ทาวน์โฮมใหม่ Venue 168 คูคต สเตชั่น เริ่มต้นครอบครัวกับบ้านฟังก์ชันคุ้มค่า บนทำเล ลำลูกกา คลอง 3

Venue 168 คูคต สเตชั่น เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ มีพื้นที่รองรับห้องครัวได้อย่างเป็นสัดส่วน และเข้าใจความต้องการของผู้อยู่อาศัย ด้วยการเตรียมเสาเข็ม คาน และกำแพงสูงประมาณ 2.9 ม. ไว้ที่ลานหลังบ้าน เพื่อรองรับการต่อเติมได้อย่างสะดวกง่ายดาย

ใครกำลังมองหาทาวน์โฮมที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าได้สะดวก และใช้รถยนต์เดินทางเข้าเมืองได้ง่าย Venue 168 คูคต สเตชั่น ตั้งอยู่บน ถ.เลียบคลอง 3 ไม่ไกลจาก BTS คูคต ถ.พหลโยธิน วงแหวนรอบนอก และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ตอบโจทย์ความคุ้มค่าด้านทำเลทั้งวันนี้และอนาคตข้างหน้า

อะไรบ้างที่ทำให้ Venue 168 คูคต สเตชั่น คุ้มค่า และน่าอยู่ โดยเฉพาะกับใครที่กำลังวางแผนเริ่มต้นสร้างครอบครัว บทความนี้ Home Buyers จะมาเจาะลึกข้อมูล และรีวิวบ้านตัวอย่างให้เพื่อนๆ ได้ติดตามกันครับ

Highlight

ทาวน์โฮม แบรนด์ใหม่ ‘Venue 168’ ทันสมัยด้วยสไตล์ Minimal - Simple & Stylish ดีไซน์เรียบง่าย มอบความรู้สึกที่อบอุ่น ผ่อนคลาย ชวนพักผ่อนในทุกๆ วัน 

คุ้มค่า ครบครัน กับฟังก์ชันตอบโจทย์ครอบครัวเริ่มต้น พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. มีฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ  2 ที่จอดรถ พร้อมโครงสร้างรองรับการต่อเติมหลังบ้าน

ส่วนกลางลงตัว พอดีกับความต้องการด้วย ฟิตเนส สวน ทางวิ่งจ็อกกิ้ง ดูแลลูกบ้านโดยนิติฯ LPN พร้อม CCTV รอบโครงการ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ทำเลศักยภาพ ถ.ลำลูกกา คลอง 3 เดินทางง่าย ใกล้ BTS คูคต, ถ.พหลโยธิน, วงแหวนรอบนอก รองรับความต้องการของครอบครัวด้วยศูนย์การค้า โรงเรียน และโรงพยาบาล

Company

Venue 168 เป็นทาวน์โฮมแบรนด์ใหม่จาก บริษัท พรสันติ จำกัด ในเครือของ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ที่มีประสบการณ์พัฒนาบ้านพักอาศัยมาอย่างยาวนาน จนมีความเข้าใจในความต้องการของลูกบ้านเป็นอย่างดี ทาวน์โฮม Venue 168 ทุกโครงการจึงมาในคอนเซปต์ 2S2C ซึ่งเป็นรหัส (ไม่) ลับ บ้าน…น่าอยู่ 

โดย 2S2C รหัสลับ ‘บ้านน่าอยู่’ มีความหมายดังต่อไปนี้

Save สื่อถึงการเป็นบ้านที่ช่วยประหยัดพลังงาน ด้วยประตูและหน้าต่างกระจกที่ช่วยกรองความร้อน ทำให้ไม่ต้องใช้งานเครื่องปรับอากาศอย่างหนัก โดยยังคงความปลอดโปร่ง แสงสว่างส่องผ่านได้ดี ลดความจำเป็นในการเปิดไฟช่วงกลางวัน ที่สำคัญยังคิดเผื่อถึงคนที่ต้องการต่อเติมหลังบ้าน ด้วยการลงเสาเข็มไว้ลึกถึง 4 ม. พร้อมกับหล่อคานเป็นโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน รวมถึงก่อกำแพงไว้สูงประมาณ 2.9 ม. ช่วยประหยัดทั้งเวลาและค่าใช้จ่ายในการต่อเติมได้เป็นอย่างดี นอกจากนั้นยังคัดสรรเฉพาะสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่จำเป็นและตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงๆ เพื่อกำหนดค่าส่วนกลางให้สมเหตุสมผล

