ในด้าน Location ของโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่เป็นส่วนต่อขยายจากความเจริญจากในตัวเมือง บน Concept “New Definition Defined” พื้นที่ชีวิตใหม่ ที่คุณกำหนดเอง ด้วยแบบบ้านเดี่ยวขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 175-235 ตร.ม. ฟังก์ชันภายในบ้าน 3-4 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ 1-2 ห้องนั่งเล่น 2-3 ที่จอดรถ ในราคาเริ่มต้น 4.5-8 ล้านบาท*
(*ราคา ณ เดือน พฤศจิกายน 2565 โปรดสอบถามราคาจากทางโครงการอีกครั้ง)
Location
แผนที่ โครงการ โมเดน พระราม 2
โครงการตั้งอยู่ในซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ ถนนทางหลวงท้องถิ่น สาย 33-0016 ตำบลพันท้ายนรสิงห์ อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร หรือเข้าใจง่ายๆ ก็เป็นถนนพระราม 2 ช่วงจังหวัดสมุทรสาคร ส่วนที่ติดกับกรุงเทพฯ เป็นทำเลศักยภาพที่เป็นส่วนต่อขยายจากความเจริญจากในตัวเมือง เชื่อมต่อย่านสำคัญหลายๆ ย่าน ทั้งเอกชัย วงแหวนฯ และมหาชัย ใกล้ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์) ด่านบางขุนเทียน สามารถเดินทางเข้าตัวเมืองได้สะดวก และยังมีแผนพัฒนาทางหลวงในอนาคต อย่างทางด่วนพระราม3 - ดาวคะนอง - วงแหวนตะวันตก เชื่อมต่อเข้าใจกลางเมือง และทางหลวงพิเศษระหว่างเมืองสายบางขุนเทียน - บ้านแพ้ว เชื่อมต่อออกสมุทรสาคร และโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตอย่างรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม เป็นส่วนต่อขยาย จากสถานีหัวลำโพง ไปถึงสถานีมหาชัย ที่เชื่อมต่อใจกลางกรุงเทพฯ ยาวไปถึงจังหวัดสมุทรสาคร อีกด้วย
บรรยากาศระหว่างเดินทางไปโครงการบนทางพิเศษเฉลิมมหานครระหว่างข้ามสะพานพระราม 9 มุ่งหน้าไปถนนพระราม 2-สมุทรสาคร
บรรยากาศบนถนนพระราม 2 มุ่งหน้าไปสมุทรสาคร รถสัญจรไปมามีหลากหลาย ค่อนข้างพลุกพล่านตลอดเวลา ระหว่างทางมีการก่อสร้างถนนเป็นระยะ
บรรยากาศทางเข้าโครงการบนถนนทางหลวงชนบท สค. 2004 หรือซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ เป็นถนนย่อยถัดจากถนนสายหลักอย่างถนนพระราม 2 รถสัญจรไปมาค่อนข้างเยอะ คึกคัก มีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ โรงงาน บ้านพักอาศัย ค่อนข้างเป็นชุมชนที่เหมาะกับการอยู่อาศัยในหลายมิติ
บรรยากาศบนถนนทางหลวงท้องถิ่น สาย 33-0016 เป็นถนนทางเข้าโครงการ กว้าง 2 เลน มีรถสัญจรไปมาพอสมควร เนื่องจากอีกทางเชื่อมต่อกับถนนแสมดำระยะทาง 2.1 กิโลเมตร จากโครงการ
โครงการตั้งอยู่ในซอยพันท้ายนรสิงห์ เชื่อมต่อถนนแสมดำ จะเห็นความแตกต่างทางบริบทรอบๆ ชัดเจนตั้งแต่ถนนพระราม 2 (ระยะทาง 4.6 กิโลเมตรจากโครงการ) ที่เป็นถนนหลักสายใหญ่ มีหลายเลน มีทางยกระดับ อาคาร ร้านค้า ค่อนข้างเป็นอาคารใหญ่ ถัดมาเป็นถนนทางหลวงชนบท สค. 2004 หรือซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ ที่เป็นถนน 4 เลน พลุกพล่าน คึกคัก ประกอบไปด้วยความหลากหลายบริบทของอาคารทั้งแหล่งงาน ร้านค้า และที่พักอาศัย และถัดมาเป็นบนถนนทางหลวงท้องถิ่น สาย 33-0016 ที่ค่อนข้างเงียบสงบและเป็นแหล่งของบ้านพักอาศัยเป็นส่วนใหญ่ ถือว่าเหมาะกับการอยู่อาศัย เป็นจุดที่ถูกรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการอยู่อาศัย และสะดวกในการคมนาคมทั้งในปัจจุบันและอนาคต
สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ ในระยะประมาณ 10 กิโลเมตร มีทั้งห้างสรรพสินค้าเล็กใหญ่ ตั้งแต่ Big C Market พันท้ายนรสิงห์ ระยะห่างจากโครงการประมาณ 3.1 กิโลเมตร ระยะทางไม่ไกลมาก เหมาะกับการจับจ่ายในทุกวัน, ตลาดสดมหาชัยเมืองใหม่ ระยะทาง 6.9 กิโลเมตร, บุญถาวร พระราม 2 ระยะทาง 7.9 กิโลเมตร, และ Makro สมุทรสาคร ระยะทาง 10.3 กิโลเมตร ถัดมาเป็นสถานศึกษาซึ่งส่วนใหญ่เป็นโรงเรียนนานาชาติ เหมาะกับยุคสมัยที่นิยมส่งลูกหลานให้เรียนโรงเรียนสองภาษา ได้แก่ โรงเรียนอัสสัมชัญ พระราม 2 ระยะทาง 2.6 กิโลเมตร, โรงเรียนทานตะวันไตรภาษา ระยะทาง 8.1 กิโลเมตร และโรงเรียนนานาชาตินอริช ระยะทาง 8.5 กิโลเมตร และโรงพยาบาลใกล้เคียง คือ โรงพยาบาลพานาซี พระราม 2 ระยะทาง 9 กิโลเมตรจากโครงการ
