รีวิวบ้านเดี่ยว แกรนด์ สิวารมณ์ สุขุมวิท-บางปู บ้านเดี่ยวดีไซน์สวยสไตล์ Modern English Victorian ส่วนกลางใหญ่ ใกล้สถานตากอากาศบางปู

Grand Sivarom สุขุมวิท-บางปู มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4-5 ล้านกว่าๆ เท่านั้น ซึ่งถือว่าน่าสนใจมากๆ เมื่อเทียบกับ ฟังก์ชัน ดีไซน์ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเล ดังนั้นตาม Home Buyers มาดูกันครับว่าบ้านเดี่ยวโครงการนี้จะน่าอยู่ถูกใจเพื่อนๆ แค่ไหน

Factsheet

ชื่อโครงการ :	แกรนด์ สิวารมณ์ สุขุมวิท-บางปู
บริษัท :	บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด
ที่ตั้งโครงการ :	ถ.สุขุมวิท ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280
พื้นที่โครงการ :	50 ไร่ 1 งาน 0.2 ตร.ว.
รูปแบบโครงการ :	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
จำนวน :	227 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย :	159 - 214 ตร.ม.
ขนาดที่ดิน :	50 - 72.4 ตร.ว.
สิ่งอำนวยความสะดวก :	คลับเฮาส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, ทางวิ่งจ๊อกกิ้ง, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, ลานบาสเก็ตบอล, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม., กล้อง CCTV, เข้าออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass
ราคาเริ่มต้น :	4.15 ล้านบาท* (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	065-520-1999
เว็บไซต์ :	www.sivarom.co.th/grand-bang-pu/

Highlight : แกรนด์ สิวารมณ์ สุขุมวิท - บางปู

• บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern English Victorian ผสานความวินเทจเข้ากับความทันสมัยได้อย่างลงตัว หน้าตาบ้านมีเอกลักษณ์ไม่ซ้ำใคร ใช้สีเอิร์ธโทนให้ความรู้สึกน่ารักอบอุ่น
• ทั้ง 3 แบบบ้านมีฟังก์ชันลงตัว 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถในร่ม ที่ดินกว้างขวาง 50-72.4 ตร.ว. Master Bedroom ใหญ่จุใจ ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างใช้งานได้จริง
• แบบบ้านไซส์ใหญ่สุด Luther บนชั้น 2 มี Living Area กว้างขวาง เลือกใช้งานได้หลากหลาย โดยตำแหน่งบ้าน Luther ในเฟสแรกจะหันหน้าเข้าสวนสาธารณะทุกหลัง
• ทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Security Smart รอบบ้าน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย รปภ. และ CCTV ดูแลตลอด 24 ชม. แยกโซนลูกบ้านและผู้ติดต่อชัดเจน
• พื้นที่ส่วนกลางใหญ่กว่า 3 ไร่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ในบรรยากาศสวนสไตล์ English Victorian   
•  มาพร้อมบ่อน้ำพุขนาดใหญ่ คลับเฮาส์หรู สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะสำหรับทุกวัย
• ทำเลดีติดถนนใหญ่สุขุมวิท (สายเก่า) ตรงข้ามทางเข้าสถานตากอากาศบางปู เชื่อมต่อ BTS เคหะฯ ถ.บางนา - ตราด ทางด่วนบูรพาวิถี มอร์เตอร์เวย์ และสนามบินสุวรรณภูมิ

Facility

ทางเข้าโครงการ แกรนด์ สิวารมณ์ สุขุมวิท-บางปู อยู่ติดกับ ถ.สุขุมวิทสายเก่า โดยเมื่อขึ้นสะพานข้ามคลองเข้ามา จะผ่าน ถ.ภาระจำยอมที่ปลูกต้นไม้ใหญ่ร่มรื่นตลอดทาง ก่อนจะมาถึงซุ้มทางเข้าใหญ่ ซึ่งมีประติมากรรมม้าเพกาซัสรอต้อนรับอยู่

ซุ้มประตูทางเข้าจะมีระบบรักษาความปลอดภัยพร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชม. แบ่งทางเข้าออกเป็นฝั่งลูกบ้านกับผู้มาติดต่อ เพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านที่มี Easy Pass สามารถเดินทางได้ทันใจไม่ต้องจอดรอเวลาผู้มาติดต่อต้องแลกบัตรกับรปภ. โดยทั้งฝั่งขาเข้าและออกจะมีกล้อง CCTV คอยบันทึกความเคลื่อนไหว