Security มอบความอุ่นใจในการอยู่อาศัย กับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ควบคุมคุณภาพตามมาตรฐาน L.P.N. ผู้มาติดต่อต้องทำการแลกบัตร บันทึกประวัติการเข้าออก ติดตั้ง CCTV โดยรอบโครงการเพื่อเสริมความแน่นหนา นอกจากนั้นบรรยากาศยังมีความเป็นส่วนตัว รั้วโครงการสูง 2.45 ม. และมีซุ้มประตู Main Gate ถึง 2 ชั้น ส่วนที่ตัวบ้านยังเดินระบบต่างๆ ไว้รองรับการติด IP Camera รวมถึงสัญญาณกันขโมยเพิ่มเติมได้ตามต้องการ ประตูและหน้าต่างเป็นแบบล็อค 2 ชั้น

Comfort ออกแบบภายในบ้านให้อยู่สบาย อากาศระบายถ่ายเทดี ด้วยการวางฟังก์ชันชั้น 1 แบบ Open Plan ให้พื้นที่เชื่อมต่อถึงกัน นอกจากนั้นบนโถงชั้น 2 ยังติดตั้งพัดลมระบายอากาศ เพื่อช่วยให้พื้นที่นั้นไม่ร้อนอบหรือชื้นจนเกินไป แบบที่ทาวน์โฮมส่วนใหญ่มักเจอปัญหา นอกจากนั้นยังมีการวางจุดติดตั้งระบบอินเตอร์เน็ตไว้เพื่อรองรับการใช้งานอุปกรณ์ IOT เพื่อยกระดับบ้านให้เป็น Smart Home ได้อย่างสะดวกสบาย

Convenient Venue 168 ทุกโครงการ จะตั้งอยู่บนทำเลที่ดี เดินทางได้ง่าย ใกล้รถไฟฟ้าและเส้นทางสายสำคัญ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน อย่าง Venue 168 คูคต สเตชั่น นั้นตั้งอยู่บน ถ.เลียบคลอง 3 ลำลูกกา สามารถทะลุเข้าออกได้ทั้ง ถ.ลำลูกกา และ ถ.รังสิต - นครนายก เป็นย่านที่กำลังพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เพราะอยู่ใกล้กับ BTS สายสีเขียว สถานีคูคต เป็นตัวเลือกที่ดีในการเดินทางเข้าไปใจกลางเมือง นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อได้ทั้งกับ ถ.พหลโยธิน วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก รวมถึงทางด่วนโทลล์เวย์ ตอบโจทย์คนใช้รถยนต์ได้เป็นอย่างดี

Design & Function

ทาวน์โฮม Venue 168 คูคต สเตชั่น ออกแบบมาในดีไซน์ใหม่ล่าสุด ด้วยสไตล์ Simple & Stylish ที่แฝงความ Minimal ตามสมัยนิยม ดูเรียบง่าย สบายตา จากการเลือกใช้สีขาวจับคู่กับสีเทาอ่อน เพิ่มความเป็นธรรมชาติด้วยระแนงอลูมิเนียมลายไม้ ภาพรวมมีความ Soft ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย เหมาะกับการพักผ่อนของครอบครัวในทุกๆ วัน

ทาวน์โฮมในโครงการจะสร้างบนแปลงที่ดินขนาดตั้งแต่ 16.2 - 36.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน มีขนาด 105 ตร.ม. ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 5 ม. รองรับการจอดรถได้ 2 คัน โดยรั้วหน้าบ้านและข้างบ้านจะสูง 2.6 ม. ส่วนกำแพงหลังบ้านจะสูงประมาณ 2.9 ม. เพื่อรองรับการต่อเติมหลังคา

ระยะพื้นถึงฝ้าของชั้น 1 สูง 2.6 ม. ส่วนบนชั้น 2 จะสูง 2.7 ม. ฟังก์ชันชั้นล่างเป็นแบบ Open Plan รองรับการจัดมุมรับแขก โต๊ะทานอาหาร และมีมุมสำหรับกั้นเป็นครัวปิดได้ ส่วนลานซักล้างหลังบ้าน พร้อมให้ต่อเติมได้ตามต้องการ เพราะโครงการลงเสาเข็มไว้เพื่อป้องกันปัญหาพื้นทรุดตัวให้แล้ว

บนชั้น 2 จะแบ่งเป็น 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ Master Bedroom อยู่ฝั่งหน้าบ้าน วางผังตามแนวหน้ากว้าง จึงเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ สามารถกั้นพื้นที่แบ่งเป็น Walk - in Closet ได้ ส่วนฝั่งหลังบ้านมี 2 ห้องนอนเล็กที่รองรับเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้อย่างลงตัว

