รีวิวคอนโด The Clev เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง คอนโดฯ 36 ชั้น วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ติดถนนใหญ่พิบูลสงคราม

The Clev เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง พัฒนาโครงการโดย บริษัท พระยาพาณิชย์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยในเครือ CMC Group หรือบริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) โดยในส่วนของพระยาพาณิชย์ พร็อพเพอร์ตี้ นั้นประสบความสำเร็จกับการพัฒนาโครงการแบรนด์ชาโตว์ อิน ทาวน์ คอนโดฯ โลว์ไรส์ 8 ชั้น ในหลากหลายทำเล รวมทั้งไฮไลท์ คอนโดมิเนียมในนามบางกอก ฮอไรซอน รัชดา-ท่าพระ ซึ่งทุกโครงการเน้นการพัฒนาในพื้นที่ที่มีศักยภาพสูง การเดินทางสะดวกสบาย และอยู่ในย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบพร้อมสมบูรณ์
ผลงานที่ผ่านมาของบริษัท เช่น ชาโตว์ อิน ทาวน์ สุขุมวิท 62, 64, 64/1, ปิ่นเกล้า, รัชดา 19 และ บางกอก ฮอไรซอน รัชดา-ท่าพระ

Location

ที่ตั้งโครงการ The Clev เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง อยู่ริมถนนใหญ่พิบูลสงคราม ตรงข้ามกับโรงเรียนวัดเขมาภิรตารามพอดี เป็นตำแหน่งที่ตรงกับโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา ที่เปิดมุมมองใหม่ในการชมวิวทิวทัศน์ที่สวยงามของผู้อยู่อาศัย
ทีน่าสนใจไม่แพ้กันและเป็นเรื่องสำคัญมากในการอยู่อาศัย นั่นคือการเดินทางที่สะดวกสบาย ระบบการเดินทางโดยรอบมีความหลากหลาย มีตัวเลือกที่สามารถเลือกให้เหมาะสมกับจุดหมายปลายทางได้หลายรูปแบบ

เช่น ถนนวงศ์สว่างต่อเนื่องเข้าถนนรัชดาภิเษก แล้วตรงเข้าพื้นที่รัชโยธิน และ New CBD รัชดา-พระราม 9

ใช้ถนนประชาราษฎร์สาย 1 เข้าไปในย่านบางโพ ต่อเนื่องเข้าถนนสามเสน รัฐสภาแห่งใหม่ และพื้นที่เกาะรัตนโกสินทร์

ใช้สะพานพระราม 5 ไปที่โครงข่ายถนนราชพฤกษ์-นครอินทร์ ก็สามารถเข้าถึงพื้นที่ฝั่งธนบุรีทั้งหมดได้อย่างสะดวก

ใช้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เชื่อมต่อกับทางด่วนขั้นที่ 2 เข้าพื้นที่ใจกลางเมือง หรือออกนอกเมืองได้อย่างรวดเร็ว

ส่วนระบบขนส่งทางรางหรือรถไฟฟ้า แม้จะไม่มีเส้นทางผ่านหน้าโครงการโดยตรง แต่ก็ยังสามารถเลือกใช้ได้ในระยะที่ไม่ไกลเกินไป ทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่สถานีวงศ์สว่าง และอนาคตปี 2563 รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ เปิดให้บริการ ก็ไปใช้บริการที่สถานีบางโพได้เช่นกัน 

หรือถ้าเบื่อๆ อยากเปลี่ยนบรรยากาศในการเดินทางเป็นรูปแบบใหม่ๆ บ้าง เรือด่วนเจ้าพระยาก็น่าสนใจ ท่าเรือวัดเขมาฯ ก็อยู่ตรงข้ามโครงการนี่เอง แอดเคยใช้บริการเรือด่วนในช่วงหน้าร้อน พอลงเรือแล้วได้ลมโชยจากแม่น้ำเย็น ก็เย็นสบายชื่นใจทีเดียวล่ะ