เมื่อเข้ามาภายในโครงการ ความกว้างของถนนเมนจะอยู่ที่ 12 ม. โดยมีเกาะกลางปลูกต้นไม้ให้ความร่มรื่น ขณะที่ถนนซอยจะกว้าง 8 ม. ให้ลูกบ้านสามารถขับรถสวนกันได้อย่างสะดวก

ถัดจากซุ้มประตู โซนด้านหน้าภายในโครงการจะมีสระน้ำพุขนาดใหญ่ ให้ความสดชื่น และส่งเสริมฮวงจุ้ยให้กับหมู่บ้าน โดยอาคารหลังใหญ่ที่อยู่ด้านหลังสระน้ำพุนั้นคือคลับเฮาส์ของโครงการ

คลับเฮาส์หรูของโครงการออกแบบในสไตล์ Modern English Victorian อารมณ์เหมือนโรงนาหรือโบสถ์คริสต์ในประเทศอังกฤษ ที่ด้านหน้าของอาคารมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็กและผู้ใหญ่ โดยถัดเข้าไปข้างในจะมีห้องน้ำรออำนวยความสะดวกอยู่ ขณะที่โซน Indoor ของชั้น 1 ปัจจุบันเป็นสำนักงานขาย ซึ่งจะปรับเป็น Co-Working Space และห้องรับรองในอนาคตเมื่อโครงการปิดการขายเรียบร้อย

บนชั้น 2 ของคลับเฮาส์ เมื่อขึ้นบันไดมาถึงจะเจอกับ Co-Working Space ให้ลูกบ้านสามารถมานั่งทำงานหรือพักผ่อนได้ นอกจากนั้นยังมีโต๊ะพูลเป็นอีกกิจกรรมทางเลือก

ต่อจากนั้นจะเป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ซึ่งมีอุปกรณ์ออกกำลังกายหลากหลายและครบครัน จัดวางเว้นระยะห่าง Social Distancing โดยฝั่งหนึ่งจะหันหน้ารับวิวสระน้ำพุ ส่วนอีกด้านจะหันรับวิวสวนสาธารณะ

ถัดจากอาคารคลับเฮาส์ไปตามถนนเมนจะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่แบ่งเป็นโซนพื้นที่สีเขียว สนามเด็กเล่น ลานออกกำลังกาย และสนามบาสเก็ตบอล โดยมีลู่วิ่งจ๊อกกิ้งวนอยู่รอบๆ สวนไปจนถึงสระน้ำพุที่ด้านหน้า

โครงการ แกรนด์ สิวารมณ์ สุขุมวิท-บางปู มีค่าส่วนกลางอยู่ที่ตร.ว.ละ 35 บาทต่อปี นับว่าคุ้มค่าเมื่อเทียบกับสิ่งอำนวยความสะดวก การรักษาความปลอดภัย และบรรยากาศร่มรื่นของโครงการ

Design & Fuction

โครงการบ้านเดี่ยว แกรนด์ สิวารมณ์ สุขุมวิท-บางปู ออกแบบบ้านในสไตล์ Modern English Victorian ซึ่งหยิบดีไซน์บ้านวินเทจยุควิคตอเรียนมาผสานกับความโมเดิร์นในยุคปัจจุบันออกมาได้อย่างลงตัว ทำให้หน้าตาบ้านดูสวย มีเอกลักษณ์เป็นของตัวเอง แตกต่างจากโครงการอื่นๆ

หลังคาหน้าจั่วและลายเส้นที่พิมพ์ลงบน Facade บ้าน ทำให้เรานึกถึงบ้านไม้วินเทจสไตล์วิคตอเรียนที่ดูอบอุ่น เพิ่มความน่ารักให้บ้านด้วยการเลือกใช้สีเอิร์ธโทนซึ่งดูสวยสบายตา

บ้านเดี่ยว แกรนด์ สิวารมณ์ สุขุมวิท-บางปู ก่อสร้างด้วยระบบ Precast ซึ่งเป็นที่นิยมในปัจจุบันจากข้อดีในแง่ของความคงทนแข็งแรงและความเร็วในการก่อสร้าง โดยบ้านทั้ง 3 แบบจะมีฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถในร่มเหมือนกัน แต่ต่างตรงดีไซน์ ขนาดที่ดิน และพื้นที่ใช้สอย

