รีวิวคอนโด “Metris พัฒนาการ-เอกมัย” ให้ความเป็นส่วนตัวเพียง 15 ยูนิตต่อชั้น ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และ Airport Link รามคำแหง

โครงการ เมทริส พัฒนาการ-เอกมัย พัฒนาโครงการโดย บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ของตระกูลพูลวรลักษณ์ที่ดำเนินการมาแล้วกว่า 20 ปี โดยเน้นพัฒนาคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์จากนวัตกรรมและแนวความคิดใหม่ๆ

สำหรับแบรนด์เมทริสเป็นคอนโดฯ แบรนด์ใหม่จากเมเจอร์ฯ โดยก่อนนี้ได้เปิดตัวไปแล้ว 2 โครงการ ได้แก่ เมทริส ลาดพร้าว MRT พหลโยธิน, เมทริส พระราม 9-รามคำแหง และเมทริส พัฒนาการ-เอกมัย ที่มีราคาเริ่มต้นถูกที่สุดตั้งแต่บริษัทเคยทำมา เป็นอีกทางเลือกสำหรับกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ชอบอยู่ใกล้ใจกลางเมือง แต่ต้องการความเป็นส่วนตัวด้วย

Location

โครงการเมทริส พัฒนาการ-เอกมัย ตั้งอยู่บนถนนพัฒนาการ ใกล้ซอยพัฒนาการ 12 และแยกคลองตันที่เป็นจุดตัดกับถนนเพชรบุรี ถนนรามคำแหงและซอยสุขุมวิท 71 ถ้าเลยไปทางถนนเพชรบุรีอีกประมาณ 5 นาทีก็ถึงซอยเอกมัย ระยะทาง 1.5 กิโลเมตร ขยับไปทองหล่อได้ไม่ไกล และอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทั้งฝั่งไปรามอินทรา บางนา ระยะทางแค่ 100 เมตรเท่านั้น ถือว่าเข้าออกเมืองได้สะดวกมากสำหรับคอนโดฯ ราคา 2 ล้านกว่าๆ 

การเดินทางถ้ามาจากฝั่งถนนศรีนครินทร์ให้ตรงมายาวๆ ตามถนนพัฒนาการจะเจอโครงการอยู่ซ้ายมือ ระหว่างซอยพัฒนาการ 12, 14 ถ้ามาจากฝั่งเอกมัยหรือทางด่วนจะมีจุดกลับรถอยู่ไม่ไกล

และอยู่ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทั้งฝั่งไปรามอินทราและบางนา ระยะเพียง 100 เมตรเท่านั้น รวมทั้งอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชในระยะประมาณ 2 กิโลเมตร

ส่วนถ้าจะออกนอกเมือง กลับรถใกล้ๆ ด้านหน้าโครงการออกไปทางถนนศรีนครินทร์ ถนนอ่อนนุช หรือไปทางอุดมสุขเข้าบางนา-ตราดได้สบายๆ

การเดินทางหลักๆ แล้วดูสะดวกกับคนใช้รถก็จริง แต่การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะก็สะดวกไม่แพ้กัน เพราะหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ที่รถเมล์หลายสายวิ่งผ่าน รวมทั้งวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ก็เรียกไม่ยาก และยังอยู่ใกล้ Airport Link รามคำแหงประมาณ 800 เมตร นั่งไปอีกสถานีเดียวก็เชื่อม MRT เพชรบุรีได้ที่สถานีมักกะสัน หรือไปลงสถานีพญาไทเพื่อต่อ BTS พญาไทก็สะดวก

มีท่าเรือรามหนึ่งติดคลองแสนแสบ อยู่ข้างหลัง Airport Link รามคำแหง ที่เข้าเมืองไปอโศก ชิดลม ประตูน้ำสบายๆ

แหล่งช้อปชิลๆ บนถนนพัฒนาการที่อยู่ใกล้ๆ มี London Street คอมมิวนิตี้มอลล์และฟู้ดมอลล์ในบรรยากาศเหมือนอยู่ลอนดอน และ Tesco Lotus, KFC ที่อยู่ติดๆ กัน

แถวรามฯ จะมีห้างเดอะมอลล์ รามฯ 2-3, ฟู้ดแลนด์,

หัวหมากทาวน์เซ็นเตอร์, เมเจอร์ฮอลลีวูด รามคำแหง และตลาดนัด กกท.ที่มีของกินของใช้รอบค่ำมากมาย 

ตลาดเสรีมาร์เก็ต ตลาดบรรยากาศไทยๆ ติดกับThe Nine Center พระราม 9

และมีห้างดองกี้จากญี่ปุ่นมาเปิดสาขาแรกในไทยในซอยเอกมัย 5 ที่ทะลุไปซอยทองหล่อ 10 ได้ด้วย

นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นแลนด์มาร์กแล้ว รอบๆโครงการก็มีร้านอาหารข้างทาง ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ตามสองฝั่งทางเป็นระยะๆ ช่วงกลางวันจะคึกคักหน่อย เพราะแถวนี้มีอาคารสำนักงานจำนวนค่อนข้างเยอะ