นอกจากความสะดวกสบายและความหลากหลายของรูปแบบการเดินทางแล้ว ตำแหน่งหรือ Location ของโครงการก็ยังแวดล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญ Map โครงการ
ไม่ว่าจะเป็นสถาบันการศึกษาชั้นนำ ตั้งแต่ระดับมัธยมจนถึงมหาวิทยาลัย เช่น โรงเรียนวัดเขมาภิรตาราม อันนี้อยู่ตรงข้ามโครงการเลย ถัดไปอีกซัก 200 กว่าเมตรก็โรงเรียนสตรีนนทบุรี ขยับไปอีกหน่อยก็มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ เลยสะพานพระราม 7 ไปก็เป็นโรงเรียนโยธินบูรณะ

นี่ยังไม่รวมสถานที่ทำงานของหน่วยงานรัฐ รัฐวิสาหกิจและภาคเอกชนชั้นนำ อีกมากมายหลายแห่ง ที่สามารถเดินทางเข้าถึงได้ไม่ยาก เช่น สัปปายะสภาสถาน รัฐสภาแห่งใหม่บริเวณแยกเกียกกาย กระทรวงสาธารณะสุขที่ถนนติวานนท์ การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย สำนักงานใหญ่ของบริษัท ปูนซีเมนต์ไทย จำกัด (มหาชน) จะเห็นว่าตำแหน่งที่ตั้งโครงการสามารถตอบสนองความสะดวกสบายของกลุ่มคนทำงานในโซนนี้ได้เป็นอย่างดี

รวมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ในชีวิตประจำวัน ไม่อยากไปไหนไกล ใกล้ๆโครงการก็มีร้านค้าอาพาณิชย์ ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารเปิดบริการเยอะแยะ วันหยุดจะไปเดินห้าง ช้อปปิ้งข้าวของก็มีห้างสรรพสินค้าให้เลือกหลายจุด บิ๊กซีมีทั้งฝั่งวงศ์สว่างและติวานนท์ ห้างสวยเปิดใหม่อย่างเกตเวย์ บางซื่อก็มีร้านให้แฮงค์เอาท์ชิวๆ หลายร้าน ฝั่งรัตนาธิเบศร์งามวงศ์วานก็มีแบรนด์ใหญ่ ทั้งเซ็นทรัลและเดอะมอลล์ เรียกได้ว่าเลือกสถานที่พักผ่อนหรือใช้เวลาในวันหยุดได้หลากหลายบรรยากาศทีเดียวล่ะ รวมทั้งช้อปปิ้งตลาดท่าน้ำนนท์ก็ได้ Feel ไปอีกแบบ ร้านอร่อยชื่อดังให้เลือกชิมมีเยอะ

เจ็บไข้ไม่สบายโรงพยาบาลมาตรฐานที่อยู่ใกล้ๆก็มีเกษมราษฎร์ ประชาชื่น นนทเวชตรงแยกพงษ์เพชร หรือโรงพยาบาลพระนั่งเกล้า ก็เป็นโรงพยาบาลรัฐที่อยู่ไม่ไกล

Project Concept

The Clev เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง เป็นคอนโดมิเนียมสูง 36 ชั้น ด้วยตำแหน่งที่ดินที่อยู่ใกล้โค้งแม่น้ำเจ้าพระยา งานออกแบบอาคารจึงเน้นให้ได้ประโยชน์จากวิวทิวทัศน์ที่สวยงามมากที่สุด กับแนวคิด “Living the Curve of River Line” ตัวอาคารเป็นรูปตัว L มีความโมเดิร์นทันสมัย ด้วยผนังอาคารที่ใช้ประจกเป็นส่วนประกอบค่อนข้างมาก เพื่อเปิดมุมมองให้ห้องพักสามารถเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยามากที่สุด ซึ่งถือว่าทำออกมาได้ดี เพราะจะมีห้องที่อยู่ในแนวฐานตัว L ฝั่งทิศตะวันออกด้านเดียวเท่านั้น ที่จะไม่เห็นวิวแม่น้ำจากในห้องพัก แต่ขณะเดียวกันห้องทิศตะวันออกก็ถือเป็นตำแหน่งที่ดีในการเลือกซื้อคอนโดฯ เพราะเป็นฝั่งที่รับแสงตอนเช้าที่ไม่ร้อนมาก ตอนเย็นกลับเข้าห้องพัก ความร้อนสะสมในห้องก็ลดลงไปเยอะแล้ว รวมถึงพื้นที่โดยรอบอาคารในฝั่งนี้ก็เปิดโล่ง ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย ไม่มีตึกสูงมาบดบังทัศนียภาพ