Home Type

แกรนด์ สิวารมณ์ สุขุมวิท-บางปู มีแบบบ้านเดี่ยวให้เลือก 3 แบบ ดังนี้

แบบที่ 1 Simon ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถในร่ม โดยบ้าน Simon ทุกหลังในเฟส 1 จะเป็นบ้านแปลงกลางของซอย

แบบที่ 2 Marble ที่ดินเริ่มต้น 72.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถในร่ม โดยบ้าน Marble ทุกหลังในเฟส 1 จะเป็นบ้านแปลงมุมในสุดของซอย ทำให้ได้พื้นที่รอบบ้านกว้างกว่าบ้านแบบอื่นๆ

แบบที่ 3 Luther ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถในร่ม โดยบ้าน Luther ทุกหลังในเฟส 1 จะเป็นบ้านแปลงมุมฝั่งติดถนนเมน หันหน้าออกมาทางสวนสาธารณะ เพื่อเปิดรับวิวพื้นที่สีเขียวอย่างเต็มที่

โดยบ้าน 2 แบบที่เราจะไปรีวิวกันในวันนี้คือบ้าน Simon และ Luther

แบบบ้าน Simon พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม.

หลังแรกเราจะไปดูบ้าน Simon กันก่อน หลังนี้มีที่ดินมาตรฐานเริ่มต้นที่ 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม. แม้จะเป็นน้องเล็กสุด แต่ก็ถือว่ากว้างขวางทีเดียว ชั้นล่างหน้าบ้านจอดรถในร่มชายคาโรงจอดได้ 2 คน

ภายในฝ้าเพดานสูง 2.75 ม. เริ่มด้วย Living Area, Dining Area, Pantry และห้องอเนกประสงค์ ส่วนบนชั้น 2 ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดย Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว พร้อมระเบียงกว้างรับวิวหน้าบ้าน

เมื่อมาถึงหน้าบ้านจะเป็นโรงจอดรถ ซึ่งสามารถจอดใต้ร่มชายคาได้ 2 คน โดยท้ายโรงจอดจะมีช่องเก็บของซึ่งเหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ดูแลรถหรืออุปกรณ์ทำสวน

ถัดจากโรงจอดจะเป็นประตูทางเข้าบ้าน ซึ่งจะมีชานยกระดับจากพื้นไว้สำหรับถอดและใส่รองเท้า โดยประตูทางเข้าจะเป็นประตูกระจกบานสไลด์ฟิลม์เขียวช่วยลดแสงแดดในเวลากลางวันไม่ให้บ้านร้อน

เมื่อเข้ามาภายในบ้าน โซนเเรกที่จะเจอคือ Living Area สำหรับพักผ่อนและรับแขก สามารถวางโซฟาตัวใหญ่ได้ โดยมีระยะห่างกำลังพอดีจากจอโทรทัศน์ เพิ่มความโปร่งโล่งให้บ้านด้วยช่องแสงจากหน้าต่างข้างบ้านด้านหลังโซฟา

ถัดจาก Living Area จะเป็นบันไดขึ้นชั้นสองซึ่งอยู่ติดกับห้องน้ำ ตรงข้ามกับมุม Dining Area และประตูอีกบานที่เปิดออกไปยังสวนข้างบ้าน

พื้นที่ Dining Area ตั้งอยู่กลางบ้านเพื่อเชื่อมโยงโซนต่างๆ เข้าด้วยกัน อยู่ติดกับโซน Pantry และห้องน้ำ เพื่อความสะดวกในการใช้สอย

มุม Pantry ทางโครงการตกแต่งเคาน์เตอร์รูปตัว L ให้ดูเป็นตัวอย่าง บ้านมาตรฐานที่ส่งมอบจะมีการเดินระบบท่อประปาไว้ให้ บ้านไหนที่ไม่ค่อยทำอาหารสามารถใช้งานมุมนี้เป็นครัวเล็กๆ ในบ้านแบบฝรั่งได้เลย หลังบ้านมีหน้าต่างให้เปิดระบายอากาศ และประตูเปิดออกไปลานซักล้าง

