รีวิวทาวน์โฮมใหม่ ชีวาโฮม กรุงเทพ-ปทุม ออกแบบสไตล์ Art Deco อยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้แหล่งชุมชน สิ่งอำนวยความสะดวกครบ

ทำเลกรุงเทพฯ-ปทุมฯ เชื่อมต่อเมืองสะดวก

ถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี เป็นย่านชานเมืองอีกแห่งหนึ่งที่มีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพราะสามารถเดินทางเข้าออกเมืองสะดวกจากโครงข่ายถนนและทางด่วนอุดรรัถยา (บางปะอิน-ปากเกร็ด) ขณะเดียวกันก็เป็นย่านชุมชนที่อยู่ใกล้กับสถานที่ราชการสำคัญๆ ของจังหวัดปทุมธานี แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างค้าปลีก-ค้าส่ง, สถานพยาบาล, สถานศึกษา ตลอดจนร้านค้าและร้านอาหารต่างๆ มากมาย

โครงการชีวาโฮม กรุงเทพ-ปทุม ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี ซึ่งเชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองปทุมธานีแหล่งรวมหน่วยงานสถานที่ราชการ, สถานพยาบาล, สถานศึกษา และย่านธุรกิจ-การค้าได้โดยตรง รวมทั้งยังอยู่ใกล้กับแยกบางคูวัด เป็นแยกที่เชื่อมกับถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง 345 จึงสามารถเดินทางไปยังโซนรังสิต หรือออกไปทางฝั่งสะพานนนทบุรี (สะพานนวลฉวี) ต่อเนื่องไปถนนสรงประภาและสนามบินดอนเมืองได้โดยง่าย

นอกจากนี้ยังเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่ซึ่งเป็นถนนตัดใหม่ในแนวเหนือ-ใต้ จากทางแยกต่างระดับที่เป็นจุดตัดระหว่างถนนราชพฤกษ์กับทางหลวงหมายเลข 345 หรือถนนปทุมธานี-บางบัวทอง วิ่งตรงขึ้นไปทางทิศเหนือข้ามคลองพระอุดม จากนั้นตัดผ่านถนนสายเกาะเกรียง-พระอุดม ผ่านคลองบางเดื่อ ถนนสายพระอุดม-ปทุมธานี แล้วไปจนบรรจบกับทางหลวง 346 หรือถนนสายรังสิต-ปทุมธานี บริเวณทางเลี่ยงเมืองปทุมธานี โดยมีถนนรวมและกระจายการจราจรในแนวตะวันออก-ตะวันตกบริเวณวัดไพร่ฟ้า ที่แยกจากแนวโครงการช่วงคลองตันกับคลองบางโพธิ์ใต้ไปต่อเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกได้

ส่วนการเดินทางเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองกรุงเทพฯ นั้น จากถนนราชพฤกษ์วิ่งตรงสู่ย่านสาทร, สีลม หรือจะใช้ทางด่วนอุดรรัถยา (บางปะอิน-ปากเกร็ด) ที่บริเวณด่านศรีสมาน เชื่อมต่อกับทางด่วนขั้นที่ 2 เข้าสู่ย่านบางซื่อ, พหลโยธิน, ดินแดง, พระราม 9, เพลินจิต, สุขุมวิท, พระราม 4 ก็ได้เช่นกัน

การเดินทางเข้าออก เลือกได้ทั้งถนนและทางด่วน

จากการที่โครงการอยู่ติดถนนใหญ่กรุงเทพฯ-ปทุมธานี ทำให้การเดินทางเข้าออกโครงการเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ต่างๆ สามารถเลือกใช้เส้นทางได้ทั้งจากโครงข่ายถนนและทางด่วนที่มีอยู่ดังนี้

• จากถนนศรีสมานมุ่งหน้าขาออก ฝั่งขวามือจะเห็นห้าง Robinson ศรีสมาน มุ่งหน้าไปทางสะพานนนทบุรี (นวลฉวี) ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยามาแล้วตรงไปทางแยกบางคูวัต ถึงแยกบางคูวัตแล้วเลี้ยวขวามุ่งหน้าเข้าสู่ถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี จากแยกบางคูวัดเลี้ยวขวามาจะเป็นถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี ไปจนถึงบริเวณซอยวัดไพร่ฟ้า ให้ชิดซ้ายเพื่อกลับรถที่ใต้สะพานข้ามคลอง ประมาณ 200 เมตรก็จะเจอกับโครงการอยู่ทางซ้ายมือพอดี
• จากถนนราชพฤกษ์เลี้ยวขวาเข้าถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง (ถนนสาย 345) ถึงแยกบางคูวัดเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี จากนั้นให้กลับรถใต้สะพานเช่นเดียวกัน

