“ห้าแยกลาดพร้าว” ทำเลคอนโดฯ ที่ไม่ใช่แค่มอง แต่ต้องซื้อ

ไม่ว่านานกี่สิบปี ทำเลห้าแยกลาดพร้าวก็ไม่เคยเหงา เพราะนอกจากจะเป็นจุดศูนย์กลางที่เชื่อมต่อการเดินทาง และเป็นทั้งแหล่งงาน แหล่งไลฟ์สไตล์มากมายแล้ว ที่สำคัญคือ สิ้นสุดการรอคอยสำหรับรถไฟฟ้า BTS (สถานีห้าแยกลาดพร้าว) ที่สร้างเสร็จ และทดลองเปิดให้นั่งฟรีแล้วในขณะนี้ ซึ่งนี่คือปัจจัยบวกที่ส่งผลดีให้ราคาที่ดินเปล่าพุ่งทะยานแตะหลักล้านไปเรียบร้อยแล้ว ทั้งคอนโดฯ ในย่านนี้ก็คึกคักและขายดิบขายดีเป็นเทน้ำเทท่าไปด้วย 

เรียกว่าคอนโดฯของแต่ละค่ายในทำเลนี้ คือที่สุดของคอนโดฯ น่าอยู่ วันนี้เราเลยขอเสิร์ฟ 5 โครงการโดนๆ ที่อยู่ใกล้สถานีห้าแยกลาดพร้าวมากที่สุดมาให้ชมกัน ( ขอแอบกระซิบว่าโครงการของค่าย AP คือหนึ่งในนั้นและดูท่าว่าจะยืนหนึ่งในย่านนี้เสียด้วย แต่ก่อนจะไปดู ขอชูศักยภาพทำเลนี้กันพอสังเขปว่า ย่านนี้นั้นน่าอยู่ขนาดไหนกัน

จุดศูนย์กลางเชื่อมการเดินทางเข้าออกเมือง

“ทำเลห้าแยกลาดพร้าว” ถือว่าเป็นทำเลที่เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกรวดเร็ว เชื่อมต่อกับถนนสายหลักหลายสาย อาทิ ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต , ถนนลาดพร้าว , ถนนรัชดาภิเษก , ถนนกำแพงเพชร หรือแม้กระทั้งถนนหอวัง ถนนระยะทางสั้นๆ ที่ตัดผ่านระหว่างโรงเรียนหอวังกับเซ็นทรัลพลาซ่า ลาดพร้าว ที่สามารถทะลุออกไปทางถนนวิภาวดีรังสิตได้ ซึ่งสะดวกทั้งกับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัว รวมถึงรถสาธารณะไม่ว่าจะเป็นรถเมล์ รถตู้ แท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซด์ ที่สามารถเลือกใช้บริการได้ตามต้องการ

จุดรวมรถไฟฟ้า BTS + MRT

นอกจากเส้นทางการเดินรถยนต์แล้ว ทำเลนี้โดดเด่นเรื่องเส้นทางการเดินรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT  คือ MRT สายสีน้ำเงิน ที่เป็นแบบ Circle Line เป็นเส้นทางการเดินรถวนแบบวงกลม ซึ่งเชื่อมต่อกับสายอื่นๆ ได้แทบทุกจุดในกรุงเทพฯ  รวมถึง BTS สายสีเขียว ( ช่วงหมอชิต - สะพานใหม่ – คูคต) ที่ล่าสุดเปิดบริการสถานี ห้าแยกลาดพร้าวเพื่อเดินรถทดลองให้นั่งฟรี และคาดว่าปลายปีนี้จะเปิดอีก 4 สถานีถึงย่านเกษตรฯ ด้วย ซึ่งจุดนี้จะสามารถไปเชื่อมต่อกับสายสีแดง ( บางซื่อ – รังสิต) และ สายสีชมพู ( แคราย - มีนบุรี) ในอนาคตได้อีกด้วย

ทั้งนี้จะช่วยบรรเทาการจราจรบริเวณห้าแยกลาดพร้าว ทำให้เดินทางสะดวก ซึ่ง รฟม.ได้สร้างสกายวอล์กอยู่ใต้โครงสร้างรถไฟฟ้าเชื่อมระหว่างสถานีห้าแยกลาดพร้าวไปยังรถไฟฟ้าใต้ดินที่สถานีพหลโยธิน ระยะทาง 560 เมตร ขณะเดียวกันทางบริษัท ปตท. จำกัด (มหาชน) ได้สร้างสกายวอล์กเชื่อมจากสำนักงานใหญ่ข้ามถนนวิภาวดีรังสิตมาทางโรงเรียนหอวังถึงเซ็นทรัลลาดพร้าวเพื่อเชื่อมกับสถานีห้าแยกลาดพร้าว โดยมีกำหนดแล้วเสร็จภายในปีนี้ ซึ่งจะทำให้คนที่อยู่ย่าน วิภาวดีฯ กม.11 เข้าถึงรถไฟฟ้าได้ง่ายขึ้น

