“เพื่อนบ้าน” ใครคิดว่าไม่สำคัญ

    “เพื่อนบ้าน” สำคัญไฉน? 
ตั้งคำถามนี้อยู่ในใจแล้วเหลียวซ้ายแลขวาชะเง้อมองข้างบ้านเราแล้วตอบคำถามสิว่า เพื่อนบ้าน สำคัญไฉน? ในความคิดเราเพื่อนบ้านที่ดีก็คือพันธมิตร ผู้เป็นกองทัพหนุนคอยช่วยเราต่อกรเรื่องร้ายต่างๆรอบบ้านเรา คอยสอดส่องดูแลยามที่คุณออกไปเที่ยวต่างจังหวัดเเล้วเกิดขโมยขึ้นบ้าน ฯลฯ
ยิ่งถ้ามาลองมองในมุมของการขายบ้าน การซื้อบ้านด้วยแล้วล่ะก็...สำคัญมากจริงๆนะจะบอกให้ ลองคิดดูว่าถ้าเราอยู่ในฝั่งคนขายบ้าน คนที่มาซื้อนอกจากจะอยากได้บ้านที่ดีแล้ว สิ่งเเวดล้อมรอบบ้านก็เป็นสิ่งสำคัญที่จะให้บ้านเราดียิ่งขึ้นไปอีก ถือเป็นปัจจัยหนึ่งที่ทำให้บ้านขายได้เลย อย่ามองข้ามเด็ดขาด ส่วนในมุมของคนซื้อ บอกไปแล้วว่าถ้าเป็นเรื่องซื้อบ้าน ไม่ว่าจะบ้านใหม่บ้านเก่าก็อยากได้เพื่อนบ้านที่ดีกันทั้งนั้น ถ้าคุณมีเพื่อนบ้านที่ไม่ดีล่ะก็ รับรองได้เลยว่าคุณต้องมานั่งกุมขมับปวดหัวเเน่ๆ
งั้นเรามาดูเทคนิคการเลือกเพื่อนบ้านข้างเคียงเพื่อการลงทุนซื้อบ้านให้ประสบความสำเร็จกัน
- จะเลือกซื้อบ้านลงทุนทุกครั้ง ควรเลือกซื้อบ้านเก่าเเทนที่จะเป็นบ้านใหม่
ถ้าเราเลือกซื้อบ้านเก่า เราย่อมเห็นเพื่อนบ้านของเราได้ก่อนการตัดสินใจซื้อ คนส่วนใหญ่ชอบเลือกซื้อบ้านใหม่กัน เพราะคิดว่าซื้อบ้านเก่าเเล้วต้องมาปรับปรุง ลงทุนซ่อมเเซมอีก เเต่อย่าลืมว่าถ้าคุณซื้อบ้านใหม่ก็เหมือนคุณต้องจับสลากเพื่อนบ้านของคุณ ตาดีได้ตาร้ายเสียเลยนะ ยิ่งถ้าในเเง่การลงทุนแล้ว ต้องจำไว้เสมอเลยว่าการซื้อบ้านเก่าคือเลือกเพื่อนบ้านได้ก่อนซื้อ พิสูจน์เเล้วว่าคุ้มยิ่งกว่าคุ้ม
- สำรวจสภาพการอยู่อาศัยของเพื่อนบ้านในช่วงที่อยู่อาศัย
งานนี้ต้องลงพื้นที่ไปสำรวจกันเลย เห็นของจริงย่อมดีที่สุด เชื่อในสิ่งที่เห็น เห็นในสิ่งที่เชื่อ เห็นแล้วก็กลับมาคิดว่าโอเคมั้ย?  รับได้หรือเปล่า? แล้วอย่าเช็คเเค่ด้านเดียวล่ะ ซ้าย ขวา หน้า หลัง ต้องให้ครบ เลือกช่วงเวลาสำรวจกันให้ดีๆด้วยนะ
- สอบถามข้อมูลและตรวจเช็คเพื่อนบ้านใกล้เคียง
ลองสอบถามเรื่องนี้จากเจ้าของบ้านก็ได้ว่าเพื่อนบ้านของเรานั้นเป็นอย่างไร หรือคนในละเเวกนั้น และอย่าลืมเรื่องสภาพบ้านก็สำคัญ ต้องเช็คให้ดีว่าบ้านมีคนอยู่มั้ย? ทิ้งร้างไว้หรือเปล่า? อยู่เองหรือไว้ให้เช่า? สิ่งเหล่านี้ดูเป็นเรื่องละเอียดอ่อนเเต่มีความสำคัญ ดังนั้นอย่าลืมไปสำรวจดูกัน
- เข้าไปพูดคุยกับเพื่อนบ้านในบริเวณนั้น
