รีวิวทาวน์โฮม บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 3 สไตล์สแกนดิเนเวียน ฟังก์ชั่นจัดเต็ม 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ การเดินทางสะดวก ใกล้ถนนหลัก ทางด่วน และแหล่งงานขนาดใหญ่ ราคาสุดคุ้ม ผ่อนได้สบายๆ

Project – Highlight : บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 3 (Baanpruksa  Teparak-muangmai  Project 3) 

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์สแกนดิเนเวียน   ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่  สไตล์ “สแกนดิเนเวียน”  ซึ่งมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว  เรียบง่าย  แต่ทันสมัยอยู่เสมอ  โทนสีอบอุ่น สว่าง และสบายตา  เน้นการเปิดรับแสงจากธรรมชาติให้มากที่สุด    

• ฟังก์ชั่นจัดเต็ม 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นการใช้สอยสูงสุดถึง  4  ห้องนอน  2 ห้องน้ำ  และ 1 ที่จอดรถ  โดยมีห้องอเนกประสงค์บริเวณชั้นล่าง  สามารถปรับเปลี่ยนการใช้สอยได้ตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุหรือห้องทำงานที่มีความเป็นส่วนตัวมาก

• ท่ามกลางชุมชนใหญ่  ใกล้แหล่งงาน โครงการตั้งอยู่ท่ามกลางแหล่งชุมชนขนาดใหญ่  บริเวณด้านหน้าโครงการมีร้านสะดวกซื้อไว้คอยบริการลูกบ้านด้วย  รวมทั้งยังใกล้แหล่งงานอย่างนิคมฯบางพลีและนิคมฯเวลล์โกรว์  เป็นต้น 

• เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนน,ทางด่วน   การเดินทางสามารถเข้า-ออกเมืองได้ถึง 3 เส้นทาง  ทั้งถนนบางนา-ตราด, ถนนเทพารักษ์ และถนนสุขุมวิท   ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี, สนามบินสุวรรณภูมิ  แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

• ราคาสุดคุ้ม  ผ่อนได้สบายกระเป๋า ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 1.88 ล้านบาท กับฟังก์ชั้นพื้นที่ใช้สอยที่ให้มากถึง 4  ห้องนอน  เพียงมีรายได้ต่อเดือนมากกว่า 30,000 บาทขึ้นไป (ไม่มีภาระอื่นใด)ก็สามารถเป็นเจ้าของได้ โดยผ่อนได้แบบสบายกระเป๋า

Facilities

ภายในโครงการจัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวก ดังนี้

• สวนสาธารณะ
• สนามเด็กเล่น
• สนามบาส
• ลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง
• Fast Lane สำหรับลูกบ้าน
• ถนนกว้าง 16  เมตร
• เข้า-ออกด้วยระบบ Access Card
• กล้องวงจรปิด CCTV
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24  ชั่วโมง

สวนสาธารณะ Scandinavian Style  บนพื้นที่กว่า 1 ไร่เศษ  เหมาะเป็นมุมพักผ่อนในทุกๆวัน ประกอบด้วย สนามเด็กเล่น, สนามบาส พร้อมลู่วิ่งจ๊อกกิ้งยาวรอบโครงการ

ด้วยความที่เป็นย่านชุมชนขนาดใหญ่  จึงออกแบบให้ถนนทั้งด้านหน้าและภายในโครงการมีความกว้างขวาง  รองรับปริมาณการจราจรของลูกบ้านให้มีความสะดวกสบายมากขึ้น

ด้านระบบรักษาความปลอดภัยนั้นมีทั้งการเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Card  ติดตั้งกล้อง CCTV รอบโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24  ชั่วโมง

Home Type

บนพื้นที่กว่า 35  ไร่เศษ  พัฒนาเป็นทาวน์โฮม  2  ชั้น  จำนวนรวม  457  ยูนิต  ภายใต้คอนเซ็ปต์  บ้านหลังแรกที่ “ใช่” เพื่อให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างเป็นตัวเองและลงตัวทุกการอยู่อาศัย   ด้วยการออกแบบบ้านในสไตล์สแกนดิเนเวียน  อันมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว  เรียบง่าย  แต่ทันสมัยอยู่เสมอ  เลือกใช้โทนสีอบอุ่น สว่าง และสบายตา  เน้นการเปิดรับแสงจากธรรมชาติให้มากที่สุด  มาพร้อมกับฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน รองรับสมาชิกทุกคนในครอบครัว   มีห้องอเนกประสงค์บริเวณชั้นล่างสามารถปรับเปลี่ยนการใช้สอยได้ตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ, ห้องเอนเตอร์เทนหรือห้องทำงานที่มีความเป็นส่วนตัวมาก

