รีวิวทาวน์โฮม ชวนชื่น ทาวน์ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ ฟังก์ชั่นเทียบเท่าบ้านเดี่ยว พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่

ชวนชื่น ทาวน์ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ พัฒนาโครงการโดย บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) หรือ MK เป็นหนึ่งในผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยชั้นนำของประเทศ ภายใต้แบรนด์ "ชวนชื่น" และ "สิรีนเฮ้าส์" ด้วยความเชี่ยวชาญในธุรกิจบ้านจัดสรรมากกว่าครึ่งศตวรรษ มุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยบนทำเลที่มีศักยภาพที่ครอบคลุมในทุกมุมเมือง การเดินทางสะดวก และมีเส้นทางคมนาคมรองรับ ส่วนการออกแบบตัวบ้านนั้นจะมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ทั้งบ้านสร้างก่อนขายและบ้านสั่งสร้าง เพื่อให้ลูกค้าเลือกได้ตามความต้องการ และมีความยืดหยุ่นในการต่อเติมบ้านได้ โดยสินค้าในทุกระดับราคาล้วนมุ่งเน้นนำเสนอ "ความคุ้มค่า คุ้มราคา" สูงสุดต่อลูกค้าเป็นหลัก

Location

โครงการตั้งอยู่บนทางหลวงชนบท นบ. 4012 (ซึ่งเชื่อมต่อถนนชัยพฤกษ์และถนนบางกรวย-ไทรน้อย) ตำบลพิมลราช อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี โดยการเดินทางมายังโครงการนั้นสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากถนนบางกรวย-ไทรน้อย (มุ่งหน้ามาทางตลาดบางบัวทอง) เลี้ยวขวาเข้าซอยด้านข้างเทศบาลเมืองบางบัวทอง หรือซอยเดียวกับโรงพยาบาลชลลดา ไปตามแนวถนน นบ.4012 โครงการจะอยู่ด้านซ้ายมือ ก่อนถึงถนนชัยพฤกษ์

แต่ถ้ามาจากย่านใจกลางเมือง ไม่ว่าจะเป็นถนนงามวงศ์วาน ต่อเนื่องมาถนนรัตนาธิเบศร์ เข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ หรือจากถนนแจ้งวัฒนะ ข้ามสะพานพระราม 4 มายังถนนชัยพฤกษ์ มุ่งหน้ามาทางถนนกาญจนาภิเษก ให้สังเกตุสถานีบริการน้ำมันปตท.แห่งที่ 2 ถัดไปนิดเดียวจะพบกับทางเข้าถนน นบ.4012 อยู่ด้านซ้ายมือพอดี เลี้ยวเข้ามาแล้ววิ่งไปตามถนนก็จะพบกับโครงการอยู่ด้านขวามือ

จากทำเลที่ตั้งของโครงการ ถนนสาย นบ.4012 จะอยู่กึ่งกลางระหว่างถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวนรอบนอก ด้านตะวันตก) กับถนนราชพฤกษ์ โดยมีถนนชัยพฤกษ์อยู่ด้านทิศเหนือ และถนนรัตนาธิเบศร์อยู่ด้านทิศใต้ ดังนั้น จึงสามารถเชื่อมโยงกับพื้นที่อื่นๆได้อย่างสะดวกผ่านถนนสายหลักอย่าง ถนนชัยพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์,ถนนกัลปพฤกษ์ เข้าสู่ย่านใจกลางเมืองสีลม,สาทร หรือถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนต่อเชื่อมถนนราชพฤกษ์-ถนนกาญจนาภิเษกในแนวเหนือ-ใต้ จากทางแยกต่างระดับจุดตัดถนนราชพฤกษ์กับถนนสาย 345 ขึ้นไปบรรจบกับถนนสาย 346 บริเวณทางเลี่ยงเมืองปทุมธานี รวมทั้งถนนรวมและกระจายการจราจรในแนวตะวันออก-ตะวันตกเพื่อไปต่อเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก ตลอดจนโครงข่ายทางพิเศษทั้งทางด่วนขั้นที่ 2 หรือทางพิเศษศรีรัช (บางโคล่-แจ้งวัฒนะ) , ทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด(ทางพิเศษอุดรรัถยา) เข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก

นอกจากนี้ยังมีโครงข่ายรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง ซึ่งจะไปใช้บริการได้ที่สถานีคลองบางไผ่ บนถนนกาญจนาภิเษก หรือที่สถานีบางพลูและสถานีบางรักใหญ่ บนถนนรัตนาธิเบศร์ก็ได้เช่นกัน โดยจากรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-หัวลำโพง และรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค ที่เปิดให้บริการแล้ว ส่วนช่วงบางซื่อ-ท่าพระ จะเปิดให้บริการปี 2563 แถมในอนาคตจะเชื่อมต่อกับสายสีชมพู ที่บริเวณสถานีแคราย ทำให้การเดินทางมีความสะดวกสบายยิ่งขึ้น

