รีวิวบ้านนิรติ นครศรี บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Tropical ใจกลางเมืองนครศรีฯ จากเซ็นทรัลพัฒนา เริ่ม 6.75 ล้านบาท*

นอกจากเรื่องทำเลดีมีศักยภาพแล้ว โครงการทำโปรดักต์ออกมาได้ดีมากๆ ทั้งเรื่องการดีไซน์แบบบ้านสไตล์ Modern Tropical ที่เข้ากับสภาพภูมิอากาศเมืองไทย ออกแบบบ้านหน้ากว้าง ฟังก์ชันบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ลงตัวกับการอยู่อาศัย ตอบโจทย์กลุ่มครอบครัวขยายและครอบครัวใหญ่ได้สบายๆ นี่เป็นแค่จุดเด่นบางส่วนเท่านั้นนะคะ ติดตามรายละเอียดอื่นๆ เพิ่มเติมได้ในบทความนี้ค่ะ

Factsheet

ชื่อโครงการ :	บ้านนิรติ นครศรี
บริษัท :	บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เรซซิเด้นซ์ จํากัด l บริหารงานโดย บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จํากัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ :	ถนนพัฒนาการคูขวาง ตําบลในเมือง อําเภอเมือง จังหวัดนครศรีธรรมราช
พื้นที่โครงการ :	24-0-90.4 ไร่
รูปแบบโครงการ :	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
จำนวนยูนิต :	79 ยูนิต
รูปแบบบ้าน :	รติภัทร (RATIPAT) ที่ดิน 55 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม.
	รติรมย์ (RARIROM) ที่ดิน 67 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม.
	รติชา (RATICHA) ที่ดิน 82 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 349 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก :	Tropical Clubhouse, Lobby,  Private Lounge, Co-Working Space, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Main Park, Play Ground, Jogging Track
ระบบรักษษความปลอดภัย	Double Gate,  License Plate Recognition System ระบบจดจำเลขทะเบียนรถผู้พักอาศัย, ระบบ VMS ทางเข้า-ออกโครงการ,  กล้อง CCTV ทั่วทั้งโครงการ,  เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย  24 ชั่วโมง
สถานะโครงการ :	บ้านพร้อมโอนฯ บางส่วนในปี 2566 และคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2568
ค่าส่วนกลาง :	42 บาท/ตร.ว./เดือน
ราคาเริ่มต้น  :	6.75 ล้านบาท (ณ ต.ค. 66 *โปรดสอบถามโครงการอีกครั้ง)
โทร :	098 262 0456
เว็บไซต์ :	residential.centralpattana.co.th

 

Highlight

จุดเด่นที่น่าสนใจของบ้านนิรติ นครศรี มีอะไรบ้างมาดูกันค่ะ

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Tropical ที่มีบ้านแค่ 79 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัวสูง
• ทำเลศักยภาพ ติดถนนพัฒนาการคูขวาง ถนนเส้นสำคัญของจังหวัด
• ยกระดับมาตรฐานการอยู่อาศัย ผนังอิฐ Q-Con หนา 10 เซนติเมตร/ กระจกเขียวตัดแสง หนา 6 มิลลิเมตร/ สีทาภายนอกสะท้อนความร้อน/ ระบบสัญญาณกันขโมยทั้งหลัง/ ประตู Digital Door Lock/ ระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ในห้องครัว
• รองรับการติดตั้ง ​​EV Charger
• ระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน ใช้ระบบ VMS เจ้าแรกของเมืองนครศรีธรรมราช

Location

ที่ตั้งโครงการบ้านนิรติ นครศรี อยู่บนถนนพัฒนาการคูขวาง ถนนหลักเส้นสำคัญของเมืองนครศรีธรรมราช ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการใช้ชีวิตครบถ้วน ทั้งแหล่งช้อปปิ้ง สถานศึกษา สถานที่ราชการ และโรงพยาบาลที่ได้มาตรฐาน

การเดินทาง

โครงการบ้านนิรติ นครศรี สามารถเชื่อมต่อถนนหลักเส้นสำคัญในจังหวัดนครศรีธรรมราชได้ง่าย จากด้านหน้าโครงการเลี้ยวซ้ายไปเชื่อมกับถนนอ้อมค่ายวชิราวุธ เชื่อมไปถนนราชดำเนินเดินทางไปสนามบินนานาชาตินครศรีธรรมราชได้สะดวก

การเดินทางไปที่โครงการครั้งนี้เราเริ่มจากสนามบินนานาชาตินครศรีธรรมราช ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการประมาณ 22 กิโลเมตร ขับรถยนต์ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20-25 นาที โดยใช้ถนนอ้อมค่ายวชิราวุธ วิ่งตรงเข้าใจกลางเมือง ก็ไปถึงโครงการได้สะดวก

หากเดินทางมาจากทางอำเภอปากพนัง ก็สามารถใช้ถนนนครศรีฯ - ปากพนัง ผ่านโฮมโปร และเลี้ยวขวาเข้าถนนพัฒนาการคูขวาง ขับรถไปอีกประมาณ 400 เมตร โครงการจะอยู่ด้านซ้ายมือ อยู่เยื้องๆ กับปั๊มเอสโซ่ สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ กับโครงการก็มีครบค่ะ

