รีวิวบ้านเดี่ยว Venue Flow พระราม 5 ใกล้เส้นทางคมนาคมหลักและสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้ทางด่วน ศรีรัช ฯ เพียง 15 นาทีจากจตุจักร - บางซื่อ

Venue Flow พระราม 5 พัฒนาโครงการโดย บริษัท เอสซี แอสเสท จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับแนวหน้าของประเทศที่มีจุดเด่นในด้านคุณภาพงานก่อสร้าง และงานดีไซน์ที่โดดเด่นผสมผสานความร่วมสมัยกับไลฟ์สไตล์คนยุคปัจจุบันได้ลงตัว

โดยโครงการ Venue Flow พระราม 5 จะเป็นแบรนด์บ้านในทำเลที่อยู่ติดกับโซนตัวเมืองอยู่ในโซนพระราม 5 ซึ่งเป็นโซนบ้านชั้นดีของจังหวัดนนทบุรีมีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อม สามารถเดินทางสู่ใจกลางเมือง ย่านธุรกิจ และสถานที่ทำงานได้ง่าย

Location

ที่ตั้งโครงการ Venue Flow พระราม 5 อยู่บนถนนบางศรีเมืองซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญของโซนพระราม 5 ได้แก่ ถนนนครอินทร์ ถนนราชพฤกษ์ สะพานพระราม 5 สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ทำให้ที่ตั้งโครงการนับว่ามี Connectivity ที่ดีเดินทางไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้สะดวก
การเดินทางจากโครงการก็นับว่าสะดวกไม่ว่าจะใช้ถนนบางศรีเมืองไปเชื่อมต่อกับถนนนครอินทร์เพื่อเข้าเมืองทางฝั่งจังหวัดนนทบุรีไปยังสถานที่ทำงานอยู่ในโซนใกล้เคียงอย่างงามวงศ์วาน ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี กระทรวงสาธารณะสุขได้ง่าย หรือไปทางถนนราชพฤกษ์เพื่อเข้าเมืองในโซนปิ่นเกล้า, เขตพระนคร หรือขับตรงต่อไปตากสิน สาทรก็สามารถทำได้ รวมถึงกลุ่มแพทย์ที่โรงพยาบาลโซนถนนสามเสน ปิ่นเกล้าการเดินทางจากโครงการไปก็ถือว่าสะดวกเช่นกัน ทำให้โครงการนี้เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการบ้านใกล้เมืองเดินทางได้สะดวก
นอกจากนี้ยังมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกที่สามารถใช้ถนนนครอินทร์ขับตรงไปขึ้นที่ดเก็บเงินตลิ่งชันก็สามารถเข้าเมืองทางฝั่งจตุจักร ห้าแยกลาดพร้าว ดินแดงได้สะดวก หรือสำหรับรถสาธารณะก็มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงซึ่งสามารถเลือกไปขึ้นได้หลายสถานีได้แก่ สถานีแยกนนทบุรี 1 สถานีแยกติวานนท์ ทำให้สะดวกในการวางเส้นทางขับรถส่งสมาชิกในครอบครัวขึ้นรถไฟฟ้าได้ง่าย
ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการก็นับว่ามีพร้อมทีเดียว โดยถนนบางศรีเมืองนั้นจะเป็นชุมชนเก่ามีร้านอาหาร ตลาดสดอยู่หลายแห่ง โดยฝั่งตรงข้ามโครงการมีตลาดสดบางศรีเมือง ร้านสะดวกซื้อ 7-11 และร้านอาหารเปิดอยู่ ถัดไปอีกหน่อยมีตลาดท่าน้ำนนท์เป็นตลาดใหญ่ของทำเลนี้ 
สำหรับแหล่งไลฟ์สไตล์ด้านกินเที่ยวช้อปปิ้งใกล้กับโครงการจะ The Crystal SB อยู่ไม่ไกลจากโครงการ 
และยังไปศูนย์การค้าชั้นนำอย่างเดอะมอลล์งามวงศ์วาน เซ็นทรัลพลาซาลาดพร้าว คาเฟ่ร้านอาหารมากมายโซนพหลโยธิน จตุจักร รวมถึงโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำอย่าง โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ประชาชื่น โรงพยาบาลนนทเวช โรงพยาบาลวิภาวดีได้สะดวกเช่นกัน

Project

โครงการ Venue Flow Rama 5 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว และบ้านแฝดสร้างบนที่ดินโครงการขนาด 18-3-84.5 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 70 หลัง โดยโครงการนี้ได้แรงบันดาลใจในการพัฒนาโครงการจากบ้านสวนริมน้ำที่มีจำนวนหลังไม่เยอะ มีความร่มรื่นด้วยต้นไม้ และพรรณไม้ต่าง ๆ มาจับคู่กับบ้านสไตล์โมดิร์นคอนเทมโพรารี่เกิดเป็นบรรยากาศในโครงการที่ดูสบาย ๆ เรียบง่ายเข้ากับผู้คนได้ทุกเพศทุกวัย