วันไหนอยากจะดื่มด่ำวิวแม่น้ำ ก็มีพื้นที่ส่วนกลางทั้งบริเวณชั้น 7 และ Rooftop ที่สามารถขึ้นไปพักผ่อนเปลี่ยนบรรยากาศ จะเล่นฟิตเนส ว่ายน้ำในสระแบบ Infinity Pools หรือนั่งพักผ่อนชิวๆ ชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบ 360 องศาได้สบาย
ตัวอาคารที่สูง 36 ชั้น อยู่บนพื้นที่ 2 ไร่ 1 งาน 56.1 ตร.ว. จำนวนห้องพัก 598 ยูนิต มีห้องเพื่อการพาณิชย์อยู่บริเวณชั้น Ground 2 ยูนิต 

การวางผังอาคารทำออกมาน่าสนใจ เพราะบริเวณชั้น Ground นอกจากพื้นที่ร้านค้าแล้ว ยังเป็นโถงล็อบบี้ที่ออกแบบหรูหราสวยงาม เป็นส่วนต้อนรับที่น่าประทับใจทั้งผู้อยู่อาศัยและแขกที่มาเยือน มีทั้งพื้นที่นั่งพักผ่อน พักคอย ห้องสมุด และพื้นที่สวน Out door ที่จัดบรรยากาศสวยงามเหมือนอยู่ในรีสอร์ทหรือโรงแรม 5 ดาว

สามารถใส่เพิ่มเติมในกลุ่มนี้ได้ ใช้เป็นรูปนำ ส่วนรูปอื่นๆ เป็นส่วนประกอบ

นอกจากนี้ชั้นล่างบางส่วนก็จะเป็นพื้นที่จอดรถ ต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงชั้น 6 จำนวนที่จอด 236 คัน หรือประมาณ 39% ของจำนวนห้องพัก ส่วนพื้นที่พักอาศัยจะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 8 ขึ้นไป ทำให้ห้องพักทุกห้องอยู่ในระดับที่สูงกว่าอาคารข้างเคียง ไม่มีตึกสูงอยู่ในระยะใกล้ ได้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่ปลอดโปร่ง มุมมองของวิวทิวทัศน์เปิดกว้าง ไม่ว่าจะเป็นฝั่งวิวแม่น้ำหรือฝั่งที่เป็น City View

Facilities

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางหรือ Facilities ต่างๆ ที่จัดเตรียมไว้ให้ จะกระจายอยู่มากมายหลายจุด โดยส่วนหลักจะอยู่บนชั้น 7 ให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางยกฟลอร์ มีทั้งห้องออกกำลังกาย ซาวน่า-สปา สระว่ายน้ำที่แยกส่วนระหว่างเด็กและผู้ใหญ่  โดยในส่วนของสระผู้ใหญ่มาพร้อมกับมินิบาร์ เพื่อการสันทนาการอย่างเต็มที

นอกจากนี้ก็ยังมี Kids Room สนามเด็กเล่น ห้องสันทนาการ ห้องทำอาหารส่วนกลาง ที่หากลูกบ้านจะมีปาร์ตี้ก็สามารถมาใช้งานพื้นที่ได้ บนชั้น 36 ก็เป็นไฮไลท์ที่น่าตื่นตาตื่นใจ เพราะยังมีส่วนของ Sky Lounge สระว่ายน้ำ และสวนพักผ่อน ให้ผู้อยู่อาศัยขึ้นมาเปลี่ยนบรรยากาศและชมวิวทิวทัศน์ของโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้แบบ 360 องศา รวมทั้งยังมีกิมมิคที่เป็น Pocket Garden บนชั้น 27, 30 และ 33 เรียกว่ามีจุดพักผ่อนชมวิวเตรียมไว้ให้เต็มที่ ได้มุมมองได้บรรยากาศที่แตกต่างหลากหลาย