สะดวกปลอดภัยเพราะมีโรงพยาบาลใหญ่ๆล้อมรอบ เช่น โรงพยาบาลกรุงเทพฯ โรงพยาบาลพระราม 9 โรงพยาบาลเพชรเวช โรงพยาบาลวิภาราม เป็นต้น

ที่ตั้งและสำนักงานขายโครงการเมทริส พัฒนาการ-เอกมัย อยู่ติดริมถนนพัฒนาการระหว่างซอยพัฒนาการ 12-14

Project

Metris พัฒนาการ-เอกมัย เป็นคอนโดฯ สูง 29 ชั้น มาพร้อมคอนเซ็ปต์ Mid-century Modern ดีไซน์ทรงเรขาคณิตที่รวมความคลาสสิคและความทันสมัยไว้ด้วยกัน โดยใช้สีเหลืองมัสตาร์ด ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-1-65 ไร่ ให้ความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนทั้งโครงการเพียง 341 ยูนิต และต่อชั้นแค่ 15 ยูนิต
สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ และมีพื้นที่ส่วนกลาง (Pet Zone) สำหรับสัตว์อีกด้วย ตอบโจทย์คนรักสัตว์ที่อยากอยู่คอนโดฯ และมีไลฟ์สไตล์ชอบอยู่ใกล้เมืองได้เป็นอย่างดี 

พื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1-7 ส่วนพื้นที่อยู่อาศัยจะเริ่มจากชั้น 7 บางส่วนไปจนถึงชั้น 29 โครงการเริ่มก่อสร้างต้นปี 2562 ที่ผ่านมา คาดว่าจะแล้วเสร็จในต้นปี 2564

โครงการ Metris พัฒนาการ-เอกมัย ชั้น 1-7 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ประกอบไปด้วย
ชั้น 1 มีลานบาร์บีคิวอยู่ข้างหน้าอาคาร, Coworking Space, Pet Zone สำหรับสัตว์เลี้ยง, Jogging Track, Lobby Lounge และพื้นที่อเนกประสงค์

ชั้น 2-6 เป็นที่จอดรถประมาณ 46% รวมจอดซ้อนคัน มีช่อง Service สำหรับล้างรถ และที่ชาร์จไฟ Ev Charger สำหรับรถยนต์ระบบไฟฟ้าให้ด้วย

ชั้น 7 มีฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, เลานจ์, พื้นที่นั่งชิลและสวนหย่อม และส่วนหนึ่งเป็นห้องพักอาศัย 11 ยูนิต

ชั้น 8-29 เป็นห้องพักอาศัยที่หมด 15 ยูนิต/ชั้น และ ชั้น Rooftop ที่มีพื้นที่ปาร์ตี้ชิลๆ และดูวิวสวยๆ ได้ในเวลากลางคืน

Product

Metris พัฒนาการ-เอกมัย ก่อสร้างด้วยระบบ Precast ผนังรับน้ำหนักไม่มีเสา-คาน ทำให้เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้เยอะ มีความแข็งแรง ทนต่อแผ่นดินไหวได้ ส่วนผนังในห้องทำจากอิฐมวลเบาสามารถเจาะได้ง่าย และแถมแอร์มาให้ 2 ตัว

ฟังก์ชันหลักของโครงการกว่า 70% จะเป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มประมาณ 30 ตร.ม. พร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัว (Fully Fitted) มีบิวท์อินครัว ตู้เก็บของ ที่ดูดควันให้ด้วย

แปลนห้องตัวอย่างที่สำนักงานขายโครงการ

ขนาดห้อง : แบบ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นจะอยู่ที่ 29.80-31.40 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 2.5 ล้านบาท
  : แบบ 2 ห้องนอน 1-2 ห้องน้ำ ขนาดเริ่มต้น 53.40-61.90 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 4.5 ล้านบาท

เข้ามาพื้นที่แรกที่อยู่ติดประตูจะมีชุดบิวท์อินครัวมาให้ทุกห้อง ประกอบไปด้วยเคาน์เตอร์ครัว ตู้เก็บของ เตาไฟฟ้าพร้อมที่ดูดควันจาก Hafele

ประตูระบบ Digital Door Lock จาก Hafele ที่นอกจากสแกนนิ้วและกดรหัสได้แล้ว ยังตั้งค่าให้เปิดปิดได้จากสมาร์ทโฟนด้วย (ในกรณีที่ติดตั้งระบบ Home Automation)

ห้องนั่งเล่นอยู่ติดระเบียงและห้องนอน ในส่วนความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานให้ไว้ที่ 2.65 เมตร ถือว่าค่อนข้างเยอะ ช่วยให้ห้องมีความโปร่งโล่งมากขึ้น และมีพื้นที่พิเศษโดยเว้นรางที่ฝ้าไว้ด้านข้าง (บริเวณพื้นที่วางโซฟา) เพื่อทำระบบไฟฟ้าหรือวางไฟซ่อนข้างฝ้าเพดานได้

