รีวิวทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 107 ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ 78 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ฟังก์ชันครบ

พฤกษาวิลล์ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ 78 พัฒนาโครงการโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ก่อตั้งเมื่อวันที่ 20 เมษายน 2536 โดยมี “ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์” เป็นประธานกรรมการบริหารและประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว และอาคารชุดในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ต่างจังหวัดและในต่างประเทศ โดยเป็นผู้นำในด้านนวัตกรรมการก่อสร้างที่ใช้ชิ้นส่วนคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูปที่ผลิตจากโรงงานพฤกษา พรีคาสท์ (Pruksa Precast Concrete Factory)

สำหรับแบรนด์ “พฤกษาวิลล์” นั้นเป็นโครงการประเภททาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ระดับราคาขายประมาณ 2-3 ล้านบาท

Location

โครงการตั้งอยู่ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 78 ถนนสุขสวัสดิ์ สามารถเดินทางเข้าออกได้หลายเส้นทาง โดยเส้นทางหลักให้ใช้ทางด่วนเฉลิมมหานคร (ทางด่วนขั้นที่ 1) เมื่อข้ามสะพานพระราม 9 แล้วให้ลงที่ด่านสุขสวัสดิ์ วิ่งมาตามถนนสุขสวัสดิ์มายูเทิร์นแถวโรงงานไทย-ยาซากิ ฝั่งตรงข้ามเป็นโชว์รูมโตโยต้า แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 78 (ซอยเดียวกับโรงพยาบาลบางจาก) ตรงเข้ามาเรื่อยๆ ตามป้ายจะเจอโครงการอยู่ทางด้านขวามือ

ด้วยความโดดเด่นด้านทำเลที่ตั้งซึ่งถือว่าใกล้ย่านใจกลางเมือง เนื่องจากมีทางด่วนขั้นที่ 1 (ทางด่วนเฉลิมมหานคร) และวงแหวนอุตสาหกรรม (เชื่อมระหว่างถนนพระรามที่ 3, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนปู่เจ้าสมิงพรายและถนนกาญจนาภิเษก), สะพานภูมิพล 1, สะพานภูมิพล 2 ทำให้การเดินทางเชื่อมโยงกับพื้นที่เขตเศรษฐกิจชั้นในอย่างบางรัก สาทรและสีลมได้อย่างสะดวก

ที่สำคัญจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ เป็นส่วนต่อขยายจากสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-บางใหญ่ และเชื่อมต่อกับโครงข่ายรถไฟฟ้าสาย อื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ (ที่สถานีเตาปูน), สายสีส้ม ช่วงบางขุนนนท์-ศูนย์วัฒนธรรมฯ (ที่สถานีผ่านฟ้า), สายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค (ที่สถานีสามยอดหรือสถานีวังบูรพา) ดังนั้นในอนาคตการเดินทางของผู้คนในย่านนี้จะมีความคล่องตัวมากขึ้น

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกก็ครบครัน อาทิ แหล่งช้อปปิ้งใหญ่ย่านพระราม 2 เช่น,, , ช้อปปิ้งมอลล์พอร์โต้ ชิโน่, ,, ห้างเซ็นทรัลพลาซา มหาชัย ส่วนบนถนนสุขสวัสดิ์ก็มีทั้งบิ๊กซี สุขสวัสดิ์, เมเจอร์ฯ, เทสโก้ โลตัส สุขสวัสดิ์ เข้าเมืองหน่อยก็ห้างเซ็นทรัล พระราม 3, สถานศึกษา เช่น, , , สถานพยาบาล ได้แก่,  รวมทั้งแหล่งท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติ เช่น สวนธนบุรีรมย์, บางกะเจ้า, ตลาดน้ำบางน้ำผึ้ง, สวนศรีนครเขื่อนขันธ์ เป็นต้น