สถานที่อื่นๆ ที่ไกลออกไปอีกนิด แต่ก็เป็นสถานที่ที่สำคัญในการอยู่อาศัยและใช้ชีวิต เช่น Central พระราม 2 ระยะทาง 17 กิโลเมตร, Central มหาชัย ระยะทาง 13 กิโลเมตร, Porto Chino ระยะทาง 11 กิโลเมตร และโรงพยาบาลเอกชัย ระยะทาง 12 กิโลเมตร ส่วนมากต้องผ่านถนนพระราม 2 ที่การจราจรหนาแน่นเป็นบางช่วง จะไปไหนมาไหนอาจจะต้องเผื่อเวลาและตรวจเช็คการจราจรในช่วงนั้นๆ
โครงการ Moden RAMA2 ผ่านการคิดและออกแบบ ภายใต้ Concept "PERFECT LIVING THAT’S PERFECTLY YOURS" ที่จะตอบโจทย์ความสมบูรณ์แบบของการอยู่อาศัยทั้งในด้าน Location ที่ตัวโครงการเชื่อมต่อถนนพระราม 2 บนทำเลศักยภาพที่เป็นแหล่งรวมที่พักอาศัย แหล่งงาน และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายตอบโจทย์ Lifestyle อีกทั้ง Function ที่ให้ทั้งพื้นที่และฟังก์ชันที่ไม่ได้ตีกรอบความคิดในการอยู่อาศัย และขนาดพื้นที่ที่ได้มากกว่า ด้วยทุกห้องนอนที่มีขนาดใหญ่วางเตียง 5-6 ฟุต ได้ มีพื้นที่อเนกประสงค์ตอบโจทย์การอยู่อาศัย ทั้งแบบส่วนตัวและแบบส่วนรวมกับครอบครัว และ Design ที่ออกแบบบ้านและส่วนกลางสไตล์ “Modern Minimal” เอกลักษณ์แบบ Japandi จุดเด่นด้วยโทนสีขาวและน้ำตาลทั้งตัวบ้านและส่วนกลาง ที่ทั้งหมดสามารถให้นิยามความสมบูรณ์แบบแห่งการอยู่อาศัยในแบบที่เลือกได้ ในแบบที่เป็นตัวเอง ตาม Concept ของโครงการ
โครงการ Moden RAMA 2 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวแบรนด์ใหม่จาก AP ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการขนาด 46-1-72 ไร่ ประกอบด้วยบ้านพักอาศัยแบบบ้านเดี่ยวจำนวน 204 ยูนิต ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาดพื้นที่ใช้สอยของบ้านเริ่มต้น 175-235 ตร.ม. ฟังก์ชันภายในบ้าน 3-4 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ 1-2 ห้องนั่งเล่น 2-3 ที่จอดรถ ในราคาเริ่มต้น 4.5-8 ล้านบาท* (ราคา ณ เดือน พฤศจิกายน 2565 โปรดสอบถามราคาจากทางโครงการอีกครั้ง)
มีแบบบ้านทั้งหมด 5 แบบบ้าน ในโครงการ ดังนี้
- FUMIO พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องรับประทานอาหาร ที่จอดรถ 2 คัน
- BEA พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องรับประทานอาหาร ที่จอดรถ 2 คัน
- GARY พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องรับประทานอาหาร ที่จอดรถ 2 คัน
- MARIE พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับประทานอาหาร ที่จอดรถ 2 คัน
- WARREN พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องรับประทานอาหาร ที่จอดรถ 3 คัน
Facility
โครงการประกอบด้วยส่วนกลางบริเวณหน้าโครงการ คือ Clubhouse และ Main Gate ที่เป็นอาคารเดียวกันเชื่อมต่อกัน การออกแบบอาคารรูปแบบ “Modern Minimal” เอกลักษณ์แบบ Japandi ใช้โทนสีขาวและน้ำตาลแบบเดียวกับตัวบ้าน เน้นเส้นตั้งสูง และเส้นโค้ง วางตัวระยะเท่าๆ กันเป็นจังหวะ ให้เกิดมิติขององค์ประกอบอาคารและแสงเงาบนตัวอาคารที่น่าสนใจ ภายใน Clubhouse ประกอบด้วย Lobby เพดานสูงโปร่ง มองเห็นทั้งหน้าโครงการและในโครงการ , Fitness ที่มีทั้งลู่วิ่ง จักรยาน ชุดดัมเบล มานั่งและเครื่องชั่งน้ำหนักที่เป็นกระจกโดยรอบมองเห็นทั้งหน้าโครงการและสระว่ายน้ำระบบเกลือ ที่แยกสระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร และสระเด็กลึก 0.6 เมตร
ด้านในโครงการเข้าถึงโดยถนนหลักกว้าง 16 เมตร และถนนซอยกว้าง 8 เมตร ภายในบริเวณกลางโครงการมีสวนสีเขียวขนาดใหญ่ถึง 1.5 ไร่ ภายในสวนประกอบด้วย สนามเด็กเล่น, พื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนและเดินพักผ่อนหย่อนใจ ที่ปัจจุบันยังอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้าง โดยโครงการนี้มีค่าส่วนกลาง 26 บาท/ตร.ว.
ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ บริเวณ Main Gate มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, ระบบ CCTV ทางเข้า - ออกโครงการ, ไม้กระดกและประตูบานเลื่อนเหล็กอัตโนมัติ ที่จะเชื่อมต่อกับ ระบบ KATSAN ที่ทางโครงการมีไว้ให้ รวมถึงรั้วสำเร็จรูปรอบโครงการสูง 2.50 เมตร ส่วนด้านหน้าโครงการจะเป็นรั้วโปร่ง ปัจจุบันยังอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้าง
ระบบ KATSAN เชื่อมต่อกับระบบการเข้า-ออกโครงการอย่างประตูหรือไม้กระดก เพื่อความปลอดภัยและความสะดวกสบายของลูกบ้าน ที่สามารถใช้งานง่ายๆ ผ่าน Mobile Application เช่น ลูกบ้านสามารถ เพิ่ม-ลบ-แก้ไขทะเบียนรถยนต์ได้สะดวก, และสามารถลงทะเบียน เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้มาติดต่อกับบ้านของลูกบ้านได้ รวมไปถึงการทำงานที่แม่นยำและรวดเร็วขึ้นของนิติบุคคลและ รปภ. ของโครงการในการบริหารจัดการและค้นหาข้อมูลเพื่อดำเนินการภายในโครงการ
(รายละเอียดและข้อมูลเพิ่มเติมของ KATSAN : https://www.katsan.co/)
และความปลอดภัยของการพักอาศัยภายในบ้าน ทางโครงการได้เตรียมติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยภายในบ้าน ระบบ Magnetic Sensor ทั้งหลัง และ Outdoor Camera 1 จุด บริเวณโรงจอดรถ รวมถึงรั้วรอบแปลงบ้านสูง 1.25 เมตร
Design : ตัวบ้านของโครงการใช้การออกแบบอาคารรูปแบบ “Modern Minimal” เอกลักษณ์แบบ Japandi ใช้โทนสีขาว แซมด้วยสีน้ำตาลเรียบและลายไม้ รูปทรงอาคารโดยรวมเป็นสีเหลี่ยม เรียบง่าย เน้นเส้นตั้งร่วมกับองค์ประกอบแบบระแนงเสริมด้วยเส้นนอนเล็กน้อย ใช้เส้นเซาะร่องช่วยเพิ่มมิติให้กับตัวบ้าน ทำให้ดูไม่โล่งเกินไป
Function : ภายในบ้านที่ออกแบบมาให้ใหญ่ สามารถใช้งานได้จริงในทุกพื้นที่ บนแนวคิด “Zero-Wasted Space” ที่แบบบ้านขนาดเริ่มต้นมาพร้อมกับ Double Master Bedroom พื้นที่ห้องนอนทุกห้องในบ้านขนาดใหญ่ สามารถวางเตียง 5-6 ฟุต ได้ทุกห้อง และยังมีพื้นที่อเนกประสงค์รองรับการปรับเปลี่ยนใช้งานตาม Lifestyle ทั้งแบบส่วนตัวและแบบใช้ร่วมกันกับครอบครัวภายในบ้านได้ ครัวที่ได้เป็นครัวแยกจากห้องอื่นหรือครัวแบบปิด ห้องน้ำทุกห้องติดอากาศ สามารถรับแสงและระบายอากาศแบบธรรมชาติได้ ลดปัญหาความชื้น และอีกจุดเด่นของบ้านทุกแบบในโครงการคือ ที่จอดรถทุกคันจอดในร่มทุกหลัง
Material : ตัวบ้านก่อสร้างด้วยระบบเสาคาน ผนังก่ออิฐมวลเบา ฉาบเรียบ ข้อดีคือสามารถปรับเปลี่ยนผนังของตัวบ้านได้ แต่ก็ต้องปรึกษาทางโครงการ หรือวิศวกรเพื่อดำเนินการ ส่วนหลังคาเป็นแบบ Lean To โครงสร้างเหล็ก วัสดุมุงเป็นหลังคากระเบื้องจตุลอน ประตูหน้าต่างใช้วัสดุ UPVC สีขาวลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ประตูภายในบ้านเป็นประตูบาน HDF ทาสีขาว ส่วนประตูภายนอกบ้านเป็นประตูบาน UPVC บันไดเป็นบันไดโครงสร้างเหล็ก วัสดุลูกนอนเป็นไม้อัดยางพาราประสานทำสี ราวบันไดเหล็กทาสีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานทำสี พื้นชั้นที่ 