เมืองอัจฉริยะ "Origin Smart City Rayong" อาณาจักร Mixed-Use แลนด์มาร์คใหม่ใจกลาง EEC โซน

อีกไม่ช้าไม่นาน จ.ระยองจะยิ่งดังไกลไปทั่วโลก เพราะวันนี้ระยองเป็นหนึ่งใน 3 ของจังหวัดที่อยู่ในเขตพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก EEC (Eastern Economic Corridor) หรือระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก ที่ภาครัฐและเอกชนต่างนำเม็ดเงินจำนวนมหาศาลเข้ามาลงทุนในทุกภาคส่วน

Origin ต่อยอดความสำเร็จหนุน EEC

ภาคเอกชนในธุรกิจอสังหาฯ  อย่าง บ. ออริจิ้น ก็ขานรับกับเขตพื้นที่ EEC ด้วยเช่นกัน เพราะหลังจากประสบความสำเร็จจากกลยุทธ์ทะเลสีคราม Blue Ocean ที่ได้ไปบุก พื้นที่ EEC ใน จ.ชลบุรีกับโครงการ Origin District Sriracha มาแล้ว ก็ได้เล็งเห็นศักยภาพของ จ. ระยอง โดยต่อยอดพลิกทำเล “ไข่แดง” ใจกลางเมืองระยองให้กลายเป็น ‘สมาร์ท ซิตี้’ หรือเมืองอัจฉริยะแห่งอนาคตกับอภิมหาโปรเจ็กต์อย่างโครงการ “Origin Smart City Rayong’’  ในคอนเซปต์ “Beyond A Living Platform’’ ด้วยมูลค่าโครงการรวมกว่าหมื่นล้านบาทเลยทีเดียว 

เพราะ EEC มีดี ออริจิ้นถึงกล้าปักหมุด

ทั้งนี้การกำหนดเขตพื้นที่ภาคตะวันออก 3 จังหวัดคือ ชลบุรี ฉะเชิงเทรา และระยอง ให้เป็นเขตพื้นที่ EEC ถือว่าเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ของไทยที่จะพัฒนาให้พื้นที่ดังกล่าวเป็นโครงสร้างพื้นฐานเพื่อรองรับการขยายตัวทางเศรษฐกิจ และเปิดกว้างให้เกิดการลงทุนร่วมกันระหว่างไทยและต่างชาติ ซึ่งอีอีซีจะเป็นจุดเปลี่ยนที่สำคัญและไทยจะเป็นประตูทางการค้าสู่อาเซียน โดยในระยะยาวจะส่งผลดีที่จะดึงทั้งเงินลงทุนและการจ้างงานให้เกิดขึ้นในภูมิภาคอีกด้วย ทั้งนี้ภาพรวมจะเป็นการพัฒนาในหลายด้าน ได้แก่

การพัฒนาการคมนาคม คือ 

ทางบก โครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อมสนามบิน 3 แห่ง (ดอนเมือง, สุวรรณภูมิ และอู่ตะเภา) รองรับผู้โดยสาร 110 ล้านคน/ปี โดยล่าสุด ครม. มีมติเห็นชอบให้ รฟม. ร่วมกับ CP และหุ้นส่วนดำเนินการก่อสร้าง โดย รฟม. จะให้งบประมาณปีละไม่เกิน 14,965 ล้านบาท ระยะเวลา 10 ปี ส่วน CP จะถือสัมปทาน 50 ปี โดยหลังจากครบกำหนดทรัพย์จะเป็นของรัฐ ทั้งนี้จะเริ่มก่อสร้างในปี 2564 โดยใช้ระยะเวลาก่อสร้างประมาณ 5 ปี

ทั้งนี้มีแนวเส้นทางผ่าน 5 จังหวัดคือ กรุงเทพฯ สมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง รวมระยะทาง 220 กม. เท่ากับ 15 สถานี โดยแบ่งเป็น 3 ช่วงคือ
   1. แอร์พอร์ตลิงก์พญาไท - สุวรรณภูมิ
   2. ส่วนต่อขยายแอร์พอร์ตลิงก์ ( พญาไท - ดอนเมือง)
   3. กรุงเทพฯ - ระยอง ( สุวรรณภูมิ - อู่ตะเภา)
สำหรับเส้นทางการเดินรถ
   * สนามบินดอนเมือง - สุวรรณภูมิ = 160 กม./ชม.
   * สถานีลาดกระบัง - ระยอง = 250 กม./ชม.

