รีวิวสิวารมณ์ วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู 58 บ้านแฝด-ทาวน์โฮมที่ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านพักตากอากาศ

การเดินทางทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะถือว่าสะดวก เข้า-ออกตัวเมืองสุมทรปราการและกรุงเทพได้ง่าย รายล้อมด้วยสถานที่สำคัญต่างๆไม่ว่าจะเป็นสถานศึกษา สถานพยาบาล แหล่งทำงานทั้งออฟฟิศเอกชนและราชการ ไปจนถึงแหล่งท่องเที่ยงพักผ่อนชื่อดังย่านสมุทรปราการอย่างเมืองโบราณและสุถานตากอากาศบางปู

โครงการนี้เป็นโครงการบ้านแฝด-ทาวน์โฮม ที่ออกแบบด้วยสไตล์ Modern English Victorian ฟังก์ชันก็เหมาะสำหรับคนที่ต้องการบ้านหลังแรกไปจนถึงคนที่กำลังหาบ้านสำหรับขยับขยายครอบครัว ด้วยฟังก์ชันภายในบ้านที่มีถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถในราคาเริ่มต้นเพียง 2.59 ล้านบาท

Factsheet

ชื่อโครงการ :	สิวารมณ์ วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู 58
บริษัท :	บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด
ที่ตั้งโครงการ :	ซอยบางปู 58 ถนนสุขุมวิท ตำบลบางปูใหม่ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ 10280
รายละเอียดโครงการ :	บ้านสวยสไตล์ Modern English Victorian 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
พื้นที่โครงการ :	22 - 2 - 24 ไร่
พื้นที่ใช้สอย :	127 - 180 ตร.ม.
พื้นที่ :	17 - 38.5 ตร.ว.
จำนวนยูนิต :	141 ยูนิต
แบบบ้าน :	Charlotte : ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
	Austin : บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
สิ่งอำนวยความสะดวก :	Clubhouse, Kids Club, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนส่วนกลาง, สนามเด็กเล่น, พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง
ระบบรักษาความปลอดภัย :	รปภ. 24 ชม. , เข้า-ออกด้วยระบบ  Easy Pass, กล้อง CCTV
ค่าส่วนกลาง :	48 บาท/ตร.ว./เดือน
ราคาเริ่มต้น :	2.59 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	061-386-9111
พิกัดโครงการ :	https://goo.gl/maps/bDNyCMxTUzzr8SkAA
เว็บไซต์ :	https://sivaromvillage-bangpu58.com/

Highlight : สิวารมณ์ วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู 58

• บ้านแฝดฟังก์ชันบ้านเดี่ยว เพราะไม่มีผนังร่วมกับบ้านหลังอื่น ทำให้มีความเป็นส่วนตัวและได้อารมณ์แบบบ้านเดี่ยว ฟังก์ชันมี 4 ห้องนอนซึ่งรองรับความต้องการของครอบครัวขยายที่อาจอยากได้ห้องส่วนตัวให้ลูกๆ
• Facility มาแบบจัดเต็ม มีพร้อมทุกกิจกรรมสำหรับทุกวัยและทุกไลฟ์สไตล์ ด้วยสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ที่มีสนามเด็กเล่นและมุมออกกำลังกาย อยู่ติดกับ Clubhouse ภายในมี Co-working Space และ Kids Club สำหรับเด็กๆ ด้านนอกมีสระว่ายน้ำ
• ทำเลเดินทางสะดวก อยู่บนถนนสุขุมวิทตรงเข้าตัวเมืองสมุทรปราการได้ง่าย จะขึ้นทางด่วนหรือวงแหวนกาญจนาก็สะดวก อีกทั้งใกล้ BTS สถานีเคหะฯ
• ย่านชุมชนที่รายล้อมด้วยความอุดมสมบูรณ์ ทั้งสถานศึกษาที่มีหลากหลายไม่ว่าจะเป็นระดับประถม ระดับมัธยม ไปจนถึงสถานศึกษาแบบเฉพาะทางอย่างวิทยาลัยเทคนิคและโรงเรียนนายเรือ ใกล้แหล่งทำงานทั้งราชการและออฟฟิศเอกชน