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60x60 สีเบจ พื้นชั้นที่ 2 และห้องนอน เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สีน้ำตาลกลางๆ โทนอบอุ่น พื้นห้องน้ำกระเบื้องสีเทาเข้ม ผนังห้องน้ำใช้กระเบื้องลายหินรูปแบบต่างๆ สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และฝ้าเพดานภายในบ้านสูง 2.60 เมตร ทั้งชั้นที่ 1 และ 2 ฉาบเรียบทาสี ดวงไฟดาวน์ไลท์ LED
ในภาพรวม Design, Function และ Material จะคล้ายคลึงกัน ความแตกต่างจะอยู่ที่การจัดวาง พื้นที่ใช้สอย และขนาดบ้านที่เล็ก-ใหญ่ขึ้น โดยแบบบ้านจะมีทั้งหมด 5 แบบ เริ่มต้นที่แบบบ้าน แบบแรก Fumio
Product
แบบบ้าน FUMIO พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องรับประทานอาหาร ที่จอดรถ 2 คัน วางอยู่บนที่ดินมาตรฐานที่ค่อนข้างลึก จุดเด่นของบ้านแบบนี้คือ มี Double Master Bedroom ที่มีห้องนอนขนาดใหญ่และมีห้องน้ำในตัว ที่บริเวณห้องนอนสามารถแบ่งพื้นที่ตาม Lifestyle ที่ต้องการได้
บริเวณชั้นที่ 1 จะมีพื้นที่รอบบ้านตามแบบบ้านเดี่ยวทั่วไป ด้านหน้าบ้านเป็นที่จอดรถในร่ม 2 คัน ทางด้านหลังบ้านเป็นส่วนของพื้นที่ซักล้างและงานระบบของตัวบ้าน ทางเข้าหลักอยู่ทางหน้าบ้านบริเวณข้างที่จอดรถ มีเฉลียงก่อนเข้าไปในตัวบ้าน ภายในบ้านจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นหรือห้องพักผ่อนห้องที่ 1 และห้องรับประทานอาหารอยู่ในส่วนเดียวกัน ด้านข้างเป็นหน้าต่างเชื่อมไปยังสวนข้างบ้าน ทางด้านหลังเชื่อมกับครัวปิดที่สามารถเดินไปยังหลังบ้านได้ ถัดมาทางด้านขวา เป็นห้องน้ำของชั้นที่ 1 มีแยกส่วนเปียก-แห้ง และมีห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเป็นห้องนอนหรือห้องอื่นๆ ได้ตามต้องการ ส่วนสุดท้ายของชั้นที่ 1 เป็นบันไดทางขึ้นชั้นที่ 2 ด้านข้างบันไดเป็นห้องเก็บของใต้บันได
ขึ้นมาชั้นที่ 2 ผ่านโถงบันได มีช่องแสงบริเวณชานพัก จะพบกับห้องนั่งเล่นหรือห้องพักผ่อนที่ 2 มีช่องแสงอีก 1 ช่องบริเวณนี้ ทั้งฝั่งซ้ายและฝั่งขวาของบันได เป็นห้อง Master Bedroom ที่มีห้องนอนขนาดใหญ่และมีห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง (Double Master Bedroom) อยู่ทางหน้าบ้านและหลังบ้าน ส่วนทางหน้าบ้านจะมีหลังคาของที่จอดรถและเฉลียงชั้นที่ 1 คอยกันแดดกันฝน
แบบบ้านถัดไปคือแบบบ้าน BEA พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องรับประทานอาหาร ที่จอดรถ 2 คัน จัดวางอยู่บนที่ดินมาตรฐานที่ทางหน้าบ้านกว้าง บ้านแบบนี้จะมี Double Master Bedroom กว้างขวาง ที่สามารถแบ่งสัดส่วนตาม Lifestyle แล้ว ยังมีขนาดของพื้นที่ที่ใช้ร่วมกันภายในบ้าน อย่างห้องนั่งเล่นหรือห้องพักผ่อนที่กว้างขวางขึ้น