คลับเฮ้าส์ 2 ชั้นของโครงการออกแบบได้สวยงาม และปลูกต้นไม้ไว้อย่างร่มรื่นสร้างบรรยากาศน่าพักผ่อน

พื้นที่รับรองนั่งพักผ่อนภายในคลับเฮ้าส์ของโครงการ ซึ่งลูกบ้านสามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้ในการรับแขกได้กรณีที่ไม่สะดวกรับแขกที่บ้านพักอาศัย

ในบริเวณสระว่ายน้ำจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อน Airbed ใต้ร่มไม้ให้นั่งนอนพักผ่อนสบาย ๆ ได้

ภายในโครงการมีคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ที่ออกแบบให้ตัวอาคารมีช่องเปิด สู่พื้นที่ภายนอก เพื่อให้การใช้งานพักผ่อนที่คลับเฮ้าส์ ได้ความโปร่งโล่งสบาย โดยที่คลับเฮ้าส์ จะมี พื้นที่ต้อนรับพักผ่อนสำหรับให้ลูกบ้าน ใช้งานพักผ่อนพูดคุยเรื่องทำงานที่โครงการได้ ด้านนอกจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระน้ำ ชั้น 2 มีห้องฟิตเนส พร้อมกับ Kids Room

ห้อง Kids Room ที่ชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์ออกแบบเป็นพื้นที่สำหรับเล่นสนุกเสริมสร้างการเรียนรู้ของเด็ก ๆ ด้วยเครื่องเล่นต่าง ๆ มากมายที่ออกแบบคำนึงถึงความปลอดภัยในการใช้งาน

ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ที่ชั้น 2 คลับเฮ้าส์ออกแบบให้ดูโปร่งโล่ง และเพิ่มกริลช่วยตกแต่ง และเป็นส่วนกรองแสงบังสายตาให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ที่น่าสนใจคือโครงการนี้ ใช้แนวคิดการออกแบบ Universal Design เพื่อให้ทุกคนทุกเพศทุกวัยสามารถใช้งานพื้นที่ส่วนกลางคลับเฮาส์ได้สะดวก เช่นมีทางลาดขึ้นสู่ตัวอาคารคลับเฮ้าส์ มีลิฟท์บันไดสำหรับวีลแชร์ขึ้นสู่พื้นที่ชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์ รวมถึงสระว่ายน้ำที่แบ่งโซนสระเด็กและผู้ใหญ่

ลิฟท์บันไดสำหรับที่ติดตั้งไว้บริเวณบันไดขึ้นชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์ ทางโครงการได้เตรียม Stair Lift เพิ่มความสะดวกสำหรับผู้ใช้งาน Wheelchair หรือไม่สามารถเดินขึ้นลงบันไดได้สะดวก

สำหรับระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการ นอกจากมีเจ้าหน้าที่รปภประจำจุดหน้าโครงการ มีกล้อง CCTV บันทึกภาพการเข้าออกตลอด 24 ชั่วโมง และใช้ระบบ Easy Pass ในการ เข้าโครงการแล้ว โครงการยังใช้ระบบระบบ Gate เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวให้กับพื้นที่พักอาศัยในโครงการโดยแบ่งออกเป็น 2 จุดจุดแรกจะอยู่ที่ซุ้มโครงการจุดที่ 2 จะเข้าไปภายในโครงการก่อนเข้าตัวโซนพื้นที่พักอาศัย

ซุ้มทางเข้าโครงการจะออกแบบเป็นสไตล์โมเดิร์นโดยที่จุดนี้จะมีป้อมรักษาความปลอดภัย มีกล้อง CCTV บันทึกภาพการเข้าออกโครงการตลอด 24 ชั่วโมง

ประตูโครงการใช้เป็นระบบ Gate กั้นซึ่งแน่นหนาปลอดภัยมากกว่าไม้กระดกมาก

ภายในโครงการยังมี Gate อีกชั้นพร้อมป้อมรักษาความปลอดภัย และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำจุด เพื่อให้การดูแลรักษาความเรียบรอ้ยในโครงการนั้นแบ่งโซนได้ทั่วถึงมากยิ่งขึ้น

Product

แบบบ้านภายในโครงการ Venue Flow พระราม 5 ที่บ้านให้เลือก 2 ประเภทได้แก่บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว โดยมีแบบบ้านให้เลือกดังนี้