• จากตัวโครงการวิ่งมาตามกรุงเทพฯ-ปทุมธานี พอถึงทางแยกบางคูวัดให้วิ่งมาทางปากเกร็ด (ทางหลวง 307) เพื่อเข้าสู่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ผ่านแยกสวนสมเด็จฯ และถนนศรีสมาน จะมีทางขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาเชื่อมต่อย่านใจกลางเมืองได้
• จากตัวโครงการวิ่งมาตามกรุงเทพฯ-ปทุมธานี พอถึงทางแยกบางคูวัดเลี้ยวซ้ายมาทางรังสิต ข้ามสะพานปทุมธานี 2 เชื่อมต่อมายังถนนรังสิต-ปทุมธานี ออกสู่ถนนพหลโยธินหรือย่านรังสิต-นครนายก
• 

ใกล้ย่านชุมชน มีครบห้าง-ตลาดสด-โรงเรียน

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการใกล้สุดมีห้างบิ๊กซี ซึ่งมีทั้งร้านอาหาร อาทิ KFC, MK, ยาโยอิ, พิซซ่าฮัท, ชาบูชิ รวมทั้งโรงภาพยนตร์เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์และร้านบีควิก ถัดไปหน่อยมีตลาดพูนลาภปทุม, ร้านไทวัสดุ หรือคอมมูนิตี้มอลล์ “The Tree” ตลอดจนร้านค้า, ร้านอาหาร, สถานีบริการน้ำมัน ฯลฯ

ขณะเดียวกันยังมีแหล่งงานใหญ่ทั้งหน่วยงานราชการของจังหวัดปทุมธานี, สถานศึกษา, สถานพยาบาล, นิคมอุตสาหกรรม และแหล่งช้อปปิ้งจับจ่ายใช้สอยย่านตัวเมืองปทุมฯ เช่น ศาลางกลางจังหวัดปทุมธานี, โรงเรียนสาธิตปทุมธานี, โรงเรียนปทุมวิไล, โรงพยาบาลปทุมธานี, ห้างเทสโก้ โลตัส ปทุมธานี, โกลบอลเฮ้าส์, แม็คโคร, โฮมมาร์ท, ไทวัสดุ เป็นต้น 

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี
• รร.พระหฤทัยนนทบุรี
• รร.สาธิตปทุม
• ม.ปทุมธานี
• โรบินสัน ศรีสมาน
• ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต
• อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี

ทาวน์โฮมสไตล์ Art Deco จากมนต์เสน่ห์แห่งมหานครนิวยอร์ก

บนพื้นที่โครงการกว่า 32 ไร่ พัฒนาเป็นพรีเมียมทาวน์โฮม จำนวนรวม 333 ยูนิต ซึ่งได้แรงบันดาลใจจากงานสไตล์ Art Deco แห่งมหานครนิวยอร์ก โดยเน้นการออกแบบลายเส้นและรูปทรงเรขาคณิตที่นำมาสอดแทรกในสถาปัตยกรรม ตั้งแต่หน้า Facade ของบ้านและโดยรอบโครงการ เพื่อความงดงาม มีชีวิตชีวา และเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว

เพิ่มความโดดเด่นด้วยรูปทรงเลขเรขาคณิต ส่วนโค้งเว้า และการใช้เทคนิคงานก่อสร้างที่ผนังด้วยการพ่นทรายให้เป็นรูปทรงอิฐมอญ ซึ่งต้องใช้ฝีมือและความประณีตมาก พร้อมเลือกใช้วัสดุคุณภาพเกรด A ทั้งประตู, หน้าต่าง, สุขภัณฑ์ และหลอดไฟ LED เพื่อช่วยประหยัดไฟ

   ประตูทางเข้าโครงการหรูหรา มีความสง่างาม และสร้างความรู้สึกที่ปลอดภัยให้กับลูกบ้านในโครงการ

