หาบ้านหรูใกล้ตัวเมืองสาทร ต้องโซน ราชพฤกษ์ - บางหว้า

โดยปกติแล้ว ที่พักอาศัยในเขตใจกลางเมือง มักเป็นสินค้าประเภทคอนโดมิเนียมระดับลักชูรี่ หรือซูเปอร์ลักชูรี่ ซึ่งพื้นที่ใจกลางเมืองโดยเฉพาะเขต CBD ราคาต่อตารางเมตรขาย อยู่ที่ประมาณ 200,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไป และส่วนมากยูนิตที่มีขายจะเป็น 1 - 3 ห้องนอน ซึ่งอาจไม่เพียงพอกับการพักอาศัยเป็นครอบครัวใหญ่

สำหรับโซนบ้านเดี่ยวระดับหรูที่อยู่ใกล้ตัวเมืองสาทร ก็จะอยู่บนถนนราชพฤกษ์นี้ครับ โดยเริ่มตั้งแต่บริเวณแยกบางหว้าเป็นต้นไป โซนนี้ราคาที่พักอาศัยเริ่มต้นที่ประมาณ 20 - 40 ล้านบาท เป็นบ้านขนาด 4 ห้องนอนขึ้นไป เพื่อรองรับการพักอาศัยเป็นครอบครัวขนาดใหญ่ 

ถนนราชพฤกษ์ เดินทางตรงสู่ CBD สาทร-สีลม

ถนนสายสำคัญของโซนราชพฤกษ์ บางหว้านี้ได้แก่ ถนนราชพฤกษ์และถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนที่เดินทางตรงสู่ตัวเมือง CBD สาทร สีลม จากแยกบางหว้าในช่วงที่การจราจรไม่หนาแน่น สามารถขับรถสู่แยกสาทร นราธิวาส ใช้เวลาประมาณ 15 - 20 นาที โดยในโซนสาทร สีลมนี้ มีสำนักงานบริษัทชั้นนำมากมาย ทั้งบริษัทไทยและต่างชาติ ทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ พร้อม ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาลขนาดใหญ่ ทางด่วน รถไฟฟ้า รวมถึงมีโรงเรียนชั้นนำ อาทิ โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน โรงเรียนอัสสัมชัญ บางรัก โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์ 

สถานีบางหว้าจะตั้งอยู่ต้นถนนราชพฤกษ์ เป็นอีกตัวเลือกการเดินทางเข้าสู่ตัวเมือง เช่น กรณีที่ลูกเรียนโรงเรียนในย่านสาทร แต่พ่อแม่ติดธุระ ก็สามารถขับรถมาส่งลูกที่สถานีรถไฟฟ้าได้ ช่วยกำหนดเวลาการเดินทาง ทั้งยังปลอดภัยหายห่วง

หากใช้ถนนเพชรเกษมก็สามารถเดินทางต่อไปยังย่านวงเวียนใหญ่ คลองสาน เยาวราชได้ ทำให้ปัจจุบัน บ้านโซนราชพฤกษ์ กลายเป็นเป้าหมายต้นๆ ในการหาซื้อที่พักอาศัยของบรรดาเจ้าของกิจการในย่านดังกล่าว รวมถึงกลุ่มพนักงานระดับสูง ที่ทำงานในเมือง 

นอกจากนี้ยังมีถนนเส้นใหม่กาญจนาภิเษกโรจน์ ที่ตัดจากถนนกาญจนาภิเษกไปยังถนนจรัญสนิทวงศ์ โดยมีจุดตัดที่ถนนราชพฤกษ์ สามารถเชื่อมต่อเข้ากับตัวเมืองเก่า อย่างพรานนก ศิริราช ได้ จึงตอบโจทย์การเดินทางของกลุ่มลูกค้าที่ทำอาชีพเฉพาะ เช่น แพทย์ ที่เริ่มมองหาบ้านทำเลราชพฤกษ์มากขึ้น เนื่องจากสะดวกต่อการเดินทางไปทำงาน 

