รีวิว นิรติ ดอนเมือง บ้าน & ทาวน์โฮม ดีไซน์ใหม่ 2.5 ชั้น บรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติ ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม

ดีไซน์ใหม่ล่าสุดโดย บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา ครั้งแรกกับบ้าน 2.5 ชั้น ที่ห้องนั่งเล่นมีฝ้าเพดานสูงถึง 3.6 ม. และ Master Bedroom ที่เป็นส่วนตัวยิ่งกว่าเดิมบนชั้น 2.5

ใครกำลังมองหาบ้านใหม่ในย่านดอนเมือง ตามไปชมรีวิว นิรติ ดอนเมือง กับ Home Buyers กันได้เลยครับ

Fact Sheet

ชื่อโครงการ :	นิรติ ดอนเมือง
บริษัท :	บริษัท เบ็ล แอสเซทส์ จำกัด ในเครือ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ถนนเชิดวุฒากาศ แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร
พื้นที่โครงการ :	45 ไร่ 3 งาน 68.5 ตารางวา
รายละเอียดโครงการ :	ทาวน์โฮม, บ้านแฝด, บ้านเดี่ยว 2.5 ชั้น
จำนวน :	262 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย :	143 - 227 ตร.ม.
ขนาดที่ดิน :	22 - 50 ตร.ว.
สิ่งอำนวยความสะดวก :	Clubhouse, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-Working Space, ห้องประชุม, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, Unique Basketball Court, ทางเข้าออกระบบ Triple Gate, CCTV, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
ราคาเริ่มต้น :	4.59 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	096-047-7256
เว็บไซต์ :	https://residential.centralpattana.co.th/th/house-and-townhome/nirati-don-muang

Highlight : นิรติ ดอนเมือง

• ทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว สไตล์ Modern Tropical ดีไซน์ใหม่ล่าสุดจากเซ็นทรัลพัฒนา ครั้งแรกกับแบบบ้าน 2.5 ชั้น
• หน้ากว้างเริ่ม 5.7 ม. จอดรถได้ 2-3 คัน ห้องนั่งเล่นฝ้าเพดานสูงโปร่ง 3.6 ม. Master Bedroom มีความเป็นส่วนตัวบนชั้น 2.5
• สร้างด้วยวิธี Conventional ก่อผนังอิฐมวลเบา มีเสา มีคาน พร้อมวัสดุเกรดพรีเมียม มีความมั่นคงแข็งแรง ต่อเติมบ้านได้ง่าย
• พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่* บรรยากาศร่มรื่นใกล้ชิดธรรมชาติ ปลอดภัยและเป็นส่วนตัวด้วยระบบ Triple Gate Security
• ทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ เชื่อมต่อถนนวิภาวดีรังสิตและโทลล์เวย์ ใกล้สนามบินดอนเมืองและรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม

Facility

ทางเข้าโครงการ ติดถนนเชิดวุฒากาศ เป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่ พร้อมป้ายชื่อหมู่บ้าน พร้อมกับจัดภูมิทัศน์ให้ดูร่มรื่นสบายตา เข้ากับสีสันเอิร์ธโทนของซุ้มทางเข้า ซึ่งออกแบบในคอนเซ็ปต์ Modern Tropical

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาจะเป็นถนนทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ จัดพื้นที่สีเขียวทั้ง 2 ข้างทางและเกาะกลาง ให้ความร่มรื่น

เข้ามาจะเจอกับประตูทางเข้าโครงการชั้นที่ 2 โดย นิรติ ดอนเมือง ใช้ระบบ Triple Gate Security ประตูเข้าออก 3 ชั้น เเยกส่วน Guest Area & Residence Area ให้ความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวเเก่ผู้พักอาศัย ซึ่งประตูชั้นนี้เป็นรั้วไฟฟ้า ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Pass Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ซึ่งจะประจำการตลอด 24 ชม. แบ่งทางเข้าเป็นฝั่งเจ้าของบ้านและผู้มาติดต่อ เพื่อความรวดเร็วในการเข้าออกของเจ้าของบ้าน รวมถึงผู้มาติดต่อเข้าพบลูกบ้านด้วยระบบ VMS นอกจากนั้นยังมี CCTV จับภาพหน้ารถผู้มาติดต่อ เพื่อเสริมความปลอดภัยอีกขั้น

เมื่อเข้ามาถึงภายในโครงการจะเจอกับคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ บรรยากาศเหมือนเข้าพักตามรีสอร์ท มีความร่มรื่น กลมกลืนไปกับธรรมชาติ เสริมความมีระดับด้วยประติมากรรมศิลปะขนาดใหญ่หน้าทางเข้าคลับเฮ้าส์