โครงสร้างตัวบ้านมีให้เลือกถึง 2 แบบ ทั้งระบบก่ออิฐมวลเบา และระบบ Precast ส่วนวัสดุปูพื้นชั้น 1 จะเป็นกระเบื้องแกรนิโต้ขนาด 60x60 ขณะที่บนชั้น 2 จะปูด้วยลามิเนต ห้องน้ำปูกระเบื้องกันลื่นเพื่อความปลอดภัย โดยบันไดบ้านจะมีโครงสร้างเป็นเหล็ก ปูขั้นบันไดด้วยไม้

ประตูรั้วเป็นบานพับ 4 ตอน ทาสีเทาเหมือนกันกับรั้วแบ่งแปลง มีความสูง 2.6 ม. หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คันพอดี โดยผนังบ้านด้านนอกจะมีประตูเล็กเปิดเข้าไปเป็นห้องเก็บของ เหมาะกับใช้เป็นที่จัดเก็บอุปกรณ์ดูแลรถ ส่วนประตูทางเข้าบ้านเป็นบานกระจกสไลด์ กรอบประตูเป็นอะลูมิเนียมสีขาว

เมื่อเข้ามาในบ้าน โซนแรกจะเจอกับ Living Area พื้นที่กว้าง สามารถบิลต์อินตู้เก็บของไว้ข้างหลังโซฟาได้ โดยโซฟาวางได้ตั้งแต่แบบ 3 - 4 ที่นั่ง พร้อมกับจัดโต๊ะกลางและอาร์มแชร์ เสริมเป็นชุดรับแขกได้ลงตัว ระยะห่างจากจุดติดตั้งทีวีมีความพอดีกับสายตา โดยถัดจากมุม Living ยังมีพื้นที่ให้จัดเป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้

ถัดจากจุดติดตั้งทีวีและชุดคอนโซล จะมีพื้นที่ให้จัดเป็นห้องครัวได้ บ้านตัวอย่างมีการติดประตูบานเลื่อนไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง ตอบโจทย์เรื่องการป้องกันกลิ่นของเวลาที่ทำอาหารเข้ามารบกวนการพักผ่อนได้ดี

พื้นที่ครัวสามารถวางเคาน์เตอร์แบบ L Shape ได้ตามภาพ มีการเดินระบบน้ำไว้ให้เรียบร้อย โดยตำแหน่งของอ่างล้างจานถูกวางไว้ตรงกับหน้าต่าง เพื่อรับแสงสว่างเข้ามาช่วยขจัดความชื้น

ตรงข้ามกับหน้าต่างครัวจะมีประตูทางเข้าห้องน้ำที่มาหลบมุมอยู่อย่างเป็นส่วนตัว พื้นแบ่งส่วนเปียกแบบเข้ามุม โดยตำแหน่งของฝักบัวอาบน้ำจะอยู่ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์ ที่สำคัญคือบนฝ้าเพดานมีพัดลมระบายอากาศติดตั้งมาไว้ด้วย ช่วยขจัดกลิ่นและระบายความชื้นได้เป็นอย่างดี

ช่องประตูนี้ ในบ้านมาตรฐานจะมีประตูกระจกบานเลื่อนติดตั้งอยู่ โดยเปิดออกไปจะเป็นลานซักล้างหลังบ้าน ซึ่งโครงการได้ลงเสาเข็ม หล่อคาน และก่อกำแพงสูงไว้ให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมเป็นครัวไทย ห้องซักรีด หรือห้องทานอาหารแบบบ้านตัวอย่างได้ตามความต้องการ

ย้อนกลับมาฝั่งหน้าบ้าน ข้างๆ ประตูจะมีบันไดทางขึ้นไปบนชั้น 2

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินกลาง ที่แบ่ง 2 ห้องนอนเล็กอยู่ฝั่งหลังบ้าน และ Master Bedroom อยู่ฝั่งหน้าบ้าน โดยบนเพดานบริเวณโถงนี้ จะมีพัดลมระบายอากาศติดตั้งอยู่ด้วย เพื่อช่วยให้อากาศในนี้ยังสามารถถ่ายเทได้ดี โดยไม่ต้องพึ่งการเปิดประตูและหน้าต่างของห้องนอน