แบบ AQUA บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบ BROOK บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบ CREEK บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องครัว 1 พื้นที่ซักรีด 2 ที่จอดรถ

ตัวบ้านจะออกแบบพื้นที่ภายในบ้านให้มีความโปร่งเชื่อมต่อกับวิวภายนอกด้วยช่องเปิดต่าง ๆ อยู่หลายจุดเพื่อให้สามารถเปิดรับวิวภายนอก และถ่ายเทอากาศได้ดี รวมถึงยังใช้พื้นกระเบื้องหินอ่อนที่มีลวดลายพริ้วไหวเหมือนสายน้ำ และได้ความเย็นสบาย

โดยรีวิวนี้เราจะเน้นไปที่แบบ Brookบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และแบบ Creek บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบ BROOK จะเป็นบ้านหน้ากว้างทำให้พื้นที่ใช้สอยต่าง ๆ ในบ้านดูโปร่งโล่งมากกว่าบ้านเดี่ยวแบบทั่วไป

เริ่มจากแบบ Brook กันก่อน บ้านหลังนี้จะมีการออกแบบ พื้นที่ใช้สอยชั้นล่าง ให้มีความโปร่งโล่งเชื่อมต่อกัน ปล่อยวาง พื้นที่ใช้สอยส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ให้อยู่ต่อเนื่องกัน จึงเกิดเป็นพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่สามารถ ใช้สอยพร้อมหน้าพร้อมตาของครอบครัว จุดเด่นของ บ้านชั้นล่าง คือออกแบบพื้นที่ ใช้สอยภายในบ้านให้เชื่อมต่อไปยังวิวภายนอก ทำให้ ภายในบ้าน นอกจากดูโปร่งแล้วยังเด่นในเรื่องการ ถ่ายเทระบายอากาศ ใกล้แสงธรรมชาติผ่าน ช่องหน้าต่างช่วยให้บ้านดูสว่างน่าอยู่มากขึ้น

พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านชั้นล่างออกแบบให้มีความโปร่งต่อเนื่องไปถึงด้านหลังบ้าน และให้พื้นที่แต่ละส่วนใช้สอยมากว้างขวางทำให้จัดเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ง่าย รวมถึงเลือกขนาดโทรทัศน์ได้ใหญ่เพื่อให้การพักผ่อนดูโทรทัศน์ได้อรรถรสมากขึ้น

ส่วนรับประทานอาหารออกได้ความโปร่งโล่งจากประตูบานเลื่อนที่เปิดสู่พื้นที่ข้างตัวบ้าน และหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ด้านหลังบ้านซึ่งเจ้าของบ้านสามารถเปิดประตูหน้าต่างนี้เพื่อถ่ายเทความร้อน ระบายอากาศได้ง่ายขึ้น

ถัดจาก 2 ส่วนใช้สอยนี้มีทางเดินไปเชื่อมไปยังพื้นที่ส่วนอื่น ๆ ของบ้านที่ออกแบบไว้อย่างดีช่วยในเรื่องของการไหลเวียนอากาศที่ดี และใช้สอยได้สะดวก

นอกจากนี้ภายในบ้านยังมีฟังก์ชันห้องอเนกประสงค์ เพื่อรองรับการ ใช้สอยได้หลายรูปแบบ โดยตำแหน่งของห้องนี้จะวางหันออกทางสวนหน้าบ้านจึงได้ความโปร่งโล่ง และยังอยู่ไม่ไกลจากห้องน้ำชั้นล่างทำให้การใช้งานเป็นห้องนอนที่ 4 มีความสะดวกมากขึ้น

ห้องอเนกประสงค์นี้หากเป็นครอบครัวที่มีบุตรหลานเด็กเล็กก็สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องเลี้ยงเด็กในช่วงกลางวันได้ หรือครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ที่ไม่สะดวกเดินขึ้นบันไดชั้นบน ห้องอเนกประสงค์นี้ก็มีความกว้างขวางมากพอที่จะปรับเป็นห้องนอนที่ 4 สำหรับผู้สูงอายุได้เช่นกัน

ภายในห้องยังมีพื้นที่เพียงพอสำหรับเลือกเฟอร์นิเจอร์มาใช้งานได้ง่าย เช่น หากเลือกใช้เป็นห้องทำงาน พักผ่อน ก็สามารถเลือกตู้ทรงสูงสำหรับเก็บ-โชว์ของตกแต่งได้ หรือถ้าเป็นห้องนอนที่ 4 ก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าไว้แทนที่มุมนีได้

ห้องอเนกประสงค์ยังมีประตูที่เปิดออกสู่เฉลียงด้านหน้าบ้านเพื่อสามารถใช้ทั้งพักผ่อน หรือถ้าครอบครัวที่มีสูงอายุก็เพิ่มทางลาดสำหรับ Wheelchair เพื่อใช้เข็น และเปิดเข้าสู่ตัวห้องได้โดยตรง

ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่เยื้องกับห้องอเนกประสงค์โดยมีพื้นที่อาบน้ำเตรียมไว้สำหรับครอบครัวที่ปรับห้องอเนกประสงค์ให้เป็นห้องนอนที่ 4

สำหรับห้องครัวของบ้านจะออกแบบเป็นพิเศษ ถือเป็นไฮไลท์ของบ้านหลังนี้โดยออกแบบเป็น 2 ส่วนได้แก่ส่วนครัวปิดภายในตัวบ้าน ซึ่งพื้นที่ครัวส่วนนี้เราสามารถ ใช้เป็นครัวสำหรับการเตรียมอาหารปรุงอาหารเบาๆเก็บ ข้าวของอาหารแห้งรวมถึงเครื่องใช้ต่างๆได้ อีกส่วนจะเป็นครัวเปิดที่อยู่นอกบ้านโดยครัวส่วนนี้จะเป็นโครงสร้างที่ยื่นออกไปจากตัวบ้าน มีช่องทางเดินขนาดใหญ่เพื่อใช้ ระบายถ่ายเทอากาศได้สะดวกหรือหากครอบครัวไหนต้องการติดเป็นประตูกั้นส่วนให้เป็นสัดส่วน ก็ยังได้

ห้องครัวปิดภายในบ้านจะเป็นห้องที่มีประตูบานเปิดกั้นส่วนเอาไว้ทำให้สามารถช่วยกันกลิ่นควันจากการทำอาหารไม่ให้รบกวนพื้นที่พักผ่อนด้านใน และพื้นที่ห้องนี้ยังกว้างขวางสามารถแต่งครัวทรง L Shape ให้มีพื้นที่ใช้งานได้ครบ

ในห้องครัวมีหน้าต่างบานเลื่อนให้โดยเราสามารถเลือกทำซิงค์ล้างจานในบ้านให้ตรงกับตำแหน่งหน้าต่างเพื่อใช้แสงธรรมชาติที่ส่องผ่านเข้ามาช่วยระเหยน้ำที่เกาะบนซิงค์ล้างจาน ลดกลิ่นอับ และเชื้อราต่าง ๆ ได้

เปิดออกจากตัวบ้านก็จะมีครัวที่แยกส่วนออกมาจากตัวบ้านโดยออกแบบพื้นที่ส่วนนี้ไว้เป็นครัวไทย และพื้นที่ซักล้าง มีช่องทางเดินขนาดใหญ่ช่วยให้ถ่ายเทอากาศได้ดียิ่งขึ้น

สำหรับชั้น 2 ของบ้าน จะเป็นส่วนพื้นที่พักผ่อนทั้งหมดโดยมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และ Family Area โดย ห้องมาสเตอร์เบดรูม จะมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถจัดเตียงนอนขนาดใหญ่ 6 ฟุตรวมถึงเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่นๆเช่นโต๊ะทำงานขนาดเล็กโต๊ะเครื่องแป้งและมีพื้นที่สำหรับจัด walk in closet ไว้อยู่ด้านหน้าห้องน้ำ เพื่อให้การใช้งานระหว่างห้องน้ำตู้เสื้อผ้ามีความต่อเนื่อง สามารถแต่งเป็นห้อง แต่งตัวได้เลย

Family Area ชั้น 2 ออกแบบไว้กว้างขวาง และดูโปร่งด้วยประตูเปิดสู่ระเบียงห้องได้แสงธรรมชาติเข้าสู่พื้นที่ภายในตัวบ้าน

Master Bedroom โปร่งโล่งได้บรรยากาศน่าพักผ่อนด้วยประตูบานเลื่อนที่เปิดสู่ระเบียง และเดินเชื่อมต่อไปยัง Family Area ได้

ด้านข้างเตียงนอนได้เว้นพื้นที่สำหรับเป็นทางเดินให้ใช้งานเตียงนอนได้สะดวก รวมถึงสามารถวางตู้ หรือโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ภายใน Walk in closet ของห้องนี้จะมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าโดยจะผลักผนังห้องให้ลึกเข้าไปเพื่อสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้โดยไม่เสียพื้นที่ทางเดินในส่วนนี้ไป โดยเราอาจเลือกวางตู้เสื้อผ้าไว้ที่ผนังทั้ง 2 ด้าน หรือจะแบ่งให้ฝั่งหนึ่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้งตามแบบบ้านตัวอย่างก็ได้

