รวม 19 โครงการพร้อมโอน LH บ้านตอบมาตรการรัฐ ราคา 2-5 ลบ.

ซื้อบ้านปีนี้ โอกาสดีที่ผู้ซื้อจะได้รับสิทธิหลายเด้ง 

• บ้านหลังแรก ราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท จะต้องโอนกรรมสิทธิ์ ตั้งแต่ 30 เมษายน-31 ธันวาคม 2562 รับสิทธิ์ ลดหย่อนภาษีสูงสุด 200,000บาท*
• สำหรับบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาท รับสิทธิ์ลดค่าโอน ค่าจดจำนอง เหลือเพียง 0.01% 
• บ้านดีมีดาวน์รับสิทธิ์เงินคืนจากรัฐ50,000 บาท สำหรับการซื้อบ้านจากผู้ประกอบการจัดสรร และโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 31 มีนาคม 2563 
• ดอกเบี้ยเงินกู้บ้าน ลดหย่อนภาษีสูงสุด 100,000 บาท

*ส่วนลดหรือค่าภาษีที่จะประหยัดได้เป็นเท่าไหร่ ขึ้นอยู่กับฐานรายได้และอัตราการเสียภาษีของบุคคลนั้น

สิทธิพิเศษจากมาตรฐการรัฐส่งตรงถึงคนซื้อบ้านโดยตรงและถือเป็นของขวัญชิ้นโตสำหรับปีนี้ หนีไม่พ้น “มาตรการลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนอง” ซึ่งปกติค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ถือเป็นภาระที่หนักหน่วงไม่ใช่น้อย นั่นคือ ค่าธรรมเนียมการโอน ต้องจ่าย 2% ของราคาประเมิน ส่วนค่าจดจำนอง ต้องจ่าย 1% ของมูลค่าจำนอง 
แต่ปัจจุบันค่าใช้จ่ายทั้งสองรายการ ลดเหลือ 0.01% เท่านั้น จากเดิมที่เคยจ่ายถึงหลักหมื่นบาทตอนนี้เบาหวิว เหลือจ่ายแค่หลักร้อยเท่านั้นเองระยะเวลาการใช้สิทธิก็ยาวต่อเนื่องไปจนถึงปลายปีหน้า (วันที่ 24 ธันวาคม 2563)

นอกจากนี้ ยังมีสิทธิพิเศษด้านภาษีตามมาตรการรัฐที่ออกมาเมื่อช่วงต้นปี คือ สิทธิ์ในการหักลดหย่อนภาษี สูงสุดถึง 200,000 บาท ในกรณีที่เป็นการซื้อบ้านหลังแรก ราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท และโอนกรรมสิทธิ์ตั้งแต่ 30 เมษายน-31 ธันวาคม 2562 

มากไปกว่านั้น คือ ดอกเบี้ยจากเงินกู้ยืมซื้อที่อยู่อาศัยสามารถนำไปหักลดหย่อนได้สูงสุดถึง 100,000 บาท สิทธิพิเศษนี้ไม่กำหนดระยะเวลาสิ้นสุด และไม่จำกัดราคาบ้านที่ซื้อ

และ ล่าสุดกับ “บ้านดีมีดาวน์” ที่ผู้ซื้อบ้านจะสามารถได้รับเงินคืนจากรัฐจำนวนสูงสุดถึง 50,000 บาท โดยเงื่อนไขจะต้องซื้อบ้านใหม่ กับผู้ประการจัดสรรโครงการโดยตรง โดยไม่จำกัดราคาบ้าน และต้องโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 31 มี.ค. 63 เท่านั้น
เห็นมั๊ยคะ ใครๆก็สนับสนุนให้เราซื้อบ้าน ยิ่งถ้าเป็นการซื้อบ้านหลังแรกสิทธิพิเศษยิ่งมาก 

ซื้อบ้านพร้อมโอน ตอบโจทย์หลายด้าน

เนื่องจากบ้านเป็นสินค้าที่มีมูลค่าสูง ต่อหลังราคาหลักล้านหรือหลายล้านบาท ดังนั้น การซื้อบ้าน “พร้อมโอน” เป็นอะไรที่ตอบโจทย์หลายอย่าง โดยเฉพาะสำหรับผู้ซื้อมือใหม่ หรือเพิ่งซื้อครั้งแรก เช่น

• ได้เห็นบ้านจริง บรรยากาศจริง ไม่ต้องจินตนาการ(เพราะหลายครั้งสิ่งที่เราคิด กับสิ่งที่ได้อาจไม่ตรงกัน)
• ลดปัญหาสินค้าไม่ตรงปก เพราะของจริงอยู่ตรงหน้า ชอบหรือถูกใจก็เลือกแปลงเลือกหลังได้เลย
• ซื้อขายแฟร์ๆ วางเงินจอง ทำสัญญา รับโอนบ้านได้เลย(เงินมา บ้านไป) 
• สภาพพร้อมอยู่ทั้งโครงการ ไม่มีปัญหาเข้าอยู่อาศัยในขณะที่โครงการก็ยังมีงานก่อสร้างส่วนอื่นๆอยู่ ซึ่งมีปัญหาทั้งฝุ่นมลพิษ ความเป็นส่วนตัว และความปลอดภัย
• บ้านพร้อมโอน ช่วยให้การโอนกรรมสิทธิ์ได้รวดเร็วขึ้นยิ่งถ้าเป็นบ้านไม่เกิน 5 ล้าน และโอนกรรมสิทธิ์ ตั้งแต่ 30 เมษายน-31 ธันวาคม 2562 คุณก็จะได้รับสิทธิ์ ลดหย่อนภาษีสูงสุด 200,000บาท

โอกาสของ“ผู้ซื้อ” ได้ของถูก ดอกเบี้ยถูก

ปีนี้เป็นอีกปีที่เหมาะกับการซื้อบ้านมาก ถ้าไม่นับรวมมาตรการลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนอง(ซึ่งถือเป็นผลพลอยจากการซื้อมากกว่า) ดอกเบี้ยเงินกู้บ้านเป็นอะไรที่เย้ายวนใจเป็นอย่างมาก ทั้ง
การปรับลดอัตราดอกเบี้ยบ้านของธนาคารพาณิชย์ตามทิศทางอัตราดอกเบี้ยนโยบายของแบงก์ชาติ รวมถึงธนาคารรัฐเองก็ขานรับมาตรการกระตุ้นอสังหาฯของรัฐบาลออกแคมเปญสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำพิเศษ ผ่อนน้อย ตั้งวงเงินให้บริการหลายหมื่นล้านบาท

สำคัญกว่านั้น ตอนนี้ในตลาดมีสินค้าเหลืออยู่มาก โดยเฉพาะสต็อกคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จที่เหลือขายอีกหลายหมื่นยูนิต ซึ่งเจ้าของโครงการเร่งทำแคมเปญระบายสินค้าให้เร็วที่สุด จึงเป็นโอกาสที่ผู้ซื้อในปีนี้จะได้ของราคาถูกเงื่อนไขดีๆ

ซื้อบ้านหลังแรก พร้อมโอน ไม่เกิน 5 ล.
รับสิทธิ์บ้านตอบรับมาตรการรัฐ

อย่างแคมเปญ “บ้านหลังแรก ราคาไม่เกิน 5 ล้าน” 19 โครงการของ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ที่มีทั้งประเภท บ้าน ทาวน์โฮม และคอนโดฯ ทุกโครงการสร้างเสร็จพร้อมโอนภายในปีนี้ หรือสนใจ

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมโทร. 1198