Facility

ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการยังคงดีไซน์สไตล์ Modern English Victorian แบบเดียวกับบ้านภายในโครงการค่ะ โดยคงโทนสีขาวเป็นสีหลักและมีต้นไม้แบบไม้สนที่ให้ความร่มรื่นและได้บรรยากาศที่แตกต่างออกไป

ทางเข้าออกเป็นประตูเหล็กรางเลื่อนทำให้มีความปลอดภัยเพิ่มขึ้นอีกระดับ ด้านข้างเป็นช่องทางเข้า-ออกสำหรับคนเดินซึ่งจะมีประตูเหล็กติดตั้งให้นะคะ ตรงนี้ลูกบ้านผ่านด้วยระบบ Easy Pass ทำให้มีความสะดวกสบาย ส่วนความปลอดภัยก็มี CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

เข้ามาภายในโครงการถนนด้านในกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 8-9 ม. พื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ไม่ไกลจากซุ้มประตูโดยจะเป็นสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ที่มีสนามเด็กเล่น มีเครื่องเล่นหลากหลาย รอบๆมีทางเดินให้ออกกำลังกายและต้นไม้ที่ให้ร่มเงาค่ะ ติดกันนั้นก็จะเป็นอาคาร Clubhouse ชั้นเดียว

ติดกับสนามเด็กเล่นเป็นพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง มีเครื่องออกกำลังกายหลายจุดให้ได้ลองใช้กัน

สวนส่วนกลางจะตกแต่งสไตล์อังกฤษ มีต้นไม้และไม้พุ่มตกแต่งหลายมุม พร้อมกับทางเดินที่สามารถสัมผัสบรรยากาศภายในสวนได้ และตรงนี้จะมีอาคาร Clubhouse เป็นอาคารชั้นเดียวที่ออกแบบด้วยสไตล์ Modern English Victorian

ด้านนอกอาคารจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 5x12 ม.ที่มองออกไปก็จะเป็นวิวสวนส่วนกลาง ดูร่มรื่นไม่น้อยเลยใช่ไหมคะ

ภายในอาคารจะแบ่งเป็นหลายห้องค่ะ ตรงนี้เป็นพื้นที่พักผ่อน มีเก้าอี้และโซฟาให้หลายมุม หรือจะนั่งทำงานก็มีมุม Co-working Space ที่มีเก้าอี้ทำงานพร้อมปลั๊กให้ด้วย ติดกันนั้นก็จะเป็น Kids Club สำหรับเด็กๆค่ะ

ภายใน Kids Club กว้างทีเดียวและมีมุมกิจกรรมหลากหลายเลย ไม่ว่าจะเป็นของเล่นหรือเครื่องเล่นต่างๆ และยังมีเก้าอี้พร้อมโต๊ะสำหรับเล่นของเล่นที่จะช่วยเสริมสร้างพัฒนาการ

อีกห้องก็จะเป็นฟิตเนส ห้องเป็นห้องกระจกที่ได้วิวทั้งสระว่ายน้ำ และสวนส่วนกลางทำให้ได้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย ขนาดห้องกว้างมีเครื่องเล่นหลากหลายทั้งเครื่องออกกำลังกายสำหรับคาดิโอและเวทเทรนนิ่ง

สิ่งอำนวยความสะดวก

• Clubhouse
• Kids Club
• ฟิตเนส
• สระว่ายน้ำ
• สวนส่วนกลาง
• สนามเด็กเล่น
• พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง
• CCTV ด้านหน้าและภายในโครงการ
• รปภ. 24 ชม.
• ระบบ Easy Pass เข้า-ออกโครงการ

Design

โครงการออกแบบด้วยสไตล์ Modern English Victorian เป็นการผสมผสานสไตล์อย่างลงตัว มีความเป็นอังกฤษที่มีจั่วหน้าบ้าน หน้าต่างกระจกบานใหญ่และมีระเบียงที่สามารถวางต้นไม้ประดับได้ แต่ก็ยังมีความโมเดิร์นด้วยสีสันที่ใช้ คุมโทนด้วยสีขาวสบายตาและตัดความเรียบด้วยสีเทาทำให้บ้านดูมีมิติและมีสีสันมากยิ่งขึ้น