รวมแหล่งงาน + ไลฟ์สไตล์

ย่านนี้คือ ที่สุดของทำเลฮิปสไตล์ คือ มีความน่าอยู่ มีความเป็นอาร์ตทิส มีแหล่งไลฟ์สไตล์มีห้างใหญ่อายุนานกว่า 30 ปี อย่าง ห้างเซ็นทรัล ลาดพร้าว รวมถึงยูเนี่ยนมอลล์ , Lotus ลาดพร้าว , Big C ลาดพร้าว, เมเจอร์ รัชโยธิน รวมถึง  ร้านอาหาร ร้านกาแฟ, สถานที่ Hangout ยามค่ำคืน เช่น ปาเต๊ะ, Good Space BKK , REC. Vinyl Records and Café, SEVEN เป็นต้น 

รวมถึงใกล้สนามบินดอนเมือง ใกล้สวนสาธารณะอย่าง สวนวชิรเบญจทัศ, สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ และสวนจตุจักร, ตลาดนัดจตุจักร ที่สามารถไปเดินเล่นกันได้
ที่สำคัญในอนาคตจะมีโครงการมิกซ์ยูสบริเวณเส้นพหลโยธินตรงข้ามแดนเนรมิตกว่า 46 ไร่ ของกลุ่มเซ็นทรัลด้วย 
ในขณะเดียวกันก็เป็นพื้นที่ย่านธุรกิจด้วยเพราะเดินทางสะดวก จึงทำให้เกิดอาคารสำนักงานน้อยใหญ่รายล้อมในรัศมีไม่ไกลมากมาย อาทิ ปตท. สำนักงานใหญ่ , TMB สำนักงานใหญ่, ตึกช้าง เป็นต้น รวมถึงการเปิดใช้สถานีกลางบางซื่อ ศูนย์กลางการเดินทางทางรางใหญ่ระดับอาเซียนภายในปี 2563, อาคารสำนักงานให้เช่าแห่งใหม่หลังคอนโดฯ เดอะไลน์ จตุจักร ของกลุ่ม บมจ.ซิโน -ไทย และการพัฒนาที่ดินในพื้นที่อื่นๆ ในย่านนี้ของกลุ่มทุนรายใหญ่อีกหลายราย

นอกจากนี้ยังมี รร. รพ. และสถานที่สำคัญอื่นๆ อีกมากมาย เช่น รร. หอวัง , โรงเรียนนานาชาติเซนต์จอห์น, ม. เซ็นจอห์น ,รพ. โกลเด้นเยียส์เนอสซิ่งโฮม และ รพ. ลาดพร้าว เป็นต้น 

พื้นที่เซล ออฟฟิศโครงการ Life Ladprao Valley อยู่ติด BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว ส่วน ตัวโครงการที่กำลังก่อสร้างนั้นอยู่ถัดเข้าไปด้านใน ใช้ทางเข้าเดียวกันกับโครงการ ไลฟ์ ลาดพร้าว

5 คอนโดฯ น่าซื้อ ติด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

สำหรับเรื่องของคอนโดฯ ที่อยู่ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าวนั้นมีให้เลือกมากมายหลายสิบโครงการ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นของค่ายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์แทบทั้งสิ้น โดยมี 5 โครงการที่น่าสนใจ และอยู่ในรัศมีไม่เกิน 500 เมตร จาก BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว ที่ไม่ควรพลาด คือ 

1.LIFE LADPRAO

คอนโด High Rise 2 อาคาร อาคาร A สูง 45 ชั้น และอาคาร B สูง 46 ชั้น ห้องพักอาศัย 1,615 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต ห่างจาก MRT สถานีพหลโยธินประมาณ 450 เมตร และใกล้ไม่กี่ก้าวจากบันไดทางขึ้น BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว 2 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท 

2. LIFE LADPRAO VALLEY

คอนโด High Rise 44 ชั้น (ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น และชั้นลอย 1 ชั้น) ห้องพักอาศัย 1,140 ยูนิต และ 1 ร้านค้า ห่างจาก MRT สถานีพหลโยธินประมาณ 200 เมตร (เดินจากในโครงการลัดออกซอยพหลโยธิน 22) และติดบันไดทางขึ้น BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท ขนาดห้องประมาณ 28 ตร.ม.

