ซื้ออสังหาฯ ไม่ว่าบ้านหรือคอนโด หนึ่งในสิ่งสำคัญที่จะมากหรือน้อยก็ต้องมีคือ ‘พื้นที่สีเขียว’ ตามเทรนด์โลกที่หันมาใส่ใจกับธรรมชาติกันมากขึ้น และด้วยบรรยากาศของเมืองใหญ่ทั่วโลกที่เปรียบได้กับ ‘ป่าคอนกรีต’ ตึกสูงหลายแห่งในยุคหลังๆ จึงเริ่มใส่ดีไซน์ Vertical Garden หรือสวนแนวตั้ง ลงบน Facade ของอาคาร
แต่สวนแนวตั้งนั้นต้องอาศัยการดูแลเป็นพิเศษกว่าสวนทั่วๆ ไป หากไม่เเล้วอาจเกิดปัญหาตามมาได้ เช่นที่ประเทศจีน มีอพาร์ทเมนต์แห่งหนึ่งเจอกับปัญหายุงและแมลงชุกชุมเพราะสวนแนวตั้งของอาคารถูกปล่อยให้รก จึงอาจเป็นสาเหตุให้เมืองไทยยังมีตึกสูงที่มาพร้อม Vertical Garden ค่อนข้างน้อย
วันนี้เรารวบรวมคอนโด 4 แห่งในกรุงเทพฯ ที่มาพร้อมกับคอนเซปต์ Vertical Garden ในรูปแบบที่แตกต่างกัน รวบรวมมาให้เพื่อนๆ ได้ดูแนวคิดและวิธีการดูแลสวนแนวตั้งของแต่ละแห่ง จะน่าอยู่ น่าสนใจแค่ไหน มาติดตามไปพร้อมกันได้เลย
แอชตัน เรสซิเดนซ์ 41 เป็นคอนโดหรูแบบ Low-Rise ใจกลางสุขุมวิทที่เปิดตัวมาด้วยดีไซน์สวยล้ำ กับสวนแนวตั้งบน Facade ของอาคาร 2 ฝั่งที่ขนาบสระว่ายน้ำไว้ตรงกลาง ได้บรรยากาศที่ร่มรื่นเสมือนอยู่ใกล้ชิดธรรมชาติ
แต่การดูแลสวนแนวตั้งของโครงการนี้กลายเป็นกรณีศึกษาที่น่าสนใจสำหรับงาน Vertical Garden ในไทย เพราะการออกแบบให้สวนแนวตั้งอยู่เหนือสระว่ายน้ำ ทำให้เวลารดน้ำต้นไม้ จะมีเศษดินหลุดลงมาในสระ เมื่อเป็นเช่นนั้นทางโครงการจึงเลือกหยุดรดน้ำ ส่งผลให้สวนแนวตั้งต้องแห้งเฉา และมีภาพออกมาเป็นข่าวอยู่ในช่วงที่ผ่านมา
สุดท้ายโครงการและผู้พักอาศัยจึงตกลงกันว่าจะถอดสวนแนวตั้งออก แล้วเปลี่ยนดีไซน์เป็น Facade หินแทน กลายเป็นบทเรียนที่น่าเสียดาย เพราะไอเดียตั้งต้นนั้นสวยงาม แต่กลับดูแลได้ยากในการใช้งานจริง
อีกหนึ่งคอนโดหรูกลางสุขุมวิทที่มาพร้อมกับสวนแนวตั้ง โครงการนี้ไม่ได้เล่นกับ Facade แต่ใช้พื้นที่ระเบียงของแต่ละยูนิตเป็นพื้นที่สีเขียวแบบส่วนตัว โดยลงต้นไม้ใหญ่ในกระถางไว้ห้องละ 1 ต้น และเว้นความสูงระหว่างชั้นไว้เผื่อการเติบโตของต้นไม้ เมื่อมองอาคารจากภายนอกจะเห็นความร่มรื่นมีชีวิตชีวา
คอนเซปต์นี้จะเหมาะกับผู้อยู่อาศัยที่ชอบปลูกต้นไม้ เพราะต้นไม้ริมระเบียงคือทรัพย์สินส่วนตัวไม่ใช่ส่วนกลาง เจ้าของห้องจึงต้นดูแลต้นไม้เอง ในทางกลับกัน สวนแนวตั้งของอาคารแห่งนี้เลยอาจแห้งเฉาหรือเว้าแหว่งไปในบางจุด หากเจ้าของห้องไม่ใส่ใจดูแลพื้นที่สีเขียวให้เป็นสีเขียวอยู่เสมอ
คอนโด Low-Rise เสร็จใหม่กลางทองหล่อแห่งนี้มาพร้อมสีขาวสะอาดตา ตัดกับสีเขียวสบายตาของต้นไม้ริมระเบียงห้องที่วางสลับพื้นที่กันได้อย่างมีเสน่ห์ ได้บรรยากาศราวกับเป็นรีสอร์ทริมทะเลสักแห่งหนึ่ง ไม่ใช่คอนโดมิเนียมใจกลางป่าคอนกรีต
รูปแบบสวนแนวตั้งของ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ มีความใกล้เคียงกับ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ 31 ที่เลือกวางไม้ใหญ่ลงกระถางไว้ที่ระเบียงของห้องพักอาศัย การดูแลจึงไม่ยุ่งยากซับซ้อน เพียงต้องหมั่นรดน้ำให้ต้นไม้งามอยู่เป็นประจำ แต่ก็มีอีกเรื่องที่ต้องระวังคือคราบเขียวบนผนังอาคารที่เป็นสีขาว ซึ่งนานไปอาจเกิดขึ้นได้ทั้งจากการรดน้ำและน้ำฝนที่กระทบกับใบไม้
พูดถึง 3 โครงการสร้างเสร็จกันไปแล้ว คอนโดสุดท้ายที่เราขอเอ่ยถึงคือ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท ที่ยังอยู่ระหว่างการก็สร้าง ซึ่งจากภาพจำลอง 3 มิติ จะเห็นถึงความเขียวชอุ่มราวกับเป็นภูเขากลางกรุงของ Vertical Garden แบบไล่ระดับ ซึ่งมีทั้งไม้เลื้อยและไม้ยืนต้นเป็นส่วนประกอบ
น่าติดตามว่าเมื่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ โครงการจะดูแลสวนแนวตั้งขนาดใหญ่แบบนี้อย่างไร แมลงจะมีเยอะไหมเมื่อพุ่มไม้เลื้อยมีความหนาแน่น ระบบรดน้ำจะทำอย่างไรไม่ให้เกิดปัญหาคราบสกปรก ซึ่งหากจัดการได้ลงตัว นี่จะเป็นอีกแลนด์มาร์คสำคัญของกรุงเทพฯ อย่างแน่นอน
ขั้นตอนที่ 1 จาก 2
-
บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ จำกัด
1895/66-68 ถ.พหลโยธิน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.10900