บริเวณชั้นที่ 1 จะมีพื้นที่รอบตัวบ้าน ทางด้านหลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้างที่เชื่อมต่อกับห้องครัวแยกหรือครัวแบบปิด ทางหน้าบ้านสามารถจอดรถในร่มได้ 2 คัน บริเวณที่จอดรถสามารถเข้าตัวบ้านได้จากประตูบานเปิด ถัดจากที่จอดรถมาทางหน้าบ้าน จะเป็นเฉลียงทางเข้าชั้นที่ 1 ภายในเป็นพื้นที่แบบเปิดโล่ง ประกอบด้วยห้องนั่งเล่นหรือห้องพักผ่อน ห้องรับประทานอาหารและโถงของชั้นที่ 1 พื้นที่เชื่อมต่อไปทางหน้าบ้านและข้างบ้านด้วยหน้าต่างรอบๆ ดูโปร่งโล่ง ถัดมาเป็น ห้องนอนที่ 3 ห้องน้ำของชั้นที่ 1 ส่วนครัวปิดและบันไดทางขึ้นชั้นที่ 2 มีห้องเก็บของใต้บันไดที่อยู่เป็นมุมของตัวบ้าน
ขึ้นมาชั้นที่ 2 ผ่านโถงบันได มีช่องแสงบริเวณชานพัก จะพบกับห้องนั่งเล่นหรือห้องพักผ่อนที่ 2 มีช่องแสงอีก 1 ช่องบริเวณนี้ คล้ายกับบ้านแบบ FUMIO แต่มีพื้นที่กว้างกว่า ทางหน้าบ้านและหลังบ้าน เป็น Double Master Bedroom ที่มีห้องนอนขนาดใหญ่และมีห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง ซึ่งทางหน้าบ้านห้อง Master Bedroom จะใหญ่กว่า ส่วนทางหน้าบ้านจะมีหลังคาของที่จอดรถและเฉลียงชั้นที่ 1 คอยกันแดดกันฝน
แบบบ้าน GARY พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องรับประทานอาหาร ที่จอดรถ 2 คัน จัดวางอยู่บนที่ดินมาตรฐานที่ทางหน้าบ้านกว้าง ขนาดพื้นที่บ้านเท่ากับบ้านแบบ BEA แต่บ้านแบบนี้จะได้ห้องนอนเพิ่มอีก 1 ห้อง รองรับการขยายพื้นที่ส่วนตัวและส่วนรวม เพื่อรองรับทุกขนาดครอบครัว มีพื้นที่บางส่วนลดทอนไป แต่ก็ได้บางส่วนกลับมา ถือเป็นตัวเลือกที่ดีระหว่างบ้านแบบ BEA และ GARY
บริเวณชั้นที่ 1 จะมีพื้นที่รอบตัวบ้าน ทางด้านหลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้างที่เชื่อมต่อกับห้องครัวแยก ทางหน้าบ้านสามารถจอดรถในร่มได้ 2 คัน มีเฉลียงทางเข้าชั้นที่ 1 ถัดจากที่จอดรถมาทางหน้าบ้านพอสมควร ภายในชั้นที่ 1 เป็นพื้นที่แบบเปิดโล่ง ประกอบด้วยห้องนั่งเล่นหรือห้องพักผ่อน ห้องรับประทานอาหารและโถงของชั้นที่ 1 พื้นที่เชื่อมต่อไปทางหน้าบ้านหลังบ้าน และข้างบ้านด้วยหน้าต่างรอบๆ ดูโปร่งโล่ง ถัดมาเป็นส่วนครัวปิด ห้องนอนที่ 4 หรือห้องอเนกประสงค์ ห้องน้ำของชั้นที่ 1 และบันไดทางขึ้นชั้นที่ 2 มีห้องเก็บของใต้บันไดอยู่บริเวณส่วนตรงกลางของทางหน้าบ้าน
ขึ้นมาชั้นที่ 2 ผ่านโถงบันได มีช่องแสงบริเวณชานพักจากทางหน้าบ้าน จะพบกับโถงแยกเข้า Master Bedroom ทางด้านซ้าย ห้องนอนที่ 2 และ 3 ทางด้านขวา และห้องน้ำในชั้นที่ 2 สำหรับห้องนอนที่ 2 และ 3 อยู่ตรงกลางโถงนี้ ส่วนทางข้างบ้านจะมีหลังคาของที่จอดรถคอยกันแดดกันฝน
แบบบ้าน MARIE พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับประทานอาหาร ที่จอดรถ 2 คัน เป็นแบบบ้านขนาดรองใหญ่ที่สุดของโครงการ จัดวางอยู่บนที่ดินมาตรฐานที่ทางหน้าบ้านกว้าง จุดเด่นของบ้านแบบ MARIE คือ มีห้องนอน 4 ห้อง และเป็นห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัวถึง 3 ห้อง แต่ก็ยังคงพื้นที่ส่วนรวมของครอบครัวไว้ และมีห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้องสำหรับปรับเปลี่ยนตาม Lifestyle ด้วย