สนามบิน

• สนามบินนานาชาตินครศรีธรรมราช 22 กิโลเมตร

Shopping Malls

• โฮมโปร 0.25 กิโลเมตร
• เซ็นทรัล นครศรี 1.5 กิโลเมตร
• ไทวัสดุ นครศรี 2.3 กิโลเมตร 
• โรบินสัน โอเชี่ยน 5.6 กิโลเมตร
• สหไทยพลาซ่า 7 กิโลเมตร

Education 

• วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี 0.15 กิโลเมตร 
• โรงเรียนนานาชาติเทศบาลนครศรีธรรมราช 5.7 กิโลเมตร 
• โรงเรียนกัลยาณีศรีธรรมราช 5.7 กิโลเมตร 
• โรงเรียนศรีธรรมราชศึกษา 8.2 กิโลเมตร
• โรงเรียนเบญมราชูทิศ 12.2 กิโลเมตร

Government Center

• ศาลากลาง 5 กิโลเมตร 
• อบจ. นครศรีธรรมราช 5 กิโลเมตร 
• สำนักงานสาธารณสุข จังหวัดนครศรีธรรมราช 5.1 กิโลเมตร
• ค่ายวชิราวุธ 9 กิโลเมตร

Hospital

• รพ.นครพัฒน์ 0.5 กิโลเมตร 
• รพ.มหาราชนครศรีธรรมราช 0.8 กิโลเมตร 
• รพ.นครคริสเตียน 6.5 กิโลเมตร 
• รพ.นครินทร์ 10 กิโลเมตร 
• รพ.ค่ายวชิราวุธ 18.5 กิโลเมตร

Facility

ซุ้มประตูเข้า-ออกโครงการอยู่ติดถนนพัฒนาการคูขวาง ซึ่งดีไซน์ของซุ้มจะเป็นสไตล์ Modern Topical ล้อไปกับดีไซน์ของแบบบ้านและคลับเฮ้าส์ โดยในโทนสีน้ำตาลในการตกแต่งเพิ่มเติม เพื่อให้รู้สึกได้ถึงความอบอุ่น

โครงการจะมีประตูเข้า-ออก เป็นแบบ Double Gate หรือเป็นประตู 2 ชั้น เพิ่มความปลอดภัยในการอยู่อาศัย ถ้าเป็นผู้อยู่อาศัยหรือลูกบ้าน จะเข้า-ออกผ่านระบ บ Easy Pass ประตูจะเปิดอัตโนมัติ ส่วนถ้าเป็นบุคคลภายนอกหรือเป็นแขกที่เข้ามาที่โครงการจะใช้ระบบ VMS (Visitor Management System) จะบันทึกการลงทะเบียนล่วงหน้า เพื่อความสะดวกและปลอดภัย ซึ่งระบบนี้ใช้ที่โครงการบ้านนิรติ นครศรี เป็นที่แรกของจังหวัดนี้เลยค่ะ

ประตูหน้าสุดที่ติดถนนใหญ่จะมีรปภ. ดูแลตลอด 24 ชั่วโมงและมีกล้องวงจรปิด CCTV ทั่วทั้งโครงการ คอยดูแลความเรียบร้อยภายในโครงการด้วย ทำให้การอยู่อาศัยรู้สึกปลอดภัยเพิ่มมากขึ้น ซึ่งลูกบ้านสามารถดูกล้องบริเวณหน้าบ้านตัวเองได้ที่ป้อม รปภ.ด้วยนะคะ

ถัดจากประตูแรกเข้ามาด้านในเราก็จะเจอกับคลับเฮ้าส์สูง 2 ชั้นที่ออกแบบในสไตล์ Modern Topical เหมือนกัน ซึ่งด้านในจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้อยู่อาศัยครบทุกอย่างเลยค่ะ

ชั้น 1 จะเป็นพื้นที่ของ Lobby, Private Lounge และ Co-Working Space ที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน เวลาเพื่อนมาหาไม่สะดวกให้ไปเจอที่บ้าน ก็สามารถนัดมาเจอมานั่งคุยพื้นที่ตรงนี้ได้เลยค่ะ

ส่วนด้านนอกจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 5X20 เมตร ลึก 1.2 เมตร ซึ่งจะแยกสระเด็กไว้ให้ด้วย ในส่วนนี้โครงการออกแบบให้เพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยการเพิ่มต้นไม้ในแนวเดียวกับสระว่ายน้ำ เพื่อบังสายตา รวมถึงมีที่นั่งริมสระให้ด้วยค่ะ

ชั้น 2 เป็นพื้นที่ของ Co-Working Space สำหรับลูกบ้านมานั่งเล่น นั่งทำงาน หรือนั่งทำงานได้เลยค่ะ และยังมีห้องฟิตเนสที่มีเครื่องอุปกรณ์ออกกำลังกายครบ ให้เรามาออกกำลังกายได้ทั้งรูปแบบ Cardio และ Weight Traning เลยค่ะ เลือกได้เลยอยากออกกำลังแบบไหน