นอกจากบ้านที่เป็นสไตล์ Modern English Victorian สวนส่วนกลางก็ยังออกแบบให้ได้กลิ่นอายความเป็นอังกฤษด้วยพืชพันธุ์ต้นไม้ต่างๆ การวางผังต้นไม้และทางเดินโดยรอบ อีกทั้งอาคาร Clubhouse ที่ยังคงสไตล์แบบเดียวกัน

Home Type 

• Charlotte : ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Austin : บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Charlotte เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถ 2 คัน หรือถ้าใครมีรถคันเดียวก็ทำเป็นสวนเล็กๆหน้าบ้านก็จะทำให้บ้านดูร่มรื่นนะคะ ภายในมี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โดยจะมีห้องนอนอยู่ที่ชั้น 1 ชั้นบนเป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับ 3 ห้องนอน ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกทำให้บ้านสว่าง มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปได้หลายจุด

ชั้น 1 : ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.4 ม. ทำให้ด้านหน้าจอดรถได้ 2 คัน ซึ่งจะเป็นคันเล็ก 1 คันและคันใหญ่ 1 คัน หรือจะปรับเป็นสวนหน้าบ้านก็ได้ความร่มรื่นไปอีกแบบ ภายในเข้าไปส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นมุมทานอาหารที่อยู่ติดกับครัว ชั้นนี้มี 1 ห้องนอนที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ จะทำเป็นห้องนอนแบบนี้ หรือจะเป็นห้องทำงาน หรือแม้แต่จะทำเป็นครัวก็ยังได้ค่ะ

ชั้น 2 : ชั้นนี้เป็นพื้นที่ห้องนอนทั้งหมดโดยจะมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยห้องนอน 2-3 ใช้ห้องน้ำร่วมกัน ขนาดห้องนอน 2-3 ใกล้เคียงกันสามารถวางเตียง 3.5 - 5 ฟุตได้ ส่วน Master Bedroom มีขนาดใหญ่ที่สุดจึงและมีห้องน้ำในตัวอีกด้วย

พื้นชั้น 1 จะปูด้วยแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60x60 ซม. ความสูงจากพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.65 ม. เข้ามาในบ้านส่วนแรกที่จะเจอคือห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับมุมทานอาหารและครัว และเมื่อตรงนี้มีทั้งประตู หน้าต่างที่เป็นกระจกทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาแล้ว 

ก็ยังเป็นการวางผังบ้านแบบ Open Plan ที่พื้นที่แต่ส่วนเชื่อมต่อกันเลยยิ่งทำให้บ้านดูกว้างและโปร่ง ซึ่งจะทำการกั้นพื้นที่แบบบ้านตัวอย่างด้วยชั้นวางหนังสือแบบนี้ก็ได้ เพราะการกั้นแบบนี้ไม่ใช่การกั้นทึบที่ทำให้พื้นที่ดูแคบลง และเพิ่มมุมวางของตกแต่งได้อีกด้วยค่ะ

มุมนั่งเล่นอยู่ติดกับประตูกระจกบานใหญ่แบบนี้ โดยกรอบประตู-หน้าต่างเป็น UPVC สีขาวทั้งหมด กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง ขนาดพื้นที่สามารถวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 3 - 4 ที่นั่งได้ ตรงข้ามวางชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของแล้วติดตั้งทีวีแขวนแบบนี้ก็ได้ค่ะ

ติดกันนั้นเป็นมุมทานอาหารและครัว โดยบ้านตัวอย่างได้ต่อเติมครัวหลังบ้านจึงทำให้มุมทานอาหารดูกว้าง วางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้สบาย อีกทั้งบ้านแปลงมุมก็จะมีประตูข้างบ้านที่สามารถเปิดไปยังสวนได้

หลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้างซึ่งทางโครงการได้นำไอเดียการตกแต่งให้เป็นครัวและมุมซักล้างในร่มแทนค่ะ ขนาดครัวพอเหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหาร แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน สามารถติดตั้งตู้เก็บของและชั้นวางของได้เยอะ

