“บางนา-ตราด” ทำเลนี้มีดีกว่าที่เห็น เชื่อมเมืองสะดวก…ใกล้ห้าง-สนามบิน

 “บางนา-ตราด” ในอดีตเป็นเส้นทางหลักในการเดินทางเชื่อมระหว่างกรุงเทพฯกับจังหวัดแถบชายทะเลฝั่งตะวันออก ปัจจุบันความเจริญได้แผ่ขยายออกไป โดยเฉพาะเมื่อมีการพัฒนาเส้นทางคมนาคมเพิ่มเติมไม่ว่าจะเป็นถนนวงแหวนรอบนอก(ด้านตะวันออก,ด้านใต้), ทางพิเศษบูรพาวิถี ตลอดจนสนามบินสุวรรณภูมิ ส่งผลทำให้มีการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ทั้งประเภทโรงงาน, อาคารสำนักงาน, โรงแรม, ห้างสรรพสินค้า-โมเดิร์นเทรด และโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นมากมาย

เข้า-ออกเมืองสะดวก...ทั้งทางพิเศษ,ทางด่วน,สนามบิน

ถนนบางนา-ตราด (ทางหลวงหมายเลข 34) หรือชื่อทางการว่า ถนนเทพรัตน์ ซึ่งมีระยะทางยาวร่วม 70 กิโลเมตร มีจุดเริ่มต้นตั้งแต่บริเวณสี่แยกบางนา(ตัดกับถนนสุขุมวิท) ไปจนถึงจังหวัดชลบุรี โดยมีทางพิเศษบูรพาวิถี(ทางด่วนบางนา-บางปะกง)เป็นทางยกระดับอยู่ด้านบน โดยมีถนนมอเตอร์เวย์(กรุงเทพฯ-ชลบุรี) เป็นทางคู่ขนานด้านทิศเหนือ  ส่วนทิศใต้ก็มีถนนสุขุมวิท(สายเก่า) และถนนกาญจนาพิเศษ (วงแหวนรอบนอก) ทั้งด้านตะวันออก (บางปะอิน-บางนา) กับทางพิเศษบางพลี-สุขสวัสดิ์ (ถนนกาญจนาภิเษกหรือวงแหวนรอบนอกด้านใต้) ตัดข้ามในแนวเหนือ-ใต้ ทำให้สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก

 ขณะเดียวกันบริเวณหัวถนนยังเชื่อมต่อกับทางด่วนขั้นที่ 1 (บางนา-ดาวคะนอง) และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ที่สำคัญยังมีรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าในแนวเหนือ-ใต้ เชื่อมจากย่านลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี พาดผ่านพื้นที่เศรษฐกิจทั้งดอนเมือง,พหลโยธิน,บางซื่อ ต่อเนื่องมาย่านใจกลางเมืองอย่างสยาม, เพลินจิต, สุขุมวิท, ทองหล่อ, เอกมัย, บางนา ไปจนถึงพื้นที่จังหวัดสมุทรปราการ โดยไม่ต้องเปลี่ยนขบวน  