ถัดจากคลับเฮ้าส์เข้าไปด้านในจะเป็นประตูโครงการอีกชั้นหนึ่งค่ะ หลังจากประตูนี้ไปเป็นโซนพักอาศัย ซึ่งจะเป็นพื้นที่ของโครงการทั้งหมด ถนนเมนกว้าง 14 เมตร (รวมฟุตบาธ)

 

โซนแรกจะเป็นพื้นที่ของบ้านตัวอย่าง ตำแหน่งบ้านจะเป็นแปลงหน้าสวน ฝั่งด้านซ้ายมือเป็นสวนสีเขียว ที่มี Jogging Track และสนามเด็กเล่นให้เด็กๆ ได้มาวิ่งเล่น และใช้เป็นพื้นที่ทำกิจกรรมร่วมกันของครอบครัวได้เลยค่ะ

Project

โครงการ “บ้านนิรติ นครศรี” กันบ้างค่ะ โครงการจะสร้างบนที่ดินรวม 24-0-90.4 ไร่ ที่นี่จะเป็นบ้านเดี่ยวทั้งหมดจำนวน 79 ยูนิต ถือว่าเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่จำนวนยูนิตน้อยมาก เพราะฉะนั้นการอยู่อาศัยก็จะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น สงบ ไม่วุ่นวาย เพราะเพื่อนบ้านไม่เยอะค่ะ 

สำหรับแบบบ้านที่นี่จะมีให้เลือก 3 แบบ ซึ่งโครงการจะออกแบบบ้านไซส์ค่อนข้างใหญ่ ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มครอบครัวขยาย และครอบครัวใหญ่ที่มองหาบ้านหลังที่สองเป็นต้นไป ซึ่งกลุ่มเป้าหมายหลักของโครงการจะเป็นคุณหมอ คุณพยาบาล หรือผู้บริหารที่ทำงานในงานเขตอำเภอเมืองนครศรีธรรมราชเป็นหลักค่ะ

แบบบ้านมีให้เลือก 3 แบบ บ้านทุกแบบจะเป็นบ้านหน้ากว้าง และมาพร้อมงานก่อสร้างที่ใช้วัสดุพรีเมียม และมีนวัตกรรมการอยู่อาศัยที่ทำให้การใช้ชีวิตสะดวก รวมทั้งเป็นบ้านที่ออกแบบให้ประหยัดพลังงานด้วยค่ะ มีอะไรบ้าง

บ้านมาตรฐานที่โครงการส่งมอบ

• UV Block Paint บ้านทุกหลังใช้สีทาภายนอกสะท้อนความร้อน 
• วางระบบกำจัดปลวก
• Q-Con SCG Wall 10 เซนติเมตร ป้องกันความร้อนและระบายความร้อนได้ดี 
• พื้นที่จอดรถ On Beam วางบนคานรับน้ำหนักเพื่อป้องกันการทรุดตัว
• ใช้กระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดความร้อนและรังสียูวี 
• ประตูหลักบานเป็นไม้สักแท้ 
• ประตูบริเวณที่จอดรถเป็น HMR วงกบ WPC 
• หลังคาติดตั้งฉนวนป้องกันและสะท้อนความร้อน Stay Cool 
• พื้น LT By Cotto ระบบ Click Lock สวยทนทานให้ความรู้สึกเหมือนพื้นไม้จริง 
• Smart Drain นวัตกรรมใหม่ของการระบายน้ำในห้องน้ำจาก Cotto กันกลิ่นไม่พึงประสงค์ และแมลงรบกวน มีแผ่นกรองเศษผง ถอดทำความสะอาดได้
• บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ไร้เสียงรบกวนขณะเดิน
• Control Panel Touchscreen หน้าจอ 7 นิ้ว ควบคุมระบบสัมผัสแบรนด์ INIM นวัตกรรมจากอิตาลี
• Photo Switch สวิทช์ควบคุมไฟส่องสว่างอัตโนมัติ ที่จะทำงานทันทีที่แสงสลัว 
• Heat Or Smoke Detector แจ้งเตือนกรณีเกิดเหตุเพลิงไหม้ที่ห้องครัว  
• Magnetic & Shock Sensor ระบบสัญญาณกันขโมยที่ประตู หน้าต่างทุกบาน
• หลอดไฟ LED ภายในบ้าน อายุการใช้งานยาวนาน และช่วยประหยัดค่าไฟฟ้า
• PVC Conduit งานเดินท่อร้อยสายไฟพีวีซี เก็บสายไฟเป็นระเบียบ
• ผนังติดวอลล์เปเปอร์ทั้งหลัง พร้อมแอร์ไดกิ้น อินเวอร์เตอร์ 
• วางระบบไฟรองรับการติดตั้ง EV Charger ในอนาคต

Product & Design

บ้านนิรติ นครศรี ออกแบบบ้านในสไตล์ Modern Tropical ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของบ้านแบรนด์นิรติหลายๆ โครงการทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดค่ะ ถือว่าเป็นสไตล์ที่มีความโดดเด่น และเหมาะกับสภาพภูมิอากาศของไทย 