ส่วนซักล้างเป็นแบบในร่มโดยติดหลังคาเป็นแบบโปร่งแสงบางจุด ทำให้มีแสงส่องเข้ามาในตอนกลางวันแต่ก็ไม่ต้องกลัวเรื่องฝนจะตก ดังนั้นสามารถวางเครื่องซักผ้าและทำเป็นมุมรีดผ้าตรงนี้ได้เลย

ชั้นนอน 4 เป็นห้องที่อยู่ชั้น 1 พื้นห้องจริงที่ได้จะเป็นพื้นแกรนิตโต้แบบเดียวกับส่วนนั่งเล่น ขนาดพอเหมาะวางเตียง 3.5-5 ฟุต หรือจะทำเป็นห้องนั่งเล่นส่วนตัวแบบนี้ ส่วนใครที่มักจะทำงานที่บ้านก็ทำห้องนี้เป็นห้องทำงานได้เลยนะคะ

ห้องน้ำชั้นล่างกระเบื้องภายในเป็นโทนน้ำตาลครีม ทำให้ดูสบายตาและเรียบหรู ภายในมีส่วนอาบน้ำที่แยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นต่างระดับ ตรงนี้ถ้ากั้นฉากกั้นอาบน้ำก็จะทำให้แยกโซนได้ชัดเจนขึ้น

บันไดเป็นโครงสร้างเหล็ก ปูลูกนอนด้วยไม้ยางประสานโทนสีน้ำตาลอ่อน มีราวจับให้ตลอดแนวบันไดเพื่อความสะดวกในการใช้งาน ด้านบนเมื่อขึ้นมาแล้วก็จะมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยทางโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2-3 ส่วนโซนหน้าบ้านคือ Master Bedroom สำหรับพื้นชั้นบนจะเป็นพื้นลามิเนต ความสูงจากพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.9 ม.นะคะ

Master Bedroom เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด เป็นห้องที่อยู่โซนหน้าบ้านทำให้มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ได้แบบนี้ จึงทำให้ห้องมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้เยอะ ห้องดูโปร่งสบาย ขนาดห้องกว้างสามารถวางเตียงใหญ่ 6 ฟุตแบบนี้ สองข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ ปลายเตียงก็ทำให้เป็นมุมแต่งตัวหน้าห้องน้ำ

ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ ปลายเตียงถ้าติดตั้งทีวีแบบทีวีแขวนและมีชั้นวางของด้านล่างก็เพิ่มพื้นที่ใช้งานได้ ข้างกันนั้นทำเป็นมุมแต่งตัวได้อีกด้วยค่ะ

ห้องนี้จะมีห้องน้ำส่วนตัว โดยโทนสีห้องน้ำเป็นสีขาวครีม ทำให้ห้องดูสว่างสบายตา อีกทั้งยังมีหน้าต่างบานเล็กๆที่แสงธรรมชาติสามารถส่องเข้ามาภายในได้ 

ขนาดห้องแบ่งพื้นที่โซนแห้งและเปียกเป็นสัดส่วนด้วยพื้นต่างระดับ มุมอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์จะมี Low Wall ที่สามารถวางของต่างๆแบบนี้ได้ค่ะ

ห้องนอน 2 ขนาดห้องกว้างพอเหมาะจะวางเตียง 3.5 - 5 ฟุตได้ ซึ่งถ้าวางเตียง 3.5 ฟุตแบบห้องตัวอย่างก็จะเห็นว่ามีพื้นที่กว้างให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้อย่างสบาย จะทำเตียงให้มีลิ้นชักด้านล่างและหัวเตียงเป็นมุมวางของแบบนี้ก็ได้ ข้างเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของใบใหญ่ ติดกั้นนั้นก็เป็นโต๊ะเครื่องแป้งสำหรับมุมแต่งตัว หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ

ห้องนอน 3 บ้านตัวอย่างตกแต่งได้สดใสเหมาะสำหรับเด็กผู้ชายมากค่ะ โดยห้องวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ที่เตียงมีฐานกว้างแต่ก็ยังมีพื้นที่ข้างเตียงและปลายเตียงสำหรับเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ 

อย่างข้างเตียงนั้นเป็นมุมโต๊ะทำงานและมุมตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ ส่วนปลายเตียงติดตั้งชั้นวางของและมีจุดสำหรับติดตั้งทีวีซึ่งแนะนำว่าเป็นทีวีแขวนจะสะดวกที่สุดนะคะ

