รีวิวบ้าน ไพร์มเพลส เดอะกรีนเนอรี่-บางใหญ่
Fact Sheet
| ชื่อโครงการ : | ไพร์มเพลส เดอะกรีนเนอรี่-บางใหญ่ |
|---|---|
| บริษัท : | บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) |
| ที่ตั้ง : | ถนนบางรักใหญ่-บ้านใหม่ ตำบลเสาธงหิน อำเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี |
| พื้นที่โครงการ : | 37 ไร่ 2 งาน 99.8 ตร.ว. |
| รูปแบบโครงการ : | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 261 ยูนิต |
| สิ่งอำนวยความสะดวก : | อาคารจอดรถกว่า 1,800 คัน |
| ราคาเริ่มต้น : | 2.59 ล้านบาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง) |
| โทรศัพท์ : | 02-191-8488, 081-400-4244 |
| เว็บไซต์ : | - |
บางบัวทอง-บางใหญ่ เป็นพื้นที่ที่หลายคนหวาดวิตก เนื่องจากปัญหาน้ำท่วมอย่างรุนแรงเมื่อปีที่แล้วแต่ความก้าวหน้าในการก่อสร้างขนส่งมวลชนระบบรางสายสีม่วง ที่เห็นเป็นรูปเป็นร่างชัดเจน จนเชื่อได้ว่าจะสามารถเปิดบริการได้ตามแผนในปี พ.ศ.2558
“บ้าน” เพื่อการอยู่อาศัยจริงๆ
บางบัวทอง-บางใหญ่ เป็นพื้นที่ที่หลายคนหวาดวิตก เนื่องจากปัญหาน้ำท่วมอย่างรุนแรงเมื่อปีที่แล้ว แต่ความก้าวหน้าในการก่อสร้างขนส่งมวลชนระบบรางสายสีม่วง ที่เห็นเป็นรูปเป็นร่างชัดเจน จนเชื่อได้ว่าจะสามารถเปิดบริการได้ตามแผนในปี พ.ศ.2558 ทำให้ทำเลบางบัวทอง-บางใหญ่เป็นพื้นที่คึกคัก มีผู้คนโยกย้ายเข้าอยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงเวลาที่ผ่านมา
บางบัวทอง-บางใหญ่ ยังเป็นพื้นที่ที่กำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการเกษตรและชนบท ทำให้เจ้าของที่ดินทั้งหลายไม่พอใจ แต่การควบคุมการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทดังกล่าว ทำให้เหมาะแก่การพักอาศัย เพราะจะไม่ถูกรบกวนด้วยมลพิษจากกิจกรรมอื่น โดยเฉพาะพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม ตลอดจนอาคารพักอาศัยรวม
จึงไม่แปลกที่ทำเลบน “คลองถนน” หรือ “ถนนคลอง” ที่เชื่อมระหว่าง “ถนนกาญจนาภิเษก” หรือทางหลวงวงแหวนรอบนอก กับ “ศาลายา” จะกลายเป็นทำเลฮ็อต เกือบทุกบริษัทระดมเปิดตัวโครงการเรียงรายตลอดเส้นทาง มีทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ให้เลือกมากมาย
ทำเลที่ตั้ง
จากถนนเลียบคลองขนาดเล็ก ตอนนี้กรมทางหลวงชนบทกำลังขยับขยายผิวการจราจรให้กว้างขึ้น และสะดวกสบายกว่าเดิม การก่อสร้างเขื่อนที่เป็นแนวกำแพงคอนกรีตตลอดแนวคลองนอกจากจะสร้างความมั่นคงแข็งแรงแล้ว ยังทำให้เกิดความมั่นใจเรื่องการควบคุมระดับน้ำและปัญหาน้ำท่วมได้ระดับหนึ่ง เชื่อว่าหลังการก่อสร้างถนนแล้วเสร็จ ทางหน่วยงานบริหารส่วนท้องถิ่นคงจะระดมขุดลอกคลองที่ตื้นเขิน เพื่อให้น้ำไหลสะดวก และเก็บกักน้ำได้ปริมาณมากขึ้น ตามนโยบายของรัฐบาลในการแก้ปัญหาน้ำท่วม
นอกจากนี้ชื่อยังมีความหมายดี เหมาะแก่การอยู่อาศัย ทำให้ครอบครัวรักใคร่กันดี ด้วยชื่อพื้นที่ตามทะเบียนกรมการปกครองนั้น คือ “บางรักใหญ่” หรือ “บางรักพัฒนา” นอกจากจะมีความหมายดี ชื่อเป็นมงคลเหมือนเขต “บางรัก” ในกรุงเทพฯ แล้ว ยังเป็นรักที่ยิ่งใหญ่กว่าและได้รับการพัฒนาอีกด้วย (ฮา)
แบบบ้าน
แบบบ้าน – Mulberry พื้นที่ใช้สอย 184 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน
- 3 ห้องน้ำ
- 2 ห้องนั่งเล่น
- จอดรถในร่ม 2 คัน
- ดีไซน์ใหม่ Master Bedroom ขนาดใหญ่พิเศษ
บ้านเดี่ยวระดับ High Class เต็มเปี่ยมไปด้วยพื้นที่ใช้สอยอย่างสมบูรณ์แบบที่สุด ปลอดโปร่งท่ามกลางสวนที่โอบล้อมบ้านได้ทุกด้าน ให้คุณได้สัมผัสทัศนีย์ภาพรอบทิศทางได้เต็มที่ พิเศษด้วยชั้นล่างที่เพิ่มขึ้น เติมความสุขให้คุณได้ทุกๆ วัน
แบบบ้าน - Mimosa บ้านแฝด Mimosa พื้นที่ 173 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน
- 3 ห้องน้ำ
- จอดรถในร่ม 2 คัน