โครงการตั้งใจออกแบบให้ที่นี่เป็นที่อยู่อาศัยที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นใจ เมื่อกลับมาถึงบ้านทุกครั้ง เป็นพื้นที่ของความปลอดภัย ทั้งเรื่องของจิตใจลและความรู้สึก รวมถึงต้องการให้เป็นพื้นที่ของการพักผ่อน ให้ผู้อยู่อาศัยได้ค้นพบความหมายคำว่าบ้าน...อย่างแท้จริง 

ที่นี่จะมีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ซึ่งวันนี้เรารีวิว 2 แบบค่ะ ที่เป็นหลังใหญ่ และหลังกลาง ส่วนหลังไซส์เริ่มต้นจะไม่ได้รีวิวละเอียดนะคะ แต่มีภาพมาให้ได้ดูกันค่ะ

รายละเอียดแบบบ้านทั้ง 3 แบบ

• รติชา (RATICHA) ที่ดิน 82 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 349 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องครัว 1 พื้นที่เตรียมอาหาร 3 ที่จอดรถ
• รติรมย์ (RATIROM) ที่ดิน 67 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องครัว 1 พื้นที่เตรียมอาหาร 3 ที่จอดรถ
• รติภัทร (RATIPAT) ที่ดิน 55 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องครัว 1 พื้นที่เตรียมอาหาร 2 ที่จอดรถ

แบบบ้านรติชา (RATICHA)

เริ่มจากบ้านหลังใหญ่สุดในโครงการก่อนเลยค่ะ หลังนี้จะเหมาะกับครอบครัวใหญ่ เพราะมี 5 ห้องนอน และมีห้องแม่บ้านด้วย อยู่อาศัยกันได้หลายเจนเนอเรชั่น ที่ชั้น 1 จะมีห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุด้วย

ตัวบ้านโครงการเลือกใช้โทนสีน้ำตาล - ขาว - เทา ซึ่งเป็นสีโทนที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น ดูสบายตา และมีการเพิ่มลูกเล่นด้วยฟาซาดด้านหน้าที่ใช้วัสดุทดแทนไม้ ทำให้โดยรวมตัวบ้านดูมีความหรูหรา สง่างามเพิ่มขึ้นตามแบบฉบับของบ้านสไตล์ Modern Tropical

บ้านรติชาจะสร้างบนแปลงที่ดิน 82 ตร.ว. ขึ้นไป ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอย 349 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องครัว 1 พื้นที่เตรียมอาหาร 3 ที่จอดรถ ตัวบ้านสร้างค่อนข้างเต็มพื้นที่ เพราะฉะนั้นจะได้พื้นที่ใช้สอยในบ้านเยอะ และหน้ากว้างถึง 22 เมตร ทำให้ภายในบ้านออกแบบฟังก์ชันได้น่าสนใจค่ะ

ด้วยความที่เป็นบ้านหน้ากว้างทำให้ออกแบบพื้นที่จอดรถได้ลงตัวสำหรับการจอด 3 คันได้สบายๆ ซึ่งเป็นที่จอดรถในร่มด้วยนะคะ ตรงพื้นที่จอดรถจะมีห้องเก็บของให้ด้วย

 

ประตูเข้าบ้านจะมี 2 จุด จากพื้นที่จอดรถที่สามารถเข้าบ้านและเชื่อมไปห้องครัวได้สะดวก และจากประตูหลักด้านหน้าตรงนี้ที่โครงการจะออกแบบให้เป็นประตูบานไม้สักแท้ เพิ่มความหรูหราและดูลักชัวรี่มากขึ้น 

ถึงแม้จะเป็นประตูบานทึบ แต่โครงการก็ออกแบบให้มีช่องแสงด้านข้างของประตูทั้ง 2 ฝั่ง เพื่อให้แสงเข้าตัวบ้านได้มากขึ้น ทำให้บ้านเพิ่มความโปร่งสบายด้วยค่ะ ซึ่งตำแหน่งของประตูจะหลบเข้าไปด้านในเพื่อหลบแดดหลบฝนค่ะ

ก่อนจะเข้าไปด้านในบ้าน บริเวณหน้าบ้านโครงการก็ออกแบบได้ดีค่ะ มีพื้นที่เฉลียงที่กว้างพอจะทำเป็นมุมนั่งเล่น นั่งชิลหน้าบ้านก็ได้ 

ประตูหลักของบ้านโครงการจะติดตั้ง Digital Door Lock มาไว้ให้เรียบร้อยนะคะ เพิ่มความปลอดภัยในการอยู่อาศัย ซึ่งประตูนี้สามารถใช้งานได้ถึง 5 ระบบ ได้แก่ Key Card, กดรหัส, สแกนนิ้วมือ, กุญแจ และบลูทูธค่ะ สะดวกแบบไหนเลือกได้เลย

พอเปิดประตูเข้ามาด้านในบ้านก็จะเจอกับโถงต้อนรับ ก่อนจะเชื่อมต่อไปโซนต่างๆ ของบ้านค่ะ ซ้ายมือเป็นโซนห้องรับแขกหลักของบ้าน ส่วนด้านขวาเป็นบันไดขึ้นไปที่ชั้น 2 ค่ะ