ห้องน้ำที่ห้องนอน 2 - 3 ใช้ร่วมกันจะอยู่ระหว่างห้องนอน 3 และ Master Bedroom ขนาดห้องกว้าง แยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นต่างระดับ มีชั้นวางของที่โซนอาบน้ำ และมี Low Wall ที่มุมอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์เช่นกัน

Austin  หลังนี้จะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยมากกว่าแบบแรกโดยจะมีพื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 35.7 ตร.ว. ด้านหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คันและยังมีพื้นที่สวนเล็กๆ  ภายในมี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โดยจะมีห้องนอน 1 ห้องที่ชั้น 1 ขนาดห้องครัวกว้าง 

ชั้นบนเป็นโซนพักผ่อนที่มี 3 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำ ตัวบ้านยังคงมีหน้าต่างกระจกหลายจุดทำให้ภายในโปร่ง และหลังนี้สำหรับ Master Bedroom ก็จะเป็นห้องที่มีระเบียงให้อีกด้วยค่ะ และจะเห็นว่าแม้เป็นบ้านแฝดแต่ไม่มีผนังส่วนไหนของบ้านที่เชื่อมต่อกับบ้านอีกหลัง มีเพียงคานโรงจอดรถเท่านั้น ทำให้เป็นบ้านแฝดที่ได้ฟังก์ชันและอารมณ์แบบบ้านเดี่ยวนั่นเอง

ชั้น 1 : เนื่องจากเป็นบ้านแฝดที่ได้อารมณ์แบบบ้านเดี่ยว ไม่มีผนังส่วนไหนติดกับบ้านอีกหลัง ทำให้บ้านหลังนี้มีพื้นที่สวนรอบบ้านเลยค่ะ ด้านหน้าบ้านสามารถจอดรถในร่มได้ 2 คัน ภายในเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น ติดกั้นนั้นเป็นมุมทานอาหารที่เชื่อมต่อกับครัว ด้านหลังสุดคือส่วนซักล้าง และชั้นนี้มี 1 ห้องนอนที่ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้

ชั้น 2 : ชั้นนี้เป็นพื้นที่ห้องนอนทั้งหมดโดยจะมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยห้องนอน 2-3 ใช้ห้องน้ำร่วมกัน ขนาดห้องนอน 2-3 ใกล้เคียงกันสามารถวางเตียง 3.5 - 5 ฟุตได้ ส่วน Master Bedroom มีขนาดใหญ่ที่สุดจึงและมีห้องน้ำในตัวอีกด้วย

หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คันเป็นแบบพื้นที่จอดกึ่งในร่ม มีสวนหน้าบ้านและรอบๆทำให้ด้านข้างสามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นนอกบ้านแบบนี้ได้ สำหรับหลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้างค่ะ

พื้นชั้น 1 เป็นแกรนิตโต้โทนขาวครีม ความสูงจากพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.65 ม. บ้านมีประตูและหน้าต่างกระจกหลายจุดแสงธรรมชาติจึงส่องเข้ามาภายในบ้านจึงดูสว่างและโปร่ง อีกทั้งการวางผังก็เป็นแบบ Open Plan เช่นเดียวกันทำให้ห้องแต่ละส่วนเชื่อมต่อกันเป็นพื้นที่กว้าง

เข้ามาในบ้านส่วนแรกคือห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นมุมทานอาหารที่อยู่ติดกับห้องครัว ด้านซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นไปชั้นบน อยู่ติดกับห้องน้ำและห้องนอน 4

ห้องนั่งเล่นอยู่โซนแรกสุด เป็นทั้งมุมรับรองและพื้นที่พักผ่อนสำหรับคนในครอบครัว มุมนี้มีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่จึงดูโปร่ง ขนาดพื้นที่กว้างพอให้วางโซฟาตัวใหญ่ขนาด 4-5 ที่นั่งได้สบาย ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟตัวเล็กและชั้นวางทีวีก็ยังเดินผ่านใช้งานสะดวก