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันก็มีทางเลือกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นแหล่งช้อปปิ้งจับจ่ายใช้สอยบนถนนชัยพฤกษ์ มีห้างคริสตัลอยู่ติดกับสถานีบริการน้ำมันปตท. และสนามบาสเกตบอลไฮเทคที่สุดในไทยคือ สเตเดี้ยม ทเวนตี้ไนน์ (Stadium 29) 

ส่วนบริเวณถนนราชพฤกษ์นั้นเรียกว่าพร้อมสรรพ มีทั้งโฮมโปร, แม็กซ์แวลู, ตลาดอินดี้, บุญถาวร, เพียวเพลส, ฟู้ดวิลล่า, เดอะเซอร์เคิล , ชิค รีพับบลิค, เดอะวอล์ค, เดอะ คริสตัล เอสบี ราชพฤกษ์และเอสบี ดีไซน์ สแควร์, วิลล่า มาร์เก็ต, อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์, บุญถาวร, เอสซีจี โฮมโซลูชั่น, รร.นานาชาติเด่นหล้า, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี, รร.นนทบุรีวิทยาลัย และรพ.ปากเกร็ด

ทั้งนี้ กลุ่มเซ็นทรัลมีแผนจะลงทุนพัฒนาศูนย์การค้าแห่งใหม่ "เซ็นทรัล ราชพฤกษ์" ริมถนนราชพฤกษ์ ซึ่งเป็นพื้นที่เดิมของโฮมเวิร์คสาขาราชพฤกษ์อีกด้วย

สำหรับถนนแจ้งวัฒนะ นอกจากจะมีสถานที่ราชการสำคัญ,ศูนย์การประชุมและแสดงสินค้านานาชาติแล้ว ยังมีแหล่งช้อปปิ้งใหญ่อย่างศูนย์การค้าเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, โฮมโปร, แม็คโคร, เทสโก้โลตัส, บิ๊กซี หรือคอมมูนิตี้มอล์ภายในเมืองทองธานี แหล่งรวมร้านค้า เอ้าท์เลท ศูนย์อาหาร ตลาดสด สถานศึกษาชื่อดัง เช่น รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์, รร.Magic Years, รร.Hampton International Pre-School สถานพยาบาล อาทิ รพ.มงกฏวัฒนะ, รพ.เวิร์ดเมดิคอล เซ็นเตอร์, รพ.จุฬาภรณ์ หลักสี่ ฯลฯ

หรือจะไปช้อปปิ้งยังศูนย์การค้าขนาดใหญ่บนถนนกาญจนาภิเษก ก็มีให้เลือกทั้งห้างเซ็นทรัล เวสต์เกต, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, โฮมโปร, อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์, อิเกีย บางใหญ่ รวมถึงสถานพยาบาลชั้นนำอย่างรพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์, รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล สถานศึกษา อาทิ รร.นานาชาติสารสาสน์ บางบัวทอง, รร.อนุบาลเด่นหล้า ราชพฤกษ์, รร.กสิธรอคาเดมี่ บางบัวทอง และรร.พระแม่มารี บางบัวทอง เป็นต้น

Project Concept

บนพื้นที่เกือบ 41 ไร่ พัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 397 ยูนิต ด้วยการออกแบบที่เน้นประโยชน์ใช้สอยให้ครบทุกฟังก์ชั่น พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเทียบเท่าบ้านเดี่ยว โดยมีห้องนอนบริเวณชั้นล่าง สามารถรองรับการอยู่อาศัยได้ทุก Generation ที่สำคัญทุกๆห้องมีขนาดที่เหมาะสม สามารถใช้อยู่อาศัยได้จริง รวมถึงมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ สำหรับการใช้ชีวิตที่ใกล้ชิดกับธรรมชาติ และระบบก่อสร้างที่ได้มาตรฐานอีกด้วย 

ขณะเดียวกันการเลือกใช้วัสดุ-อปุกรณ์ต่างๆยังได้มาตรฐาน อาทิ ประตู-หน้าต่างเป็นอลูมิเนียม อบดำ, พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60X60, สุขภัณฑ์มอร์เก้น, ระบบงานโครงสร้างบ้านเป็นแบบ Precast ที่มีความแข็งแรง ทนทาน ไร้เสา ไร้คาน ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอย, โครงสร้างผนังสูงจรดหลังคา ป้องกันขโมย, ระบบไฟดาวน์ไลท์, บันไดสำเร็จรูปคอนกรีตเสริมเหล็ก, ถังน้ำดีพร้อมระบบปั๊มน้ำอยู่ด้านบนถัง ป้องกันน้ำและความชื้น เป็นต้น

