รีวิวคอนโด CYBIQ พระราม 9 - รามคำแหง คอนโดสูง 8 ชั้น กับส่วนกลางครบครัน ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ ทำเลรามคำแหง

โครงการ CYBIQ พระราม 9 - รามคำแหง พัฒนาโครงการโดย บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ CMC โดยโครงการ CYBIQ จะเป็นคอนโดมิเนียมที่พัฒนาขึ้นเพื่อจับกลุ่มนักศึกษา และกลุ่มนักลงทุน โดยเปิดตัวพร้อมกันถึง 2 ทำเลได้แก่ รัชดาภิเษก และทำเลรามคำแหง 24

สำหรับโครงการ CYBIQ พระราม 9 - รามคำแหง ถือว่าอยู่ในทำเลที่มีสะดวกสบายรองรับการอยู่อาศัยของกลุ่มนักศึกษารวมถึงบุคลากรในมหาวิทยาลัยรามคำแหง และ ABAC เดินทางได้ง่ายทั้งรถยนต์ส่วนตัว รถสาธารณะ และรถไฟฟ้า

Location

ที่ตั้งโครงการ CYBIQ พระราม 9 - รามคำแหง จะอยู่ในซอยรามคำแหง 24 แยก 14 ใกล้ ม.รามคำแหงไม่กี่นาที เข้าออกเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อถนนได้หลายเส้น และใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย 

การเดินทาง

การเดินทางจากทำเลรามคำแหง 24 ถือว่าสะดวกสบายเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญของทำเลโซนตะวันออกได้หลายสายทั้งถนนรามคำแหงซึ่งเมื่อขับออกจากซอยรามคำแหง 24 แยก 14 แล้วก็เลี้ยวขวาเข้าถนนรามคำแหง 24 แล้วขับตรงไปออกยังถนนรามคำแหงได้เลย หรือถ้าจะไปยังถนนพระราม 9 ก็เมื่ออกมายังถนนรามคำแหง 24 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนถาวรธวัชแล้วขับตรงไปเพื่อไปยังถนนพระราม 9 และเชื่อมต่อกับถนนพัฒนาการเพื่อไปพักผ่อนแฮงค์เอาท์โซนเอกมัย ทองหล่อได้ด้วย

ถนนสำคัญอีกเส้นคือถนนศรีนครินทร์ เมื่อออกจากซอยรามคำแหง 24 แยก 14 แล้วให้เลี้ยวขวาแล้วขับไปตามเส้นทางซึ่งจะไปเชื่อมต่อกับถนนหัวหมากเพื่อเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ที่แยกต่างระดับศรีนครินร์ - กรุงเทพกรีฑา

การเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญของทำเลนี้สะดวก ทำให้จากโครงการสามารถไปยังที่สำคัญของกรุงเทพโซนตะวันออกได้สะดวกทั้งไม่ว่าจะเข้า-ออกเมือง ไปโซนรามคำแหง ลำสาสี ศรีนครินทร์ หรือสุวรรณภูมิก็ง่าย

การเดินทางมายังโครงการถ้ามาจากถนนพระราม 9 ให้ขับตรงฝั่งตามป้ายมุ่งหน้าฝั่งออกนอกเมือง โดยช่วงก่อนถึงแยกพระราม 9 - ประดิษฐ์มนูธรรมให้ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกซึ่งสะพานนี้จะสามารถตรงไปลงยังถนนรามคำแหงได้เลย เมื่อลงสะพานแล้วให้ขับตรงไปประมาณ 1 กิโลเมตรจะถึงแยกราม 24 - หลังราม ให้เลี้ยวขวาจากนั้นขับรถไปตามถนนรามคำแหง 24 ประมาณ 900 เมตร ให้เลี้ยวขวาเข้า รามคำแหง 24 แยก 14 แล้วขับตรงไปประมาณ 500 เมตร ก็จะถึงโครงการอยู่ทางขวามือ

เดินทางด้วยรถสาธารณะ

สำหรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะจากโครงการก็นับว่ามีความสะดวกสบายครับ เพราะจากโครงการเดินทางยังหน้าปากซอยก็ประมาณ 500 เมตร ที่ปากซอยจะมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถสองแถว แท็กซี่ ให้เราเลือกใช้บริการไปออกถนนรามคำแหง หรือที่ต่าง ๆ ได้
นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย ได้แก่สายสีเหลือง สายสีส้ม และแอร์พอร์ทลิ้งค์ โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองมีสถานีที่ใกล้โครงการ คือสถานีศรีกรีฑา และสถานีลำสาลี