ขยายถนนเป็น 10 เลน เดินทางสะดวก รองรับทางด่วนเส้นใหม่ 

นอกจากทำเลราชพฤกษ์จะมีความสะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้าแล้ว ตัวถนนราชพฤกษ์เองก็ยังได้รับการขยายช่องทางจราจร จากเดิม 6 ช่องจราจร เป็น 10 ช่องจราจร เพิ่มการรองรับปริมาณรถยนต์ที่เดินทางจากจังหวัดนนทบุรี กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกเข้าสู่ตัวเมือง โดยตอนนี้ได้เริ่มทำการขยายถนนแล้วจากทางฝั่งจังหวัดนนทบุรีไปถึงบริเวณแยกบางหว้า เพื่อรองรับปริมาณรถยนต์ได้มากยิ่งขึ้น ลดปัญหาการจราจรติดขัด 

ถ้าใช้ถนนราชพฤกษ์ในช่วงนี้ จะเห็นว่ามีการทำถนนอยู่แทบตลอดเส้นทาง นั่นคือกำลังขยายถนนอยู่เพื่อให้รองรับรถยนต์ได้มากขึ้น

ถนนกาญจนาภิเษกโรจน์ เป็นถนนตัดใหม่เชื่อมต่อจากถนนกาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์ และจรัญสนิทวงศ์

นอกจากการขยายถนนเป็น 10 เลนแล้ว ยังมีทางด่วนเส้นใหม่ ศรีรัช กาญจนาภิเษก โดยทางด่วนเส้นใหม่นี้จะแยกจากทางด่วนศรีรัชเดิมที่บริเวณสถานีขนส่งหมอชิตไปตามแนวรถไฟสายตะวันตก และไปสิ้นสุดที่บริเวณถนนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตก ที่ช่วยเชื่อมต่อกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกเข้าสู่กรุงเทพฯ ชั้นใน กรุงเทพฯ โซนเหนือได้สะดวกมากขึ้น

ทำเลบ้านที่ใกล้อินเตอร์เชนจ์รถไฟฟ้า 2 สาย

พื้นที่รอบสถานีอินเตอร์เชนจ์รถไฟฟ้านั้นเป็นที่รู้กันเลยว่าคือทำเลทอง ความต้องการที่พักอาศัยรอบสถานีอินเตอร์เชนจ์มีสูงมาก มีโครงการคอนโดมิเนียมตึกสูงขึ้นอยู่รอบสถานีจุดตัด ซึ่งสถานีอินเตอร์เชนจ์ของย่านฝั่งธนบุรีมี 3 อินเตอร์เชนจ์ด้วยกัน ได้แก่ สถานีบางขุนนนท์ สถานีแยกท่าพระ และอินเตอร์เชนจ์สถานีบางหว้า 

ทำเลราชพฤกษ์-บางหว้านี้ มีอินเตอร์เชนจ์สถานีบางหว้าเป็นจุดศูนย์กลาง รอบสถานีมีคอนโดมิเนียมตึกสูงขึ้นอยู่ ราคาขายต่อตารางเมตร เริ่มที่ราวๆ 70,000 บาท โดยเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ของรถไฟฟ้าสายสีเขียว และสายสีน้ำเงิน ทำให้บ้านเดี่ยวระดับหรูบนทำเลราชพฤกษ์นี้กลายเป็นบ้านหรูใกล้อินเตอร์เชนจ์รถไฟฟ้าไปทันทีโดยรถไฟฟ้าสายสีเขียว เส้นทางจากบางหว้าเข้าตัวเมืองย่านสาทร - สีลมไปสิ้นสุดที่สถานีสนามกีฬาแห่งชาติ ปัจจุบันได้เปิดให้บริการแล้ว 

ส่วนสายสีน้ำเงินเป็นเส้นทางหัวลำโพง - หลักสอง ผ่านย่านเยาวราช วังบูรพา ลอดข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา มาตามถนนเพชรเกษมตัดกับสายสีน้ำเงินเส้นทางเตาปูน - ท่าพระที่อินเตอร์เชนจ์ท่าพระ ก่อนจะมาถึงอินเตอร์เชนจ์สถานีบางหว้ากับรถไฟฟ้าสายสีเขียว แล้วเดินรถต่อไปจนถึงสถานีหลักสอง