มุมรับแขกหลักจุดนี้จะได้วิว 2 ฝั่ง ทั้งด้านหน้าบ้านและข้างบ้าน ทำให้บรรยากาศภายในบ้านรู้สึกมีการเชื่อมต่อกับข้างนอกได้ด้วยการมองเห็นวิวสวนหน้าบ้าน หรือข้างบ้าน

ต่อเนื่องเข้าไปด้านในบ้านก็จะเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นอีกห้องที่เป็นเหมือนพื้นที่ส่วนตัวมากขึ้น ซึ่งบ้านตัวอย่างก็จัดพื้นที่ให้ต่อเนื่องกับมุมทานอาหาร เพื่อให้การใช้งานของสมาชิกในบ้านได้มีพื้นที่ร่วมกัน นั่งทานอาหารไปพร้อมๆ กับดูทีวี หรือลูกๆ ดูทีวี คุณพ่อคุณแม่ทานอาหาร ก็สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้ร่วมกันได้

จากมุมรับประทานอาหารก็เชื่อมต่อไปโซนเตรียมอาหารที่บ้านตัวอย่างจัดเป็นแพนทรี่ หรือมินิบาร์ ด้วยการทำเคาท์เตอร์เพื่อใช้งานเป็นพื้นที่เตรียมอาหารเตรียมเครื่องดื่มก่อนยกไปเสิร์ฟบนโต๊ะ

พื้นที่ครัวไทยแยกส่วนโครงการออกแบบให้มีช่องแสงด้านในบ้านเพื่อทำให้บ้านดูไม่อับทึบจนเกินไป และมีประตูกระจกบานสไลด์กั้นสัดส่วนไว้

ใกล้ๆ กับห้องครัวก็จะเป็นประตูหน้าบ้านที่เชื่อมจากพื้นที่จอดรถได้ ซึ่งจุดนี้จะสะดวกสำหรับการขนของเข้าบ้านค่ะ เวลาซื้อของมาจากพื้นที่จอดรถเปิดเข้าประตูนี้และเก็บของในห้องครัวได้เลย และจุดนี้จะมีห้องน้ำสำหรับรับแขกที่มีเฉพาะโซนแห้งอย่างเดียวค่ะ

 

มาต่อกันที่ห้องครัวค่ะ ด้านในห้องก็ถือว่าไม่เล็กไม่ใหญ่เกินไป มีพื้นที่เพียงพอกับการจัดฟังก์ชันการใช้งาน สามารถทำเคาท์เตอร์ได้ทั้ง 2 ฝั่งแบบนี้ ได้พื้นที่ซิงค์ล้างจาน เตา และพื้นที่เตรียมอาหาร รวมถึงสามารถบิวท์อินตู้เก็บของด้านบนได้ทั้ง 2 ฝั่งเหมือนกัน ทำให้ได้พื้นที่สำหรับเก็บของมากขึ้นด้วย

จากห้องครัวก็เชื่อมต่อมาที่ลานซักล้างด้านหลังบ้าน และโซนของห้องคุณแม่บ้านค่ะ จุดนี้ก็มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้พอดีๆ ส่วนห้องนอนของคุณแม่บ้านจะอยู่โซนด้านหน้าบ้านติดกับพื้นที่จอดรถค่ะ

ชั้น 1 ยังมีฟังก์ชันห้องนอนที่ 5 ที่ออกแบบรองรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือใครจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนสำหรับรับแขกก็ได้นะ ซึ่งห้องนี้จะได้หน้าต่างบานใหญ่ๆ 2 ฝั่ง ทั้งด้านข้างบ้านและหลังบ้าน ทำให้ห้องโปร่งมากขึ้นค่ะ

ภายในห้องมีห้องน้ำส่วนตัวที่ออกแบบให้มีพื้นที่กว้างมาก ถ้าทำห้องนอนนี้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุก็ใช้งานง่ายและสะดวกค่ะ พื้นไม่มีสเต็ป เดินไม่สะดุด หรือใช้งานกับรถเข็นได้ 

ฟังก์ชันภายในแยกส่วนเปียกส่วนแห้งไว้ให้ สุขภัณฑ์จะเป็นแบรนด์ Cotto นะคะ มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และกระจกเงา พร้อมกับมีชั้นวางของให้ด้วย

ส่วนโซนอาบน้ำก็จะแยกกันชัดเจน ห้องนี้จะมีความพิเศษที่โครงการออกแบบให้มีที่นั่งสำหรับอาบน้ำด้วย เป็นการคิดเผื่อสำหรับผู้สูงอายุจะได้ใช้งานสะดวก

ข้างๆ บันไดจะมีห้องเก็บของขนาดใหญ่ที่เก็บของได้เยอะ และใช้งานง่ายด้วยการออกแบบให้เป็นประตูทรงสูง เดินได้แบบไม่ต้องก้มเลยค่ะ

พอเราเดินบันไดขึ้นมาที่ชั้น 2 ก็จะเจอกับโถงทางเดินที่แยกไปแต่ละฟังก์ชันค่ะ ขวามือเป็น Family Area หรือมุมพักผ่อนส่วนตัวของครอบครัว ซึ่งบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่เปิดโล่งไม่ได้กั้นห้องแบบนี้นะคะ บ้านตัวอย่างแต่งให้ดูเป็นไอเดียว่าสามารถทำเป็นห้องทำงานส่วนตัวเพิ่มเติมได้ 