ตรงข้ามกับ Dining Area และ Pantry จะเป็น บันได ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ตามลำดับ

ทางเดินเข้าไปในห้องน้ำมีการลดระดับพื้นเพื่อความเป็นสัดส่วน โดยห้องน้ำวางตำแหน่งอยู่ใต้บันได มีฟังก์ชันการใช้งานครบทั้งอ่างล้างหน้า ฝักบัวอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ ซึ่งวางตำแหน่งหลบมุมได้อย่างเป็นส่วนตัว

ห้องอเนกประสงค์อยู่มุมหลังบ้านทำให้มีหน้าต่างเปิดรับแสงธรรมชาติ พื้นที่ของห้องสามารถดัดแปลงใช้งานได้หลากหลาย หากใครชอบทำอาหารแต่ไม่อยากต่อเติมหลังบ้านก็สามารถใช้ห้องนี้เป็นครัวปิดได้เลย หรือบ้านไหนมีผู้สูงอายุก็สามารถใช้เป็นห้องนอนได้ เช่นกันกับห้องทำงานในยุค Work From Home ตามที่บ้านตัวอย่างตกแต่งไว้ให้ดูกัน

บันไดบ้านมีโครงสร้างเป็นเหล็ก ปูลูกนอนด้วยไม้ยางพาราประสานสีอ่อนดูมินิมอล บริเวณชานพักมีความกว้างให้สามารถวางต้นไม้ตกแต่งได้ ที่สำคัญคือมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับความสว่างจากภายนอกให้บ้านปลอดโปร่งในเวลากลางวัน

ก่อนขึ้นบันไดที่ชั้นล่างจะมีแผงควบคุมระบบสัญญาณกันขโมย Smart Security ที่ติดตั้งมาพร้อมกับบ้านมาตรฐานทุกหลัง โดยประตูและหน้าต่างทุกบานจะมีเซ็นเซอร์ติดอยู่

เมื่อขึ้นมาถึงชั้นบน พื้นบ้านจะเปลี่ยนเป็นวัสดุไม้เทียม (ลามิเนต) ให้ความรู้สึกอบอุ่นสำหรับโซนพักผ่อน โดยทางฝั่งหลังบ้านจะเป็น 2 ห้องนอนเล็ก ตรงกลางโถงจะเป็นห้องน้ำ และฝั่งหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom

ห้องน้ำกลางชั้น 2 มีขนาดกว้างกว่าชั้นล่าง เเบ่งโซนเปียกและแห้งชัดเจน สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ มาพร้อมกับกระจกเงาบานใหญ่ให้ได้แต่งหน้าแต่งตัวได้เต็มที่

ห้องนอนเล็กฝั่งที่อยู่ติดกับบันไดจะได้หน้าต่าง 2 บาน ทำให้บรรยากาศดูโปร่งโล่ง พื้นที่มีความกว้างขวางลงตัว รองรับเตียงได้ถึง 5 ฟุต พร้อมพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง รวมถึงตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้สบาย

ห้องนอนเล็กอีกห้องที่อยู่ติดกับห้องน้ำจะมีหน้าต่าง 1 บานเปิดออกทางหลังบ้าน พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงได้ใหญ่ถึง 6 ฟุต โดยสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องเเป้งได้แบบที่ห้องยังเหลือพื้นที่ให้เดินได้สบายๆ

มาถึง Master Bedroom ห้องนี้มีพื้นที่เต็มหน้ากว้างของบ้าน ฝั่งของเตียงนอนสามารถวางเตียง 6 ฟุตได้อย่างลงตัว เหลือที่ให้วางโต๊ะข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง มีหน้าต่างบานใหญ่ถึง 2 บานเปิดรับแสงสว่างธรรมชาติ

ด้วยความกว้างของห้องทำให้เราสามารถก่อผนังเบาทำเป็นฉากกั้นห้องแต่งตัวได้ จากห้องนอนโล่งๆ จึงกลายเป็นห้องนอนที่มี Walk-in Closet ในตัว (บ้านมาตรฐานจะไม่มีการกั้นห้องมาให้)

Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัวอยู่ฝั่ง Walk-in Closet ภายในห้องมีพื้นที่กว้าง แบ่งส่วนเปียกและแห้งชัดเจน โดยห้องนี้ทางโครงการจะติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้ด้วย

พื้นที่ฝั่งตรงข้ามกับเตียงนอน สามารถตกแต่งเป็น Walk-in Closet ติดตั้งตู้ใบใหญ่ได้จุใจ โดยหากกั้นผนังเบาก็สามารถตั้งโต๊ะ ติดกระจกเงาเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วย โดยโซนนี้จะมีประตูเปิดออกไปยังระเบียงหน้าบ้าน ซึ่งมาความกว้างขวาง สามารถใช้เป็นมุมจิบกาแฟหรือจัดสวนริมระเบียงได้เลย

แบบบ้าน Luther พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม.

