บ้านแฝด Modern Loft สวยเด่น ไม่ซ้ำใคร ใกล้ทางด่วนใหม่ ห้องใหญ่ มั่นใจความแข็งแรง

จัดสรรที่อยู่อาศัยโครงการแรก
ภายใต้แบรนด์ Bigger Land

โครงการลิฟวิ่ง ลอฟท์ ลำลูกกา คลอง 9 ปทุมธานี พัฒนาโดยบริษัท ลำลูกกา อินดัสเตรียล มินิ แฟคตอรี่ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการมินิแฟคตอรี่ (โรงงาน คลังสินค้าและอาคารสำนักงาน) ภายใต้ชื่อโครงการบิ๊กเกอร์แลนด์ ที่เชี่ยวชาญในพื้นที่โซนปทุมธานีมากว่า 10 ปี โดยมีโครงการใหม่ล่าสุดคือโครงการบิ๊กเกอร์แลนด์ เฟส 4 ติดถนนใหญ่ลำลูกกา คลอง 8

ด้วยแนวคิดของผู้บริหารที่ต้องการสร้างความพร้อมทั้งการดำเนินกิจการและอยู่อาศัยให้กับเจ้าของกิจการ พนักงานในโครงการแฟคตอรี่ รวมถึงคนทำงานในบริเวณใกล้เคียงที่มีทั้งศูนย์กระจายสินค้าของบริษัทคอนซูเมอร์ใหญ่ๆ โรงพยาบาลและศูนย์ราชการ

จึงตัดสินใจขยายการลงทุนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเป็นโครงการแรก ภายใต้ชื่อ “ลิฟวิ่ง ลอฟท์ ลำลูกกา คลอง 9” บริเวณฝั่งตรงข้ามเยื้องกับโครงการบิ๊กเกอร์แลนด์ เฟส 3 นั่นเอง

โครงการลิฟวิ่ง ลอฟท์ ลำลูกกา คลอง 9 เป็นบ้านแฝด บนที่ดินโครงการประมาณ 9 ไร่ มีบ้านทั้งหมด 48 หลัง ปัจจุบันได้ทะยอยก่อสร้างไปแล้ว 30 หลัง และคาดว่าจะก่อสร้างเสร็จทั้งโครงการภายในปีนี้ ผู้ซื้อจึงมั่นใจได้ว่าทุกหลังก่อสร้างเสร็จแน่นอน

สไตล์ Modern Loft สวยเด่นไม่ซ้ำใคร 
ที่จอดรถ ลงเข็มกันทรุด 20 เมตร

โครงการลิฟวิ่ง ลอฟท์ ลำลูกกา คลอง 9 ดีไซน์ในสไตล์ Modern Loft สวยโดดเด่นแปลกตากว่าโครงการจัดสรรทั่วไป จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในสไตล์ที่เป็นตัวของตัวเอง การเข้า-ออกโครงการก็สะดวกสบายด้วยระบบอัตโนมัติ พร้อมไม้กั้นกระดก เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิด

การวางผังบ้านในโครงการยังเน้นวางในทิศเหนือ-ใต้ ซึ่งสอดคล้องกับทิศทางลมและแดดของเมืองไทย ทำให้บ้านแต่ละหลังได้รับลมแทบตลอดทั้งปีและรับแสงแดดตอนเช้าถึงเที่ยงซึ่งไม่ร้อนจนเกินไป

บรรยากาศภายในโครงการค่อนข้างสงบเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตที่น้อยเพียง 48 หลัง และผังโครงการที่เป็นถนนเชื่อมต่อกันทั้งโครงการโดยไม่มีซอยตัน ถนนเมนกว้าง 10 เมตรและถนนซอยขนาด 8.5 เมตร พร้อมสวนพักผ่อนบริเวณด้านหน้าโครงการ และถนนด้านหลังโครงการติดลำคลอง

และเนื่องจากเจ้าของโครงการอยู่ในแวดวงธุรกิจก่อสร้างมินิแฟคตอรี่มานาน จึงให้ความสำคัญเป็นพิเศษเกี่ยวกับคุณภาพการก่อสร้าง โครงสร้างบ้านทุกหลังในโครงการนี้จึงมั่นคงแข็งแรงมากด้วยระบบพรีคาสท์ที่ให้พื้นที่ใช้สอยคุ้มค่าทุกตารางเมตร เพราะไม่มีซอก หลืบของเสาคานที่จะทำให้เสียพื้นที่โดยเปล่าประโยชน์

บริเวณพื้นที่จอดรถยังลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน เป็นเสาเข็มรูปตัวไอความลึก 20 เมตร นอกจากความมั่นคงแข็งแรงแล้วยังมั่นใจไร้ปัญหาเรื่องพื้นลานจอดรถทรุดไปได้เลย