โซนกลางแจ้งของคลับเฮ้าส์จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แบ่งแยกสระเด็กและผู้ใหญ่ โดยสระเด็กจะมีหลังคาระแนงช่วยบังแดด และชุดเก้าอี้ให้ผู้ใหญ่ได้อยู่ดูแลอย่างใกล้ชิด

สระว่ายน้ำระบบเกลือมีความยาวถึง 25 เมตร รองรับการออกกำลังกายได้เต็มที่ เปิดโล่งเชื่อมต่อกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ให้บรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติ ด้านในมีห้องน้ำและตู้ล็อคเกอร์พร้อมบริการ

โซนที่อยู่ในร่มจะเป็นสระแบบ Jacuzzi ล้อมรอบด้วย Pocket Garden ให้ได้แช่ผ่อนคลายหลังออกกำลังกาย

จากอาคารคลับเฮ้าส์จะมีทางเดินลงมาที่สวน พื้นที่รอบๆ สระว่ายน้ำเป็นได้ทั้งที่พักผ่อน และรองรับการจัดกิจกรรมต่างๆ ของลูกบ้าน

ชั้นล่างของคลับเฮ้าส์มีห้องรับรอง สามารถจัดเป็น Co-Working Space รองรับการเปลี่ยนบรรยากาศ Work From Home หรือนัดหมายพบปะกับบุคคลภายนอก เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และพื้นที่สีเขียวนอกโครงการ

บนชั้น 2 จะมีห้องประชุมขนาดใหญ่ บรรยากาศโปร่งโล่งด้วยผนังกระจก รองรับ Video Conference สำหรับประชุมทางไกล ตอบโจทย์การทำงานแบบ Remote ในยุคปัจจุบัน

ติดกับห้องประชุมจะเป็นฟิตเนสพื้นที่กว้างขวาง มาพร้อมเครื่องเล่นครบครัน เปิดโล่งรับวิวสวนสาธารณะแบบ Panorama ให้ลูกบ้านได้ออกกำลังกายท่ามกลางบรรยากาศที่ปลอดโปร่ง

ด้านนอกของฟิตเนสเป็นระเบียงเปิดโล่งให้ขึ้นมาสูดอากาศ และมีบันไดวนขึ้นไปบนชั้นดาดฟ้า

ชั้นบนสุดเป็นจุดชมวิวที่สามารถมองเห็นได้ทั่วหมู่บ้าน นอกจากนั้นยังมองเห็นรางรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มที่อยู่ด้านหน้าของโครงการได้อีกด้วย

สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ จากมุมมองบนคลับเฮ้าส์ของโครงการ มีความร่มรื่น บรรยากาศเหมือนได้พักผ่อนในรีสอร์ท

สวนสาธารณะของโครงการ ออกแบบภูมิทัศน์ให้มีความเป็นเนินต่างระดับ เพื่อสร้างบรรยากาศให้ใกล้เคียงธรรมชาติ โดยจะมีทางวิ่งจ๊อกกิ้งวนรอบสวน

ในบริเวณสวนจะมีพื้นที่ Playground ขนาดใหญ่ พร้อม Unique Basketball Court ด้วยรูปแบบ Circle Design ให้ความรู้สึกที่แตกต่างไม่ซ้ำใคร

นอกจากนั้นยังมีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง เป็นอีกทางเลือกในการยืดเส้นยืดสายท่ามกลางธรรมชาติ

ต่อจากโซนคลับเฮ้าส์และสวน จะเป็นพื้นที่พักอาศัย ซึ่งจะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือ Townhome Zone (ทาวน์โฮม) เเละ Villa Zone (บ้านเดี่ยวเเละบ้านเเฝด) 

ทางเข้าของทั้ง 2 โซนจะมีประตูอัตโนมัติ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลเป็นชั้นที่ 3 ตามระบบ Triple Gate ดังที่ได้ชมไปก่อนหน้านี้

ทางเข้าของ Villa Zone จะมีบ้านแปลงที่ได้อยู่โซนหน้าสวน เพิ่มบรรยากาศความร่มรื่นให้การพักอาศัย