บริเวณชั้นที่ 1 จะมีพื้นที่รอบตัวบ้านเช่นกัน ทางด้านหลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้างที่เชื่อมต่อกับห้องครัวแยกที่สามารถจัดเป็นครัว L-Shape ได้เพราะมีพื้นที่ค่อนข้างมาก ทางหน้าบ้านสามารถจอดรถในร่มได้ 2 คัน บริเวณที่จอดรถสามารถเข้าตัวบ้านได้จากประตูบานเปิด มีเฉลียงทางเข้าภายในชั้นที่ 1 เป็นพื้นที่แบบเปิดโล่ง ประกอบด้วยห้องนั่งเล่นหรือห้องพักผ่อน ห้องรับประทานอาหารและโถงของชั้นที่ 1 พื้นที่เชื่อมต่อไปทางหน้าบ้าน และข้างบ้านด้วยหน้าต่างรอบ ทำให้พื้นที่โปร่งโล่ง ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์ทางด้านซ้าย ตรงกับประตูทางเข้าเป็นส่วนครัวปิด ด้านข้างครัวบันไดทางขึ้นชั้นที่ 2 มีห้องเก็บของใต้บันได ตรงข้ามกับทางเข้าบริเวณที่จอดรถ ห้องนอนที่ 4 และห้องน้ำของชั้นที่ 1 และอยู่บริเวณด้านข้างบันไดอีกข้างหนึ่ง
ขึ้นมาชั้นที่ 2 ผ่านโถงบันได มีช่องแสงบริเวณชานพัก จะพบกับห้องนั่งเล่นหรือห้องพักผ่อนที่ 2 มีช่องแสงอีก 1 ช่องบริเวณนี้ เป็นโถงจ่ายเข้าห้องนอนทั้ง 3 ห้องที่มีห้องน้ำในตัว ทางหน้าบ้าน Master Bedroom ด้านข้างและด้านหลังบ้านเป็นตำแหน่งของห้องนอนที่ 2 และ 3 ส่วนทางหน้าบ้านจะมีหลังคาของที่จอดรถและเฉลียงชั้นที่ 1 คอยกันแดดกันฝน
มาดูบ้านแบบ MARIE แบบบ้านเปล่า ไม่ได้ตกแต่ง กันแบบคร่าวๆ แบบบ้านนี้จะกลับด้านกับผังบ้านที่ผ่านมาข้างต้น แต่ก็จะได้เห็นบ้านแบบนี้ในอีกมมุมมองหนึ่ง รอบๆ บ้านเป็นรั้วสูง 1.25 เมตร เนื่องจากเป็นแปลงริมจะมีเนื้อที่มากด้านข้าง และมีรั้วรอบโครงการสูง 2.50 เมตร ด้านหน้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนรั้วเหล็กโปร่งทาสีน้ำตาล มุมของบ้านมีถังขยะมิดชิด บานเปิดเหล็กทำสีเทาเข้ม พื้นที่จอดรถเป็นพื้น คสล. ขัดเรียบ จอดรถได้ 2 คันใต้ชายคา
ส่วนพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร โปร่ง โล่ง แสงเข้าจากด้านข้าง ตรงเข้าไปเป็นห้องครัวปิด ทางด้านซ้ายเป็นทางเดินไปโถงบันได ห้องนอนที่ 4 และห้องน้ำชั้นที่ 1 ทางด้านขวาเป็นห้องอเนกประสงค์
ห้องครัวปิดเชื่อมกับหลังบ้าน โซนซักล้าง ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเกล็ด ช่วยระบายอากาศและให้แสงสว่าง
บริเวณทางเดินไปโถงบันได ห้องนอนที่ 4 และห้องน้ำชั้นที่ 1 มีแสงธรรมชาติจากโถงบันไดขึ้นชั้นที่ 2 ด้านข้างบันไดบริเวณมุมเล็กๆ เป็นห้องเก็บของใต้บันได ตรงข้ามกับบันไดเป็นประตูทางเข้าด้านหน้าจากที่จอดรถ
ห้องน้ำชั้นที่ 1 แบ่งส่วนเปียก-แห้ง ด้วยการลดระดับ ระบายอากาศด้วยช่องแสงธรรมชาติ เพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยกระจกฝ้า สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ของ Cotto
ภายในห้องนอนที่ 4 ไม่มีห้องน้ำในตัว มีหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียม 2 บานให้แสงสว่าง
ขึ้นบันไดมาที่ชั้นที่ 2 หน้าบันไดเป็นห้องนอน Master Bedroom และห้องนอนที่ 2 บริเวณใกล้ประตูด้านหน้าห้อง Master Bedroom เป็นตำแหน่งของแผงควบคุมระบบรักษาความปลอดภัย
หันมาอีกด้านเป็นห้องนั่งเล่นที่ 2 และเป็นทางเข้าห้องนอนที่ 3
ห้องนอนที่ 3 อยู่ทางหลังบ้าน
ห้องน้ำในตัวภายในห้องนอนที่ 3