Product Concept

แบบห้องพักในโครงการมี 2 Type คือ 1 Bedroom ขนาด 24.4-33.2 ตร.ม. จำนวน 560 ยูนิต แบบ 2 Bedroom ขนาด 52.1-52.6 ตร.ม. จำนวน 38 ยูนิต โดยแบบ 2 Bedroom จะเป็นห้องที่อยู่ในตำแหน่งด้านหน้าโครงการทั้งหมด เริ่มตั้งแต่ชั้น 8-26 เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาชัดเจนแจ่มแจ๋ว

วัสดุมาตรฐานที่ได้รับภายในห้องพักได้แก่ ลูกบิดประตูเป็น Digital Door Lock พื้นภายในห้องบริเวณ Living และห้องนอนเป็นกระเบื้องยางลายไม้ มีคุณสมบัติแข็งแรงทนน้ำมากกว่าลามิเนต พื้นในห้องครัวเป็นแกรนิโต้ 60x60 ได้แพนทรีชุดครัวบิ้วท์อินตามแบบห้องตัวอย่าง พร้อมเตาไฟฟ้าและ Hood ผนังส่วนที่เป็นแพนทรีกรุกระเบื้อง เพื่อความสะดวกในการเช็ดล้างทำความสะอาด

สำหรับห้องตัวอย่างที่โครงการจัดไว้ให้ชมในสำนักงานขาย เป็นห้องแบบ 1 Bedroom จำนวน 2 ห้อง ห้องแรกเป็น Type A-L ขนาด 24.62-25.13 ตร.ม. เลย์เอาท์ภายในจัดแบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วนชัดเจน เริ่มจากโซนแรกถัดจากประตูเป็นพื้นที่ Living พื่้นกระเบื้องยางลายไม้สีอ่อน ให้ความรู้สึกของการพักผ่อนที่อบอุ่นสบายๆ สอดคล้องกับธีมสีเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ตกแต่ง

ส่วนของห้องน้ำจะอยู่ด้านหลังชั้นวางทีวี งานกระเบื้องพื้น-ผนัง ได้ตามแบบห้องตัวอย่าง ชุดสุขภัณฑ์ Mogen เหนืออ่างล้างหน้ามีพื้นที่วางของและเพิ่มตู้เก็บของด้านล่างให้ด้วย กระจกเงาจะเป็นแบบติดผนังไม่มีไฟหลืบกแต่ง ก๊อกน้ำและฝักบัวแบรนด์ Cotto ฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจกนิรภัย พร้อมพัดลมดูดอากาศ

ถัดเข้าไปด้านในต่อเนื่องจาก Living จะเป็นห้องครัว ส่วนนี้กั้นด้วยกระจกบานสไลด์ขนาดใหญ่ ทำให้สามารถทำอาหารได้โดยที่กลิ่น-ควันไม่รบกวนพื้นที่อื่น สามารถระบายอากาศออกทางระเบียงได้ รวมทั้งชุดแพนทรีที่มี Hood ดูดควันติดตั้งไว้ให้เรียบร้อย มีที่เก็บของทั้งส่วนที่เป็นลิ้นชักและตู้ใต้ซิงค์ รวมทั้งตู้แขวนด้านบน

ภายในห้องนอนโปร่งสบาย ให้ช่องเปิดเป็นกระจกเขียวตัดแสงขนาดใหญ่ มีบานกระทุ้งที่สามารถเปิดรับลมหรือระบายอากาศได้ ขนาดห้องวางเตียง 5-6 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าที่เป็นบานสไลด์ เพื่อความสะดวกในการเปิด-ปิด ประตูห้องนอนจะเป็นบานสวิงแบบทึบ เพื่อความสงบและเป็นส่วนตัวมากที่สุด

ส่วนอีก 1 ห้องก็เป็นแบบ 1 Bedroom เป็น Type B-R ขนาด 28.65-29.09 ตร.ม. ฟังก์ชันการจัดวางเลย์เอาท์คล้ายกับห้องแรก นั่นคือทุกพื้นที่ใช้สอยมีความเป็นสัดส่วนที่ชัดเจน เพียงแต่ Type จะได้ขนาดพื้นที่แต่ละส่วนกว้างกว่า พื้นที่ Living สามารถวางโต๊ะทำงานเพิ่มเติมเข้ามาได้