Design & Function

บ้าน นิรติ ดอนเมือง ออกแบบด้วยคอนเซ็ปต์ Modern Tropical ผสานความโมเดิร์นของบ้านสมัยใหม่ ให้กลมกลืนกับบรรยากาศธรรมชาติภายในโครงการ ด้วยการใช้สีเอิร์ธโทน เทา น้ำเงิน เขียว ทาภายนอก และตกแต่ง Facade ชั้น 2 ด้วยระแนงไม้สีน้ำตาล เข้ากันอย่างลงตัวกับพื้นที่สีเขียวในบริเวณโดยรอบ

อีกจุดสำคัญของ นิรติ ดอนเมือง คือบ้านทุกหลังก่อสร้างด้วยวิธี Conventional มีเสาเข็มและคานคอนกรีต ก่อผนังด้วยอิฐมวลเบา Q-Con คุณภาพสูง หนา 10 ซม. มีคุณสมบัติทนไฟ และสามารถ ทุบ เจาะ ต่อเติมบ้านได้ง่าย โดยยังคงความแข็งแรงอย่างเต็มที่ 

Home Type

นิรติ ดอนเมือง มีบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

• Willow : บ้านเดี่ยว 2.5 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 227 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
• Cedar : บ้านแฝด 2.5 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 36.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. ฟังก์ชันรองรับ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
• Pine :  ทาวน์โฮม 2.5 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 22.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. ฟังก์ชันรองรับ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

โดยในรีวิวนี้ Home Buyers จะพาเข้าชมบ้านแฝด Cedar และทาวน์โฮม Pine ไปติดตามกันได้เลยครับ

แบบบ้าน Cedar พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม.

หลังเเรกที่เราจะไปดูคือบ้านแฝด Cedar พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 36.9 ตร.ว. ได้พื้นที่สวนด้านข้าง ห้อง Master Bedroom ชั้นบนมีระเบียงเปิดมาทางข้างบ้าน

เฉพาะตัวบ้านมีหน้ากว้าง 7.5 ม. สามารถจอดรถได้ถึง 3 คัน หน้าประตูบ้านมีเฉลียงยื่นออกมาเป็นที่วางรองเท้า ส่วนประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนฟิล์มเขียวกรองแสงกันความร้อน

ก่อนเข้าไปชมภายใน เรามาดูแปลนบ้านกันครับ ชั้น 1 ของบ้านจะมีโซน Living Area เชื่อมต่อกับ Dining Area ซึ่งกว้างขวาง สามารถทำแพนทรี่หรือกั้นห้องครัวเพิ่มได้เลย ถัดจากนั้นจะมีห้องอเนกประสงค์ที่อยู่ติดกับห้องน้ำ สามารถใช้เป็นห้องนอนได้

จากนั้นเมื่อขึ้นมาบนชั้น 2 ชั้นนี้จะมีลักษณะเหมือนชั้นลอย เพราะยังมีบันไดขึ้นไปเป็นชั้น 2.5 โดยบริเวณชั้น 2 จะมี 2 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวอยู่ฝั่งหลังบ้าน ขณะที่บนชั้น 2.5 จะมีพื้นที่อเนกประสงค์และห้อง Master Bedroom อยู่ฝั่งหน้าบ้าน มาพร้อมห้องน้ำในตัวและระเบียง

เมื่อเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area ที่มีความกว้างขวาง ฝ้าเพดานสูงเป็นพิเศษถึง 3.6 ม. เสริมความปลอดโปร่งด้วยช่องหน้าต่างข้างบ้านที่มีขนาดใหญ่ พื้นที่โซนนี้สามารถจัดชุดโซฟาและโต๊ะกลาง ได้แบบที่เหลือทางเดินผ่านเข้าไปพื้นที่ส่วนอื่นของบ้านได้สบาย

ผนังฝั่งที่ติดกับบันไดมีความกว้าง เหมาะกับการบิวท์อินชั้นวางโทรทัศน์พร้อมตู้โชว์ได้ลงตัว ขณะที่ถัดจาก Living Area ลึกเข้าไปโซนหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ Dining Area ที่เชื่อมต่อกัน

Dining Area จะมีหน้าต่างบ้านใหญ่เปิดออกหลังบ้านและประตูกระจกบานสไลด์เปิดออกไปสวนข้างบ้าน ทำให้ภายในบ้านได้แสงธรรมชาติเต็มที่ มีความปลอดโปร่งตลอดวัน โดยโซนนี้มีพื้นที่กว้าง ซึ่งบ้านตัวอย่างได้กั้นผนังเบาต่อเติมห้องครัวปิดมาให้ดูเป็น      ไอเดียในการใช้สอย

