อ่านเพิ่มเติม !
26 พ.ย. 65 - สมาคมธุรกิจรับสร้าง (Home Builder Association : HBA) ประเมินภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านปี 2565 เติบโตเกินเป้าหมาย ทุบสถิติยอดจองสร้างบ้านทั่วประเทศกว่า 8 พันล้าน จำนวนสมาชิกเพิ่มเท่าตัว เชื่อมเครือข่ายความร่วมมือกับพันธมิตรเอกชนและหน่วยงานรัฐเสริมแกร่งศักยภาพสร้างมาตรฐานธุรกิจ ตอบโจทย์ความยั่งยืนอุตสาหกรรมธุรกิจรับสร้างบ้าน ชี้ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านปี 2566 ขยายตัวต่อเนื่องจากปัจจัยบวกเรียลดีมานด์
นายวรวุฒิ กาญจนกูล นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : HBA) กล่าวว่า ตลาดรับสร้างบ้านปี 2565 เติบโตแบบก้าวกระโดด หลังสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 คลี่คลาย กลุ่มผู้บริโภคให้ความสนใจสร้างบ้านมากขึ้นต่อเนื่อง โดยกลุ่มบ้านที่ได้รับความนิยมมากขึ้นเป็นตลาดบ้านราคา 5-10 ล้านบาท และกลุ่มเป้าหมายที่ต้องการสร้างบ้านมีกลุ่มคนรุ่นใหม่เพิ่มมากขึ้น
ทั้งนี้จากภาพรวมทั้งปี มาจากความต้องการสร้างบ้านของกลุ่มผู้บริโภคที่มีความต้องการอยู่แล้ว แต่ชะลอตัวจากสถานการณ์โควิด-19 รวมถึงการวางกลยุทธ์ในการทำงานของสมาคมฯ ทั้งการสร้างพันธมิตรใหม่ การขยายตลาดและเครือข่าย เพิ่มความมั่นในให้กับผู้บริโภคมากขึ้น
ทุบสถิติยอดสั่งสร้างบ้าน
ในด้านของมูลค่าตลาดรับสร้างบ้านโดยรวม สามารถผลักดันมูลค่า 12,500 ล้านบาท ได้เป็นผลสำเร็จ จากกิจกรรมทางการตลาดและการให้ความรู้กับผู้บริโภคเกี่ยวกับการให้บริการของบริษัทรับสร้างบ้าน โดยมี 2 กิจกรรมแห่งปีที่ช่วยสร้างการรับรู้ในบทบาทและภารกิจของสมาคมฯ พร้อมกับสร้างยอดขาย โดยงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Focus 2022” ที่จัด ระหว่างวันที่ 30 มีนาคม - 3 เมษายน 2565 มียอดจองแตะ 4,000 ล้านบาท
ส่วนอีกงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2022 สร้าง-เปลี่ยน-โลก” จัดขึ้นวันที่ 14-18 กันยายน 2565 เป็นงานที่สร้างยอดจองสูงสุด 4,300 ล้านบาท นับเป็นประวัติการณ์ในรอบ 18 ปีที่มีการจัดงานมาอย่างต่อเนื่อง และได้รับความสนใจผู้เข้าร่วมงานกว่า 12,000 คน
เชื่อมเครือข่ายความร่วมมือ
นอกจากยอดจองสร้างบ้านแล้ว นายวรวุฒิ กล่าวว่า การทำงานร่วมกับพันธมิตรในโครงการต่าง ๆ ที่ได้ริเริ่ม พร้อมสานต่อความร่วมมือตั้งแต่ปี 2565 และต่อเนื่องในปี 2566 ได้แก่ โครงการส่งเสริมการอนุรักษ์พลังงานและพลังงานทดแทนในภาคที่อยู่อาศัย โครงการจัดทำมาตรฐานการก่อสร้างบ้านพักอาศัย และโครงการรับนักศึกษาทวิภาคี ร่วมกับสำนักงานคณะกรรมการการอาชีวศึกษา
นอกจากนี้ได้ทำความร่วมมือกับพันธมิตรในโครงการต่าง ๆ เช่น โครงการบ้านประหยัดพลังงาน โดยมีการลงนามความร่วมมือกับพันธมิตร 5 หน่วยงาน ภายใต้โครงการ “การส่งเสริมการอนุรักษ์พลังงานและพลังงานทดแทนในภาคที่อยู่อาศัย