นอกจากนี้ยังมีแผนพัฒนารถไฟทางคู่เชื่อม 3 ท่าเรือ คือ ท่าเรือมาบตาพุด ท่าเรือแหลมฉบัง และท่าเรือสัตหีบ ซึ่งเป็นท่าเรือหลักในการขนส่งสินค้าของประเทศ รวมถึงโครงการทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 (MOTORWAY) สายกรุงเทพฯ-บ้านฉาง ช่วงพัทยา-มาบตาพุด (ซึ่งเป็นเส้นทางต่อเนื่องมาจากทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 ช่วงกรุงเทพฯ-ชลบุรี-พัทยา ที่เปิดใช้แล้ว)
• ทางน้ำ ท่าเรือแหลมฉบังเฟส 3 และท่าเรือมาบตาพุดเฟส 3 ดินแดนที่เชื่อมต่อเศรษฐกิจไปทั้ง จีน อินเดีย เกาหลี ญี่ปุ่น ซึ่งถือเป็นระเบียงเศรษฐกิจขนาดใหญ่
• ทางอากาศ สนามบินอู่ตะเภาเมืองการบินแห่งอนาคต เชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา) 

ฮับแห่งนิคมอุตสาหกรรมชั้นนำ

นอกจากนี้ยังรวมถึงการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมชั้นนำระดับโลกหลากหลายธุรกิจ ทั้ง ปตท. SCG รวมถึง Start Up อีกมากมายที่จะช่วยขับเคลื่อนประเทศให้เติบโตมากขึ้น ทั้งนี้พื้นที่ EEC เป็นฐานอุตสาหกรรมด้านพลังงาน และโครงสร้างพื้นฐาน ทั้งยังจะเป็นเขตส่งเสริมอุตสาหกรรมและนวัตกรรม 

 

“Origin Smart City Rayong” ชีวิตอนาคต..กำหนดได้ที่นี่ (ที่เขต EEC)

อย่างที่ได้เกริ่นไปข้างต้นว่า “ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้” ได้พัฒนายกอภิโปรเจกต์ยักษ์โครงการ “Origin Smart City Rayong’’ เข้ามาไว้กลางเมืองเพื่อรองรับ EEC นั้น ออริจิ้นได้มีแนวคิดใหม่ๆ หลายด้าน คือ

เป็นการสร้าง ‘‘สมาร์ทแพลทฟอร์ม’’ ของการอยู่อาศัยและทรานฟอร์มการใช้ชีวิต ด้วยเมืองใหม่ที่ตอบสนองการพัฒนาของภาครัฐโดยเป็นโครงการใหญ่พื้นที่กว่า 25 ไร่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ " BEYOND A LIVING PLATFORM " เป็นแพลทฟอร์มการอยู่อาศัยที่ทำให้สามารถจัดการชีวิตได้อย่างอัจฉริยะ ด้วยการนำเทคโนโลยีและนวัตกรรมใหม่ๆ มาเป็นตัวช่วยให้ชีวิตง่ายยิ่งขึ้น และถือเป็นเมืองต้นแบบด้านการบริหารจัดการพลังงานอย่างคุ้มค่า โดยนำด้วยเทคโนโลยีด้านพลังงานทดแทน ทั้งพลังงานไฟฟ้า และพลังงานแสงอาทิตย์ เข้ามาใช้อีกด้วย

