร.นานาชาติแองโกลสิงคโปร์, รร.นานาชาติเวลล์ส, รร.พระกุมารเยซูวิทยา, รร.นานาชาติบางกอกเพรพ, รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูส์, รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ ฯลฯ

ที่สำคัญตรงบริเวณสี่แยกบางนา ซึ่งอยู่ไม่ไกลนักกำลังจะมีห้างใหญ่เกิดขึ้น “Bangkok Mall” ของกลุ่มเดอะมอลล์ กรุ๊ป อยู่ตรงข้ามศูนย์แสดงสินค้าไบเทค บางนา เนื้อที่กว่า 100 ไร่ พื้นที่โครงการกว่า 650,000 ตารางเมตร จะเป็นอาณาจักรศูนย์การค้าและที่อยู่อาศัย รวมถึงออฟฟิศแบบครบวงจร มีทั้งพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำ สรรพสินค้า พาณิชย์ สถานศึกษา ภัตตาคาร โรงมหรสพ และหอประชุม เป็นต้น

ทำเล “สุขุมวิท 103” จึงมีความโดดเด่นทั้งด้านการเดินทางเชื่อมต่อใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก ใกล้แหล่งงานและย่านช้อปปิ้งชั้นนำมากมาย เหมาะสำหรับเป็นแหล่งพักอาศัย รองรับความเจริญที่แผ่ขยายออกมาจากย่านกรุงเทพฯชั้นในที่น่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว

Project Concept

บนพื้นที่โครงการเกือบ 1 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวม 119 ยูนิต ภายใต้คอนเซ็ปต์ “คอนโดฯ อารมณ์บ้าน” ด้วยการออกแบบตัวอาคารให้มีลักษณะคล้ายตัว U ทรงคว่ำ เพิ่มมิติด้วย facade และระเบียง พร้อมกับเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง ระบบก่อสร้างแบบก่ออิฐฉาบปูน รวมทั้งยังจัดให้มีFacilities อย่างครบครัน เริ่มตั้งแต่บริเวณชั้นล่างที่มี Lobby แบบ High Ceiling, WAITING AREA และ LAUNDRY AREA ซึ่งมีที่นั่งรออย่างสะดวกสบาย ขณะที่บริเวณชั้น 2 จะมีพื้นที่สำหรับ Co-working Space สามารถนั่งคิด-ทำงานเป็นกลุ่มได้ พร้อมสวนพักผ่อน TROPICAL PRIVATE GARDEN

ส่วนบริเวณชั้น 8 ยังมี SKY GYM รวมทั้งบริเวณชั้นดาดฟ้า ซึ่งประกอบไปด้วยฟังก์ชั่นพื้นที่ใช้สอยที่ให้มาครบ ไม่ว่าจะเป็น JOGGING TRACK, SKY SWIMMING POOL, IMAGINE POOL, JACUZZI, SKY MULTIPURPOSE AREA พื้นที่อเนกประสงค์รองรับกิจกรรมต่างๆ เช่น ROCK CLIMBING WALL, PARTY AREA & BBQ TERRACE, RELAXING SPACE, CREATIVE CONNER , GOAL TABLE, สวนเพื่อการพักผ่อน TROPICAL SKY GARDEN , ที่จอดรถชั้นล่างปกติ และที่จอดรถแบบ Auto Parking รวมรองรับได้ถึงประมาณ 43% ตลอดจนระบบรักษาความปลอดภัยด้วยกล้อง CCTV ณ จุดเข้า-ออก, ระบบ Key-card Access , Digital door lock ทุกยูนิต และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

Product Concept

ภายในโครงการเป็นห้องชุดที่ขายพร้อม Fully Furniture ซึ่งบริษัทฯได้ออกแบบร่วมกับ SB เฟอร์นิเจอร์ ในสไตล์โมเดิร์นสแกนดิเนเวีย เรียบ ง่าย ให้ความรู้สึกใกล้ชิดกับธรรมชาติ สีสัน สว่างตา