ในส่วนของความร่วมมือ กับคณะวิศวกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย จัดทำมาตรฐานการก่อสร้างบ้านพักอาศัย มีเป้าหมายเพื่อการยกระดับคุณภาพงานให้แก่สมาชิกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน และสร้างความเชื่อมั่นผู้บริโภค ล่าสุดเตรียมประกาศใช้ภายในสิ้นปีนี้ โดยมีนโยบายที่จะทดลองใช้กับสมาชิกสมาคมฯ ก่อน
สร้างครอบครัวใหญ่ HBA ขยายเครือข่ายทั่วประเทศ
ปัจจุบันมีบริษัทสร้างบ้านร่วมเป็นสมาชิกสมาคมฯ รวม 135 บริษัท แบ่งออกเป็นบริษัทรับสร้างบ้าน 72 บริษัท และวัสดุก่อสร้าง 63 บริษัท ซึ่งมีแนวโน้มขยายตัวมากขึ้น โดยเฉพาะในพื้นที่ต่างจังหวัด และปริมณฑล
โดยสมาคมฯ ให้ความสำคัญกับการพัฒนาทักษะและความรู้ใหม่ ๆ ด้านงานก่อสร้างให้แก่สมาชิกอย่างต่อเนื่อง ซึ่งในปี 2465 ได้ทำโครงการฝึกอบรมบริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพ Home Builder Expert #5 การอบรมให้ความรู้แก่สมาชิกในหลากหลายด้าน อาทิ การอบรมหลักสูตรปฏิวัติงานขายพิชิตใจลูกค้า อบรมการออกแบบบ้านประหยัดพลังงาน ซึ่งแต่ละหลักสูตรและการอบรมเป็นการจัดทั้งแบบในห้องเรียนและแบบออนไลน์ โดยมีผู้เข้าร่วมอบรม ตั้งแต่ 50-100 คน
โครงการศึกษาดูงานด้านวัสดุก่อสร้างหลายครั้ง อาทิ โรงงานบริษัท จระเข้ คอร์ปอเรชั่น จำกัด โรงงานบริษัท ลิกซิล (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) โรงงานบริษัทนวพลาสติกอุตสาหกรรม โชว์รูมบริษัท โตโต้(ประเทศไทย) จำกัด โชว์รูมบริษัท แกรนด์โฮมมาร์ท จำกัด ฯลฯ
“โครงการที่จะเกิดขึ้นในปี 2566 เป็นการเดินหน้าเพื่อพัฒนาต่อยอดงานด้านอบรมพัฒนาทักษะความรู้ พร้อมกับการยกระดับให้เป็น Home Builder Academy ต่อไป” นายวรวุฒิ กล่าว
แนวโน้มภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านปี 2566
แนวโน้มภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในปี 2566 นายวรวุฒิ กล่าวว่า แม้ยังมีปัจจัยลบเช่น อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น ความไม่แน่นอนของราคาน้ำมัน รวมถึงการอ่อนค่าของเงินบาท ที่จะมีผลต่อต้นทุนวัสดุก่อสร้างรวมถึงค่าขนส่ง แต่จากที่ตลาดรับสร้างบ้านในปี 2565 มีการเติบโตที่ดี แสดงให้เห็นว่าความต้องการบ้านพักอาศัย (เรียลดีมานด์) ยังมีอยู่ จึงน่าจะมีแรงส่งให้ตลาดรับสร้างบ้านในปี 2566 มีโอกาสขยายตัวต่อเนื่อง จากผู้บริโภคที่เริ่มรับรู้และหันมาใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้านมากขึ้น รวมถึงเศรษฐกิจของประเทศโดยรวม เช่นคาดการณ์อัตราการขยายตัวทางเศรษฐกิจของไทย การท่องเที่ยวที่เริ่มฟื้นตัว
นอกจากนี้ในต้นเดือนธันวาคม 2565 นี้ทางสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน มีกำหนดการจะเข้าพบ นายสุพัฒนพงษ์ พันธ์มีเชาว์ รองนายกรัฐมนตรี พร้อมกับ 3 สมาคมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เพื่อนำเสนอนโยบายสนับสนุนธุรกิจรับสร้างให้เป็นไปในทิศทางเดียวกับบ้านโครงการจัดสรร เช่น มาตรการ LTV, มาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนฯ เป็นต้น