ด้วยพื้นที่เหลือเฟือ ทำให้เราสามารถต่อเติมครัวปิดแบบเต็มรูปแบบได้เลย หรือถ้าอยากให้พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมถึงกันก็ไม่ต้องกั้นห้องแล้วบิวท์อินเป็นแพนทรี่ก็ได้เช่นกัน โดยบริเวณนี้จะมีประตูออกไปลานซักล้างหลังบ้าน 

จาก Living และ Dining Area จะมีทางเดินต่อไปอีกโซนของชั้น 1 ซึ่งแบ่งเป็นห้องอเนกประสงค์ ห้องน้ำ และห้องเก็บของ

ติดกับห้องอเนกประสงค์จะมีห้องน้ำส่วนกลางของบ้าน ซึ่งมีขนาดใหญ่ทีเดียว แบ่งโซนเปียกและแห้งเป็นสัดส่วน สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ โดยมีหน้าต่างบานใหญ่เปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติจากที่จอดรถหน้าบ้าน

ห้องอเนกประสงค์ที่ชั้น 1 มีหน้าต่างเปิดรับแสงจากหลังบ้าน พื้นที่สามารถจัดเป็นห้องนอน วางเตียงไซส์ 5 ฟุตได้พอดี โดยยังมีที่เหลือเฟือสำหรับโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า รองรับครอบครัวที่มีสมาชิกเป็นผู้สูงวัย ไม่ต้องขึ้นลงบันไดให้ต้องเป็นห่วง

ห้องอเนกประสงค์จะอยู่ข้างห้องน้ำส่วนกลางของชั้น 1 และที่ติดกันอีกจุดคือห้องเก็บของใต้บันได ซึ่งมีพื้นที่มากพอสมควร สามารถจุของได้มากทีเดียว เหมาะกับการเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้านไม่ให้รบกวนสายตา

ย้อนกลับมาหน้าบ้านจะมีบันไดขึ้นชั้นบน โดยบันไดของโครงการเป็นแบบคอนกรีตเสริมเหล็ก โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ปูลูกนอนด้วยไม้ยางพาราประสาน มีความแข็งแรงและไม่ส่งเสียงดังเวลาเดินขึ้นลงให้น่ารำคาญ โดยบริเวณชานพักจะมีช่องหน้าต่างเปิดรับแสงจากหน้าบ้าน ช่วยให้บันไดดูไม่มืดทึบในเวลากลางวัน

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 พื้นบ้านจะเปลี่ยนจากกระเบื้องแกรนิโต้เป็นไม้ LT by COTTO ให้สัมผัสเหมือนไม้จริง ปรับบรรยากาศให้อบอุ่นน่าพักผ่อนยิ่งขึ้น แบ่งพื้นที่โซนหลังบ้านเป็น 2 ห้องนอนที่มีห้องน้ำอยู่ในตัว บริเวณโถงกลางจะมีหน้าจอควบคุม Smart Security ที่เชื่อมต่อกับโทรศัพท์สำหรับเช็คความปลอดภัยของประตูและหน้าต่างรอบบ้าน

ห้องนอน 3 รองรับเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ โดยเหลือพื้นที่สำหรับวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ เหมาะสำหรับใช้เป็นห้องนอนสำหรับเด็ก โดยจะมีหน้าต่าง 2 บานเปิดรับแสงธรรมชาติจากด้านหลังบ้าน

แม้จะเป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กสุด แต่ภายในห้องก็ยังมีห้องน้ำให้ใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว

โซนอาบน้ำทำพื้นต่างระดับ แบ่งส่วนเปียกและแห้ง สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้

อีกห้องนอนบนชั้น 2 จะอยู่มุมบ้านฝั่งสวนข้างบ้าน ทำให้ได้หน้าต่างฝั่งข้างบ้านเพิ่มมาอีกบาน พื้นที่ห้องกว้างขวางกว่าห้องที่แล้ว สามารถวางเตียงได้ถึง 5-6 ฟุต

บ้านตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต ทำให้เหลือที่สำหรับโต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ และชั้นวางของ

ผนังฝั่งปลายเตียงรองรับการทำชั้นวางโทรทัศน์ และแน่นอนว่ามีห้องน้ำให้ใช้เป็นส่วนตัวอยู่ในห้องเช่นกันกับห้องที่แล้ว

ห้องน้ำมีขนาดใหญ่กว่าห้องก่อนหน้านี้ มาพร้อมหน้าต่างเปิดรับแสงและระบายอากาศออกหลังบ้าน พื้นที่ส่วนเปียกฝั่ง Shower สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มความเป็นสัดส่วนได้ โดยมีการก่อชั้นวางของใช้ สบู่ เเชมพู ติดกับผนังไว้ให้เรียบร้อย