โครงการยังเลือกใช้วัสดุอย่างดี เช่น หลังคา Shingle Roof ที่ลงตัวเข้ากันกับสไตล์ลอฟท์ เป็นหลังคาที่มีน้ำหนักเบา ทนต่อลมแรงและระบายน้ำได้ดีรั่วซึมต่ำ

พื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงบ้านเดี่ยว
ห้องนอนขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว 

บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นลอฟท์ สร้างบนที่ดิน 37.4 ตารางวา หน้ากว้าง 11.5 เมตร ลึก 13.0 เมตร รวมพื้นที่ใช้สอยประมาณ 129 ตารางเมตร  2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมห้องนั่งเล่น พื้นที่ครัว และพื้นที่จอดรถ 2 คัน พูดได้ว่าพื้นที่ใช้สอยบ้านแฝดโครงการนี้ใกล้เคียงพื้นที่ใช้สอยในบ้านเดี่ยวหลังเล็กของโครงการทั่วไปเลยทีเดียว

การออกแบบฟังก์ชันภายในแบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน ในแพทเทิร์นที่แตกต่างจากโครงการทั่วไป และภายในบ้านค่อนข้างโปร่งด้วยเพดาน Floor to Floor ที่สูงถึง 2.8 เมตร

บริเวณชั้นล่างเมื่อผ่านประตูเข้าสู่ตัวบ้านจะพบกับโซนนั่งเล่นพื้นที่กว้างขวาง สามารถวางโซฟาเข้ามุมสำหรับ 4-5 ที่นั่งได้สบาย

พื้นที่ครัวแบบเปิดขนาดกว้างขวาง ในบ้านตัวอย่างนี้บิวท์อินชุดครัวรูปตัวแอลที่มีฟังก์ชันครบทั้งซิงค์ล้างจาน เตาพร้อมเครื่องดูดควันและตู้เก็บของ

บริเวณโถงทางขึ้นบันไดชั้นสองเปิดเพดานให้สูงขึ้นอีกเกือบ 6 เมตร จากมุมนี้มีประตูกระจกเปิดออกสู่เทอเรสข้างบ้านได้ เหมาะทั้งเป็นมุมนั่งเล่นหรือวางโต๊ะรับประทานอาหารก็จะได้ความรู้สึกที่พิเศษขึ้นไปอีก และบันไดไม้จริงเดินแล้วให้ความรู้สึกมั่นคงแข็งแรง 

ห้องนอนมีพื้นที่กว้างขวางพร้อมห้องน้ำในตัวทั้งสองห้อง เรียกว่าทุกห้องสามารถอยู่ได้จริงอย่างสะดวกสบาย

สำหรับห้องมาสเตอร์เบดรูมวางเตียงขนาดใหญ่แล้วยังมีพื้นที่เหลือสำหรับบิวท์อินตู้เสื้อผ้าและวางโต๊ะข้างเตียงได้อีก ส่วนปลายเตียงก็ยังมีพื้นที่เหลือสำหรับบิวท์อินขั้นวางทีวีและชั้นโชว์ได้ด้วย

ขณะที่อีกห้องนอนนึงก็กว้างขวางไม่แพ้กัน วางเตียงใหญ่พร้อมกับสามารถบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ ฟังก์ชันเหมือนห้องนอนใหญ่ได้เลย

ห้องน้ำก็กว้างขวางแยกฟังก์ชันการใช้งานทั้งส่วนเปียก-ส่วนแห้ง โดยห้องอาบน้ำกั้นกระจกอย่างดี และดร็อปพื้นต่ำลงซึ่งช่วยกั้นน้ำบริเวณพื้นห้องโซนเปียกไม่ให้ไหลออกไปยังโซนแห้ง ส่วนวัสดุอุปกรณ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Cotto ทั้งอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์

ด้านหน้าบ้านมีมุมสวนหย่อมและเทอเรซที่เป็นเหมือนพื้นที่กันชนระหว่างบ้านแต่ละหลัง เหมาะสำหรับการเปลี่ยนบรรยากาศในวันหยุดพักผ่อนที่ไม่อยากออกนอกบ้าน และด้านหน้าโครงการก็มีสวนส่วนกลางไว้เดินเล่น

ทำเลศักยภาพ ใกล้ทางด่วนสายใหม่
เชื่อมต่อวงแหวนฯ-รถไฟฟ้า

จากตัวบ้านเรามาดูศักยภาพทำเลกันค่ะ, ต้องบอกว่านับตั้งแต่โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยายหมอชิต-คูคต เปิดให้บริการ ทำเลลำลูกกาดูโดดเด่นและน่าสนใจเป็นอย่างมาก ในแง่การลงทุนและแนวโน้มความเจริญเติบโตในอนาคต