 แถมในอนาคตอันใกล้ยังมีโครงการรถไฟฟ้า (Monorail) สายสีเหลือง เส้นทางลาดพร้าว-สำโรง ซึ่งกำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างในปัจจุบัน มีกำหนดแล้วเสร็จและเปิดให้บริการในปี 2564 โดยมีจุดตัดกับถนนบางนา-ตราดใกล้ๆ วัดศรีเอี่ยม และมีสถานีให้บริการ คือ สถานีศรีเอี่ยม รถไฟฟ้าสายนี้จะทำให้การเดินทางไปยังพื้นที่ด้านตะวันออกของกรุงเทพฯ เช่น ศรีนครินทร์, รามคำแหง, บางกะปิ และลาดพร้าว มีความสะดวกมากขึ้น
 ด้านกรุงเทพมหานครเองก็มีแผนผลักดันโครงการรถไฟฟ้าขนาดเบา (Light Rail) สายบางนา-ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ซึ่งมีแนวเส้นทางเริ่มต้นจากสถานีบางนา บริเวณสี่แยกบางนา (มีสกายวอล์กเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีบางนา ฝั่งอาคารไบเทค) โดยจะก่อสร้างเป็นโครงสร้างยกระดับบนแนวถนนบางนา-ตราด ไปสิ้นสุดที่ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ระยะทางประมาณ 17.4 กิโลเมตร แบ่งการก่อสร้างเป็น 2 เฟส ได้แก่  เฟส 1 จากบริเวณแยกบางนา-ธนาซิตี้ มีสถานีจำนวน 12 แห่ง และเฟส 2 จากธนาซิตี้-ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ (ด้านใต้) มีสถานีจำนวน 2 แห่ง ส่วนรูปแบบการลงทุน PPP Net Cost ระยะเวลา 30 ปี ปัจจุบันโครงการกำลังอยู่ระหว่างการนำเสนอรายงานการศึกษาผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (EIA) ถ้าหากโครงการเกิดขึ้นได้จริง ก็จะช่วยอำนวยความสะดวกในด้านการเดินทางของประชาชนในพื้นที่ได้เป็นอย่างดี

มีครบทุกสิ่ง….ศูนย์การค้า,โมเดิร์นเทรด,รร.นานาชาติ

  ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะรองรับการใช้ชีวิตประจำวัน ย่านนี้เรียกว่ามีครบ ทั้งห้างเซ็นทรัล บางนา, บิ๊กซี บางนา, เทสโก้โลตัส บางนา, เอสบี ดีไซน์สแควร์, อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์, ชิค รีพับบลิค, เมกาบางนา (บิ๊กซี โรบินสัน อิเกีย), ไทวัสดุก่อสร้าง หรือสถานพยาบาล เช่น รพ.ไทยนครินทร์, รพ.ศิครินทร์, รพ.พริ้นซ์ ฮอสพิทอล สุวรรณภูมิ และสถานศึกษา โดยเฉพาะโรงเรียนนานาชาติชื่อดัง เช่น รร.นานาชาติเบิร์คลีย์, รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน, รร.บางกอกพัฒนา, รร.ราชวินิตบางแก้ว,มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ, มหาวิทยาลัยหัวเฉียว,ศูนย์แสดงสินค้านานาชาติไบเทค และสนามบินสุวรรณภูมิ ฯลฯ

 หรือที่เพิ่งเปิดให้บริการล่าสุด “เซ็นทรัล วิลเลจ" luxury outlet บนเนื้อที่ 100 ไร่ ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ พรั่งพร้อมไปด้วยสินค้าแฟชั่นแบรนด์ชั้นนำระดับโลก, อุปกรณ์ไอที, ซุปเปอร์มาร์เก็ตและศูนย์อาหาร Food Village ขนาด 500 ที่นั่งไว้บริการโดยเฉพาะนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ

 ขณะที่ศูนย์การขนาดใหญ่ซึ่งกำลังลงมือก่อสร้างอย่าง “Bangkok Mall” ของกลุ่มเดอะมอลล์ กรุ๊ป บริเวณหัวมุมสี่แยกบางนา ตรงข้ามกับศูนย์แสดงสินค้าไบเทค บนเนื้อที่กว่า 100 ไร่ ก็จะเป็นอาณาจักรศูนย์การค้าและออฟฟิศแบบครบวงจร มีทั้งพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำ ห้างสรรพสินค้า ภัตตาคาร โรงมหรสพ หอประชุม และที่จอดรถยนต์ โดยมีกำหนดแล้วเสร็จประมาณเดือนพฤศจิกายน 2563
ด้วยศักยภาพของทำเลดังกล่าว ส่งผลให้ย่านบางนากลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยซึ่งมีโครงการเปิดขายใหม่อย่างต่อเนื่อง ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม เพื่อรองรับความเจริญของพื้นที่กรุงเทพฯฝั่งตะวันออก และเชื่อมต่อกับพื้นที่โครงการพัฒนาระเบียงเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ที่ภาครัฐกำลังเร่งผลักดัน โดยมีโครงข่ายคมนาคมพร้อมให้บริการครอบคลุมทุกระบบ ไม่ว่าจะเป็น ถนน ทางด่วน รถไฟฟ้า และสนามบิน 

“บริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ (กม.26)”….เป็นได้มากกว่าที่อยุู่อาศัย

หนึ่งในโครงการที่อยู่อาศัย ซึ่งให้นิยามว่า...เป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย สำหรับ “บริทาเนีย บางนา- สุวรรณภูมิ” ภายใต้การพัฒนาของบริษัท บริทาเนีย จำกัด ในเครือ บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ที่มุ่งเน้นการพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวราบแบรนด์ “บริทาเนีย” ทั้งในโซนกรุงเทพตะวันออกและพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษ (EEC) เป็นหลัก พร้อมตั้งเป้าจะขึ้นเป็น Top 3 ในใจของผู้บริโภคเมื่อนึกถึงโครงการบ้านแนวราบ
โครงการอยู่ใกล้ตลาดบางบ่อ(ซอยวัดบางบ่อ) สะดวกสุดคือเข้าทางถนนเทพารักษ์ เลยตลาดบางบ่อแค่ 1 กิโลเมตรก็ถึงโครงการ หรือหากจะใช้ถนนบางบา-ตราด ก็สะดวกไม่แพ้กัน จากแยกบางนา ยูเทิร์นที่บริเวณ กม.26 เลี้ยวซ้ายเข้าวัดบางบ่อ โครงการอยู่เลย รร.บางบ่อวิทยาคมไปเล็กน้อย

  บนเนื้อที่กว่า 99 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดจำนวน 485 ยูนิต ด้วยการออกแบบบ้านในสไตล์ Modern British Luxury ที่ผสมผสานความทันสมัยกับสถาปัตยกรรมแบบคลาสิคเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว โดยได้แรงบันดาลใจจาก “London” เมืองแห่งสถาปัตยกรรมอันเลื่องชื่อมาออกแบบตั้งแต่ทางเข้าหลักของโครงการ พร้อมกับจำลอง “LONDON TOWER BRIDGE” และ “BIG BEN” ซึ่งเป็น THE ICONIC สำคัญมาไว้ในโครงการด้วย รวมทั้งการจัดสวนสไตล์ราชวังอังกฤษ  ที่มีความสวยงามเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว เสมือนผลงานศิลปะชั้นเลิศ

 โดยจุดเด่นอยู่ที่ลานกิจกรรมกลางแจ้ง(Garden Rest Zone) ขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ ที่ทุกคนจะมาใช้เวลากับกิจกรรมที่ชื่นชอบ เช่น Garden Active Zone ที่มีPlayground พื้นที่สำหรับกิจกรรมของเด็กๆ Seating Area พื้นที่สำหรับการพบปะสังสรรค์ของเพื่อนบ้าน รวมถึงสนามบาสเก็ตบอล และสนามเทนนิส 

บ้านสไตล์ Modern British Luxury….บนโซนที่ดีที่สุด

 ปัจจุบันได้เปิดขายโซนที่ดีที่สุด ใกล้คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ ระดับราคาเริ่มต้น 3.99-8 ล้านบาท โดยมีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ ดังนี้

- แบบ New Brompton ขนาดที่ดิน 35.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 145 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 Living ครัวไทย และที่จอดรถ 2 คัน

- แบบ Regent  ขนาดที่ดิน 50.60 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 160 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ครัวไทย และที่จอดรถ 2 คัน

-แบบ Cambridge ขนาดที่ดิน 54.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 205 ตารางเมตร ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 Living ครัวไทย และที่จอดรถ 2 คัน

- แบบ Mayfair ขนาดที่ดิน 61.5 ตารางวา ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 Living (Double Volume) 1 ห้องแม่บ้าน ครัวไทย และที่จอดรถ 2 คัน