แหล่งไลฟ์สไตล์มีครบ

สำหรับแหล่งไลฟ์สไตล์ของทำเลราชพฤกษ์ถือว่ามีครบสมบูรณ์ ทั้งห้างสรรพสินค้า Community Mall และร้านอาหาร เช่น Food Villa, The Circle ราชพฤกษ์, Villa de bear, Seat I am หากขับไปทางเส้นเพชรเกษมก็จะมีซีคอนบางแค เป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ใกล้ทำเล 

Food Villa ศูนย์อาหาร ตลาดสดถนนราชพฤกษ์ (คล้ายแนวตลาด อ.ต.ก และบองมาร์เช่ ภายในมีร้านอาหารชื่อดังหลายร้าน และมีการแบ่งโซนเป็นระเบียบเรียบร้อย สามารถเดินซื้อของได้สะดวก)

ร้านอาหารVilla De Bear

The Circle ราชพฤกษ์ เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ แห่งแรกบนถนนราชพฤกษ์ ภายในมีทั้งซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหารชื่อดัง และร้านค้าต่างๆ

ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ใกล้สุดในทำเลนี้คือ Seacon บางแค ทำเลราชพฤกษ์ยังสามารถเดินทางไปย่านการค้าเก่าแก่ได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นตลาดพลู วงเวียนใหญ่ วังหลัง ศิริราช 

สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวระดับหรูในทำเลราชพฤกษ์ บางหว้า ทาง Home.co.th มีโครงการในทำเลนี้แนะนำ

โครงการปริญญ์ สาทร-ราชพฤกษ์ (Prinn Sathorn–Ratchaphruek)

โครงการบ้านเดี่ยวที่ห่างจากอินเตอร์เชนจ์บางหว้าเพียง 1.2 กิโลเมตร ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Oxygen Community” เป็นโครงการที่ให้ความสำคัญกับธรรมชาติและพื้นที่สีเขียว ตั้งแต่ทางเข้าหน้าโครงการไปจนถึงตัวบ้าน พ่วงด้วยรางวัลการันตีมากมาย อาทิ 

• รางวัลบ้านจัดสรรอนุรักษ์พลังงานดีเด่น ด้านสถาปัตยกรรม 2 ปีซ้อน จากกรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน
• รางวัลชนะเลิศ Think Of Living People’s Choice Awards 2016 สาขาโครงการแนวราบที่มีสาธารณูปโภค ยอดเยี่ยมประจำปี 2016 
• รางวัล BCI Asia Top 10 Developers Awards 2016

สำหรับแบบบ้านที่นี่ มีค่อนข้างหลากหลาย ตอบโจทย์ตั้งแต่กลุ่มที่เริ่มต้นครอบครัว ไปจนถึงกลุ่มครอบครัวขนาดใหญ่ โดยขอคัดเลือกแบบบ้านที่เพิ่งเปิดตัวล่าสุด 2 แบบมาแนะนำ ได้แก่

แบบบ้านดีไซน์ L-Shape มีการวางแปลนบ้านใหม่ ให้เอื้อต่อการใช้งานจริง จนได้พื้นที่พิเศษที่เรียกว่า “ห้องธรรมชาติ” แบบบ้าน L-SHAPE ของที่นี ได้รับรางวัล “บ้านจัดสรรอนุรักษ์พลังงานดีเด่นด้านสถาปัตยกรรม ปี 2014

แบบบ้านนี้เพิ่งได้รับรางวัลบ้านจัดสรรอนุรักษ์พลังงานปีล่าสุด จากดีไซน์ C-Shape คอนเซ็ปต์ของแบบบ้านนี้คือ บ้านหลังใหญ่ที่เชื่อมต่อทั้งฟังก์ชั่นและความรู้สึก พร้อมยังคงฟังก์ชั่นพิเศษ “ห้องธรรมชาติ”

ส่วนนี้เป็นพื้นที่ส่วนกลาง ที่มีความเป็นธรรมชาติสูง นับเป็นธรรมชาติใกล้เมืองที่หาได้ยาก สำหรับทำเลเมืองในปัจจุบัน