อีกหลังที่เราจะไปชมกันคือบ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่สุดโครงการ กับบ้าน Luther พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. บนที่ดิน 50 ตร.ว. โดยสำหรับในเฟสแรกมีความพิเศษตรงที่บ้านรุ่นนี้จะหันหน้าเข้าหาสวนสาธารณะทุกหลัง

บ้าน Luther ออกแบบมาให้มีหน้ากว้างมากกว่าบ้านอีก 2 แบบ และด้วยพื้นที่ซึ่งมีมากกว่าทำให้ชั้นล่างมีห้องครัวเพิ่มเข้ามา ส่วนบนชั้น 2 มีโถงกลางขนาดใหญ่ที่สามารถใช้เป็นห้องนั่งเล่นได้อีกจุด ขณะที่ Master Bedroom มีขนาดใหญ่ ลึกจากหน้าบ้านถึงหลังบ้าน สามารถกั้นเป็นห้องแต่งตัวเพิ่มได้

หน้าบ้านสามารถจอดรถในร่มใต้ชายคาบ้านได้ 2 คัน โดยบริเวณท้ายโรงจอดจะมีประตูเข้าบ้านอีกจุด ซึ่งเชื่อมต่อกับห้องครัว รองรับเวลาจ่ายตลาดหรือไปซื้อของใช้ ให้สามารถขนของเข้าไปเก็บได้โดยไม่ต้องอ้อมผ่าน Living Area

ถัดจากโรงจอดรถจะมีประตูทางเข้าหลักของบ้าน เป็นประตูกระจกบานสไลด์ฟิล์มเขียวช่วยลดแสงแดด โดยก่อนถึงประตูจะมีชานหน้าบ้านให้สามารถวางชั้นรองเท้าได้

เมื่อเข้ามาในบ้าน ชั้น 1 จะมีความสูงฝ้าของเพดาน 2.75 ม. ให้บรรยากาศปลอดโปร่งรับกับแสงธรรมชาติที่ส่องผ่านหน้าต่างและประตูหลายบานรอบบ้าน โดยโซนแรกจะเป็น Living Area ที่จัดโซฟาชุดใหญ่ได้ลงตัว มีระยะห่างจากจอโทรทัศน์กำลังดี ผนังฝั่งโทรทัศน์เหมาะกับการทำชั้นวางของ

ถัดจาก Living Area เข้ามาหลังบ้านจะเป็มพื้นที่รับประทานอาหารขนาดใหญ่ สามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่งได้ โดยยังเหลือพื้นที่ให้จัดเป็นมุม Pantry พร้อมเคาน์เตอร์เตรียมอาหารได้อีก ซึ่งโซนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องครัวที่อยู่ติดกัน

ห้องครัวของบ้าน Luther มีความเป็นสัดส่วน สามารถปิดประตูแยกจากโซนอื่นๆ ในบ้านเพื่อทำอาหารได้อย่างเต็มที่ ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นเพราะยังมีหน้าต่างเปิดออกหลังบ้านเพื่อระบายอากาศอีกด้วย นอกจากนั้นยังมีประตูออกไปลานซักล้างเพื่อความสะดวกในการทำความสะอาด โดยบ้านมาตรฐานจะเดินระบบท่อน้ำไว้ให้เรียบร้อย เลือกตกแต่งครัวได้ตามความชอบ

แปลนบ้านชั้น 1 มีลักษณะเป็นรูปตัว L ตรงข้ามกับ Pantry จึงเป็นบันไดและโถงทางเดินไปยังประตูโรงจอด ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง โดยข้างใต้บันไดจะมีห้องเก็บของขนาดใหญ่ให้เราจัดระเบียบบ้านได้จุใจ