ตอบรับฟังก์ชั่นที่เหนือกว่า วันนี้คุณสามารถใช้พื้นที่ใช้สอยได้คุ้มค่า ด้วยหลักการออกแบบ Max Function โดยลดทอนสิ่งที่ไม่จำเป็นลง กำหนดให้พื้นที่ด้านล่างสามารถใช้ประโยชน์ได้สูงสุด ไม่มีซอกมุม ฟรีสไตล์กับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในแบบที่คุณต้องการ
แบบบ้าน - Maple บ้านแฝด Maple พื้นที่ 159 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน
- 3 ห้องน้ำ
- จอดรถในร่ม 2 คัน
บ้านแบบ The Complete Living Design ลงตัวกับการจัด Zoning อย่างเป็นสัดส่วน ทุกพื้นที่ใช้สอยเชื่อมต่อถึงกัน ตอบรับการใช้ชีวิตได้ทุกวัน พิเศษด้วยมุมสวนสวยในห้องน้ำชั้นล่างให้คุณไว้อวดใครได้อย่างภาคภูมิ
แบบบ้าน - Palmy A พื้นที่ใช้สอย 137 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.3 เมตร
- 2 ห้องนอน
- 2 ห้องน้ำ
- 1 ห้องอเนกประสงค์
- จอดรถในร่ม 2 คัน
- เหนือชั้นกว่า ด้วยห้องนอน Master ที่มีขนาดใหญ่ ลบทุกแนวคิดทาวน์โฮมแบบเดิมๆ
- ห้องนอน 2 ที่ขนาดใหญ่กว่าปกติ
- Flexible กับห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ให้คุณปรับเปลี่ยนได้ดั่งใจ
- เต็มที่กับที่จอดรถ 2 คันภายในบ้าน
แบบบ้าน - Palmy B พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. หน้ากว้าง 6.4 เมตร
- 3 ห้องนอน
- 3 ห้องน้ำ
- จอดรถในร่ม 2 คัน
- หรูหรามีระดับด้วยห้องนอน Master ที่มีขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว
- ตื่นใจกับพื้นที่ใช้สอยที่เหนือกว่าฉีกกฎทาวน์โฮม
- เพลินเพลินในส่วนห้องรับประทานอาหารนั่งชิวๆ รับลมเย็น
- จอดรถ 2 คัน
ราคา
ความเห็นเพิ่มเติม
คงเป็นเพราะปัจจัยทั้งหมดที่กล่าวมา บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) จึงเปิดตัวโครงการไพร์มเพลส เดอะกรีนเนอรี่-บางใหญ่ ในพื้นที่ 37 ไร่ ประกอบด้วย ทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว เกือบ 261 หลัง โดยที่ตั้งโครงการอยู่ห่างจากถนนกาญจนาภิเษกหรือสถานีรถไฟฟ้าคลองบางไผ่ ไม่ถึง 2 กิโลเมตร (1.7 กม.)
ที่สำคัญนโยบายของบริษัทยังต้องการให้โครงการไพร์มเพลส เดอะกรีนเนอรี่-บางใหญ่นี้ เป็นชุมชนที่พักอาศัยอย่างแท้จริง และให้เป็นไปตามข้อกำหนดประเภทการใช้ที่ดินในผังเมืองรวมจังหวัดนนทบุรี จึงมีมาตรการต่างๆ อาทิ ผู้ซื้อจะต้องทำข้อตกลงไว้เป็นลายลักษณ์อักษร ที่จะไม่ปรับเปลี่ยนบ้าน เปิดกิจการร้านค้า ร้านอาหาร หรือประกอบธุรกิจบริการอื่นๆ ซึ่งเรื่องนี้จะช่วยลดปัญหาความวุ่นวายจากบุคคลภายนอก ปัยหาการจราจร และปัญหาจอดรถบนถนนในโครงการได้อย่างแน่นอน
นอกจากนี้ผู้ซื้อจะต้องขออนุญาตก่อนที่จะดัดแปลง เปลี่ยนแปลงบ้าน โดยเฉพาะการต่อเติมรอบบ้าน ทั้งนี้เพื่อไม่ให้เกิดผลกระทบกับเพื่อนบ้าน และก่อให้เกิดความวุ่นวาย รกรุงรังเหมือนโครงการอื่นๆ
โครงการจึงจัดเตรียมพื้นที่บ้านไว้อย่างพอเพียง ไม่ว่าจะเป็นทาวน์โฮม ซึ่งมีหน้ากว้างถึง 5.3 เมตร และ 6.4 เมตร รวมทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด บ้านทุกแบบจะมีพื้นที่ใช้สอยร้อยกว่าตารางเมตรขึ้นไป มีพื้นที่พอเพียงจนไม่จำเป็นต้องต่อเติมอีกแล้ว
เช่นเดียวกับที่จอดรถ ไม่ว่าจะเป็นบ้านแบบไหนก็จัดให้มีที่จอดรถ 2 คันเหมือนกันหมด อีกทั้งอยู่ใต้ตัวบ้าน จึงไม่ต้องต่อเติมหลังคาให้วุ่นวายเลอะเทอะเหมือนโครงการอื่นๆ
การจัดวางผังโครงการโดยการแยกโซนบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดออกจากทาวน์โฮมอย่างชัดเจน จะมีเพียงสวนสาธารณะที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับใช้ร่วมกันเท่านั้น โครงการไพร์มเพลส เดอะกรีนเนอรี่-บางใหญ่ จึงเป็นโครงการที่อยู่อาศัยจริงๆ สำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยจริงๆ เท่านั้น
การคำนวณยอดผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
ปรับรายละเอียดด้านล่างเพื่อคำนวณยอดผ่อนชำระต่อเดือน