ห้องนอนที่นี่แยกส่วนกับห้องน้ำ ทำให้เวลามีแขกจะได้ไม่ต้องเปิดห้องนอนให้เข้าห้องน้ำ ช่วยเรื่องความเป็นส่วนตัวได้มากขึ้น 

สามารถวางเตียง 6 ฟุตได้ ด้านข้างเตียงมีพื้นที่สำหรับบิวท์อินตู้เสื้อผ้าและวางโต๊ะเล็กได้ด้วย 

มีการเดินระบบสาย Neutral (N) ไว้ให้ทุกห้องเพื่อรองรับระบบ Home Automation

กล้องวงจรปิดส่วนตัวที่เราอัพเดตได้ทุกเวลา ถ้าใครเลี้ยงสัตว์แล้วอยากดูว่าเค้าทำอะไรอยู่ก็ช่วยให้หายคิดถึงและอุ่นใจมากขึ้น

ห้องน้ำที่นี่ใช้สุขภัณฑ์ ฝักบัวจาก Hafele อ่างล้างหน้าจาก LAVENZ แบรนด์จากอิตาลี ห้องน้ำให้ผนังกระเบื้องลายเดียวกับในภาพ โดยที่ทำช่องวางไว้ให้ของเรียบร้อย 

พื้นที่ระเบียงสามารถวางเครื่องซักผ้าและวางราวตากผ้าได้

แปลนห้องแบบ 1 ห้องนอนอื่นๆ ลักษณะจะคล้ายกัน หลักๆ คือห้องน้ำที่อยู่ในตำแหน่งฝั่งเดียวกับประตูทางเข้า ติดกับโซนรับแขกเป็นหลัก ที่ต่างออกมาจะเป็นตำแหน่งของพื้นที่ครัวที่ติดกับระเบียงสำหรับคนทำอาหารบ่อย

ภาพวิวถ่ายจากโดรนความสูงเท่า ชั้น 29 ของโครงการ

Price & Promotion

- Presales วันที่ 16-17 พฤศจิกายน 2562 นี้
- ขนาด 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. เริ่ม 2.5 ลบ.*
- จองในงานรับฟรี Home Automation*!! พร้อมลุ้นรับ iPhone 11 Pro* (4 เครื่อง)

Conclusion

Metris พัฒนาการ-เอกมัย เป็นคอนโดมิเนียมที่มีราคาเริ่มต้นต่ำที่สุดตั้งแต่เครือเมเจอร์เคยทำมา ย่านนี้เต็มไปด้วยบ้านจัดสรรในซอยที่ค่อนข้างแน่นแล้ว โครงการนี้ออกมารองรับกลุ่มคนที่ชอบไลฟ์สไตล์ใกล้เมืองหรือเริ่มทำงานไม่นาน สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ด้วย รวมทั้งโครงการเองก็มีกิจกรรมสำหรับคนรักสัตว์เดือนละครั้ง มีสัตวแพทย์จากโรงพยาบาลสัตว์ทองหล่อมาตรวจให้ฟรี มีส่วนลดพิเศษสำหรับค่ารักษา และมีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับสัตว์แยกให้อีกด้วย

เน้นขายห้อง 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. และจำนวนยูนิตเพียง 15 ยูนิตต่อชั้น ทำเลเข้าออกเมืองง่าย ใกล้ทางด่วน มีสิ่งอำนวยความสะดวกล้อมรอบ ทั้งห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ ไปจนถึงตลาดและร้านอาหารข้างทางเป็นจำนวนมาก ไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกินนัก
ย่านนี้ปล่อยเช่าห้องขนาด 30 ตร.ม. ในราคาประมาณ 15,000-18,000 บาท/เดือน นอกจากซื้อเพื่ออยู่เองแล้วจะซื้อลงทุนก็น่าสนใจไม่น้อย

Fact Sheet

ชื่อโครงการ	เมทริส พัฒนาการ-เอกมัย
บริษัท	บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้ง	ซ.พัฒนาการ 12 ถ.พัฒนาการ เขตสวนหลวง แขวงสวนหลวง กรุงเทพฯ 10250
พื้นที่โครงการ	2-1-65 ไร่
รูปแบบโครงการ	คอนโดฯ ไฮไรส์ 29 ชั้น 1 อาคาร 341 ยูนิต ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 15 ยูนิต 1 ห้องนอน 29.80-31.40 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 53.40-54.30 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 57.10-61.90 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Lounge, Coworking Space, Multi-purpose Room, Pet Zone, Jogging Track, สวนหย่อม, BBQ Garden, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, Seating Area, ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร, Service Lift 1 ตัว, ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ CCTV/Keycard Access ที่จอดรถประมาณ 46% รวมจอดซ้อนคัน
ราคาเริ่มต้น	2.5 ล้านบาท
โทร	02-116-1111
เว็บไซต์	www.mde.co.th/en/project/metrispattanakarnekkamai

 

 อ่านพรีวิวโครงการอื่นๆ คลิกที่นี่ www.home.co.th/review