ปลายสุดทางเดินจะเป็นห้องน้ำชั้น 1 ซึ่งมีขนาดใหญ่ทีเดียว แบ่งส่วนเปียกกับส่วนแห้งไว้เรียบร้อย สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ เหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิกหลายคน หากต้องออกจากบ้านพร้อมกันก็แบ่งห้องอาบน้ำได้ลงตัว

ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง ซึ่งสามารถเลือกใช้งานได้อย่างอเนกประสงค์ บ้านตัวอย่างจัดเป็นโฮมเธียร์เตอร์สำหรับความบันเทิงที่เป็นส่วนตัว หรือบ้านไหนมีผู้สูงอายุ ห้องนี้ก็มีพื้นที่กว้างพอสำหรับเตียง 5 ฟุต อีกทั้งยังอยู่ติดห้องน้ำ และมีหน้าต่างเปิดรับแสงทางหลังบ้าน จึงถือว่าเหมาะกับผู้สูงวัยในครอบครัว

บันไดของบ้านก่อสร้างแบบคอนกรีตเสริมเหล็กปูลูกนอนด้วยไม้ยางประสาน ทำให้มีความเเข็งแรง เดินได้เต็มเท้าไม่ต้องห่วงเสียงดังน่ารำคาญ โดยโถงบันไดจะมีหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติ ในตอนกลางวันไม่จำเป็นต้องเปิดไฟทางเดินเลยทีเดียว

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 ฝ้าเพดานจะเพิ่มความสูงเป็น 2.8 ม. พื้นเปลี่ยนเป็นปูด้วยวัสดุเทียมไม้แบบลามิเนต ให้ความรู้สึกอบอุ่นน่าพักผ่อน โดยโซนแรกที่จะเจอคือโถงกลางขนาดใหญ่ซึ่งสามารถปรับเป็น Living Area อีกจุด หรือใช้เป็น Co-Working Space ก็เหมาะกับยุค Work From Home

ปีกบ้านฝั่งที่อยู่ติดบันไดมี 2 ห้องนอนและห้องน้ำกลาง โดยห้องนอน 2 จะอยู่ทางหน้าบ้าน ส่วนห้องนอน 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน

ห้องน้ำกลางของชั้น 2 มีขนาดกว้าง แบ่งส่วนเปียกและส่วนแห้งได้เป็นสัดส่วน โดยโครงการจะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้พร้อมกับบ้านมาตรฐาน

ห้องนอน 2 วางตำแหน่งอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ทำให้ห้องนี้จะได้รับวิวสวนสาธารณะไปด้วย นอกจากนั้นยังมีหน้าต่างถึง 2 ฝั่งผนัง ทำให้ห้องดูปลอดโปร่ง แสงสว่างทั่วถึง ขนาดห้องก็มีความกว้างขวาง วางเตียงใหญ่ได้ถึง 6 ฟุต โดยมีพื้นที่สำหรับทั้งตู้เสื้อผ้าใบหญ่ โต๊ะเครื่องแป้ง และชั้นวางโทรทัศน์

ห้องนอนฝั่งหลังบ้านก็มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง สามารถวางเตียงได้ถึง 6 ฟุต พร้อมมุมสำหรับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะ โดยบ้านตัวอย่างหลังนี้คิดเผื่อบ้านที่มีลูก 2 คน ก็สามารถทำเตียง 2 ชั้นได้ ด้วยความสูงของฝ้าเพดาน 2.8 ม. จึงไม่ดูคับแคบแม้แต่น้อย

มาถึง Master Bedroom ห้องนี้มีความกว้างขวางเป็นอย่างมาก หน้าบ้านติดเป็นประตูกระจกบานสไลด์ยาวขนานไปกับระเบียงกว้างๆ หน้าบ้าน เพื่อเปิดรับวิวพื้นที่สีเขียวจากสวนสาธารณะ เตียงนอนสามารถจัดคิงไซส์ได้โดยพื้นที่ยังเหลือๆ ส่วนฝั่งปลายเตียงก็สามารถจัดมุมดูโทรทัศน์ได้อีกจุดแบบสบายๆ

Master Bedroom มีทั้งความกว้างและลึก โดยลึกเข้าไปถึงหลังบ้านมีพื้นที่ให้สามารถกั้นเป็น Walk-in Closet ได้เต็มรูปแบบ นอกจากนั้นยังมีห้องน้ำในตัวอีกด้วย