สิ่งอำนวยความสะดวก

ในซอยรามคำแหง 24 แยก 14 มีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่เยอะทีเดียว โดยภายในซอยจะมีร้านของชำ ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อที่บริเวณกลางซอย และปากซอยให้แวะซื้อได้สะดวก โดยช่วงปากซอยจะถือเป็นแหล่งอาหารการกินหลักมีทั้งตลาด ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ร้านขายยาเปิดให้บริการ ดังนั้นเรื่องกินอยู่ใกล้บ้านนับว่าสบายมาก

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก ๆจะอยู่บนถนนรามคำแหง และถนนพระราม 9? โดยมีมหาวิทยาลัยรามคำแหง เดอะมอลล์รามคำแหง ฟู้ดส์แลนด์ เมเจอร์ฮอลลีวูด รามคำแหง บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ หัวหมาก ส่วนบนถนนพระราม 9 ก็มีโฮมโปร และเดอะ ไนน์ พระราม 9

 

สิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนรามคำแหงก็จะมีทั้งฟู้ดส์แลนด์ เดอะมอลลรามคำแหงที่กำลังปรับปรุงใหม่ให้สวยล้ำกว่าเดิม ส่วนการเดินทางยอดนิยมอีกวิธีของคนรามก็คือเรือ มีทั้งท่าเรือรามคำแหง 29 และเดอะมอลล์ 3

Project

โครงการ CYBIQ พระราม 9 - รามคำแหง เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 121 ยูนิต มีพื้นที่โครงการทั้งหมด 353 ตารางวา โดยมีคอนเซฟท์โครงการว่า “Your Universe อยู่ให้โลกจำ” ด้วยการออกแบบตัวโครงการให้มีความโดดเด่นแตกต่างจากอาคารอื่น ๆ ในทำเล โดยเน้นพื้นที่กระจกช่องแสง หน้าต่างบานใหญ่บนตัวอาคาร รวมถึงการจับเอาส่วนกลางอย่างฟิตเนส Co-Working Space ไปไว้ที่ัชั้น 8 และจัดสระว่ายน้ำไว้ชั้น Rooftop ซึ่งทำให้บรรยากาศการใช้งานพักผ่อนดูสวยกว่าคอนโดมิเนียมอื่นทั่วไป

ด้านระบบรักษาความปลอดภัยก็มีความแน่นหนาปลอดภัยโดยการเข้าออกอาคารจะใช้ Access Card สำหรับเปิดไม้กระดกกั้นรถ ลิฟท์ของโครงการเป็นแบบล็อคชั้นซึ่งผู้อาศัยของโครงการจะสามารถสั่งการลิฟท์ได้เฉพาะชั้นที่เจ้าของห้องอยู่, ชั้น1, ชั้น 8 และชั้น Rooftop มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้อง CCTV และประตู Digital Door Lock ทุกห้องพัก

ชั้นที่ 1 จะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด โดยสามารถรองรับรถยนต์ได้ 42 คัน (ประมาณ 35%) โดยชั้น 1 จะมีส่วนของโถงลิฟท์ สำนังานนิติบุคคล และพื้นที่สีเขียวตามมุมต่าง ๆ

ชั้นที่ 2 - 7 จะเป็นชั้นพักอาศัยโดยมีทั้งหมด 18 ยูนิตต่อชั้น โดยโครงการจะให้ลิฟท์โดยสารทั้งหมด 2 ตัว

สำหรับชั้นที่ 8 จะเป็นชั้นพักอาศัยโดยมีทั้งหมด 13 ยูนิตต่อชั้น โดยจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางเพิ่มเข้ามาได้แก่ ฟิตเนส Co-Working Space และล็อบบี้ โดยที่โถงโถงลิฟท์ของชั้นนี้จะมีประตู Keycard ที่สามารถผ่านได้เฉพาะเจ้าของห้องชั้นนี้เท่านั้น

ชั้นที่ 8 จะเป็นส่วนกลางทั้งหมด โดยมีสระว่ายน้ำแยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ และสวนชั้น Roofop

Co-Working Space ที่ชั้น 8 ออกแบบเป็นพื้นที่นั่งผ่อนคลาย นั่งทำงานที่โปร่งมุมกว้างด้วยกระจกช่องแสง Full height

ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ใช้กระจกช่องแสง Full Height ดูปลอดโปร่งมาก

สระว่ายน้ำชั้น Rooftop ตกแต่งด้วยต้นไม้ใหญ่ไว้รอบสระ เพิ่มบรรยากาศการพักผ่อนออกกำลังกายที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น