นอกจากนี้ยังได้นำนวัตกรรม  Pruksa  Living  Tech  เข้ามาใช้กับโครงการ  อาทิ   Fresh Air System   ช่วยระบายความร้อน  ลดกลิ่นอับ ทำให้อากาศถ่ายเทได้ดี,  ช่องแสง Sky Light  ให้แสงสว่างจากธรรมชาติได้ทั้งวัน ช่วยประหยัดค่าไฟ  หรือการเลือกใช้หลอดไฟ LED ภายในบ้าน  ทำให้ประหยัดพลังงานและให้คุณภาพแสงที่ดีอีกด้วย

ภายในโครงการมีแบบบ้าน 1 แบบ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 16.2 ตารางวา  พื้นที่ใช้สอย 103.4  ตารางเมตร  หน้ากว้าง 5.2  เมตร ประกอบด้วย  4 ห้องนอน  2  ห้องน้ำ  1 ที่จอดรถ  จึงเหมาะสำหรับการสร้างครอบครัวใหม่หรือครอบครัวขยาย  ที่ทำงานย่านเทพารักษ์, บางพลี, บางนา-ตราด, บางบ่อ-คลองด่าน  โดยเฉพาะในนิคมอุตสาหกรรมบางพลีและนิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ เป็นต้น

Design

ความโดดเด่นของบ้านสไตล์สแกนดิเนเวียน (Scandinavian Style)   ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว  คือความเรียบง่าย น้อยแต่มาก  เน้นโทนสีที่มีความสว่าง อบอุ่นอย่างสีขาว-ครีม เป็นหลัก   พร้อมเปิดรับแสงจากธรรมชาติให้มากที่สุด  

Floor  Plan

ด้วยฟังก์ชั่นที่ให้มากถึง 4 ห้องนอน สามารถรองรับสมาชิกทุกคนในครอบครัว  ลงตัวทั้งห้องนั่งเล่น ส่วนทานอาหาร และห้องอเนกประสงค์ ที่ปรับเปลี่ยนการใช้สอยพื้นที่ได้ตามความต้องการ

• Floor1- ห้องนั่งเล่น โปร่ง โล่งต่อเนื่องกับส่วนทานอาหาร ขณะที่ห้องอเนกประสงค์ออกแบบเป็นห้องนอน และต่อเติมพื้นที่หลังบ้าน  ซึ่งลงเสาเข็มเท่ากับตัวบ้านไว้แล้วเป็นส่วนครัวและโซนซัก-รีด
• Floor 2 – ห้องนอน Master  Bedroom  หน้ากว้างเท่ากับตัวบ้าน มีระเบียงเล็กๆ  ตรงกลางเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันกับห้องนอน 2,3

Living Area 

โซนนั่งเล่น, รับแขก, ดูทีวี  เป็นพื้นที่เปิดโล่งต่อเนื่องไปจนถึงส่วนรับประทานอาหาร  โดยใช้กระจกตกแต่งที่ผนังเพิ่มมิติมุมนี้ให้ดูสว่างและกว้างขึ้น 

Dining Area

บริเวณตรงกลางระหว่างส่วนรับแขกกับโต๊ะรับประทานอาหารยังมีสเปซว่าง ทำให้ไม่รู้สึกอึดอัดในการใช้พื้นที่แต่ละฟังก์ชั่น

Kitchen Room

ด้านหลังของตัวบ้านซึ่งโครงการได้ลงเสาเข็มเท่ากับตัวบ้านไว้แล้ว  เพื่อรองรับการเพิ่มพื้นที่ใช้สอย  โดยโครงการได้ออกแบบให้เป็นส่วนครัวและส่วนซัก-รีด  ใช้หลังคาโปร่งแสง   ทำให้ส่วนนี้สว่างมาก  ช่วยประหยัดพลังงานไฟฟ้าในเวลากลางวันได้เป็นอย่างดี

Bathroom

ห้องน้ำชั้นล่างฟังก์ชั่นใช้สอยครบ  ทั้งอ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์  และชาวเวอร์อาบน้ำ  ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องจรดเพดาน  จึงง่ายต่อการทำความสะอาด  พร้อมติดตั้งช่องระบายอากาศ

Multi-function Room

ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างอยู่ตรงข้ามกับส่วนรับประทานอาหารกั้นแยกเป็นสัดส่วนชัดเจน  บริเวณหัวมุมห้องเป็นช่องกระจก   แหมาะสำหรับเป็นห้องของผู้สูงอายุที่สามารถดูแลได้อย่างใกล้ชิด   หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน, ห้องเอนเตอร์เทรนของครอบครัวก็มีความเป็นส่วนตัว

บันไดขึ้นไปยังบริเวณชั้น 2  เป็นโถงสูง  โดยหลังคามีช่องแสง Sky Light  ช่วยเพิ่มแสงสว่างจากธรรมชาติ  ขณะที่โครงการได้ติดตั้ง  Fresh Air System  เพื่อระบายความร้อน ลดกลิ่นอับ  ทำให้อากาศถ่ายเทได้ดี

Master Bedroom

ห้องนอน Master  Bedroom  กว้าง  โปร่ง โล่ง  แยกส่วนเตียงนอนกับมุมแต่งตัว  ออกแบบให้มีหน้าต่างและช่องกระจกโดยรอบ  เพิ่มแสงสว่างจากธรรมชาติ

Bedroom (2)

ห้องนอน 2  จัดวางเตียงขนาด 3  ฟุต เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยส่วนอื่นได้ทั้งตู้เสื้อผ้า, โต๊ะ, เก้าอี้   ติดกระจกที่ผนังทำให้ห้องดูกว้างขึ้น  ไม่รู้สึกอึดอัด

Bedroom (3)

ห้องนอน 3  มีหน้าต่างกระจกทั้งสองด้าน  ทำให้แสงสว่างจากภายนอกสาดส่องเข้ามาในห้องได้อย่างเต็มที่   ตอนกลางวันจึงไม่ต้องเปิดไฟเลย  ช่วยประหยัดพลังงานไปในตัว

ฟังก์ชั่นใช้สอยในห้องนี้จัดวางได้ครบถ้วน  ไม่ว่าจะเป็นเตียงนอนขนาด 3  ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะและเก้าอี้นั่ง   เหมาะสำหรับสมาชิกตัวน้อยของบ้าน

Location

ทำเลเทพารักษ์-บางนา พื้นที่รอยต่อระหว่างกรุงเทพฯกับสมุทรปราการ เป็นทำเลเมืองใหม่รองรับการขยายตัวจากความเจริญที่แผ่ขยายออกมาจากโครงการลงทุนขนาดใหญ่ทั้งของภาครัฐและเอกชน  เช่น  แผนพัฒนาสนามบินสุวรรณภูมิ เฟส 2, เส้นทางรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสุขุมวิทและสายบางนา-สุวรรณภูมิ, โครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา)  เริ่มจากกรุงเทพฯพาดผ่าน 4 จังหวัดหลัก คือ สมุทรปราการ, ฉะเชิงเทรา,ชลบุรี และระยอง รองรับการขยายตัวของระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC ส่วนภาคเอกชนก็มีการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์เพิ่มเติม  เช่น  โครงการ Bangkok  Mall ของกลุ่มเดอะมอลล์(กำลังอยู่ระหว่างก่อสร้าง), เซ็นทรัล วิลเลจ ลักซ์ชูรี่ เอาท์เล็ต ฯลฯ

ขณะเดียวกัน ย่านดังกล่าวยังมีแหล่งจ้างงานขนาดใหญ่ของจังหวัดสมุทรปราการ,ฉะเชิงเทรา และชลบุรี  ทั้งนิคมอุตสาหกรรม, โรงงานผลิตชิ้นส่วนยานยนต์, ศูนย์การค้าหรือห้างโมเดิร์นเทรด ตลอดจนอาคารสำนักงานต่างๆมากมาย  โดยมีโครงข่ายคมนาคมครอบคลุมแทบทุกระบบ  ไม่ว่าจะเป็นถนนบางนา-ตราด(ถนนเทพรัตน) เส้นทางหลักในการเดินทางของผู้คนในย่านนี้,มอเตอร์เวย์สายกรุงเทพฯ-ชลบุรี(ทางหลวงพิเศษระหว่างเมืองสาย 7),ทางด่วนขั้นที่ 1, ทางด่วนบูรพาวิถี(กรุงเทพฯ-ชลบุรี) และถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวนรอบนอก ตะวันออก และด้านใต้)  ทำให้สามารถเดินทางเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองกรุงเทพฯหรือออกไปยังพื้นที่ต่างจังหวัดได้อย่างสะดวกและรวดเร็วขึ้น ก่อให้เกิดการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพิ่มอย่างต่อเนื่องมาโดยตลอด

การเดินทาง 

โครงการตั้งอยู่บนถนนเทพารักษ์ (ช่วงบางพลี-คลองด่าน)   ตำบนบางเพรียง อำเภอบางบ่อ จังหวัดสมุทรปราการ โดยสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้ถึง 3  เส้นทาง คือ ถนนบางนา-ตราด(ถนนเทพรัตน), ถนนสุขุมวิท  และถนนเทพารักษ์  รวมทั้งยังเชื่อมต่อกับโครงข่ายคมนาคมหลักอย่างถนน,ทางด่วน, วงแหวนรอบนอก และมอเตอร์เวย์  เพื่อไปยังย่านใจกลางเมืองหรือเชื่อมต่อไปยังจังหวัดชายฝั่งทะเลภาคตะวันออกได้อย่างสะดวก  ซึ่งมีเส้นทางให้เลือกใช้ดังนี้

1. จากถ.บางนา-ตราด กม.26 เข้าถ.รัตนราช (ตลาดบางบ่อ) เลี้ยวขวาแยก TMB ขับไปเจอสามแยกเลี้ยวขวาเข้า ถ.เทพารักษ์  เลี้ยวซ้ายเข้าถ.วโรชา  แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่โครงการ
2. จากถ.บางนา-ตราด กม.26 เข้าถ.รัตนราช (ตลาดบางบ่อ) วิ่งตรงไป ผ่านที่ว่าการอ.บางบ่อ, รร.อนุบาลชุมชนบางบ่อ เลี้ยวขวาเข้าถ.สาย 3268 (ถนนเทพารักษ์)  ผ่านรพ.บางบ่อ, ตลาดนัดแสงทอง  เลี้ยวซ้าย ผ่านตลาดส.เสริมสุข  โครงการจะอยู่ ขวามือพอดี (หรือผ่านรพ.บางบ่อแล้ว จะเลือกตรงไปเข้าโครงการแถวรง.พานาโซนิกก็ได้อีกทางหนึ่ง)
3. จากถ.สุขุมวิท(สายเก่า)  เลี้ยวซ้ายไปทางเทศบาลตำบลคลองด่าน ต่อเนื่องไปถ.วโรชา  วิ่งตรงไปเรื่อยๆจะเจอโครงการอยู่ด้านซ้ายมือนั่นเอง
4. จากถ.เทพารักษ์(ถ.สาย 3268) มุ่งหน้ามาทางบางพลี-บางบ่อ  ข้ามแยกถ.เคหะบางพลีมาแล้ว  เลี้ยวขวาเข้าโครงการบริเวณรง.พานาโซนิกก็สะดวกเช่นกัน

ทั้งนี้  จากในเมืองสามารถใช้โครงข่ายทางด่วนมุ่งหน้ามายังบางนา-ชลบุรี ต่อเนื่องด้วยทางด่วนบูรพาวิถี (ทางยกระดับเหนือถนนบางนา-ตราดหรือถนนเทพรัตน์)  ผ่านด่านบางแก้ว, ด่านลาดกระบัง, มาลงที่ด่านบางเสาธง-บางบ่อ  สู่ถนนบางนา-ตราด   จากถนนบางนา–ตราด  มุ่งหน้ามาทางชลบุรี   มาลงที่บริเวณด่านบางบ่อ(บางเสาธง)    แล้วใช้ทางคู่ขนาน  เพื่อขึ้นสะพานยูเทิร์นกลับมา