ทั้งนี้ได้พัฒนา 3 แกนสมาร์ทหลัก คือ

1. SMART TECH

ทรานฟอร์มชีวิต...สู่เทคโนโลยีเพื่อการอยู่อาศัยยุคอนาคต ด้วยการนำนวัตกรรมใหม่ๆ มาพัฒนาเพื่อยกระดับการใช้ชีวิต และเชื่อมต่อระบบการสื่อสารไร้สายบนเครือข่าย Internet เรียกว่า Internet Of thing (IOT) เพื่อ ตอบสนองการใช้ชีวิตยุคอนาคต ไม่ว่าจะเป็น “Home Automation” ที่ให้คุณควบคุมอุปกรณ์อีเล็กทรอนิกส์ภายในห้องพัก ด้วย Application  และ “Intelligence Facilities” เทคโนโลยีในพื้นที่ส่วนกลางที่ทันสมัย ที่รองรับทุกไลฟ์สไตล์การชีวิตในยุคดิจิตอล

“Home Automation” ความสะดวกสบาย ที่สั่งได้เพียงแค่ปลายนิ้วสัมผัส ด้วย 4 เทคโนโลยี

• Digital Door lock "สมาร์ท" ด้วยการควบคุมการล็อกประตู ผ่าน Application 
• Motion Sensor Nightlight "สมาร์ท" ด้วยระบบเซนต์เซอร์เปิด-ปิดไฟอัตโนมัติ ช่วยให้พื้นที่ที่มีแสงน้อย ปลอดภัย เพิ่มความสะดวกสบาย เพียงเดินผ่านจุดเซ็นเซอร์ ระบบไฟฟ้าจะทำงานทันที
• Lighting Control "สมาร์ท" ด้วยระบบเปิด-ปิดไฟ ห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องน้ำ ผ่านสมาร์ทโฟนในมือคุณ 
• Air Control "สมาร์ท" ด้วยระบบการควบคุมและปรับอุณหภูมิเครื่องปรับอากาศผ่าน Application

Intelligence Facility พื้นที่ส่วนกลางสุดอัจฉริยะ เพื่อการใช้ชีวิตอย่างชาญฉลาด ใน ‘สมาร์ทแพลทฟอร์ม’ การอยู่อาศัย ได้แก่

* Smart Security  ทำให้การอยู่อาศัยปลอดภัยอย่างสูงสุด ด้วยเทคโนโลยีสุดล้ำ ได้แก่

• VDO Door Phone ระบบรักษาความปลอดภัยอีกขั้น ที่มอบความอุ่นใจ และปลอดภัยให้แก่ผู้อยู่อาศัย เพราะสามารถเห็นหน้าผู้มาติดต่อ และสนทนาตอบโต้ได้ โดยติดตั้งไว้บริเวณ Lobby
• Auto Barrier Gate ระบบไม้กั้นอัตโนมัติ พร้อมระบบ Key card เข้า-ออกโครงการ
• Plate Recognition ระบบตรวจจับทะเบียนรถยนต์อิเลคโทรนิคส์ เพื่อความปลอดภัย สำหรับผู้เข้า ออกโครงการ 
• ระบบ CCTV กล้องวงจรปิดทั่วทั้งโครงการ

* VR Fitness เทคโนโลยีเสมือนจริง ช่วยให้การออกกำลังกายไม่น่าเบื่ออีกต่อไปด้วย Virtual Reality เทคโนโลยีสร้างโลกเสมือนจริงอันทันสมัย ช่วยให้ผู้เล่นเสมือนได้ไปออกกำลังกายที่ใดๆ ก็ได้บนโลกนี้ 
* Smart Locker ระบบล็อกเกอร์อัจฉริยะ รับฝากของ พร้อมใช้งาน 24 ชม. ปลอดภัยผ่าน Application ในมือถือ

* WiFi Common Area พร้อมให้คุณเชื่อมต่ออินเตอร์เนท อย่างไร้ขีดจำกัด ในพื้นที่ส่วนกลาง 