Product

แบบห้องของโครงการ CYBIQ พระราม 9 - รามคำแหง มีด้วยกัน 3 แบบดังนี้
- Studio พื้นที่ใช้สอย 26.20 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 26.00 - 26.45 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 41.60 - 44.57 ตารางเมตร

โดยห้องของโครงการจะขายแบบ Fully Fitted โดยจะมีเฟอร์นิเจอร์บิ้วอินให้พร้อมกับห้องได้แก่ ชุดครัว ตู้เสื้อผ้า ประตูบานเลื่อนกั้นส่วนห้องนอน และห้องครัว และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ สำหรับเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่น ๆ เจ้าของห้องก็สามารถตกแต่งตามสไตล์ที่ชอบได้เลย

ห้องตัวอย่างที่เรารีวิวเป็นแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 26.00 ตารางเมตรครับ

ยูนิต Layout ของแบบ 1 ห้องนอนจะเป็นห้องหน้ากว้างใช้ประตูกระจกบานเลื่อนกั้นระหว่างห้องนอน และห้องนั่งเล่น โดยจะออกแบบห้องนั่งเล่นให้เป็นพื้นที่ต่อเนื่องไปยังห้องนอน เพื่อให้การพักผ่อนอยู่อาศัยได้ความรู้สึกที่กว้างขวางปลอดโปร่ง ส่วนห้องครัว และห้องน้ำจะแยกส่วนไว้อีกฝั่งห้องโดยมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วนป้องกันความเย็นจากแอร์ไหลออกไป และกันกลิ่น ควันจากอาหารรบกวนห้องนอน และนั่งเล่น

ภายในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ที่ออกแบบให้มีความโปร่งมองผ่านออกไปยังหน้าต่าง และวิวด้านนอกได้ โดยโครงการจะใช้ประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอนสำหรับกั้นส่วนระหว่างห้องนั่งเล่น และห้องนอน

ฝั่งโซฟามีพื้นที่สามารถวางโซฟาสำหรับใช้งาน 1-2 คนได้ โดยในห้องตัวอย่างจะวาง Coffee Table ตัวเล็ก ๆ ไว้วางของใช้วางจานอาหารเวลานั่งดูโทรทัศน์

ส่วนด้านข้างโซฟาสามารถเลือกโต๊ะอเนกประสงค์ตัวไม่ใหย่มากใช้ทั้งนั่งทำงาน นั่งทานข้าวได้

อีกฝั่งเป็นผนังสำหรับวางตู้โทรทัศน์ โดยมุมนี้เราอาจเพิ่มชั้นวางของแขวนผนังไว้ด้านบนเพื่อให้มีพื้นที่ใช้เก็บสิ่งของในห้องได้มากขึ้น

ถัดจากห้องนั่งเล่นไปจะเป็นห้องนอนโดยโครงการให้พื้นที่ห้องนอนมาค่อนข้างกว้างทีเดียว ทำให้เราสามารถเดินเข้าออก ใช้งานมุมต่าง ๆ ในห้องนี้ได้สะดวกขึ้น

ภายในห้องนอนจะมีหน้าต่างสูง Full Height โดยจะแบ่งช่องเป็นบานกระทุ้งส่วนช่องด้านล่างจะเป็นบานช่องแสง

พื้นที่ของห้องนอนสามารถใช้เตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้ โดยถ้าใช้เตียง 6 ฟุต ก็ต้องเลือกตัดโต๊ะข้างเตียงออกไป และเลือกวางเตียงให้ชิดกับหน้าต่างเพื่อมีพื้นที่ฝั่งติดประตูบานเลื่อนให้สามารถขึ้นนอนบนเตียงได้สะดวก

ฝั่งปลายเตียงจะเว้นพื้นที่เป็นช่องทางเดินเข้าออก และที่ผนังโครงการจะให้ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานสไลด์หน้าบานเป็นกระจกสีดำเงา ข้าง ๆ มีพื้นที่สามารถเลือกวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัว

ถัดจากห้องนอนจะเป็นทางเดินไปยังห้องครัว โดยมีประตูกระจกบานเลื่อนปิดกั้นส่วนให้ช่วยป้องกันความเย็นจากเครื่องปรับอากาศออกไปยังส่วนที่เราไม่ใช้งาน และช่วยป้องกันกลิ่นอาหารจากในครัวมารบกวนส่วนอื่น ๆ ด้วย

ภายในห้องครัวเว้นช่องทางเดินเชื่อมไปยังห้องน้ำ - ห้องครัว - ระเบียง ให้เดินได้ไม่ติดขัด