แต่สำคัญที่สุดคือ คนที่อยู่อาศัยในย่านนี้มีทางเลือกในการเดินทางมากขึ้น โดยเฉพาะการเดินทางเชื่อมสู่ย่านใจกลางเมืองและโซนต่างๆ ของกรุงเทพฯ ขณะที่สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันก็มีอย่างครบครันในย่านนี้

ปัจจุบันเราสามารถเดินทางจากลำลูกกาสู่ย่านใจกลางเมืองอย่างรวดเร็วได้หลายเส้นทาง

• ลูกกา-วงแหวนฯ-ทางด่วนรามอินทรา : เส้นทางนี้สะดวกมาก เหมาะสำหรับการใช้รถส่วนตัวเดินทางเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองทั้งรามอินทรา ลาดพร้าว พระราม 9 รัชดาภิเษก และบางนา สนามบินสุวรรณภูมิ 

• ลำลูกกา-รถไฟฟ้า สายสีเขียว (ส่วนต่อขยายคูคต-หมอชิต) : เป็นทางเลือกใหม่สำหรับการเดินทางเข้าเมืองด้วยบริการขนส่งมวลชนสาธารณะที่สะดวกรวดเร็วและควบคุมเวลาได้แม่นยำกว่า โดยรถไฟฟ้าสายสีเขียวจะวิ่งเชื่อมสู่ย่านใจกลางเมือง อาทิ อนุสาวรีย์ชัย พญาไท สยาม สุขุมวิท ไปจนถึงสมุทรปราการ โดยไม่ต้องเปลี่ยนขบวนรถ มีอาคารจอดแล้วจรที่สถานีคูคต

และในอนาคต รฟม. ยังมีแผนขยายเส้นทางส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียว (เหนือ) จากคูคต-ถนนวงแหวนรอบนอกอีกด้วย ถึงตอนนั้นการเดินทางไปยังโครงการก็จะยิ่งสะดวกรวดเร็วมากขึ้น

นอกจากนี้ทำเลลำลูกกายังจะได้อานิสงส์จากโครงการทางด่วนสายใหม่ (ทางด่วนฉลองรัช-นครนายก-สระบุรี) ซึ่งเป็นโปรเจ็กต์เร่งด่วนอีกหนึ่งโครงการของการทางพิเศษแห่งประเทศไทย ระยะทางประมาณ 104 กิโลเมตร การดำเนินงานแบ่งเป็น 2 ระยะ คือ ระยะที่ 1 จากจุดเชื่อมต่อโครงการบริเวณทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) ถึงนครนายก และระยะที่ 2 จากนครนายกถึงสระบุรี 

ตลอดแนวเส้นทางมีทางขึ้น-ลง 9 แห่ง และจุดพักรถ (Rest Area) 1 จุด บริเวณด่านเก็บค่าผ่านทางพิเศษบางอ้อ

1. ถนนวงแหวนรอบนอกฯ 
2. ถนนหทัยราษฎร์
3. ถนนลำลูกกา
4. ทางหลวงชนบท นย. 3001 (องครักษ์)
5. ถนนรังสิต-นครนายก (บางอ้อ) 
6. ถนนสุวรรณศร (บ้านนา)
7. ทางหลวงพิเศษระหว่างเมืองหมายเลข 6 (บางปะอิน-นครราชสีมา) 
8. ทางเลี่ยงเมืองสระบุรี 
9. ถนนมิตรภาพ

สำหรับทางด่วนสายใหม่นี้คาดว่าจะสามารถเปิดประมูลก่อสร้างได้ภายในปี 2565 และเปิดให้บริการระยะแรกภายในปี 2568 โดยจุดขึ้น-ลงตรงด่านลำลูกกา ห่างจากปากซอยถนนลำลูกกาคลอง 9 ประมาณ 500 เมตรเท่านั้น

ส่วนทางเข้าโครงการลิฟวิ่ง ลอฟท์ ลำลูกกา คลอง 9 อยู่ติดถนนเลียบลำลูกกาคลอง 9 ซึ่งเชื่อมถนนใหญ่ลำลูกกาและรังสิต โดยบริเวณฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ในเดือน เม.ย.64 นี้ ก็จะเพิ่มความคึกคักและสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยมากขึ้นอีก

ใกล้ๆ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลายอย่าง

• โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ปทุมธานี
• โรงพยาบาล CGH
• โรงพยาบาลสินแพทย์ ลำลูกกา
• บิ๊กซี/โฮมโปร ลำลูกกา คลอง 5
• เทสโก้ โลตัส/ไทวัสดุ ลำลูกกา คลอง 6

สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ 
คุ้มค่า ในราคาเพียง 2.89 ล้าน