จากโถงชั้น 2 จะมีบันไดขึ้นไปยังไฮไลท์ของบ้านอย่างชั้น 2.5 ที่แบ่งเป็นพื้นที่อเนกประสงค์บริเวณกลางบ้าน และห้อง Master Bedroom โซนหน้าบ้าน

ชั้น 2.5 จะยกระดับจากชั้น 2 ซึ่งมีลักษณะเหมือนชั้นลอยขึ้นมาเล็กน้อย 

เมื่อขึ้นมาถึงจะเจอกับโถงกลางซึ่งจัดเป็น Multipurpose Area ให้เลือกใช้งานได้หลากหลาย บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนั่งเล่นอีกจุด ซึ่งสำหรับยุคปัจจุบันที่มีการ Work From Home หรือเรียนออนไลน์กันมากขึ้น โซนนี้ก็สามารถจัดเป็นห้องทำงานได้อย่างเป็นสัดส่วนเช่นเดียวกัน โดยจะมีหน้าต่างบานใหญ่จากพื้นเกือบถึงฝ้าช่วยเพิ่มความปลอดโปร่งแม้จะอยู่กลางบ้าน

ถัดจากพื้นที่อเนกประสงค์จะเป็นห้อง Master Bedroom ซึ่งวางแปลนอยู่โซนหน้าบ้าน พื้นที่มีความยาวเต็มหน้ากว้าง 7.5 ม.ของตัวบ้าน ได้ช่องแสงเป็นหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน และประตูกระจกเปิดออกไปยังระเบียงข้างบ้าน

ด้วยความกว้างขวางของห้อง ฝั่งที่อยู่ติดระเบียงสามารถจัดที่นอนขนาดคิงไซส์ได้สบาย โดยผนังฝั่งตรงข้ามยังมีพื้นที่ให้ทำตู้และโต๊ะเพื่อเติมเต็มฟังก์ชันได้

ถัดมาอีกฝั่งยังมีมุมให้จัดเป็นโซฟาและชั้นวางโทรทัศน์ รวมทั้งสามารถกั้นผนังเบาเป็น Walk-in Closet เพิ่มเติมได้อีกด้วย

ในบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบ บริเวณนี้จะเป็นพื้นที่โล่ง แต่บ้านตัวอย่างทำ Walk-in Closet ให้ดูเป็นตัวอย่าง ด้วยพื้นที่กว้างขวางทำให้สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ได้เต็มฝั่งผนังข้างบ้าน ส่วนผนังฝั่งหน้าบ้านก็เลือกทำได้ทั้งชั้นวางของหรือโต๊ะเครื่องแป้ง

แน่นอนว่าภายใน Master Bedroom นั้นต้องมีห้องน้ำอยู่ในตัว โดยห้องน้ำมีพื้นที่กว้างขวาง แบ่งส่วนเปียกและส่วนแห้งมาเรียบร้อย เพียงติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มก็ลงตัวน่าใช้งาน

แบบบ้าน Pine พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม.

จากบ้านแฝด เรามาดูทาวน์โฮมของ นิรติ ดอนเมือง กันบ้าง กับแบบบ้าน Pine พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 22.1 ตร.ว. ฟังก์ชันไม่แพ้หลังที่แล้วกับดีไซน์ 2.5 ชั้น รองรับ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน

บ้านตัวอย่างเป็นหลังแปลงมุมทำให้ได้พื้นที่สวนข้างบ้าน และภายในบ้านจะมีหน้าต่างข้างบ้านเพิ่มขึ้นมาจากบ้านมาตรฐานแปลงกลาง ซึ่งนับเฉพาะตัวบ้านจะมีหน้ากว้างถึง 5.7 ม. เป็นอีกจุดเด่นที่ทำให้ทาวน์โฮมสมัยใหม่มีความกว้างขวางไม่แพ้บ้านแฝดเลยทีเดียว โดยบริเวณชานบ้านสามารถวางชั้นรองเท้า และมีช่องเก็บของมาให้ 1 จุด

มาดูแปลนบ้านกันบ้าง สำหรับชั้นล่างจะแบ่งเป็น Living Area ห้องน้ำ และ Dining Area ซึ่งมีพื้นที่ให้จัดเป็นครัวเปิดหรือแพนทรี่ 