* Smart Screen กระจกอัจฉริยะติตดั้งในพื้นที่ส่วนกลาง พร้อม Scene Setting Report สามารถรายงานข้อมูลต่างๆ ให้คุณเตรียมพร้อมทุกสถานการณ์
  • Google Map Report : รายงานสภาพการจราจร 
  • Screen Frash Air PM 2.5 : รายงานค่าฝุ่น PM 2.5 
  • Weather & Temperature forecast : รายงานอุณหภูมิ และสภาพอากาศ
  • Paperless Society Announcement : ป้ายประกาศอิเลคโทรนิคส์ ลดการใช้กระดาษ ลดโลกร้อน
* Wireless Charging อุปกรณ์ชาร์ตแบตสมาร์ทโฟนไร้สาย ในบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง

Smart Application : Origin Connect แอพพลิเคชั่นสุดสมาร์ท สำหรับลูกบ้าน Origin ที่สามารถเป็นได้ทั้งตรวจสอบสิทธิพิเศษต่างๆ รับพัสดุ แจ้งซ่อมนิติบุคคล ชำระค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง

SMART ECO

เมืองต้นแบบสังคมแห่งพลังงานทดแทน ‘‘ENERGY Management System’’ ต้นแบบแนวคิดการบริหารจัดการพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ สร้างคุณภาพชีวิตที่ดีต่อผู้อยู่อาศัย และเกิดประโยชน์สูงสุดจากการใช้พลังงานอย่างคุ้มค่า

แพลทฟอร์มนี้ พัฒนาและบริหารจัดการด้านพลังงานไฟฟ้าด้วยเทคโนลียีทันสมัย อย่างมีประสิทธิภาพ สังคมแห่งพลังงานทดแทน จะเกิดขึ้นที่นี่ สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงของเทคโนโลยีและนวัตกรรมใหม่

 * Solar Cell พลังงานไฟฟ้าจากแสงอาทิตย์ เป็นพลังงานสะอาด ที่ใช้แล้วไม่มีวันหมด ในพื้นที่ส่วนกลางของ Origin Smart City Rayong นี้ สามารถผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ เพื่อประหยัดค่าไฟฟ้าส่วนกลาง ลดโลกร้อน

 * Smart Shelter สเตชั่นอัจฉริยะ ผลิตพลังงานแสงอาทิตย์ ผ่าน Solar Cell ติดตั้ง Smart Screen จออัจฉริยะ ที่สามารถเช็คสภาพจราจร เช็คอุณหภูมิ และสภาพอากาศ เช็คค่าฝุ่น PM 2.5 พร้อมจุด “Wireless Charger’’ สำหรับ Smart Phone พร้อม Bike Sharing พร้อมจุดจอดจักรยาน

• EV Charger สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า ทำหน้าที่เป็นตัวชาร์จแบตเตอรี่รถยนต์ ภายในพื้นที่ “สมาร์ท ซิตี้” 

 * Smart LAMP Censor ระบบเปิด ปิดไฟส่วนกลางอัตโนมัติ ผ่านระบบเซ็นเซอร์ ช่วยให้ประหยัดไฟฟ้า และค่าใช้จ่ายส่วนกลาง

SMART COMMUNITY

แลนด์มาร์คแห่งใหม่ ไลฟ์สไตล์ฮับ สุด ‘‘สมาร์ท’’  

อาณาจักรมิกซ์ยูส (MIXED-USE) "สมาร์ท ซิตี้" ที่มอบบริการครบวงจร (One-Stop Services) โดย PLATFORM นี้จะประกอบด้วย คอนโดมิเนียม ที่สูงที่สุดในระยอง, คอมมูนิตี้ มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ตระดับพรีเมียม, LIFESTYLE HUB, Co-Working Space, โรงแรมในเครือ Intercontinental Hotel Group และ Serviced Residence รองรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่ทันสมัย

Cashless Society : อีกแพลตฟอร์มเพื่อยกระดับการอยู่อาศัย เป็นอีกหนึ่งทางเลือกแทนการใช้เงินสด จ่ายเงินในระบบ Payment รูปแบบต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น E-Payment หรือ QR Code Payment สะดวกสบายมากกว่าที่เคย ได้แก่ Vending Machine เครื่องจำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ พร้อมให้บริการอาหารและเครื่องดื่มตลอด 24 ชม. Washing Machine เครื่องบริการซักผ้า ให้บริการตลอด 24 ชม.