ส่วนด้านซ้ายมือเป็นห้องพระค่ะ ห้องนี้โครงการจะกั้นห้องไว้ให้เป็นสัดส่วนชัดเจน ใครจะทำเป็นห้องอเนกประสงค์สำหรับการใช้งาน อื่นๆ ก็ได้เหมือนกัน

Master Bedroom พื้นที่ห้องกว้างใช้พื้นที่เกือบๆ ปีกหนึ่งของบ้านชั้น 2 เลยค่ะ ได้ทั้งวิวหน้าบ้านและหลังบ้าน มีพื้นที่กว้างเพียงพอกับการจัดฟังก์ชันการใช้งานที่มีทั้งมุมนั่งเล่นพักผ่อน มุมดูทีวีส่วนตัว Walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัวค่ะ

ด้านหน้าบ้านจะมีระเบียงที่เป็นแนวยาวที่ใช้เป็นพื้นที่ออกไปยืนรับลมเปลี่ยนบรรยากาศด้านนอกบ้านได้ ซึ่งระเบียงนี้ก็จะยาวไปจนถึงบริเวณโถงทางเดินบันไดของบ้านค่ะ

มาดูพื้นที่ในห้องนอนกันต่อค่ะ จากมุมนั่งเล่น ระเบียงแล้ว ก็เป็นมุมห้องนอนค่ะ ซึ่งห้องก็กว้างพอที่จะวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ วางโต๊ะข้างเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่งแล้วไม่รู้สึกอึดอัด

เชื่อมต่อเข้าไปด้านในก็จะเป็นพื้นที่ห้องแต่งตัว หรือ Walk-in Closet ค่ะ บ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่เปิดโล่งนะคะ แต่เราสามารถกั้นสัดส่วนเองได้นะ ซึ่งมีพื้นที่เพียงพอกับการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า วางไอแลนด์ได้พอดีๆ 

Master Bathroom จะมีความพิเศษกว่าห้องน้ำอื่นๆ ตรงที่มีอ่างอาบน้ำให้ด้วยค่ะ พื้นที่ห้องกว้าง และแยกโซนเปียกโซนแห้งไว้เรียบร้อย

ห้องนอนที่ 2 จะอยู่อีกปีกหนึ่งของบ้าน เป็นอีกฝั่งที่ตรงข้ามกับ Master Bedroom ค่ะ ได้วิวหน้าบ้านกับข้างบ้าน พร้อมหน้าต่างกระจกบานใหญ่ๆ เปิดรับแสงเข้าห้องได้ดี และมีห้องน้ำส่วนตัว

อีก 2 ห้องนอน จะได้วิวด้านหลังบ้าน และข้างบ้านค่ะ ซึ่งทั้ง 2 ห้องนอนไซส์ใกล้เคียงกัน เป็นห้องนอนใหญ่ทั้งหมด และมีห้องน้ำส่วนตัวค่ะ

 

แบบบ้านรติรมย์ (RATIROM)

รติรมย์ (RATIROM) ที่ดิน 67 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องครัว 1 พื้นที่เตรียมอาหาร 3 ที่จอดรถ เป็นบ้านไซส์กลางของโครงการค่ะ จะต่างจากแบบบ้านรติชา คือ ไม่มีห้องแม่บ้าน เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง สมาชิก 3-4 คนกำลังพอดีค่ะ

หลังนี้จะได้ที่จอดรถในร่ม 3 คันค่ะ ส่วนประตูเข้าบ้านก็จะมี 2 จุด เชื่อมเข้าจากพื้นที่จอดรถได้เลย และมีประตูทางเข้าหลักที่อยู่ด้านหน้าบ้านเป็นประตูบานไม้สักเหมือนกันค่ะ

การออกแบบประตูบ้านจะหลบเข้าไปด้านในเพื่อหลบแดดหลบฝนค่ะ และมีเฉลียงหน้าบ้านกว้างๆ แบบนี้เลย มีพื้นที่สำหรับถอด-ใส่รองเท้า ก่อนเข้า-ออกตัวบ้าน

เราเข้าจากประตูหลักของบ้านค่ะ พอเปิดประตูเข้ามาก็จะเจอกับ Foyer หรือโถงต้อนรับของบ้าน จุดนี้จะเป็นเหมือนทางเดินก่อนเข้าไปสู่โซนพักผ่อนด้านใน เราสามารถทำเป็นพื้นที่ชั้นเก็บรองเท้าเพิ่มเติมได้

การออกแบบประตูสำหรับบ้านไซส์กลางก็ยังเพิ่มช่องแสงด้านข้างบ้านให้พอสมควรเลยค่ะ ข้อดี คือ บ้านเราได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาด้านในได้ทั่วบ้านเลย

พอเข้ามาในบ้านก็จะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan ที่ให้เราสามารถจัดฟังก์ชันการใช้งานได้ทั้งมุมนั่งเล่นรับแขก มุมรับประทานอาหาร และมุมเตรียมอาหารค่ะ