ห้องน้ำในตัวสำหรับ Master Bedroom มีความกว้างขวางดี โดยวางสุขภัณฑ์ทั้งหมดไว้ที่ผนังฝั่งเดียวกัน ปล่อยพื้นที่อีกด้านเป็นทางเดินให้เข้าใช้งานได้สะดวก และมีหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดเพื่อถ่ายเทอากาศในห้องได้สะดวก

ส่วนห้องนอนที่ 2 และ 3 จะมีขนาดที่ใกล้เคียงกัน ทั้ง 2 ห้องนี้สามารถจัดเตียงนอนขนาด 6 ฟุต รวมถึงเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ลงตัว แล้วยังมีห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง ทำให้การอยู่อาศัยมีความสุขสบาย มากกว่าบ้านเดี่ยวทั่วไป

ห้องนอนที่ 2 แม้มีขนาดเล็กลงจาก Master Bedroom แต่ในบ้านตัวอย่างก็จัดเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ ๆ เช่นเตียงนอน 6 ฟุต หรือสามารถทำ Walk in Closet ได้ด้วย

ภายในห้องนี้ออกแบบบรรยากาศได้โปร่งน่าพักผ่อนด้วยหน้าต่างที่ผนัง 2 ฝั่งในห้อง และมีมุมอเนกประสงค์ด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำที่่จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อน มุมทำงานในห้องได้

ในส่วนห้องน้ำจะแบ่งสุขภัณฑ์ต่าง ๆ เข้าไว้ที่มุมห้องทั้ง 3 โดยมีอ่างล้างมือ และกระจกเงาอยู่ตรงกับประตูห้องน้ำ ถัดไปเป็นพื้นที่อาบน้ำมีที่วางของบนผนัง และโถสุขภัณฑ์ที่วางหลบข้างผนัง พร้อมกับมีหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับถ่ายเทอากาศในห้อง

ในส่วนห้องนอนที่ 3 ยังได้พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเช่นกัน โดยห้องนี้อาจเลือกวางเตียงนอนได้ขนาด 3-5 ฟุต เพื่อให้พักผ่อนได้สบายมากขึ้น ซึ่งหากเลือกวางเตียง 5 ฟุต อาจเลือกตัดโต๊ะข้างเตียงนอนออกไป และเลือกใช้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนเพื่อประหยัดพื้นที่ได้มากขึ้น

อีกฝั่งของห้องจะตกแต่งไว้เป็นนั่งเล่นของเด็กโดยตามแปลนของห้องแล้ว มุมนี้สามารถวางตู้เสื้อผ้าไว้ใช้งานได้เลย

สำหรับห้องน้ำจะแบ่งสุขภัณฑ์ต่าง ๆ เข้าไว้ที่มุมห้องทั้ง 3 คล้ายกับห้องนอนที่ 2 โดยมีอ่างล้างมือ และกระจกเงาอยู่ตรงกับประตูห้องน้ำ ถัดไปเป็นพื้นที่อาบน้ำมีที่วางของบนผนัง และโถสุขภัณฑ์ที่วางหลบข้างผนัง พร้อมกับมีหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับถ่ายเทอากาศในห้อง

แบบ Creek บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 245 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 Family area 2 ที่จอดรถ

ลักษณะบ้านหลังนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและลงตัวมากขึ้น รวมถึงมีส่วนครัวไทยและพื้นที่ซักรีดที่อยู่แยกออกมาจากตัวบ้าน นำเอาพื้นที่ใช้สอยมาใช้อย่างเกิดประโยชน์ สูงสุด

ภายในบ้านจะมีพื้นที่ ๆ SC ASSET พัฒนาขึ้นจากบ้านสไตล์ญีปุ่นนั่นคือ Robi ซึ่งเป็นที่ถอดรองเท้า ให้เราสามารถถอดรองเท้า และเก็บได้อย่างเป็นสัดส่วนฝุ่นผงจากภายนอกไม่รบกวนพื้นที่ได้ด้านใน

ใกล้ ๆ มีตู้รองเท้าสำหรับเก็บรองเท้าที่ใส่มาจากข้างนอก และเปลี่ยนเป็น Flipper เพื่อใส่ภายในบ้าน

เริ่มจากส่วนแรกคือส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารที่ออกแบบได้กว้างขวางมากยิ่งขึ้น รวมถึงยังคำนึงให้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านสามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนด้านข้างบ้านได้ดีมากขึ้นทำให้ตัวบ้านภายในมีความโปร่งโล่งดูน่าพักผ่อน

ส่วนนั่งเล่นของบ้าน Creek ออกแบบได้กว้างขวาง และโปร่ง โดยส่วนนั่งเล่นนี้สามารถวางโซฟาสำหรับนั่งได้ 3 คน พร้อมเดย์เบดสำหรับนั่งพักผ่อนเหยียฝดขาได้สบาย ๆ