3.โครงการ M ลาดพร้าว 

คอนโดฯ High Rise สูง 44 ชั้น 313 ยูนิต อยู่ติดถนนพหลโยธิน ห่างจาก MRT สถานีพหลโยธินประมาณ 500 เมตร และ BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าวประมาณ 200 เมตร ราคาเริ่มต้น 10.5 ล้านบาท 

4. โครงการเดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนซ์

คอนโดมิเนียมไฮไรส์ สูง 38 ชั้น 1 อาคาร ตรงข้ามเซ็นทรัล พลาซ่า ลาดพร้าว ห่างจาก MRT สถานีพหลโยธินประมาณ 75 เมตร และ BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าวประมาณ 250 เมตร ราคาเริ่มต้นประมาณ 6 ล้านบาท 

5.โครงการเดอะไลน์ พหลโยธิน พาร์ค

คอนโด High Rise สูง 32 ชั้น 1 อาคาร 881 ยูนิต ห้องพักอาศัย 880 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต ห่างจาก MRT สถานีพหลโยธินประมาณ 700 เมตร และ BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าวประมาณ 300 เมตร ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท

LIFE LADPRAO & LIFE LADPRAO VALLEY ยืนหนึ่งคุ้มค่า น่าซื้อสุด

เมื่อพิจารณาจากข้อมูลเบื้องต้นแล้ว จะเห็นว่าค่ายบิ๊ก ๆ มาเต็ม ซึ่งหากดูเฉพาะ 2 โครงการ ของค่าย AP คือ LIFE LADPRAO และ LIFE LADPRAO VALLEY นั้นถือว่าได้เปรียบในแง่ของตำแหน่งที่ตั้งใกล้ BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าวมากกว่าใครคืออยู่ใกล้กับบันไดทางขึ้นเลย เหมาะกับใครที่ต้องการความสะดวก รวดเร็ว และเมื่อเทียบราคาขายเริ่มต้นแล้วก็ถือว่ามีราคาที่ย่อมเยาว์กว่าที่อื่น คือ ราคาห่างกันนับเป็นหลักล้านบาทเลยทีเดียว 
ทั้งในเรื่องของโครงสร้างอาคารและงานดีไซน์ก็ถือว่า มีแนวคิดที่ทันสมัยไม่แพ้ใคร ตอบรับกับไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างตรงจุด โดยเฉพาะกับพื้นที่ส่วนกลางที่มีให้แบบจัดเต็มทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ และลูกเล่นดีไซน์ที่ไม่ธรรมดา ( อิงจากรายละเอียดที่เราจะยกตัวอย่างมาให้ด้านล่างนี้) 

LIFE LADPRAO

คอนโดฯ ไฮไลท์สูง 45 ชั้น ดีไซน์สไตล์ Modern Luxury ภายใต้แนวคิด “Platform of Success” คอนโดฯ ที่เชื่อมต่อทุกพื้นที่ในและนอกโครงการให้รองรับกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ โดยทุกพื้นที่สามารถนั่งพักผ่อน และในขณะเดียวกันก็สามารถทำงานได้ด้วย

มีพื้นที่ Green Space สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่ออกแบบพื้นที่ให้มีน้ำรอบโครงการ เชื่อมต่อเป็นผืนเดียวตั้งแต่ Main Entrance ( ประตูทางเข้า) ไปยังพื้นที่ด้านใน เป็น Outdoor co-working space ด้วยในตัว ทั้งยังรองรับระบบ Internet Wi-Fi ทุกพื้นที่ทั้งภายในและภายนอกอาคาร อีกด้วย

พร้อมทั้งมีระบบ AP Community Application ที่รองรับการจองใช้พื้นที่ส่วนกลาง และการเข้าถึงระบบรักษาความปลอดภัยในรูปแบบใหม่ รวมถึงความสะดวกสบายต่างๆ เช่น การจ่ายชำระบิลด้วย E - payment, การติดตามการแจ้งซ่อม หรือการรับข้อมูลข่าวสารต่างๆ เป็นต้น
รวมถึงมี Intelligent Facility อาทิ Portable Working Station ที่มีเทคโนโลยี Sound Dome และมี Wireless phone charger ในตัวอีกด้วย รวมไปถึง Touch screen panel ในการนำเสนองาน และผนังของห้องที่สามารถใช้เป็น Mirror Board ได้ เป็นต้น