ปักหมุดทำเลไข่แดง NEW CBD ใจกลางเมืองใหม่ ระยอง

ทั้งนี้ทำเลที่ตั้งโครงการอยู่ในเขต EEC ของ จ. ระยอง ซึ่งต่อไปจะเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจของ EEC  เป็นทำเล ‘‘ไข่แดง’’ บริเวณแยกเนินสำลี ใกล้ศูนย์ราชการจังหวัดระยอง ซึ่งเป็นโครงการใหญ่ที่จะรวมเอาทุกความสะดวกสบายมาไว้ที่นี่ในรูปแบบมิกซ์ยูส อาทิ คอนโดฯ โรงแรม คอมมูนิตี้ มอลล์ร้านค้า และเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ เป็นต้น 

 

โครงการ “Origin Smart City Rayong’’ แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้าอย่างเซ็นทรัล พลาซ่า ระยอง, โรบินสัน รวมถึง บิ๊กซี โลตัส โฮมโปร แม็คโคร และช้อปปิ้งมอลล์ ร้านค้าร้านอาหารและสถานที่ท่องเที่ยวอย่าง ตลาดเกาะกลอย เป็นต้น

นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจาก รพ.ชั้นนำอย่าง รพ. กรุงเทพ, รพ.จังหวัดระยอง รวมถึงสถานศึกษา และสถานที่ราชการสำคัญๆ มากมาย

กรุงเทพฯ - ระยอง ใกล้แค่เอื้อม

จ. ระยองถือว่าเป็นอีกหนึ่งแห่งที่อยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ สะดวกในการเดินทาง สามารถขับรถยนต์ด้วยเส้นทางสายหลัก และสายรองหลายสาย เช่น เส้นทางหลักอย่าง

• ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 (สายมอเตอร์เวย์) สายกรุงเทพฯ-บ้านฉาง ช่วงพัทยา-มาบตาพุด ซึ่งเป็นเส้นทางต่อเนื่องมาจากทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 ช่วงกรุงเทพฯ-ชลบุรี-พัทยา ที่เปิดใช้แล้ว
• นอกจากนี้ยังมีเส้นทางอื่นอีก คือ เส้นทางกรุงเทพ-ชลบุรี-บางแสน, บางพระ-ศรีราชา, พัทยา-สัตหีบ, บ้านฉาง-ระยอง
• จากกรุงเทพฯ ใช้ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3 (สุขุมวิท) ระยะทางประมาณ 230 กิโลเมตร หรือ ใช้เส้นทางพิเศษบูรพาวิถี ระยะทางประมาณ 220 กิโลเมตร
• รวมถึงสามารถใช้ทางหลวงหมายเลข 34 (ถนนบางนา-ตราด), ทางหลวงหมายเลข 36 (บายพาส 36) เพื่อเดินทางไประยองได้

ปัจจุบัน 𝙊𝙧𝙞𝙜𝙞𝙣 𝙎𝙢𝙖𝙧𝙩 𝘾𝙞𝙩𝙮 𝙍𝙖𝙮𝙤𝙣𝙜  ที่ล้ำสมัยที่สุดในภาคตะวันออก ในวันนี้มีโครงการที่เสร็จพร้อมอยู่แล้วได้แก่  Kensington Rayong  โครงการ Premium Low Rise ที่ต้องบอกว่าคุ้มค่าที่สุดในราคาเริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท เท่านั้น เรียกว่าเป็นน้องเล็กที่ราคาจับต้องได้ และไม่น่าพลาดเลยทีเดียว 