ชั้นบนแบ่งฝั่งด้านหลังบ้านเป็นชั้น 2 ซึ่งมีลักษณะเป็นชั้นลอยเช่นกันกับบ้านแฝดหลังที่แล้ว โดยชั้นนี้จะมี 2 ห้องนอน ส่วนชั้น 2.5 จะมีห้องน้ำส่วนกลางสำหรับ 2 ห้องนอนของชั้น 2 และมีห้อง Master Bedroom อยู่ฝั่งหน้าบ้านพร้อมห้องน้ำในตัว

เมื่อเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area ที่มีความกว้างขวาง โปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานที่สูงถึง 3.6 ม. ซึ่งเป็นดีไซน์ใหม่โดยเซ็นทรัลพัฒนา ที่หาได้ยากในทาวน์โฮม 2 ชั้นทั่วไป โซนนี้จัดโซฟาชุดใหญ่พร้อมโต๊ะกลางได้ โดยมีระยะห่างพอดีกับชั้นวางโทรทัศน์ และเหลือทางให้เดินเข้าบ้านได้สบาย

เชื่อมต่อกันกับ Living Area จะเป็น Dining Area ซึ่งมีความกว้างขวาง ด้านหลังเจาะเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่คู่กับประตูกระจกบานสไลด์ ทำให้บรรยากาศบ้านดูโปร่งโล่ง หากต่อเติมหลังคาหลังบ้านแค่ครึ่งเดียว อีกครึ่งก็ยังสามารถเปิดโล่งให้แสงสว่างส่องผ่านเข้ามาในตัวบ้านได้

อีกมุมของ Dining Area ที่อยู่ระหว่างผนังห้องน้ำกับประตูหลังบ้าน ทางโครงการเดินระบบน้ำไว้ให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมเป็นครัวเปิดหรือแพนทรี่สำหรับชงกาแฟหรือทำอาหารเบาๆ ได้ภายในบ้าน เหมาะสำหรับใครที่ไม่อยากต่อเติมครัวไทยบริเวณลานซักล้างหลังบ้าน

ลานซักล้างหลังบ้านแบบมาตรฐาน ก่อกำแพงสูงและทำสโลปรองรับการทำหลังคาไว้ให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมห้องครัวได้ตามแบบบ้านตัวอย่าง นอกจากนั้นยังมีการติดตั้งปั๊มน้ำและถึงเก็บน้ำมาให้ด้วย

ห้องน้ำส่วนกลางของชั้นล่างมีขนาดใหญ่เลยทีเดียว สามารถใช้อาบน้ำได้อย่างเป็นสัดส่วนเพียงติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่ม ตอบโจทย์ครอบครัวที่มีสมาชิกหลายคนหากต้องอาบน้ำพร้อมกันก่อนออกจากบ้าน

ย้อนกลับมาหน้าบ้านจะมีบันไดขึ้นชั้นบน เป็นคอนกรีตเสริมเหล็กโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ปูลูกนอนด้วยไม้ยางพาราประสาน ไม่มีเสียงดังขณะเดินขึ้นลงเหมือนบันไดที่เป็นโครงเหล็ก เพิ่มความสงบเป็นส่วนตัวให้กับผู้พักอาศัย

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 พื้นบ้านจะเปลี่ยนเป็นปูด้วยไม้ LT by COTTO ปรับบรรยากาศให้ดูอบอุ่นน่าพักผ่อนมากขึ้น โดยบริเวณโถงบันไดจะมีหน้าจอควบคุม Smart Security ติดตั้งมาให้เป็นการใส่ใจในเรื่องความปลอดภัยในการพักอาศัย

ห้องแรกที่เจอเมื่อขึ้นบันไดมาถึงชั้นนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ขนาดเล็กสุดของบ้าน สามารถจัดเป็นห้องนอนสำหรับเด็กได้ รองรับเตียง 3.5 ฟุตได้พอเหมาะ หรือสำหรับครอบครัวที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ ก็สามารถจัดเป็นห้องทำงานได้ตามความต้องการ ภายในห้องมีหน้าต่าง 1 บานเปิดออกหลังบ้าน

ถัดมาจะเป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใหญ่ขึ้นมาพอสมควรเลยทีเดียว รองรับเตียงได้ใหญ่ถึง 5-6 ฟุต มาพร้อมหน้าต่างเปิดรับแสงจากหลังบ้าน

ห้องนอนนี้ยังสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งรวมถึงบิวท์อินตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และชั้นวางของเพิ่มเติมได้ลงตัว