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นคลับเฮ้าส์ที่มีขนาดใหญ่ ประกอบด้วยฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สวนหย่อม, ฟิตเนสกลางแจ้ง และสนามเด็กเล่นที่ออกแบบไว้อย่างสวยงาม

ขณะที่ระบบรักษาความปลอดภัยเริ่มตั้งแต่ประตูทางเข้าออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass, ติดตั้งกล้องวงจรปิด หรือ CCTV รอบโครงการ (ทุกซอย) จำนวน 32 ตัว พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ให้มากกว่า ด้วยหน้าบ้านกว้าง-เพดานสูงพิเศษ

การออกแบบตัวบ้านจะให้อารมณ์และความรู้สึกแตกต่างจากทาวน์เฮ้าส์ทั่วไป ด้วยหน้าบ้านที่กว้าง 5.7 และ 8.3 เมตร เพดานสูง 2.7 และ 3 เมตร เพิ่มความโปร่งโล่งสบาย โดยมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

- แบบ Charleston ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 25.7 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 137 ตารางเมตร ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านมีหน้ากว้างถึง 8.3 เมตร

มีลักษณะคล้ายบ้านแฝดโดยมีส่วนที่ติดกันบริเวณด้านข้างซึ่งเป็นห้องนอนชั้นล่างระหว่างบ้านสองหลัง เน้นโทนสีเทา, น้ำตาลและครีม ส่วนกรอบประตูและหน้าต่างสีขาว โดยเฉพาะประตูทางเข้าบ้านมีบานใหญ่กว่าปกติ และหน้าต่างกระจกเพื่อเปิดรับแสงสว่างจากธรรมชาติ

การออกแบบฟังก์ชันพื้นที่ใช้สอยภายในทุกห้องมีขนาดกว้างขวาง พร้อมเพดานสูง จึงทำให้บ้านดูโปร่งโล่งสบาย ขณะเดียวกันก็ง่ายต่อการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในทุกรูปแบบ

บริเวณชั้นล่างประกอบด้วยโซนรับแขกต่อเนื่องกับส่วนรับประทานอาหาร ห้องน้ำและห้องนอนชั้นล่างที่อยู่ใกล้กัน เพิ่มความสะดวกในการใช้งาน

   เพิ่มห้องอเนกประสงค์ที่สามารถใช้เป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวหรือมุมเอ็นเตอร์เทนของครอบครัวได้

ฝั่งตรงข้ามกับส่วนรับประทานอาหารออกแบบตกแต่งเป็นครัวแบบบิวท์อิน ขณะที่พื้นที่ด้านหลังของบ้านต่อเติมเป็นครัวไทยและส่วนซักล้าง ซึ่งโครงการได้ลงเสาเข็มไว้เท่ากับตัวบ้าน โดยก่อกำแพงสูง 2.5 เมตร รองรับไว้เรียบร้อยแล้ว เพียงติดหลังคาเพิ่มเท่านั้น พร้อมถังเก็บน้ำขนาด 700 ลิตรที่มีปั๊มน้ำในตัว (ขนาด 200 วัตต์) ยี่ห้อ DOS แบบบิวท์อินให้อีกด้วย

ส่วนชั้นบนมีห้องนอนใหญ่ที่มีหน้าต่างกระจกทรงสูงเปิดรับแสงสว่างจากธรรมชาติ จัดแบ่งเป็นมุมแต่งตัวที่มีฟังก์ชันการใช้งานครบครัน

ส่วนห้องนอนขนาดมาตรฐานอีก 2 ห้องนั้นตกแต่งเป็นห้องนอนสำหรับสมาชิกในครอบครัว สามารถวางเตียง โต๊ะ และตู้เสื้อผ้าได้อย่างลงตัว พร้อมห้องน้ำตรงกลางที่ใช้ร่วมกัน

- แบบ New Jersey ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 109 ตารางเมตร หน้ากว้าง 5.7 เมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ เน้นโทนสีเทา, ขาว, ฟ้า ส่วนกรอบประตูและหน้าต่างสีดำเข้ม โดยประตูทางเข้ามีบานใหญ่กว่าปกติและหน้าต่างกระจกเพื่อเปิดรับแสงสว่างจากธรรมชาติ