โดยมีแบบของห้องชุดให้เลือกหลักๆ 3 แบบด้วยกัน คือ 

-แบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 25.61–36.74 ตารางเมตร
-แบบ 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.93 ตารางเมตร 
-แบบ 1 Bed – L (ห้องชุดสไตล์ Loft ) ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.43–35.63 ตารางเมตร (รวมพื้นที่ด้านบน 39.62–45.17 ตารางเมตร )

สำหรับห้องตัวอย่างที่มีให้เยี่ยมชม ณ สำนักงานขายซึ่งตั้งอยู่บริเวณอุดมสุขซอย 5 มีอยู่ 2 แบบ คือ Type B แบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 25.96 ตารางเมตร และ Type G แบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.74 ตารางเมตร

เริ่มจากห้องชุด Type B ขนาดพื้นที่ใช้สอย 25.96 ตารางเมตร ประกอบด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ประตูห้องเป็นแบบ Digital Door Lock สามารถใช้ได้ทั้งคีย์การ์ด, กุญแจ หรือกดรหัสส่วนตัว พื้นปูด้วยไวนิลลายไม้ โดยเลือกใช้โทนสีที่มักจะใช้กับบ้านเดี่ยว

ส่วนครัวจะเป็นแบบแพทรี ไม่ได้เน้นการใช้งานหนักๆ แต่มีฟังก์ชั่นการใช้งานครบ ทั้งช่องเก็บของด้านบนและลิ้นชักเก็บของแยกส่วน พร้อมซิงค์ เตาเซรามิก 2 ตำแหน่ง และ Hood ดูดควันของ Hafele และผนังกระเบื้องหลังซิงค์ และเตาเพื่อทำความสะอาดได้ง่าย

ขณะที่ห้องน้ำ นอกจากจะปูผนังด้วยกระเบื้องจรดเพดาน ยังกั้นส่วนอาบด้วยกระจกเทมเปอร์ พร้อมช่องวางของที่ผนัง กระจกบานใหญ่ และสุขภัณฑ์โมเก้นท์ ซึ่งช่วยประหยัดน้ำ 

ถัดไปเป็นโซน Living room จะมีระยะห่างระหว่างโซฟากับผนังที่ติดตั้ง TV ที่เหมาะสม นั่งพักผ่อนได้สบาย ขณะที่โต๊ะกลางออกแบบให้ใช้งานได้อเนกประสงค์ เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของและยกขึ้น เพื่อปรับใช้เป็นโต๊ะทำงาน หรือทานอาหารได้สะดวก

ห้องนอนกั้นแยกเป็นสัดส่วนด้วยกระจกบานเลื่อน 3 บาน จึงเปิดได้กว้างมาก วางเตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมออกแบบให้มีช่องเก็บของใต้เตียงด้วย ติดตั้งตู้เสื้อผ้าให้เต็มพื้นที่เกือบจรดเพดาน พร้อมช่องเก็บของ รวมทั้งโต๊ะเครื่องแป้ง / มีหน้าต่างบานกระทุ้ง ช่วยเพิ่มแสงสว่าง

ติดกับห้องนอนเป็นระเบียง ซึ่งออกแบบคิดเผื่อสำหรับการอยู่อาศัยจริงๆ โดยมีประตูเปิด-ปิด ฝั่งหนึ่งเป็นแบบใส อีกฝั่งเป็นกระจกแบบขุ่น เพื่อความเป็นส่วนตัว โดยพื้นที่ระบียงมีพื้นที่กว้างพอสำหรับวางเครื่องซักผ้าได้สบายๆ พร้อมติดกิลล์แอร์ เพื่อช่วยกั้นให้ความร้อยจะคอมเพรสเซอร์ให้ออกไปด้านนอก ไม่เข้ามายังภายในห้องได้ 

ต่อมาเป็นห้องชุด Type G ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.74 ตารางเมตร ประกอบด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ประตูห้องเป็นแบบ Digital Door Lock สามารถใช้ได้ทั้งคีย์การ์ด,กุญแจ หรือกดรหัสส่วนตัว โดยห้องนี้จะแตกต่างจากห้องแรก คือ กั้นแยกพื้นที่ต่างๆ เป็นสัดส่วน โดยมีห้องครัวแบบปิด 