ภายในห้องนอนที่ 2 จัดไว้อยู่ทางด้านข้างของบ้าน
ห้องน้ำในตัวของห้องน้ำที่ 2 มีความต่างที่กระเบื้องผนังเล็กน้อย เพิ่มความหลากหลาย
ภายในห้อง Master Bedroom จัดไว้ทางหน้าบ้านในทางยาว
อีกมุมมองหนึ่งหันไปทางห้องน้ำในตัว
ภายในห้องน้ำในตัวของห้อง Master Bedroom รูปแบบสุขภัณฑ์ต่างกันเล็กน้อย เป็นโถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียว มีตู้อ่างล้างหน้าเข้ากับตัวบ้าน
แบบบ้านแบบสุดท้าย เป็นแบบบ้านที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่ที่สุดของโครงการ แบบบ้าน WARREN พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องรับประทานอาหาร ที่จอดรถ 3 คัน จัดวางอยู่บนที่ดินมาตรฐานที่ทางหน้าบ้านกว้าง จุดเด่นของบ้านแบบนี้นอกจากขนาดของบ้านที่มีขนาดใหญ่แล้ว ห้องนอนทั้ง 4 ห้องมีห้องน้ำในตัวเพื่อความเป็นส่วนตัว และยังมีห้องน้ำแยกอีก 1 ห้องสำหรับใช้ในส่วนรวมของบ้านในชั้นที่ 1 และมีพื้นที่ภายในห้องและพื้นที่ส่วนรวมของครอบครัวที่เพียงพอสำครับครอบครัว เพื่อรองรับการปรับเปลี่ยนตาม Lifestyle หลายรูปด้วย
บริเวณชั้นที่ 1 จะมีพื้นที่รอบตัวบ้านเช่นกัน ทางด้านหลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้างที่มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าโดยเฉพาะในร่มบริเวณหลังบ้านที่เชื่อมต่อกับห้องครัวแยกได้ ทางหน้าบ้านสามารถจอดรถในร่มได้ 3 คัน แบบไม่มีเสากั้น บริเวณที่จอดรถสามารถเข้าตัวบ้านได้จากประตูบานเปิด มีห้องเก็บของอุปกรณ์ และพื้นที่นั่งใส่รองเท้าใกล้ประตูทางเข้าบ้านบริเวณที่จอดรถ มีเฉลียงทางเข้าเพื่อเข้าถึงชั้นที่ 1 ภายในชั้นที่ 1 เป็นพื้นที่แบบเปิดโล่ง ประกอบด้วยห้องนั่งเล่นหรือห้องพักผ่อน ห้องรับประทานอาหารและโถงของชั้นที่ 1 พื้นที่เชื่อมต่อไปทางหน้าบ้าน และข้างบ้านด้วยหน้าต่าง ทำให้พื้นที่โปร่งโล่ง ถัดมาเป็นห้องครัวปิดทางด้านซ้าย ตรงกับประตูทางเข้าจากที่จอดรถเป็นทางขึ้นบันไดไปชั้นที่ 2 ด้านข้างบันไดเป็นห้องเก็บของใต้บันไดและห้องน้ำ มีเฉพาะส่วนแห้ง ด้านข้างทางขึ้นบันไดทางขึ้นชั้นที่ 2 เป็นห้องนอนที่ 4 มีห้องน้ำในตัว
ขึ้นมาชั้นที่ 2 ผ่านโถงบันได มีช่องแสงบริเวณชานพัก จะพบกับห้องนั่งเล่นหรือห้องพักผ่อนที่ 2 เป็นทางยาวเป็นรูปตัว L ไปถึงหน้าบ้าน มีช่องแสง 3 ช่อง บริเวณนี้เป็นโถงจ่ายเข้าห้องนอนทั้ง 3 ห้องที่มีห้องน้ำในตัว ทางหน้าบ้าน Master Bedroom ด้านข้างและด้านหลังบ้านเป็นตำแหน่งของห้องนอนที่ 2 และ 3 ส่วนทางหน้าบ้านจะมีหลังคาของที่จอดรถและเฉลียงชั้นที่ 1 คอยกันแดดกันฝน
ภาพหน้าบ้านแบบ WARREN เป็นบ้านตกแต่ง บ้านขายจริงจะเป็นบ้านเปล่า วัสดุใกล้เคียงกับบ้าน MARIE ก่อนหน้านี้
ภายในส่วนห้องนั่งเล่นที่ 1 และห้องรับประทางอาหารเชื่อมต่อกับหน้าบ้านและด้านข้างบ้าน โปร่งโล่ง ไม่อึดอัด
ตรงเข้าไปส่วนของครัวปิดจัดวางอยู่บริเวณหลังบ้าน มีการติดตั้งครัวไว้เป็นตัวอย่าง บ้านจริงจะมีการรองรับงานระบบไฟฟ้าประปาไว้
