เวลาซื้อบ้าน คอนโด ที่ดิน เราก็ต้องอยากได้ของดีมีคุณภาพทั้งนั้น ดังนั้นก็ต้องหาความรู้เเขนงต่างๆ เกี่ยวกับอสังหาฯ เพื่อที่จะได้ไม่ถูกหลอกให้ช้ำใจทีหลัง ถือว่าเป็นสิ่งที่ดีมากๆ เลย เเต่ถ้าเราไม่มีเวลาหรืออยากได้อสังหาฯ แบบด่วนๆ ความจริงเเล้วใช้ประสาทสัมผัสของเราดูก็ได้นะ ลองมาสำรวจอสังหาฯ ด้วยประสาทสัมผัสของเรากันดีกว่า
ใช้สายตาเหยี่ยวของเราค้นหาบ้านที่ชอบ แบบเห็นเเล้วดูดี ประทับใจ อยากอยู่อาศัย เเละอย่าลืมดูสภาพเเวดล้อมที่มักส่งผลต่อความรู้สึกดีร้ายด้วย เช่น สภาพการจราจรเเถวนั้น ความร่มรื่นสบายตา มีสถานที่ไม่พึงประสงค์อยู่ใกล้ๆ หรือไม่
อาจจะสงสัยว่าใช้หูมาเช็กอะไร อันนี้เรามองถึงอนาคตเลยนะว่าถ้าเกิด "มลภาวะทางเสียง" แถวบริเวณบ้านเรา เเล้วจะอยู่บ้านอย่างมีความสุขได้อย่างไร ดังนั้นลองเช็กสิว่าเเถวนั้นมีร้านอาหารมั้ย ก่อสร้างหรือเปล่า ข้างๆ บ้านเราเป็นอย่างไรบ้าง
ข้อนี้คิดง่ายๆ เลยว่าบ้านเราต้องอยู่ในตำเเหน่งพื้นที่ที่มีอากาศปลอดโปร่ง ต้องไม่มีกลิ่นไม่พึงประสงค์ใดๆ เข้ามารบกวนเด็ดขาด ทั้งกลิ่นขยะ กลิ่นน้ำเน่าเสียจากคลอง กลิ่นสีทำธุรกิจพ่นสีรถยนต์ ฯลฯ
สำหรับข้อนี้เเน่นอนว่าไม่พ้นเรื่องอาหารการกินเเน่นอน รวมถึงความสะดวกสบายในการจับจ่ายใช้สอยด้วย อสังหาฯ ที่ดีก็ต้องอยู่ใกล้ตลาด มีของกินของขายอุดมสมบูรณ์
เกี่ยวข้องกับความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันในการใช้ชีวิต ซึ่งสัมผัสปกติที่ใช้เป็นเกณฑ์ชี้วัดก็คือน้ำท่วมหรือไม่ คมนาคมสะดวกหรือเปล่า มีนก แมลงวัน หนูมาอาศัยทำให้สกปรกไหม รวมเรื่องมิจฉาชีพ ความปลอดภัยก็ต้องดูควบคู่ไปด้วย
ยึดหลักง่ายๆ อยู่เเล้วต้องสบายใจ ทั้งเรื่องความปลอดภัยกับตัวเอง หรือประวัติต่างๆ ก็ควรเช็กไว้ ถ้าเราเป็นคนขวัญอ่อนจะได้สบายใจ
ถือเป็นหลักพื้นฐานง่ายๆ ที่เราหรือใครๆ ก็ทำได้ ไม่ต้องเป็นมืออาชีพเราก็เลือกที่อยู่อาศัยของเราได้!
เรียบเรียงจากคอลัมน์ Buying & Selling ในนิตยสาร Home Buyers Guide ฉบับ พ.ค.2561
สนใจติดตามเนื้อหาสามารถสั่งซื้อได้ที่นี่เลย www.home.co.th/home/bookclub
เรียบเรียงโดย : ศศิชา พุ่มทับทิม
อีเมล : sasicha@home.co.th
ติดตามข่าวสารอสังหาฯและข่าวดังในกระแส www.home.co.th/news
ติดตามข้อมูลโครงการและความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯ www.home.co.th และ www.facebook.com/Homebuyersfanpage
หรือชมวิดีโออื่นๆ คลิกที่นี่ www.home.co.th/vdo , www.youtube.com/tvhomebuyer
ขั้นตอนที่ 1 จาก 2
-
บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ จำกัด
1895/66-68 ถ.พหลโยธิน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.10900