พื้นที่ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหารที่ออกแบบให้สามารถใช้งานได้ถึง 6 คน เพื่อรองรับการนั่งทานอาหารพร้อมหน้ากันของสมาชิกในครอบครัว

ถัดจากส่วนรับประทานอาหารมีประตูบานเลื่อนที่เปิดไปยังพื้นที่สีเขียวข้างบ้านที่สามารถจัดมุมนี้ไว้เป็นมุมนั่งพักผ่อนจิบชากาแฟในสวนได้

ถัดจากส่วนนั่งเล่นไปเป็นห้องนอนที่ 4 และทางเดินเชื่อมไปยังพื้นที่ส่วนอื่น ๆ ได้แก่ห้องครัว และห้องน้ำชั้นล่าง 

สำหรับบ้านหลังนี้จะมีห้องนอนที่ 4 เพิ่มขึ้นมา ในห้องนอนนี้ก็ยังเป็นห้องที่ซ้ายสามารถใช้งานได้อย่างไรประสงค์เช่นใช้เป็นห้องนอนที่ 4 สำหรับผู้สูงอายุหรือจะปรับเป็นห้องทำงานห้องเลี้ยงเด็กหรือเป็นห้อง Entertainment สำหรับครอบครัวก็ได้โดยตำแหน่งห้องนี้จะอยู่ด้านหลังผนังของห้องนั่งเล่น ทำให้การ ใช้สอยเข้าออกมีความสะดวกเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ห้องนอนที่ 4 ของบ้านแบบ Creek จะได้ผนังกระจกเข้ามุมที่ช่วยเพิ่มมุมมองให้ดูโปร่งโล่งมากขึ้น ซึ่งมุมนี้หากต้องการความเป็นส่วนตัวก็สามารถติดมู่ลี่ช่วยพรางสายตาภายหลังได้

ภายในห้องนอนที่ 4 ได้พื้นที่กว้างขวางทีเดียว สามารถจัดเตียงนอน 6 ฟุต พร้อมกับตู้เสื้อผ้าไซส์มาตรฐานสำหรับเก็บเสื้อผ้าของใช้ได้เลย

จากห้องนอนที่ 4 สามารถเปิดประตูออกมายังเฉลียงของบ้านเพื่อใช้พักผ่อน หรืออาจทำทางลาดสำหรับรถเข็นผู้สูงอายุเข้าสู่ห้องนอนได้โดยตรง

ห้องน้ำชั้นล่างจะดูกว้างขวางมากขึ้นโดยจัดเว้นทางเดินเข้าออกไว้กว้างพอสมควรเพื่อให้ผู้สูงอายุที่ใช้รถเข็นสามารถใช้งานได้ง่าย

ในส่วนของครัวปิดในบ้านของแบบ creek จะมีความกว้างขวางมากขึ้น ทำให้สามารถ ใช้งานชุดครัวเป็นทรง U Shape ได้พื้นที่ใช้งานต่างๆครบเครื่องสะดวกมากขึ้น แล้วยังมีประตูที่เปิดออกไปยัง ครัวไทยหลังบ้านและพื้นที่ซักรีดที่แยกเอาไว้อย่างเป็นสัดส่วน

ห้องครัวของบ้านจะเป็นครัวปิดมีประตูบานเปิดกั้นส่วน โดยสามารถใช้ชุดครัว U Shape เพื่อให้มีพื้นที่ใช้งานในครัว รวมถึงตู้แขวนผนังต่าง ๆ เพื่อเก็บของใช้ต่าง ๆ ได้เป็นระเบียบมากขึ้น

เปิดประตูออกมาด้านข้างบ้านจะเป็นครัวไทยที่อาจใช้สำหรับการทำอาหารที่กลิ่นแรงเพื่อให้สะดวกในการถ่ายเทอากาศ

ในพื้นที่ส่วนนี้มี Pocket ที่โครงการเตรียมไว้สำหรับเป็นมุมซักรีดได้แก่วางเครื่องซักผ้า และเลือกทำตู้สำหรับเก็บของใช้ต่าง ๆ ไว้ในมุมนี้ได้

มายังชั้นที่ 2 ของบ้าน ซึ่งจะเป็นส่วนพักผ่อนของครอบครัว โดยจะมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและ Family area อยู่ตรงกลางของบ้าน เพื่อใช้เป็น พื้นที่พักผ่อนเป็นส่วนตัวสำหรับครอบครัว เช่นในกรณีที่มี แขกมาพูดคุยธุระติดต่องานที่บ้าน ก็ยังสามารถให้สมาชิกครอบครัวคนอื่นนั่งพักผ่อนได้อย่างเป็นส่วนตัวที่ชั้น 2