ติดกันนั้นเป็นมุมทานอาหารที่อยู่ติดกับประตูข้างบ้าน ถ้าทำด้านนอกเป็นชานบ้านที่วางโต๊ะก็จะกลายเป็นมุมทานอาหารนอกบ้าน จะปิ้งย่างกินบาร์บีคิวหรือชาบูก็ไม่ได้ต้องกลัวเรื่องกลิ่นหรือควันเลยค่ะ ตรงนี้วางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งได้

ด้านหลังสุดเป็นพื้นที่ครัว โดยขนาดครัวใหญ่เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหาร ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่มเลยเพียงแต่ติดตั้งเครื่องดูดควันก็ทำอาหารในบ้านได้สบาย เคาน์เตอร์ครัวกว้างเพราะวางเป็นตัว L หรือ U ก็ได้ หรือถ้าจะวางเป็น Island ตรงกลางแบบนี้ก็สะดวกในการใช้งาน เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกทั้งสองด้าน ทำให้สามารถเปิดหน้าต่างเพื่อรับลมและถ่ายเทอากาศได้ดี

ติดกับครัวคือห้องนอน 4 ห้องนี้ขนาดกว้างพอให้วางเตียง 3.5 - 5 ฟุต ทำเป็นห้องผู้สูงอายุก็สะดวกไม่ต้องขึ้น - ลงบันได หรือจะทำเป็นห้องทำงานแบบนี้ก็มีความเป็นส่วนตัว สามารถทำงานในบ้านได้อย่างสะดวก วางโต๊ะทำงานตัวใหญ่และชั้นวางของแบบนี้ได้ หรือจะวางโต๊ะตัวยาวขนานไปกับผนังก็ทำเป็นมุมทำงานสำหรับ 2 คนได้นะคะ

ติดกันนั้นคือห้องน้ำและบันได ตรงนี้ทางขวามือจะเห็นว่าห้องนอน 4 มีมุมกระจกที่เปิดรับความเชื่อมต่อจากภายนอก ทำให้ห้องดูไม่ทึบค่ะ

ห้องน้ำที่ชั้นนี้ก็ยังคงมีส่วนอาบน้ำให้ด้วย ในห้องเป็นโทนสีขาวทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น อีกทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานเล็กในห้องน้ำที่เปิดรับแสงสว่างเข้ามาในห้อง

ขึ้นมาชั้นบนเป็นพื้นที่ของ 3 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ บันไดเป็นบันไดโครงเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ยางประสาน มีราวจับให้ตลอดแนวและชานพักเป็นแบบสี่เหลี่ยมทำให้ใช้งานที่สะดวก อีกทั้งเหนือชานพักจะมีหน้าต่างกระจกทำให้บันไดสว่าง ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟก็สามารถใช้งานขึ้น-ลงได้

Master Bedroom เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด ห้องนี้อยู่โซนหน้าบ้านจึงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ อีกทั้งยังมีระเบียงส่วนตัวจังมีประตูระเบียงเป็นประตูกระจกอีกจุด ทำให้ห้องยิ่งดูโปร่งมากยิ่งขึ้นค่ะ

ห้องขนาดกว้างแต่แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนด้วยการวางเฟอร์นิเจอร์ โดยมีมุมพักผ่อนกว้างวางเตียง 6 ฟุตได้สบาย ข้างๆวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองด้าน ปลายเตียงทำผนังกั้นขึ้นมาเพื่อติดตั้งทีวีและยังเป็นส่วนที่กั้นระหว่างมุมพักผ่อนและมุมแต่งตัวได้อีกด้วย

ปลายเตียงติดตั้งชั้นวางทีวีหรือจะติดตั้งทีวีแขวนแบบนี้ก็ได้ ด้านหลังเป็นมุมแต่งตัวที่มีตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งทำเป็นแบบ Walk in Closet หน้าห้องน้ำได้ ตรงนี้อยู่ติดกับระเบียงห้องเลยทำให้มุมนี้โปร่งโล่งค่ะ

ขนาดระเบียงพอเหมาะจะออกมารับลม หรือจะวางกระถางต้นไม้ก็ทำให้บ้านดูสดชื่นขึ้นนะคะ

ห้องน้ำเป็นโทนสีขาวครีม-เทาทำให้ห้องดูสว่างสบายตา อีกทั้งยังมีหน้าต่างบานเล็กๆเปิดรับแสงและถ่ายเทอากาศได้ ในห้องแบ่งโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นต่างระดับ มีชั้นวางของให้ ส่วนมุมอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์จะมี Low Wall ที่สามารถวางของต่างๆแบบนี้ได้ค่ะ