นอกจากนี้ ภายในโครงการยังจัดให้มี Facility อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นถนนเมนในโครงการที่มีความกว้างตั้งแต่ 12-16 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร, คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, พื้นที่สีเขียวของสวนสาธารณะขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น(Edutainment Playground), Jogging Track, รองรับระบบอินเตอร์เน็ต Fiber Optic สำหรับบ้านทุกหลัง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Security ทั้งการติดตั้งกล้อง CCTV ตามจุดต่างๆ, การเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

Product Concept

ในการออกแบบทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น size XL หน้ากว้าง 5.7 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 21.4 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 140 ตารางเมตร ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และจอดรถได้ 2 คัน ขณะที่ฟังก์ชั่นพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านเน้นให้มีฝ้าเพดานสูง โดยชั้นล่างสูง 2.7 เมตร ส่วนชั้นบนจะสูง 2.8 เมตร พร้อมหน้าต่างกระจกทั้งด้านหน้าและหลังบ้าน ช่วยเพิ่มแสงสว่างและเพื่อความโปร่ง โล่ง สบาย

สำหรับบ้านตัวอย่างในโครงการนั้น มีทั้งแบบบ้านมาตรฐานและบ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ไว้เป็นไอเดียในการตกแต่ง เริ่มจากบริเวณด้านหน้าของบ้าน ซึ่งมีก๊อกน้ำ ปลั๊กไฟ พร้อมวางระบบเดินท่อฉีดกำจัดปลวกไว้ให้ด้วย จึงสะดวกในการใช้งานและดูแลรักษา พื้นยกสูง 3 ระดับจากลานจอดรถกับพื้นของตัวบ้าน มีช่องกระจกช่วยเพิ่มแสงสว่างบริเวณบันได

พื้นที่ชั้นล่างมีห้องนั่งเล่นที่โปร่ง โล่ง ต่อเนื่องกับส่วนรับประทานอาหาร โดยมีห้องอเนกประสงค์ที่กั้นแยกเป็นสัดส่วน สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้สอยได้ตามต้องการ เป็นได้ทั้งห้องทำงานส่วนตัว, ห้องเอนเตอร์เทนของครอบครัว, ห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุหรือห้องนอนของแขกผู้มาเยือน ห้องน้ำชั่นล่างอยู่ใต้บันได มีส่วนอาบน้ำได้

ขณะที่ด้านหลังของบ้าน ทางโครงการได้ลงเสาเข็มเพื่อรองรับการต่อเติม ขยับขยายพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นในอนาคต ซึ่งบ้านตัวอย่างได้ต่อเติมเป็นส่วนครัวและมุมนั่งจิบกาแฟ หรือทำงานอดิเรกเล็กๆ น้อยๆ

บริเวณชั้น 2 นอกจากจะมีห้องนอน 1 และ 2 ที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยใช้งานได้จริง พร้อมห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน โดยภายในห้องน้ำมีพัดลมดูดอากาศ เพื่อช่วยระบายความชื้นและกลิ่นอับได้

ด้านห้องนอนใหญ่พื้นที่กว้างขวาง จัดแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วน มีมุม Walk in Closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่แยกส่วนเปียก-แห้งให้ด้วย โดยมีระเบียงเล็กๆเปิดไปชมวิวภายนอกได้

Price & Promotion

ราคาเริ่มต้นที่ 2.89 ล้านบาท

- ฟรี ค่าธรรนเนียมโอน
- ฟรี ค่าบริการสาธารณะ 3ปีแรก
- ฟรี ค่าประกันมิเตอร์น้ำประปา
- ฟรี ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า

พิเศษ จองเพียง 1,999บาท (จองภายใน 30 พ.ย.นี้เท่านั้น)

Conclusion

ทาวน์โฮมในโครงการ ชวนชื่น ทาวน์ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ มีจุดเด่นตรงขนาดพื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ดังนั้น หากต้องการซื้อบ้านครั้งเดียวจบ แม้จะมีสมาชิกในครอบครัวเพิ่มขึ้นก็สามารถอยู่ร่วมกันได้สบายๆ ขณะที่ทำเลก็ถือว่ามีศักยภาพทั้งด้านการเดินทางที่สะดวกและ Facility ทั้งภายในและภายนอกโครงการก็ครบครัน ที่นี่จึงตอบโจทย์ของการอยู่อาศัยอย่างคุ้มค่าได้เป็นอย่างดี เพราะ #บ้านคือใจกลางความสุข

Fact Sheet