นี่คือห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างจัดเตียงเด็กไว้ให้ดูเป็นไอเดีย แต่จริงๆ แล้วพื้นที่มีขนาดเพียงพอกับการวางเตียง 3.5 ฟุต พร้อมด้วยตู้เสื้อผ้า 2 - 3 ประตู รวมทั้งยังวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะแป้งได้ด้วย

ห้องนอน 3 มีพื้นที่ใกล้เคียงกับห้องนอน 2 ยังสามารถวางเตียง 3.5 ฟุต ร่วมกับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะได้พอดี โดยบ้านตัวอย่างจัดห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดียสำหรับครอบครัวที่ยังมีสมาชิกไม่มาก (หลังนี้เป็นบ้านแปลงมุม จึงมีหน้าต่างด้านข้างบ้านเพิ่มเข้ามาด้วย)

กลางโถงทางเดิน ตรงข้ามกับบันได จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ห้องน้ำชั้น 2 จะมีพื้นที่มากกว่าห้องน้ำที่ชั้น 1 สามารถแบ่งโซนอาบน้ำได้เป็นสัดส่วน

มุมอาบน้ำสามารถติดฉากกั้นเพื่อแบ่งส่วนแห้งให้บริเวณโถสุขภัณฑ์กับอ่างล้างหน้าได้ โดยบ้านที่ส่งมอบจริงจะมี Rain Shower ติดตั้งมาให้ด้วย

Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีหน้ากว้าง 5 ม. จึงสามารถแบ่งพื้นที่ห้องได้เป็น 2 โซน โดยโซนที่นอนสามารถวางเตียงได้ใหญ่ถึง 6 ฟุตโดยยังเหลือพื้นที่สำหรับโต๊ะข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง และมีหน้าต่างขนาดใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี

อีกฝั่งของห้องสามารถแบ่งเป็นโซน Walk - in Closet ได้ โดยบ้านตัวอย่างกั้นผนังเบาขึ้นมาเป็นที่ติดตั้งแอร์และทีวี โดยเราจะเลือกเปิดโล่ง หรือบิลต์อินตู้เสื้อผ้าอีกใบก็ยังได้

มุม Walk - in Closet ของบ้านตัวอย่างบิลต์อินตู้เสื้อผ้าใบใหญ่แบบ 4 บานประตู วางคู่กับโต๊ะเครื่องแป้ง ถ้าใครเสื้อผ้าเยอะสามารถบิลต์อินตู้เสื้อผ้าแทนที่โต๊ะเครื่องแป้งได้ แล้วย้ายโต๊ะเครื่องแป้งไปอยู่ติดกับฉากกั้นห้องแทน โดยมุมนี้จะมีประตูเปิดออกไปยังระเบียงหน้าบ้าน

Facility

สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของ Venue 168 คูคต สเตชั่น ออกแบบมาได้ลงตัว พอดีกับการใช้งานจริงของครอบครัวในยุคปัจจุบัน ไม่มากไม่น้อยเกินไป เพื่อให้ลูกบ้านจ่ายค่าส่วนกลางได้อย่างสมเหตุสมผล โดยมาพร้อมกับ Main Gate 2 ชั้น ซุ้มรักษาความปลอดภัย อาคารสโมสรที่มีทั้งห้องประชุมกับฟิตเนส รวมถึงสวนขนาดใหญ่ และที่สำคัญยังติดตั้ง CCTV โดยรอบโครงการเพื่อความอุ่นใจของลูกบ้าน

ค่าส่วนกลางของโครงการจัดเก็บหลังละ 900 บาท/เดือน บริหารจัดการโดยมืออาชีพที่วงการไว้วางใจอย่างนิติบุคคล L.P.N.

ทางเข้าโครงการจะมี Main Gate อยู่ 2 จุด ในภาพนี้คือจุดแรกที่จะเจอเมื่อเข้ามาภายในพื้นที่ของโครงการ เป็นซุ้มประตูใหญ่ที่ดีไซน์ในสไตล์และสีสันแบบ Modern Pop Art ดูมีชีวิตชีวา

ถัดจากนั้นมาตามถนนของโครงการที่ปลูกต้นไม้ตลอด 2 ข้างทางไว้ร้มรื่น ก็จะเจอกับประตูทางเข้าโซนพักอาศัยของ Venue 168 คูคต สเตชั่น โดยประตูจะเป็นระบบไฟฟ้า เปิดปิดอัตโนมัติด้วยระบบ Auto Gate

ถัดจากประตูจะเป็นอาคารสโมสรของโครงการ ที่ยังคงคอนเซปต์ Modern Pop Art ต่อเนื่องมาจาก Main Gate โดยในอาคารจะมีห้องประชุม ห้องน้ำ และฟิตเนส