ห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องลูกสาว ซึ่งขนาดห้องกว้างและจัดวางได้เป็นสัดส่วนมาก โดยการทำพื้นต่างระดับ ทำฐานเตียงกว้างยกสูงจากพื้นแต่เมื่อขึ้นไปแล้วก็จะรู้สึกว่าเป็นเตียงวางบนพื้นซึ่งหลายๆคนชอบสไตล์นี้กันค่ะ ติดกันนั้นก็หลายเป็นมุมแต่งตัว วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ ปลายเตียงก็ทำเป็นโซนทำงาน วางโต๊ะทำงานและด้านหลังจะวางชั้นวางของตกแต่งแบบนี้ หรือจะทำเป็นชั้นหนังสือก็ได้นะคะ

สำหรับห้องนอน 3 ก็แต่งเป็นไอเดียสำหรับห้องเด็กผู้ชายกันเลยค่ะ ห้องนี้วางเตียง 3 ฟุตก็จะทำให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้อย่างลงตัว ข้างเตียงวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าใบใหญ่แบบนี้ได้ โดยจะแบ่งเป็นทั้งลิ้นชักและชั้นวางของต่างๆได้อีกด้วย

ห้องน้ำที่ห้องนอน 2 - 3 ใช้ร่วมกันจะเห็นนะคะว่าห้องกว้างเลยทีเดียว ห้องเป็นโทนสีขาวแบบมีลวดลาย มีหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาห้องจึงดูสว่าง ห้องนี้ยังคงแยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นต่างระดับ ส่วนมุมอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์จะมี Low Wall ที่สามารถวางของต่างๆได้เช่นเดียวกัน

บ้านมาตรฐานและตัวอย่างวัสดุ

บ้านที่ขายจะเป็นบ้านเปล่าแบบมาตรฐานซึ่งทางโครงการก็มีให้ชมค่ะ วัสดุและสุขภัณฑ์จะให้ตามที่เห็นเลย และก็จะมีระบบสัญญาณกันขโมย (Smart Security System ) ให้ทุกหลังแบบนี้

ภายในห้องน้ำได้ตามที่เห็นในบ้านตัวอย่าง คือการแยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นต่างระดับ หลังอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์จะมี Low Wall ที่สามารถวางของได้ มุมอาบน้ำมีชั้นวางของทำให้ไม่ต้องติดตั้งชั้นเพิ่ม

Location 

โครงการ สิวารมณ์ วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู 58 ตั้งอยู่ในซอยบางปู 58 ปากซอยคือถนนสุขุมวิทซึ่งเป็นถนนเส้นใหญ่ การเดินทางจึงสะดวกและคล่องตัวเพราะเส้นนี้ตรงไปเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์, วงแหวนรอบนอกกาญจนา ทำให้เข้าตัวเมืองสมุทรปราการและตัวเมืองกรุงเทพได้ง่าย อีกทั้งยังเชื่อมกับถนนสายลวดซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นที่วิ่งในตัวเมืองสมุทรปราการ และตรงนั้นเองก็เป็นแหล่งศูนย์ราชการ สถานศึกษาและแหล่งที่ทำงานต่างๆ อีกทั้งใกล้โครงการยังมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีเคหะฯ ทำให้เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทาง

นอกจากจะเดินทางไปยังตัวเมืองได้ง่าย รอบๆก็มีสถานศึกษาและแหล่งจับจ่ายใช้สอยทั้งตลาดสด ห้างสรรพสินค้า ไม่ไกลจากแหล่งพักผ่อนหย่อนใจชื่อดังของสมุทรปราการ จึงถือได้ว่าเป็นทำเลแห่งการพักผ่อนและอยู่อาศัยอย่างแท้จริง

BTS สถานีเคหะฯอยู่ห่างจากโครงการเพียง 2.1 กม.เท่านั้น จะนั่งวินหรือรถส่วนตัวมายังสถานีก็เพียง 5 นาทีเท่านั้น เส้นนี้ตรงเข้าตัวเมืองและเชื่อมต่อกับสายสีเหลืองที่ใกล้จะเปิดบริการในเร็วๆนี้ด้วยค่ะ