บริเวณชั้นล่างประกอบด้วยโซนรับแขกต่อเนื่องกับส่วนรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิโต้แผ่นใหญ่สีขาวนวล 

ฝั่งตรงข้ามส่วนรับประทานอาหารมีมุมเล็กๆ สามารถตกแต่งเป็นมุมอ่านหนังสือ, สอนการบ้านเด็กๆ, มุมทำงานส่วนตัว หรือจะทำเป็นครัวนอกก็เหมาะดี

ห้องน้ำชั้นล่างมีส่วนอาบน้ำได้ ดีไซน์ให้ผนังด้านหลังสุขภัณฑ์สามารถจัดวางอุปกรณ์หรือกระถางต้นไม้เล็กๆ เพิ่มความสดชื่น โดยปูกระเบื้องที่ผนังจรดเพดาน จึงง่ายต่อการดูแลรักษา

ตรงกลางเป็นบันไดสำหรับขึ้นไปชั้นบนมีราวจับที่ผนัง เจาะช่องกระจกเพิ่มแสงสว่าง โดยโถงบันไดสูงถึง 6 เมตร ส่วนตัวบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กจึงแข็งแรงมั่นคง

ขณะพื้นที่ด้านหลังซึ่งมีขนาด 11.4 ตารางเมตร ทางโครงการได้ลงเสาเข็มไว้เท่ากับตัวบ้าน พร้อมก่อกำแพงสูงถึง 2.5 เมตร รองรับการต่อเติมเป็นครัวไทยและมุมซักล้าง เพียงติดหลังคาเพิ่มเท่านั้น ที่สำคัญยังมีถังเก็บน้ำขนาด 700 ลิตรที่มีปั๊มน้ำในตัว (ขนาด 200 วัตต์) ยี่ห้อ DOS แบบบิวท์อินให้อีกด้วย

Master Bedroom พร้อม High Ceiling เพิ่มความโปร่งโล่ง

ชั้นบนประกอบด้วยห้องนอนใหญ่ Master Bedroom พร้อม High Celling 3 เมตร เพิ่มความโปร่งโล่ง และมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง สามารถใช้งานได้จริงในทุกพื้นที่ 

   จัดแบ่งเป็น Walk-in Closet ได้สบาย เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้มากขึ้น มีระเบียงเล็กๆ ที่เปิดออกไปรับวิวภายนอกได้

ห้องนอน 1, 2 มีขนาดพอเหมาะสำหรับจัดวางเตียงเด็กหรือเตียงขนาด 3.5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะอ่านหนังสือ โดยมีหน้าต่างกระจกเปิดรับแสงสว่าง 

ห้องน้ำชั้นบนซึ่งใช้ร่วมกันนั้นแบ่งเป็นโซนเปียก-แห้ง แยกเป็นสัดส่วน ปูกระเบื้องที่ผนังจรดเพดาน พร้อมช่องช่วยระบายอากาศ

Conclusion

• โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ไม่ต้องเข้าซอยลึก จึงสะดวกในด้านการเดินทางที่มีทั้งโครงข่ายถนนและทางด่วนเพื่อเข้าออกเมืองได้อย่างคล่องตัว หรือหากไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็ยังมีบริการขนส่งสาธารณะให้เลือกใช้ จากรถโดยสารประจำทางที่วิ่งตรงเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองปทุมธานีและสนามหลวงของกรุงเทพฯ ได้
• ใกล้แหล่งชุมชนที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการอยู่อาศัยพร้อม ไม่ว่าจะเป็นห้าง, ตลาดสด, โรงเรียน, โรงพยาบาล และแหล่งงานทั้งสถานที่ราชการ, นิคมอุตสาหกรรม ฯลฯ 
• แบบบ้านมีความโดดเด่นแตกต่างจากทาวน์โฮมทั่วไป หน้ากว้าง เพดานสูง และขนาดพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง สามารถเลือกได้ตามความต้องการหรือกำลังซื้อ
• Facility จัดเต็มตามมาตรฐานโครงการจากดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่ เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้นหรือครอบครัวใหญ่ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมาก

Price & Promotion

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบ New Jersey หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้นที่ 2.3 ล้านบาท
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบ Charleston หน้ากว้าง 8.3 เมตร 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้นที่ 3.39 ล้านบาท