ใจกล้าเเล้วเดินหน้าเข้าไปเลย ไปคุยให้รู้จักกันไป จะได้รู้อัธยาศัยใจคอ มนุษยสัมพันธ์ของเพื่อนบ้านว่าเป็นอย่างไร ถึงจะเป็นเเค่เบื้องต้น ผิวเผิน เเต่ก็ดีกว่าไม่รู้อะไรเลย นอกจากจะรู้เรื่องเพื่อนบ้านเเล้ว เราอาจจะได้ทราบข้อมูลอื่นๆของบ้านที่เราสนใจอีกด้วย
- ตรวจเช็คสุขลักษณะและมลภาวะ 
เสียงดัง กลิ่นเหม็น และสิ่งปฏิกูล 3 สิ่งที่ไม่มีใครอยากเจอเเน่นอน ทางที่ดีเราควรหลีกเลี่ยงสิ่งเหล่านี้ ส่วนวิธีตรวจเช็คง่ายๆ ก็คือลองสังเกตสภาพมูลสุนัขที่ถ่ายเรี่ยราดไว้ตามถนน เศษขยะบริเวณถนน ถังขยะของบ้านในบริเวณนั้น หรือลองไปสำรวจบริเวณที่ทิ้งขยะส่วนกลาง
- ตรวจดูความสะอาดของบ้านข้างเคียง รวมถึงถนนเเละบริเวณโดยรอบ
สำรวจพื้นที่กันหน่อยว่ารอบบ้านของเราเป็นอย่างไร ความสะอาดเรียบร้อยจะเป็นตัวบ่งชี้ว่าคนในบริเวณนั้นมีความรับผิดชอบ เอาใจใส่ดูเเลมากน้อยเเค่ไหน
    - หลีกเลี่ยงการเลือกบ้านในบริเวณที่มีการเลี้ยงสัตว์
ถามใจเธอดูเสียก่อน ถามให้เเน่นอนว่าเป็นคนรักสัตว์หรือไม่ ถ้าตอบว่าไม่ คุณก็ต้องหลีกเลี่ยง เพราะถ้าสัตว์เหล่านี้อยู่รวมกันอาจทำให้คุณไม่โอเค ทั้งเรื่องกลิ่น สุขอนามัย เสียง ยิ่งถ้าคุณมีโรคไม่ถูกกับเจ้าพวกนี้ด้วยเเล้ว ควรหลีกเลี่ยงเลย
- ลองสำรวจการเคารพสิทธิในบ้านผู้อื่นของผู้อยู่อาศัยแถวนั้น
ว่ามีการล่วงล้ำสิทธิคนอื่นมากน้อยเเค่ไหน โดยสังเกตง่ายๆจากลักษณะการต่อเติมบ้านเรือน การนำสิ่งของมาวางหน้าบ้านคนอื่น การปล่อยสัตว์เลี้ยงออกมาตามถนน เรื่องการจอดรถว่ารุกล้ำเข้ามาจอดในบริเวณบ้านคนอื่นมากน้อยเเค่ไหน 
- ตรวจดูเพื่อนบ้านข้างเคียงว่าเคยมีปัญหากับผู้อาศัยใกล้เคียงคนอื่นมั้ย?
ลองสอบถามกับคนบ้านใกล้เคียง ร้านขายของ ร้านเสริมสวยในหมู่บ้าน หรือเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูก็ได้
- ตรวจเช็คคุณภาพการจัดการชุมชนและบริการสาธารณะจากภาครัฐที่ให้กับบ้านในบริเวณนั้น
โดยทั่วไปแล้วปัญหาการอยู่อาศัยในชุมชนหรือบ้านใกล้เคียงจะเกิดปัญหาได้บ่อย จะเกิดได้จากการจัดการชุมชนไม่ดี หรือเเรงกดดันจากเงื่อนไขบริการสาธารณะของภาครัฐที่ไม่เพียงพอทำให้ต้องเเย่งใช้บริการ
นี่เเหละคืเทคนิคทั้งหมดเพื่อตอบคำถามที่ว่า “เพื่อนบ้าน สำคัญไฉน?” ถ้าหากเรามีเพื่อนบ้านที่ดี อย่างน้อยเราก็ไม่ต้องปวดหัว ยิ่งถ้าเราจะซื้อบ้านเพื่อลงทุน เพื่อนบ้านถือเป็นเรื่องสำคัญมากจริงๆ ดังนั้นอย่าลืมเอาเทคนิคเหล่านี้ไปลองใช้เวลาเลือกซื้อบ้านนะ