จากโถงชั้น 2 มีบันไดยกระดับขึ้นไปยังชั้น 2.5 ซึ่งจัดเป็นห้องน้ำส่วนกลางสำหรับชั้น 2 และห้อง Master Bedroom ซึ่งอยู่ฝั่งหน้าบ้าน

ห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น 2.5 มีไว้รองรับสมาชิกที่อาศัยอยู่ในห้องนอนชั้น 2 ภายในห้องน้ำมีพื้นที่กว้าง แบ่งส่วนเปียกและแห้งด้วยพื้นต่างระดับ สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพื่อเพิ่มความเป็นสัดส่วนได้ โดยบริเวณผนังมีการทำชั้นวางของใช้ไว้เรียบร้อย ทั้งเหนืออ่างล้างหน้าและข้างฝักบัวอาบน้ำ

มาถึง Master Bedroom ห้องนี้กว้างขวาง 5.7 ม. เต็มพื้นที่หน้ากว้างของบ้าน มาพร้อมหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติจากหน้าบ้านได้เต็มที่ โซนที่นอนสามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบาย

ข้างๆ หัวเตียงฝั่งที่อยู่ติดประตูห้อง มีมุมเล็กๆ ให้จัดเป็นโต๊ะทำงานได้อย่างเป็นสัดส่วนลงตัวพอดี

ส่วนฝั่งปลายเตียง บ้านตัวอย่างกั้นผนังเบามาให้ดูเป็นตัวอย่าง ด้านหนึ่งเป็นที่สำหรับแขวนทีวี ส่วนอีกฝั่งเป็น Walk-in Closet

ฝั่ง Walk-in Closet สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าได้เต็มผนัง รวมทั้งมีพื้นที่เหลือเฟือสำหรับโต๊ะเครื่องแป้ง

ติดกับพื้นที่ Walk-in Closet จะมีห้องน้ำให้ Master Bedroom ได้ใช้งานอย่างเป็นส่วนตัว ขนาดห้องกว้างขวาง แบ่งส่วนเปียกและแห้ง รองรับฉากกั้นอาบน้ำ ทำชั้นวางของใช้พวกสบู่ เเชมพู ติดผนังมาให้เรียบร้อย

Location : นิรติ ดอนเมือง

ทำเลคือจุดเเข็งอีกอย่างของโครงการ นิรติ ดอนเมือง เพราะตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้กับทั้ง ถนนวิภาวดี-รังสิต                              ทางด่วนดอนเมือง-โทลล์เวย์ และที่สำคัญคือรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มที่เพิ่งเปิดบริการไปหมาดๆ ช่วยติดปีกให้ย่านดอนเมืองซึ่งเดิมมีความเจริญอยู่แล้วด้วยสนามบินดอนเมือง ยิ่งมีความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าเมืองมากขึ้นไปอีก

หน้าทางเข้าโครงการคือ ถ.เชิดวุฒากาศ ขนานอยู่กับ ถ.กำแพงเพชร 6 (โลคัลโรด) เพียงไม่กี่นาทีก็สามารถเลี้ยวรถออกไปยัง ถ.วิภาวดี-รังสิต ขึ้นสะพานกลับรถเข้าเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว และที่เห็นเป็นทางยกระดับทางฝั่งซ้ายของภาพก็คือรางรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มนั่นเอง

ถ.วิภาวดี-รังสิต ช่วงที่อยู่ใกล้กับโครงการ เป็นที่ตั้งของกองทัพอากาศและอาคารผู้โดยสารท่าอากาศยานดอนเมืองพอดี ตอบโจทย์การเป็นที่พักอาศัยสำหรับทั้งข้าราชการทหารอากาศและผู้ที่ทำอาชีพเกี่ยวข้องกับธุรกิจการบิน โดยถัดขึ้นไปอีกเล็กน้อยก็จะเป็นด่านขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) อำนวยความสะดวกในการมุ่งตรงสู่ใจกลางเมืองย่านห้าแยกลาดพร้าวและดินแดง

ล่าสุดเมื่อไม่นานมานี้ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มช่วงรังสิต-บางซื่อ ก็เพิ่งได้ฤกษ์เปิดบริการ โดย นิรติ ดอนเมือง ตั้งอยู่บริเวณตรงกลางระหว่างสถานีดอนเมืองและหลักหก (ม.รังสิต) เป็นทางเลือกที่ดีในการเดินทางเข้าเมือง ถึงสถานีกลางบางซื่อเพื่อไปต่อ MRT สายสีน้ำเงินอย่างรวดเร็วภายในไม่กี่นาที จะไป New CBD อโศก-พระราม 9 หรือ CBD สีลม-สามย่าน ก็ง่ายดาย ไม่ต้องเบื่อรถติดหรือห่วงเรื่องที่จอดรถ