เมื่อเปิดประตูเข้าไปจะพบกับโซน Living room ก่อนเลย มีโซฟาแบบ 2 ที่นั่ง โต๊ะกลางแบบลอยตัว ปรับเปลี่ยนหรือย้านมุมได้ตามความต้องการ ชั้นวางทีวีมีช่องเก็บของ พร้อมชั้นแขวนกุญแจ กระเป๋า หมวก ที่คิดไว้ให้เสร็จสรรพ 

ห้องน้ำอยู่ด้านหลังผนังวางทีวี กั้นส่วนอาบด้วยกระจกเทมเปอร์แบบ Flameless พร้อมช่องวางของที่ผนัง กระจกบานใหญ่ และสุขภัณฑ์โมเก้นท์ ซึ่งช่วยประหยัดน้ำ มีพื้นที่หน้าห้องน้ำให้เก็บของได้อีก 

จากนั้นเป็นโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ซึ่งอยู่ติดกับห้องครัวที่มีประตูกระจกบานสไลด์กั้นแยก จึงสะดวกเวลาทำอาหาร ไม่ส่งกลิ่นรบกวนส่วนพักอาศัย และเช่นเดียวกันเฟอร์นิเจอร์ส่วนครัวที่โครงการจัดไว้ให้ก็มีทั้ง Top หินแกรนิตสีดํา, เครื่องดูดควัน, เตาไฟฟ้า Hafele, ตู้แขวนสำหรับเก็บของ, ผนังกรุกระเบื้อง เพื่อทำความสะอาดง่าย

ห้องนอนกว้างขวาง โปร่ง โล่งด้วยหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ พื้นที่ยังเหลือให้จัดวางโต๊ะข้าง โต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้าบานสไลด์แบบมัลติฟังก์ชั่น ช่องด้านบนสามารถเก็บกระเป๋าเดินทางได้ แถมยังมีช่องแขวนเสื้อผ้าแบบเดรสยาวๆได้ด้วย

ที่พิเศษและน่าสนใจมาก คือ พื้นที่ระเบียงที่ออกแบบมาอย่างละเอียดสามารถเพิ่มมุมจิบกาแฟนั่งเล่นชมวิวด้านนอกโดยมีประตูบานสไลด์แบบ 3 พับเปิด-ปิด เพื่อความเป็นส่วนตัวนอกจากนี้ยังเพิ่มประตูเปิด-ปิดอีกชั้นสำหรับวางคอมเพสเซอร์แอร์ และเครื่องซักผ้าเพื่อช่วยเก็บเสียงและกันฝุ่นอีกฝั่งกั้นเป็นห้องเก็บของหรืออุปกรณ์ต่างๆ ได้เป็นระเบียบเรียบร้อยดี

Price & Promotion

ห้องชุดพร้อม FullyFurnitureขนาดพื้นที่ใช้สอย25.96 ตารางเมตรราคาโปรโมชั่นพิเศษ(มีจำนวนยูนิตจำกัด) เริ่มต้นที่ 1.89 ล้านบาท (ราคาปกติเริ่มต้นที่ 2.19 ล้านบาท)

Conclusion

ห้องชุดในโครงการ ลิฟวิ่งเนสท์ อุดมสุข 30 มีความโดดเด่นทั้งเรื่องทำเลที่ตั้ง สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ทั้งระบบขนส่งมวลชนและโครงข่ายรถไฟฟ้า BTS แถมในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายใหม่ (โมโนเรล สายสีเหลือง) เข้ามาช่วยในด้านการเดินทางมากขึ้น นอกจากนี้ยังแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครับ ทั้งห้าง, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสด หรือแหล่งแฮงค์เอ้าท์มากมาย จะใช้ชีวิตแบบชิวๆในโครงการก็ได้ หรืออยากไปชื่นชมแสงสียามราตรีก็ใกล้ ที่สำคัญโครงการมีจำนวนยูนิตไม่มาก จึงค่อนข้างเป็นส่วนตัวสูง แต่ Facility เรียกว่าจัดให้เต็มมากจริงๆ และยังเป็นห้องชุดแบบ Fully Furniture ที่คิดและออกแบบฟังก์ชั่นพื้นที่ใช้สอย พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน กับราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านบาทบนทำเลแห่งนี้ นับว่าน่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว