ไอลีฟ ไพร์ม ลำลูกกาคลอง 2

ทาวน์โฮมคุณภาพ “Best in its Class” ที่สามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ได้ลงตัว ด้วยการออกแบบตัวบ้านที่สวยงาม

ทาวน์โฮมเป็นที่อยู่อาศัยอีกหนึ่งประเภทที่ได้รับความนิยมอย่างมากโดยเฉพาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ ครอบครัวเริ่มต้นที่มองหาที่อยู่อาศัยของตัวเองเพื่อสร้างครอบครัว หรือขยับขยายจากการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมหรืออพาร์ทเมนท์ในเมืองเพื่อรองรับสมาชิกในครอบครัวที่เพิ่มขึ้น โดยเลือกทาวน์โฮมที่อยู่ในทำเลเดินทางง่ายมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ครบครันรอบด้านตอบไลฟ์สไตล์ของคนเมืองยุคใหม่ได้ครบถ้วน

ซึ่งตลาดทาวน์โฮมนี้มีแบรนด์ที่น่าสนใจอีกหนึ่งแบรนด์นั่นคือ “สิริ เพลส” ที่พัฒนาโดยบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) โดยชูจุดขายเป็นทาวน์โฮมคุณภาพ “Best in its Class” ที่สามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ได้ลงตัวด้วยการออกแบบตัวบ้านที่สวยงาม มีแบบแปลนบ้านที่เข้าถึงไลฟ์สไตล์และพฤติกรรมของคนเมืองยุคใหม่ และส่วนกลางที่ครบครันน่าใช้งาน

สำหรับสิริ เพลส ประชาอุทิศ 90 โครงการนี้เป็นทาวน์โฮมเปิดใหม่ มีแปลนบ้านที่เข้าใจพฤติกรรมลูกค้า ออกแบบแตกต่างจากคู่แข่ง ทำเลเดินทางเข้าเมืองได้ง่ายจึงเหมาะกับทั้งพนักงานบริษัทในโซนพระราม 3 สาทร สีลม รวมถึงผู้ที่ค้าขายในโซนสุขสวัสดิ์ ประชาอุทิศด้วยเช่นกัน

Project Highlight

• เพดานสูงโปร่ง 3.7 เมตร
ห้องนอนที่ 1 มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 3.5-3.7 เมตร ได้ความสูงโปร่งสไตล์ลอฟท์ที่เข้ากับความชอบของคนรุ้นใหม่ ทำให้ภายในห้องดูปลอดโปร่งผ่อนคลาย สามารถใช้พื้นที่แนวสูงของผนังทำพื้นที่จัดเก็บของใช้เพิ่มเติมเช่นบิวท์ตู้เสื้อผ้าให้สูงขึ้นกว่าปกติเพื่อใช้เป็นพื้นที่เก็บของภายในห้องนอนได้

• ฟังก์ชัน Double Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว
บ้านขนาด 93 ตารางเมตรออกแบบจากพฤติกรรมการอยู่อาศัยของครอบครัวเดี่ยวยุคใหม่ที่มีสมาชิกครอบครัว 2-3 คน ด้วยห้องนอนใหญ่ถึง 2 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว ได้ห้องนอนที่กว้างขวางใช้สอยได้สะดวกครบฟังก์ชัน และสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย

• ห้องอเนกประสงค์ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้
บ้านทุกแบบมีห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่างสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลายรูปแบบตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยทั้งเป็นห้องทำงาน Work Shop ขนาดเล็ก

• ส่วนกลางขนาดใหญ่ สิ่งอำนวยความสะดวกครบ
ส่วนกลางภายในโครงการมีขนาดใหญ่ด้วยทั้งสวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และยังมีสวนสาธารณะริมทะเลสาบด้านหน้าโครงการที่สามารถใช้เป็นพื้นที่เดินพักผ่อนออกกำลังได้

• ทำเลกินอยู่สะดวก เดินทางเข้าเมืองง่าย
ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่อุดมสมบูรณ์สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการอยู่่อาศัยได้แก่ ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อทำให้การกินอยู่ใกล้บ้านเป็นเรื่องง่าย และยังสามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองทั้งโซนพระราม 3 สาทร สีลมได้สะดวก

Facility

ภายในโครงการสิริ เพลส ประชาอุทิศ 90 จะเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อรองรับการใช้งานของผู้อาศัยทั้งที่เป็นคนรุ่นใหม่ ครอบครัวเริ่มต้น รวมถึงผู้สูงอายุที่ร่วมพักอาศัยในโครงการเพื่อให้ผู้อาศัยทุกเพศทุกวัยสามารถมาใช้พื้นที่ส่วนกลางเพื่อพักผ่อนได้อย่างเต็มที่

นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกแล้วทางโครงการยังมีระบบรักษาความปลอดภัยที่จัดเตรียมไว้ได้มาตรฐานของโครงการบ้านทาวน์โฮมยุคใหม่เช่น การเข้าออกโครงการที่ใช้ระบบ Keycard, กล้อง CCTV, บริการรักษาความปลอดภัย LIV-24 ของแสนสิริที่ควบคุมแบบเรียลไทม์จากศูนย์กลางตลอด 24 ชั่วโมง และ Digital Fence รอบโครงการที่สามารถแจ้งเตือนการบุกรุกพื้นที่กับศูนย์ควบคุมได้ทันที

ทางเข้าโครงการจะทำซุ้มโครงการสไตล์โมเดิร์นโดยเลือกใช้สีขาวสะอาด โดยที่ซุ้มนี้จะมีประตูไม้กระดกที่เปิดด้วยระบบ Keycard มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำจุดตลอด 24 ชั่วโมง

นอกจากนี้ด้านหน้าโครงการจะมีพื้นที่ภาระจำยอม สำหรับลูกบ้านแสนสิริ ที่เป็นสวนและทะเลสาบขนาดเกือบ 2 ไร่ ที่ปลูกต้นไม้ประดับไว้รอบๆ เพิ่มความสวยงามสร้างบรรยากาศให้ทางเข้าโครงการดูสดชื่น

บรรยากาศทะเลสาบหน้าโครงการมีขนาดใหญ่ทีเดียว บริเวณรอบทะเลสาบนี้จะมีทางเดิน สำหรับคนที่ชอบเดินหรือวิ่งออกกำลังช่วงเช้าๆ ก็สามารถออกมาวิ่งเรียกเหงื่อสัก 2-3 รอบก่อนออกไปทำงานได้

พื้นทางเดินรอบทะเลสาบจะปูกระเบื้องแบบกันลื่นเอาไว้ เพิ่มความปลอดภัยเวลาใช้เดินหรือวิ่งออกกำลังกาย

ภายในโครงการยังสอดแทรก Concept สนุกๆ โดยเพนท์ภาพศิลปะแนว Pop Art ไว้ที่บริเวณข้างอาคาร ถนนด้านหน้าโครงการสร้างบรรยากาศความเป็น Art Village ให้กับโครงการด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางทั้งหมด
• คลับเฮ้าส์
• สระว่ายน้ำ
• ฟิตเนส
• สนามเด็กเล่น
• สวนหย่อมขนาดใหญ่ 2 จุด
• LIV-24 บริการดูแลความปลอดภัย จากศูนย์ควบคุมแบบเรียลไทม์ 24 ชั่วโมง
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

Home Type

บ้านทาวน์โฮมของโครงการสิริ เพลส ประชาอุทิศ 90 มีด้วยกันทั้งหมด 3 แบบได้แก่

• ทาวน์โฮม 93 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.2 เมตร
• ทาวน์โฮม 118 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ทาวน์โฮม 133 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 เมตร

โดยจุดเด่นที่แตกต่างจากคู่แข่งของทาวน์โฮมโครงการสิริ เพลส ประชาอุทิศ 90 คือบ้านทุกแบบจะมีห้องน้ำ 3 ห้อง ซึ่งจะให้การใช้งานที่สะดวกสบายมากกว่า รวมถึงแบบพื้นที่ 93 ตารางเมตรจะออกแบบให้มีห้องนอน Master Bedroom 2 ห้อง ด้วยการวมพื้นที่ห้องนอน 2 และ 3 ด้านหลังบ้านของทาวน์โฮมปกติทั่วไปเป็นห้องนอนขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว เพื่อให้ได้พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางใช้งานได้จริง และปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการมากขึ้น

สำหรับโครงการสิริ เพลส ประชาอุทิศ 90 นี้ เราจะรีวิวทาวน์โฮมขนาด 93 ตารางเมตร และ 118 ตารางเมตรกัน

Product 1 :

เริ่มด้วยทาวน์โฮมขนาด 93 ตารางเมตร หน้ากว้าง 5.2 เมตร ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ

Floor Plan

ลักษณะของแปลนบ้านทาวน์โฮม 93 ตารางเมตรนี้ พื้นที่จอดรถจะถอยเข้าไปในตัวอาคารประมาณครึ่งคัน และจัดให้ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้านเหมือนกับทาวน์โฮมยุคปัจจุบัน เชื่อมต่อกับบันไดขึ้นชั้น 2 และส่วนรับประทานอาหาร โดยมีห้องน้ำอยู่ส่วนใต้บันไดบ้าน และมีห้องอเนกประสงค์อยู่ฝั่งหลังบ้าน

บนชั้นที่ 2 จัดให้ Master Bedroom ห้องแรกอยู่ฝั่งหน้าบ้านซึ่งห้องนี้จะได้ความสูงโปร่งของเพดานห้องสูง 3.5 เมตร และมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้บรรยากาศในห้องดูสวยมากขึ้น ส่วนห้องที่ 2 จะอยู่ทางด้านหลังบ้านมีพื้นที่ใช้สอยลดลงจากห้องฝั่งหน้าบ้านเล็กน้อย โดยทั้ง 2 ห้องนอนนี้จะมีห้องน้ำในตัวทำให้การใช้สอยมีความสะดวกเป็นส่วนตัวมากที่สุด

Living Area

ห้องนั่งเล่นให้พื้นที่มากำลังดีสามารถวางโซฟานั่งได้ 2 คนรวมถึงโต๊ะ Coffee Table เล็กๆ ไว้วางข้าวของได้ เว้นช่องทางเดินเข้าออกใช้งานได้ต่อเนื่องไปยังส่วนด้านหลังบ้านซึ่งเป็นส่วนรับประทานอาหาร

ฝั่งตรงข้ามโซฟาสามารถวางตู้โทรทัศน์ หรือติดขาแขวนโทรทัศน์ไว้กับผนังแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้เหมือนกัน

ข้างผนังฝั่งโทรทัศน์มีกระจกเข้ามุมเพิ่มมุมมองและความโปร่งให้กับส่วนบันไดบ้าน สามารถใช้มองไปนอกรั้วเวลามีคนมาหาที่บ้านได้ด้วย

ถัดจากบันไดบ้านจะเป็นทางไปห้องน้ำโดยพื้นตรงส่วนนี้จะลดระดับลงจากพื้นตัวบ้านเล็กน้อย

Bathroom Floor 1

ภายในห้องน้ำจะติดอ่างล้างมือ และกระจกเงาไว้ใกล้กับประตูห้อง ถัดไปด้านในเป็นพื้นที่อาบน้ำพร้อมฝักบัว

ฝั่งตรงข้ามพื้นที่อาบน้ำเป็นโถสุขภัณฑ์ที่ผนังมีหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับถ่ายเทอากาศ โดยตำแหน่งจะอยู่ใต้บันไดบ้านซึ่งมีความสูงเพียงพอการใช้งานไม่ติดขัด

Dining Area

ส่วนรับประทานอาหารจะให้พื้นที่มีความยาวพอสมควรครับ สามารถจัดแบ่งพื้นที่ไว้ใช้งานเป็นมุมนั่งทำงานเล็กๆ อยู่ในพื้นที่ส่วนเดียวกันได้

Kitchen Area

สำหรับห้องอเนกประสงค์จะมีกระจกเข้ามุมช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง ส่วนในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งไว้เป็นห้องครัวปิดภายในบ้าน ซึ่งการใช้งานห้องนี้ก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้อง อื่นๆ ได้อีก ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน หรือห้องสำหรับเลี้ยงเด็กเล็กก็ได้

ถัดจากห้องอเนกประสงค์มาจะเป็นประตูที่เปิดสู่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน โดยพื้นที่ส่วนนี้ในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่เปล่าโล่งๆ ไม่มีการต่อเติมหลังคาใดๆ นะครับ แต่โครงการจะลงเสาเข็มไว้ลึกเท่ากับตัวบ้านเพิ่มความแข็งแรงรองรับการใช้งานในระยะยาวได้

พื้นที่หลังบ้านถูกตกแต่งโชว์การใช้งานไว้เป็นห้องครัวแยกส่วนไว้ด้านหลังบ้าน เพื่อสะดวกในการทำอาหารป้องกันกลิ่นควันเข้ารบกวนภายในพื้นที่พักอาศัย

บันไดของบ้านเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กซึ่งแข็งแรงแน่นหนา ลูกตั้งเป็นคอนกรีตลูกนอนเป็นไม้ประสานตามบ้านตัวอย่าง ขนาดของขั้นบันไดสามารถเดินขึ้นลงได้สะดวกดี

ฝ้าเพดาของโถงบันไดมีช่องแสง Skylight ช่วยเพิ่มแสงสว่างให้กับโถงบันไดทำให้ช่วงกลางวันจะมีความสว่างเพียงพอให้ใช้งานได้ปลอดภัยโดยไม่ต้องเปิดไฟ

Floor 2

ชั้น 2 ของบ้านจะจัดห้องนอนไว้ 2 ฝั่งคือหน้าบ้านและหลังบ้าน โดยทั้ง 2 ห้องจะเป็นห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง

Master Bedroom 1

เริ่มจากห้องฝั่งหน้าบ้านจะมีความยาวพอสมควรสามารถวางเตียงนอน 6 ฟุตได้ เว้นทางเดินรอบเตียงให้สามารถเดินเข้าออกได้สะดวกไม่ติดขัด

ฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในตัวบ้านทำให้ห้องนี้ดูโปร่งมาก สามารถจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานเล็กๆ หรือโต๊ะเครื่องแป้งไว้ริมหน้าต่างได้ด้วย

จุดเด่นของโครงการนี้คือฝ้าเพดานสูงถึง 3.5 เมตร ภายในห้องจึงดูโปร่งมีบรรยากาศที่ผ่อนคลาย สามารถใช้พื้นที่แนวสูงของผนังห้องเป็นตู้เสื้อผ้าและพื้นที่จัดเก็บของใช้ต่างๆ ได้อีกเยอะทีเดียว

ฝั่งปลายเตียงจะมีผนังสามารถติดขาแขวนโทรทัศน์ไว้กับผนังที่นอนดูโทรทัศน์บนเตียงได้ และข้างๆ กันจะเป็นประตูเปิดไปยังห้องน้ำในตัว

Bathroom

สำหรับห้องน้ำในตัวจะติดตั้งอ่างล้างมือ และกระจกเงาไว้ใกล้กับประตูทางเข้าห้อง ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ และด้านในสุดจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดสามารถใช้งานได้สะดวก ที่พื้นก่อเขิบเพื่อกันน้ำล้นไว้ให้ซึ่งสามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ภายหลัง ส่วนที่ผนังใกล้ฝักบัวจะทำช่องเป็นชั้นวางของขวดสบู่แชมพู

มาต่อที่ห้องนอนด้านหลังบ้านห้องนี้จะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกับห้องนอนด้านหน้าบ้านทำให้สามารถจัดห้องเพื่อใช้งานได้หลายรูปแบบ โดยสิ่งที่แตกต่างหลักๆ เลยคือจะได้หน้าต่างขนาดเล็กลงมา

Master Bedroom 2

มาต่อที่ห้องนอนด้านหลังบ้าน ห้องนี้จะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกับห้องนอนด้านหน้าบ้านทำให้สามารถจัดห้องเพื่อใช้งานได้หลายรูปแบบ โดยสิ่งที่แตกต่างหลักๆ เลยคือจะได้หน้าต่างขนาดเล็กลงมา

ภายในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งห้องด้านหลังนี้เป็นห้องทำงานซึ่งสามารถวางโต๊ะทำงาน และใช้งานชั้นวางของขนาดใหญ่ไว้ด้านหลังโต๊ะทำงานได้

สำหรับห้องนี้หากใช้งานเป็นห้องนอนก็สามารถใช้เตียงนอนขนาด 5 ฟุตวางตามขนานไปกับตัวห้องโดยจะเหลือพื้นที่ทางเดินรอบเตียงให้เดินได้สะดวกอยู่ครับ

Bathroom

สำหรับห้องน้ำในตัวจะจัดสุขภัณฑ์ต่างๆ เข้ามุมไว้แบบนี้ โดยอ่างล้างมือจะอยู่ตรงกับประตูทางเข้าถัดไปเป็นพื้นที่อาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์จะอยู่ข้างผนังของประตูห้องน้ำ

Product 2 :

มาต่อกันที่ทาวน์โฮมขนาด 118 ตารางเมตร หน้ากว้าง 5.7 เมตรกัน บ้านหลังนี้จะเป็นฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และจอดรถได้ 2 คัน

Floor Plan

ลักษณะของแปลนบ้านหลังนี้จะมีหน้ากว้างเพิ่มขึ้นเป็น 5.7 เมตร ทำให้สามารถจอดรถหน้าบ้านได้ 2 คัน ภายในบ้านห้องนั่งเล่นก็จะดูกว้างขวางมากขึ้น และจัดพื้นที่ให้ต่อเนื่องกับส่วนรับประทานอาหาร และห้องอเนกประสงค์ได้ดี

ชั้น 2 จะให้ห้องนอน Master Bedroom ไว้ทางฝั่งหน้าบ้านได้พื้นที่เต็มความกว้างของบ้าน และมีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนที่ 2 และ 3 จะอยู่ทางหลังบ้านโดยทั้ง 2 ห้องนี้มีพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน และจะใช้ห้องน้ำร่วมกันที่บริเวณทางเดินชั้น 2

Living Area

ห้องนั่งเล่นของบ้านหลังนี้จะดูกว้างขวางมากขึ้นจากแบบ 93 ตารางเมตร โดยสามารถจัดโซฟานั่งเล่น 2 คน โต๊ะ Coffee Table และเว้นช่องทางเดินเข้าออกบ้านได้สะดวก

สำหรับบ้านหลังนี้จะจัดบันไดขึ้นชั้น 2 ไว้ใกล้ประตูทางเข้าบ้านเพื่อให้สะดวกในการขึ้นลงชั้น 2 เข้าออกบ้านไม่ต้องเดินตัดผ่านห้องนั่งเล่นที่มีคนนั่งพักผ่อนอยู่

Dining Area

ส่วนรับประทานอาหารจะอยู่ถัดจากห้องนั่งเล่นมาด้านหลังบ้าน มีพื้นที่สามารถใช้โต๊ะอาหารขนาดนั่ง 4 คน เหลือพื้นที่ไว้สำหรับถอยเก้าอี้เข้านั่ง รวมถึงวางตู้หรือชั้นวางของไว้ที่ส่วนนี้ได้

อีกฝั่งของบ้านเป็นทางเดินไปยังห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำชั้นล่าง โดยจากมุมนี้จะเห็นว่าห้องอเนกประสงค์มีกระจกเข้ามุมเพิ่มมุมมองช่วยให้บรรยากาศของบ้านดูปลอดโปร่งมากขึ้น

ด้านในห้องอเนกประสงค์สามารถตกแต่งเป็นห้องนอนได้อีก 1 ห้องเหมือนบ้านตัวอย่างครับ โดยพื้นที่บริเวณหน้าประตูทางเข้าสามารถวางตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนไซส์มาตรฐานไว้ในห้องได้

สำหรับส่วนเตียงนอนจะสามารถวางเตียงเดี่ยวขนาดตั้งแต่ 3-4 ฟุตได้ เพื่อให้มีพื้นข้างเตียงเป็นทางเดินสำหรับเข้าออกห้องได้สะดวก

Bathroom Floor 1

ดินต่อจากห้องอเนกประสงค์มาจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ซึ่งออกแบบไว้ใกล้กันเลยทำให้ครอบครัวที่ใช้ห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอนก็จะได้ความสะดวกในการใช้ห้องน้ำด้วยเช่นกัน

ห้องน้ำชั้นล่างจะออกแบบพื้นที่ให้สามารถใช้สอยได้ประโยชน์สูงสุด โดยติดตั้งอ่างล้างมือ ฝักบัวอาบน้ำไว้ที่ผนังฝั่งเดียวกันลักษณะนี้

ฝั่งตรงข้ามฝักบัวอาบน้ำจะเป็นโถสุขภัณฑ์ ซึ่งระยะของฝ้าเพดานก็อยู่ระดับที่สามารถใช้งานได้สะดวกดีไม่ติดขัด

สำหรับพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านก็จะอยู่ต่อเนื่องจากส่วนรับประทานอาหารไปเล็กน้อย โดยมีประตูเป็นบานเลื่อนติดตั้งให้ในบ้านมาตรฐาน

Kitchen

พื้นที่ซักล้างในบ้านมาตรฐานก็จะเป็นพื้นที่เปล่าๆ ไม่มีการต่อเติมหลังคาใดๆ นะครับ โดยทางโครงการทำการลงเสาเข็มให้ลึกเท่ากับตัวบ้านเพื่อป้องกันพื้่นทรุดตัว ส่วนในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งโชว์ไอเดียการใช้สอยพื้นที่ไว้เป็นห้องครัว ซึ่งก็สามารถติดตั้งชุดครัวขนาดใหญ่ไว้ใช้งานได้เลย

สำหรับบันไดขึ้นชั้น 2 ก็จะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้านแบบนี้ครับ ซึ่งตำแหน่งของบันไดลักษณะนี้จะขึ้นลงเข้าออกบ้านได้สะดวกไม่ต้องเดินตัดผ่านส่วนใช้สอยอื่นๆ

ฝ้าเพดานของบ้านหลังนี้มีช่องแสง Skylight เช่นเดียวกันกับบ้านแบบ 93 ตารางเมตร ช่วงกลางวันจะได้แสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านทำให้โถงบันไดสว่างเพียงพอโดยไม่ต้องเปิดไฟ

โครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งเป็นคอนกรีตลูกนอนเป็นไม้ประสานสีเดียวกัน ราวจับเป็นเหล็กสีดำ ขนาดของขั้นบันไดมีความกว้างกำลังดีเดินขึ้นลงได้สะดวก

Floor 2

สำหรับห้องนอน Master Bedroom ของบ้านขนาด 118 ตารางเมตรเราได้เก็บภาพของ Master Bedroom ของบ้านขนาด 133 ตารางเมตรมาให้ดูแทน ซึ่งบ้านทั้ง 2 แบบนี้จะใช้แปลนบ้านเดียวกันต่างกันที่ขนาดความกว้างของพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านเท่านั้น

Master Bedroom

พื้นที่ส่วนห้องนอนสามารถใช้เตียงขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ และมีพื้นที่รอบเตียงสำหรับเป็นทางเดิน และวางโต๊ะข้างหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ภายในห้องนอนจะได้ความโปร่งโล่งมากเป็นพิเศษทั้งจากหน้าต่างขนาดใหญ่หน้าบ้าน และความสูงของฝ้าเพดานที่ 3.7 เมตร ทำให้บรรยากาศในห้องดูผ่อนคลายน่าพักผ่อนมากขึ้น

อีกฝั่งของห้องในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่งไปจนสุดผนังอีกด้านครับ ส่วนในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งไว้โดยใช้เฟอร์นิเจอร์เพื่อกั้นสัดส่วนของพื้นที่ใช้สอย เพื่อสร้างให้ส่วนหน้าประตูทางเข้าห้องน้ำเป็นห้องแต่งตัว

ภายในห้องแต่งตัวสามารถใช้ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ โดยสามารถบิวท์ตู้เพิ่มให้ถึงฝ้าเพดานได้เลยเพื่อให้มีพื้นที่เก็บของเพิ่มมากขึ้น

Bathroom

สำหรับห้องน้ำจะติดตั้งอ่างล้างมือไว้ที่ผนังใกล้ประตูห้องน้ำถัดไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำ

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดกำลังดีสามารถใช้งานได้ไม่ติดขัดแต่อย่างใด

Bedroom 2

ห้องนอนที่ 2 จะอยู่ทางฝั่งหลังบ้านโดยในบ้านตัวอย่างตกแต่งห้องนี้ไว้เป็นห้องนอนสำหรับเด็ก พื้นที่ห้องสามารถใช้เตียงนอนได้ตั้งแต่ 3-6 ฟุตครับ ซี่งถ้าเราใช้เตียง 6 ฟุต อาจเลือกตัดโต๊ะทำงานข้างเตียงออกไปก็ได้

ฝั่งปลายเตียงสามารถวางตู้โทรทัศน์หรือตู้ทรงเตี้ยอื่นๆ ที่มีความลึกไม่มากนักได้ โดยจะมีพื้นที่เป็นทางเดินสำหรับเข้าออกอีกเล็กน้อย

Bedroom 3

ในห้องนอนที่ 3 บ้านตัวอย่างจะตกแต่งไว้เป็นห้องทำงานซึ่งสามารถใช้โต๊ะทำงานขนาดมาตรฐาน และชั้นวางของไว้ภายในห้องได้

Bathroom

สำหรับห้องน้ำใช้ร่วมกันของชั้น 2 จะอยู่ที่บริเวณทางเดินโดยจะติดตั้งอ่างล้างมือ กระจกเงาไว้ที่ผนังฝั่งตรงข้ามประตู ถัดไปเป็นพื้นที่อาบน้ำพร้อมฝักบัวที่ผนังทำช่องสำหรับวางของและโถสุขภัณฑ์จะอยู่ข้างผนังฝั่งทางเข้าห้องน้ำ

 

Location สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90 (Siri Place Prachauthit 90)

ที่ตั้งของโครงการสิริ เพลส ประชาอุทิศ 90 จะอยู่ในซอยประชาอุทิศ 90 โดยที่ตั้งโครงการจะอยู่ห่างจากปากซอยประมาณ 900 เมตร โดยซอยประชาอุทิศ 90 นี้ใกล้ๆ กับโครงการจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ให้ซื้อของกินของใช้จำเป็น ส่วนที่หน้าปากซอยประชาอุทิศ 90 จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อปั๊มน้ำมันซึ่งจะมีทั้งร้านกาแฟ ร้านอาหารด้านในก็ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์เรื่องกินอยู่ที่ดีพอสมควร

สำหรับทำเลประชาอุทิศ 90 นี้นับว่าเป็นทำเลทาวน์โฮมที่มีจุดเด่นทั้งเรื่องความอุดมสมบูรณ์ และเหมาะกับทั้งพนักงานบริษัทที่ทำงานในใจกลางเมือง รวมถึงผู้ที่ทำงานและผู้ที่ค้าขายในโซนนี้ด้วยเช่นกัน

ประชาอุทิศ 90 ทำเลทาวน์โฮมใกล้ตัวเมืองสำหรับครอบครัวยุคใหม่

สำหรับครอบครัวยุคใหม่ที่ทำงานในตัวเมือง และเริ่มมองหาบ้านหลังแรกของตนเองทั้งเพื่อเริ่มสร้างครอบครัว หรือขยับขยายจากที่อยู่เดิมซึ่งอาจอยู่กับครอบครัวพ่อแม่หรือคอนโดมิเนียมในตัวเมือง สิ่งที่สำคัญที่สุดในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยคือต้องมีความสะดวกสบายทั้งเรื่องอาหารการกินและการเดินทางไปทำงาน รวมถึงใกล้สถานศึกษาสำหรับบุตรหลาน

เหตุผลเพราะทุกวันนี้ปฎิเสธไม่ได้ว่าการเดินทางในกรุงเทพนั้นมีจราจรติดขัดหนาแน่นมากขึ้นทุกวัน ดังนั้นคนเมืองที่กำลังมองหาบ้านสักหลังปัจจัยเรื่องระยะทางและเวลาการเดินทางจึงเป็นเรื่องสำคัญอันดับต้นๆ ซึ่งหากโครงการบ้านที่เลือกนั้นสามารถเดินทางเข้าเมืองได้ง่าย ใกล้ทางด่วนที่วิ่งตรงเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ก็จะเป็นเรื่องที่ดีมาก

โครงการสิริ เพลส ประชาอุทิศ 90 ถือว่าสามารถตอบโจทย์ความต้องการเหล่านี้ได้ดีทีเดียวเมื่อเทียบกับราคาบ้านและเซกเมนต์ของแบรนด์นี้ โดยจากโครงการสามารถเดินทางเข้าเมืองเพื่อไปทำงานได้สะดวกทีเดียว เช่นไปฝั่งพระราม 3 ได้ง่าย อยู่ห่างจากสะพานวงแหวนอุตสหากรรม 12 กิโลเมตรซึ่งก็สามารถใช้ถนนพระราม 9 ขับต่อเนื่องไปยังโซนสาทรได้ด้วยเช่นกัน หรือเข้าเมืองทางฝั่งสีลม ตากสินก็ใช้ทางด่วนเฉลิมมหานครที่ด่านสุขสวัสดิ์ที่ห่างไป 13 กิโลเมตร และยังอยู่ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้สามารถเดินทางไปพระราม 2 โซนบางกระดี่ หรือข้ามไปฝั่งสุขุมวิทลงปู่เจ้าสมิงพรายก็ได้เช่นกัน

นอกจากนี้ที่ตั้งโครงการยังอยู่ใกล้กับทั้งสถานศึกษาของบุตรหลานเช่น โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา, โรงเรียนสารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร ส่วนโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ก็จะมีทั้ง โรงพยาบาลเปาโล พระประแดง, โรงพยาบาลบางปะกอก 3, โรงพยาบาลบางปะกอกสมุทรปราการ

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้กับโครงการนอกจากร้านอาหาร ร้านค้า รวมถึงโรงเรียน โรงพยาบาลที่ได้กล่าวไปแล้ว เรื่องการจับจ่ายใช้สอยก็ถือว่าสะดวกสบายทีเดียว โดยจะอยู่ใกล้ทั้งตลาดสด ซูเปอร์มาร์เก็ต และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ เช่น เทสโก้โลตัส, บิ๊กซี มาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90, MaxValu ประชาอุทิศ, โลตัส ตลาดประชาอุทิศ

นอกจากนี้ยังใกล้กับสวนสาธารณะขนาดใหญ่เช่นสวนธนบุรีรมย์ และศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่างเซ็นทรัลพระราม 2 อีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ
• บิ๊กซี มาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90
• MaxValu ประชาอุทิศ
• โลตัส ตลาด ประชาอุทิศ
• เซ็นทรัลพลาซา พระราม 2
• สวนธนบุรีรมย์
• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา
• รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร
• รพ.เปาโล พระประแดง
• รพ.บางปะกอก 3
• รพ.บางปะกอกสมุทรปราการ

Price & Promotion

สำหรับราคาเริ่มต้นของโครงการสิริ เพลส ประชาอุทิศ 90 จะเปิดขายบ้านทุกแบบโดยมีราคาเริ่มต้นดังนี้

• ทาวน์โฮม 93 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.2 เมตร ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
• ทาวน์โฮม 118 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 เมตร ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท
• ทาวน์โฮม 133 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 เมตร ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท

ลงทะเบียนรับข้อมูลโครงการและสิทธิพิเศษ คลิก https://bit.ly/2XDJJEW

Conclusion

โครงการสิริ เพลส ประชาอุทิศ 90 นับว่าเป็นทาวน์โฮมที่น่าสนใจมากอีกแห่งหนึ่งซึ่งก็มีจุดเด่นหลายด้านทีเดียวทั้งเรื่องดีไซน์บ้านที่ออกแบบมาตอบโจทย์ความต้องการของคนรุ่นใหม่ รวมถึงการใช้สอยบ้านที่ค่อนข้างจะแตกต่างไปจากเดิมมากพอสมควร มาดูสรุปกันครับว่าแต่ละเรื่องเรามองว่าเป็นอย่างไรบ้าง