ด้านขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่นรับแขกที่ได้วิวข้างบ้านและหลังบ้านค่ะ พื้นที่ตรงนี้ก็ไม่ได้กว้างมาก จัดเฟอร์นิเจอร์สำคัญได้พอดี ทั้งโซฟา 3-4 ที่นั่ง โต๊ะกลาง และเพิ่มอาร์มแชร์เข้าไปก็ยังไม่ทำให้รู้สึกอึดอัดค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องน้ำที่ชั้น 1 ค่ะ ออกแบบให้อาบน้ำได้ด้วยนะคะ เพราะข้างๆ กันเป็นห้องนอนที่ 4 ซึ่งถ้าใช้งานเป็นห้องนอน ก็สามารถมาใช้ห้องน้ำนี้ได้สะดวกค่ะ

อีกโซนของบ้านจะเป็นพื้นที่รับประทานอาหารที่สามารถวางชุดโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งกำลังดีค่ะ ซึ่งบรรยากาศโดยรวมบ้านจะโปร่งมากๆ ด้วยการออกแบบให้มีช่องแสงที่เปิดรอบๆ บ้าน ทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาภายในได้เต็มที่

ต่อจากมุมรับประทานอาหารจะเชื่อมไปพื้นที่ครัวไทย ซึ่งจุดนี้ยังมีพื้นที่สำหรับทำมุมเตรียมอาหารเตรียมเครื่องดื่มได้ จะทำเคาท์เตอร์ หรือบาร์ลงตัวค่ะ

 

 

 

มาดูส่วนครัวกันบ้างค่ะ ก็จะได้เป็นครัวไทยแยกส่วน ขนาดห้องถือว่ากว้างนะ มีหน้าต่างบานใหญ่สำหรับเปิดระบายอากาศ ซึ่งการออกแบบหน้าก็ไม่ได้สูงเกินไป เพื่อยังเหลือพื้นที่สำหรับบิวท์อินตู้แขวนด้านบนได้ เราก็จะได้พื้นที่เก็บของเยอะขึ้น ส่วนบริเวณเคาท์เตอร์ก็วางเป็น L Shape ก็มีพื้นที่เพียงพอกับทุกฟังก์ชัน ทั้งซิงค์ล้างจาน เตา และพื้นที่เตรียมอาหาร

 

ก่อนจะขึ้นไปชั้น 2 บริเวณที่ติดกับมุมรับประทานอาหารจะเป็นประตูหน้าบ้านที่เชื่อมกับพื้นที่จอดรถนะคะ ซึ่งจุดนี้เดินเข้าบ้านมาเข้าครัว หรือจะขึ้นชั้น 2 ของบ้านก็ได้เลยไม่ต้องผ่านทางเข้าหลักก็ได้ บริเวณข้างๆ บันไดมีห้องเก็บของให้ 1 จุดค่ะ ออกแบบเป็นประตูทรงสูงใช้งานได้ ไม่ต้องก้ม

 

โถงทางเดินบันไดมีการเปิดช่องแสงเป็นกระจกบานใหญ่ เพื่อให้จุดนี้ดูไม่อับทึบ ทำให้บรรยากาศโดยรวมในบ้านโปร่งมากขึ้นค่ะ

 

พอขึ้นมาชั้น 2 ก็จะเจอกับ Family Area หรือห้องนั่งเล่นพักผ่อนส่วนตัวของครอบครัว จุดนี้เราจะกั้นห้องเป็นสัดส่วนเพิ่มเติมก็ได้นะคะ หรือใครจะเปิดโล่งๆ ทำเป็นมุมนั่งดูทีวีของครอบครัวก็ได้ ซึ่งพื้นที่มีเพียงพอกับการจัดวางได้ 2 ฟังก์ชัน ทั้งมุมนั่งเล่นและนั่งทำงานคนละมุมได้เลย

 

 

ส่วนโถงกลางบ้านของชั้น 2 ยังมีพื้นที่สำหรับทำบาร์เล็กๆ วางตู้เย็นเก็บเครื่องดื่ม สำหรับการใช้ชีวิตบนชั้นนี้ได้ โดยไม่ต้องลงไปหยิบที่ชั้นล่าง

 

พื้นที่โถงจะต่อเนื่องเชื่อมไปยังห้องนอน 3 ห้องบนชั้นนี้ค่ะ ซึ่งทุกห้องนอนมีห้องน้ำส่วนตัวทั้งหมด 

Master Bedroom อยู่โซนหน้าบ้านได้วิวหน้าบ้านแบบกว้างๆ เลยค่ะ ด้านในห้องสามารถแบ่งโซนการใช้พื้นที่เป็น 3 ส่วนหลัก คือ พื้นที่ห้องนอน มุมนั่งเล่น Walk-in Closet และห้องน้ำ

 

พอเราเปิดประตูเข้ามาก็จะเห็นวิวด้านหน้าบ้าน และจะเจอกับมุมนั่งเล่นก่อน ส่วนด้านขวาเป็นพื้นที่ห้องนอน ซึ่งจะได้ช่องแสงทั้งด้านหน้าบ้านและข้างบ้านค่ะ บรรยากาศในห้องโปร่งสบายมากๆ จากมุมนั่งเล่นก็จะมีประตูที่เชื่อมต่อไประเบียงหน้าบ้านได้ด้วยค่ะ