ชุดครัวที่โครงการให้จะได้สเปคตามห้องตัวอย่างครับ

ตู้แขวนผนังที่โครงการให้จะมีตู้ชั้นเก็บของเหนือตู้เย็น โดยจะเว้นช่องเผื่อเราให้เราเลือกตู้เย็นใหญ่ขึ้นได้ ถัดมาเป็นตู้บนเปิดคู่ และชั้นวางไมโครเวฟ ส่วนใบสุดท้ายจะซ่อนท่อดูดควันของฮู้ดเอาไว้

ท็อปครัวเป็นหินเทียมสีดำ โดยจะได้ซิงค์ล้างจาน และก๊อกน้ำจากแบรนด์ Schon

ตู้ตั้งพื้นจะให้ตู้ใต้ซิงค์ ช่องกลางไว้พื้นที่สำหรับเครื่องซักผ้าผาหน้า และตู้ในสุดเป็นตู้ลิ้นชัก

ระเบียงห้องมีพื้นที่ให้สามารถออกไปใช้งานได้ โดยตำแหน่งการติดคอนเดนซิ่งยูนิตจะเป็นหันเข้าด้านข้างลักษณะนี้

ส่วนห้องน้ำจะวางตำแหน่งอ่างล้างมือ และกระจกเงาไว้ตรงกับประตูห้องน้ำ สำหรับโครงการ CYBIQ จะให้เป็นเคาน์เตอร์มากับห้องด้วยครับ และถัดไปเป็นโถสุขภัณฑ์ โดยอ่างล้างมือ ก๊อกแบรนด์ Schon เคานเตอร์อ่าง และก๊อก Schon ส่วนโถสุขภัณฑ์เป็นของ Nahm

อีกฝั่งเป็นพื้นที่อาบน้ำมีชุดฝักบัวมีก้านปรับระดับความสูง Rain Shower ให้ ส่วนพื้นโดยจะให้เป็นพื้นเรียบไม่มีเซาะร่องนะครับ

Price

CYBIQ พระราม 9 - รามคำแหง จะขายห้องในรูปแบบ Fully Fitted โดยจะได้ตู้เสื้อผ้า ชุดครัว และชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ โดยมีราคเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท

Conclusion

โครงการ CYBIQ พระราม 9 - รามคำแหง ถือว่าเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่น่าสนใจสำหรับคนมองหาคอนโดมิเนียมทำเลรามคำแหง 24 (หลังราม) โดยตัวทำเลมีจุดเด่นเรื่องใกล้ ม.รามคำแหง ม.อัสสัมชัญ และความอุดมสมบูรณ์เรื่องอาหารการกิน เดินทางง่าย ใกล้แหล่งช้อปปิ้งกินเที่ยวของทำเล

ด้านตัวโครงการออกแบบตัวอาคารได้ทันสมัยด้วยการให้พื้นที่ช่องแสง หน้าต่างขนาดใหญ่ช่วยบรรยากาศโครงการดูสวยงามมากขึ้น รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ยกไปไว้ที่ชั้น 8 และ Rooftop ซึ่งได้บรรยากาศการพักผ่อนที่ดีกว่าไว้ที่ชั้น ground

ตัวห้อง Type หลักจะเป็นแบบ 1 ห้องนอน และยังมียูนิตแบบ 2 ห้องนอนให้เลือกด้วยเช่นกัน โดย Unitplan เป็นลักษณะห้องหน้ากว้างที่ได้ความโปร่งโล่งมากกว่ายูนิตแปลนทั่วไป โดยห้องที่เรารีวิวเป็นขนาด 26 ตาราเมตร ถือว่าสามารถจัดส่วนใช้สอยได้พอดี ๆ ไม่มีมุมที่ติดขัด

ด้านราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ 1.99 ล้านบาท ถือว่าราคาดีน่าสนใจสำหรับคนที่ต้องการซื้อคอนโดทั้งเพื่ออยู่อาศัยเอง ให้บุตรหลาน หรือปล่อยเช่านักศึกษา

Factsheet

ชื่อโครงการ	CYBIQ พระราม 9 - รามคำแหง
บริษัท	บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้ง	ซ.รามคำแหง 24 แยก 14 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ 10240
พื้นที่โครงการ	353 ตารางวา
รูปแบบโครงการ	คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น 121 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก	ฟิตเนส Co-Working Space สระว่าย สวนหย่อม ระบบรักษาความปลอดภัย - ระบบ Access Card เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้อง CCTV ประตู Digital Door Lock
ราคาเริ่มต้น	1.99 ล้านบาท
โทร	1172, 096-858-8090
เว็บไซต์	https://bit.ly/2V1hjVn

 

อ่านพรีวิวโครงการอื่นๆ คลิกที่นี่ www.home.co.th/review