ราชเทวี...Lively Area และว่าที่ CBD ในอนาคต

จะว่าไปราชเทวีเป็นอีกที่ที่น่าอยู่มาก

ราชเทวีคือพื้นที่ชั้นในกรุงเทพฯ ที่ความเจริญไม่แตกต่างทั้งด้านการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นในชีวิตประจำและในโลกธุรกิจและการทำงาน

มากไปกว่านั้นคือเสน่ห์ของการเป็นย่านอยู่อาศัยชั้นดีที่เกาะติดกับความทันสมัยของย่านช็อปปิ้งอันดับ 1 ของประเทศ ทั้งบริเวณสยามสแควร์ ปทุมวันและราชประสงค์



เป็นย่านที่ผสมผสานแหล่งไลฟ์สไตล์คนเมืองหลากรสนิยมทั้งกลุ่มคนไทยและต่างชาติ


วังพญาไท ในเขตราชเทวี ถนนราชวิถี เขตราชเทวี

อินเตอร์เชนจ์ รถไฟฟ้า
เชื่อมชีวิต ธุรกิจ การเดินทาง

ทำเลราชเทวียังเป็นทำเลรถไฟฟ้าอย่างแท้จริง นั่นก็เพราะในพื้นที่มีรถไฟฟ้าถึง 2 อินเตอร์เชนจ์หากไม่นับอินเตอร์เชนจ์สถานีสยาม ซึ่งเป็นพื้นที่ต่อเนื่องกับพญาไท ราชเทวี และเป็นอินเตอร์เชนจ์ใหญ่คับคั่งด้วยผู้คน ทั้งคนทำงาน นักศึกษา นักธุรกิจ นักท่องเที่ยว และพื้นที่โดยรอบรายล้อมด้วยศูนย์การค้าใหญ่ สถานศึกษาชั้นนำ และโรงพยาบาล

ในพื้นที่ราชเทวี ก็มีอินเตอร์เชนจ์ ถึง 2 จุด

สถานีพญาไท เป็นอินเตอร์เชนจ์ระหว่าง BTS กับแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ เชื่อมการเดินทางระหว่างใจกลางเมืองกับสนามบินสุวรรณภูมิ โดยพื้นที่รอบอินเตอร์เชนจ์นี้เป็นแหล่งโฮสเทลใจกลางเมืองแหล่งใหญ่ นักท่องเที่ยวต่างชาติมากหน้าหลายตา ขณะที่ที่แยกพญาไทก็เป็นพื้นที่อาคารสำนักงาน สถาบันกวดวิชา

เมื่อผนวกกับโครงการระบบรถไฟเชื่อมท่าอากาศยานสุวรรณภูมิส่วนต่อขยาย ช่วงดอนเมือง-บางซื่อ-พญาไท (ARL Extension) ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการเมกะโปรเจ็กต์รถไฟฟ้าเชื่อม 3 สนามบิน ในอนาคตบริเวณนี้ไม่เพียงแต่จะกลายเป็น Hub การเดินทางขนาดใหญ่ที่สะดวกและรวดเร็วมากเท่านั้น แต่ยังได้อานิสงส์จากการเกิดขึ้นของศูนย์พาณิชย์กรรมขนาดใหญ่บริเวณมักกะสันอีกมหาศาล

สถานีราชเทวี อินเตอร์เชนจ์ในอนาคต เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS กับ MRT สายสีส้ม (ตลิ่งชัน-มีนบุรี) โดยเส้นทางของ BTS นั้นจะวิ่งผ่านย่านใจกลางเมือง ศูนย์กลางธุรกิจ ส่วน MRT สายสีส้มนั้นจะเป็นเส้นทางเชื่อมจากตะวันออกไปตะวันตกของกรุงเทพฯ ทำให้ในอนาคตผู้คนจากย่านชานเมืองที่เดินทางและเปลี่ยนเส้นทางที่สถานีนี้เพิ่มขึ้นอีกเป็นจำนวนมาก

คอนโดมิเนียม ราชเทวี
(จะ) ซื้ออยู่เองหรือลงทุน

หากมองในแง่การอยู่อาศัย คอนโดมิเนียมในทำเลนี้ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดมิเนียมเพดานสูงที่มีคุณภาพเป็นอะไรที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่มากๆ ทั้งในแง่ความสะดวกสบายเพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบในโครงการ ให้ความเป็นส่วนตัวสูง ความปลอดภัย และยังมีดีเวลอปเปอร์ที่ดี รวมไปถึงความรวดเร็วในการเดินทาง หรือหากจะมองในแง่มุมการลงทุน คอนโดก็ถือเป็นสินทรัพย์ลงทุนชั้นดี ความคล่องตัวสูงถือเป็นอันดับหนึ่ง เนื่องจากมีความต้องการสูงทั้งจากคนไทยและชาวต่างชาติ ดังนั้นความเสี่ยงในการลงทุนค่อนข้างต่ำ เรียกว่าจะปล่อยเช่าหรือขายต่ออยู่ที่เป้าหมายการลงทุนของแต่ละคน ยิ่งหากลงทุนในคอนโดชั้นดี ย่านกลางใจเมืองที่ที่ดินเปล่าเหลือน้อยเต็มที่ โอกาสที่จะทำกำไรสร้างผลตอบแทนก็ยิ่งมากเท่านั้น ซึ่งเป็นไปตามกฎธรรมชาติ สิ่งใดที่หายากและเป็นที่ต้องการย่อมมีราคา (สูง)