ในห้องครัวก็สามารถเพิ่มโต๊ะอาหาร 2 ที่นั่งได้ 

ราวกันตกบริเวณระเบียง ให้เป็นกระจกนิรภัยทุกห้อง 

ฟังก์ชันห้องน้ำครบลงตัว ชุดสุขภัณฑ์ และ Accessories ต่างๆ เตรียมไว้ให้พร้อมใช้งาน ยกเว้นกระจกเงาที่เป็นแบบติดผนังไม่มีไฟหลบ

พื้นที่ภายในห้องแบ่งสัดส่วนการใช้งานได้ลงตัว ห้องนอนกว้างขึ้น โปร่งสบาย ชมวิวแม่น้ำหรือ City View ได้จากบนเตียงนอน

Price & Promotion

ปัจจุบันโครงการ The Clev เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง เปิดให้ผู้ที่สนใจเข้าชมห้องตัวอย่างได้ ณ สำนักงานขายโครงการ โดยมีกำหนดเปิดจองในวันที่ 19-20 ตุลาคม 2562

ราคาพิเศษเริ่มต้นที่ 1.79 ล้านบาท พร้อมส่วนลดเงินจองและเงินทำสัญญา หากเป็นการจองและทำสัญญาภายในวันเดียวกัน 
เงินดาวน์ 24 งวด สำหรับห้อง 1 Bedroom งวดละ 5,900 บาท
ห้อง 2 Bedroom งวดละ 8,900 บาท
ร้านค้า งวดละ 20,000 บาท

Conclusion

The Clev เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง เป็นคอนโดมิเนียมที่มีการออกแบบอาคารให้ห้องพักทุกห้อง มีมุมมอง มีวิวทิวทัศน์ที่เปิดโล่ง ไม่เป็นมุมอับ เพราะห้องพักจะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 8 ขึ้นไป ขณะที่โดยรอบโครงการเป็นพื้นที่อยู่อาศัย ไม่มีตึกสูงในระยะใกล้ ห้องส่วนใหญ่จะเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ส่วนห้องที่ไม่ได้วิวแม่น้ำ ก็ยังได้มุมมองที่เปิดโล่ง รวมทั้งเป็นห้องที่อยู่ฝั่งทิศตะวันออก ซึ่งถือเป็นตำแหน่งที่ดีสำหรับการเลือกห้องพักในคอนโดฯ ด้วย จึงพูดได้ว่าห้องพักของที่นี่ทุกห้องมีข้อดีข้อเด่นที่แตกต่างกันไป พื้นที่ส่วนกลางในโครงการถือว่าจัดให้ครบและเยอะ

ตำแหน่ง Location ติดถนนใหญ่พิบูลสงคราม แม้ไม่มีรถไฟฟ้าผ่าน แต่ก็มีระบบการเดินทางอื่นๆ รองรับครบทุกด้าน ไปพระราม 7 บางพลัด หรือต่อเนื่องเข้าถนนวงศ์สว่าง รัชดาภิเษก มีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนฯ ทำให้เข้าหรือออกนอกเมืองได้รวดเร็ว 
พื้นที่โดยรอบโครงการก็เป็นที่ตั้งขององค์กรหรือหน่วยงานสำคัญต่างๆ มากมาย การได้อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน ที่เรียน น่าจะทำให้คุณภาพชีวิตดีขึ้นแน่นอน ในยุคที่การจราจรและขนส่งเข้าขั้นวิกฤติแบบนี้

Fact Sheet

ชื่อโครงการ :	The Clev เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง
บริษัท :	บริษัท พระยาพาณิชย์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ที่ตั้ง :	ถนนพิบูลสงคราม ต.สวนใหญ่ อ.เมือง จ.นนทบุรี
พื้นที่โครงการ :	2 ไร่ 1 งาน 56.1 ตร.ว.
รูปแบบโครงการ :	คอนโดมิเนียม 36 ชั้น จำนวน 598 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น :	1.79 ล้านบาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทรศัพท์ :	1172
เว็บไซต์ :	www.cmc.co.th

 

อ่านพรีวิวโครงการอื่นๆ คลิกที่นี่ www.home.co.th/review