นอกจากนี้ยังมีจุดผ่อนคลายท่ามกลางวิวเมือง อย่าง Sky Social Club และ Theatre Lounge ที่สามารถจองการใช้งานแบบส่วนตัวได้ รวมถึงมี Rooftop Facilities ด้วย Iconic Infinity Lap Pool สระว่ายน้ำแบบเอ็กซ์คลูซีฟ และ Panoramic Wellness ฟิตเนสมุมกว้างที่ออกแบบพื้นที่การใช้งานให้เป็นส่วนตัว



ที่สำคัญเป็นครั้งแรกในประวัติศาสตร์ที่ AP ทำห้องพักให้สามารถเลือกปรับเปลี่ยนพื้นที่แบบ Re-Configurable Room Layout ดีไซน์เฉพาะจากทางเอพี เรียกว่า “2 Bedrooms in 1 Concept” คือ การปรับจากห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่เป็นยูนิต 2 ห้องนอนที่อยู่อาศัยได้จริง 

LIFE LADPRAO VALLEY 

 LIFE LADPRAO VALLEY จะมีความแปลกใหม่ ตื่นเต้น และท้าทาย ภายใต้คอนเซ็ปต์ “LIVE THE ADVENTUROUS SPIRIT” ที่ไม่เคยมีตลาดคอนโดของเมืองไทยเจ้าไหนทำมาก่อน ด้วยแรงบันดาลใจการดีไซน์จาก Hi-End Boutique Hotel& Resort ท่ามกลางแนวเทือกเขาสไตล์ Valley สู่การออกแบบคอนโดมิเนียมที่มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นในทุกรายละเอียด ตั้งแต่ทางเข้าหน้าโครงการไปจนถึงยอดอาคารผสมผสานเส้นสายของแนวลายเส้นโค้งและลูกเล่นมิติของ Façade ที่จะกลายเป็นแลนด์มาร์คไอคอนแห่งใหม่บนทำเลห้าแยกลาดพร้าวเลยก็ว่าได้
รวมถึง Facilities ดีไซน์ล้ำสมัยสุดอลังการ บนแนวคิด The New Luxury Adventure Condominiumเสมือนยกธรรมชาติและประสบการณ์การผจญภัยมาไว้ใจกลางเมือง อาทิ...
 - Valley Ride พื้นที่ Bike Lane พร้อมที่จอดจักรยาน
 - The Valley Passage สวนพักผ่อนที่โอบล้อมด้วยอุโมงค์ต้นไม้ใหญ่ จนไปถึงพื้นที่สีเขียวทั่วทั้งโครงการรวมกว่า พื้นที่ 2.5 ไร่
 -  The Canyon Lobby ล็อบบี้ดีไซน์หรูที่ได้แรงบันดาลใจการออกแบบจากทางผ่านในช่องเขา

Triple Pool สระว่ายน้ำขนาดใหญ่มากถึง 3 สระ 3 คอนเซ็ปต์ รวมพื้นที่กว่า 700 ตารางเมตร
 - The Avalon สวนพักผ่อนต่างระดับและสระว่ายน้ำที่สามารถนอนชมภาพยนตร์กลางแจ้ง บนชั้น 6
 - Aqua Valley สระว่ายน้ำเพื่อการออกกำลังกายของคนแอคทีฟ บนชั้น 44
 - Grand Valley Bay สระว่ายน้ำสุดชิลที่สามารถให้คุณได้แหวกว่ายท่ามกลางเวิ้งฟ้าและวิวเมืองบนชั้น Mezzanine ณ จุดสูงสุดของอาคาร

Crystal Alley ทางเดินอุโมงค์ใต้สระว่ายน้ำพื้นอะครีลิคใสที่สะท้อนประกายน้ำระยิบระยับดุจแสงคริสตัล
 - Skywalk Circuit บันได Boardwalk เชื่อมต่อพื้นที่ส่วนกลางห้องต่างๆ และจุดชมวิว
 - Rock Canyon หน้าผาจำลองเพื่อคนรักกิจกรรมเอ็กซ์ตรีม
 - Active Court พื้นที่อเนกประสงค์สำหรับเล่นกีฬาแอคทีฟ
 - Vertigo Gym ฟิตเนสมุมกว้างเปิดรับวิว Panoramic 360°

 - Alpine Loungeพื้นที่ทำงาน Co-Working Space แบบชิดขอบฟ้าโปร่งโล่งด้วยฟังก์ชัน Double Volume
 - Valley Theatre Lounge ห้องดูหนังแบบ Multi-Function
 - Terrarium Library ห้องสมุดที่มีพื้นที่สีเขียวไว้ภายใน
 - The Residence ห้องจัดกิจกรรม Co-Party Space พร้อมพื้นที่สำหรับรองรับการทานอาหารได้