“ถนนสุขสวัสดิ์” นับเป็นทำเลที่มีความพร้อมสรรพทั้งสถานศึกษา, สถานพยาบาล, แหล่งช้อปปิ้ง-ร้านค้าต่างๆ มากมาย ใกล้แหล่งจ้างงานและสำนักงานใหญ่ของสถาบันการเงินย่านพระราม 3 ตลอดจนมีเส้นทางการคมนาคมให้เลือกใช้ทุกรูปแบบ จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้เมือง ใกล้แหล่งจ้างงาน ซึ่งมีความสะดวกในทุกๆ ด้าน

Product Concept

สำหรับทาวน์โฮม 2 ชั้นเน้นการออกแบบภายในมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง โปร่งโล่งด้วยเพดานที่สูงถึง 2.8 เมตร การจัดฟังก์ชันเป็นสัดส่วนและสามารถปรับเปลี่ยนการใช้สอยได้ตามความต้องการ โดยมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

* แบบ Glory ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 115 ตารางเมตร หน้ากว้าง 5.7 เมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน
* แบบ Delight ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 116 ตารางเมตร หน้ากว้าง 5.7 เมตร ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน  

บริเวณด้านหน้าของตัวบ้านเพิ่มความโปร่งโล่งด้วยประตูบานใหญ่และหน้าต่าง Enlarge-High Window เปิดรับแสงสว่างจากธรรมชาติ

ส่วนภายในนั้นพื้นที่รับแขกหรือนั่งเล่นต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหารเปิดโล่งเชื่อมถึงกัน ขณะที่ด้านหลังสามารถต่อเติมเป็นครัวและมุมนั่งเล่นของครอบครัวได้อย่างสบาย

ห้องน้ำชั้นล่างแยกส่วนระหว่างอ่างล้างหน้ากับโถสุขภัณฑ์พร้อมชาวเวอร์อาบน้ำ สามารถแยกการใช้งานได้สะดวก โดยจะมีช่องแสงพิเศษเพิ่มความสว่างในตอนกลางวันโดยไม่ต้องเปิดไฟ ช่วยประหยัดพลังงาน ขณะที่ห้องน้ำชั้นบนจะมีฉากกั้นส่วนอาบน้ำพร้อมประตูทางเข้า 2 ด้าน ทั้งจากด้านนอกและจากห้องนอนใหญ่

หากเป็นบ้านแบบ Delight จะเพิ่มฟังก์ชันห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้อง สามารถออกแบบเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุหรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน มุมอ่านหนังสือส่วนตัว หรือห้องรับรองแขกก็ได้เช่นกัน

ชั้นบนประกอบด้วย 3 ห้องนอน จัดวางตำแหน่งของห้องนอนใหญ่ให้อยู่ด้านหน้าของบ้าน จึงเปิดรับแสงสว่างได้อย่างเต็มที่จากหน้าต่างที่อยู่รายรอบ และมีมุม Walk-in Closet แยกเป็นสัดส่วน

ห้องนอน 1, 2 มีขนาดพอเหมาะ จัดวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะแต่งตัวได้อย่างลงตัว โดยมีหน้าต่าง 1-2 ด้านเพื่อเปิดรับแสงสว่างจากด้านนอก

Price & Promotion

• แบบ Glory ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท
• แบบ Delight ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน ราคาเริ่มต้น 2.3 ล้านบาท

Conclusion

ทาวน์โฮมในโครงการพฤกษาวิลล์ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ 78 นับว่ามีความโดดเด่นด้านทำเลที่ตั้ง ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับถนนหลักได้หลายสาย รวมทั้งเดินทางต่อเนื่องไปยังย่านใจกลางเมืองอย่างพระราม 3 สาทร สีลมได้สะดวก แถมในอนาคตอันใกล้ยังมีโครงข่ายรถไฟฟ้าพาดผ่านพื้นที่ใกล้เคียง ก็จะยิ่งทำให้การเดินทางมีความคล่องตัวมากขึ้น เมื่อเทียบกับราคา ฟังก์ชันพื้นที่ใช้สอย และ Facility ที่มีให้ด้วยแล้ว ถือว่าน่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว 

About Project