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกในทำเลโดยรอบโครงการ สามารถเชื่อมต่อไปยังแหล่งการค้าอาหารการกินได้ทั้งที่ ถ.เทิดราชัน,  ถ.สรงประภา รวมไปถึงโซนหมู่บ้านเมืองเอก-ม.รังสิต ขณะที่ศูนย์การค้าก็ตั้งแต่ขนาดกลางไปถึงใหญ่ ไม่ว่าจะเป็น แฮปปี้ อเวนิว ดอนเมือง, โรบินสัน ศรีสมาน ไปจนถึง เซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะ

ส่วนในเรื่องสถานศึกษา ย่านดอนเมืองเองก็รวมโรงเรียนคุณภาพทั้งสังกัดรัฐบาลและเอกชนไว้หลายแห่ง เช่น รร.นานาชาติฮาร์โรว์ รร.พระหฤทัยดอนเมือง รร.เซ็นต์ฟรังซีสเซเวียร์ ขณะที่ระดับอุดมศึกษา ก็มี ม.รังสิต และ ม.สุโทัยธรรมาธิราช อยู่ในบริเวณโดยรอบ และแน่นอนว่า ม.เกษตรศาสตร์ ก็ใกล้ขึ้นกว่าเดิมเมื่อมีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มเปิดให้บริการ

สำหรับด้านสุขภาพ โครงการ นิรติ ดอนเมือง อยู่ใกล้กับ รพ.ทหารอากาศ (สีกัน) บน ถ.เดชะตุงคะ เพียงไม่ถึง 10 นาที นอกจากนั้นในบริเวณโดยรอบก็ยังมี รพ.จุฬาภรณ์ รพ.บีแคร์ฯ และ รพ.มงกุฎวัฒนะ พร้อมให้บริการ

การเดินทาง

การเดินทางไป นิรติ ดอนเมือง ในครั้งนี้ เราเริ่มต้นจาก ห้าแยกลาดพร้าว วิ่งบน ถ.วิภาวดีรังสิต ฝั่งขาออก มุ่งตรงไปขนานไปกับทางด่วนดอนเมือง-โทลล์เวย์และรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ผ่านวัดเสมียนนารีและ ม.เกษตรศาสตร์

ตรงต่อไปตาม ถ.วิภาวดีรังสิต จนผ่านแยกหลักสี่ เข้าสู่เขตดอนเมือง

ตรงต่อไปจะขับผ่านท่าอากาศยานดอนเมืองซึ่งอยู่ฝั่งขาเข้า

เมื่อสังเกตเห็นป้ายบอกทางฐานทัพอากาศ ให้ชิดซ้าย เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้า ถ.กำแพงเพชร 6 คู่ขนาน ถ.วิภาวดีรังสิต

เลี้ยวซ้ายตรงทางแยกตามป้ายบอกทางไปกองบังคับการตำรวจนครบาล 2 ก่อนถึงสะพานกลับรถไปฐานทัพอากาศ

เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง อยู่บน ถ.กำแพงเพชร 6 ใต้รางรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ชิดขวาเตรียมตัวกลับรถทันทีที่จุดกลับรถแรก

หลังจากกลับรถเราจะอยู่บน ถ.เชิดวุฒากาศ ให้ขับตรงไป ผ่าน รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง สน.ดอนเมือง และกองบังคับการตำรวจนครบาล 2

เมื่อมาถึงสะพานข้ามคลองเปรมประชากร จะเริ่มมองเห็นป้ายชื่อโครงการ นิรติ ดอนเมือง

ลงจากสะพาน จะเจอกับทางเข้าโครงการ นิรติ ดอนเมือง อยู่ทางซ้าย

ทางเข้าโครงการจะมีป้ายชื่อขนาดใหญ่ทั้งแนวตั้งและแนวนอน รวมถึงซุ้มประตูขนาดใหญ่รอต้อนรับเราอยู่

Price & Promotion

บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ทั้ง 3 แบบของโครงการ นิรติ ดอนเมือง มีราคาเริ่มต้นดังนี้

• บ้านเดี่ยว Willow ราคาเริ่มต้น 10.67 ล้านบาท*
• บ้านแฝด Cedar ราคาเริ่มต้น 7.63 ล้านบาท*
• ทาวน์โฮม Pine ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท* 

*ณ เดือนตุลาคม 2564

Conclusion