เมื่อผ่านปั๊มปตท.และบางจากไปเล็กน้อย  จะมีทางเลี้ยวซ้ายตรงบริเวณสะพานลอย  เพื่อเข้าสู่ถนนรัตนราช (ถนนสาย 3413)   ซึ่งบริเวณปากซอยนี้เป็นย่านชุมชนที่มีทั้งตลาด,ร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, สถาบันการเงิน(ธนาคาร),โชว์รูมรถยนต์  แหล่งจับจ่ายใช้สอยหลักของผู้คนแถวนี้  จากนั้นก็สามารถเลือกเส้นทาง 1 หรือ 2  เพื่อเข้าสู่โครงการต่อไป

สิ่งอำนวยความสะดวก 

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ  เรียกว่ามีครบครัน   ไม่ว่าจะเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยในชีวิตประจำวัน  เช่น    ตลาดสดแสงทองพลาซ่า, ตลาดเสริมสุข บางบ่อ, เทสโก้โลตัส  ซิตี้พาร์คบางพลี, บิ๊กซีซุปเปอร์เซ็นเตอร์ บางพลี, เทสโก้ โลตัส บางพลี, แม็คโคร บางพลี  หรือศูนย์การค้าขนาดใหญ่ต่างๆที่อยู่บนถนนบางนา-ตราด  อาทิ เมกะบางนา, มาร์เก็ตวิลเลจ สุวรรณภูมิ  รวมทั้งสถานศึกษาชั้นนำมากมาย  เช่น รร.บดินทร์เดชา  สมุทรปราการ, รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย  สมุทรปราการ, รร.นานาชาติ ไทย-จีน, รร.นานาชาติ คอนคอร์เดียน, The American  School Of  Bangkok (ASB) Green  Valley ตลอดจนสถานพยาบาล  อาทิ รพ.บางนา 2, รพ.บางบ่อ, รพ.จุฬารัตน์ 5, รพ.รวมชัยประชารักษ์, สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ รพ.รามาธิบดีฯ และแหล่งจ้างงานขนาดใหญ่  เช่น  นิคมอุตสาหกรรมบางพลี, นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ เป็นต้น

* สถานที่สำคัญใกล้โครงการ  

• ห้างเทสโก้ โลตัส บางพลี
• ห้าง  yes  บางพลี
• ห้างเมกะ บางนา
• รร.บดินทรเดชา  สมุทรปราการ
• มหาวิทยาลัยหัวเฉียว
• มหาวิทยาลัยเอแบค
• สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์
• รพ.บางนา 2
• รพ.รวมชัยประชารักษ์
• รพ.บางบ่อ
• อบต.บางเพรียง
• สภ.อำเภอบางบ่อ
• ที่ว่าการอ.บางบ่อ
• นิคมอุตสาหกรรมบางพลี
• นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์

Price & Promotion

ทาวน์โฮม 2 ชั้น  4 ห้องนอน  2  ห้องน้ำ  1 ที่จอดรถ  ราคาเริ่มต้นที่ 1.88  ล้านบาท

Conclusion

• Location โครงการติดถนนใหญ่ “เทพารักษ์”  ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน 2 จุด สามารถเดินทางเข้าเมืองได้ 3 เส้นทาง บางนา-ตราด, เทพารักษ์, สุขุมวิท  แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งจากฝั่งถนนบางนา-ตราดและถนนเทพารักษ์

• Design-Function ฟังก์ชั่นจัดเต็มให้มากถึง 4  ห้องนอน  ซึ่งแทบจะหาได้ยากสำหรับโครงการในย่านนี้  ส่วนใหญ่จะเป็นทาวน์โฮมขนาด 2-3 ห้องนอน  ดังนั้นจึงเหมาะทั้งสร้างครอบครัวใหม่หรือครอบครัวขยาย  

• Facilities หน้าโครงการมีร้านสะดวกซื้อบริการ  ขณะที่ภายในมีสวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น และลู่วิ่งจ๊อกกิ้งขนาดใหญ่  สามารถออกกำลังกายได้เต็มที่  

• Price & Promotion  เมื่อเทียบกับราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท  แล้วได้ทาวน์โฮมถึง  4  ห้องนอนนั้น  นับว่าคุ้มค่าคุ้มราคา  ช่วยกันผ่อนสองคนได้แบบสบายๆ ไม่หนักเกินไป

Fact Sheet