ด้านหลังบ้านเป็นเชื่อมต่อส่วนครัวปิด เป็นส่วนซักล้าง มีงานระบบปั๊มน้ำ ถังน้ำดี และมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าโดยเฉพาะในร่มบริเวณหลังบ้าน มีงานระบบติดตั้งรอไว้ทั้งงานไฟฟ้าประปา
กลับมาภายในบ้าน เป็นส่วนโถงทางเดินชั้นที่ 1 ด้านขวาเป็นประตูทางเข้าจากที่จอดรถ ด้านหน้าใกล้ทางขึ้นบันไดเป็นห้องนอนที่ 4 มีห้องน้ำในตัว ด้านข้างบันไดเป็นห้องเก็บของอยู่ใต้บันได และห้องน้ำชั้นที่ 1
ห้องนอนที่ 4 มีห้องน้ำในตัว จัดวางอยู่บริเวณด้านข้างของตัวบ้าน
ด้านข้างบันไดเป็นห้องเก็บของด้านในมีการให้แสงสว่างสำหรับห้องเก็บของด้วย
ห้องน้ำชั้นที่ 1 หรือ Powder Room จะไม่มีส่วนอาบน้ำ มีการระบายอากาศแบบธรรมชาติทางช่องแสง
ขึ้นบันไดมาที่ชั้นที่ 2 หน้าบันไดเป็นห้องนอน Master Bedroom และห้องนอนที่ 2 การจัดวางคล้ายกับบ้านแบบ MARIE
บริเวณใกล้ประตูด้านหน้าห้อง Master Bedroom เป็นตำแหน่งของแผงควบคุมระบบรักษาความปลอดภัย
ห้องนอนที่ 2 และห้องน้ำใจตัวจัดวางอยู่บริเวณด้านข้างของตัวบ้าน
กลับมาที่โถงชั้นที่ 2 ที่เป็นห้องนั่งเล่นที่ 2 หรือพื้นที่อเนกประสงค์ แบบ L-Shape
ทางโครงการจัดไว้เป็นมุมพักผ่อนชิลๆ เหมาะกับตัวบ้าน
มุมใกล้เคียงกันของห้องนั่งเล่นที่ 2 เชื่อมต่อกับหน้าบ้าน มีระแนงที่นอกจากจะใช้ตกแต่งแล้วยังใช้พรางสายตาด้วย
ห้องนอนที่ 3 มีห้องน้ำในตัวเช่นกัน จัดวางไว้บริเวณหลังบ้าน
สุดท้ายของตัวบ้านและโครงการนี้ เป็นห้อง Master Bedroom จัดวางไว้บริเวณหน้าบ้าน
ส่วนห้องนอนสามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ เหลือทางเดินด้านข้างปลายเตียง
อีกฝั่งจัดเป็น Walk-in Closet พื้นที่กว้างขวาง สามารถปรับใช้เป็นฟังก์ชั่นอื่นได้อีกมาก
ภายในห้องน้ำในตัวของห้อง Master Bedroom เป็นโถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียว มีตู้อ่างล้างหน้าออกแบบเข้ากับตัวบ้าน พิเศษกว่าห้องน้ำในห้องนอนห้องอื่นๆ แสงธรรมชาติเข้าถึง ระบายอากาศได้ดี ลดปัญหาความอับชื้น
Price
โครงการ Moden RAMA2 (โมเดน พระราม 2) เป็นโครงการที่เหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิกประมาณ 2-5 คน หรือ First Jobber ที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ ที่เป็นคนรุ่นใหม่ชื่นชอบในรูปแบบการ Design สไตล์ “Modern Minimal” เอกลักษณ์แบบ Japandi ผสมกลิ่นอายความเป็นญี่ปุ่น ต้องการทั้งพื้นที่ส่วนตัวเพื่อพักผ่อนใน Lifestyle แบบต่างๆ และพื้นที่ส่วนรวมเพื่อใช้เวลากับครอบครัว รวมถึงการใช้ชีวิตในย่านนี้ที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยในมุมความสงบก็ตอบโจทย์ ในมุมที่ต้องจับจ่ายใช้สอยก็ครบครัน ในระยะไม่เกิน 10 กิโลเมตร และยังเดินทางเข้าตัวเมืองได้สะดวกผ่านถนนหลัก ทางด่วน ทางพิเศษต่างๆ รวมถึงถึงแผนการพัฒนาในอนาคตทั้งถนนและรถไฟฟ้า ที่จะเพิ่มความสะดวกแก่การอยู่อาศัยในย่านนี้มากขึ้น ด้วยบ้านแบบบ้านเดี่ยวของโครงการ บนขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.ขึ้นไป ที่มีให้เลือกตามพื้นที่ใช้สอยและขนาดของบ้านถึง 5 แบบ