ไม่เพียงแค่นั้นที่นี่ยังมีโครงการ Luxury High Rise ซึ่งเรียกว่าเป็นอาคารที่สูงที่สุดในจังหวัดระยอง อย่าง Notting Hill  ที่กำลังก่อสร้างแล้วใกล้เสร็จปลายปีนี้ และ The Hampton Suite Serviced Residences ระดับ Super Luxury ที่มีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร 1 แสนบาทเท่านั้น พร้อมเงื่อนไขการลงทุนที่มอบผลตอบแทนสุดเร้าใจ 5-9% นาน 10 ปี ก็เตรียมเปิดให้จับจองเป็นเจ้าของได้ในเร็วๆนี้  เรียกว่าที่นี่คือเมืองของการพักอาศัยที่ครบและทันสมัยที่สุดในจังหวัดระยองอย่างแท้จริง

Kensington Rayong Premium Low Rise สุดทันสมัยที่ให้มากกว่าใครเพียบพร้อมไปด้วย Facility ที่ทันสมัย รองรับไลฟ์สไตล์ของ Work Life Balance  อาทิ Co-working Space, สระว่ายน้ำขนาด Half Olympic, Fitness พร้อมอุปกรณ์สุดเท่ห์, Rooftop Garden พร้อม BBQ Party Zone และ Smart Locker ที่ช่วยให้คุณรับเอกสารหรือพัสดุได้ตลอดเวลา พร้อมเทคโนโลยีที่ช่วยให้การพักอาศัยที่นี่ สะดวกสบาย และล้ำสมัยกว่าใครๆ ในจังหวัดระยอง  ในราคาที่ใครๆ ก็เป็นเจ้าของได้และพร้อมให้เข้าอยู่ได้แล้ววันนี้ พร้อมโปรโมชั่นดีๆ อยู่ฟรี 24 เดือน

Kensington Rayong พร้อมเปิดให้ชมโครงการจริงแล้ววันนี้ที่ Origin Smart City Rayong บริเวณแยกเนินสำลี ติดถนนใหญ่ ใกล้ในทุกๆ เส้นทาง ไม่ว่าจะเข้าเมือง หรือไปสนามบินอู่ตะเภา เข้าศูนย์ราชการหรือไปท่าเรือฯ นิคมฯ ที่นี่คือคำตอบในทุกเส้นทาง

Nasket Smart Display นวัตกรรมจออัจฉริยะ ที่ช่วยให้เราได้ Shopping จาก Big-C ที่สั่งเช้า-ส่งเย็นให้ได้ทันที่ แถมยังรับสินค้าได้ตลอด 24 ชั่วโมงผ่านตู้ Smart Locker เมื่อมีสินค้ามาถึงก็ส่ง SMS แจ้งให้อีกด้วย แต่ความสามารถยังไม่หมด จออัจฉริยะนี้ยังมีความสามารถอีกมากมายทั้งจ่ายบิล หรือเชื่อมต่อ VDO Door Phone ก็ยังทำได้อีกด้วย เรียกว่าที่นี่มีให้เป็นที่แรกในจังหวัดระยองเลย

สเป็ควัสดุที่อัพเกรดเพิ่มเติมเทคโนโลยีการอยู่อาศัย ช่วยให้ยกระดับของการอยู่อาศัยในรูปแบบเดิมๆ พร้อมการออกแบบ Function การใช้พื้นที่และงานดีไซน์เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินที่ออกแบบมาให้อย่างลงตัว

จะไปไหนภายใน Origin Smart City Rayong นี้ก็แสนสะดวก เพราะเค้ามี E-Scooter ให้ใช้งานฟรีๆ เรียกว่าในอนาคตที่จะมี Community Mall ก็ไม่ต้องเดินหรือขับรถมา ขอยืมใช้ E-Scooter ขับมาหล่อๆได้เลย พลังงานสะอาด ปราศจากมลพิษ ชีวิตแฮปปี้