โครงการตกแต่ง Walk-in Closet ให้ดูเป็นตัวอย่าง ด้วยพื้นที่กว้างขวางทำให้สามารถใส่ฟังก์ชันได้ครบครันทั้ง ตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บเครื่องประดับ-กระเป๋า และโต๊ะเครื่องแป้ง โดยถัดจากโซนนี้จะเป็นห้องน้ำส่วนตัว

ห้องน้ำใน Master Bedroom มีลักษณะเหมือนอีก 2 ห้อง กว้างขวาง แบ่งพื้นที่เป็นส่วนเปียกและส่วนแห้ง โดยทางโครงการได้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาพร้อมบ้านมาตรฐานเป็นที่เรียบร้อ

Location : แกรนด์ สิวารมณ์ สุขุมวิท-บางปู

แกรนด์ สิวารมณ์ สุขุมวิท-บางปู ตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่สุขุมวิท (สายเก่า) การเข้าออกโครงการจึงสะดวกสบายไม่ต้องผ่านตรอกซอกซอย ที่สำคัญยังเชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถ.บางนา-ตราด ถ.ศรีนครินทร์ ทางพิเศษบูรพาวิถี และมอร์เตอร์เวย์

โครงการมีทำเลอยู่ตรงข้ามกับสถานตากอากาศบางปู ทำให้ยังมีบรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติชายฝั่งอ่าวไทย ซึ่งหาได้ไม่ง่ายสำหรับบ้านโซนปริมณฑล

นอกจากนั้นในบริเวณใกล้เคียงยังมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) สถานีเคหะฯ ซึ่งสามารถเดินทางเข้าใจกลางเมืองได้ในต่อเดียว

แกรนด์ สิวารมณ์ สุขุมวิท-บางปู ยังอยู่ใกล้กับท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ รวมถึงนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่งในย่านบางพลีและลาดกระบัง ซึ่งเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ในทิศตะวันออกของกรุงเทพฯ

ใกล้กับโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครับครัน ไม่ว่าจะเป็น โรบินสัน สมุทรปราการ โลตัส บางปู และเมกา บางนา ในด้านสุขภาพก็มีโรงพยาบาลรามาฯ สมุทรปราการ เป็นสถานพยาบาลชั้นนำ

การเดินทาง

เราจะยกตัวอย่างการเดินทางไปยังโครงการ แกรนด์ สิวารมณ์ สุขุมวิท-บางปู ให้ดูกัน 2 เส้นทาง คือผ่านทางพิเศษบูรพาวิถีหรือ ถ.บางนา-ตราด และผ่านทาง ถ.สุขุมวิทสายเก่า

จากทางพิเศษบูรพาวิถีหรือ ถ.บางนา-ตราด ให้ออกที่แยกกิ่งแก้ว เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3256 (ถ.กิ่งแก้ว) แล้วกลับรถขึ้นสะพานข้าม ถ.บางนา-ตราด มุ่งตรงไปตาม ถ.3256 (ถ.ตำหรุ-บางพลี) จนถึงแยกตำหรุ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.สุขุมวิทสายเก่า ตรงไปอีกประมาณ 3 กม.ก็จะเจอกับทางเข้าโครงการ แกรนด์ สิวารมณ์ สุขุมวิท-บางปู

อีกเส้นทางคือการใช้ ถ.สุขุมวิทสายเก่า เริ่มจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร ให้ใช้ทางออกตามป้ายสมุทรปราการ เข้าสู่ ถ.สุขุมวิท วิ่งตรงไปตามเส้นรถไฟฟ้าสายสีเขียว ผ่านตัวเมืองสมุทรปราการ เมืองโบราณ โรบินสันสมุทรปราการ และสถานตากอากาศบางปู แล้วกลับรถมาฝั่งขาเข้า ก็จะเจอกับทางเข้าโครงการ

Price & Promotion

บ้านเดี่ยวโครงการ แกรนด์ สิวารมณ์ สุขุมวิท-บางปู ทั้ง 3 แบบ มีราคาเริ่มต้นดังนี้

• แบบบ้าน Simon พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.15 ล้านบาท*
• แบบบ้าน Marble พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.85 ล้านบาท*
• แบบบ้าน Luther พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.61 ล้านบาท*

Conclusion