• Location เรื่องทำเลที่ตั้งต้องบอกว่าประชาอุทิศ 90 เป็นทำเลที่ไม่ใกล้ไม่ไกลตัวเมืองของกรุงเทพฯ อย่างโซนพระราม 3 รวมถึงสาทรด้วยเช่นกัน เพราะถ้ามองจากราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท (ซึ่งใกล้เคียงกับคอนโดมิเนียมโซนกรุงเทพรอบนอกเลย) แต่สามารถซื้อบ้านทาวน์โฮม 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ก็นับว่าสนใจทีเดียว เรื่องกินก็ถือว่าอุดมสมบูรณ์ไช้ได้เลย หากจะมีเรื่องที่ต้องพิจารณาก็คือการจราจรที่ค่อนข้างหนาแน่นในช่วงเช้า ตั้งแต่ช่วงถนนประชาอุทิศไปยังถนนสุขสวัสดิ์เพื่อขึ้นสะพานวงแหวนอุตสาหกรรมหรือขึ้นทางด่วนในช่วงเช้า ดังนั้นอาจต้องออกจากบ้านแต่เช้าสักหน่อยซึ่งก็นับเป็นเรื่องปกติของการเดินทางในปัจจุบัน

• Design & Function โครงการมีการออกแบบแปลนบ้านที่แตกต่างจากคู่แข่งไปพอสมควร โดยเฉพาะเรื่องห้องนอนชั้นบนของบ้าน 98 ตารางเมตรที่เลือกใช้เป็นห้องนอนใหญ่ 2 ห้อง จุดนี้ถ้ามองเรื่องการอยู่อาศัยของครอบครัวคนไทยยุคใหม่ที่เริ่มมีขนาดเล็กลงเช่น 2-3 คนต่อครอบครัวก็ถือว่าเพียงพอแล้ว แถมยังสามารถอยู่อาศัยได้ในระยะยาว และยังมีห้องน้ำในบ้านอีก 3 ห้องเทียบเท่ากับทาวน์โฮมไซส์ใหญ่ในตลาด จุดนี้ถือว่าทำได้ดีทีเดียว ส่วนจุดที่อาจต้องพิจารณาเพิ่มสักหน่อยคือห้องน้ำชั้นล่างของทุกแบบบ้านที่ถูกออกแบบในพื้นที่ขนาดเล็กแม้จะสามารถใช้งานได้อย่างไม่ติดขัดใดๆ แต่อาจรู้สึกอึดอัดสำหรับคนที่ชอบห้องน้ำกว้างๆ ได้

• Facility สิ่งอำนวยความสะดวกภายในส่วนกลางของสิริ เพลส ประชาอุทิศ 90 ถือว่าออกแบบมาได้ดีทีเดียว จากที่ได้เข้าไปดูสถานที่จริงแล้วโครงการก็จัดมาได้สวยน่าใช้งานทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม สนามเด็กเล่นเรียกว่ามีครบทีเดียว และสิ่งที่ประทับใจคือมีทางลาดสำหรับ Wheel Chair ด้วย ซึ่งโดยปกติแล้วโครงการทาวน์โฮมเซกเมนต์นี้มักไม่ได้ใส่มาในโครงการครับ แต่สิริ เพลสก็ใส่เข้ามาเพื่อให้ผู้อาศัยทุกเพศทุกวัยสามารถใช้งานส่วนกลางได้สะดวก และหน้าโครงการยังมีพื้นที่สวนและทะเลสาบเพิ่มให้สำหรับลูกบ้านแสนสิริได้มาใช้พักผ่อนได้อีกด้วย และที่สำคัญคือเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยซึ่งที่ สิริ เพลส นี้มีครบตามมาตรฐานของแสนสิริ

มาตรการรับมือ COVID-19
ถ้าใครที่กังวลกับ COVID-19 ทางแสนสิริเองก็ยังมี 5 มาตรการป้องกัน COVID-19 ดังนี้

• ให้พนักงานสวมหน้ากากอนามัยและทำความสะอาดมือก่อนให้บริการลูกค้าทุกครั้ง
• ทำความสะอาดพื้นที่จุดสัมผัสด้วยน้ำยาฆ่าเชื่อทุก 1 ชั่วโมง
• จัดจุดบริการหน้ากากอนามัยและเจลล้างมือในทุกโครงการและสำนักงานขาย
• ห้ามพนักงานเดินทางไปประเทศที่มีการระบาด หรือหากเพิ่งกลับมา ให้ทำงานจากที่บ้านเป็นเวลา 14 วัน
• ตรวจวัดอุณหภูมิร่างกายพนักงานและอบโอโซนฆ่าเชื้อที่สำนักงานใหญ่และสำนักงานขาย

ซึ่งทั้งหมดนี้ถือเป็นอีกความห่วงใยที่ทางแสนสิริมอบให้แก่ลูกบ้านและพนักงานของตน และยังเป็นอีกสิ่งที่แสดงให้เห็นถึงความพร้อมในการต้อนรับลูกค้าจากทาง “แสนสิริ” อีกด้วยครับ

∗ หมายเหตุ : ภาพประกอบในบทความ เป็นเพียงไอเดียการตกแต่งของบ้านตัวอย่าง ซึ่งในบ้านจริงจะได้เพียงบ้านเปล่าเท่านั้น