 

อีกโซนของ Master Bedroom ก็จะเป็น Walk-in Closet หรือห้องแต่งตัว ซึ่งจะมีพื้นที่ที่สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าได้ทั้งซ้ายและขวาเลยค่ะ ต่อเนื่องไปด้านในสุดเป็นห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom ฟังก์ชันการใช้งานครบค่ะ แยกส่วนเปียกส่วนแห้งไว้ให้เรียบร้อย พร้อมชุดสุขภัณฑ์ครบเซ็ตแบรนด์ Cotto และกระจกเงาบานใหญ่

 

 

ส่วนห้องนอนที่ 2 จะอยู่โซนด้านหลังบ้านค่ะ ห้องนี้จะได้หน้าต่างบานใหญ่ 2 ฝั่ง ข้างบ้านและหลังบ้าน พื้นที่ใช้สอยภายในก็สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้พอดีๆ หรือจะวางโต๊ะทำงานเพิ่มเติมได้ พร้อมกับมีห้องน้ำส่วนตัวที่แยกฟังก์ชันการใช้งานไว้เรียบร้อยค่ะ

ห้องนอนที่ 3 ก็จะได้วิวด้านหลังบ้าน ห้องนี้พื้นที่ใช้สอยภายในก็ไม่ต่างจากห้องนอนที่ 2 ด้านในก็วางเตียง 5 ฟุตกำลังสวย และมีพื้นที่วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ได้อีก ทั้งโต๊ะข้างเตียง ชั้นวางทีวี และตู้เสื้อผ้าค่ะ 

 

ปิดท้ายด้วยแบบบ้านไซส์เริ่มต้นของโครงการค่ะ หลังนี้เราจะไม่ได้รีวิวนะคะ แต่มีรายละเอียดมากฝากกันด้วย

รติภัทร (RATIPAT) ที่ดิน 55 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องครัว 1 พื้นที่เตรียมอาหาร 2 ที่จอดรถค่ะหลังนี้จะมีหน้ากว้าง 15 เมตรนะคะ บ้านทุกแบบของที่นี่ก็จะเป็นบ้านหน้ากว้าง ซึ่งจะทำให้การออกแบบฟังก์ชันการใช้สอยแต่ละพื้นที่ลงตัวมากขึ้น รับแสงธรรมชาติได้ดีขึ้นจากการเปิดช่องแสงในตัวบ้าน ทำให้บรรยากาศภายในโปร่งสบาย

Price & Promotion

สำหรับช่วงราคาของบ้านนิรติ นครศรี จะอยู่ที่ 6.75 - 16 ล้านบาท ซึ่งตอนนี้โครงการก็มีโปรโมชั่นส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท พร้อมของแถมอื่นๆ อีกหลายอย่างค่ะ * (สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่โครงการอีกครั้ง)

รติชา (RATICHA) ที่ดิน 82 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 349 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องครัว 1 พื้นที่เตรียมอาหาร 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6.75 ล้านบาท

รติรมย์ (RATIROM) ที่ดิน 67 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องครัว 1 พื้นที่เตรียมอาหาร 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 8.77 ล้านบาท

รติภัทร (RATIPAT) ที่ดิน 55 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องครัว 1 พื้นที่เตรียมอาหาร 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11.5 ล้านบาท

Conclusion

สรุปภาพรวมบ้านนิรติ นครศรี บ้านเดี่ยวโครงการใหม่จากเซ็นทรัลพัฒนา ซึ่งทำออกมาได้ดีทีเดียวค่ะ ใครจะซื้อบ้านเดี่ยวในจังหวัดนครศรีธรรมราชต้องมีโครงการนี้เป็นตัวเลือกอันดับแรกๆ เลยค่ะ

Design & Funtion รูปแบบบ้านเดี่ยวหลังใหญ่สไตล์ Modern Tropical ที่น่าสนใจด้วยแบบบ้านหน้ากว้าง และพื้นที่ใช้สอยเยอะ และฟังก์ชันสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ซึ่งรองรับกลุ่มลูกค้าที่ต้องการขยายครอบครัวหรือครอบครัวใหญ่ที่มองหาบ้านหลังที่สอง 

Facility จุดเด่นที่เซ็นทรัลพัฒนาทำออกมาได้ดีมากๆ คือ เรื่องมาตรฐานความปลอดภัยที่ให้ประตู 2 ชั้น กล้อง CCTV 32 จุดทั่วโครงการ และระบบ VMS สำหรับแขกที่มาพบ รวมถึงให้พื้นที่ส่วนกลางกลางมาครบถึงแม้จะมีบ้านแค่ 79 ยูนิตทั้งโครงการ 

Location ทำเลก็ถือเป็นจุดเด่นหลักของโครงการ เพราะตั้งอยู่บนถนนพัฒนาการคูขวาง ซึ่งเป็นถนนหลักสำคัญของเมืองนครศรีธรรมราช ใกล้โรงพยาบาลมหราราชนครศรีธรรมราช ใกล้เซ็นทรัลฯ และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ก็อยู่ในรัศมีไม่ไกลจากโครงการ