โถงบันไดขึ้นชั้น 2 มีเพดานสูงโปร่ง และมีหน้าต่างช่องแสงช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในบ้านทำให้โถงบันไดมีความสว่างสมาชิกในบ้านเดินขึ้นลงก็สังเกตุขั้นบันไดได้ง่าย

พื้นที่ Family Area ของบ้านหลังนี้จะมีความกว้างขวาง และโดยอาจเลือกจัดพื้นที่ส่วนนี้ไว้เป็นมุม Entertainment ของครอบครัวได้ดูหนังได้เช่นกัน

ในส่วน Master Bedroom จะมีฟังก์ชั่นที่ครบเครื่องทั้งพื้นที่ส่วนเตียงนอนที่กว้างขวางและมีประตูเปิดสู่ระเบียงไปเชื่อมต่อกับ Family area รวมถึง มีพื้นที่สำหรับ walk in closet ที่จัดเตรียมช่องเป็น Pocket เอาไว้สำหรับบิ้วตู้เสื้อผ้าโดยไม่เสียพื้นที่ทางเดินให้ใช้สอยอย่างสะดวกมากขึ้น

Master Bedroom ของแบบ Creek จะมีพื้นที่กว้างขวางมากขึ้น โดยจะมีพื้นที่เปิดเชื่อมต่อไปยังระเบียงห้อง และได้ความโปร่งโล่งเพิ่มบรรยากาศน่าพักผ่อนในห้อง อีกฝั่งจะเชื่อมต่อกับส่วน Walk in closet

ที่ผนังฝั่งหัวเตียงยังมีหน้าต่างบานกระทุ้งอีก 2 บานช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายห้องให้ดูสว่างมากขึ้น โดยรอบเตียงนอนสามารถเว้นพื้นที่เป็นทางเดินให้ใช้สอยส่วนต่าง ๆ ของห้องได้สะดวก รวมถึงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ภายใน Walk in closet โครงการจะทำผนังให้ผลักลึกเข้าไปเพื่อรองรับการบิ้วท์เป็นตู้เสื้อผ้าเอาไว้ 2 แห่ง เพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถเลือกแบ่งตู้เสื้อผ้าเป็นแบบ His & Her ได้

ห้องน้ำในตัวจะเลือกแบ่งพื้นที่เป็น 2 ฝั่ง โดยฝั่งทางขวามือเมื่อเข้าประตูมาจะเป็นอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์

อีกฝั่งของห้องเป็นพื้นที่อาบน้ำ พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อถ่ายเทอากาศ ซึ่งเจ้าของบ้านสามารถเลือกติดฉากกั้นอาบน้ำแบบ Frameless เพื่อความสวยงาม และกั้นส่วนใช้งานเปียก-แห้งของห้องเพิ่มเติมได้ครับ

สำหรับห้องนอนที่ 2 และ 3 จะถูกวางเอาไว้อีกฝั่งของบ้าน โดยทั้ง 2 ห้องนี้ก็ยังออกแบบได้อย่างดี ในห้องนอนที่ 2 จะวางตำแหน่งของเตียงนอนให้อยู่หลบมุมจากประตูทางเข้าห้องมีพื้นที่รอบๆเตียงนอน ที่กว้างขวางสามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งทำงานนั่งพักผ่อนหรือใช้สอยอื่นๆได้ รวมถึง มีพื้นที่บริเวณหน้าทางเข้าห้องน้ำที่สามารถบิ้วตู้เสื้อผ้าเป็นทรง L Shape เพื่อให้สามารถเก็บเสื้อผ้าข้าวของได้เป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น

สำหรับห้องนอนที่ 2 พื้นที่ภายในห้องยังดูกว้างขวางดีเช่นเดิม โดยสามารถวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่ข้างเตียงนอนที่สามารถจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อน หรือใช้นั่งทำงานภายในห้องได้

อีกฝั่งของห้องเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำ มีพื้นที่สามารถจัดเป็นโต๊ะอเนกประสงค์ หรือโต๊ะเครื่องแป้งสำหรับนั่งแต่งตัวภายในห้องได้

หน้าทางเข้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้เาแบบบานเปิดไว้ในห้องได้ โดยที่ผนังห้องด้านในเราอาจเลือกติดกระจกเงาสำหรับส่องเช็คความเรียบร้อยของเสื้อผ้าเครื่องแต่งกายก่อนออกจากบ้านได้

สำหรับห้องน้ำในตัวจะจัดสุขภัณฑ์ทั้งหมดวางไว้ที่ผนังฝั่งเดียวกัน เพื่อให้เกิดเป็นทางเดินเข้าออกใช้งานห้องน้ำได้สะดวก ส่วนความกว้างขวางของห้องน้ำก็กำลังดีสามารถใช้งานได้สะดวกไม่ติดขัดใด ๆ