ความต้องการคอนโดในราชเทวีมีมาอย่างต่อเนื่องตลอด 4-5 ปีที่ผ่านมา สะท้อนจากตัวเลขอัตราการขายเฉลี่ยที่สูงถึงกว่า 80% โดยเฉพาะตลาดรีเซล หรือห้องชุดที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ที่มีอัตราขายสูงสุดถึง 100% สร้างผลตอบแทนในระดับที่พึงพอใจแก่ผู้ลงทุน ถ้าจะเลือก ซื้อคอนโดมิเนียมในราชเทวี ก็ควรเลือกโครงการระดับไฮเอนด์ เพราะคอนโดในระดับราคานี้จะต้องสร้างความพึงพอใจให้ผู้ซื้อได้ในทันที ดังนั้นบริษัทที่พัฒนาคอนโดนี้จะต้องมีประสบการณ์พัฒนาคอนโดเซ็กเมนต์นี้มายาวนานจึงจะเข้าใจไลฟ์สไตล์ระดับไฮเอนด์เป็นอย่างดี คอนเซ็ปต์การออกแบบที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เพื่อให้คอนโดมิเนียมที่เราซื้อกลายเป็นของล้ำค่าที่หาชิ้นที่สองไม่ได้อยู่ตลอดเวลา

คอนโดแบรนด์หรูที่คู่ควร

ซื้อคอนโดระดับ High-end, Luxury, Super Luxury ปัจจัยหรือเรื่องใหญ่สุดคือความพึงพอใจ หากต้องเนมชื่อบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการยอมรับ ในฐานะแบรนด์ชั้นนำในตลาดคอนโดมิเนียมระดับ High-end หนึ่งในนั้นย่อมมีชื่อ “ไรมอน แลนด์” รวมอยู่ด้วย 

ตลอดเวลาเกือบ 30 ปีทุกโครงการภายใต้การพัฒนาของไรมอน แลนด์สะท้อนความมุ่งมุ่นในการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพสูง มอบคุณค่าการใช้ชีวิตที่ดีให้กับผู้อยู่อาศัยในทำเลศักยภาพสูงใจกลางเมือง ซึ่งเมื่อเวลาผ่านไปมูลค่าโครงการเหล่านี้จะทวีเพิ่มค่าให้ผู้เป็นเจ้าของได้ภาคภูมิใจ

The Estelle Phrom Phong เพียง 200 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ และ 2 นาทีถึง The Em District ที่จอดรถกว่า 125% และที่จอดสำหรับรถซูเปอร์คาร์

ทั้งแบรนด์ระดับ Ultra Luxury อย่าง “ดิ เอสเทล พร้อมพงษ์” (The Estelle Phrom Phong) โครงการใหม่ที่เพิ่งเปิดตัวเมื่อปลายปีที่ผ่านมา ได้รับการตอบรับอย่างสูง เพียงสัปดาห์เดียวสร้างยอดขายถึงกว่า 40%
คอนโดระดับ Ultimate Luxury ใจกลางเมือง ซอยสุขุมวิท 26 โปรเจ็กต์ร่วมทุนระหว่างไรมอน แลนด์ กับโตเกียว ทาเทโมโนะ ซึ่งเป็นหนึ่งในบริษัทยักษ์ใหญ่ และเก่าแก่ที่สุดในญี่ปุ่น

“185 ราชดำริ
ห้องพักใน 185 ราชดำริ ยังเป็นที่ต้องการของตลาด ราคาขายเฉลี่ยของโครงการนี้เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องถึงกว่า 112% ในขณะที่ราคาค่าเช่าเพิ่มขึ้นถึงกว่า 62% (ที่มา : hipflat)

 รวมถึงแบรนด์ “The Lofts” คอนโดฯะดับ High-end ที่ได้การตอบรับยาวนานมากที่สุดของไรมอน แลนด์

The Lofts Asoke

คอนโดมิเนียมระดับ High-end บนทำเลใจกลางอโศก ติดถนนอโศกมนตรี ย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ ตึกไฮไรส์ 37 ชั้น ห้องพัก 211 ยูนิต แบบ 1-3 ห้องนอน ทั้งแบบ Simplex และ Duplex Lofts ที่จอดรถ 100% ระบบ Automated เต็มรูปแบบเริ่มต้นโครงการปี 2016 ปัจจุบันก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ 100%

โถงล็อบบี้สไตล์ลอฟต์ แรงบันดาลใจการออกแบบดีไซน์จากมหานครนิวยอร์กและกรุงลอนดอน และสระว่ายน้ำลอยฟ้า ชั้น 31 รับวิวเมืองกรุงเทพฯ

The Lofts Silom

คอนโดไฮไรส์ใหม่บนถนนประมวล ใกล้ BTS สถานีสุรศักดิ์เพียง 400 เมตร และใกล้ทางด่วน 600 เมตร อาคารไฮไรส์ 37 ชั้น จำนวนห้องพัก 268 ยูนิต ที่จอดรถ 76% เปิดโครงการเมื่อปี 2017 ปัจจุบันกำลังก่อสร้าง กำหนดเสร็จปี 2020

ห้องพักหลากหลายแบบ อาทิ 

แบบ High Ceiling Hybrid : สตูดิโอ, 1 ห้องนอน
แบบ Simplex : 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน
แบบ Duplex : 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน 
แบบ Penthouse : 4 ห้องนอน

“The Lofts Ratchathewi”

สำหรับแฟนไรมอน แลนด์ เร็วๆ นี้เตรียมพบกับโครงการใหม่ล่าสุด เป็นคอนโดมิเนียมเพดานสูง ที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูง กับคุณภาพที่ไว้ใจได้ของไรมอน แลนด์ บนทำเลใจกลางเมืองสุด Lively อย่าง ราชเทวีและว่าที่ CBD ในอนาคต

ลงทะเบียนล่วงหน้า : http://bit.ly/2EERbXv