ใกล้ๆโครงการมีสถานที่ราชการอย่างสำนักงานเทศบาลตำบลบางปูและไปรษณีย์บางปู ถ้าตรงไปยังถนนสายลวดที่เรียกได้ว่าเป็นย่านในเมืองนั้นก็มีสถานที่ราชการมากมาย ไม่ว่าจะเป็นศาลากลาง, ศาลจังหวัด, ที่ว่าการอำเภอ 

หรือออกนอกเมืองเลยโครงการไปหน่อยก็มีสำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรปราการ นอกจากสถานที่ราชการก็มีโรงพยาบาลหลายแห่งทั้งรพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ, รพ.เปาโล, รพ.สมุทรปราการ ดังนั้นถ้าใครทำงานย่านนี้หรือต้องไปโรงพยาบาลก็ถือว่าเดินทางสะดวกมากๆเลยค่ะ

นอกจากสถานที่ราชการและโรงพยาบาลแล้ว ใกล้ๆโครงการก็ยังมีสถานศึกษาอย่างวิทยาลัยเทคนิคสมุทรปราการ หรือห่างออกไปอีกหน่อยก็จะมีทั้งโรงเรียนประถม โรงเรียนระดับมัธยมอย่าง รร.สมุทรปราการ, รร.สตรีสมุทรปราการ, รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ, รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ และ รร.นายเรือ

สำหรับแหล่งจับจ่ายใช้สอยเรียกได้ว่ามีหลากหลายให้เลือกเลยค่ะ เพราะใกล้ๆจะมีตลาดสด ตลาดนัด ตรงไปอีกหน่อยตรงไมอามี่บางปูก็มีแมคโคร ไม่ไกลกันนั้นก็จะมีโลตัส, บิ๊กซี, โรบินสันสมุทรปราการ, ตลาดแบล็คมาร์เก็ต ซึ่งก็จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ของใช้ให้จับจ่ายใช้สอยมากมายเลยค่ะ

การเดินทาง

ครั้งทีมงานเดินทางจากวงแหวนรอบนอกกาญจนา ตัดผ่านถนนบางนา-ตราด มุ่งหน้าไปยังถนนศรีนครินทร์

ตามป้ายบอกทางไปยังถนนศรีนครินทร์ได้เลยค่ะ

จากวงแหวนรอบนอกให้ลงทางออกบางเมือง 2

เมื่อลงมาแล้วก็จะเป็นถนนศรีนครินทร์ จะเห็นว่าเป็นถนนเส้นใหญ่ สองข้างทางคึกคัก

ตรงมาจนถึงทางแยกที่เชื่อมกับถนนสุขุมวิท ตรงนี้ให้เลี้ยวซ้ายไปตามทางนะคะ จะเห็นเลยว่าถนนเส้นสุขุมวิทนี้มีเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีเขียวอยู่

ตรงมาตามทางถนนสุขุมวิทจะผ่านโรบินสันสมุทรปราการทางซ้ายมือ

ตรงมาเรื่อยๆผ่าน BTS เคหะฯซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุด

เลยจาก BTS เคหะฯให้กลับรถเพื่อเข้าไปยังซอย 58

ซอยบางปู 58 จะอยู่ทางซ้ายมือ ปากซอยมีร้านกาแฟและป้ายซอยที่เห็นได้ชัด ตรงนี้เลี้ยวเข้าไปได้เลย

ตรงเข้าไปจนสุดซอยก็เลี้ยวซ้ายค่ะ 

ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยบางปู 58 ซุ้มประตูและป้ายโครงการสามารถเห็นได้เด่นชัด

Price & Promotion

ปัจจุบันโครงการขายอยู่ทั้งหมด 2 แบบ โดยจะมีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบเลยค่ะ ทั้งแบบบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้และบ้านที่ตัวอย่างที่ตกแต่งเป็นไอเดียให้ได้ชม

• Charlotte : ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท
• Austin : บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท

ส่วนกลาง 48 บาท/ตร.ว./เดือน

Conclusion