มาถึงห้องนอนที่ 3 ที่โครงการจะตกแต่งไว้เป็นกึ่งห้องนอนกึ่งห้องสำหรับเด็กเล่น โดยจะแบ่งพื้นที่ฝั่งหนึ่งของห้องเป็นส่วนของเตียงนอน และพื้นที่ปลายเตียงที่เหลือได้บิ้วท์เป็นตู้และที่นั่งสำหรับให้เด็ก ๆ ได้เล่น วาดรูประบายสีได้ตามใจ

อีกฝั่งของห้องจะทำที่นั่งให้เด็กเล่นเป็น Pod ทรงกลมบุนวมเพื่อป้องกันอันตราย ซึ่งไอเดียนี้สามารถไปประยุกต์ใช้กับเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ด้วยการเลือกหุ้มเบาะนุ่ม ๆ เพื่อลบเหลี่ยมมุมของเฟอร์นิเจอร์เพ่ิมความปลอดภัยได้

ในส่วนของห้องน้ำจะวางสุขภัณฑ์ทั้งหมดไว้ที่ผนังฝั่งเดียวกัน โดยเลือกจัดให้อ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์ไว้คู่กันเพื่อแยกส่วนใช้งานเปียก-แห้งออกจากกัน

อีกฝั่งเป็นส่วนใช้งานแบบเปียกนั่นคือพื้นที่อาบน้ำ โดยมุมนี้เราสามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเข้าไปเพื่อกันไม่ให้น้ำกระเด็นออกมาเลอะพื้นที่ส่วนอื่น ๆ 

Price

บ้านเดี่ยวของโครงการ Venue Flow พระราม 5 จะมีราคาเริ่มต้นที่ 9.69 ล้านบาท

Conclusion

สำหรับโครงการ Venue Flow พระราม 5 ก็เป็นโครงการที่น่าสนใจสำหรับครอบครัวใหญ่ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยและความเป็นส่วนตัว บรรยากาศโครงการที่มีความน่าอยู่ มีจำนวนยูนิตที่ไม่มาก พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา
ในด้านของทำเลที่ตั้งโครงการถือว่ามีความสะดวกสามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นต่างๆได้สะดวกทำให้ ง่ายต่อการเดินทางไปทำงานพักผ่อน หรือทำธุระต่างๆ แล้วยังมี สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆเช่นตลาด ร้านค้าร้านอาหารซุปเปอร์มาเก็ต โรงเรียนอยู่ครบครันในทำเล
การนอกจากจะมีสิ่งอำนวยความสะดวก ที่ครบครันและระบบความรักษาปลอดภัยที่แน่นหนา อย่างที่ได้บอกไปแล้ว ยังมีจุดเด่นในเรื่องการออกแบบ ตามแนวคิด Universal Design ซึ่งนับเป็นการแนวคิดการออกแบบยุคใหม่ที่คำนึงให้ทุกๆคนสามารถใช้งานพื้นที่ได้อย่างเต็มที่มีความปลอดภัยสูงสุด
ในส่วนของตัวบ้านจะมีจุดเด่นในเรื่อง การออกแบบแปลนบ้านที่เน้นความต่อเนื่องกันของการใช้สอยมีความโปร่งโล่งเชื่อมต่อกับพื้นที่ภายนอกได้บรรยากาศที่น่าพักผ่อน ห้องต่างๆก็ออกแบบมาให้สามารถใช้งานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพปรับเปลี่ยนการใช้สอยได้หลายรูปแบบ รวมถึงยังมีความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยเช่นมีห้องนอนทั้ง 3 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัวมี Family area ที่จัดเอาไว้ชั้น 2 ของบ้านและมีครัวที่ออกแบบให้เป็นครัวปิด เพื่อช่วยให้สามารถทำอาหารได้สะดวกลดปัญหากลิ่นควันรบกวนภายในบ้าน
สุดท้ายคือ เรื่องราคา ต้องบอกว่าโครงการนี้ ทำราคาออกมาค่อนข้างดีไม่สูงมากเมื่อเทียบกับความพร้อมของทำเลการเดินทางที่สะดวก สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการที่ครบครันและ ตัวบ้านที่ออกแบบพื้นที่ใช้สอยเอาไว้ ได้ลงตัว จึงบอกได้ว่าเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่หาบ้านในโซนพระราม 5 ราชพฤกษ์ ควรแวะมาชมโครงการ ดูบรรยากาศจริงสภาพแวดล้อมจริงและชมบ้านตัวอย่างนะครับ

Factsheet