ห้องประชุมรองรับได้ 6 ที่นั่ง สามารถมาใช้เป็นที่นัดพบกับเพื่อนบ้านหรือผู้มาติดต่อจากภายนอกได้

ฟิตเนสมีพื้นที่กว้างขวาง มาพร้อมเครื่องออกกำลังกายที่ครอบครัน มีผนังเป็นกระจก โปร่ง โล่ง เปิดรับวิวสวนส่วนกลาง

สวนส่วนกลางมีขนาดใหญ่พอสมควร จัดภูมิทัศน์ให้มีลูกเล่นเป็นธรรมชาติ นำความโค้งของหินเข้ามาสร้างความพริ้วไหว มีทางสำหรับวิ่งออกกำลังกายโดยรอบ และเริ่มปลูกไม้ยืนต้นเพื่อรอวันแตกใบให้ความร่มรื่นกับโครงการ

ในสวนยังมีลานที่ติดตั้งอุปกรณ์ปีนป่ายให้เด็กๆ ได้มาเล่นสนุกกันด้วย

Location

Venue 168 คูคต สเตชั่น ตั้งอยู่บน ถ.เลียบคลอง 3 ลำลูกกา สามารถเข้าออกได้ทั้งฝั่ง ถ.ลำลูกกา และ ถ.รังสิต - นครนายก เชื่อมต่อได้กับ ถ.พหลโยธิน ถ.วิภาวดีรังสิต วงแหวนรอบนอกตะวันออกที่คลอง 5 รวมถึงทางด่วนโทลล์เวย์ นับเป็นอีกทำเลที่ใช้รถยนต์เดินทางได้สะดวก หลายปีที่ผ่านมามีการพัฒนาสาธารณูปโภคและแหล่งจับจ่ายใช้สอยจนมีความสะดวกสบายที่ครบครัน โดยมีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวสถานีคูคต เป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดการพัฒนาให้เกิดขึ้นในย่านนี้

ถ.เลียบคลอง 3 ที่ตั้งของโครงการสามารถเชื่อมต่อกับ ถ.ลำลูกกา เพื่อเดินทางไป BTS สถานีคูคต ได้ในระยะทางเพียง 4 กม. โดยสถานีนี้จะมีอาคารจอดแล้วจร รองรับคนใช้รถส่วนตัวให้มาจอดรถ แล้วขึ้นรถไฟฟ้าเข้าไปในเมืองได้สะดวกรวดเร็ว ไล่ตั้งแต่โซน ม.เกษตร รัชโยธิน 5 แยกลาดพร้าว สวนจตุจักร อารีย์ อนุสาวรีย์ ไปจนถึงกลางเมืองอย่าง สยาม สีลม สุขุมวิท นั่งยาวๆ เพียงต่อเดียว

สำหรับใครที่ใช้รถส่วนตัว จากโครงการไปยัง ถ.พหลโยธิน บริเวณแยก คปอ. ฐานทัพอากาศ และย่านสะพานใหม่ได้ง่าย นอกจากนั้นยังมีทางทะลุเชื่อมต่อ ถ.วิภาวดี - รังสิต เพื่อไปสนามบินดอนเมืองหรือขึ้นทางด่วนโทลล์เวย์ได้แบบสะดวกรวดเร็ว

ด้านการใช้ชีวิต โดยรอบโครงการก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ตอบโจทย์ความต้องการของทั้งครอบครัวได้อย่างลงตัว ปัจจัยพื้นฐานอย่างสุขภาพ ก็มีโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่อย่าง รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา รพ.ซีจีเอช สายไหม และ รพ.บีแคร์ พร้อมดูแลกันตลอด 24 ชม.

ด้านการศึกษา รอบๆ โครงการก็มีโรงเรียนชื่อดังในย่านอยู่หลายแห่งให้เลือกส่งเด็กๆ เข้าเรียน เช่น รร.ผ่องสุวรรณวิทยา รร.แย้มสะอาด รร.โชคชัย และ รร.สารสาสน์วิเทศ สายไหม

ด้านไลฟ์สไตล์ การจับจ่ายใช้สอย ก็มีศูนย์การค้ามากมายให้เลือกใช้บริการตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็น โลตัส ลำลูกกา คลอง 2, แมคโคร ลำลูกกา คลอง 3, บิ๊กซี ลำลูกกา คลอง 4 รวมถึง สายไหม อเวนิว ที่ล้วนอยู่ไม่ไกลจากโครงการ

Price & Promotion